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我本身都係住喺英國council house，但係我覺得好似你講緊我個鄰居。成日精神緊張精神錯亂，有陣時哮天犬上
Council Housing 真係唔一定差.以 Bristol 既 Cromwell View Mansions, 126 Cromwell Rd, BS6 5EY 為例, 地面兩層分兩房到四房單位. 後面斜坡既地底一層有一堆 garage 可以額外出租俾租客, 重有可以泊車既地方. 有比附近要錢買既私人 house 更好既景色, 有前花園可以野餐同曬太陽, 非常好住.
華富邨😅
屋企人為咗工作方便要住倫敦，但近倫敦中心嘅樓好貴，所以住响zone 5 一座十幾層嘅多層大廈，ground floor及1st floor 有六個係屬於 “Shared Ownership homes” 嘅單位，唔知算唔算係公屋，其他單位都係屬於私樓，幸好大廈同社區嘅治安都幾好，好少罪案發生。
Shared ownership唔係公屋，你買一個% of個單位，剩下唔屬於你既仲要俾租。
現在新的New Build因Council要求都會包括不少的social rented house 和shared ownership屋在屋宛內，亦可能都未起好和搬入住，所以很多時都是看彩數，但應該先不要帶有色眼鏡，即使鄰居是全資擁有的free hold屋也不一定代表無事無幹。
Shared ownership 都算Social rented 就盡量可免則免啦當然呢啲嘢 就唔可以擺上檯面講啦
而家要求最少20%係social rent, 去到一半我都見過
@ 不過應該通常係集中哂成幢幾層高嘅flat嘅 但係social rent 始終都唔係咁好龍蛇混雜 100個人裡面有1個道友痴線佬都夠大鑊Shared ownership 都仲算起碼買嗰班都係真金白銀
自己心知肚明呢有啲嘢平畀你嘅 仲要係公屋
英國人一般水平真係好媽媽地，中要去埋這些地方買樓，真係發夢，以為全英國 都係好好治安，好環境。面對現實啦，便宜野會留被你買？！
其實去什麼國家居住，莫説買房子，就算租屋也要多了解，總有地區是比較差的。如果買的話，更要慎重！
一分價錢一分貨，無可能蔗渣價錢燒鵝味道
好或新的公屋3O年後也許有机會得到，香港人有在council 做事嗎？
Council house crime rate 好高，英國買樓唔好貪平
買屋之前唔到現場環境看？
都係區域問題
真系好恐怖架 我做過送外賣司機，現在做緊超市送貨司機，一見到地址系 乜乜Court 個心就怯一怯，衛生環境極差 行上樓梯機會極高，大麻味及臭味就一定有，執到錢都唔好買
通常count 係 flat，私樓都係count。
幾錢？
主持，do u meaning affording housing ？is similar to our 香港公屋
Affordable housing, 英国公型房屋
Affordable housing: Council 而家批地起樓既時候, 一般會要求當中有若干百份比係 affordable housing. 有幾個種類, 可能會要求一種以上:1) Social rent: 以市價 50% 出租既房屋.2) Affordable rent: 以市價 80% 出租既房屋.3) Shared ownership: 你一開始只要求俾 5% 市值既價格就可以上樓. 之後每個月按剩餘未購買既業權比例需要支付租金, 直至完全購入業權為止. 留意有部份另有條款規定你無法購買高於 50或75%業權既.4) Rent to buy: 以市價 80% 出租既房屋. 但只要租客以呢個較低既租金儲到首期既錢之後, 可以選擇向發展商購買. 之後就係正常既買樓流程. 留意部份會另外規定你需要響 5年內 決定係唔係購入. 如果你放棄, 到5年發展商就會賣咗間屋. 新買既人要唔要租俾你, 定係會 serve Section 21 notice 叫你走, 你都唔可以控制.5) Supported housing: 以特定 有特殊需要 既人群為目標既房屋. 例如 65歲以上 先可以購買既 retirement home. 可以以現市價一半到三分之一既價格購入. 買之後唔需要另外俾租金, 亦唔可以俾持有人以外既人入住, 亦唔可以轉售. 到持有人轉入老人院或死亡後業權會自動歸還俾發展商. 適合冇財產繼承人既人入住.6) Community Land Trusts: 由 NGO 買入之後以上述咁多類型式提供既 affordable housing. 對租/買既人嚟講冇咩分別.第3同第4種 affordable housing 好多時候都有限制只有 first time buyer 有資格申請.
