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加入我的RUclips 付費會員！ruclips.net/channel/UCTSI4hsbf7WP5TAfdc-e2sQjoin已經有500多人加入了差你一個裡面會有不方便公開的猛料直接抄我做的房地產功課祝你老了有房也有錢！
阿元說的是真話，我也是I8年前從台北下來的，16年前開始買房的時候頭期款只要3萬左右就可以買一間全新的房子，收組金1萬左右貸款只要付八仟，我這16年來買了4間，我原本是一無所有的單親媽媽，16年後我現在資產已經超過5仟多萬了😊
頭期3萬? 3萬美金都不夠吧
恭喜恭喜！
現在都是比誰會吹牛嗎?
這是可能的操作模式因為我媽在市場擺攤，沒有穩定收入證明卻能利用寬限期持續買房。目前已經累積五間房，光是當年買的200萬法拍透天的土地增值就能以房養房。
藝人雖然賺錢快 但能留下來才是真的 一堆藝人創業投資賠大錢的新聞 卻沒聽過藝人買房賠錢的
真的藝人很愛做副業專長是賠錢
阿元就是實際!! 祝快接業配啦~~
對啊 快來啊
想當年~阿元說話就是實在
感謝
就之前說的 年輕賺錢就是屯資產 不是讓你揮霍當月光
是的
一堆人都眼高手低居多，東挑西嫌的，一下嫌小一下嫌鳥不生蛋，然後過2-3年在來看在來氣氣又哭哭，哭房價漲那麼快那麼高在來把氣出在當時敢買的人身上嘴這些人房蟲炒房客投資客，只能說有剛需又負擔的起不管何時先求有再求好買就對了。
是的自住需求就是先解決就對了
就是標準的預算有限又愛嫌，永遠只能原地踏步
父母親本身是屏東人 之後下定決心上來高雄生活目前能確定我爸這生最好的決定就是當初他毫不猶豫再高雄買了諾貝爾大樓3房2衛+平車聽他們說當初就是掛著紅布條"2萬元交屋" 雖然往後的日子有點難熬因為他們理財方面不及格 畢竟那時候好像300-400多萬的樣子哪知道現在這邊變成新灣區了 @@
恭喜恭喜地段最好的低端社區不過不用擔心隨著時間租金拉高後房價拉高價拉高後8+9就賣掉他們都守不住子要吸毒要幹嘛的所以社區就會越來越好目前已經改善非常非常多了
@@houseinin 是啊 住戶變超多
這是真的，不講網紅，基本上你想得到的人生勝利組、社會成功人士、你公司老闆、隔壁富豪、親戚裡過比較好的那幾家人哪一個沒有置產房地產？所以在那邊提倡（即使有能力）租屋也比買房好的我就問你租屋假如真的那麼爽那麼舒服好愜意的話，這些人是頭殼撞到才要跑去買房喔？就講白點，你有比這些成功人士更聰明更厲害嗎？沒有的話為什麼還會信租房比買房更好那套別再被Zxxk洗腦租房>買房，以為理解到真理，其實只是互相取暖找一個理由讓沒有勇氣買房的自己有台階下而已有想買房的有能力就買，沒能力就精進自己準備自己到有能力，抱怨不會改變你的人生，只會讓你錯過然後繼續抱怨>loop
有道理大家都買自己沒辦法買心態就崩了就噴人武裝自己大概是這樣
一直想問阿元但很久等不到提及這話題的影片，總算這一集的八卦有講到了，想趁機問阿元覺得在高雄適合買套房 1. 自住 2. 置產嗎？因為高雄套房案件很少，不像台北套房爆多的樣子，會不會買套房在高雄是較不接地氣的呢？
我是不推套房他會佔用掉珍貴的第一屋第二屋貸款名額
竟然有阿翰PO影片😂，他作影片算是認真的，而且這麼多年都沒有負面新聞，這幾年沒負面的ytr不容易，應該也算是清流了
這年頭太清流不起爭議是不會有流量
對啊算是清流只是來做例子誰叫又推播給我呵呵
每天都看一集，今天講話有點比前幾集好笑，黑色幽默 喜歡
呵呵
1:34 好嗆好好笑XD
超香 怎麼有這種UR物件
以前高雄就是這麼神奇
請問阿元:高雄火車站附近房子都30幾-40年以上,還能買嗎? 可能你的訂閱率太少了,但我還是每天找你的影片來看,祝你早點接到業配.
