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晚上好🙋♂️我又來看水噹噹和可愛黨媽了😍🥰🥰按👍先🤗哇😳大力元子原來以前是做房仲業👍👏👏👏
感覺上，妳妹妹面對螢幕越來越自然了。非常可愛😊😊😊
哇~🎊恭喜~黨黨訂閱要破10萬了哦🎉🎊🎉優質的YT博主~大眼可愛的黨黨~加油~💪!!
剛好晚餐時間看到黨媽的菜，真的好餓喔好想吃哦！丸子當銷冠是一定的，真誠笑容甜美態度和善，一定會讓買家安心，姐妹倆我猜差8_10歲。
謝謝黨黨的分享大力元子真的很適合臺灣人的特質，有機會可以來瞭解一下臺灣啦
大力元子❤😘太棒了，謝謝黨黨分享西安。
又來看黨黨了，廢話不多說趕緊先按個讚，9.9W了先祝黨黨十萬訂閱，喜提銀牌一枚，再來就是金牌了加油!
有你們，動力滿滿
4:15 這台灣兒子很大膽 在人家地盤上寫112😂😂😂
我也不小心寫錯過, 人家問說你寫什麼, 我趕緊說我寫錯了, 寫到民國去了
快10萬訂閱了~~~恭祝黨黨
黨黨晚安安🥰
祝福黨跟妹心想事成～！
畢竟專業的問題還是要讓專業的來，主要也是避免在租房這塊遇上什麼陷阱或者什麼吃虧的條件，通常能當銷售或業務的，口才都挺好的，最近幾部影片也感覺的出來黨黨妹妹對於面對鏡頭也越來越熟悉了，趁現在好好跟黨黨取經，說不準哪天也開個頻道來做。黨黨頻道要破十萬領牌了，就剩最後衝刺了，加油！！💪💪
緣緣真是愈看愈有緣😃😃😃
快十萬定閱🎉開心🥳等待⌛️中
和家人一起開心等待
黨黨 哪天幫元子拍攝特輯詳細介紹一下元子相信會有很多人 有興趣瞭解的加油！
我來報到點讚囉❤
2004年北京三環邊上，一室一廳要2200,物業加上大概要2400一個月，我們硬生生的住了三個人，哈哈哈哈
樓市小王牙齒很整齊，也是一位漂亮小姐姐
熱水器真的很危險、光開窗也不夠、上次有這情況、有開窗但晾了衣服阻礙了空氣流通、所以ㄧ定要小心！
元子妹妹，越來越活潑可愛了，比之前更敢講話了哦！還是一樣漂亮🎉🎉🎉
幫黨黨按讚分享😂
準備慶祝破10萬訂閱🎉
快 衝破 10 萬訂閱戶了 多多按讚 多多推分享 ~ 加油 .
下個目標15 萬 - 20萬 訂閱戶 加油
讚 加油 支持.
黨黨原來有兒子啦～恭喜恭喜
小時照片.真的很棒!
大力元子，妳好。黨黨好。😊
小王好專業
黨黨和黨妹倆位美女年輕時也非常漂亮可愛❤
漂亮的黨黨媽媽+期待大力丸子嫁來台灣遊玩**💖
表妹真的是內行 先拍照完不吃虧 瓦斯熱水器使用睡覺窗戶都開著 保持通風 注意安全😊
元子好溫柔啊
哇! 這張小時候的可愛照片，價值可連城了....
