[자막뉴스] "믿기지가 않아요"…'초역세권' 아파트에서 터졌다 / JTBC News
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- Опубликовано: 30 июн 2024
- GTX 역세권으로 관심을 끌었던 경기 파주의 주상복합사업이 시공사를 구하지 못하며 중단됐습니다. 내 집 마련 계획을 세우며 수년동안 기다렸던 사전청약 당첨자들은 휴대전화 문자 한 통으로 사업 무산 소식을 통보받았습니다.
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!["정말 어마어마한 영상" 유시민 "혁명적인 상황" [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/AjLIAhKiIV0/mqdefault.jpg)
!["정말 어마어마한 영상" 유시민 "혁명적인 상황" [뉴스.zip/MBC뉴스]](/img/tr.png)
사전청약 없애고, 후분양으로 바꿔야죠. 기형적 구조를 이제는 없앱시다
그래서 용인 구성역플랫폼시티 분양가 11억요
@@fireduck9086 후분양이 말도 안되는 가격이면 안사면 그만임
@@fireduck9086 그래서 손해 보셨나요? 입주 안하면 건설사 손해이고 나에게 맞으면 100억이라도 하겠죠?
후분양 가격 오르니 어쩌구 하는 애들은 부동산 구조도 모르고 아는척 하는거임. 애시당초 선분양때랑 후분양때랑 2년이상 차이나는데... 당연히 시세차이가 날 수 밖에 없음.
부실시공, 분양가 다 떠나서 선분양이 없어져야 하는 이유는, 선분양제는 부동산 경기 좋을 때는 막 분양 밀어내기 하다가 경기 죽으면 분양이 싹 사라짐. 아파트가 무슨 과일도 아니고, 입주물량 넘칠 때랑, 없을 때가 극과 극을 이루니... 가격이 어떻게 되겠음? 농수산물같이 올라갔다 내려갔다 그러는거임.
후분양제로 하면 건설사에서 무리하게 밀어내기 못 하고 안정적으로 주택공급 하기 위해 노력함. 막상 분양할 때, 공급량 넘치면 자기들이 손해보니까. 이게 진정한 공급과 수요의 시장경제임.
선분양 걱정 안해도 되요 안지을 거거든요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
중소형 건설사는 돈 없어서 억지로 아파트 만들면 하자밖에 안생김. 취소시켜준게 감사할 따름.
제발 후분양을 하자....
취소된건 하늘의 천운이라고 생각하게 될겁니다
오히려 취소된게 천운이라는걸 느끼게 될것이다
그쵸...
건설사 이윤 남기려고 날림공사 할게 불보듯 뻔 함...
안타깝지만 생명을 지켰다 생각하는게 좋을듯
천운 맞죠.. 자재값올랐다는 명분으로 개판으로 짓는것들이 너무 많아... 내년 이맘때쯤 다 똥값
기회비용정도는 보상해줘야하는거 아닌가
청약 기회 다시 안 살려줄 듯 ?
여기서도 폭락론자들 열일하시네요..사전청약이면 싸게 받으셨을텐데..안타깝습니다..
미친 부동산으로 인해 갈수록 애가 안태어나 나라까지도 사라진다는데 미친 부동산이 무슨 소용이 있는가???
쓸모없음 ㅎ 어차피 살다 뎌지는거 평생 아파트값이나 조오온나 갚다가 힘들게가는거지요 냅둬요
문재인 or 민주당 : 훠훠훠 어쩌라구요?
그러니까 넌 평생 월세 살면 된다니까?? 집을 왜 사 ㅎㅎㅎ 인구 줄어드는데^^
@@user-rx9cl6su6d 혼자풀발기하고 지라이네 빚 열심히 갚으세요
@@bmw-nw8ye 내 걱정말고 니 걱정부터
후분양만이 답이겠네요.
돈 다 내고 들어가보니 철근이 없는 아파트인것보다는 얼마나 다행인거야...
그나저나 파주는 군부대만 있는곳인지 알았더니 사람들도 사나보네...