謝謝🙏你在問的可是71期市地重劃威猛得很還沒發威而已沒有不行因為新案開出來這些中古會顯得超便宜就有機率發動補漲行情
@@houseinin 是71期沒錯,只是房子都40年以上了.謝謝回覆
阿元，您推一個，桃園房仲啊
沒足夠信任的我不敢亂推薦
元哥也拍看房實境秀吧
等設備到
6年收租就可以回本的透天，那麼好賺，他為什麼要賣？
我有特別問資產整合他們要去搞一間30幾套的案子
最近第二棟房子貸款最高只能貸6成的政策通過，請問阿元有什麼因應措施呢？謝謝
無解有實力現金買的也不會被困在此題
其實都買啦，有多少錢做多少事，只是股票沒什麼好講的，大多也是套牢賠錢居多，真的成功就直接淡出了，那除了少數投資成功，那些能靠名氣賺錢的人，愈老賺愈多，之後就會買房，有能力買多間房自然也成為房東了。會有買房還買股票的問題，頭期款肯定不夠多，以至於你手頭緊到房貸付完就月光了，會只買股票的肯定錢不夠，就跟我一樣😢
有道理
…那我應該是那個例外了…我真的覺得放股票很香…但凹不過老婆要買房現在正在思考要不要全款買房再用理財型房貸貸出來
@@zaaqxsswcddevfrify 並沒有例外，因為你已經有能力買房，所以你才能考慮你老婆的話。像我就只能跟我女朋友說，再等我一下
@@zaaqxsswcddevfrify 而且你有能力全款買，那等同於你已經可以兩邊都做，我同事房貸還沒付完，一樣增貸入市
@@金金金-s6h 一言難盡啊…哈哈，反正我現在貸款也是滿水位純買股票的狀態，只是目前股票全清可以全款買個三房透天…
謝謝
高雄好猛!! 超敢玩!
黑啊
網紅絕多屬年輕人，這工作能做多久？紅多久？買房仍須靠財力眼力，話說新青安第一對象為年輕人，何必關卡重重阻礙青人、使中壯年才能值台灣現經濟突飛猛進又世界通膨時段購房、以便數年後賣或租予年輕人？
我也買了房五年，地段蛋黃區，可5年後也沒有翻倍…..
蛋黃本來就貴 能賺就不錯了 還想像重劃區一樣翻倍是怎樣?
委屈了
人要有夢想！
我也是
感謝阿元分享但我有一個疑問，2200萬的套房透天，一間7000元，16間，一個月就是共11萬2租金，一年就是134.4萬，這樣回本不止6年，還是有什麼地方我遺漏或算錯，還請網友或阿元指正，謝謝🙏
啊我知道了，是用總租金收益除初期投入的總成本，而不是房子總價及投入的成本去算
17間套房
這種你自己爆改的透天銀行貸不了8成我忘記成數反正是一個數字也不是說幾成我說的6年是沖回你自己的自備款並且租金沖房貸每個月都還有超過3萬可以用買了就退休真是壞壞
想當年😂
沈玉琳都現金買房，6間頭香🎉
幹話大師
阿元 我是新竹人 小白一枚 想進場高雄 要買哪一區 帶我飛！
這種心態我不敢飛了是應該沒飛你恨我算了吧
還有一個問題，不能報牌
香蕉在淡水買房也拍了影片
恩恩
展榮展瑞就是狂開箱🤣🤣🤣🤣🤣
請問一下如果17間套房那麼好為啥要拿出來賣？自己租就好了
賣掉下一個案子可以玩更大的（南部投客玩法）
我有特別問資產整合他們要去搞一間30多套房的
請問阿元，如果房市那麼熱讓小白都上車了，那會不會房東比房客多啊？
這個好笑！
不會，只要還有人在喊居住正義，就不用怕
@@8530s真的，實價登錄、房地合一稅 、預售屋禁轉單，每樣打著居住正義的政策都在推升房價
我覺得不會，現在都上不了車的人，未來應該大機率都會一直租。因為新青安拉大貧富差距。買不起依舊買不起。
有可能喔哈哈哈哈
八香，今天忙裝潢，晚了
酷
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已經有500多人加入了差你一個
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直接抄我做的房地產功課
祝你老了有房也有錢！
阿元說的是真話，我也是I8年前從台北下來的，16年前開始買房的時候頭期款只要3萬左右就可以買一間全新的房子，收組金1萬左右貸款只要付八仟，我這16年來買了4間，我原本是一無所有的單親媽媽，16年後我現在資產已經超過5仟多萬了😊
頭期3萬? 3萬美金都不夠吧
恭喜恭喜！
現在都是比誰會吹牛嗎?
