Super la vidéo. Tu es le Michel Drucker du marchand de biens avec le rdv du dimanche ;) Merci pour les infos, d'autres MdB sur RUclips ne sont pas aussi pertinent.
D’accord, si je comprends bien, en ce qui concerne la ligne de crédit sur 12, 24, ou 36 mois, le calcul est effectué en multipliant le montant emprunté par le taux d’emprunt, puis en divisant le résultat par 100. Cependant, cela semble différent du calcul comptable pour un crédit destiné à un investissement locatif, où la part des intérêts diminue au fil du temps. En termes comptables concrets, quelle est la formule de calcul pour une opération commerciale en ce qui concerne les intérêts ?
Merci pour la vidéo. Une question : Quand tu achètes au enchères, comment l'expert de la banque peut venir expertiser le bien, alors que les visites sont collectives avec des créneaux fixes. En te remerciant
Bonjour, je suis MDB et j'ai un amis qui souhaite que je m'occupe de la vente de son entrepôt. Est-ce possible en tant que MDB? Merci d'avance pour votre retour. romain
@@Viedemarchanddebiens Super merci beaucoup mais du coup si au bout des 3 ans on a pas reussi a revendre le bien comment ca se passe ? c'est incroyable en vrai =)
Merci pour la vidéo ! Petite question a t-on besoin de 30% minimum d'apport pour chaque opération ? SI j'ai 50k d'apport la banque peut me preter que 166 000 e ? ... pas facile de manoeuvrer avec un budget aussi serré
Elle regarde la renta de l'op. Ton expérience. Ton apport. Si pré-com ou pas, ect... Bcp de critères à prendre en compte. Elle peut demander De 20 à 40-50%.
Top! Merci
Super la vidéo. Tu es le Michel Drucker du marchand de biens avec le rdv du dimanche ;) Merci pour les infos, d'autres MdB sur RUclips ne sont pas aussi pertinent.
merci.
D’accord, si je comprends bien, en ce qui concerne la ligne de crédit sur 12, 24, ou 36 mois, le calcul est effectué en multipliant le montant emprunté par le taux d’emprunt, puis en divisant le résultat par 100. Cependant, cela semble différent du calcul comptable pour un crédit destiné à un investissement locatif, où la part des intérêts diminue au fil du temps. En termes comptables concrets, quelle est la formule de calcul pour une opération commerciale en ce qui concerne les intérêts ?
Merci pour la vidéo. Une question : Quand tu achètes au enchères, comment l'expert de la banque peut venir expertiser le bien, alors que les visites sont collectives avec des créneaux fixes. En te remerciant
Merci greg
Peut-on déléguer en tant que marchand de biens ?
Bonjour,
je suis MDB et j'ai un amis qui souhaite que je m'occupe de la vente de son entrepôt. Est-ce possible en tant que MDB?
Merci d'avance pour votre retour.
romain
C'est possible, mais en tant que MDB il faut acheter pour revendre.
Combien de biens ont peut faire par mois et ce que la banque nous limite les opérations ?
Plus tu auras de projet en cours plus la banque fera attention (en général elle est pas très fan quand tu es sur plusieurs projets en même temps).
Salut j'ai pas compris, il n'y a pas de mensualité ?
des intérêts trimestrielle
@@Viedemarchanddebiens D'accord mais du coup on ne rembourse que les intérets pas le " crédits " lui meme c'est ca ?
@@remi_lbldn Exact
@@Viedemarchanddebiens Super merci beaucoup mais du coup si au bout des 3 ans on a pas reussi a revendre le bien comment ca se passe ? c'est incroyable en vrai =)
@@remi_lbldn Discuter et trouver un arrangement. Normalement en achat revente tu auras revendu depuis longtemps.
Est-il possible de déléguer en étant marchand de biens ?
déléguer quoi ?
@Viedemarchanddebiens tout l'activité de marchand de biens
Merci pour la vidéo ! Petite question a t-on besoin de 30% minimum d'apport pour chaque opération ? SI j'ai 50k d'apport la banque peut me preter que 166 000 e ? ... pas facile de manoeuvrer avec un budget aussi serré
Elle regarde la renta de l'op. Ton expérience. Ton apport. Si pré-com ou pas, ect... Bcp de critères à prendre en compte. Elle peut demander De 20 à 40-50%.