Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
ที่จิงก้อเคยคำนวนรายได้แบบนี้นะแต่ต้องเผื่อ ห้องว่างไว้ด้วย ค่าช่อมบำรุง และสำคัญภาษีคับ ถ้าเจอผุ้เช่าดี ก้อโชคดี
ใช่คะค่าซ่อมบำรุง และห้องว่าง ปัญหาที่ต้องเเก้ต้องดูแล อีกเยอะ
ชอบๆๆๆจัง บ้านเช่าหลังนี้ กว้าง มากที่ใช้สอยเยอะ ถูกด้วย ถ้ายกมากรุงเทพได้ 4500 เป็นอย่างต่ำ ะกว้างขนาดนี้ คิวจองแน่น แถวที่อยุ่กรุงเทพ 3500 เล็กกว่านี้เยอะ ทำห้องเช่าพยามควบคุม เสียงดังรบกวนกัน ให้ได้ คัดกรองลุกค้านิด ไม่แพงมาก มีที่จอดรถสะดวก ลูกค้าก็ชอบแล้ว
เจ๊ครับ ผมกำลังหาห้องเช่าอยู่พอดีครับ มัดจำล่วงหน้ากี่เดือนครับ ผมอยู่ไกล้ครับ
ห้องสวย น่าอยู่ ไม่แพงห้องไหญ่มาก เหมือนได้อยุ่บ้านไหม่เลยค่ะ ชอบๆๆค่ะ
สวยน่าอยู่มาก กว้างขวาง เป็นสัดส่วนดีมากเดือนละ2,500ถือว่าถูกมากๆค่ะ
คนเช่าคุ้ม คนสร้างไม่คุ้มค่ะถ้าให้เช่าราคานี้10ปีคืนทุนยาวไปค่ะ เอาเงินมาจม2ล้าน7ถึง10ปีกว่าจะเงินคืน แถวเผลอๆต้องรีโนเวทใหม่อีกทุก10ปี ถ้าสร้างแล้วปล่อยทิ้งไม่รีโนเวทเก็บกินแบบไม่อยากรวยก็คงจะคุ้มนะคะ
ถ้า10ห้อง ตกเดือนละ25.000บ/เดือน ถ้า12เดือน 300.000บ ต่อปี ถ้า 10ปี 3ล้าน ถ้าคำนวณไม่ผิด
@@madisabled2135 ไม่ได้ 25000 เสมอไปหรอกครับ ไหนจะค่าซ่อม เช่น บางเดือนห้อง ก๊อกน้ำเสีย หลอดไฟขาด ไหนจะหน้าฝน ไม่รู้ว่าหลังคาจะรั่วไหม รัวก็ต้องซ่อมฝ้าเพดานอีก ระยะเวลา 10 ปี ห้องโทรมแน่นอนต้องทาสีอีก ผมว่า 3000-3500 กำลังดี
คนเพิ่งทำมักจะคิดราคา 2,500 x 10 ห้อง 10 ปีคืนทุนจบ โอ้ยสบายเสือนอนกิน ที่คิดน่ะมันผิด มันไม่ได้เป๊ะแบบตัวเลขในกระดาษหรอกนะ ไหนจะค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องจ่ายให้หน่วยงานท้องถิ่น ยังมีเด้งที่ 2 คือภาษีเงินได้ส่วนบุคคลที่ต้องจ่ายอีกปีละ 2 ครั้ง แต่ละเดือนต้องจ่ายค่าซ่อมแซมอยู่เสมอ บางช่วงห้องพักไม่เต็มไป 3-4 เดือนก็มี บอกเลยว่าไม่ได้ง่ายอย่างที่คิดครับ นี่ยังไม่พูดถึงเรื่องตบตีทะเลาะเบาะแว้งฆ่าฟันกันในหอนะ เสียงดังดึกๆดื่นๆอีก ตีสองตีสามก็ต้องออกมาเตือนกัน ถ้าไม่เตือนผู้เช่าดีดีก็หาย ย้ายออกเพราะทนผู้เช่าเหี้ยๆไม่ได้ สุดท้ายถ้าไม่ควบคุมก็จะกลายเป็นแหล่งมั่วสุมไป
@@BBM89สุดยอดครับชัดเจนแจ่มแจ้ง👍 ถ้าเจ้าของหอพักเจ้าของห้องเช่าซ่อมบำรุงเองไม่เป็น ไม่ฝึกทำงานช่างงานซ่อมต้องจ้างตลอด บานเลย😅
@@BBM89ถ้าต่อเติมทำหลังคาจอดรถด้านหน้าเพิ่มยาวออกมาอีก จะคิดภาษีเพื่มอีกไหมครับ
มีบ้านให้เช่าที่จ.มุกดาหารไหมค่ะหรืออ.อำชะอีในจ.มุกดาหาร
นี่และเขาไม่เอามากเขาเอาเพื่อให้ลูกกบ้านอยู่นานๆไม่ขูดเลือดยิ่งให้ยิ่งได้มาแถวบ้านเรามีนขูดเลือดเกิน เล่นสะ4000กว่าจะเข้าอยู่หลักหมื่นแบบนี้ถือว่าเจ้าของมีนำ้ใจมากๆลูกบ้านก็อยู่นานแน่นอนค่ะขอให้เจริญๆๆค่ะ❤❤❤❤❤❤❤
รับงาน ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่คะ สำหรับ งบน้อย หลัก แสน รับไหมค่ะ?
