집한채 있는 사람은 집값 폭락하면 좋아요 보유세 떨어지고 어자피 사는 집 하나는 있어야 하고 내 집 팔아서 이사가려면 사야하는 입장이니 집값 떨어지면 좋죠 두채 이상은 떨어지면 손해일수 있지만 그다지 손해 아니죠 자식도 집은 있어야죠, 다주택자는 집값 떨어지면 폭망이고 무주택자는 좋습니다 부동산은 잡아야 합니다
최경영님! 유목민의 삶! 저도. 공감합니다! 왜 모두가 인생을 집에다 목숨걸고 살아야합니까! 부동산이 자본시장을 움직이지않게. 보편적 주거 환경을 정부가 보장해준다면 부동산에대한 투기심리도 어느정도 많이. 정리되야하고 자본은 다른 시장을 찾아가게 했으면~^^ 희망사항~^^ ㅋㅋ.
최경영 기자님 이 방송 정말 유익했어요. 이광수 의원님의 비슷한 설명을 삼프로에서도 들었는데, 이 방송에서 훨씬 재밌고 쉽게 말씀해주셔서 좋았어요. 진짜 본인의 상황으로 리얼하게 말씀하시는 오윤혜님때문에 더욱 감칠맛 나고 재미있네요! 제 집도 많이 올랐지만 아파트 값이 그동안 너무 비정상적으로 많이 오르긴 했어요. 요즘에 강남은 내린다들 하지만 인근 수도권 지역에 비교적 낮았던 아파트가 많이 올라서 서민들 시름이 높아지고 있는 것 같아요. 건설사들이 너무 분양가를 높게 책정해요.
정말 잘들었습니다 최선생님 감사합니다 분양권에 대한 생각을 바꿔야 한다 진짜 명언이었습니다.. 지금도 유투브에는 분양권으로 부자됐다는 강의가 자랑스럽게 얘가하면서 넘쳐납니다 이게 투기가 어니라 투자라고 말하죠 자기가 실거주 할것도 아니면서요.. 미국 시장경제 그렇게 좋아하면서 왜 물건 보고 사는 후분양 안해서 이 사단을 만드는지 모르겠네요
2018년도부터 거품꼈다고 생각하지 않아요. 2014년부터 전국이 올랐다고 생각합니다. 부동산시장이 천천히가 아니라, 투기조장으로 올랐다고봄. 돈의 가치가 떨어져 실물가치가 오를 가능성도있지만, 학교도 , 직장도 시대가 지날수록 재택근무가 늘어서 지방에 살면서 출근도 잘안하게될듯요.
오랜만에 이노래 들어보니까 기분이 좋고 무주택한테 좋은 소식에 기분좋고 돈 없는사람은 아파트보다 빌라 주택이 좋았요 아파트는 한달에 관리비 때문에~노 저는 수급자고 나이가있다 보니 무릅이 아파서 4층에 살기가 너무 힘들어요 2층짜리 정도 전 월세 좀 살고 싶어요 지금 나이도있고 돈 부답이 너무힘들어요🤔🤨🤪
빌라-연립주택 살고있는 사람 많다. 그 선택 조건은 그 전까지의 생활 반경, 교통 편리 ..등등 실생활 여건 들이다. 일단 선택하면 집꾸미고 계속 가는 거고 굳이 집값이 오른지 내리는지 신경도 안쓴다. 만약 여유가 생기고 이사가고 싶은 동네가 있으면 그때 알아보면 된다. 부동산 정보나 수집할 시간에 할 일이 얼마나 많은지 또 심취할 취미 활동이 얼마나 많은데 말이다
집을 사면 세금 이자 등 많은 경비가 발생합니다. 집값이 오르더라도 다 이익이 아니므로 실제 이익은 훨씬 적고 집값이 내리면 손해액은 훨씬 더 큽니다. 계산을 해보니 집값이 오를 확율이 80%가 되어야 기대값이 투자액과 같아지는데 이런 사실을 알려주는 전문가는 없네요..
