Kostenlos (!) solche Lebens- und Investorenweisheiten zu erhalten, zeigt, welch fantastische Möglichkeiten wir heutzutage haben! Herzlichen Dank, Herr Dr. Elsässer
@@postmortaleerektion6208 nehmen Sie nun aus mittlerweile 9 Video mit fast 3 Stunden Laufzeit wirklich nur Werbung war? Falls ja sollten ihre Zeit sinnvoller nutzen. Werbung schauen ist nicht sinnvoll
Herr Elsässer, vielen Dank für Ihre kaufmännischen Ratschläge. Sie haben mich als Selbstständigen stark geprägt in den letzten beiden Jahren. Zudem habe ich mir Ihre Fonds angesehen und muss sagen, ich bin begeistert, 250 % seit Gründung, eine TOP Zusammenstellung. Gratulation, sehr beneidenswert.
Die Stelle, als Herr Elsässer erklärt hat, warum langfristig Kurse mehr steigen als sie fallen, ist höchst interessant. In keinem anderen Video, das ich bisher auf RUclips gesehen habe, wurde so eine Begründung geliefert. Herr Elsässer schafft es, die Aktienwelt aus einem anderen Blickwinkel zu beleuchten und schafft meiner Meinung nach daher einen enormen Mehrwert.
....beim Autofahren oder Spazierengehen...sehr gerne Dr. Elsässer im Ohr...auch gerne schon mehrmals das selbe Video...viele Inhalte sollten in Fleisch und Blut übergehen...Danke Herr Dr. Elsässer...bleiben Sie lange gesund um mich noch oft mit so tollem POSITIVEN Input zu beglücken !!
Lieber Herr Elsässer, ich bin sehr dankbar für jedes Video von Ihnen, dafür dass Sie den Zuschauer an dem reichen Schatz Ihrer Lebenserfahrung teilhaben lassen. Ihre Worte sind mir Richtschnur, nicht nur beim Investieren, sondern und vor allem auch im Leben. Ich wünsche Ihnen alles Gute!
Hallo Dr. Elsässer, vielen vielen Dank für die deutliche Sprache (der Beste, der Hochdeutsch spricht), vielen Dank für Ihre hervorragende Erfahrungen sowie Empfehlungen. Ich bin Syrer und lebe und arbeite als Arzt in Deutschland. mein Respekt an Sie
Ich kann mich einfach nur bedanken Herr Dr. Elsässer, Sie bereiten mir immer ein wunderbares Wochenende. Ich hoffe und wünsche Sie machen noch sehr lange am Freitag diesen Kanal. Danke, Danke, Danke
23:17: "Ich hatte leider keine Zeit ihre Kommentare unter dem RUclips durchzulesen" einfach sympathisch. Danke für die tollen Videos und den guten Imput. Wie immer haben Sie komplexe Sachverhalte gut und verständlich auf den Punkt gebracht.
Hätte Herr Dr. Elsässer Kassetten besprochen, würde diese Industrie noch heute bestehen. Ein toller Zeitgenosse, der einen hohen Mehrwert generiert. Ich würde ihn auch zuhören, wenn er über die Vor- und Nachteile von Kunststoff Abfalleimer referieren würde. Ich konnte sehr viel von Ihm lernen. Jeder sollte auch sein Buch gelesen haben!
Ich schaue Ihre Videos immer freitags beim Frühstück. Übrigens: meine Kinder schauen mit 🙂 herzlichen Dank für Ihre wertvollen Tipps und schönes Wochenende
Ich mag Ihre Videos, hätte ich wie Sie eine erfahrene Person an der Seite, hätte ich jede Stern vom Himmel geholt, tolle Auftritt wie immer, bleiben Sie gesund
Sie haben nicht nur sehr viel Wissen und Lebenserfahrung, sondern auch ein unglaubliches Charisma und platzieren wertvolle Hinweise geschickt in den Videos.
Endlich Freitag und das nächste Video hochgeladen. Danke dafür, dass Sie uns durch diese schwierige Zeit manövrieren. Das Video aus der letzten Woche hat mich vom Inhalt her wachgerüttelt, sodass ich dieses auf dem Weg zur Arbeit und zurück im Auto mir mehrfach in der Woche angehört und verinnerlicht habe. Meine Finanzen habe ich genau so ausgelegt wie sie es empfohlen haben. Ich vertraue ihren Worten Herr Elsässer. Und in der Tat genieße ich gerade mit einer Tasse Kaffee das heutige Video, Danke.
Schaue Ihre Vorträge sehr gerne, da ich ebenfalls Optimist bin. Habe natürlich bisher auch Glück gehabt in meinem Leben. Als promov. Akademiker gut verdient, meine Ersparnisse mangels Zeit bei 2 Privatbanken "arbeiten" lassen. Nun als Rentner seit 3 Jahren habe ich meine Vermögensverwaltung bei Comdirect und Consors in die eigene Hand genommen und bin trotz Krise im Depot-Plus mit ca. 30 Prozent. Mit nur 10 Prozent spekuliere ich, weil es Spaß macht - der Rest sind Aktien von für mich soliden internationalen Firmen ....
Vielen Dank Herr Elsässer! Diese Weisheiten sind schwer nach zu lesen und hier gibt es diese Weisheiten leicht verdaulich! Ihnen bei einem Kaffee zu lauschen... Was für ein Start in das Wochenende. Klasse! Danke für die vielen indirekten Buchtipps:) Gerne mehr davon:)
Danke für Ihre Arbeit. Wir brauchen in Deutschland mehr Finanzbildung. Ich für meinen Teil werde stur und stetig weiter investieren. Schönes Wochenende 👍🏻
Ich muss Ihnen ein wirklich großes Lob aussprechen! Ich folge ihrem Kanal nun seit einigen Wochen und Freitags sind mittlerweile richtige Highlights! Ihre Wortwahl gefällt mir sehr gut - sehr bodenständig. Das macht Sie sehr sympathisch :) Da Sie auch sehr an Followern aus dem Ausland interessiert sind, schicke ich viele Grüße aus Moskau. Ich bin als gebürtiger Baden-Württemberger für einen deutschen DAX-Konzern (Chemie) für einige Jahre nach Russland gezogen. Ich freue mich schon auf nächsten Freitag. Bleiben Sie gesund.
Ich habe tatsächlich Tee und Buttermilch am Tisch gehabt beim Start des Videos! :-) Verehrter Herr Elsässer, lieber Markus, ich verweigere mich jeglicher Crash-Propheten Videos seitdem ich sie aktiv verfolge... wer braucht schon Krall, Weik, Otte Müller & Co. da gehts nur um Geld aus Angst verdienen, sie machen das aus dem Herzen! Und das bedeutet mir mehr als alles Geld der Welt. Vielen Dank für Ihren ansteckenden Optimismus und diese wertvollen Sichtweisen (besonders heute). Hör bitte niemals auf :-)
Sehr geehrter Herr Dr. Elsässer, herzlichen Dank für die Einladung zum Tee (Kaffee) und das nette Gespräch. Wie immer habe ich einiges zum vertiefenenden Nachdenken finden und mit in den Tag nehmen dürfen. Und ich freue mich auf Ihr neues Buch zur Herbstzeit.