ชอขแต่มีในจ.มุกดาหารไหมค่ะและในอ.อำชะอี
เมื่อวานดูอีกคลิปนึง รวมค่าของ ตารางวาล่ะ 4,500 สวยดูดีมากๆเหมือนกัน แต่คิวสร้างเขาเต็ม
บ้านเช่าน่าอยู่ค่ะ ชอบหน้าต่างกลมๆสวยนะ
เป็นห้องแบบที่อยากทำเลยครับ แอบคิดอยู่ถ้าทำออกมาจริงจะเป็นแบบไหน เห็นภาพชัดมากครับขอบคุณมากๆ
ห้องเช่าแบบนี้ดูใกล้ๆ ดีมากเลยค่ะ ห้องน้ำก็ดีค่ะ ไม่เล็ก แถมค่าไฟ ราคาหลวง ถูกต้องมากเลย คนทำงานโรงงานอุตสาหกรรมจะได้ อยู่สบายค่ะ สวยค่ะ ราคาเช่าถูกด้วย
พอมีคนเครียด แขวนคอ..... เจ๊งคำเดียว
ไม่น่าจะไฟหลวงนะครับเพราะต้องแยกมิตรเตอร์
กลัวก็ที่มันทะเลาะกันฆ่ากันตายในบ้านนี่แหละ 😒ที่บ้านเลยปล่อยว่าง สวนก็ปล่อยรก😊
ช่างอยู่จังหวัดไหนคะ รับงาน ตจว.มั้ยคะ
บางที่มีเตียงมีที่นอนให้โต้เกินข้าว ตู้เสี้ิผ้าโต้ะแป้งเข่าต่อเดือน2พันบาทเอง
มันก็คือบางที่ไง จะเอาทุกที่เหมือนกันหมดมันก็ไม่ได้ มันอยู่ที่พื้นที่ไหน จังหวัดไหน แหล่งธุรกิจ โรงงานและอื่นๆ
เราว่าที่นี่ก็ถูกมากๆแล้วนะคะ มีห้องเป็นสัดส่วนแบบดีมาก ถ้ามีเฟอร์นิเจอร์ด้วยนี่บวกกับถ้าพื้นที่ประมาณนี้ แล้วยัง2,500อีก ว้าวมากๆเลยค่ะ เห็นที่ไหนบ้างมาแชร์ก็ดีนะคะ เผื่อจะมีประโยชน์กับเพื่อนๆอีกหลายท่านค่ะ
หน้าร้อนตับแตก.ถ้าไม่ติดแอร์.ห้องน้ำอึกลิ่นไม่ถ่ายเท..อับ
ก็ไปสร้างอยู่เองเลยจ้า เยอะ 2500เองจะเอาอะไรนักหนา
ทำเป็นบ้านอยู่เองก็สวยน่ะค่ะ
ยุคนี้ต้องเผื่อใจ ห้องเน่า เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนี
มีเงินประกัน ล่วงหน้า 2-3 เดือนครับ
ห้องใหญ่ แยกเป็นสัดส่วนขนาดนี้ น่าจะทำราคาได้ 3000-3500 เลยนะครับ จะได้คืนทุนไวขึ้นหน่อย หรือพื้นที่แถวนั้นทำราคาไม่ได้ครับ ผมเสียดายพื้นที่กับค่าก่อสร้าง ราคาปล่อยเช่าถูกไปนิดนึง ห้องใหม่แถมใหญ่ด้วย
เศรษฐกิจพังแบบนี้ 2,xxx พอดีแล้ว ยังมีค่าน้ำ ค่าไฟอีก
ใช่ ห้องกว้าง ไม่แพง ห้อง เช่าในฝันเลย แถวบ้าน 3500 นะ ไม่กว้าง เท่านี้ด้วย คนยังอยู่เต็ม
ถูกมากค่ะห้องสวยค่ะ
ค่าเฟอร์ทุนเท่าไหร่คะ หรือปล่อยเช่าแบบไม่มีเฟอร์
เปิดเพลงดัง ทีวีดังมาก เมาร้องเพลง/ทะเลาะกันอยากให้มีกฎหมายควบคุม
ไม่รู้รีวิวบ้านให้เช่าหรือรีวิวช่างทำบ้านหรือบริษัทที่ขายอุปกรณ์
คำตอบอยู่ในคำถาม
ห้องดีแต่ค่าเช่าถูกมากกก ขนาดผมเช่าอยู่ต่างจังหวัดแบบบ้านนอกมาก ค่าเช่ายังแพงกว่าอีก
ฝักบัวอาบน้ำ ควรสลับตำแหน่งกับชักโครกนะครับ ชีวิตจะง่ายขึ้น
ใช้วัสดุ เกรด อะไร ครับ
ดีมากโครงการนี้น่าจะได้การตอบรับการเข้าร่วมโครงการดังกล่าวนี้สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
มีแบบดูไหมครับสวยมากครับ
สวยมาก
ช่างคิดโคร๊ตถูก สถดยอดค่ะ
ห้องเช่าดีมากค่ะ 😊😊😊
10ปีนานไปมั้ยกว่าจะคืนทุน สร้างหอพักเขายังวิเคราะห์ว่า5ปีคืนทุน??
ไม่นานหลอก หอพักกับห้องแถว จำนวนห้องก็แตกต่างกัน ที่สำคัญต้องดูค่าเช่าด้วยว่าเดือนละเท่าไหร่ ลงทุนห้องเช่าเค้ากินระยะยาว การวิเคราะห์จะวิเคราะกี่ปีก็ได้ มันอยู่ที่ต้นทุนการสร้าง และราคาห้องเช่า
ข้างในออกแบบได้ไม่น่าอยู่ การจะกั้นห้องนอนต่างหากแบบนี้สำหรับผู้เช่าคนเดียว มันจะดูเหงาๆแวงๆช่วงกลางคืน เพราะระหว่างห้องนอนไปท้ายห้องมันจะเป็นช่องแคป ยิ่งถ้าไฟไม่สว่างพอทุกจุดในห้อง ยิ่งไม่น่าอยู่ สำหรับผมห้องแบบนี้เจอบายอย่างเดียวครับ
ก็ไปหาเช่าห้องแบบที่อยากได้เลยครับ
ชอบคอมเม้นนี้ครับ