佢多餘的佢買之前以在這翟居住-一段時間架啦見到咁差重要買就唔好啦買左都预左啦
我都算係受害人之一, 住咗喺new build三年, 隔離嗰啲social house鄰居搞撚到污糟邋遢, 仲畀嗰啲童黨叫我ching chong ,個個星期玩你門鐘, 半夜三更都有車出入仲要揸好快, 仲應該賣埋毒品。 嗰啲咁嘅kol係咁叫人買new build, 好黑心
喺英國嘅房屋喺購買一齊住嘅，因為怕歧視。我嘅狀況同你一樣，我有video然後報警，警察會同我哋處理到呢一班同黨，佢媽媽向警察保證永遠都唔會再發生呢個事情你要報警㗎唔係永遠佢都會嚟搞你
@@cindytam7386總之永不買ne w build 或council house 旁
個 social house 係之後再起既? 如果之前已經有就係賣方冇披露
@@kelvinyung1534 發展商可以喺當初個planning嗰度講，附近未有顏色嗰啲屋係未決定用途。搬咗入去之後佢可以攞嚟畀政府做social House都得，你吹佢唔脹
@@DH-om5em 等於政府開間合法比人打毒品既安全屋😓
除非成個 estate 有9成已經俾人買斷變咗做freehold 私人屋, 否則都唔應該考慮. 最主要原因係唔想自己同家人擔驚受怕. 好多童黨同excluded(被趕出校嘅)都係來自Council Estates, 你嘅左右鄰居可能好nice, 但唔擔保estate啲童黨唔會攪你同屋企人, 尤其因為係非白人, 好易成為”被玩”對象.
通常玩你門鐘嗰啲都係白人，即係香港人最崇洋最尊重嗰種
我嗰間就係咁樣九成 freehouse賣斷 鄰居質素 唔係老伯伯老婆婆就係專業人士 所以治安唔錯價格又平 當然 我喜歡住喺老人家附近 佢哋好相處好照應 大部分 不過要面對佢哋離世之後 會搬啲新嘅人種入來
一句讲晒，和香港公屋一样，品流復杂，斴居古怪，难顶至极😂
不少吸毒者居住
呢啲咪就係自由嘅空氣囉，好好融入同enjoy，don’t look back and come back😂
一个买房选区的问题和“ back”有啥关系呢？
香港大陸高幹權貴子弟個個爭住拎外國護照
註冊一個星期嘅RUclips account你好呀😂
那些政毒入腦的傻人是不會醒的 乃鬼崇洋的任何結果 都要接受😂😂
唔該唔係As-state, 讀 Es - state..
買私楼都可以買錯，何妨舊公屋？？ 樓宇保養仲係由 council 負責，後果可想而知。
不過最大鑊既係有機會受 RAAC 問題影響.上年 Barton House (15層既 council house) 因為驗到 RAAC 要全幢撤離, 隔兩個月驗完樓之後頂層以外既可以返去 (雖然住客好多都覺得唔安全而要求 council 重新編配單位). 至於頂層住客 (共3戶), 事隔一年都重未可以番入去.
咁多樓俾你買唔揀，係要揀尼D，真係無計。
Dont buy or rent properties near these public housings in uk
唔知道是否全部council house 既住客都係咁，我間屋後面有council house , 佢哋真係有垃圾同D人怪怪地。😊
跟從前的黄大仙，慈云山和秀X平有何分別？😅
我可以證實你冇錯， 佢哋真係唔使做嘢而且好多精神問題
呢啲屋好嘅咪就係啲人買賣大麻方便囉。
點樣先知棟大廈或排屋鄰居是council house?
www.ons.gov.uk/census/maps/choropleth/housing/tenure-of-household/hh-tenure-9a/social-rented-rents-from-council-or-local-authority
外面會有 council 既 logo.
@@chankk2949 www.ons.gov.uk/census/maps/choropleth/housing/tenure-of-household/hh-tenure-9a/social-rented-rents-from-council-or-local-authority
@@teanau11 地圖上對建築物既染色唔準確. 有個 7X% 既區染色既建築物包括 Aldi 同 Lidl. 🤣實際上 council housing 同兩間超市中間隔咗條河.
@ 你揀咗睇邊款？Social rented 係計埋 council 出錢租嘅私人物業你想知有無計錯數 可以調返轉睇 “owned” + “private rented” 加埋條數合唔合理？我睇咗就準嘅
貪平就不說 , 自作自受
Council house 香港人點租到？
我自己當日住過，係Airbnb 。有人買入單位放出嚟短租 。我亦見過有業主放長租 。
平唔會有靚。。。唔好幻想
好難聽你講嘢，你真係要好好練吓講嘢
我本身都係住喺英國council house，但係我覺得好似你講緊我個鄰居。成日精神緊張精神錯亂，有陣時哮天犬上
Council Housing 真係唔一定差.