Vielen Dank für die mutmachenden Worte zum Freitag. Ja, ich habe mich diese Woche auch schon dabei ertappt, etwas Angst zu haben. Aber ihr Video bekräftigt mich dabei, durchzuhalten. Ich bin ganz begeistert von ihren Videos und von ihrem Know-how. Unbedingt weiter so! Viele Grüße aus Berlin
Unfassbar, dass Sie, verehrter Dr.Markus Elsässer mit dieser Aura, -in diesem trüben Karpfenteich Internet, Ihre Lebensschule uns zu schenken! Bei Gelegenheit, sitze momentan meine"Verluste"aus, werde ich gerne i.I.Fond investieren. Alles Gute u.Gesundheit !
wie immer sowohl interessant als auch lehrreich, mir gefällt die Gelassenheit und Souveränität, viel wahres , von binsenweisheiten keine Spur , gutes repetitorium , weiter so
Danke Herr Elsässer für dieses Super Video, mir macht es sehr Freude Ihnen zuzuhören und höre hier und das Auszüge aus Ihrem Buch "des klugen investors handbuch" was ich im Januar bereits zum 2.ten mal gelesen habe. Und ich werde es wieder lesen, weil die Erkenntnisse wie auch die Videos von Ihnen, zum einen Beruhigt und die Augen auf das wesentliche setzt, aber auch zum anderen, die unterschiedlichen Denkweisen der Börse aufzeigt. Das heute Video bekommt von mit mind. 3 Daumen hoch, einen gleich am Anfang, da Sie immer Top Videos machen, dann in der Mitte, weil der Inhalt super ist und zum Schluss noch einen, da dies gesamtgesehen ein tolles Video war. Danke dafür. P.S. Nun sehe ich, Sie kommen bald mit einem neuen Buch heraus, da werde ich doch gleich mal bestellen und bei Ihnen nicht die KIndle Ausgabe (was ich beim obrigen habe) , denn wenn es so gut ist wie das erste Buch, dann möchte ich dies im Schrank sehen (und esen). Evtl. können Sie mal Ihr neues Buch in einem Video vorstellen.
Sehr gut, genau richtig. Das ruhige Lesen wirkt unmerklich. Im Oktober kommt das zweiter Büchlein, mit kleinen Tipps für besseren Erfolg im Leben. "Dieses Buch ist bares Geld wert". - Dr. E. lässt Grüsse ausrichten.
Vielen Dank für die neun guten Videos. Mir ist gerade aufgefallen wie man die Zeit vergisst, sind ja auch nur knappe 70 Tage, kommt es mir trotzdem wie eine Ewigkeit vor. Ihre Videos haben mir sehr geholfen durch diese 70 Tage zu kommen, und ich habe gelernt lieber den Optimisten als den lieben Crashpropheten zu folgen, dies sorgte nur für Schmerzen, das immer noch im Minus sich befindendeDepot nicht, bin jetzt erst 3 Jahre dabei, und blicke gerne um nochmehr Jahre zurück, und wenn ich dies so tue, hab ich das Gefühl beim nächsten Crash nicht im Minus zu stehen, was mir irgendwie auch Kraft gibt. Durch ihr letztes Video habe ich für mich entschieden von der Monatlichen Buchführung, wieviel Geld da ist weg zugehen hin zur Jährlichen, ich bin gespannt wie sich das verändern wird, so werde ich aufjedenfall sehen was ich dazugekauft habe über das Jahr, und ich denke dies wird ein schönes GeburtstagGeschenk für einen selbst dann Jährlich.
Danke für das Video,Herr Dr Elsässer. ihr Regal sieht interessant aus. Vielleicht stellen sie in einem separaten Video ein Bücher mal vor die Ihnen besonders lesenswert erscheinen
Danke für das gute Video. Ich hoffe weiter auf den Live Stream sowie die Buch Ideen. Bleiben Sie alle gesund. Und wir vom BörsenstammtischDüsseldorf haben das neue Buch vorbestellt
In einfachen Worten die grundsätzichen Dinge um die Aktie klären. Das ist das, was den Börsenkommentatoren sonst fehlt. Wenn den Deutschen die Breitschaft zum investieren fehlt oder wenn sie völlig falsch aufgestellt sind, zuviel, oder nichts machen, dann fehlen ihnen eben diese großen Richtlinien des Handelns. Elsässer macht das sehr richtig, indem er Geschichten (Narrative) erzählt um zu verdeutlichen. Ich bin positiv angetan. So kanns gehen!
Hallo Herr Elsässer, großes Kompliment für Ihr Format, in dem es nicht um reißerische Schlagzeilen, sondern fundierte, sehr verständlich präsentierte Prinzipien geht! Könnten Sie in einem der nächsten Videos auf Insiderkäufe von Vorständen etc. eingehen (Ihre Meinung dazu, Ihre Erfahrungen und Einblicke, guter/schlechter Indikator, in welchem Umfang und unter welchen Rahmenbedingungen dürfen Vorstände etc. dies überhaupt?)? Ich kann jedem auch nur Ihr Buch ans Herz legen.
Was ich mir wünschen würde: Beethovens Neunte, die Berliner Philharmoniker, Dirigat: Dr. Elsässer! Selbst das würde er mit Bravura meistern! Also, der Mann hat sowas von Format und Stil!
Ein sehr erkenntnisreiches Video, Herr. Dr. Elsässer! Ich würde mich sehr über einen Beitrag von Ihnen freuen, in dem Sie Ihre 3 Lieblingsbiografien vorstellen. In einigen Videos haben Sie diese am Rande bereits angesprochen, was ich sehr interessant fand. Lehren aus den Leben großer Unternehmer/Tycoons wie der Oppenheimer in Südafrika, Tiny Rowland in London oder der Bankiersfamilie Warburg sind sehr inspirierend.
Ich sehe da kein Problem. Die Menschen, welche die AfD wählen, haben ihre Gründe. Und wenn diese Krawatten eben gefallen finden, so ist es sicher kein politscher Grund! Insofern etwas mehr Toleranz ggü. der Kleidungswahl:)
@@bechti44 Ich denke das Gefühle immer der Trumpf im Spiel ist. Schützen kann man sich nur, wenn man sich dem bewußt ist. Glauben Sie das Werbung bei Ihnen wirkt? Die Antwort sollte ein Ja sein, dann ist die Kraft schon geringer. Grüsse
@@ortundzeit absolut wirkt Werbung. Und ich bin mir auch absolut bewusst, dass die Gefühle meist einen riesengrossen Einfluss haben. Zumindest auf den grundtenor. Wie Sie sagen, wenn man sich dessen bewusst ist, denke ich, dass man durchaus rationale Entscheidungen treffen kann. Ich zumindest höre auch immer auf mein Bauchgefühl. Wenn das nicht gut ist, dann gehe ich da eher auf Distanz . Mein Bauchgefühl hat sich da bisher als äusserst verlässliches 'da stimmt was nicht' radar erwiesen. Klar, blind darf man deshalb auch nicht durchs Leben gehen.
Ich hab vor etwa 6 Jahren angefangen in Immobilien zu investieren, und es laeuft auch recht gut, ich hab mittlerweile einen fuer einen Angestellten, ganz schoenen Bestand. Um weiter kaufen zu koennen hab ich vor ca 4 Jahren meine Anteile an dem Start-up fuer das ich arbeite fuer 35.000 Euro verkauft (mein Gedanke war, dass ich als Bohringenieur mein Haupteinkommen ohnehin vom Oelpreis abhaengt und ich nicht noch zusaetzlich in Oelfirmen investiert sein moechte) Ende letzten Jahres hat uns ein amerikanischer Konzern gekauft und meine Anteile waeren vor Steuern etwas ueber 1/2 Mio Euro wert gewesen - > Das ist nur geringfuegig weniger als der gesamte Wert meines Immobilienbestands -> nur dass ca 70% der Bank gehoert -> um es aufzubauen hab ich einen groszen Teil meiner Freizeit und meines Urlaubes in den Erwerb von Fachkenntnissen, Akquise und vor allem auch in Eigenleistung beim Renovieren gesteckt ... Seitdem hab ich deutlich weniger Motivation - in meinem Job und fuer meinen Immobestand. Es fuehlt sich nicht rational an, denn waere das start-up nicht verkauft worden, dann waere ich zufrieden mit dem was ich erreicht habe ... aber es wurmt mich dermaszen, dass ich heute wesentlich mehr Kapital haette, wenn ich keine zusaetzliche Leistung erbracht und mich einfach zureuckgelehnt haette ... wie kann man mit dieser Art von Reuckschlaegen umgehen? Es ist nicht so, dass ich jeder verpassten Chance nachtrauere - ich hab ja auch nicht in Bit-Coin investiert, oder letztes Wochenende auf das richtige Pferd gesetzt - es stimmt schon, dass man es nie wissen und nicht in die Zukunft sehen kann ... aber, dass zusaetzliche Leistung bestraft wird ist irgendwie ein speziell giftiger Stachel.