생산 가능 인구 ( 만 15~64세 => 그러나, 현실적으로 대한민국은 만 22~57세 정도로 봐요... ) 가 2017년부터 감소 했고, 최경환+한국은행의 초저금리 지속 콜라보 여파에 따른 집값 상승도 2019년부터 조금씩 꺽이기 시작함, 여기에 코로나 한방! ( 코로나 사태는 2023~2024년 정도 되어야 안정화 될 것이라고 과학자들은 보고 있고 ) 주택 구매 시점의 판단은 전적으로 개인의 몫임 아픈 사람 모시고 살거나 나름 사정이 있는 사람은 예측 가능한 자기 소득 범위내에서 갚을 수 있는 가격대의 주택을 사면 되고 ( 어차피 은행에서 LTV, DTI 모두 보기 때문에, 감정가의 50% 이상은 절대 대출 안 해줌 : 2019년부터 제 1금융권은 그랬음! 그래서, 조금 덜 까다로운 새마을금고 농협 같은 데로 주담대가 몰리는 것임 => 새로운 부실 위험! ) 그럴 수도 없는 사람은 보증금을 지킬 수 있는 ( 주택에 대출 및 담보가 잡혀 있지 않은 ) 안전한 전월세로 존버하는 수 밖에 없다. 이미 전월세 시장에서도 보증금 지킬 수 없는 주택은 공인중개사들도 권유하지 않고, 설사 있어도 임차인들이 쳐다도 보지 않는다. 그런 주택은 결국 경매로 나오거나, 운 좋으면 시세보다 낮게 급매물로 나오는 것이고... => 그런 흐름이 점진적인 속도로 가격 하락면에서는 완만하게 진행되기를 바라는 것이 정부 및 정책 공무원들의 바램일 것이고 ( 이른바 연착륙 ) 과연 대한민국의 주택가격은 연착륙 할 수 있을까? 과거 일본 처럼 LTV=100% 절대 그렇게는 해 주지는 않는 것이 대한민국의 제 1금융권이기는 한데...
20만이넘었다구요. 추카추카 참견러 사회자 좋아요. 시원하게 요점정리해주시고 이해안되는 부분 풀어주시고 가끔은 초대자가 말씀이 빨라져서 다른 생각이 들어갈 타이밍에 최경영기자님이 탁 치고 들어가 정리해주고 곁들어주고 풀어주고 나열해주고 훨씬 재미있답니다. 양념이 배가 되는 느낌이예요.
@@yib7030 요즘 20억 하는 아파트들 전세는 8억~10억 정도 합니다 분양받아서 반평생 살다보니 20억 30억이 된 경우가 아닌 이상 갭투자로 접근 해도 연봉 3천만원으론 10억 대출 절대로 못받아요 그리고 설사 대출 받았다 하더라도 이자만 월 200만원 안팎 입니다 월급 250 받아서 원금+이자 내면 통장 잔고는 0원 이거나 마이너스임.
![[정관용의 시사본부] 거두절미 각설하고 Go! | 2차 내란특검법 재의결 결과 전망 | KBS 250201](http://i.ytimg.com/vi/frHZsWZXoqU/mqdefault.jpg)
![[정관용의 시사본부] 거두절미 각설하고 Go! | 2차 내란특검법 재의결 결과 전망 | KBS 250201](/img/tr.png)
![[최경영의 경제쇼] 0512(화) 오건영 ㅡ "저금리의 덫, 돈풀어도 결국 1% 부자들에게만 몰리는 이유?"](http://i.ytimg.com/vi/13HGyUW-CpQ/mqdefault.jpg)
![[최경영의 경제쇼 플러스_0711] 무주택자들의 기회가 '곧' 온다!“반포분양 놓친 이광수가 무주택자 오윤혜에게 알려주는 집 사야할 타이밍~”](/img/1.gif)
아~~
꿀팀이네요
전세 만기전 이사 준비하면서 부동산 중계수수료 저보고 부담하라고 했는데요
최경영의 경제쇼 듣고 전화드려 해결했어요
최경영의 경제쇼 많은 도움이 되네요
감사합니다~~^^
좋은정보 감사합니다
최기자님 예시가 예술입니다
곱셉이해가 안되는데 미분적분으로 설명해줌
두천사님이 진행하고
있는 최경영과 오윤회님 감사합니다.