ถ้าอยากได้ห้อง3*3เล็กห้องน้ำในตัว ก็โรงพักเลยครับตอบโจทย์สุดตามที่เอ็งอธิบายทุกอย่าง มีคนดูแลความปลอดภัยด้วย ข้าวก็ฟรี น้ำไฟฟรี
❤❤❤❤❤น้องบูม น้องเอ๋ ค่ะ
ชอบมากๆค่ัะ
เฟรสบุคชื่ออะไรค่ะ
ขอเบอร์ผู้รับเหมาด้วยค่ะ ขอบคุณ 🙏
ในคลิปมีคะ
ถูกนะ เช่า 10 ปี เดือนละ 2500 ได้ทุกห้อง ใช่ไหมครับ
อยากใด้หอ้งแบบนี้เปึนของตัวเองคะ
ใช่ครับไม่เทื่ยงแต่ต้องมีเงินในกระเป๋าเองนะครับกู้ธนาคารมามันจะยาวนะครับคงจะหัวเราะไม่ออกนะดีไม่ดีโดนยึดนะจ๋าจะบอกไห้
ชอบค่ะ
เรียนถามครับ น้ำไฟหลวง เป็นแบบไหนคับ
น้ำคิดราคาเดียวกับการปะปา ไฟคิดราคาที่หลวงคิด ไม่ได้บวกเพิ่มครับ ประมาณนี้
@@Boomaelbaanmodern ขอบคุณครับ
ตอนนั้น พูดไม่ได้คิด พูดไปเรื่อย 555+++
ทีีไหนคะ
บ้านอยู่แถวไหนคะ
มันน่าจะมีกฎหมายการสร้างห้องเช่าด้วย เพื่อควบคุมคุณภาพ และเสียงรบกวน ไม่ใช่กำลังจู๋จี๋กัน ข้างห้องก้ได้ยินเสียง
มีครับ พรบ.ควมคุมเสียง และ วิธีควมคุมอารมณ์❤
😂
เขาจะมีความสุขไปเกี่ยวอะไรกับเขา บางคนชอบร้องดังๆนะจ้ะ
ข้างในทึบ ข้างนอกเเดดส่องหน้าหลัง ลมไม่โกรก
ห้องแถวก็แบบนี้แหละ
สวยครับ
ที่ไหน ค่ะ
สวย
สระบุรีรับมั้ยคะ 1ไร่
ที่ไหน เครเลยนิราคานี้
สนใจค่ะ
ยายมะลิสนใจสวยน้อ
สนใจ
ชอบ
ถ้าอยากจะสร้างที่ดิน 50 ตรว จะได้กี่ห้องคะขอคำแน่นำหน่อยนะคะขอบคุณมากครับ
อันดับแรกต้องดูขนาดที่ดินกว้างยาวเท่าไหร่ ถึงจะคำนวนห้องแถวมาได้ครับว่าจะทำได้กี่ห้อง
ถ้าพี่สร้าง6ห้องราคาเท่าไรคะ
ที่ดินหน้ากว้าง 30 เมตรค่ะจะได้กี่ห้องคะ
อยากได้เบอร์ช่างค่ะขอบคุณมากค่ะชอบมากเลยค่ะ
ถ้าเราทำ จะทำผนังกั้นห้องที่อยู่นอกบ้านให้สูงถึงเพดาน ป้องกันการส่งเสียงดังจากข้างห้อง บางคนไลฟ์สไตล์ไม่เหมือนกัน จะได้ต่างคนต่างอยู่
น่าจะทำหลังคาไม่ให้ติดกัน ทำเป็นหลังๆไปเลย ให้ลมโกรกที่ช่องว่างระหว่างบ้าน เพื่อลดเสียงรบกวนข้างห้อง เพื่อให้มีสุขภาพจิตที่ดีต่อผู้อาศัย
บ้านเดี่ยวก็ต้องเเพงกว่าห้องเช่าครับ เเล้วเเต่งบเเบะความชอบของคนเช่าครับ
น่าจะติดแอร์ด้วยนะครับ
อย่าลืมค่าบำรุงรักษาด้วยครัย
ห้องเรื่องจุกจิกเยอะเฉพาะ ห้องน้ำ โน่นนี้นั้นสารพัด
ถือว่าดีที่สุดสำหรับคนที่หาชา้วกินคำ่ ทางเลือกมีไม่มาก 🙏
😊😊มีเงินน่าลงทุน เสือนอนกิน😊😊
อย่าไปทำเลย เก็บเงินกินดอกสบายกว่า ปัญหาร้อยพ่อพันแม่ ภาษีแพงน่ะครับ ท่อตัน กินเหล้าส่งเสียงดัง เกิดไปสร้างที่ข้างย้านเขารำคาญปวดหัวอีก เกิดมีฆ่ากันตายในห้อง ไม่มีคนอยู่อีก ผมน่ะทำมาแล้วปวดหัวเก็บค่าเช่าไม่ได้มั่ง จริง ๆ
@@apisd6187 คนอีสานป่ะ
แถวบ้านสร้างใหม่ๆ ก็สวย แต่คนเช่ารกรุงรัง สกปรกดูไม่ได้เลยค่ะ
ถ้าคิดจะทำก็ต้องทำใจ ก่อนเข้าอยู่เขียนสัญญาและมัดจำอย่างน้อย 2 เดือน หรือ 3เดือน เมื่อเขาออก เก็บข้าวของแล้ว ก็เข้าไปตรวจห้อง ตรงไหนชำรุด ที่เกิดจากผู้เช่าทำให้เสียหาย แต่อันไหนเกิดจากการใช้งานก็ควรอนุโลมให้เขา เมื่อตรวจแล้วต้องซ่อม ก็หักเงินมัดจำ ค่าของ ค่าช่างซ่อม อธิบายให้เขาเข้าใจ และยอมรับเงื่อนไข กฎ กติกา ก่อนเช่าก่อน ถ้าเขายอมรับได้ ก็ร่วมงานกันได้ /
@@Superhd-f9m กฎหมายใหม่ เก็บล่วงหน้าได้ 1 เดือนครับ
10 ปีคืนทุน กรณีห้องเต็มและได้ค่าเช่าทุกเดือน ไม่มีค่าบำรุงรักษาแต่ในความเป็นจริง ห้องไม่เต็ม โดนเบี้ยวค่าเช่าบ้าง ค่าบำรุงรักษาอีกบาน สรุป...ถ้า 20 ปีคืนทุน ถือว่าเก่งมากแล้วแต่ถ้า 10 ปีคืนทุน คือฝันกลางวัน