분양가는 낮고 공사비는 오르니 파토낸거 ㅋㅋ
공사비 계속 상승한다고 언플 하는데 따지고 보면 땅값과 인건비가 공사비의 대부분을 차지하죠. 실질적인 자재비용은 오히려 내려가는 중이라고 하더군요.
대출 받아서 차액 남기는건데 금리가 올라서 그럼.
@@user-ow1fi1tc3f 그런 논리면 이미 과자값 식품값 내려갔어야 하는. 한국은 한번 올리면 그 뒤로 안 내림
ㅋㅋ 정말 코미디 같은 상황이다. 거품집값을 유지하기 위해서 금리을 안올려 물가를 잡지 못해 급등한 건설원가가 도리여 아파트 건설을 못하게 하고 있으니..
를인데 왜 을이라고 함? 혹시 조선족임?
바보인가ㅡ 금리가 집값에만 적용되냐?
@@user-oy9zi1ht1g그냥 오타지. 트집을 잡을껄 잡아야 공감이라도하지. 조선족 드립 타령은 ㅂㅅ같네.
짠거네. 비싸게 팔아먹을려고 취서시킨거림
청약도 알수가 없는데 거기다 사전청약이라니..
어쩌라고. 청약이라는게 공사 상황에 따라 원래 취소 될 수 있는거야. 근데 심지어 사전청약이라고??
정부는 잘봐라 너희가 둔촌주공살린다고 그난리를 부려서 내려가야될 부동산시세를 억지로 끌어올리니 이 난리가 나는거다 중국 부동산 괴멸로 국제 원자재값은 하락인데 왜? 우리나라만 자재값에 공사비가 올라간다고하나? 이미 시행사 건설사 서로들 주거니 받거니해서 토지가격을 최대로 올려놓고 토지비때문에 분양가 올라가니 건설비 탓만 하는거 보면 기도 안찬다 ..
이게 정답 심지어 저출산 해결한다는 '핑계'로 소득제한 풀어서 지들 자녀들 대출받게해줄려는 꼼수까지 완벽함... 부동산 부양만 목적인 정부 .
문재인때 정책 오판으로 부동산 폭등 했을때는 가만히 있었지?ㅋㅋ
부동산 폭등으로 정권 심판했다는 사람들이 대놓고 부동산 상승을 위한 정책 일변도를 펴는데도 입꾹닫 하는거 보니 웃기지도 않습니다.
양해는 무슨 양해야...계약대로 해라
천만다행이다 생각햐.. 정신챙기시구유.
다들 후분양하라하는데 후분양은 비용이 크게증가합니다. 선분양이 맞는건데 중도금 처리를 더 분할해서 해야하고 진척률에 맞춰서 더 세분화하여 중도금처리하는 방식으로 바뀌어야합니다.
파주에서 그정도 가격이면 엄청 비싼것이죠 잘된것일수도있어요
이게 시발점이다..
원자제값이 너무 올라서 완공하면 적자니깐 소송비용따지면 취소가 더이득이니 이리됫네
저 옆 3지구가 바로 순살 LH 별하람마을..!
집값 안떨어져요 착각속에 빠지지마시길 저도 작년까지 그렇게생각한 1인
인구 소멸 예상 국가에서 아직도 지속되는 분양과 주택문제.
20년 뒤면 죄다 빌텐데
집을짓고팔아야됨 미리사서 시세차익얻으려는 욕심도 화를부르는데한몫한듯
초기자금도없는 때깔만 갖춘 회사들이 넘쳐나니 이런상황이 벌어지지
돈 안될 것 같으면 리스크는 모두 소비자에게~~~ 아니면 안해~~~
돈 될건 졸라게 비싸게 팔아먹고....
후분양 및 건설비원가공개 해야
몇년뒤에 건설사 쪽으로 절 할듯. ㅋㅋ
상승장이라매...
이시국에 고마운 일 아닌가???
@@user-fp6ru1rt6l누가 집을 고가에 사줘야 남지!!! 서울도 거래 절벽이야 역세권인데도!!! 손해보며 팔겠다는 매매자들만 넘치는데....
여긴 분양가 상한제에 걸린곳이라
@@user-fp6ru1rt6l 누가 그가격에 사준다고하나요....현실을 봅시다....에휴....