집한채 있는 사람은 집값 폭락하면 좋아요 보유세 떨어지고 어자피 사는 집 하나는 있어야 하고 내 집 팔아서 이사가려면 사야하는 입장이니 집값 떨어지면 좋죠
두채 이상은 떨어지면 손해일수 있지만 그다지 손해 아니죠 자식도 집은 있어야죠,
다주택자는 집값 떨어지면 폭망이고 무주택자는 좋습니다
부동산은 잡아야 합니다
현미장관님의정책이최고엿는데ㄷㆍ조은부서에서화이팅
저는 정부를 문 재 인 대통령을 믿습니다 무주택자들도 행복한 나라 나라다운 나라가 돼가고있습니다
유익한정보감사합니다
관심 같이 여럿 메세지를 들어 보았으나, 이광수님 조언은 다른 전문가보다 제일 신뢰되는 안목과 분석임을 깨닫고 있슴돠! 감사합니다!
이광수님 좋은말씀 큰지혜를 주시네요 죄송 하지만 가운데계신분은 잡음넣지 마세요 아까운 시간 자꾸가네요
최경영님! 유목민의 삶! 저도. 공감합니다! 왜 모두가 인생을 집에다 목숨걸고 살아야합니까! 부동산이 자본시장을 움직이지않게. 보편적 주거 환경을 정부가 보장해준다면 부동산에대한 투기심리도 어느정도 많이. 정리되야하고 자본은 다른 시장을 찾아가게 했으면~^^ 희망사항~^^ ㅋㅋ.
공감가는 희망~~~ 우리가
선거를 계속 잘 하고 매의 눈으로
지켜보며 응원과 채찍을 함께
보낸다면 가능한 희망이라
봅니다~~~ 👍
이미 정부의 통제범위를 벗어난듯
그 정부가 무능하고 무책임하고 부패했는데 ... 정부에 대한 헛된 기대로 귀한 내 인생을 걸면 안됩니다
최경영 기자님 이 방송 정말 유익했어요. 이광수 의원님의 비슷한 설명을 삼프로에서도 들었는데, 이 방송에서 훨씬 재밌고 쉽게 말씀해주셔서 좋았어요.
진짜 본인의 상황으로 리얼하게 말씀하시는 오윤혜님때문에 더욱 감칠맛 나고 재미있네요! 제 집도 많이 올랐지만 아파트 값이 그동안 너무 비정상적으로 많이 오르긴 했어요. 요즘에 강남은 내린다들 하지만 인근 수도권 지역에 비교적 낮았던 아파트가 많이 올라서 서민들 시름이 높아지고 있는 것 같아요.
건설사들이 너무 분양가를 높게 책정해요.
오윤혜씨 내가 묻고싶은 걸 자연스럽게 질문하네요. 꼭 주부들의 아바타 같아서 속이 시원해요.
그래서 제가 오윤혜씨를 참 좋아합니다.
만기가 되지 않았는데 세입자를 구하려면 부동산 중개수수료가 들어가는데 예로 5달 있다가 이사간다고 하면 중개 수수료가 엄청들어가 손해를 끼치는 건데. 그걸 정당하다고 하면 도리가 아니죠.
아파트 생활 40년 이사 13번 지금은 농가주택에 정착 넘 평화롭고 힐링되고 좋습니다. 남이 지어준 집보다 내가 하나하나 고쳐가며 사는것도 나름 좋답니다.
애들 다 독립시켜놓은 나이에나 가능한 얘기네요 ..
정말 잘들었습니다 최선생님 감사합니다 분양권에 대한 생각을 바꿔야 한다 진짜 명언이었습니다.. 지금도 유투브에는 분양권으로 부자됐다는 강의가 자랑스럽게 얘가하면서 넘쳐납니다 이게 투기가 어니라 투자라고 말하죠 자기가 실거주 할것도 아니면서요.. 미국 시장경제 그렇게 좋아하면서 왜 물건 보고 사는 후분양 안해서 이 사단을 만드는지 모르겠네요
2018년도부터 거품꼈다고 생각하지 않아요.
2014년부터 전국이 올랐다고 생각합니다.
부동산시장이 천천히가 아니라,
투기조장으로 올랐다고봄.
돈의 가치가 떨어져 실물가치가 오를 가능성도있지만, 학교도 , 직장도
시대가 지날수록 재택근무가 늘어서
지방에 살면서 출근도 잘안하게될듯요.
좋은말씀 감사합니다
최경영 기자와 이광수 위원 말씀에는 철학이 있어 듣기 좋습니다.