@@AO-jm5ep Naja, es stimmt schon als Bohringenieur hab ich ein recht hohes Gehalt und dementsprechende Steuerlast - allerdings waren auch 16 Jahre Schule + Uni fast gratis - in den USA kommt man mit ein paar 100.000 $ Schulden aus so einem Studium... ... und gerade beim Immobilieninvestment kann man sehr viel abschreiben ... zum Bsp: Finanzierungskosten, AfA, alle Arten von Werbungskosten, Materialkosten, Fahrt und sogar Verpflegungskosten die beim Sanieren anfallen ... also da war ich sogar eher positiv ueberrascht. Aber insgesamt haben Sie natuerlich recht - man zahlt insgesmat gewaltig drauf -> insbesondere wenn man sein Geld durch eigene Arbeit verdient und pirvat konsumiert.
Du schaust zu sehr in den Rückspiegel. Hätte hätte... Mit deinem Immobilien Bestand bist Du doch auf sehr gutem Weg. Du kannst das investierte Geld sehr gut hebeln und Deine Mieter die monatliche Annuität an die Bank bezahlen lassen. Wichtig ist bei den Immobilieninvestments immer, dass der Cashflow positiv ist. Also: Nach vorne schauen und weiter Gas geben. Entscheide dich für eine Sache und starte durch. Entweder Du erweiterst Deinen Immobilien Bestand oder startest selber mit einem Start Up durch. Wichtig ist, schaue nach vorne und nicht nach hinten (das blockiert unnötig). Viel Erfolg!
@Uwe Danke fuer die Antwort. (Die Anteile waren Teil meiner Bezahlung in den ersten beiden Jahren des start-ups). Ja der Hebeleffekt ist schon nett : ) ... staatliche Eingriffe sehe ich als Gefahr.
@@ralerale2278 Danke fuer die Antwort. (Ja, die sind bis auf eine alle nach Steuern, kalkulatorischen Mietausfall und Ruecklagen fuer Reperaturen knapp CF positiv) Dir auch viel Erfolg!
Vielen Dank für die tollen Inhalte. Ich wohne leider nicht in Siedelsbrunn, Eisenach oder Flottenburg, aber bestelle liebe Grüsse aus Chiang Mai in Nordthailand. In unserer Community “Citizen Circle” beschaeftigen wir uns ebenfalls mit Finanzthemen um flexibel und frei leben zu koennen. Werde ihre tollen Videos dort weiterempfehlen :)
Sehr geehrter Herr Dr. Elsaesser Tolle Bücher haben SIe da im Hintergrund! James Joyce (falls ich korrekt fokussiert hatte) ist natürlich der absolute unangefochtene grandiose "Hammer". Er hat die moderne Literatur mit seinem «stream of consciousness» geprägt. In Zürich fand er während des Ersten Weltkrieges ein Zuhause. Lieber Herr Markus Elsaesser, ...bitte möglicherweise das nächste Mal die Kamera auf Schärfentiefe stellen (Blende 16), dann wären auch jene kleinschriftigen "Büchertilden" lesbarer. Als (Verhaltens-)Psychologe denke ich zunehmend, dass jeder erstklassige Investor auch gute Hobbies benötigt, die er nicht minder zu professionalisieren gedenkt, ...in der Zeit des Zuwartens seiner gewählten Anlageoptionen, bevor das Karussell wieder von Neuem sich dreht (neue Marktanalysen, 1/4-jährliche Durchsicht des aktuellen Depots, etc, ..etc,...). Haben Sie sich mal überlegt, verehrter Dr. Elsaesser, welche Kognitionen Investoren aufbauen bei Ihren Anlageempfehlungen/Investitonsverhalten? Durch TMS (Transkranielle Magnetstimulation) oder auch pharmakologische Substanzen können die Auswirkungen temporaler Stimulationen oder Hemmungen bestimmter neuronaler Bereiche studiert werden. Ich persönliche lege gerne 80% "konervativ, verhalten" an, aber auch zu 20% hochriskant (Kryptomarkt, aber ausschliesslich in BTC, XRP & Ethereum). Herzlichen Dank für Ihre Ausführungen. Möglicherweise könnte ihr Fonds in den nächsten Jahren noch etwas sein, wenn ich ein gewisses Investitionsvolumen für meine erwachsenen Kinder auf die Seite legen möchte, so als Zusatz nebst ihrer 3-A-Säule, (die für Versicherte mit Pensionskasse lediglich 6'826.-sFr betragen & für jene ohne Pensionskasse (u.a. Unternehmer) 34'128 sFr. (max. 20% des Nettoeinkommens)). Mit besten Wünschen (Schweiz) Christian
Marketorders bewegen den Markt, Limitorders halten ihn auf. Marketorders handeln zum aktuellen Preis, Limitorders zu einem Festgelegten. Die Marketorders handeln in die Limitorders rein, wenn z.B mehr Market verkauft wird als Kauflimits auf dem Preis vorhanden sind springt der Markt zum nächsten preis darunter und handelt dort so bewegt er sich.
Hallo, mich würde mal Ihre Meinung zu kleinen deutsche Lebensmittelunternehmen wie zum Beispiel Frosta oder Sektkellerei Wachenheim interessiere, ganz nach dem Motto fahr nicht fort, Kauf im Ort.
Die Frage ob Spekulant ODER Investor stellt sich für mich nicht. Je nach Lage & Laune bin ich Beides. Wenn man sich da ein Korsett anlegt, nur eine Strategie zu fahren, nutzt man die heutigen Möglichkeiten schlecht aus. Früher, als man wegen einer Transaktion zur Bank laufen und tagelang warten mußte, mag das richtig gewesen zu sein. Heute entscheide ich im Jetzt und aus derartigen auch unterlaufenden "Fehlern" (die sich naturgemäß immer erst hinterher herausstellen) kann man gut lernen.
Sehr schön. Als Freiberufler und Investor im Nebenjob habe ich nur zwei kleine Probleme: Woher nehme ich das Kapital, um (mehr) zu investieren, sodasss ich nur noch unabhägiger mobiler Investor sein kann? Und woran erkenne ich (rechtzeitig) werthaltige bzw. wertlose Unternehmen bzw. Aktien (vergleiche: Daimler/Tesla, Siemens/Netflix) ? Wobei ich durchaus damit leben könnte, wertvolle Aktien von wertlosen Unternehmen zu besitzen ...
sehr angenehme Darstellung der Lage, auf das neue Buch bin ich schon sehr gespannt...Siedelsbrunn im Odenwald, da habe ich auch schon gelebt, wie ist da Ihr Bezug?
Gucken Sie sich doch mal bitte den Nasdaq an die letzten 10 Jahre! Ging der seitwärts? Einfach Sparplan auf den Dasdaq ETF und in den Schlafwagen legen😉
affe gorilla Was ist das bitte für eine Aussage? Den Nasdaq gab es in der Dot Com Blase nicht. Und gerade jetzt befinden wir uns in einer grossen Tech Blase, die zu platzen droht. Man sollte sich niemals nur auf Vergangenheitswerte berufen. Nur weil damals alle mit der Pferdekutsche gefahren sind, werden sie es heute auch nicht tun.
Oldschooltimes ok im nasdaq sind die big 5 Amazon, Alphabet, Microsoft, Facebook und co mit über 40% vertreten. Wenn du glaubst das eins dieser Unternehmen pleite geht dann verkaufe lieber deine Aktien und kaufe dir bitcoin und Gold. Ich bespare natürlich auch andere ETF‘, und einzelaktien aber der ND wird die nächsten Jahre outperformem da sind sich eigentlich alle einig. Digitalisierung, Roboter, autonomes Fahren, Cloud und Co ist die Zukunft wer das nicht verstehen will ...
Mal eine Bitte bzw Frage an die Runde, ich hätte großes Interesse an ein Video von Ihnen, Dr. Elsässer, zu dem Thema Beteiligung an Unternehmen die nicht Börsen gelistet sind. Wie findet man diese. Welche Unterlagen würden Sie sich anschauen. Welches Mindestbeteiligungshöhe würden Sie wählen. Welche Branche wäre Ihr Liebling. In welcher Rechtsform würden Sie so eine Beteilung kaufen. Als Einzelperson, GbR, GmbH oder GmbH & Co. KG etc. Würden Sie nur gesunde Beteiligungen ins Auge fassen oder auch Sanierungsfälle etc. Es gibt viele Themenbereiche hierzu. So das man ein 20 Minuten Freitags-Video daraus gestalten könnte. Vorab schon mal herzlichen Dank. Wer aus der Runde hätte ebenfalls Lust auf solch ein Video?
