Спасибо что делитесь мнением! Статистика говорит об обратном, рост спроса только рос, и темп немного спал в 2022 по известным обстоятельствам. Рекомендуем к просмотру наш следующий выпуск о сравнении цен на вторичку и первичку, не пропустите :)
Спасибо за комментарий и то, что поделились собственным мнением! Остаётся только наблюдать за рынком недвижимости, чтобы наверняка узнать о том, что произойдёт :)
Набиулина уже обрезала кредитные возможности для населения,, страну ждёт инфляционный рост на товары повседневного потребления,, застройшики и риэлторы слишком много жировали, ожидается уменьшение стоймости квадрата до 60000 к середине следующего года,, побольше за путлера голосуйте он вам экономическую активность убавит
@@Артур-е9ц4и Путлер вам не нравится,а вы думаете только он во всем виноват...Весь мир в дерьме...По поводу кредитов,так все уже по уши в кредитах.Всем бы такого Путлера,может было бы лучше...
Вы правы, цены не маленькие, но таковы наши реалии. Буквально на днях у нас выйдет сравнительный обзор по ценам на вторичное жильё. Если смотреть по графику цен, то там цены тоже взмыли вверх после 2019. В 2020 рост стоимости составил 12% а в 2021 аж 40%!
Объём московских туристов уже купил, кто начал жить - поняли, куда попали, будут плавно думать о продаже. Регион окружают недружественные страны. Риски. В целом, рынок области будет стагнировать. Если будут громкие негативные новости - обвально падать, тк рисков больше, чем на большой земле. Балансирует ситуацию только один фактор - нет перезастроя. Строителям в текущей ситуации - непросто. Большинство в адеквате - не тупят с прайсингом. Те, кто продолжают фантазировать - имеют нулевые продажи (вы поняли, о ком я). Правительство не инвестирует в регион, по понятным, надеюсь, причинам. Если пойдут существенные инвестиции в производства (рабочие места) - это будет сигналом к росту рынка. Очень нужен именно план развития от правительства, с реальными инвестициями (=деньги переведены, стройка производств запущена). Любые другие истории - пустая болтовня фантазёров. Либо фантазёров наблюдателей, либо фантазёров, терпящих существенные убытки. Парочку таких фантазёров неплохо было бы забанкротить, для острастки остальных. Будут дёргаться = уголовные дела.
Вы планы по региону читали, изучали? Сколько миллиардов уже вложено и ещё дальше будут инвестировать? Я в каком-то другом городе видимо живу. С начала пандемии я наблюдаю активный рост, с начала СВО развитие убыстрилось. Студгородок строят турки, глобальный проект. Онкоцентр построен, сдача к сентябрю. Фармзавод в Храброво. Филиал Третьяковской галереи. Дороги новые, сады, школы, поликлиника на Сельме. Сколько вбухано уже в новый променад Светлогорска. Место под будущий курорт проекта Пять морей уже все знают. Можно перечислять долго. Я только прилетела из Турции, свои выводы сделала, к сожалению печальные
@@svetlanat1358 1. Меня не интересуют планы. Меня интересуют факты. Новые заводы, рабочие места. Вот это всё. 2. Я не вижу существенных новостей с Калининградской обл. Даже технопарк, который в Храброво хотели запустить - до сих пор пусто. Ну хоть велосипеды собирают - хорошо. 3. Напишите, какой конкретно рост вы наблюдаете (какие конкретно новые производства и тд). 4. Вы, видимо, не владеете информацией о размерах инвестиций и новых проектах на большой земле. 5. Всё, чем хвалятся люди на земле - зарплата 25к и рост цен на продукты питания. 6. На этом фоне, давным-давно забавно смотрится разгон прайсов на жилой бетон. Свежекупившие собственники из Москвы и Питера пробуют себя в роли инвесторов-спекулянтов. Кому перепродавать собираются - неясно. Это ещё массовая застройка не зашла в регион, по жопе им (и некоторым застройщикам, не будем показывать пальцем) не надавала. Ни одного профессионала в регионе нет - обходят стороной, по понятным причинам. Это - единственно верный показатель тренда. На это ориентируются умные деньги. Не глупые, которым продали, а они думают, что они теперь инвесторы (ну? много обернули лотов?). Области нужен реальный план развития. Потенциал огромный. Жильё нужно делать доступным, заселять регион, заводить массово производства. Особая экономическая зона, удобная логистика в сытые страны. Но пока, увы, ничего этого нет - из чего умным людям можно сделать определенные выводы.
Может пора уже цены снижать ? Недвижка стоит и не для кого уже это не секрет . Люди перестали ехать , покупать не кому .
Спасибо что делитесь мнением! Статистика говорит об обратном, рост спроса только рос, и темп немного спал в 2022 по известным обстоятельствам. Рекомендуем к просмотру наш следующий выпуск о сравнении цен на вторичку и первичку, не пропустите :)
@@nedvizhimost39 Хотеть,не вредно,вредно не хотеть...
Думаю вы ошибаетесь,будет ещё и ещё спад...
