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苗場に興味ある方はこちらも参考になると思います ruclips.net/video/z4-qtL--ZiI/видео.html
苗場、がくら、みつまた、湯沢、神立、中里、懐かしい地名が出てきてうれしいです。昔はよくこの辺の峠道をよく走りました。
今でも湯沢を支える地域です🫡素晴らしい環境に感謝しています🙏
西武ヴィラのディスりが凄いな。
これが真実です
ゲレンデ側駐車場はマンション住民でもフジロック期間中は車は停められず、駐車禁止マンション裏側の駐車場に移動になります
冬はスキー場までシャトルバスが出ています
@@AA-gp7um １００円バスですね。ただ９次始発とかなんでファースト食えないので微妙ですよ…
苗場プリンス、通年営業に戻ったのですか？ ビックリです。とは言っても以前のように復活はしないでしょうね～ ５号館は閉鎖してしまったようですね。転売屋のＧＩＣが次に何処へ売却するかに注目ですね～ ところで岩原は暑くないですか？ 窓枠エアコンでは、効かないし煩くて眠れませんよね～
駐車場みてビックリしたんですが、去年とか休業期間ありましたが、今年はなんかやってるみたいですね。試しに閑散期の９月で予約しようとしたらちゃんと出てきました。岩原は去年７日間熱帯夜がありました！うちは冷房付きなので大丈夫です🤭
西部ヴィラは８号館９号館とこの動画に出てくる４号館ではだいぶ状況が異なるかなと思います。逆に４号館がこんなになってるのかとびっくり。あと、ヴィラ割の廃止については寝耳に水でした。２３ー２４シーズンはヴィラ割がありましたが、年々割引率が悪化して早割と同額になったのも事実。駐車場無料などはそのままでしたが。この時期にそのような決定（ヴィラ割廃止）がされたのかなと思います？情報ソースをご教示くださるとうれしいです。 さいごに、スノーシーズン中は公式よりも全然有益な情報を毎度毎度ありがとうございます。今後も頑張ってくださいませ。
4号館なんてあったの？それは恐ろしい。((((；ﾟДﾟ)))))))
@@peliatanbidani8573 ５号館ですね...失礼しました😓。４号館は史上存在しませんね
ご指摘ありがとうございます！シーズン券割引は改悪と廃止を勘違いしてたので追記しておきます。が苗場しか使えない&早割と同じじゃ、やはり西武プレミア厶狙ったほうがいいんじゃないかと思います。
@@naekagu さん おっしゃる通り。年々プレミアムとの差額が縮小してきてますね👍
4号館はありません。5〜7対面側に9号館です
知人が内見して、10万の部屋を購入予定です諸経費も入れて50万位になるそうですもう少し高い部屋だと、印象も設備も良くなります部屋にかなりの差があるので、実際に現地に行かないと、売るときに苦労しそうですバスもありますが、帰りは湯沢までタクシーで1時間貸し切りのほうがメーターを倒すよりも安いのでと言われてなるほどでした7月でしたが、クーラーはいらないかもしれませんね
ヴィラ50万円は旧手数料価格なのでギリギリ滑り込みセーフできるといいですね。湯沢も今年は熱帯夜が無く去年より涼しい体感でした。
西武ヴィラ１号館がホームズなどの不動産検索サイトで扱われなくなったようですね。エンゼルとゆざわ商事では掲載されているようですが。比較的管理費が高い事もあって手放したい人が多くて需給バランスが極端になり過ぎた結果、オーナーの方達も給湯器を直したりせず放置していて、スラム化へのスパイラルに向かっているように感じられます。５号館以降も5年、10年後はどうなっているのか考えてしまって買い辛いです。
@@PJ-pj8pj その情報は知りませんでした。全てを買い取って耐震補強して、全室リフォームすればあと50年もつ建物に生まれ変われるかも知れませんが、さらに1/2/3号館用の駐車場を用意して採算が取れるのでしょうか？越後湯沢や苗場にはすでに廃墟化が始まっている大通り沿いの無人の元マンション、元ホテルが複数あるので、そちらの方が採算が合わせやすいと思うのです。
例のファンドが苗場プリンスで採算取れたらワンチャン再開発してくれるかもしれませんが今のところいい話はでてきておりませんね😂
会社の寮みたい、、、昔はこれでもオシャレだったんだよな～、、、定年後に毎日通うならありだけど、苗場オンリーは飽きるし、７０から定年なら体が動かん、車も必須、短期で売り抜ければ良いけど売れなさそう、、、いっそのこと所有者が賃貸で貸した方が儲かりそうな？