이광수 위원님 좋은정보 감사합니다
오윤혜 님 질문내용이 좋네요
최경영 경제쇼 화이팅
유익합니다 감사합니다
채 널 공 식 리 딩 방 오 픈
오 픈 채 팅 검 색 : 별 님 투 자
검 색 후 입 장 해 주 세 요 !!
다주택자들 세금이넘적다...보유세 마이 마이 더 더 올려라!! 아주 마이올려라....증여로가면 취득세마이올려라
문정부 잘한다 만세!!??😇😇😇
무주택자들에게 희망을 주는 방송♡ 너무 유익하네요
ㅋㅋㅋㅋ. 무주택자들 천국왔냐
오랜만에 이노래 들어보니까 기분이 좋고 무주택한테 좋은 소식에 기분좋고 돈 없는사람은 아파트보다 빌라 주택이 좋았요 아파트는 한달에 관리비 때문에~노 저는 수급자고 나이가있다 보니 무릅이 아파서 4층에 살기가 너무 힘들어요 2층짜리 정도 전 월세 좀 살고 싶어요 지금 나이도있고 돈 부답이 너무힘들어요🤔🤨🤪
이광수 최고의원님!
역쉬 실력과 진실함이 느껴지네요~ 응원합니다^^
흠 ㅎㅎ 지금도 같은 생각인가?
1년전 영상보니…소설쓰고있네요
폭락한다고
지루하지 않게 진행하셔서 끝까지 잘 듣고 많이 배웠습니다
앞으로도 새로운정보좀 많이많이 알려주세요
아파트가격이 계속 올라가니까 불안한데 무주택자들은 언제쯤 집을 사야할까요?
이광수님 역시 👍 잘듣고 갑니다
저도 쓸데없는 이야기가 너무 많아서 관심가지고 보다가 끕니다 수고하세여
빌라-연립주택 살고있는 사람 많다. 그 선택 조건은 그 전까지의 생활 반경, 교통 편리 ..등등 실생활 여건 들이다. 일단 선택하면 집꾸미고 계속 가는 거고 굳이 집값이 오른지 내리는지 신경도 안쓴다. 만약 여유가 생기고 이사가고 싶은 동네가 있으면 그때 알아보면 된다. 부동산 정보나 수집할 시간에 할 일이 얼마나 많은지 또 심취할 취미 활동이 얼마나 많은데 말이다
초보자도 알기쉽게 설명 잘 들었습니다.
감사 합니다
추세변화와 거래량
정말 중요한 포인트 입니다
이방송 너무 좋네요!!! 이광수수석님 정말 설명도 잘해주시고 너무 유익했습니다!!!
저는 집은 기본적으로 싱가포르처럼 운영하는것이 맞다고 생각합니다 그래야 젊은이들이 결혼하고 아이낳고 할것입니다전부는 아니지만 살 집을 마련하지 못하는데 결혼을 못하지요나라의 운명을 놓고 정치인들은 방안을 찾아야 합니다
7,
ㅋ..HDB..맞습니다..LH가 그 기능을 하면되는데..
나라가 땅장사,집장사해왔으니까요..
다 알죠.ㅠㅠㅠ
의지와 실행력의 문제죠..