@@user-fp6ru1rt6l 뇌가 없냐??ㅋㅋㅋ
@@user-fp6ru1rt6l 몇억 남겨먹는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 누가 저딴데서 돈벌려고 아파트를 부동산 가치로보냐 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
헐.....
아파트는 앞으로 후분양만 해야한다. 지금처럼 선분양으로 계속 한다면 국가 부도는 필연이다.
분상제 없어져야지
매물 꾀 많은대😮😮
후분양도 말이안되는게 고객도 없이 무작정 다지어놓고 그중에 고르게하라고?? 다 파산할듯 ㅋㅋ
분양가 올라가겠네
사업 규모에 비해서 건설사 자본금이 너무 작음;;;
보험사마냥 법으로 자기 자본금 비율을 얼마 이상으로 하게 만들어야 한다고 봄
와... 에반데?
사청하신분들 청약 통장은 본청약까지 해약하시면 안되요
미찬부동산이 이나라 망하네 에휴 부동산 끼고 살어라
계약 내용에 취소할수있다고 써있군요...
건설사들은 자기들 손해 볼짓 안함. 선분양 하는것도 후분양보다 이득이라서 하는거.
인건비~
곧 후분양 해야 될껄?
다들 운 좋은줄 알어~ 철근 빼먹고 지어진 하자 투성이 된 것보다는 스트레스 없이 다시 청약하면되는거니까 단, 경쟁은 좀 더 치열해서 될 확률은 줄어들겠지만
ㅋㅋㅋㅋㅋ 정말 어디부터 썩어있는지 감도 안온다
당근마켓 거래할때도 물건보고 돈주면서 세상에서 가장 비싼 물건 사면서 실물도 안보고 돈주는 행태는 잘못된겁니다.
인건비 엄청 올려대니 방법이 없지.
분양가를 높여야 공사비를 회수할 수 있는 구조? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
인건비를 0으로 잡아도 들어가는 재료조차 스스로 감당 못하는 건설사가 절대 다수를 차지하니 저런 꼬라지가 생기는거지
복 받은줄 아셔야 합니다, 층간고문 옆간고문 다세대 다가구 입주하는 날 부터
당신의 인생은 끝 납니다.
이런데도 선분양이 필요한가 ??
새 아파트 하자 엄청 많으니 절대로 사지 마세요.
차라리 좀 연식있는 아파트가 가격도 싸고 더 튼튼합니다. 잘못해서 순살아파트라도 걸리면 골치 아픕니다..
그게 바로 사전청약인거에요
소송가야지~~~😊😊😊
건설사 원가공개좀하시지ᆢ
맨날 터진다면서 맨날 망한다면서
다들 잘먹고 잘삼 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
언제망해 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
분상제 당첨 갑자기 취소
미쳤다.. 당첨자들 보상은 없는건가?
또 보상금 내놓으라고 징징대는 루트로 간다에 손모가지 건다
사전청약 누가 부추겼더라?
그러니까 아파트 작작 지어라 인구수도줄어드는데 왜 자꾸 서울 근교에 아파트지어대서 수도권 집중 만드는건데?
지방 인구소멸되고 있는곳들에만 새 아파트지어!
더더 올라야지ㅋㅋㅋ 계약금 먹튀도 나올껀데
세상은 흙수저들에게 기회를 절대 안준다.
운정에 아파트 들어오는거 보면 저게 다 입주 가능한가 싶던데..
어찌보면 취소된게 다행일수도....시공사선정되고 돈더내라고하면?
본청약 안하면 됨. 무조건 취소된건 나쁜거임 선택권마저 날라간거니까.
분양가 5억 언저리 아니였나?
청약 통장을 아끼고 아껴서 간곳이 파주? 할 말이 없네.
싼값에 거저살겠다는게 가능하냐??~
양산으로 토낀눔한테 따져라!!~
미친거 아냐? 용산에 따져야지 사리구분 못하는 우동사리야
@@user-fw6xq5pg1r 똥이 문제냐? 똥싼놈이 문제냐? 사리판단 하세요.
문죄인 땜시 여러 국민들이 힘이들구만
이런들 어떠하리, 저런들 어떠하리... 지방은 다 죽어가는데....
