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해당 매물은 보성ic 5부넉리에 위치한 20여가구가 모여있는 마을내에 위치합니다.
순천시가 있고 남쪽으로느 ㄴ고흥과 가까워 접근성이 좋으며, ic가 5분거리로 남해고속도로 이용이 편리하며, 인근에는 국도 2호선이 지나 교통이 매우 편리합니다.
생활권 좋은 벌교시내와도 10분거리로 가까우며, 장양항과는 16분거리로 , 남도 삼백리길 코스를 따라 트레킹하기 좋습니다.
해당 매물은 총 3필지로 이루어져 잇으며 대지 246평과 전362펴으 100평으로 총면적은 708평이며, 건물은 1977년도 사용승인된 블록구조로 공부상 건물 연면적은 13평입니다.
주택에서 농지로 올라가는 길에는 창고가 넓어 공간활용이 좋은데요, 현재는 저온창고와 건조기가 있으며, 모두 승계하시는 것이오니 전원생활에 도움이 될 것입니다.
그리고 도로 바로 앞에 현재 주차장 및 간이창고로 만들어져 있는 곳에 전 100평이 있습니다. 여기에 있는 간단한 시설은 구입하시면 바로 철거해야되오니 참고바라며, 철거하시어 텃밭으로 사용하시거나 일부 건축허가를 득하여 건축행위를 하실 수도 있습니다.
주택 옆에 농지가 362평이 있고 일부는 밭을 일구시고 일부는 오리와 닭을 기르시던 닭장이 있는데요, 필요없으시다면 철거하시어 전부 밭으로 일구시는 것도 좋을 것입니다.
이렇게 3필지가 오늘의 매물입니다. 그리고 지금 보여드리는 감나무 밭은 410평인데요, 현 주인분께서 소유하시고 계신 토지로 지상에는 10년산 감나무가 45주 식재되어 있어 2년에 한번씩 만흔 수확량으로 제법 수익이 되는 땅이 있습닏.
이 땅은 해당 매물에서 150m가량 떨어져 있으며, 별도로 평당 10만원에 내어놓으셨으니 저렴하게 추가로 구입하실 수 있습니다.
해당 매룰이위치한 벌교읍은 바다가 가깝고 생활권이 좋은 시골이라 타 지역에 비해 지가가 다소 높은 곳입니다.
혀재 주인분께서는 이 곳에서 오랫동안 생활하시다가 현재는 혼자가 되시어벌교읍 아파트로 이사할 예정이기에 이렇듯 저렴하게 매물으 내어놓게 되셨으니 귀농귀촌을 생각하시는 분들에게 좋은 기회가 될 것입니다.
- 매물번호 : 5598
- 소재지 : 전라남도 보성군 벌교읍 척령리
- 총대지면적 : 708평
- 전용면적(연면적) : 13평
- 거래예정금액 : 영상후반부
- 중개대상물 종류 : 단독주택
- 거래형태 : 매매
- 지하층/지상층 : / 1층
- 입주가능일 : 2개월이내협의
- 방수/욕실수 : 3 / 1
- 사용승인일 : 1977
- 주차대수 : 세대당 1 대
- 방향 : 남동향
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- 사무소명칭 : 비밀매물공인중개사사무소
- 소재지 : 광주 남구 대남대로 389번길 5, 1층 (월산동)
- 등록번호 : 29155 - 2024 - 00047
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