妹妹也來了，超幾無敵🎉
優質的一家 ^^
黨媽煮的菜，看起來好可口美味
大力元子今天一身迷彩的造型？... 這種打扮跟房屋仲介有著相當大的差異 , 看來小王接下來在西安的住所還是要靠善解人意的元子小公主！
盛世美顏~很久沒聽到了~但黨配得上^^雖然我笑了^^
哈哈哈哈，感受蠻開心黨黨的目的就達到了
很實在的大陸女士，從不涉及俩岸政治，統獨問題，實實在在的網紅，加油黨黨。
黨媽煮的菜和我媽客家人煮的好像，色香味俱全吃起來應該是有媽媽的味道🤭
講到房市專業，元子的眼神都亮了起來。😊
黨黨小時候就是個美人胚子在台南、高雄這裏房仲業的業代幾乎有一半是陸配 當然有的是做傳銷 餐飲的元子嫁到台灣取得依親居留證後就可工作 但這裏的坪數算法 公設比及土地、房屋的法規、流程要重新了解一下 ！
個人建議任何留言除了要有禮節自重，更要尊重黨黨與親人的自然互動。在此要謝謝黨黨長期分享這麼多內容豐富有趣的視頻，增添我不少生活知識與樂趣，祝早日突破10萬訂閱。🎉
妹妹，愛妳喲😊❤
剛需在台灣應該叫自住就是買來自己要住的房子然後看了一下租的房子在台灣應該屬於飯店式管理的公寓就是他的格局跟飯店類似，然後樓下會有管理人員或警衛保全基本上這種形式的在台灣都不會便宜，尤其是新的
黨媽是老師，又會打桌球，還會打麻將。安娘微！！十項全能耶！！愛妳喲～黨媽！！！
片頭看到跟兒子看房有關，其實就有猜到是房仲了。之前的日劇《家売り女》（臺灣翻譯《房仲女王》）還有《正直不動產》應該妹妹看了會很有感，尤其前面的《家売り女》，那邊還翻拍成《安家》，應該看了會更有感。大學畢業大概22，如果一畢業就做房仲，妹妹大概在26、7左右，但是臺灣做房仲是要考執照的，有一些建築法規、消防法規、公寓大廈管理條例要背，什麼建蔽率啦、容積率啦，還有一些金融法規，比如房屋稅、地價稅、土地增值稅、土地及房屋的貸款等等，如果那邊也一樣要考這些，唸一唸至少也要花個一兩年，就猜28歲左右。黨黨我記得應該三十出頭歲，猜個35歲以內，那最多大概差個六、七歲，少的話大概兩歲左右。這兩年中圀房產好像不大好做，恆大都在紐約申請破產保護了，妹妹有想過要轉做別的工作嗎？比如物業管理、社區秘書之類，也算是跟之前的專業相關，或是有別的想法？
廚房（陽台）熱水器的設計我看的有些害怕耶，注意安全喔！
謝謝家人們的貼心提醒
👏👏❤️❤️
兩位美女都18歲❤
嘴巴甜甜
黨媽、黨黨、元子晚上好~元子以前是房仲銷冠👑👏👏黨媽別客氣多摸幾把，碰碰碰胡了😂
🤭🤭🤭銷冠，這個好聽
開朗的黨黨，黨媽，大力小黨媽，晚上好啊😘
小王很棒!本來一直想聽聽你們西安的房市,以及你們銷售的方式,希望以後又機會
外推陽台好像有一台熱水器(瓦斯的)，要注意空氣流通。
❤窩心
恆大和碧桂園都倒了 房產涼風還沒吹到西安 無緣的媳婦還是別買了🤣
買房真不易呀~尤其是要找後半輩子的永久定居！就必須考量身體狀況、生活機能、福利設施、交通便捷，甚至是後半輩子的後事去留~還不能影響自家原住宅的(拋售)價格！或是轉拍(賣)後的氣場和觀感....在台灣，相當重視"凶宅定義"！不論是新屋或舊公寓、大樓...甚至也包括該戶是否有債務糾紛？(含產權和土地權狀！以及有無租賃後的不當侵害！如：前租客的惡意破壞？前租客的生活習慣即差....等等)當然，也盡量避免在家"得道升天"~(除非房子是祖產！或是四代五代大家族合住的形式)在台灣不少獨居老人或中年人的比例也不少！最常遇到在家過世卻無人知曉...(這種房子很容易被定義"凶宅")多少也會影響周遭住戶房價波動~觀感稍差等等潛意識的排斥！在台灣寸土寸金的地價標準下！房價的水漲船高，或是因故滯銷低迷，卻是取決於原住戶和周遭住戶素質(品質)的影響...PS：最近新聞，常爆雷大陸沿海和少數內陸城市：如上海、北京、廣東、深圳等等一線城市的房價波動有重大隱憂？有即將崩盤破產的連鎖效應？不知黨黨和元子的生活有無影響或感受？
