Как на земле с торгов из РУБЛЯ сделать СЕМЬ?

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 22 дек 2024

Комментарии • 35

  • @ЖаннаПетрова-з1т
    @ЖаннаПетрова-з1т 4 месяца назад

    Спасибо за видео!!!

  • @nastyalyulko2645
    @nastyalyulko2645 Год назад +9

    В мае купили 2 рядом стоящих ЗУ по 10 сот. по цене 67т каждый. Сейчас ждём окончания межевания (2-3 дня осталось), внесены задатки, и подписаны предварительные ДКП по этим участкам по цене 525т. каждый.
    Расходы на покупку + налоги.
    Чистая прибыль 790т.
    Всё реально. Не всегда так бывает, но возможно.
    Сейчас подались на муниципальные торги.
    ЗУ 6сот. Старт 730, рыночная 2500-3000млн.
    Надеемся на победу по минималке, так как на муниципальных торгах много заморочек.

    • @aleks_bash
      @aleks_bash Год назад

      Какой у вас регион?

    • @nastyalyulko2645
      @nastyalyulko2645 Год назад

      @@МаратИсмагилов-в5г Как то же мы купили за 67, то, что стоит более 500.
      Мы тоже реально смотрим на вещи, и понимаем, на сколько может подняться ценник.

    • @nastyalyulko2645
      @nastyalyulko2645 Год назад

      @@aleks_bash Хабаровск. В разных районах города, разные цены на ЗУ.

    • @nastyalyulko2645
      @nastyalyulko2645 Год назад +1

      @@МаратИсмагилов-в5г Недавно были аналогичные торги( муниципалка) Старт был 800, рынок 2500-3000, забрали за 1200. Всё возможно.

  • @ТатьянаЖёлтикова-л9ь

    Вдохновляющие кейсы, ценные советы! Вадим, поздравляю и спасибо за видео 🙂

  • @олегджанджан
    @олегджанджан Год назад

    Вадим, я как всегда с Вами!!! Давайте работаем! Кстати, как дела с землей в Анапе?

  • @Александр-у9ж7ж
    @Александр-у9ж7ж Год назад +1

    а зем уч с торгов на покупателя как продали, через доверенность, или напрямую, напрямую вроде нельзя?

    • @kuklinvadim
      @kuklinvadim  Год назад

      Есть 3 способа: через аккредитив, по доверенности и с постоплатой.

    • @Александр-у9ж7ж
      @Александр-у9ж7ж Год назад

      @@kuklinvadim понял, спасибо большое

  • @Alexslunaev
    @Alexslunaev Год назад

    Вадми, в каком то видео вы говорили что у вас есть партнеры. Как можно стать вашим партнером?

  • @AllaS-t9s
    @AllaS-t9s Год назад

    Здравствуйте. задолженности бывших владельцев участка по взносам в снт переходят на нового собственника, или списываются при оплате лота?

    • @linaanikeeva6968
      @linaanikeeva6968 5 месяцев назад

      Конечно,
      новый владелец получает вместе с приобретенным участком все долги!....

  • @vlad-is-love-chik
    @vlad-is-love-chik Год назад

    Здравствуйте. По каждому участку выезжали на место документу подписывать и регистрировать на себя? Или всё дистанционно?

    • @kuklinvadim
      @kuklinvadim  Год назад

      Никогда в другой регион не езжу. Сейчас все сделки возможны дистанционно.

  • @olegponomarev4244
    @olegponomarev4244 Год назад

    Добрый день, подскажите пожалуйста, если не продаётся кв/дом на вторичных торгах арестованная недвижимость по ипотеке, что с ней делают дальше?

    • @ВладимирБерда-р8м
      @ВладимирБерда-р8м Год назад +1

      залогодержатель может оставить за собой объект залога (по цене ниже чем на вторичных торгах), направив соответствующие уведомление приставам. В противном случае, недвижимость остается в собственности залогодателя, но уже без обременения.