50~60되서 아파트 들어가면 무슨 의미 있으리 젊을때 레버리지 땡겨서 매매하고 갚아가면서 즐겨야지
안남는게 아니라 많이 남기다가 적게 남으니 안하는거지
사전청약이라는게 말이되는 제도인가 ㅋㅋ
운이 좋았네요
오히려 이득이라고 생각하세요. 현재 파주운정 거품 개심합니다.
그러게 뭣도 안되는 정책을 하니까 저리 되지. 청약이 사전인데 사전에 사전이라니 참,,,
10년만 있어도 취소한 건설사한테 절하게 될 듯ㅋㅋㅋ
청약이랑 투기 구분도 못하는 놈들이 그저
시기 질투만 하는 댓글 어지럽네요
까고 싶으면 좀 알아보고 까지 참
파주 던지고 양주로 갔어요
가격도 착하고 맘도 편하고
직장과 교통이 더 편해서 갔는데
결과는 잘 됐네! 파주분들 힘내세요
집값 폭락할건데 고마운 일이지 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
청약통장 의미없어질건데 뭔..
지금 취소 된 것이 돈 버신거임..
후분양도 아니고 선분양으로 받는 계약금 그 돈이랑 중도금으로 집 짓는 나라인데 거기에 그걸 또 사전 청약이래 ㅋㅋㅋ 오히려 후분양으로 가게해야지 대체 뭔 생각으로 만든 제도인지 이해가 안갔음...
이러니 집값이 계속 오를수밖에.
기자에게 무엇이라도 도와줄까 바라는 당첨자 그 절박함을 느끼지만 아무 힘도없고 데스크 눈치보며 그냥 취재만하러온 기자의 부담스러워하는 투샷이 인상깊다
그니까 민간에서 배째라하면 청약자들 보호해줄 법규자체도 없고 의지도 없다는거네 어차피 건설사야 경기 좋을때 또 벌면되니까? 건설사가 손해를 보더라도 끝을 맺어야지 ㅆㄱㄷ
저기가 초 역세권? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ역앞이라서? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아무튼. 저렇게 하고 지들끼리 나눠갖겠지? ㅋㅋㅋㅋ
파주 운정 정도면 20평 아파트 적정가 3억정도 아닌가? ㅇㅇㅇ
그래도 건물 올리기 전에 취소해서 다행이네
그니까 아파트 후 분양제를 해야 한다고…
대지지분율도 안나오는 아파트가 왜 이리 비싼지… 우리나라는 이해가 안간다.
윗집 바닥은 우리집 천정과 공유하고
우리집 바닥은 아랫집 천정과 공유하고..
우리집 벽면은 옆집 벽과 공유하는데..
공사비도 뭐 그리 비싼지….
계약취소는 ㅈ같이 어렵게굴고 수수료 다내야하는데 이건뭐 지들 문자하나에 계획 다 망가지고 어휴
후분양 맞는것 같아요ㆍ청약 받아 피주고 사고 팔고도 웃겨요
저기는 무조건 입주시 10억 넘어갈 단지고 서전청약시 6억5천쯤 예상된거라 사전청약자들은 4억 5억 날린거지욧
인구가 계속 줄어드는데 재건축도 아니고 아파트를 왜 자꾸 새로 짓는거임?...
다 새 아파트살고싶어하니까
와..저기는 북한탱크 몇백대 밀고내려오고...포쏘면 직빵으로 맞는곳인데...저기다가 아파트를 짓네
미쳐부러
경기 파주에서 출퇴근을 어캐 하나?
빨리 아파트시대 끝났으면 좋겠다 에혀...
2년동안 기다리고 이제 파주는 청약남은곳도 없는데 무책임합니다 지위승계해줘야합니다
역시 선시공 후분양이 답임ㅇㅇ 이건 진리임ㅇㅇ
강남권 말고는 취소된게 개이득이지.
조상들한테 감사하다고 하세요.
그러게 잡일하는 잡부들 인건비를 왜케 올려대가지고 ㅋㅋ
청약통장 해지하고 소고기나 사먹어야겠다
오히려 잘됐네. 해봤자 깡통 찹니다.