못하지요오
건설사 얼론 짜고치는 고수덥이죠 그걸막는 주채는 강력한 힘을가진
정부가 억제 규제 를해야
부동산은 올라도 정부탓, 내려도 정부탓이에요..하지만 내리는게 보다 많은 사람들에게 좋은건 확실한것 같아요..후대에게도요..저는 손해입니다만..내리기를 안정화되기를 간절히 기대해봅니다^^
ㅁㅁㅂ
이나라 부동산 망국병은
정부놈과 집주인 땅주인놈
이 한통속이되서
국민을등쳐먹은 검니다(물론 집주인놈도 국민 땅주인놈도국민 그속엔 나도 들어있고요)
집주인놈땅주인놈은 경쟁적으로 땅값 집값을 올리고
정부놈은
그걸 말리는척 땅판돈 집판돈올 뜯어 먹은검니다
그러면서 서로공생공존해온검니다
그러면서 정부놈은 집판놈땅판놈을 투기꾼으로
몰고
집팔아남긴돈 땅팔아남긴돈을 많이 뺏아야 투기가 근절된다며
집판돈 땅판돈을 뜯어 먹었슴니다
집주인 땅주인은 정부한태 뜯기고 뺏기면 그럴수록 더많이 올렸고 그러면
정부는더많이뺏고
악순환이 수십년간 반복된검니다
그결과 국민들은 점점 집사기가어려워지고
땅은 점점쫄아들어 집도 콧구멍 만해지고 농사짓는땅도 손바닥만한 땅에서 농사랍시고 짓게되고 사는건점점불편해지고
힘들어진검니다
집가진놈땅가진놈모두 수억대부자들인대도 사는형편은 나아지지 않았슴니다
삶의질은 점점더 낮아져
이나라 국민들자살률이 그렇게 높아진검니다
망할짓을정부와 국민이 한몸처럼하고 살은검니다
지금 존리가 한국의 오래된 고질병 부동산 망국병 사교육 망국병을 통쩨로 고치고 있슴니다
부동산 투기 사교육 열풍도 결국 돈벌기가 목적이었거든요
존리의 합리적주장은
부동산에 퍼붓는돈 사교육에 퍼넣는돈 을 주식에 넣어라는 주장을 하고 있고 그주장을지금
수많은 한국인들이 공감해서
주식으로 옮기고 있고 지금한국주식값이 폭등하고 있는중임니다
이제 아파트가격은 폭락 할검니다
대치동학원가도
망쪼가 들검니다
틀림없이 그렇게 될검니다
망국병 이
여기서 중단될거 같슴니다
모두 존리덕임니다
존리가 한국을 바꿀거 같슴니다
집권자 누구도 고치지 못한병
어떤정당정치인도 해결못한
이나라 망국병을 늦었지만 고쳐질것같슴니다
모두 존리가 고치는검니다
실제 고쳐지면 이걸 또 정치인들 지들정책탓으로 고쳐졌다고 할지 모름니다
존리의 주장이 맞는말인게
기업은 돈벌이가 목표고
돈버는기술능력은 그들보다 나은사람이 없지요
세상최고의 부자들은 모두 기업가들이고
내가돈벌능력이없어면 그들 돈버는전문가에게 내돈을맞기고 돈을벌어달라고 맏기는게 맞는거지요
평생주식을 모르고 안한나도 주식을 쬐매샀슴니다 ㅋ ㅋ
존리 주장 하나도 틀린거 없슴니다
이런분이 이나라를 이끌어 줬어면 좋겠슴니
.
@@우-e2k ㅡ
아파트 값 인상의 주범은 우리 자신입니다
살땐 싸게 사고싶고 팔땐 비싸게 팔고싶은 누구나 같은마음과 행동
오늘도 좋은방송 잘 보고 갑니다 감사합니다
37:11 세입자 입장에서 만기 기간 중 나가게 될 때, 부동산중개 수수료 이중으로 안내도 된다는 사실
중개수수료는 안 내도 되겠지만 계약위반에 따른 위약금은 내야겠지요.
위약금조로 중개수수료 대신 내는 겁니다.
최경영기자는 진행자로서의 역할에 좀 더 충실하셨으면 합니다 아는 게 많아서 그러시나요? ㅎㅎ 본인이 아는 걸 너무 드러내고 싶으신가봐요 ㅋㅋ
약도 정도껏 팔아야 ~~^^
시청자들은 무료로 이런 내용을 들을수 있다는 것에 감사해야한다.. 불만을 쏟아낼거면 다른거 들으면되는데 왜 굳이 듣고 불만만 쏟아내는지. ㅋㅋ
항상 잘듣고 있습니다 최경영 기자님! 무주택자화이팅
세상사람들이 다 님만큼 멍청하다고 생각하지좀 말아요.
불만을 듣기 싫으면 일기장에 쓰면 되는거고 공짜가 좋으면 똥이나 주서드세요. 님도 악플 달리기 싫으면 멍청한소리 하지 말구요. 당신같은 사람들이 쉽게 선동당해서 60먹고 가스통들고 근혜공주 구하라면서 길거리로 나가는거야.
