Parabéns 🎉 Sorriso de quem ganhou mais 50 mil é ótimo Em breve será o meu ... Deus abençoe e prospere quem comprou , seja muito feliz em seu novo lar , e Deus abençoe e prospere o JK ! 🙏🏽
Informe os valores envolvidos, o valor da prestação quando vc fez o financiamento pela CEF, as despesas de impostos e registro de imóveis, o tempo das operações, enfim tudo o que desperta curiosidade para entrar neste ramo. Grato!
Gente, em leilão, a Caixa subvalia o imóvel, então embora o preço anunciado (preço de avaliação e/ou da segunda praça) embora, sejam preços baixos, com descontos consideráveis, mas os imóveis NÃO são vendidos pelo aquele valor porque há competição, onde os imóveis são vendidos por valores muito mais altos que os anunciados. Venho observando leilão há 03 anos, desde 2022, NÃO SE ILUDAM!!! O PREÇO ANUNCIADO NÃO É O PREÇO DA ARREMATAÇÃO, CUIDADO!!!
O negócio é saber pegar o esquema....Dei um lance numa obra prima aqui no meu bairro, que vem até um terreno pequeno do lado coberto de mato...tudo abandonado da Caixa econômica por 100 mil 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂...já tá no bolso...😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😂😂😂...
Oi senhorita leia, bom dia tudo bem? Vc já conseguiu arrematar alguma imóvel nesses 3 anos ??? Se não, acho muito tempo de estudo pra adentrar um negócio 😅 eu já estou vendo e estudando a 2 anos leilões já consegui arrematar 1 imóveis e 3 veículos é todos sai com lucro!!! Senhorita com certeza vc tem que dar o primeiro passo é ir atrás do crédito e ver uma casinha barata do minha casa minha vida!!!! Deus abençoe boa sorte nos negócios!
@@ronaldopereirasadasilvabez293 Sim, já arrematei 2 imóveis. Mas acho, primeiro, que as pessoas precisam ser avisadas que na revenda de imoveis, hoje, a entrada exigida é de 50%, quem é o comprador que tem esse capital hoje? Então, comprar pra revender é pra quem quer ficar com o dinheiro parado. Segundo, os imóveis quase nunca são vendidos pelo preço anunciado por causa da competição, então não existem os grandes descontos que os vendedores de curso falam por ai. No anuncio é uma coisa, a realidade é outra. Tem gente que se desfaz de patrimônio de uma vida toda pra entrar nesse mercado, essas pessoas têm que ser avisadas da realidade.
Boa Noite, acabei fazendo uma proposta em um imóvel... mais estou meio perdida... esta escrito que averbação está em tratamento. O que significa? Pode me ajudar. Comecei acompanhar os seus vídeos agora
Pra aprovar o financiamento a caixa manda um engenheiro pra avaliar o valor do imóvel, pq caso n paguem o imóvel é dela. Ou seja, não vão liberar 100mil se valer 30 por exemplo.
@@christianabud1197 Pode pedir mais que a avaliação, porém a diferença será tratada entre as partes. Seria tipo " uma entrada, antes da entrada". Visto que, vias de regra, a pessoa fará uma entrada no financiamento.
O problema de fazer muitas melhorias é que o valor da casa sobe muito aí reduz ou mata todo o lucro... tem que fazer a conta pra ver se vale a pena... pra quem está comprando um valor mais baixo facilita a compra e financiamento... certo???
Coloca todos os detalhes dos calos de arrematação e venda. Margem de lucro líquida tbm
Parabéns 🎉
Sorriso de quem ganhou mais 50 mil é ótimo
Em breve será o meu ...
Deus abençoe e prospere quem comprou , seja muito feliz em seu novo lar , e Deus abençoe e prospere o JK ! 🙏🏽
Valeu Felipe, amém 🙏
Faça o vídeo de valores, quem intermediou a venda, tempo até a venda, quantos compradores interessados, lucro obtido, possíveis perrengues pfvvv
Vídeos sobre valores pf!!!!!
Vídeo sobre valores....é muito bom, parabéns pela venda!!!!
Jorge, poderia colocar os valores de compra e venda e os custos com reforma e documentos
Ótima aquisição!
Depois informe os valores, por gentileza!
Gosto muito de videos assim, por favor fazer.um video sobre os valores, obrigado
Fala sobre os valores vai acrescentar e dar mais conteúdo ao vídeo aguardamos!!
Jorge, faz o vídeo com os valores please!
Parabéns Jorge pela arrematação, se não incomodar é vc puder colocar o passo a passo com valores agradeço, abraço e fica com Deus
Coloca todos os valores gastos desde arrematação até a venda
Parabéns bela casa
Informe os valores envolvidos, o valor da prestação quando vc fez o financiamento pela CEF, as despesas de impostos e registro de imóveis, o tempo das operações, enfim tudo o que desperta curiosidade para entrar neste ramo. Grato!