不能怪我等一直沒猜大力丸子的職業啦! 直到今天以前, 我都當她還是學生溜! 😂😂😂
6:42哈哈，才聽關鍵說有地方政府竟然強迫房地產公司裁員，因新屋銷售不佳。不知西安有無受到影響？7:24 8:56猜想是回台北也要租房(不想打擾黨黨/黨公?)，乾脆待在西安吃住更便宜(3050RMB=13700TWD再加家用)，四個月兵役過了再找長租，聰明
唯一平台的標號遮擋到你們的美麗容顏了😁妹妹很可愛呀
大力元子挺可愛☺️
大力愛妳😂🎉
整段視頻的最大重點....黨黨是打醬油的 :-)
哈哈哈哈哈哈。🤭
元子妹妹的確專業。
來看黨黨一家了😂
黨黨幫妹妹找個台灣男友吧❤❤❤❤
大力元子太厲害了
我覺得應該有差10歲以上~但是看不出來。大力丸子太可愛了。
👍👍👍😊🌹
黨媽是十八般武藝 ，樣樣皆會 很想跟黨媽拜師學藝，不知道有沒有這個機會，元子也是武林高手，深藏不露，令人佩服，黨黨越來越漂亮了，在媽媽的身邊，真的有差
黨黨每天都美
❤🤭
大力元子眼神犀利，一看就是有在商場打滾過的。兩位姊妹應該差3~5歲
陽台改成廚房、這是違建😂
😂
剛需 在台灣因該是說（自住）的樣子
應該是銷售經理以上的級別吧😂，那個套房應該是商業用房，注意水電費是不是按照住宅核算，會差不少喔😊
妹妹小時候真的比姊姊可愛多了又漂亮，女大十八變啊！想不到長大姊姊比較妖嬌，女人味十足。
提醒您一下.檔檔媽媽下車的那個門.以後不要從那裏下車 警察看到會罰款喔
如果不是特別急……其實可以再“等等”……年底以後的［變化情勢］。價格會更明朗。
以大力丸子溫柔賢淑沈魚落雁傾國傾城秀外慧中大方活潑知性感性宜家宜室……的特性真的很適合嫁來台灣享受自由慢活的日子
哈哈哈哈哈。太會講了。❤🤭
窗戶旁邊那個如果是瓦斯熱水器的話,是容易產生一氧化碳中毒的,就千萬不要租.因為不能保證洗澡時窗戶一定是開的.
看起來很像燒瓦斯的，不管怎麼使用，總是會出錯，已經太多無辜人死在這種設計中！叫房東換一間使用電熱水器的吧！要有安全開關防漏電的！
要看清楚一下，那個熱水器還有暖氣的功能，這是北方城市的特點，有中央供暖或自採暖！看到了這個房子，廚房及熱水器都在一個獨立空間中，所以窗户還是可以開一點，而且北方進入秋天了，晚上溫度開始在20度上下，開窗就不用開空調了！熱水器都有強制排風，再加上開一點小窗，不會那麼容易有中毒問題！北方很多的生活方式，對身在台灣的，有點難理解！
謝謝家人提醒
帶專業人員去就對了👍
我還以為妹妹是大學生😅沒想到早就畢業還工作多年
要是整棟都是出租套房，一層多戶，那麼這樣大樓危險性很高。
如果是燒瓦斯的熱水器透過進陽台的落地窗好像隱約看到它上頭還有管子像是強制排氣的台灣的強制排氣熱水器管子要彎到陽台外（戶外）如果短租，天氣還不冷可能提醒台灣兒子洗澡時把陽台落地窗關上、把陽台對外窗打開通風廚房用熱水時也一樣比較安全
會出人命！這種使用瓦斯的熱水器，極易造成中毒！就算外窗開著，熱水器旁室內門窗關著，一氧化碳廢氣還是可能進屋，換成電熱水器吧！這種設計會丟命的！
謝謝家人的細心提醒。❤
實際案例分享~我同事也是陸配~前兩個月左右回深圳賣房~跑去問了附近幾間仲介公司 結果仲介評估後給出的價格 居然是當初買的5折價! 5折價! 5折價!耶~~因為打算放棄中國籍 準備拿台灣身分證~~所以只好忍痛委賣~~目前還沒賣出去.....好慘阿!!