@@GM-uj8cs 그렇게 잘나신분이면 이런거 안듣고 혼자 잘할텐데요? 영상에서도 사전에 고지되었습니다. 잘모르은 다수를위한 영상이라고. 더 잘알고 계신다면 겸손하세요 ^^
@@GM-uj8cs 어떤부분에서 멍청한 말을했는지 이해가안가네요 ㅋㅋ 사회에 불만있으시면 유튜브같은데서 배설하지마시고 나가서 푸세요.
@@GM-uj8cs 꼭논리도없는사람들이 인신공격부터함 ㅋㅋ
아직 천국 안 왔네~~
출연진 반성하라!!
최경영 대표님 응원합니다~^^
생각의 전환! 장기투자 채권같은 마인드 중요한 내용같습니다 감사합니다
설명 너무 잘해주셔서 감사합니다
좋아요 열개 누를수 있다면 누르고 싶습니다
좋은 아파트에서 살아봤고 좋은 집도 지어 봤고 근데 너무너무 행복하지 않았음. 마음의 행복을 그때 깨달음.지금은 집은 없지만 마음은 행복합니다
왜 행복하지 않았는지 궁금하네요^^ 물질도 하나의 축복인데요
두 분 멋지십니다~
항상 방송에서 뵐 때마다 시원하고
유쾌합니다
이광수 수석. 좋아요 누르고 시청합니다.
채 널 공 식 리 딩 방 오 픈
오 픈 채 팅 검 색 : 별 님 투 자
검 색 후 입 장 해 주 세 요 !!
재미 있었습니다 👍👍👍👍
오윤혜씨 넘 매력녀!
빵빵터지고 사이다 발언~~ 심지어 배우기도 합니다
와~~진짜 재미있다~~유익한 정보들 굿
언제나최경영경제 지지하고응원함니다 감사드립니다
이재명 대통령이 출범하면 집살필요가 없어집니다.
평생 공공 임대 주택이 등장 할겁니다!
이재명 정부가 반드시 시행하고 이룩할겁니다.
공산주의 가자는건가
최경영기자님 진실한 애기 잘들었어요
최기자 멘트 좀 줄여요. 당신 말 들으려고 보는 거 아닙니다. 전문가 말 좀 들읍시다.
오은혜님 현실적이시고 속이 시원하고 재밌으세요!!ㅋ 적당히 과하지 않으시면서 ~척도 안하시구 ♡
집을 사면 세금 이자 등 많은 경비가 발생합니다. 집값이 오르더라도 다 이익이 아니므로 실제 이익은 훨씬 적고 집값이 내리면 손해액은 훨씬 더 큽니다.
계산을 해보니 집값이 오를 확율이 80%가 되어야 기대값이 투자액과 같아지는데 이런 사실을 알려주는 전문가는 없네요..
기초연금수급자
@@nadree0422 집값은 무조건 오릅니다
언제파냐가 중요하지 무조건 오릅니다 내리면 안팔면됨 ..공산국가로가면 떨어질거임
유쾌한 진행 즐겁게 시청하다갔니다^^*~
이광수님의 의견 많이 듣고 싶습니다
최기자님 워워~~
족문가들 나는 10달 미래에서 왔다
채 널 공 식 리 딩 방 오 픈
오 픈 채 팅 검 색 : 별 님 투 자
검 색 후 입 장 해 주 세 요 !!
7
3인의 시작전 윤수일 아파트 음악흐를때
표정이 재밌네요 ㅎㅎㅎ
생산 가능 인구 ( 만 15~64세 => 그러나, 현실적으로 대한민국은 만 22~57세 정도로 봐요... ) 가 2017년부터 감소 했고, 최경환+한국은행의 초저금리 지속 콜라보 여파에 따른 집값 상승도 2019년부터 조금씩 꺽이기 시작함, 여기에 코로나 한방! ( 코로나 사태는 2023~2024년 정도 되어야 안정화 될 것이라고 과학자들은 보고 있고 )
주택 구매 시점의 판단은 전적으로 개인의 몫임
아픈 사람 모시고 살거나 나름 사정이 있는 사람은 예측 가능한 자기 소득 범위내에서 갚을 수 있는 가격대의 주택을 사면 되고 ( 어차피 은행에서 LTV, DTI 모두 보기 때문에, 감정가의 50% 이상은 절대 대출 안 해줌 : 2019년부터 제 1금융권은 그랬음! 그래서, 조금 덜 까다로운 새마을금고 농협 같은 데로 주담대가 몰리는 것임 => 새로운 부실 위험! )
그럴 수도 없는 사람은 보증금을 지킬 수 있는 ( 주택에 대출 및 담보가 잡혀 있지 않은 ) 안전한 전월세로 존버하는 수 밖에 없다.