คนทำเค้าไม่คิดหลอก มีแต่คนคิดที่ยังไม่ได้ทำ อย่างที่บอก การทำห้องแถวเจ้าของเค้าก็ดูทำเลแล้ว มีที่ดินขนาดนี้ สร้างห้องแถวขนาดนี้ บางครั้งพูดกับทำ มันคนละแบบกัน
อย่าลืมครับ ภาษีโรงเรือนอีก อัตราภาษี เดือนครึ่ง ของรายได้ต่อปี สมมุติต่อปี รายได้ 24000 ปี หนึ่งต้องเสียภาษี 3000 ต่อปี ครับ เสือนอนกินไม่ได้ง่ายอย่างที่คิ ผมเนี่ยคนในวงการ
ืยู่ที่ไหนคะ
ถามก็ไม่ตอบเนาะ
@@Tanyalak_22 ในคลิปก็มีคำตอบ แล้วจะต้องมานั่งตอบทุกคนเหรอ
แถวไหนคะ
ระยองมาบข่าครับ
@@Boomaelbaanmodern ถ้ามีในกทม.จะไปเช่าค่ะ เลี้ยงแมวเยอะน่าจะสะดวกค่ะ ^_^
กั้นกําแพงตํ่าเกิน นะจะทําเหล็กดัดหน่อย
ผู้รับเหมาค่ะขอเบอร์
ไม่คิดห้องว่างเลยหรือ ลำบาก อายุเยอะเก็บเงินเหอะคุ้มกว่า
อยู่ที่ลำเลด้วย
น่ายุค่ะ
ขอเบอร์ช่างได้มั้ยคะ
ดูในคลิปเลยค่ะอธิบายหมดแล้ว ดูคลิปให้จบ
@@GjskhksksVkckwkgmfc-ey1pj เบอร์ก็อยู่ในคลิป ก็แจ้งไปแล้วนะครับ บอกไว้ตรงนี้ก็ได้ครับ วันนึงผมถ่ายทำรีวิวหลายคลิป และไม่มีเบอร์ช่างหรือเจ้าของบ้านเป็นการส่วนตัว และการที่ดูคลิปไม่จบแล้วมาขอเบอร์แล้วผมต้องไปนั่งดูคลิปแล้วเอาเบอร์มาลงให้เหรอครับ ทำคลิปวิดิโอให้ชม และผมไม่ใช่ช่างหรือเจ้าของห้องแถว ที่จะมีส่วนได้ส่วนเสีย ผมรีวิวเป็นไอเดีย ขนาดคลิปยังดูไม่จบ แล้วถ้าไปจ้างช่าง แล้วช่างหนี ไม่โทษทางช่องรีวิวเลยเหรอครับ ผมผลิตคอนเท้นให้ชม ผมไม่ได้ผลิตเบอร์ช่างผู้รับเหมา เพราะช่างผู้รับเหมาไม่ได้มาจ้างผม และทำงานจบหรือไม่จบ คนโทรไปหาช่างคือคนตัดสินใจ อย่าเอาแค่ความสะดวกสบาย และลองไปย้อนดูหลายๆคลิป ว่าผมใส่เบอร์ไว้ในคลิป ตั้งแต่ทำคลิปมาผมไม่เคยมานั่งบอกเบอร์ของช่าง ช่างดีไม่ดีผมไม่ได้เป็นตัดสิน คนที่ตัดสินคือคนดู และพูดคุยจ้างช่างไปทำ เพราะจริงๆผมไม่ได้อยากจะใส่เบอร์อยู่แล้ว เพราะถ้าช่างโกง คนที่โทรไปหาช่างแล้วให้ช่างทำ ก็มาด่าคนรีวิว ตามนั้น อ่านให้จบแล้วจะเข้าใจที่ผมสื่อ
สวยมาก😊
10 ปี คืนทุน
อันนี้กว้างเกิน พื้นที่รวม40รวมลานด้านหน้า
ห้องกว้างมาก
เบอร์ช่างคะ
10ปีได้ทุนคืนไม่ไหว
ห้าปีห้องก็เน่าแล้ว ถ้าเจอคนเช่าชกมก
ทุกสิ่งทุกอย่างมีทั้งข้อดีและข้อเสีย บ้านอยู่5ปีก็เน่าได้เหมือนกัน
ขอเบอร์ผู้รับเหมาหน่อยครับ
ดูในคลิปเลยครับ
มันยุที่ทำเล
สิบปีนานไป แต่สำหรับทำไว้เพื่อลูกหลาน ก็โอเคร
ก็ถูกต้องห้องแถว ทำกินระยะยาว ไม่ใช่บ้านพลูวิลล่า ที่จพคืนทุนไวๆ
@@Boomaelbaanmodern ถ้ารายได้คิดแทนดอกเบี้ยเงินเก็บที่เราได้จากธนาคาร ก็ถือว่าดีกว่าน่าลงทุน
ให้เช่า อยู่แถวไหนก็ไม่บอก
โทรหาเจ้าของเค้าดิ ไม่ดูคลิปไง
คุณลืมเสียภาษี😮😮
รู้ตลอด
แปลว่าอะไร ไฟหลวง ใช้ฟรีเหรอ จะไม่ติดคุกหัวโตเหรอ
ตลกเกินไป
ตอนนั้นพูดไปเรื่อย สมองไม่ได้คิด 555+++
@@sombogmogla แนะนำไปรับยา สมงสมองน่าจะไปหมดแล้ว
สวยจังค่ะ
ทําไห้คนเช่ามันก็ไม่ง่ายนะเรื่องมากฉิบหายอย่าคิดบอกอย่างเดียวต้องมีลบด้วยค้างบ้างหนีออกกลางดึกบ้างและที่แสบไม่หนีไม่มีไม่จ่ายไม่ออกด้วยเจอแลัวจะมึนนะเธอไม่ใช่จะรับอย่างเดียว
ห้องน้ำควรจะใช้อิฐมีช่องระบายอากาศ ไม่ใช่ทึบ เพื่อให้มีอากาศถ่ายเท
ชอบแบบไหนสร้างเองเลย
3500ได้
ดีสำหรับคนเช่า ยิ่งราคาถูก ได้ลูกค้าไม่มีคุณภาพ ธุรกิจจบเลย เอาเงิน 2ล้านกว่าไปลงทุนอย่างอื่นเถอะ 10ปีคืนทุน นานไป
ค่าเช่าถูกเกินไป..ถ้าสร้างไว้อยู่เอง..คุ้ม
จะถูกจะแพง เจ้าของเค้าตัดสินใจแล้วว่าให้เช่าเท่าไหร่ ถ้าแพงไปคนก็ไม่เช่า