Спасибо за комментарий и то, что поделились собственным мнением! Остаётся только наблюдать за рынком недвижимости, чтобы наверняка узнать о том, что произойдёт :)
Дай то Вселенная! А то цены просто шок!
Набиулина уже обрезала кредитные возможности для населения,, страну ждёт инфляционный рост на товары повседневного потребления,, застройшики и риэлторы слишком много жировали, ожидается уменьшение стоймости квадрата до 60000 к середине следующего года,, побольше за путлера голосуйте он вам экономическую активность убавит
@@Артур-е9ц4и Путлер вам не нравится,а вы думаете только он во всем виноват...Весь мир в дерьме...По поводу кредитов,так все уже по уши в кредитах.Всем бы такого Путлера,может было бы лучше...
Спад закончился полгода назад
Где в Зеленоградске квадратный метр 131 тыс руб? Новостройки 150 тыс, вторичка 200!
Вот и разберёмся)) Буквально на днях у нас выходит сравнительное видео о стоимости квадрата на вторичном рынке жилья, не пропустите!
Кто говорит, что цены падают? Наоборот растут, еле успела забронить квартиру! Бронь только 5 дней
Снимите про Жк история. На дадаева
Спасибо за комментарий, обязательно рассмотрим такую возможность!
Задрали цены выше не куда уже !!!
Вы правы, цены не маленькие, но таковы наши реалии. Буквально на днях у нас выйдет сравнительный обзор по ценам на вторичное жильё. Если смотреть по графику цен, то там цены тоже взмыли вверх после 2019. В 2020 рост стоимости составил 12% а в 2021 аж 40%!
Объём московских туристов уже купил, кто начал жить - поняли, куда попали, будут плавно думать о продаже. Регион окружают недружественные страны. Риски. В целом, рынок области будет стагнировать. Если будут громкие негативные новости - обвально падать, тк рисков больше, чем на большой земле. Балансирует ситуацию только один фактор - нет перезастроя. Строителям в текущей ситуации - непросто. Большинство в адеквате - не тупят с прайсингом. Те, кто продолжают фантазировать - имеют нулевые продажи (вы поняли, о ком я). Правительство не инвестирует в регион, по понятным, надеюсь, причинам. Если пойдут существенные инвестиции в производства (рабочие места) - это будет сигналом к росту рынка. Очень нужен именно план развития от правительства, с реальными инвестициями (=деньги переведены, стройка производств запущена). Любые другие истории - пустая болтовня фантазёров. Либо фантазёров наблюдателей, либо фантазёров, терпящих существенные убытки. Парочку таких фантазёров неплохо было бы забанкротить, для острастки остальных. Будут дёргаться = уголовные дела.
Вы планы по региону читали, изучали? Сколько миллиардов уже вложено и ещё дальше будут инвестировать? Я в каком-то другом городе видимо живу. С начала пандемии я наблюдаю активный рост, с начала СВО развитие убыстрилось. Студгородок строят турки, глобальный проект. Онкоцентр построен, сдача к сентябрю. Фармзавод в Храброво. Филиал Третьяковской галереи. Дороги новые, сады, школы, поликлиника на Сельме. Сколько вбухано уже в новый променад Светлогорска. Место под будущий курорт проекта Пять морей уже все знают. Можно перечислять долго. Я только прилетела из Турции, свои выводы сделала, к сожалению печальные
@@svetlanat1358 1. Меня не интересуют планы. Меня интересуют факты. Новые заводы, рабочие места. Вот это всё. 2. Я не вижу существенных новостей с Калининградской обл. Даже технопарк, который в Храброво хотели запустить - до сих пор пусто. Ну хоть велосипеды собирают - хорошо. 3. Напишите, какой конкретно рост вы наблюдаете (какие конкретно новые производства и тд). 4. Вы, видимо, не владеете информацией о размерах инвестиций и новых проектах на большой земле. 5. Всё, чем хвалятся люди на земле - зарплата 25к и рост цен на продукты питания. 6. На этом фоне, давным-давно забавно смотрится разгон прайсов на жилой бетон. Свежекупившие собственники из Москвы и Питера пробуют себя в роли инвесторов-спекулянтов. Кому перепродавать собираются - неясно. Это ещё массовая застройка не зашла в регион, по жопе им (и некоторым застройщикам, не будем показывать пальцем) не надавала. Ни одного профессионала в регионе нет - обходят стороной, по понятным причинам. Это - единственно верный показатель тренда. На это ориентируются умные деньги. Не глупые, которым продали, а они думают, что они теперь инвесторы (ну? много обернули лотов?).
Области нужен реальный план развития. Потенциал огромный. Жильё нужно делать доступным, заселять регион, заводить массово производства. Особая экономическая зона, удобная логистика в сытые страны. Но пока, увы, ничего этого нет - из чего умным людям можно сделать определенные выводы.
Спасибо за ваш комментарий! Посмотрим как будет дальше, время покажет
Да вы что😮
@@svetlanat1358печальные выводы по Турции? Или Калининграду?