Mas como ocorre a liberação dos valores pela CEF? Pq pra construção vi que eles só liberam a partir de 20% construído. Mas no Steel mais da metade do valor já é pago em material de forma antecipada para a fábrica. E depois ainda vem a mão de obra para montar e poder chegar nesses 20%. É possível obter liberação antecipada nesses casos?
Ótimo video Helena, me abriu um leque de oportunidades! Obrigado! Uma duvida, depois de construir a casa em Steel Frame, se no futuro eu resolver vende-la, a caixa realiza o financiamento? (Assim como faz para aquisição de imóveis usados convencionais - alvenaria)
@@DamadoGesso Oi Helena estou precisando fazer um chalé suíço no modelo 🔺️ dar pra fazer em steel frame com telha sanduiche? Minha dúvida é se fica muito leve e não tem perigo do vento tombar já que ele é só parafusado no chão. Aqui venta muito.
Olá, tenho uma empresa de drywall. Diariamente construo paredes de drywall, forros, e também casas de Steel frame, e sim, uma parede de drywall é mais barato em 80% dos casos do que uma parede de alvenaria (considerando parede interna COMUM)
Olá Helena, tudo bem ? Estou tentando fazer o financiamento de aquisição de terreno e construção. E eu e meu engenheiro estamos com dificuldades para encaixar a compra do aço dentro da 1ª parcela da PCI. O aço quando sai da fábrica tem que estar 100% pago (exigência da Steel F Design) e ele corresponde em valor a 1/3 da obra. Sabe de alguma alternativa para encaixar a compra do aço na 1ª parcela da PCI ? Acrescento que a entrada (vou usar meu FGTS) estará sendo direcionada para compra do terreno. Se me der uma dica agradeço muito
Olá Helena, tudo bem? Estou realizando o processo pela Caixa mas o processo parou pois pediram um documento chamado APO (Avaliação Pós Ocupação), que entendi ser uma espécie de laudo comprovando que o sistema LST é confiável (e ainda pediram esse laudo de 3 construções de LST diferentes. Algum cliente seu já reportou esse problema? obrigado!
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Olá Helena
Muito esclarecedor, gostei demais e tirou basicamente todas as minhas dúvidas preliminares, muito obrigado por 👏🏽👏🏽👏🏽
Caixa aceita fazer as paredes de fora em alvenaria e por dentro stell frame
Esse MCF bank é a maior cilada que já vi na minha vida.
O que é MCF?
Mas como ocorre a liberação dos valores pela CEF? Pq pra construção vi que eles só liberam a partir de 20% construído. Mas no Steel mais da metade do valor já é pago em material de forma antecipada para a fábrica. E depois ainda vem a mão de obra para montar e poder chegar nesses 20%. É possível obter liberação antecipada nesses casos?
Nesse caso, vc entra com um recurso proprio e compensa com o recebimento da Caixa
MUIIIIIIIIIITO bom o vídeo. Gostei.
Que bom que gostou, Aguinaldo 🥰
Ótimo video Helena, me abriu um leque de oportunidades! Obrigado!
Uma duvida, depois de construir a casa em Steel Frame, se no futuro eu resolver vende-la, a caixa realiza o financiamento? (Assim como faz para aquisição de imóveis usados convencionais - alvenaria)
Boa tarde, tudo bem?
Pra quem vai comprar, o financiamento é sempre bem sucedido independente de ser em Steel Frame🤩
Ótima informação Helena!!! Valeu 👍👍👍
Obrigada 😃
@@DamadoGesso Oi Helena estou precisando fazer um chalé suíço no modelo 🔺️ dar pra fazer em steel frame com telha sanduiche? Minha dúvida é se fica muito leve e não tem perigo do vento tombar já que ele é só parafusado no chão. Aqui venta muito.
Boa Tarde! se usar parede de gesso padrão a construção sai mais Barato?
Olá, tenho uma empresa de drywall. Diariamente construo paredes de drywall, forros, e também casas de Steel frame, e sim, uma parede de drywall é mais barato em 80% dos casos do que uma parede de alvenaria (considerando parede interna COMUM)
@@desbravadoresdeimoveis8833vc sabe se pode fazer a parede de fora de alvenaria e dentro stell frame ou drywal
@@eduardocosta5498 pode sim, aliás fica mais leve a obra, o que significa que a sua fundação poderá ser mais leve e barata
BOA...!!!
🥰🥰
Onde acho no Brasil?
Moro no Espírito Santo/ vitória
O que vc precisa?
Se eu estiver construindo uma casa de dois andares, para mim e minha familia, ela é considerada multifamiliar?
Não!
Olá Helena, tudo bem ? Estou tentando fazer o financiamento de aquisição de terreno e construção. E eu e meu engenheiro estamos com dificuldades para encaixar a compra do aço dentro da 1ª parcela da PCI. O aço quando sai da fábrica tem que estar 100% pago (exigência da Steel F Design) e ele corresponde em valor a 1/3 da obra. Sabe de alguma alternativa para encaixar a compra do aço na 1ª parcela da PCI ? Acrescento que a entrada (vou usar meu FGTS) estará sendo direcionada para compra do terreno. Se me der uma dica agradeço muito
OIe, sim o aço precisa estar 100% pago ao sair da fábrica, vc pode dar uma entrada e parcelar no cartão o restante
Olá eu posso financiar uma casa mista com estrutura de concreto e as paredes de steel freme?
Creio que sim! Já conhece o trabalho do MCF? Procura eles lá no instagram @minha.casafinanciada
Gostaria de construir minha casa aqui em Taubaté- SP. Você tem alguma filial por aqui?
Oi Fabio! Eu posso indicar profissionais. Me chama no direct do instagram
Olá! Você saberia se o 'Minha Casa Financiada' só trabalha com construtores indicados por eles?
Sim, eles tem os construtores indicados por eles
Olá Helena, tudo bem? Estou realizando o processo pela Caixa mas o processo parou pois pediram um documento chamado APO (Avaliação Pós Ocupação), que entendi ser uma espécie de laudo comprovando que o sistema LST é confiável (e ainda pediram esse laudo de 3 construções de LST diferentes. Algum cliente seu já reportou esse problema? obrigado!
Sim a CEF é mais burocrática quanto a esse tipo de financiamento, normalmente o construtor pode te ajudar com esse laudo!
Boa Tarde!!!
Como consigo os documentos que a Caixa exige?
Oi, tudo bem?
Para um melhor esclarecimento, indico sempre você ir direto no banco e pedir todos os documentos necessários.
Vc não vai direto ao ponto
Fala de mais😅😅😅😅😅
Aposto que ficou mais interessante assim!😉