Toller Beitrag! Ich bitte das Thema einer möglichen Inflation in der nächsten Zeit aufzugreifen und wie man sich positioniert ua was ist mit Lebensversicherungen zu tun? VG
Lieber Herr Dr. Elsässer, wann erwarten Sie den den zweiten großen Einbruch im Zuge der derzeitigen Wirtschaftskrise? Welchen Punktestand des DAX ist zum Tiefpunkt der Krise aus Ihrer Sicht realistisch? LG
Ich Lebe in Ausland. Hier geht eş mit der Börse aehnliche. Der Geldwaehrt singt, Aber die Börse steigt. Kann eş sein, daş eş Brifkasten Fiermen gibt ( Staatlich ) Die Vorteuschen..
Immobilien sind immobil - kannst Du nicht mitnehmen, können besteuert werden, kannst Du nur mit Notar verkaufen. Aktien sind leicht auszutauschen, zu kaufen, zu verkaufen. Die Punkte Mieten und Dividenden sind vergleichbar - Mieter können ausfallen (aktuell müssen sie gar nicht zahlen), Dividenden können verringert werden oder sogar ganz ausbleiben. Allerdings - Eigentum verpflichtet. Als Vermieter stehst Du schlechter da als als Aktionär.
Beides hat Vor- und Nachteile. Der größte Vorteil bei Immobilien ist der immense Fremdkapitalhebel bei Vermieteten Objekten und die dementsprechend extrem hohe Eigenkapitalrendite (selbst nur Kaufnebenkosten tragen und die Mieter zahlen das Objekt ab, welches die Bank bezahlte).. Deswegen werden die meisten eher mit Immobilien reich.
Joel Italia genau das ist der Grund warum ich eher mit Immobilien beginnen würde... Allerdings fehlen mir noch die Mathematischen Formeln eine Immobilie als kaufenswert einzuschätzen
@@aynrand0005 eine ist zB der Faktor: Kaufpreis versus JahresNETTOmiete. Faktor 20 ist für grob Deutschland schon schlecht, in Ballungsräumen wie München Stuttgart etc., hingegen eiert man mit einem Faktor von 40 bis 50, streckenweise auch 80 durch die Gegend. Du kannst auch einfach die Rendite ausrechnen: in schlechten lagen bis zu 8%, in mittleren 4% in sehr guten um die 2 %, in hervorragenden unter 1%. Das liegt daran, dass die Rendite Dir den Leerstand abpuffert, in München steht nix lang leer, in Hinterupfinghausen muss der Leerstand vom Mieter mitgetragen werdene. Ansonsten immer schön die Eigentümerversammlungsprotokolle lesen, so viele wie möglich, mit den Mietern des Hauses sprechen, viele Besichtigungen machen. Viel Erfolg.
Wie immer ein sehr wertvolles Video. Vielen Dank dafür. Freue mich schon auf das nächste. P.S. Ihr Twitter Account würde sich über etwas Zuwendung freuen. Jack Dorsey und ich sagen schon mal Danke.
Mich würde interessieren ob Sie sich auch mit Technologie Aktien auseinander setzen? Ihre vorgestellten Aktien sind doch meistens sehr defensiv und die meisten jüngeren Leute wollen ihr Depot wohl eher nicht nur defensiv ausrichten. MfG
23:20 Oh, vorsicht Herr Elsässer. Alle Kommentare durchlesen kann irgendwann ziemlich mühselig werden. Mit RUclips ist es genau so wie an der Börse. Ein Kanal ist wie ein Aktienkurs. Erst passiert manchmal gar nichts, dann ein bißchen was und plötzlich hat man über eine Million Abonnenten, pro Video mehrere hunderttausend Likes und mehrere zehntausend Kommentare. Natürlich auch nur, wenn der Kanal gepflegt und mit neuem Inhalt gefüttert wird. :)
Kostenlos (!) solche Lebens- und Investorenweisheiten zu erhalten, zeigt, welch fantastische Möglichkeiten wir heutzutage haben! Herzlichen Dank, Herr Dr. Elsässer
Starker Kommentar.
Klar ist Werbung kostenlos. Was ist daran lobenswert?
Absolut. Fantastisch was RUclips heute ermöglicht. Wie Robert K. sagt, die besten Lehrer sind heutzutage auf RUclips.
@@postmortaleerektion6208 nehmen Sie nun aus mittlerweile 9 Video mit fast 3 Stunden Laufzeit wirklich nur Werbung war? Falls ja sollten ihre Zeit sinnvoller nutzen. Werbung schauen ist nicht sinnvoll
@@saschalambert4558 nein, kenne nur das Video hier und finde das schon bedenklich
Herr Elsässer, vielen Dank für Ihre kaufmännischen Ratschläge. Sie haben mich als Selbstständigen stark geprägt in den letzten beiden Jahren. Zudem habe ich mir Ihre Fonds angesehen und muss sagen, ich bin begeistert, 250 % seit Gründung, eine TOP Zusammenstellung. Gratulation, sehr beneidenswert.
Die Stelle, als Herr Elsässer erklärt hat, warum langfristig Kurse mehr steigen als sie fallen, ist höchst interessant. In keinem anderen Video, das ich bisher auf RUclips gesehen habe, wurde so eine Begründung geliefert. Herr Elsässer schafft es, die Aktienwelt aus einem anderen Blickwinkel zu beleuchten und schafft meiner Meinung nach daher einen enormen Mehrwert.
....beim Autofahren oder Spazierengehen...sehr gerne Dr. Elsässer im Ohr...auch gerne schon mehrmals das selbe Video...viele Inhalte sollten in Fleisch und Blut übergehen...Danke Herr Dr. Elsässer...bleiben Sie lange gesund um mich noch oft mit so tollem POSITIVEN Input zu beglücken !!
Lieber Herr Elsässer, ich bin sehr dankbar für jedes Video von Ihnen, dafür dass Sie den Zuschauer an dem reichen Schatz Ihrer Lebenserfahrung teilhaben lassen. Ihre Worte sind mir Richtschnur, nicht nur beim Investieren, sondern und vor allem auch im Leben. Ich wünsche Ihnen alles Gute!
Vielen Dank für dieses hervorragende Video, Sie bekommen von mir schon immer am Start des Videos einen Daumen nach oben 🤗👍
Ihnen zu lauschen, ist wie sehr angenehmen und sehr kultivierten Besuch zu haben. Äußerst cool. Danke.
Tolles Video! Vielen Dank dafür, bitte machen Sie weiter
Hallo Dr. Elsässer,
vielen vielen Dank für die deutliche Sprache (der Beste, der Hochdeutsch spricht), vielen Dank für Ihre hervorragende Erfahrungen sowie Empfehlungen. Ich bin Syrer und lebe und arbeite als Arzt in Deutschland. mein Respekt an Sie
Yousef Muhammad finde ich gut! gibt zu wenige Menschen wie Sie!
Ich kann mich einfach nur bedanken Herr Dr. Elsässer, Sie bereiten mir immer ein wunderbares Wochenende. Ich hoffe und wünsche Sie machen noch sehr lange am Freitag diesen Kanal. Danke, Danke, Danke
23:17: "Ich hatte leider keine Zeit ihre Kommentare unter dem RUclips durchzulesen" einfach sympathisch.
Danke für die tollen Videos und den guten Imput. Wie immer haben Sie komplexe Sachverhalte gut und verständlich auf den Punkt gebracht.
Sehr angenehm und wirklich mit viel Mehrheit.
Papa Börse hat gesprochen 👏. Ich freue mich jeden Freitag auf die finanzielle Horizonterweiterung von ihnen. Vielen herzlichen Dank dafür.
Hätte Herr Dr. Elsässer Kassetten besprochen, würde diese Industrie noch heute bestehen. Ein toller Zeitgenosse, der einen hohen Mehrwert generiert. Ich würde ihn auch zuhören, wenn er über die Vor- und Nachteile von Kunststoff Abfalleimer referieren würde. Ich konnte sehr viel von Ihm lernen. Jeder sollte auch sein Buch gelesen haben!