อยู่ที่ทำเลครับ ว่าอยู่ตรงไหน ถ้าในเมือง ก็แพงหน่อย ถ้าชานเมือง ไปตั้งราคาแพง ก็ไม่มีคนเช่า
ค่าเช่าถูกจัด ขนาดนี้ผมว่า 3000 - 4000 ยังได้เลย แต่ก็นะ ถ้าเจ้าของไม่ได้โลภแบบเราก็ถือว่าช่วยเพื่อนมนุษย์ 5555555+
สองพันกะแพงโพต
เดือนละ500บาทใหมถึงถูก
ควรเดือนละ 3000_3500
เคยคิดจะทำนะ ไม่กังวลว่าตอนไหนจะได้เงินคืน กังวลสุดกัวมาตายในห้อง
10 ปี นาน ทำธุระกิจเเบบนี้ ช้ามาก
กินระยะยาว
ขาวๆแบบนี้อยู่ไม่นานก็สกปรกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก
ที่ใหนคะ
ที่จิงก้อเคยคำนวนรายได้แบบนี้นะแต่ต้องเผื่อ ห้องว่างไว้ด้วย ค่าช่อมบำรุง และสำคัญภาษีคับ ถ้าเจอผุ้เช่าดี ก้อโชคดี
ใช่คะค่าซ่อมบำรุง และห้องว่าง ปัญหาที่ต้องเเก้ต้องดูแล อีกเยอะ
ชอบๆๆๆจัง บ้านเช่าหลังนี้ กว้าง มากที่ใช้สอยเยอะ ถูกด้วย ถ้ายกมากรุงเทพได้ 4500 เป็นอย่างต่ำ ะกว้างขนาดนี้ คิวจองแน่น แถวที่อยุ่กรุงเทพ 3500 เล็กกว่านี้เยอะ ทำห้องเช่าพยามควบคุม เสียงดังรบกวนกัน ให้ได้ คัดกรองลุกค้านิด ไม่แพงมาก มีที่จอดรถสะดวก ลูกค้าก็ชอบแล้ว
เจ๊ครับ ผมกำลังหาห้องเช่าอยู่พอดีครับ มัดจำล่วงหน้ากี่เดือนครับ ผมอยู่ไกล้ครับ
ห้องสวย น่าอยู่ ไม่แพง
ห้องไหญ่มาก เหมือนได้อยุ่บ้านไหม่เลยค่ะ
ชอบๆๆค่ะ
สวยน่าอยู่มาก กว้างขวาง เป็นสัดส่วนดีมากเดือนละ2,500ถือว่าถูกมากๆค่ะ
คนเช่าคุ้ม คนสร้างไม่คุ้มค่ะถ้าให้เช่าราคานี้
10ปีคืนทุนยาวไปค่ะ เอาเงินมาจม2ล้าน7ถึง10ปีกว่าจะเงินคืน แถวเผลอๆต้องรีโนเวทใหม่อีกทุก10ปี ถ้าสร้างแล้วปล่อยทิ้งไม่รีโนเวทเก็บกินแบบไม่อยากรวยก็คงจะคุ้มนะคะ
ถ้า10ห้อง ตกเดือนละ25.000บ/เดือน ถ้า12เดือน 300.000บ ต่อปี ถ้า 10ปี 3ล้าน ถ้าคำนวณไม่ผิด
@@madisabled2135 ไม่ได้ 25000 เสมอไปหรอกครับ ไหนจะค่าซ่อม เช่น บางเดือนห้อง ก๊อกน้ำเสีย หลอดไฟขาด ไหนจะหน้าฝน ไม่รู้ว่าหลังคาจะรั่วไหม รัวก็ต้องซ่อมฝ้าเพดานอีก ระยะเวลา 10 ปี ห้องโทรมแน่นอนต้องทาสีอีก ผมว่า 3000-3500 กำลังดี
คนเพิ่งทำมักจะคิดราคา 2,500 x 10 ห้อง 10 ปีคืนทุนจบ โอ้ยสบายเสือนอนกิน ที่คิดน่ะมันผิด มันไม่ได้เป๊ะแบบตัวเลขในกระดาษหรอกนะ ไหนจะค่าภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้างที่ต้องจ่ายให้หน่วยงานท้องถิ่น ยังมีเด้งที่ 2 คือภาษีเงินได้ส่วนบุคคลที่ต้องจ่ายอีกปีละ 2 ครั้ง แต่ละเดือนต้องจ่ายค่าซ่อมแซมอยู่เสมอ บางช่วงห้องพักไม่เต็มไป 3-4 เดือนก็มี บอกเลยว่าไม่ได้ง่ายอย่างที่คิดครับ นี่ยังไม่พูดถึงเรื่องตบตีทะเลาะเบาะแว้งฆ่าฟันกันในหอนะ เสียงดังดึกๆดื่นๆอีก ตีสองตีสามก็ต้องออกมาเตือนกัน ถ้าไม่เตือนผู้เช่าดีดีก็หาย ย้ายออกเพราะทนผู้เช่าเหี้ยๆไม่ได้ สุดท้ายถ้าไม่ควบคุมก็จะกลายเป็นแหล่งมั่วสุมไป
@@BBM89สุดยอดครับชัดเจนแจ่มแจ้ง👍 ถ้าเจ้าของหอพักเจ้าของห้องเช่าซ่อมบำรุงเองไม่เป็น ไม่ฝึกทำงานช่างงานซ่อมต้องจ้างตลอด บานเลย😅
@@BBM89ถ้าต่อเติมทำหลังคาจอดรถด้านหน้าเพิ่มยาวออกมาอีก จะคิดภาษีเพื่มอีกไหมครับ
มีบ้านให้เช่าที่จ.มุกดาหารไหมค่ะหรืออ.อำชะอีในจ.มุกดาหาร
นี่และเขาไม่เอามากเขาเอาเพื่อให้ลูกกบ้านอยู่นานๆไม่ขูดเลือดยิ่งให้ยิ่งได้มาแถวบ้านเรามีนขูดเลือดเกิน เล่นสะ4000
กว่าจะเข้าอยู่หลักหมื่นแบบนี้ถือว่าเจ้าของมีนำ้ใจมากๆลูกบ้านก็อยู่นานแน่นอนค่ะขอให้เจริญๆๆค่ะ❤❤❤❤❤❤❤
รับงาน ราคาเริ่มต้นเท่าไหร่คะ สำหรับ งบน้อย หลัก แสน รับไหมค่ะ?
