원룸 다가구주택매매 인수금액 6,600만원 소액투자로 고수익 이자빼고 연3,600만원

안녕하세요
구미리치TV 입니다.
상담문의 : 010-8246-6333
#구미원룸매매
#석적원룸매매
#소액투자
#원룸임대사업
#원룸올리모델링
#레버리지
✅매물번호 :240222_23
◎매물내용
[매매금액] : 8억9,000만
[대 출] : 1억8,000만
[보 증 금] : 6억4,400만
[투 자 금] : 6,600만
[월 수 입] : 387만
[월 이 자] : 87만 (5.8% 가정)
[순 수 익] : 300만
[수 익 률] : 54.46%
※정부 정책, 개인 신용도에 따라 대출 금액이 변동 될 수 있습니다.
※매도인에 의한 자료로 시간이 경과함에 따라 금액이 변동 될 수 있습니다.
-공인중개사법 시행령 제17조의2)제2항에 따른 명시사항
▶소재지 : 칠곡군 석적읍 중리236-15
▶용도 : 단독주택 (다가구주택)
▶거래유형 : 매매
▶대지 : 417.7㎡ (약126평)
▶연면적 : 657.5㎡ (약199평)
▶사용승인 : 2007.11.27
▶가구수 : 18가구 [원룸12 / 투룸6]
▶방 수 및 욕실 수 : 방24 / 욕실18
└1층 필로티주차장
└2층 원룸4 / 투룸2
└3층 원룸4 / 투룸2
└4층 원룸4 / 투룸2
▶총 층수 : 지상4층
▶방향 : 주출입구 기준 - 북동향
▶입주가능일 : 즉시
▶총 주차대수 : 11대 (세대당 0.61대)
▶개별난방 : 도시가스
▶옵션 : TV, 침대, 냉장고, 가스렌지, 드럼세탁기, 건조기, 벽걸이에어컨
*추가 옵션 있을 수 있음
(방 타입에 따라 옵션이 다르게 들어감)
▶관리비 : 약10만원
└주택관리업체 - 공실관리,옵션관리,건물청소관리,월세미납독촉,입퇴실관리
*가스 및 전기요금은 세입자별 실사용량에 따른 별도 부과
-동법 시행령 제17조의 제1항에 따른 명시사항
▶상호 : 인동리치1공인중개사 사무소
▶소재지 : 구미시 인동남길14 , 1층
▶소장 황영래
▶연락처 : 010-8246-6333
▶등록번호 : 47190-2022-00045
- 이 영상에는 캡컷더빙으로 제작한 AI 보이스가 포함되어 있습니다.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 너의 막창을 먹고 싶어 -
• 너의 막창를 먹고 싶어.
▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬

[@TV-qy7hw]

🎵Music provided by 브금대통령
🎵Track : 너의 막창을 먹고 싶어 -
• 너의 막창를 먹고 싶어.