Ganz großes Kino Herr Elsässer. Vielen Dank für Ihr Engagement und ich freue mich schon auf den kommenden Freitag.
Ich schaue Ihre Videos immer freitags beim Frühstück. Übrigens: meine Kinder schauen mit 🙂 herzlichen Dank für Ihre wertvollen Tipps und schönes Wochenende
Wenn da noch ein Plätzchen frei wäre, würde ich Brötchen mitbringen !? 😸😜
@@EBell-qi8if 😹 gut gekonntert . lch denke ich werde es mir lieber nochmal überlegen ;)
Frank Ritter kann ich nachvollziehen; )
@@robertlutz5757 , 😜😊
@@XX-jp3pg =)
Immer fast traurig, wenn es schon wieder vorbei ist. Sensationelle Videos, herzlichen Dank!
bester Man. Sehr sachlich und sehr verstaendlich
Ich mag Ihre Videos, hätte ich wie Sie eine erfahrene Person an der Seite, hätte ich jede Stern vom Himmel geholt, tolle Auftritt wie immer, bleiben Sie gesund
Sie haben nicht nur sehr viel Wissen und Lebenserfahrung, sondern auch ein unglaubliches Charisma und platzieren wertvolle Hinweise geschickt in den Videos.
Danke für ihre interessanten Videos
Danke für Iihre wertvollen Worte
Vielen Dank Herr Elsaesser, es ist wie immer ein Genuss Ihnen zuzuhören.
Endlich Freitag und das nächste Video hochgeladen. Danke dafür, dass Sie uns durch diese schwierige Zeit manövrieren.
Das Video aus der letzten Woche hat mich vom Inhalt her wachgerüttelt, sodass ich dieses auf dem Weg zur Arbeit und zurück im Auto mir mehrfach in der Woche angehört und verinnerlicht habe. Meine Finanzen habe ich genau so ausgelegt wie sie es empfohlen haben. Ich vertraue ihren Worten Herr Elsässer.
Und in der Tat genieße ich gerade mit einer Tasse Kaffee das heutige Video, Danke.
Özlem Yilmaz Selam :) Man sagt die Entscheidungen in der Liebe und Finanzen sollte ein Mensch selbst treffen :)
Schaue Ihre Vorträge sehr gerne, da ich ebenfalls Optimist bin. Habe natürlich bisher auch Glück gehabt in meinem Leben. Als promov. Akademiker gut verdient, meine Ersparnisse mangels Zeit bei 2 Privatbanken "arbeiten" lassen. Nun als Rentner seit 3 Jahren habe ich meine Vermögensverwaltung bei Comdirect und Consors in die eigene Hand genommen und bin trotz Krise im Depot-Plus mit ca. 30 Prozent.
Mit nur 10 Prozent spekuliere ich, weil es Spaß macht - der Rest sind Aktien von für mich soliden internationalen Firmen ....
Ich finde eş gut, ihre art zu erzaehlen, so daşs jeder eş versteht..
Ich möchte herzlich danken für dies großartige Video..
Vielen Dank Herr Elsässer! Diese Weisheiten sind schwer nach zu lesen und hier gibt es diese Weisheiten leicht verdaulich! Ihnen bei einem Kaffee zu lauschen... Was für ein Start in das Wochenende. Klasse!
Danke für die vielen indirekten Buchtipps:) Gerne mehr davon:)
Vielen Dank, da steckt sehr viel Wissen und Lebenserfahrung dahinter!
Danke für Ihre Arbeit. Wir brauchen in Deutschland mehr Finanzbildung. Ich für meinen Teil werde stur und stetig weiter investieren. Schönes Wochenende 👍🏻
Hr. Dr. Elsässer, vielen Dank für das Video. Ich könnte Ihnen stundenlang zuhören. Kanal-Abonnement check 👍🏼
Vielen Dank Herr Elsässer, wie immer eine lehrreiche Schulstunde, und ein gutes Wochenende für Sie.♡♡♡ Manuela aus Sachsen
Ich hören Ihnen immer gern zu. Es ist sehr befruchtend und gut auch meinem Geist sehr gut. Lieben Dank Janin H.
Ich muss Ihnen ein wirklich großes Lob aussprechen! Ich folge ihrem Kanal nun seit einigen Wochen und Freitags sind mittlerweile richtige Highlights! Ihre Wortwahl gefällt mir sehr gut - sehr bodenständig. Das macht Sie sehr sympathisch :)
Da Sie auch sehr an Followern aus dem Ausland interessiert sind, schicke ich viele Grüße aus Moskau. Ich bin als gebürtiger Baden-Württemberger für einen deutschen DAX-Konzern (Chemie) für einige Jahre nach Russland gezogen.
Ich freue mich schon auf nächsten Freitag. Bleiben Sie gesund.
Weltklasse Channel! Sachliche Herangehensweise, super Video.
Ich habe tatsächlich Tee und Buttermilch am Tisch gehabt beim Start des Videos! :-) Verehrter Herr Elsässer, lieber Markus, ich verweigere mich jeglicher Crash-Propheten Videos seitdem ich sie aktiv verfolge... wer braucht schon Krall, Weik, Otte Müller & Co. da gehts nur um Geld aus Angst verdienen, sie machen das aus dem Herzen! Und das bedeutet mir mehr als alles Geld der Welt. Vielen Dank für Ihren ansteckenden Optimismus und diese wertvollen Sichtweisen (besonders heute). Hör bitte niemals auf :-)
Herr Dr. Elsässer,
vielen Dank für das nette und interessante Gespräch bei einer Tasse Tee.
beste Grüße aus Osnabrück
Der Tee hat " hervorragend geschmeckt."
Die Teatime war ein Hochgenuss.
Vielen Dank, freue mich schon auf das naechste Mal
Vielen Dank Herr Elsässer, da ich Ihren tollen Beitrag abends um halb zehn gehört habe, gab es einen schönen Whisky dazu. Hat auch gepasst!
tiefenentspannt und lehrreich. vielen dank und gruss aus den philippinen!
Vielen Dank, für die wöchentlichen Videos. Die längeren Videos sind wirklich super.
Alexander Gauland gefällt ihre Krawatte :p
Und eine sehr gute Unterhaltung für den morgentlichen Kaffe.
toller Beitrag Danke
Sehr geehrter Herr Dr. Elsässer, herzlichen Dank für die Einladung zum Tee (Kaffee) und das nette Gespräch. Wie immer habe ich einiges zum vertiefenenden Nachdenken finden und mit in den Tag nehmen dürfen. Und ich freue mich auf Ihr neues Buch zur Herbstzeit.
Welches Buch? Habe noch nichts mitbekommen. Danke für einen Hinweis
@@saschalambert4558 www.amazon.de/Dieses-Buch-bares-Geld-Handwerkerrechnung/dp/3959723253/ref=sr_1_3?__mk_de_DE=%C3%85M%C3%85%C5%BD%C3%95%C3%91&dchild=1&keywords=dieses+buch+ist+bares+geld+wert+markus+els%C3%A4sser&qid=1589484609&sr=8-3
Vielen Dank für die mutmachenden Worte zum Freitag. Ja, ich habe mich diese Woche auch schon dabei ertappt, etwas Angst zu haben. Aber ihr Video bekräftigt mich dabei, durchzuhalten. Ich bin ganz begeistert von ihren Videos und von ihrem Know-how. Unbedingt weiter so!
Viele Grüße aus Berlin
Unfassbar, dass Sie, verehrter Dr.Markus Elsässer mit dieser Aura, -in diesem trüben Karpfenteich Internet, Ihre Lebensschule uns zu schenken! Bei Gelegenheit, sitze momentan meine"Verluste"aus, werde ich gerne i.I.Fond investieren.
Alles Gute u.Gesundheit !
Bei Fragen bitte an Herrn Lars Kolbe wenden, ist am Ende des Videos eingeblendet.
Überragend! Danke für diesen Beitrag
Danke 👍
Herzliche Grüsse aus Finnland. Immer eine Freude Ihnen zuzuhören.