以 Bristol 既 Cromwell View Mansions, 126 Cromwell Rd, BS6 5EY 為例, 地面兩層分兩房到四房單位. 後面斜坡既地底一層有一堆 garage 可以額外出租俾租客, 重有可以泊車既地方. 有比附近要錢買既私人 house 更好既景色, 有前花園可以野餐同曬太陽, 非常好住.
華富邨😅
屋企人為咗工作方便要住倫敦，但近倫敦中心嘅樓好貴，所以住响zone 5 一座十幾層嘅多層大廈，ground floor及1st floor 有六個係屬於 “Shared Ownership homes” 嘅單位，唔知算唔算係公屋，其他單位都係屬於私樓，幸好大廈同社區嘅治安都幾好，好少罪案發生。
Shared ownership唔係公屋，你買一個% of個單位，剩下唔屬於你既仲要俾租。
現在新的New Build因Council要求都會包括不少的social rented house 和shared ownership屋在屋宛內，亦可能都未起好和搬入住，所以很多時都是看彩數，但應該先不要帶有色眼鏡，即使鄰居是全資擁有的free hold屋也不一定代表無事無幹。
Shared ownership 都算
Social rented 就盡量可免則免啦
當然呢啲嘢 就唔可以擺上檯面講啦
而家要求最少20%係social rent, 去到一半我都見過
@ 不過應該通常係集中哂成幢幾層高嘅flat嘅
但係social rent 始終都唔係咁好
龍蛇混雜 100個人裡面有1個道友痴線佬都夠大鑊
Shared ownership 都仲算
起碼買嗰班都係真金白銀
自己心知肚明呢有啲嘢平畀你嘅 仲要係公屋
英國人一般水平真係好媽媽地，中要去埋這些地方買樓，真係發夢，以為全英國 都係好好治安，好環境。面對現實啦，便宜野會留被你買？！
其實去什麼國家居住，莫説買房子，就算租屋也要多了解，總有地區是比較差的。如果買的話，更要慎重！
一分價錢一分貨，無可能蔗渣價錢燒鵝味道
好或新的公屋3O年後也許有机會得到，香港人有在council 做事嗎？
Council house crime rate 好高，英國買樓唔好貪平
買屋之前唔到現場環境看？
都係區域問題
真系好恐怖架 我做過送外賣司機，現在做緊超市送貨司機，一見到地址系 乜乜Court 個心就怯一怯，衛生環境極差 行上樓梯機會極高，大麻味及臭味就一定有，執到錢都唔好買
通常count 係 flat，私樓都係count。
幾錢？
主持，do u meaning affording housing ？is similar to our 香港公屋
Affordable housing, 英国公型房屋
Affordable housing: Council 而家批地起樓既時候, 一般會要求當中有若干百份比係 affordable housing. 有幾個種類, 可能會要求一種以上:
1) Social rent: 以市價 50% 出租既房屋.
2) Affordable rent: 以市價 80% 出租既房屋.
3) Shared ownership: 你一開始只要求俾 5% 市值既價格就可以上樓. 之後每個月按剩餘未購買既業權比例需要支付租金, 直至完全購入業權為止. 留意有部份另有條款規定你無法購買高於 50或75%業權既.
4) Rent to buy: 以市價 80% 出租既房屋. 但只要租客以呢個較低既租金儲到首期既錢之後, 可以選擇向發展商購買. 之後就係正常既買樓流程. 留意部份會另外規定你需要響 5年內 決定係唔係購入. 如果你放棄, 到5年發展商就會賣咗間屋. 新買既人要唔要租俾你, 定係會 serve Section 21 notice 叫你走, 你都唔可以控制.
5) Supported housing: 以特定 有特殊需要 既人群為目標既房屋. 例如 65歲以上 先可以購買既 retirement home. 可以以現市價一半到三分之一既價格購入. 買之後唔需要另外俾租金, 亦唔可以俾持有人以外既人入住, 亦唔可以轉售. 到持有人轉入老人院或死亡後業權會自動歸還俾發展商. 適合冇財產繼承人既人入住.
6) Community Land Trusts: 由 NGO 買入之後以上述咁多類型式提供既 affordable housing. 對租/買既人嚟講冇咩分別.
第3同第4種 affordable housing 好多時候都有限制只有 first time buyer 有資格申請.