ชอขแต่มีในจ.มุกดาหารไหมค่ะและในอ.อำชะอี
เมื่อวานดูอีกคลิปนึง รวมค่าของ ตารางวาล่ะ 4,500 สวยดูดีมากๆเหมือนกัน แต่คิวสร้างเขาเต็ม
บ้านเช่าน่าอยู่ค่ะ ชอบหน้าต่างกลมๆสวยนะ
เป็นห้องแบบที่อยากทำเลยครับ แอบคิดอยู่ถ้าทำออกมาจริงจะเป็นแบบไหน เห็นภาพชัดมากครับขอบคุณมากๆ
ห้องเช่าแบบนี้ดูใกล้ๆ ดีมากเลยค่ะ ห้องน้ำก็ดีค่ะ ไม่เล็ก แถมค่าไฟ ราคาหลวง ถูกต้องมากเลย คนทำงานโรงงานอุตสาหกรรมจะได้ อยู่สบายค่ะ สวยค่ะ ราคาเช่าถูกด้วย
พอมีคนเครียด แขวนคอ..... เจ๊งคำเดียว
ไม่น่าจะไฟหลวงนะครับเพราะต้องแยกมิตรเตอร์
กลัวก็ที่มันทะเลาะกันฆ่ากันตายในบ้านนี่แหละ 😒ที่บ้านเลยปล่อยว่าง สวนก็ปล่อยรก😊
ช่างอยู่จังหวัดไหนคะ รับงาน ตจว.มั้ยคะ
บางที่มีเตียงมีที่นอนให้โต้เกินข้าว ตู้เสี้ิผ้าโต้ะแป้งเข่าต่อเดือน2พันบาทเอง
มันก็คือบางที่ไง จะเอาทุกที่เหมือนกันหมดมันก็ไม่ได้ มันอยู่ที่พื้นที่ไหน จังหวัดไหน แหล่งธุรกิจ โรงงานและอื่นๆ
เราว่าที่นี่ก็ถูกมากๆแล้วนะคะ มีห้องเป็นสัดส่วนแบบดีมาก ถ้ามีเฟอร์นิเจอร์ด้วยนี่บวกกับถ้าพื้นที่ประมาณนี้ แล้วยัง2,500อีก ว้าวมากๆเลยค่ะ เห็นที่ไหนบ้างมาแชร์ก็ดีนะคะ เผื่อจะมีประโยชน์กับเพื่อนๆอีกหลายท่านค่ะ
หน้าร้อนตับแตก.ถ้าไม่ติดแอร์.ห้องน้ำอึกลิ่นไม่ถ่ายเท..อับ
ก็ไปสร้างอยู่เองเลยจ้า เยอะ 2500เองจะเอาอะไรนักหนา
ทำเป็นบ้านอยู่เองก็สวยน่ะค่ะ
ยุคนี้ต้องเผื่อใจ ห้องเน่า เช่าไม่จ่าย ไม่ย้าย ไม่หนี
มีเงินประกัน ล่วงหน้า 2-3 เดือนครับ
ห้องใหญ่ แยกเป็นสัดส่วนขนาดนี้ น่าจะทำราคาได้ 3000-3500 เลยนะครับ จะได้คืนทุนไวขึ้นหน่อย หรือพื้นที่แถวนั้นทำราคาไม่ได้ครับ ผมเสียดายพื้นที่กับค่าก่อสร้าง ราคาปล่อยเช่าถูกไปนิดนึง ห้องใหม่แถมใหญ่ด้วย
เศรษฐกิจพังแบบนี้ 2,xxx พอดีแล้ว ยังมีค่าน้ำ ค่าไฟอีก
ใช่ ห้องกว้าง ไม่แพง ห้อง เช่าในฝันเลย แถวบ้าน 3500 นะ ไม่กว้าง เท่านี้ด้วย คนยังอยู่เต็ม
ถูกมากค่ะห้องสวยค่ะ
ค่าเฟอร์ทุนเท่าไหร่คะ หรือปล่อยเช่าแบบไม่มีเฟอร์
เปิดเพลงดัง ทีวีดังมาก เมาร้องเพลง/ทะเลาะกันอยากให้มีกฎหมายควบคุม
ไม่รู้รีวิวบ้านให้เช่าหรือรีวิวช่างทำบ้านหรือบริษัทที่ขายอุปกรณ์
คำตอบอยู่ในคำถาม
ห้องดีแต่ค่าเช่าถูกมากกก ขนาดผมเช่าอยู่ต่างจังหวัดแบบบ้านนอกมาก ค่าเช่ายังแพงกว่าอีก
ฝักบัวอาบน้ำ ควรสลับตำแหน่งกับชักโครกนะครับ ชีวิตจะง่ายขึ้น
ใช้วัสดุ เกรด อะไร ครับ
ดีมากโครงการนี้น่าจะได้การตอบรับการเข้าร่วมโครงการดังกล่าวนี้
สนใจสามารถสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
มีแบบดูไหมครับสวยมากครับ
สวยมาก
ช่างคิดโคร๊ตถูก สถดยอดค่ะ
ห้องเช่าดีมากค่ะ 😊😊😊
10ปีนานไปมั้ยกว่าจะคืนทุน สร้างหอพักเขายังวิเคราะห์ว่า5ปีคืนทุน??
ไม่นานหลอก หอพักกับห้องแถว จำนวนห้องก็แตกต่างกัน ที่สำคัญต้องดูค่าเช่าด้วยว่าเดือนละเท่าไหร่ ลงทุนห้องเช่าเค้ากินระยะยาว การวิเคราะห์จะวิเคราะกี่ปีก็ได้ มันอยู่ที่ต้นทุนการสร้าง และราคาห้องเช่า
ข้างในออกแบบได้ไม่น่าอยู่ การจะกั้นห้องนอนต่างหากแบบนี้สำหรับผู้เช่าคนเดียว มันจะดูเหงาๆแวงๆช่วงกลางคืน เพราะระหว่างห้องนอนไปท้ายห้องมันจะเป็นช่องแคป ยิ่งถ้าไฟไม่สว่างพอทุกจุดในห้อง ยิ่งไม่น่าอยู่ สำหรับผมห้องแบบนี้เจอบายอย่างเดียวครับ
ก็ไปหาเช่าห้องแบบที่อยากได้เลยครับ
ชอบคอมเม้นนี้ครับ
ถ้าอยากได้ห้อง3*3เล็กห้องน้ำในตัว ก็โรงพักเลยครับตอบโจทย์สุดตามที่เอ็งอธิบายทุกอย่าง มีคนดูแลความปลอดภัยด้วย ข้าวก็ฟรี น้ำไฟฟรี
❤❤❤❤❤น้องบูม น้องเอ๋ ค่ะ
ชอบมากๆค่ัะ
เฟรสบุคชื่ออะไรค่ะ
ขอเบอร์ผู้รับเหมาด้วยค่ะ ขอบคุณ 🙏