  • @Василийселезнев-о3ц

    Это же было уже видео. Должно быть про выморочное имущество

  • @sergei1984
    @sergei1984 10 месяцев назад

    Здравствуйте, что если есть долги у хозяина?

    • @linaanikeeva6968
      @linaanikeeva6968 5 месяцев назад

      Перейдут вам долги от прежнего хозяина,
      надо все взвешивать и "наводить справки".
      И свалка может быть рядом и куча Таджиков, проживающих по соседству и план у города на застройку территорий, тоже риски((

  • @hedpyr5100
    @hedpyr5100 Год назад

    Немножко в ахере, что кто-то знает и делает, как я =D - Особенно продажа земли должнику (его родственникам) Тоже отдал почти за даром (относительно рынка). Прикол в чётко выверенных таймингах - талон на получение ЕГРН и регистрация сделки купли продажи в один день в МФЦ =)))) Как я люблю говорить - сэкономить своё время иногда дороже каких-то денег.
    11:04 никаких? Я например считаю дополнительными тратами денежное вознаграждение банка за перевод. У меня Открытие - он берёт максимум 1000р за перевод.
    13:51 Крыло от боинга😆 Там даже на карте форма крыла😂

  • @sneja5210
    @sneja5210 8 месяцев назад

    Тема торгов интересна, благодарю что делитесь опытом. Но хотела бы заметить что ФИО участника торгов является персональными данными, конфиденциальной информацией. Если участник торгов вам не подтвердил своё согласие на распространение о нём информации, то можно попасть на суд. иск и крупный штраф, особенно если вы ЮЛ. Поэтому в видео нужно заблюрить некоторые строки, обезличить контент.

  • @spektrika
    @spektrika 5 месяцев назад +1

    Господи и этот человек ещё и хвалится, что зарабатывает деньги на чужой беде. Какой цинизм! А честным трудом никак не получается ? И не надо говорить, что всё законно, у Бога другие законы.

    • @linaanikeeva6968
      @linaanikeeva6968 5 месяцев назад

      Бывают не банкротные торги и никто ниукого не отнимает

    • @spektrika
      @spektrika 5 месяцев назад

      @@linaanikeeva6968 Знаем мы об этих торгах, одни и те же рожи и преступные схемы.

  • @yara_mir356
    @yara_mir356 Год назад +1

    Приветствую! Что вы за люди, ну сиди и зарабатывай молча, блогером решили стать? Всë, ибил тему! Сейчас ты за такие деньги не купишь, так как твои ученики будут выкупать по верх цене, лижу бы заработать несчастные 20-30т.₽. Лет 5-6 назад за лоты бились 2-3 человека, благодаря горе бизнес преподавателям которые взростили армию "Оленей" (По другому не сказать, так как иной наблюдал ставки выше рынка) сейчас 20-30 заявок, а то и 50-80, что вы наделали?! 🤦‍♂️

    • @kuklinvadim
      @kuklinvadim  Год назад +4

      Хранители тайного знания подтянулись :)) Староверы, любители торгов вживую и междусобойчиков. Прошло ваше время, уважаемый! Стадо "оленей" вас видимо затоптало?

    • @yara_mir356
      @yara_mir356 Год назад

      @@kuklinvadim Так это всë объясняет, вы оказывается тот самый обученный "зверь", только непонятно зачем вы в недоблогеры пошли, хотя....., судя по названию зверя всë понятно 🤚

  • @freefree59
    @freefree59 Год назад

    Вадим здравствуйте! Как с вами связаться по поводу обучения? Хочу научится участвовать в торгах по земле

    • @kuklinvadim
      @kuklinvadim  Год назад

      Добрый день. Напишите нам на info@tirgi4you.ru

  • @ottovonschneider2858
    @ottovonschneider2858 Год назад

    Молодца, где бы так научиться этой тематике.

    • @kuklinvadim
      @kuklinvadim  Год назад

      9 сентябре у нас будет интенсив - pp.torgi4you.ru/auction_2023

    • @tatianaklimova5663
      @tatianaklimova5663 Год назад

      У Вадима) Всё реально)