這時候才賣，怪不了別人了，妳朋友要是在08-14年間購入，那純粹是智力問題，我朋友16年就套現離場了，你同事如果不是在核心區域，5折算賺翻了，未來1折都不離譜哦
@@user-iw5tm2us4j 是阿~發LINE回來問 大家都叫他趕快賣....
工欲善其事，必先利其器，表妹真是個好幫手，貼心的關懷，讓人安心不少，好棒！
看小時候照片，了不起差3.4歲左右吧
清秀佳人
最後呢?黨媽當天是贏是輸?
1.在大陸租房寫民國 XD2.熱水器在室內要注意通風.3.我猜差5歲
看小時候的合照 應該差2~3歲
不讓妹妹說話，盡是黨黨搶說話。想聽妹妹說的，停不到
跟妹妹互動自然對談，如果不一來一往，那黨黨她就不用說話了，而且你第一次留言，竟為了這個？
今天是大力丸子🍡說最多話的一集😂
大力元子面相不錯 ! 體相也不錯 ! 為人實在旺夫 !
哇！大力丸子不曾拉那麼近的鏡頭，說實話真的好美，而且聰穎！二姐妹應該是差3歲左右吧！不知道哪台灣郎有這福份？隨緣吧！強求也沒有用。
單看皮膚白皙細緻緊實程度 元子 27~30 還有後面小時候照 身高 跟臉蛋稚嫩程度 來作判別
8/28開始放寬商務簽證，可以參展、學習、培訓⋯等項目到台灣，可以去諮詢一下。❤
可以下次介紹買房⋯類似內環中環⋯各大約多少，感覺西安挺有文化的😊
1万到3万人民币/平米，大陆的大城市动不动几百万人口，房价差异大。比如深圳，新建商品房8万一平米，隔一条马路的农民房就只要1万多
還以為是法務經歷的，猜錯了！但：術業有專攻；一看就是少數僅存的「實在人」願世界各地華人圈多些妹妹這种內在美。
內在美。說得真好。黨黨喜歡
剛才看影片看到熱水器？？位置可能要注意通風？避免瓦斯往屋內造成了瓦斯？？
兩個漂亮的女人😂
晚上好🙋♂️我又來看水噹噹和可愛黨媽了😍🥰🥰
按👍先🤗
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謝謝黨黨的分享
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詳細介紹一下元子
相信會有很多人 有興趣瞭解的
加油！
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不管怎麼使用，
總是會出錯，
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透過進陽台的落地窗
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台灣的強制排氣熱水器
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如果短租，天氣還不冷
可能提醒台灣兒子
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廚房用熱水時也一樣
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1万到3万人民币/平米，大陆的大城市动不动几百万人口，房价差异大。比如深圳，新建商品房8万一平米，隔一条马路的农民房就只要1万多
還以為是法務經歷的，猜錯了！但：術業有專攻；一看就是少數僅存的「實在人」願世界各地華人圈多些妹妹這种內在美。
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剛才看影片看到熱水器
？？
位置可能要注意通風？
避免瓦斯往屋內造成了
瓦斯？？
謝謝家人提醒
兩個漂亮的女人😂