이미 전월세 시장에서도 보증금 지킬 수 없는 주택은 공인중개사들도 권유하지 않고, 설사 있어도 임차인들이 쳐다도 보지 않는다. 그런 주택은 결국 경매로 나오거나, 운 좋으면 시세보다 낮게 급매물로 나오는 것이고... => 그런 흐름이 점진적인 속도로 가격 하락면에서는 완만하게 진행되기를 바라는 것이 정부 및 정책 공무원들의 바램일 것이고 ( 이른바 연착륙 )
과연 대한민국의 주택가격은 연착륙 할 수 있을까? 과거 일본 처럼 LTV=100% 절대 그렇게는 해 주지는 않는 것이 대한민국의 제 1금융권이기는 한데...
20만이넘었다구요. 추카추카 참견러 사회자 좋아요. 시원하게 요점정리해주시고 이해안되는 부분 풀어주시고 가끔은 초대자가 말씀이 빨라져서 다른 생각이 들어갈 타이밍에 최경영기자님이 탁 치고 들어가 정리해주고 곁들어주고 풀어주고 나열해주고 훨씬 재미있답니다. 양념이 배가 되는 느낌이예요.
최경영님. 이광수님. 팬입니다~~^^♡
항상 라디오나 오디오 클립으로 듣다가 유튭으로 보니 더 잼납니다^^ 항상 유익한 정보주셔서 감솨합니다~
내 연봉이 3천만원인데 3~40억 짜리 아파트가 몰려있는 동네에서 30억 짜리 아파트가 15억이 된다 한들 연봉 3천만원인 사람들은 꿈도 꿀수 없는건 당연한겁니다
본인이 감당할수 있는 본인 능력에 맞는 아파트를 쳐다보고 노력하면서 살아야죠! 얼토 당토 않는거 백날 쳐다보고 있어봐야 답도 안나옵니다.
30억짜리 사는 사람중에 소수는 연봉 3천만원 받으며서 열심히 모험하셨을거라 봅니다.... 힘내세요
@@yib7030
요즘 20억 하는 아파트들 전세는 8억~10억 정도 합니다 분양받아서 반평생 살다보니 20억 30억이 된 경우가 아닌 이상 갭투자로 접근 해도 연봉 3천만원으론 10억 대출 절대로 못받아요 그리고 설사 대출 받았다 하더라도 이자만 월 200만원 안팎 입니다 월급 250 받아서 원금+이자 내면 통장 잔고는 0원 이거나 마이너스임.
사회자님 말씀좀줄이주시고 전문가님들 말씀좀계속들어볼께요
주제가 너무좋았습니다.
그런데 사회자가 전문가보다 말을 더 많이 하시니 그부분이 조금 안타까웠습니다.
동감합니다~~사회자는 진행만
노원구 제일 저렴한 10-12평 아파트 사려는데..최근 너무 올라서..지금 사지말고 기다릴까요?
최경영 대표님이 항상 서민 친화적인 말씀을 많이 해주셨는데 그 근본이 20여년 간의 무주택이신 것이 큰 영향이 있었군요! 항상 잘 듣고 있습니다
집을간절히원하는사람들위해서라도제발집몇채씩가지고집장사하는는사람들제발정신좀차리세요
전문직으로 여유있게 삶을 누라는 사람은 최기자님 의견에 동의 합니다~ 무조건 집을 산다?모든 사람이 인생을 집사려고 삽니까?
최경영 대표님 방송은 서민들이 정말 유익한 정보들이 많아욤!!!♥^^♥감사합니당
오윤혜씨 없었어도 봤겠지만
오윤혜씨 나오니 더 재밌는듯
유익 했습니다.
재밌게 진행 해 주셔서 지루하지 않게 잘 봤습니다.