実際、苗場プリンスのスタッフ部屋があるとかないとか🤫まえに機会があって入ったのだけど苗場の寮はもっと築古でヤバいです😂
4号館は、無いです！フジロック時の、オーナー駐車場は、2台分発行されます。黒い車ですか？西武ビイラは、１Ｋで、長期滞在は、難しいですよ！１Ｋは、売りずらいと思いますよ！
Commentありがとうございます。概要欄で訂正済みですが４は誤植です。フジロックの駐車券５０００円くらいするのでヴィラに駐車できるのはいいですよね。自分も一枚もらえる予定です
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管理受託の旨みと利用者の多寡や売買実績はあまり関係ないので管理費の滞納や例のヤバい業者の被害等、管理組合の財務情報が知りたいところですね。西武ヴィラでもクリスタルだけは管理を西武リアルティからエンゼルに乗り換えましたね。管理に不満があったんでしょうか？
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そうですね、今度オーナーに総会資料見せてもらおうかな。クリスタルは比較的まだ価値あるので多少は安心な予感
紙ぺらって音が、少し気になります。
何かオススメSEあったら教えてください🙏
大浴場無いでしょう!?リゾートには必須でしょう
ランドリーくらいしか併設されてないので、大浴場もなければ僻地の市営団地感が強いですね…
最近、岩原ファミールヴィラ第2が高騰していてビックしたのですが。エンゼルが買い漁っているようですね。
エンゼルの社宅にも使われるくらい定住人気ナンバーワンなので岩原では最強クラスなんでしょうね！
冬になれば車があっても過ごせない。
厳冬期は下手したら-10度行くので、寒冷仕様じゃない車だと若干厳し目です🥹ブレーキ凍りました
そもそも6号館までは旧耐震ですよね…っていう。
そのせいなのか、地震で給湯機が半壊しましたね…
１２～１３年位前でしょうか？岩原のファミールヴィラでは、駐車場が足りなく問題になっていた頃なのですが、前々理事長が急に議題からそれて。１億以上かけて温泉を引く！と言い出して、温泉業者を呼んだりしていたのですよ。総会で否決されたら、急に160万で売りにだして出ていきました。意思決定が遅いところが欠点で、まごまごしているうちに、プレジールにいい場所を取られてしまったりしました。（なぜかエレベータだけはサクッと決まって交換でしたが）掃除の手抜きを目立つようになり、さらに火曜と木曜の掃除が無くなったので、かなり汚くなりましたね。それでもガーラの職員とか、苗場の教師とかが居住するようになり、なんでこんなに暑いのに、エアコンおけず（さらには１枚ガラス窓で冬は極寒）FV2に集まるのか？不思議です。
おもしろリゾマンエピソードありがとうございます🤣たぶん定住者おおいので集団心理でアソコは住んでいいんだろうって増えるんでしょうかね。あとはバス停前なので高齢者にも利便性いいですよね
こういう話が聞きたかったのよぉ😊
まあ石打ツインの11億円横領は有名な話ですが、まだまだいろいろありますよね～ 今後は蛍光灯2027年問題で、各マンションは大変です。
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バチバチに数百万円かけて内装断熱リフォーム済みの部屋なら購入もアリかもしれませんね！風呂なし西武ヴィラ1.2万よりも、風呂入り放題1.8万円の湯沢エリアのほうが満足度的にオススメ
あなた方RUclipsRがもっともっと協力して盛り上げてくださいよ。１０万円を売りにするキャンペーンをやめてみんなで話し合う機会を設けたら。１００万円でも買えないようになってください。
かぐらスキー場めちゃ盛り上げてるので過去動画も是非みてくださいね😌
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売り切れているらしいですね。
物件次第では売り抜けも可能になったのは希望の光です。
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電気代で差額は飛んじゃうし、リゾートユースだと
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好まれないでしょう。
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