Hallo Herr Elsässer, sehe Ihren Kanal sehr gerne! Sehr angenehm und informativ produziert! Alles gute!
wie immer sowohl interessant als auch lehrreich, mir gefällt die Gelassenheit und Souveränität, viel wahres , von binsenweisheiten keine Spur , gutes repetitorium , weiter so
Danke Herr Elsässer für dieses Super Video, mir macht es sehr Freude Ihnen zuzuhören und höre hier und das Auszüge aus Ihrem Buch "des klugen investors handbuch" was ich im Januar bereits zum 2.ten mal gelesen habe.
Und ich werde es wieder lesen, weil die Erkenntnisse wie auch die Videos von Ihnen, zum einen Beruhigt und die Augen auf das wesentliche setzt, aber auch zum anderen, die unterschiedlichen Denkweisen der Börse aufzeigt.
Das heute Video bekommt von mit mind. 3 Daumen hoch, einen gleich am Anfang, da Sie immer Top Videos machen, dann in der Mitte, weil der Inhalt super ist und zum Schluss noch einen, da dies gesamtgesehen ein tolles Video war. Danke dafür.
P.S. Nun sehe ich, Sie kommen bald mit einem neuen Buch heraus, da werde ich doch gleich mal bestellen und bei Ihnen nicht die KIndle Ausgabe (was ich beim obrigen habe) , denn wenn es so gut ist wie das erste Buch, dann möchte ich dies im Schrank sehen (und esen). Evtl. können Sie mal Ihr neues Buch in einem Video vorstellen.
Sehr gut, genau richtig. Das ruhige Lesen wirkt unmerklich. Im Oktober kommt das zweiter Büchlein, mit kleinen Tipps für besseren Erfolg im Leben. "Dieses Buch ist bares Geld wert". - Dr. E. lässt Grüsse ausrichten.
Vielen Dank für die neun guten Videos. Mir ist gerade aufgefallen wie man die Zeit vergisst, sind ja auch nur knappe 70 Tage, kommt es mir trotzdem wie eine Ewigkeit vor. Ihre Videos haben mir sehr geholfen durch diese 70 Tage zu kommen, und ich habe gelernt lieber den Optimisten als den lieben Crashpropheten zu folgen, dies sorgte nur für Schmerzen, das immer noch im Minus sich befindendeDepot nicht, bin jetzt erst 3 Jahre dabei, und blicke gerne um nochmehr Jahre zurück, und wenn ich dies so tue, hab ich das Gefühl beim nächsten Crash nicht im Minus zu stehen, was mir irgendwie auch Kraft gibt. Durch ihr letztes Video habe ich für mich entschieden von der Monatlichen Buchführung, wieviel Geld da ist weg zugehen hin zur Jährlichen, ich bin gespannt wie sich das verändern wird, so werde ich aufjedenfall sehen was ich dazugekauft habe über das Jahr, und ich denke dies wird ein schönes GeburtstagGeschenk für einen selbst dann Jährlich.
Danke für das Video,Herr Dr Elsässer. ihr Regal sieht interessant aus. Vielleicht stellen sie in einem separaten Video ein Bücher mal vor die Ihnen besonders lesenswert erscheinen
Danke für das gute Video. Ich hoffe weiter auf den Live Stream sowie die Buch Ideen. Bleiben Sie alle gesund. Und wir vom BörsenstammtischDüsseldorf haben das neue Buch vorbestellt
Dr. Elsässser lässt Grüsse ausrichten und bedankt sich.
Value! Value! Value! so wie ihre Videos. Großartig. Vielen Dank und weiter so. PS: Ich hab die Buttermilch getrunken.
Vielen Dank, super Format.
In einfachen Worten die grundsätzichen Dinge um die Aktie klären. Das ist das, was den Börsenkommentatoren sonst fehlt. Wenn den Deutschen die Breitschaft zum investieren fehlt oder wenn sie völlig falsch aufgestellt sind, zuviel, oder nichts machen, dann fehlen ihnen eben diese großen Richtlinien des Handelns. Elsässer macht das sehr richtig, indem er Geschichten (Narrative) erzählt um zu verdeutlichen. Ich bin positiv angetan. So kanns gehen!
Hallo Herr Elsässer,
großes Kompliment für Ihr Format, in dem es nicht um reißerische Schlagzeilen, sondern fundierte, sehr verständlich präsentierte Prinzipien geht! Könnten Sie in einem der nächsten Videos auf Insiderkäufe von Vorständen etc. eingehen (Ihre Meinung dazu, Ihre Erfahrungen und Einblicke, guter/schlechter Indikator, in welchem Umfang und unter welchen Rahmenbedingungen dürfen Vorstände etc. dies überhaupt?)?
Ich kann jedem auch nur Ihr Buch ans Herz legen.
Was ich mir wünschen würde: Beethovens Neunte, die Berliner Philharmoniker, Dirigat: Dr. Elsässer! Selbst das würde er mit Bravura meistern! Also, der Mann hat sowas von Format und Stil!
Großartige Videos 💪🏼 danke 😊
Tolles Video, vielen Dank!
Ein sehr erkenntnisreiches Video, Herr. Dr. Elsässer! Ich würde mich sehr über einen Beitrag von Ihnen freuen, in dem Sie Ihre 3 Lieblingsbiografien vorstellen. In einigen Videos haben Sie diese am Rande bereits angesprochen, was ich sehr interessant fand.
Lehren aus den Leben großer Unternehmer/Tycoons wie der Oppenheimer in Südafrika, Tiny Rowland in London oder der Bankiersfamilie Warburg sind sehr inspirierend.
Sehr klug formuliert.
Vielen Dank sehr gut erklärt👌
Hallo Herr Elsaesser,
Dackelkrawatten sind in Deutschland leider in Verruf geraten. Hihi
Man hört Ihnen sehr gerne zu.
Danke für ihre Videos
...habe auch direkt an Gauland gedacht...
ist kein Dackel...zu lange Beine
Ich glaube so bodenständige Leute wie Herrn Elsässer juckt das nicht im geringsten ;)
Ich sehe da kein Problem. Die Menschen, welche die AfD wählen, haben ihre Gründe. Und wenn diese Krawatten eben gefallen finden, so ist es sicher kein politscher Grund! Insofern etwas mehr Toleranz ggü. der Kleidungswahl:)
Sind keine Dackel
Die meisten Menschen handeln aus Emotionen.
Und wenn man glaubt das man selber das nicht tut., hat man schon verloren.
@@ortundzeit allerdings auch nicht einzig und allein auf emotionen.
@@bechti44 Ich denke das Gefühle immer der Trumpf im Spiel ist. Schützen kann man sich nur, wenn man sich dem bewußt ist. Glauben Sie das Werbung bei Ihnen wirkt? Die Antwort sollte ein Ja sein, dann ist die Kraft schon geringer. Grüsse
@@ortundzeit absolut wirkt Werbung. Und ich bin mir auch absolut bewusst, dass die Gefühle meist einen riesengrossen Einfluss haben. Zumindest auf den grundtenor. Wie Sie sagen, wenn man sich dessen bewusst ist, denke ich, dass man durchaus rationale Entscheidungen treffen kann.
Ich zumindest höre auch immer auf mein Bauchgefühl. Wenn das nicht gut ist, dann gehe ich da eher auf Distanz . Mein Bauchgefühl hat sich da bisher als äusserst verlässliches 'da stimmt was nicht' radar erwiesen. Klar, blind darf man deshalb auch nicht durchs Leben gehen.
Motion kommt von Emotion, das ist kein Zufall
Noch einmal ganz herzliche Grüße aus Asien (Bangkok), auch hier werden Ihre Videos gespannt verfolgt...
Wie hoch werden in Thailand Dividenden und Veräußerungsgewinne besteuert für einheimische Thai und ortsansässige Ausländer?