세 분의 케미 굿!!! 👍
늘 유익하고 재미있습니다
감사합니다
무주택자로서 아주 유익한 방송^^
대한민국 아파트는 모두 50억 까지 올라야
한다 대한민국 국민은 모두다 재벌된다
세금많이 내고 재난지원금 많이 받자
사회주의는 배금제
최기자님 말 좀 끊지맙시다...맥이 탁탁
채 널 공 식 리 딩 방 오 픈
오 픈 채 팅 검 색 : 별 님 투 자
검 색 후 입 장 해 주 세 요 !!
핵심적인 말씀만 하셨음~~
오윤혜 너무 좋음.. 진짜 참기름 같이 잘 녹아듬
귀에 쏙쏙 들어와요.말씀 너무 잘하시네요.
방송 좋아요
최경영님 참 유쾌하고 재미있음여~~!!!!
사랑스러운 오윤혜님♡ 애정합니당♡
최경영님과 전문가님 쌍벽을 이루어 지식을 주거니, 받거니 하시는게 듣다듣다 빠져들게 만드네요~
넘 신뢰되서 구독 신청합니다!
최경영기자님. 양갈래 묶음 머리~
넘 잘 어울려요!^^
무한 긍정 해맑 순수 정의... 사랑합니다!
지금 이 가격도 믿으시면 안돼요!
업자들이 떨어진 가격 그대로 신고하지 않아요~
너무 재밌어요. 오윤혜씨 덕분입니다. 글구 넘 유익해요.
전문가 얘기 할 때 사회자 분이 넘 맥을 끊어 주시네요
마자요
사회자가 제일 말많이 해요
게스트 왜 불렀음?
전문가 도 다틀려요 ㆍ
아파트 값 만 미친들이
올라가고 있는데 ㆍ
믿을수가 없어요ㆍ
저는 진행자분이 너무 잘 해주시는것같은데... 얘기가 산으로갈때 발상의전환이라는 키워드를 찝어주면서 예시도 들어줘서 분위기가 더 집중되고 주제에대한 깊은 대화도 가능했던것같아요
주택정책 그렇게도 못하나?
참으로 답답해요
아이 3명 있는 무주택자 25평 아파트 30년 유예 주고
아이 4명 낳은 무주택자 32평 아파트 30년 유예기간 줘봐라
왜 결혼 안하고 아이 안 낳겠니
주택은 주거개념으로 가야지
보유개념을 가지고 있으니 문제 아닌가요?
무주택자의 천국이 올 때는 집을 팔고 월세를 살면서 몫돈을 묵히지 않을 다른 투자처를 찾아야하지 않을까요? 무주택자의 천국이 누구나 집을 쉽게살 수 있는 것을 의미한다면 굳이 집을 살 이유가 없죠. 월세도 떨어져서 부담도 없을 것이고.....
초대손님이 가운데 앉으면 안정적으로 보일거 같아요. 💜💚🌸😷
오~~~새로운 시각 좋네요
전문가님의 조언을 더 듣고싶습니다 ..
진행자님이 더 말이 많으시네 ..
채 널 공 식 리 딩 방 오 픈
오 픈 채 팅 검 색 : 별 님 투 자
검 색 후 입 장 해 주 세 요 !!
참말씀 많으시네 손님으로오세요
오윤혜님 매력있네요. 저와 같은 부린이 수준이라 더 재밌어요 ㅋㅋ
그놈의 집값떨어진다는말은 10년전부터 질리도록 들엇는데 결국안떨어짐 떨어져도 엄청오른상태에서 찔끔 1~2억떨어지지 반값으로 떨어지는일은 없음 수도권은 더더욱안떨어질듯 ㅅㄱ 수도권 외곽 구축아파트도 20평대5~ 6억대 30평대 최소7~13억이러는데 서울뺨침
잘 들었어요.
집이 자산은 맞으나 재산증식을 위한 수단이라는 인식부터 바꿔야 하지 않을까요?
너무 재밌게 토론하셨어.
귀에쏙쏙들어오네요
가운데 있는사람
쓸데 없는 말이 너무 많네.
감각이 떨어짐
너무유익했어요! 감사합니다
사회자님 자기자랑 하고싶어서 얘기가 자꾸 옆길로 새네요 ㅜ 다양한 의견 주고 받는건 좋지만 주제가 빗나간다는 생각이 듭니다
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수요가 없어서 부동산 내려가면 .외국 주변 부동산 싹쓰리 하면 어쩌나. 그런 것도 예상하고 대책을 세워야 겠어요.