ในคลิปมีคะ
ถูกนะ เช่า 10 ปี เดือนละ 2500 ได้ทุกห้อง ใช่ไหมครับ
อยากใด้หอ้งแบบนี้เปึนของตัวเองคะ
ใช่ครับไม่เทื่ยงแต่ต้องมีเงินใน
กระเป๋าเองนะครับกู้ธนาคารมา
มันจะยาวนะครับคงจะหัวเราะ
ไม่ออกนะดีไม่ดีโดนยึดนะจ๋าจะบอกไห้
ชอบค่ะ
เรียนถามครับ น้ำไฟหลวง เป็นแบบไหนคับ
น้ำคิดราคาเดียวกับการปะปา ไฟคิดราคาที่หลวงคิด ไม่ได้บวกเพิ่มครับ ประมาณนี้
@@Boomaelbaanmodern ขอบคุณครับ
ตอนนั้น พูดไม่ได้คิด พูดไปเรื่อย 555+++
ทีีไหนคะ
บ้านอยู่แถวไหนคะ
มันน่าจะมีกฎหมายการสร้างห้องเช่าด้วย เพื่อควบคุมคุณภาพ และเสียงรบกวน ไม่ใช่กำลังจู๋จี๋กัน ข้างห้องก้ได้ยินเสียง
มีครับ พรบ.ควมคุมเสียง และ วิธีควมคุมอารมณ์❤
😂
เขาจะมีความสุขไปเกี่ยวอะไรกับเขา บางคนชอบร้องดังๆนะจ้ะ
ข้างในทึบ ข้างนอกเเดดส่องหน้าหลัง ลมไม่โกรก
ห้องแถวก็แบบนี้แหละ
สวยครับ
ที่ไหน ค่ะ
สวย
สระบุรีรับมั้ยคะ 1ไร่
ที่ไหน เครเลยนิราคานี้
สนใจค่ะ
ยายมะลิสนใจสวยน้อ
สนใจ
ชอบ
ถ้าอยากจะสร้างที่ดิน 50 ตรว จะได้กี่ห้องคะขอคำแน่นำหน่อยนะคะขอบคุณมากครับ
อันดับแรกต้องดูขนาดที่ดินกว้างยาวเท่าไหร่ ถึงจะคำนวนห้องแถวมาได้ครับว่าจะทำได้กี่ห้อง
ถ้าพี่สร้าง6ห้องราคาเท่าไรคะ
ที่ดินหน้ากว้าง 30 เมตรค่ะจะได้กี่ห้องคะ
อยากได้เบอร์ช่างค่ะขอบคุณมากค่ะชอบมากเลยค่ะ
ถ้าเราทำ จะทำผนังกั้นห้องที่อยู่นอกบ้านให้สูงถึงเพดาน ป้องกันการส่งเสียงดังจากข้างห้อง บางคนไลฟ์สไตล์ไม่เหมือนกัน จะได้ต่างคนต่างอยู่
น่าจะทำหลังคาไม่ให้ติดกัน ทำเป็นหลังๆไปเลย ให้ลมโกรกที่ช่องว่างระหว่างบ้าน เพื่อลดเสียงรบกวนข้างห้อง เพื่อให้มีสุขภาพจิตที่ดีต่อผู้อาศัย
บ้านเดี่ยวก็ต้องเเพงกว่าห้องเช่าครับ เเล้วเเต่งบเเบะความชอบของคนเช่าครับ
น่าจะติดแอร์ด้วยนะครับ
อย่าลืมค่าบำรุงรักษาด้วยครัย
ห้องเรื่องจุกจิกเยอะเฉพาะ ห้องน้ำ โน่นนี้นั้นสารพัด
ถือว่าดีที่สุดสำหรับคนที่หาชา้วกินคำ่ ทางเลือกมีไม่มาก 🙏
😊😊มีเงินน่าลงทุน เสือนอนกิน😊😊
อย่าไปทำเลย เก็บเงินกินดอกสบายกว่า ปัญหาร้อยพ่อพันแม่ ภาษีแพงน่ะครับ ท่อตัน กินเหล้าส่งเสียงดัง เกิดไปสร้างที่ข้างย้านเขารำคาญปวดหัวอีก เกิดมีฆ่ากันตายในห้อง ไม่มีคนอยู่อีก ผมน่ะทำมาแล้วปวดหัวเก็บค่าเช่าไม่ได้มั่ง จริง ๆ
@@apisd6187 คนอีสานป่ะ
แถวบ้านสร้างใหม่ๆ ก็สวย แต่คนเช่ารกรุงรัง สกปรกดูไม่ได้เลยค่ะ
ถ้าคิดจะทำก็ต้องทำใจ ก่อนเข้าอยู่เขียนสัญญาและมัดจำอย่างน้อย 2 เดือน หรือ 3เดือน เมื่อเขาออก เก็บข้าวของแล้ว ก็เข้าไปตรวจห้อง ตรงไหนชำรุด ที่เกิดจากผู้เช่าทำให้เสียหาย แต่อันไหนเกิดจากการใช้งานก็ควรอนุโลมให้เขา เมื่อตรวจแล้วต้องซ่อม ก็หักเงินมัดจำ ค่าของ ค่าช่างซ่อม อธิบายให้เขาเข้าใจ และยอมรับเงื่อนไข กฎ กติกา ก่อนเช่าก่อน ถ้าเขายอมรับได้ ก็ร่วมงานกันได้ /
@@Superhd-f9m กฎหมายใหม่ เก็บล่วงหน้าได้ 1 เดือนครับ
10 ปีคืนทุน กรณีห้องเต็มและได้ค่าเช่าทุกเดือน ไม่มีค่าบำรุงรักษา
แต่ในความเป็นจริง ห้องไม่เต็ม โดนเบี้ยวค่าเช่าบ้าง ค่าบำรุงรักษาอีกบาน
สรุป...ถ้า 20 ปีคืนทุน ถือว่าเก่งมากแล้ว
แต่ถ้า 10 ปีคืนทุน คือฝันกลางวัน
คนทำเค้าไม่คิดหลอก มีแต่คนคิดที่ยังไม่ได้ทำ อย่างที่บอก การทำห้องแถวเจ้าของเค้าก็ดูทำเลแล้ว มีที่ดินขนาดนี้ สร้างห้องแถวขนาดนี้ บางครั้งพูดกับทำ มันคนละแบบกัน
อย่าลืมครับ ภาษีโรงเรือนอีก อัตราภาษี เดือนครึ่ง ของรายได้ต่อปี สมมุติต่อปี รายได้ 24000 ปี หนึ่งต้องเสียภาษี 3000 ต่อปี ครับ เสือนอนกินไม่ได้ง่ายอย่างที่คิ ผมเนี่ยคนในวงการ
ืยู่ที่ไหนคะ
ถามก็ไม่ตอบเนาะ