Für Sie hat man immer Zeit, Herr Dr. Elsaesser! Es ist uns eine Ehre! :)
Ich hab vor etwa 6 Jahren angefangen in Immobilien zu investieren, und es laeuft auch recht gut, ich hab mittlerweile einen fuer einen Angestellten, ganz schoenen Bestand. Um weiter kaufen zu koennen hab ich vor ca 4 Jahren meine Anteile an dem Start-up fuer das ich arbeite fuer 35.000 Euro verkauft (mein Gedanke war, dass ich als Bohringenieur mein Haupteinkommen ohnehin vom Oelpreis abhaengt und ich nicht noch zusaetzlich in Oelfirmen investiert sein moechte) Ende letzten Jahres hat uns ein amerikanischer Konzern gekauft und meine Anteile waeren vor Steuern etwas ueber 1/2 Mio Euro wert gewesen - > Das ist nur geringfuegig weniger als der gesamte Wert meines Immobilienbestands -> nur dass ca 70% der Bank gehoert -> um es aufzubauen hab ich einen groszen Teil meiner Freizeit und meines Urlaubes in den Erwerb von Fachkenntnissen, Akquise und vor allem auch in Eigenleistung beim Renovieren gesteckt ... Seitdem hab ich deutlich weniger Motivation - in meinem Job und fuer meinen Immobestand. Es fuehlt sich nicht rational an, denn waere das start-up nicht verkauft worden, dann waere ich zufrieden mit dem was ich erreicht habe ... aber es wurmt mich dermaszen, dass ich heute wesentlich mehr Kapital haette, wenn ich keine zusaetzliche Leistung erbracht und mich einfach zureuckgelehnt haette ... wie kann man mit dieser Art von Reuckschlaegen umgehen? Es ist nicht so, dass ich jeder verpassten Chance nachtrauere - ich hab ja auch nicht in Bit-Coin investiert, oder letztes Wochenende auf das richtige Pferd gesetzt - es stimmt schon, dass man es nie wissen und nicht in die Zukunft sehen kann ... aber, dass zusaetzliche Leistung bestraft wird ist irgendwie ein speziell giftiger Stachel.
@@AO-jm5ep Naja, es stimmt schon als Bohringenieur hab ich ein recht hohes Gehalt und dementsprechende Steuerlast - allerdings waren auch 16 Jahre Schule + Uni fast gratis - in den USA kommt man mit ein paar 100.000 $ Schulden aus so einem Studium...
... und gerade beim Immobilieninvestment kann man sehr viel abschreiben ... zum Bsp: Finanzierungskosten, AfA, alle Arten von Werbungskosten, Materialkosten, Fahrt und sogar Verpflegungskosten die beim Sanieren anfallen ... also da war ich sogar eher positiv ueberrascht.
Aber insgesamt haben Sie natuerlich recht - man zahlt insgesmat gewaltig drauf -> insbesondere wenn man sein Geld durch eigene Arbeit verdient und pirvat konsumiert.
Du schaust zu sehr in den Rückspiegel. Hätte hätte... Mit deinem Immobilien Bestand bist Du doch auf sehr gutem Weg. Du kannst das investierte Geld sehr gut hebeln und Deine Mieter die monatliche Annuität an die Bank bezahlen lassen. Wichtig ist bei den Immobilieninvestments immer, dass der Cashflow positiv ist.
Also: Nach vorne schauen und weiter Gas geben. Entscheide dich für eine Sache und starte durch. Entweder Du erweiterst Deinen Immobilien Bestand oder startest selber mit einem Start Up durch. Wichtig ist, schaue nach vorne und nicht nach hinten (das blockiert unnötig).
Viel Erfolg!
@Uwe Danke fuer die Antwort.
(Die Anteile waren Teil meiner Bezahlung in den ersten beiden Jahren des start-ups). Ja der Hebeleffekt ist schon nett : ) ... staatliche Eingriffe sehe ich als Gefahr.
@@ralerale2278 Danke fuer die Antwort.
(Ja, die sind bis auf eine alle nach Steuern, kalkulatorischen Mietausfall und Ruecklagen fuer Reperaturen knapp CF positiv) Dir auch viel Erfolg!
Die ganzen Auftritte sind liebenswürdig anachronistisch . Binsenweisheiten am Fließband der Marke Märchenonkel
Ich hatte nie einen solchen Märchenonkel und glaube, dass er mir nun auch noch mit 60' gegen den Drachen
und den Sumpf helfen kann.
Vielen Dank für die tollen Inhalte. Ich wohne leider nicht in Siedelsbrunn, Eisenach oder
Flottenburg, aber bestelle liebe Grüsse aus Chiang Mai in Nordthailand. In unserer Community “Citizen Circle” beschaeftigen wir uns ebenfalls mit Finanzthemen um flexibel und frei leben zu koennen. Werde ihre tollen Videos dort weiterempfehlen :)
Sehr geehrter Herr Dr. Elsaesser
Tolle Bücher haben SIe da im Hintergrund!
James Joyce (falls ich korrekt fokussiert hatte) ist natürlich der absolute unangefochtene grandiose "Hammer". Er hat die moderne Literatur mit seinem «stream of consciousness» geprägt.
In Zürich fand er während des Ersten Weltkrieges ein Zuhause.
Lieber Herr Markus Elsaesser, ...bitte möglicherweise das nächste Mal die Kamera auf Schärfentiefe stellen (Blende 16), dann wären auch jene kleinschriftigen "Büchertilden" lesbarer.
Als (Verhaltens-)Psychologe denke ich zunehmend, dass jeder erstklassige Investor auch gute Hobbies benötigt, die er nicht minder zu professionalisieren gedenkt, ...in der Zeit des Zuwartens seiner gewählten Anlageoptionen, bevor das Karussell wieder von Neuem sich dreht (neue Marktanalysen, 1/4-jährliche Durchsicht des aktuellen Depots, etc, ..etc,...).
Haben Sie sich mal überlegt, verehrter Dr. Elsaesser, welche Kognitionen Investoren aufbauen bei Ihren Anlageempfehlungen/Investitonsverhalten?
Durch TMS (Transkranielle Magnetstimulation) oder auch pharmakologische Substanzen können die Auswirkungen temporaler Stimulationen oder Hemmungen bestimmter neuronaler Bereiche studiert werden.
Ich persönliche lege gerne 80% "konervativ, verhalten" an, aber auch zu 20% hochriskant (Kryptomarkt, aber ausschliesslich in BTC, XRP & Ethereum).
Herzlichen Dank für Ihre Ausführungen.
Möglicherweise könnte ihr Fonds in den nächsten Jahren noch etwas sein, wenn ich ein gewisses Investitionsvolumen für meine erwachsenen Kinder auf die Seite legen möchte, so als Zusatz nebst ihrer 3-A-Säule, (die für Versicherte mit Pensionskasse lediglich 6'826.-sFr betragen & für jene ohne Pensionskasse (u.a. Unternehmer) 34'128 sFr. (max. 20% des Nettoeinkommens)).
Mit besten Wünschen
(Schweiz)
Christian
Grüezi Herr Elsässer :)
Glauben Sie, an eine Hyperinflation in den nächsten 5 Jahren? Bzw Goldpreis von 5'000 USD?
Vielen Dank.
Great!
Danke!
Als langfristiger Anleger muss man an der Börse ein Optimist sein, das stimmt :)
Ein Genuss
Marketorders bewegen den Markt, Limitorders halten ihn auf.
Marketorders handeln zum aktuellen Preis, Limitorders zu einem Festgelegten.
Die Marketorders handeln in die Limitorders rein, wenn z.B mehr Market verkauft wird als Kauflimits auf dem Preis vorhanden sind springt der Markt zum nächsten preis darunter und handelt dort so bewegt er sich.
A O Käufer und Verkäufer bewegen die Märkte
A O wenn du im Dax 100 Lots tradest kannst auch du ihn ein paar Ticks bewegen
Hallo, mich würde mal Ihre Meinung zu kleinen deutsche Lebensmittelunternehmen wie zum Beispiel Frosta oder Sektkellerei Wachenheim interessiere, ganz nach dem Motto fahr nicht fort, Kauf im Ort.
Die Frage ob Spekulant ODER Investor stellt sich für mich nicht. Je nach Lage & Laune bin ich Beides. Wenn man sich da ein Korsett anlegt, nur eine Strategie zu fahren, nutzt man die heutigen Möglichkeiten schlecht aus. Früher, als man wegen einer Transaktion zur Bank laufen und tagelang warten mußte, mag das richtig gewesen zu sein. Heute entscheide ich im Jetzt und aus derartigen auch unterlaufenden "Fehlern" (die sich naturgemäß immer erst hinterher herausstellen) kann man gut lernen.