佢多餘的佢買之前以在這翟居住-一段時間架啦見到咁差重要買就唔好啦買左都预左啦
我都算係受害人之一, 住咗喺new build三年, 隔離嗰啲social house鄰居搞撚到污糟邋遢, 仲畀嗰啲童黨叫我ching chong ,個個星期玩你門鐘, 半夜三更都有車出入仲要揸好快, 仲應該賣埋毒品。 嗰啲咁嘅kol係咁叫人買new build, 好黑心
喺英國嘅房屋喺購買一齊住嘅，因為怕歧視。我嘅狀況同你一樣，我有video然後報警，警察會同我哋處理到呢一班同黨，佢媽媽向警察保證永遠都唔會再發生呢個事情你要報警㗎唔係永遠佢都會嚟搞你
@@cindytam7386總之永不買ne w build 或council house 旁
個 social house 係之後再起既? 如果之前已經有就係賣方冇披露
@@kelvinyung1534 發展商可以喺當初個planning嗰度講，附近未有顏色嗰啲屋係未決定用途。搬咗入去之後佢可以攞嚟畀政府做social House都得，你吹佢唔脹
@@DH-om5em 等於政府開間合法比人打毒品既安全屋😓
除非成個 estate 有9成已經俾人買斷變咗做freehold 私人屋, 否則都唔應該考慮. 最主要原因係唔想自己同家人擔驚受怕. 好多童黨同excluded(被趕出校嘅)都係來自Council Estates, 你嘅左右鄰居可能好nice, 但唔擔保estate啲童黨唔會攪你同屋企人, 尤其因為係非白人, 好易成為”被玩”對象.
通常玩你門鐘嗰啲都係白人，即係香港人最崇洋最尊重嗰種
我嗰間就係咁樣九成 freehouse賣斷 鄰居質素 唔係老伯伯老婆婆就係專業人士 所以治安唔錯價格又平 當然 我喜歡住喺老人家附近 佢哋好相處好照應 大部分 不過要面對佢哋離世之後 會搬啲新嘅人種入來
一句讲晒，和香港公屋一样，品流復杂，斴居古怪，难顶至极😂
不少吸毒者居住
呢啲咪就係自由嘅空氣囉，好好融入同enjoy，don’t look back and come back😂
一个买房选区的问题和“ back”有啥关系呢？
香港大陸高幹權貴子弟個個爭住拎外國護照
註冊一個星期嘅RUclips account你好呀😂
那些政毒入腦的傻人是不會醒的 乃鬼崇洋的任何結果 都要接受😂😂
唔該唔係As-state, 讀 Es - state..
買私楼都可以買錯，何妨舊公屋？？ 樓宇保養仲係由 council 負責，後果可想而知。
不過最大鑊既係有機會受 RAAC 問題影響.
上年 Barton House (15層既 council house) 因為驗到 RAAC 要全幢撤離, 隔兩個月驗完樓之後頂層以外既可以返去 (雖然住客好多都覺得唔安全而要求 council 重新編配單位). 至於頂層住客 (共3戶), 事隔一年都重未可以番入去.
咁多樓俾你買唔揀，係要揀尼D，真係無計。
Dont buy or rent properties near these public housings in uk
唔知道是否全部council house 既住客都係咁，我間屋後面有council house , 佢哋真係有垃圾同D人怪怪地。😊
跟從前的黄大仙，慈云山和秀X平有何分別？😅
我可以證實你冇錯， 佢哋真係唔使做嘢而且好多精神問題
呢啲屋好嘅咪就係啲人買賣大麻方便囉。
點樣先知棟大廈或排屋鄰居是council house?
www.ons.gov.uk/census/maps/choropleth/housing/tenure-of-household/hh-tenure-9a/social-rented-rents-from-council-or-local-authority
外面會有 council 既 logo.
@@chankk2949 www.ons.gov.uk/census/maps/choropleth/housing/tenure-of-household/hh-tenure-9a/social-rented-rents-from-council-or-local-authority
@@teanau11 地圖上對建築物既染色唔準確. 有個 7X% 既區染色既建築物包括 Aldi 同 Lidl. 🤣
實際上 council housing 同兩間超市中間隔咗條河.
@ 你揀咗睇邊款？
Social rented 係計埋 council 出錢租嘅私人物業
你想知有無計錯數 可以調返轉睇 “owned” + “private rented” 加埋條數合唔合理？
我睇咗就準嘅
貪平就不說 , 自作自受
Council house 香港人點租到？
我自己當日住過，係Airbnb 。有人買入單位放出嚟短租 。我亦見過有業主放長租 。
平唔會有靚。。。唔好幻想
好難聽你講嘢，你真係要好好練吓講嘢