@@Tanyalak_22 ในคลิปก็มีคำตอบ แล้วจะต้องมานั่งตอบทุกคนเหรอ
แถวไหนคะ
ระยองมาบข่าครับ
@@Boomaelbaanmodern ถ้ามีในกทม.จะไปเช่าค่ะ เลี้ยงแมวเยอะน่าจะสะดวกค่ะ ^_^
กั้นกําแพงตํ่าเกิน นะจะทําเหล็กดัดหน่อย
ผู้รับเหมาค่ะขอเบอร์
ไม่คิดห้องว่างเลยหรือ ลำบาก อายุเยอะเก็บเงินเหอะคุ้มกว่า
อยู่ที่ลำเลด้วย
น่ายุค่ะ
ขอเบอร์ช่างได้มั้ยคะ
ดูในคลิปเลยค่ะอธิบายหมดแล้ว ดูคลิปให้จบ
@@GjskhksksVkckwkgmfc-ey1pj เบอร์ก็อยู่ในคลิป ก็แจ้งไปแล้วนะครับ บอกไว้ตรงนี้ก็ได้ครับ วันนึงผมถ่ายทำรีวิวหลายคลิป และไม่มีเบอร์ช่างหรือเจ้าของบ้านเป็นการส่วนตัว และการที่ดูคลิปไม่จบแล้วมาขอเบอร์แล้วผมต้องไปนั่งดูคลิปแล้วเอาเบอร์มาลงให้เหรอครับ ทำคลิปวิดิโอให้ชม และผมไม่ใช่ช่างหรือเจ้าของห้องแถว ที่จะมีส่วนได้ส่วนเสีย ผมรีวิวเป็นไอเดีย ขนาดคลิปยังดูไม่จบ แล้วถ้าไปจ้างช่าง แล้วช่างหนี ไม่โทษทางช่องรีวิวเลยเหรอครับ ผมผลิตคอนเท้นให้ชม ผมไม่ได้ผลิตเบอร์ช่างผู้รับเหมา เพราะช่างผู้รับเหมาไม่ได้มาจ้างผม และทำงานจบหรือไม่จบ คนโทรไปหาช่างคือคนตัดสินใจ อย่าเอาแค่ความสะดวกสบาย และลองไปย้อนดูหลายๆคลิป ว่าผมใส่เบอร์ไว้ในคลิป ตั้งแต่ทำคลิปมาผมไม่เคยมานั่งบอกเบอร์ของช่าง ช่างดีไม่ดีผมไม่ได้เป็นตัดสิน คนที่ตัดสินคือคนดู และพูดคุยจ้างช่างไปทำ เพราะจริงๆผมไม่ได้อยากจะใส่เบอร์อยู่แล้ว เพราะถ้าช่างโกง คนที่โทรไปหาช่างแล้วให้ช่างทำ ก็มาด่าคนรีวิว ตามนั้น อ่านให้จบแล้วจะเข้าใจที่ผมสื่อ
สวยมาก😊
10 ปี คืนทุน
อันนี้กว้างเกิน พื้นที่รวม40รวมลานด้านหน้า
ห้องกว้างมาก
เบอร์ช่างคะ
10ปีได้ทุนคืนไม่ไหว
ห้าปีห้องก็เน่าแล้ว ถ้าเจอคนเช่าชกมก
ทุกสิ่งทุกอย่างมีทั้งข้อดีและข้อเสีย บ้านอยู่5ปีก็เน่าได้เหมือนกัน
ขอเบอร์ผู้รับเหมาหน่อยครับ
ดูในคลิปเลยครับ
มันยุที่ทำเล
สิบปีนานไป แต่สำหรับทำไว้เพื่อลูกหลาน ก็โอเคร
ก็ถูกต้องห้องแถว ทำกินระยะยาว ไม่ใช่บ้านพลูวิลล่า ที่จพคืนทุนไวๆ
@@Boomaelbaanmodern ถ้ารายได้คิดแทนดอกเบี้ยเงินเก็บที่เราได้จากธนาคาร ก็ถือว่าดีกว่าน่าลงทุน
ให้เช่า อยู่แถวไหนก็ไม่บอก
โทรหาเจ้าของเค้าดิ ไม่ดูคลิปไง
คุณลืมเสียภาษี😮😮
รู้ตลอด
แปลว่าอะไร ไฟหลวง ใช้ฟรีเหรอ จะไม่ติดคุกหัวโตเหรอ
ตลกเกินไป
ตอนนั้นพูดไปเรื่อย สมองไม่ได้คิด 555+++
@@sombogmogla แนะนำไปรับยา สมงสมองน่าจะไปหมดแล้ว
สวยจังค่ะ
ทําไห้คนเช่ามันก็ไม่ง่ายนะเรื่องมากฉิบหาย
อย่าคิดบอกอย่างเดียวต้องมีลบ
ด้วยค้างบ้างหนีออกกลางดึกบ้าง
และที่แสบไม่หนีไม่มีไม่จ่าย
ไม่ออกด้วยเจอแลัวจะมึนนะเธอ
ไม่ใช่จะรับอย่างเดียว
ห้องน้ำควรจะใช้อิฐมีช่องระบายอากาศ ไม่ใช่ทึบ เพื่อให้มีอากาศถ่ายเท
ชอบแบบไหนสร้างเองเลย
3500ได้
ดีสำหรับคนเช่า ยิ่งราคาถูก ได้ลูกค้าไม่มีคุณภาพ ธุรกิจจบเลย เอาเงิน 2ล้านกว่าไปลงทุนอย่างอื่นเถอะ 10ปีคืนทุน นานไป
ค่าเช่าถูกเกินไป..ถ้าสร้างไว้อยู่เอง..คุ้ม
จะถูกจะแพง เจ้าของเค้าตัดสินใจแล้วว่าให้เช่าเท่าไหร่ ถ้าแพงไปคนก็ไม่เช่า
อยู่ที่ทำเลครับ ว่าอยู่ตรงไหน ถ้าในเมือง ก็แพงหน่อย ถ้าชานเมือง ไปตั้งราคาแพง ก็ไม่มีคนเช่า
ค่าเช่าถูกจัด ขนาดนี้ผมว่า 3000 - 4000 ยังได้เลย แต่ก็นะ ถ้าเจ้าของไม่ได้โลภแบบเราก็ถือว่าช่วยเพื่อนมนุษย์ 5555555+
สองพันกะแพงโพต
เดือนละ500บาทใหมถึงถูก
ควรเดือนละ 3000_3500
เคยคิดจะทำนะ ไม่กังวลว่าตอนไหนจะได้เงินคืน กังวลสุดกัวมาตายในห้อง
10 ปี นาน ทำธุระกิจเเบบนี้
ช้ามาก
กินระยะยาว
ขาวๆแบบนี้อยู่ไม่นานก็สกปรกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกกก
ที่ใหนคะ
สวย