Sehr schön. Als Freiberufler und Investor im Nebenjob habe ich nur zwei kleine Probleme: Woher nehme ich das Kapital, um (mehr) zu investieren, sodasss ich nur noch unabhägiger mobiler Investor sein kann? Und woran erkenne ich (rechtzeitig) werthaltige bzw. wertlose Unternehmen bzw. Aktien (vergleiche: Daimler/Tesla, Siemens/Netflix) ? Wobei ich durchaus damit leben könnte, wertvolle Aktien von wertlosen Unternehmen zu besitzen ...
Herr Dr. Elsässer, Sie könnten vielleicht zum live-streamen „twitch“ nutzen. Vielen Dank für die tollen Videos! Vg. Herr Likoy
sehr angenehme Darstellung der Lage, auf das neue Buch bin ich schon sehr gespannt...Siedelsbrunn im Odenwald, da habe ich auch schon gelebt, wie ist da Ihr Bezug?
Verwandtschaft mit Immobilienbesitz
Schaut euch auch mal alpha trio an. Auch hier zeigt Dr. Elsässer wunderbaren content
Was ist denn, wenn der Markt nur seitwärts geht, siehe Japan?
Gucken Sie sich doch mal bitte den Nasdaq an die letzten 10 Jahre! Ging der seitwärts? Einfach Sparplan auf den Dasdaq ETF und in den Schlafwagen legen😉
@@affegorilla1299 im Nachhinein weiß man das!
Uwe Breitling ne das weiß man auch jetzt für die nächsten 10 Jahre...
affe gorilla Was ist das bitte für eine Aussage? Den Nasdaq gab es in der Dot Com Blase nicht. Und gerade jetzt befinden wir uns in einer grossen Tech Blase, die zu platzen droht. Man sollte sich niemals nur auf Vergangenheitswerte berufen. Nur weil damals alle mit der Pferdekutsche gefahren sind, werden sie es heute auch nicht tun.
Oldschooltimes ok im nasdaq sind die big 5 Amazon, Alphabet, Microsoft, Facebook und co mit über 40% vertreten. Wenn du glaubst das eins dieser Unternehmen pleite geht dann verkaufe lieber deine Aktien und kaufe dir bitcoin und Gold. Ich bespare natürlich auch andere ETF‘, und einzelaktien aber der ND wird die nächsten Jahre outperformem da sind sich eigentlich alle einig. Digitalisierung, Roboter, autonomes Fahren, Cloud und Co ist die Zukunft wer das nicht verstehen will ...
Mal eine Bitte bzw Frage an die Runde, ich hätte großes Interesse an ein Video von Ihnen, Dr. Elsässer, zu dem Thema Beteiligung an Unternehmen die nicht Börsen gelistet sind. Wie findet man diese. Welche Unterlagen würden Sie sich anschauen. Welches Mindestbeteiligungshöhe würden Sie wählen. Welche Branche wäre Ihr Liebling. In welcher Rechtsform würden Sie so eine Beteilung kaufen. Als Einzelperson, GbR, GmbH oder GmbH & Co. KG etc. Würden Sie nur gesunde Beteiligungen ins Auge fassen oder auch Sanierungsfälle etc. Es gibt viele Themenbereiche hierzu. So das man ein 20 Minuten Freitags-Video daraus gestalten könnte. Vorab schon mal herzlichen Dank. Wer aus der Runde hätte ebenfalls Lust auf solch ein Video?
Toller Beitrag!
Ich bitte das Thema einer möglichen Inflation in der nächsten Zeit aufzugreifen und wie man sich positioniert ua was ist mit Lebensversicherungen zu tun?
VG
Grüße an den Geologen-Kollegen im Sudan. Glück auf!
Lieber Herr Dr. Elsässer, wann erwarten Sie den den zweiten großen Einbruch im Zuge der derzeitigen Wirtschaftskrise? Welchen Punktestand des DAX ist zum Tiefpunkt der Krise aus Ihrer Sicht realistisch? LG
Oktober. September werden viele Unternehmen pleite gehen, aufgrund der aktuellen Gesetzgebung
eine Tenbagger - Wasserstoff-Aktie würde mich interessieren ! Bitte um Vorschläge ......
🤣 Wen nicht
Ich Lebe in Ausland.
Hier geht eş mit der Börse aehnliche.
Der Geldwaehrt singt, Aber die Börse steigt.
Kann eş sein, daş eş Brifkasten Fiermen gibt ( Staatlich )
Die Vorteuschen..
Könnten sie einmal Immobilien und Aktien als Investment für Anfänger vergleichen?
Immobilien sind immobil - kannst Du nicht mitnehmen, können besteuert werden, kannst Du nur mit Notar verkaufen. Aktien sind leicht auszutauschen, zu kaufen, zu verkaufen. Die Punkte Mieten und Dividenden sind vergleichbar - Mieter können ausfallen (aktuell müssen sie gar nicht zahlen), Dividenden können verringert werden oder sogar ganz ausbleiben. Allerdings - Eigentum verpflichtet.
Als Vermieter stehst Du schlechter da als als Aktionär.
Beides hat Vor- und Nachteile. Der größte Vorteil bei Immobilien ist der immense Fremdkapitalhebel bei Vermieteten Objekten und die dementsprechend extrem hohe Eigenkapitalrendite (selbst nur Kaufnebenkosten tragen und die Mieter zahlen das Objekt ab, welches die Bank bezahlte).. Deswegen werden die meisten eher mit Immobilien reich.
Joel Italia genau das ist der Grund warum ich eher mit Immobilien beginnen würde... Allerdings fehlen mir noch die Mathematischen Formeln eine Immobilie als kaufenswert einzuschätzen
@@aynrand0005 eine ist zB der Faktor: Kaufpreis versus JahresNETTOmiete. Faktor 20 ist für grob Deutschland schon schlecht, in Ballungsräumen wie München Stuttgart etc., hingegen eiert man mit einem Faktor von 40 bis 50, streckenweise auch 80 durch die Gegend. Du kannst auch einfach die Rendite ausrechnen: in schlechten lagen bis zu 8%, in mittleren 4% in sehr guten um die 2 %, in hervorragenden unter 1%. Das liegt daran, dass die Rendite Dir den Leerstand abpuffert, in München steht nix lang leer, in Hinterupfinghausen muss der Leerstand vom Mieter mitgetragen werdene. Ansonsten immer schön die Eigentümerversammlungsprotokolle lesen, so viele wie möglich, mit den Mietern des Hauses sprechen, viele Besichtigungen machen. Viel Erfolg.
Leider performen Sie Index nicht aus :/
Einmal ein Video mit einem Monokel bitte! Nur aus Jux!
Können Sie mal darlegen, wann es sich lohnt, Fonds, die vor 2009 gekauft wurden, zu veräußern? Oder sollte man diese möglichst lange halten?
Lange halten!
mit Steuerberater besprechen, kommt ja ganz auf Ihre spezielle Situation an.
Ich sage nur:👍🤑😉
Wie immer ein sehr wertvolles Video. Vielen Dank dafür. Freue mich schon auf das nächste. P.S. Ihr Twitter Account würde sich über etwas Zuwendung freuen. Jack Dorsey und ich sagen schon mal Danke.
Mich würde interessieren ob Sie sich auch mit Technologie Aktien auseinander setzen? Ihre vorgestellten Aktien sind doch meistens sehr defensiv und die meisten jüngeren Leute wollen ihr Depot wohl eher nicht nur defensiv ausrichten. MfG
23:20 Oh, vorsicht Herr Elsässer. Alle Kommentare durchlesen kann irgendwann ziemlich mühselig werden. Mit RUclips ist es genau so wie an der Börse. Ein Kanal ist wie ein Aktienkurs. Erst passiert manchmal gar nichts, dann ein bißchen was und plötzlich hat man über eine Million Abonnenten, pro Video mehrere hunderttausend Likes und mehrere zehntausend Kommentare. Natürlich auch nur, wenn der Kanal gepflegt und mit neuem Inhalt gefüttert wird. :)