É só não falou o valor de arrematação e nem o valor que foi vendida, ficou a desejar.
Gente, em leilão, a Caixa subvalia o imóvel, então embora o preço anunciado (preço de avaliação e/ou da segunda praça) embora, sejam preços baixos, com descontos consideráveis, mas os imóveis NÃO são vendidos pelo aquele valor porque há competição, onde os imóveis são vendidos por valores muito mais altos que os anunciados. Venho observando leilão há 03 anos, desde 2022, NÃO SE ILUDAM!!! O PREÇO ANUNCIADO NÃO É O PREÇO DA ARREMATAÇÃO, CUIDADO!!!
O negócio é saber pegar o esquema....Dei um lance numa obra prima aqui no meu bairro, que vem até um terreno pequeno do lado coberto de mato...tudo abandonado da Caixa econômica por 100 mil 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂...já tá no bolso...😂🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉😂😂😂...
Oi senhorita leia, bom dia tudo bem?
Vc já conseguiu arrematar alguma imóvel nesses 3 anos ???
Se não, acho muito tempo de estudo pra adentrar um negócio 😅 eu já estou vendo e estudando a 2 anos leilões já consegui arrematar 1 imóveis e 3 veículos é todos sai com lucro!!!
Senhorita com certeza vc tem que dar o primeiro passo é ir atrás do crédito e ver uma casinha barata do minha casa minha vida!!!!
Deus abençoe boa sorte nos negócios!
@@ronaldopereirasadasilvabez293 Sim, já arrematei 2 imóveis. Mas acho, primeiro, que as pessoas precisam ser avisadas que na revenda de imoveis, hoje, a entrada exigida é de 50%, quem é o comprador que tem esse capital hoje? Então, comprar pra revender é pra quem quer ficar com o dinheiro parado. Segundo, os imóveis quase nunca são vendidos pelo preço anunciado por causa da competição, então não existem os grandes descontos que os vendedores de curso falam por ai. No anuncio é uma coisa, a realidade é outra. Tem gente que se desfaz de patrimônio de uma vida toda pra entrar nesse mercado, essas pessoas têm que ser avisadas da realidade.
Exatamente, o comentário mais coerente até agora.
Mostra os valores, que cidade é essa?
Valor de arrematação e da venda.
Parabéns! Gostaria de saber os valores, lucro etc
Mostra o resultado dos valores pra gente Jorge
O Jorge nunca le comentários, não adianta pessoal.
Leio sim kkkk
Ele apaga os comentários desfavoráveis. Pode crer.
Olá vcs estão no interior de SP?
Boa Noite, acabei fazendo uma proposta em um imóvel... mais estou meio perdida... esta escrito que averbação está em tratamento. O que significa? Pode me ajudar.
Comecei acompanhar os seus vídeos agora
Coloca os valores pra nós.
Uma dúvida ela e vendida como imóvel usado? Porque imóvel usado a caixa não estava assinando o contrato.
sim foi vendida como usado a caixa voltou a ter recurso a poucos dias agora esta assinando novamente
O mais importante não falou os valores.
Interesse nos números do negócio e tempo.
Boa tarde
Parabéns pelo negócio e conteúdo
Uma dúvida, por que precisa de avaliação de um engenheiro?
Em todos os casos precisa?
Pra aprovar o financiamento a caixa manda um engenheiro pra avaliar o valor do imóvel, pq caso n paguem o imóvel é dela. Ou seja, não vão liberar 100mil se valer 30 por exemplo.
@WBFRANK-RN entendi
E se a avaliação for menor do que o valor da venda?
Acho que é possível de acontecer
@@christianabud1197 Pode pedir mais que a avaliação, porém a diferença será tratada entre as partes. Seria tipo " uma entrada, antes da entrada". Visto que, vias de regra, a pessoa fará uma entrada no financiamento.
Por que tem que chamar engenheiro para avaliar?
Toda vez que vende tem que chamar um engenheiro do banco para avaliar porque esse imóvel vai entrar como garantia do financiamento do comprador
💯
Primeiro comentário é o meu
Quando ele fala pra não gastar com reforma, ele leva ao pé da letra! O cara não colocou nem se quer um portão baratinho na casa kkkkkkkkkkkk
😂 vc viu, mas tem casos que precisa dar uma melhorada sim
Nossa, mas vc só passa pintura pra vender 😂😂😂...o quintal puro barro,..
Queremos sim, saber valores, @JorgeKodama
Não fez nada de melhorias e já socou no pobre comprador , é só lucro mesmo que lastimável
O problema de fazer muitas melhorias é que o valor da casa sobe muito aí reduz ou mata todo o lucro... tem que fazer a conta pra ver se vale a pena... pra quem está comprando um valor mais baixo facilita a compra e financiamento... certo???
Quero saber qual o valor da compra e da venda e as despesas, conseguenteme4nte qual foi o lucro?
Vou fazer semana que vem ativa o sininho pra receber a notificação