這是可能的操作模式
因為我媽在市場擺攤，沒有穩定收入證明卻能利用寬限期持續買房。目前已經累積五間房，光是當年買的200萬法拍透天的土地增值就能以房養房。
藝人雖然賺錢快 但能留下來才是真的 一堆藝人創業投資賠大錢的新聞 卻沒聽過藝人買房賠錢的
真的
藝人很愛做副業
專長是賠錢
阿元就是實際!! 祝快接業配啦~~
對啊 快來啊
想當年~
阿元說話就是實在
感謝
就之前說的 年輕賺錢就是屯資產 不是讓你揮霍當月光
是的
一堆人都眼高手低居多，東挑西嫌的，一下嫌小一下嫌鳥不生蛋，然後過2-3年在來看在來氣氣又哭哭，哭房價漲那麼快那麼高在來把氣出在當時敢買的人身上嘴這些人房蟲炒房客投資客，只能說有剛需又負擔的起不管何時先求有再求好買就對了。
是的
自住需求就是先解決就對了
就是標準的預算有限又愛嫌，永遠只能原地踏步
父母親本身是屏東人 之後下定決心上來高雄生活
目前能確定我爸這生最好的決定就是當初他毫不猶豫再高雄買了諾貝爾大樓3房2衛+平車
聽他們說當初就是掛著紅布條"2萬元交屋" 雖然往後的日子有點難熬因為他們理財方面不及格 畢竟那時候好像300-400多萬的樣子
哪知道現在這邊變成新灣區了 @@
恭喜恭喜
地段最好的低端社區
不過不用擔心
隨著時間
租金拉高後
房價拉高
價拉高後
8+9就賣掉
他們都守不住子
要吸毒要幹嘛的
所以社區就會越來越好
目前已經改善非常非常多了
@@houseinin 是啊 住戶變超多
這是真的，不講網紅，基本上你想得到的人生勝利組、社會成功人士、你公司老闆、隔壁富豪、親戚裡過比較好的那幾家人
哪一個沒有置產房地產？
所以在那邊提倡（即使有能力）租屋也比買房好的
我就問你租屋假如真的那麼爽那麼舒服好愜意的話，這些人是頭殼撞到才要跑去買房喔？
就講白點，你有比這些成功人士更聰明更厲害嗎？
沒有的話為什麼還會信租房比買房更好那套
別再被Zxxk洗腦租房>買房，以為理解到真理，其實只是互相取暖找一個理由讓沒有勇氣買房的自己有台階下而已
有想買房的有能力就買，沒能力就精進自己準備自己到有能力，抱怨不會改變你的人生，只會讓你錯過然後繼續抱怨>loop
有道理
大家都買自己沒辦法買
心態就崩了
就噴人武裝自己
大概是這樣
一直想問阿元但很久等不到提及這話題的影片，總算這一集的八卦有講到了，想趁機問阿元覺得在高雄適合買套房 1. 自住 2. 置產嗎？因為高雄套房案件很少，不像台北套房爆多的樣子，會不會買套房在高雄是較不接地氣的呢？
我是不推套房
他會佔用掉
珍貴的
第一屋第二屋貸款名額
竟然有阿翰PO影片😂，他作影片算是認真的，而且這麼多年都沒有負面新聞，這幾年沒負面的ytr不容易，應該也算是清流了
這年頭太清流不起爭議是不會有流量
對啊
算是清流
只是來做例子
誰叫又推播給我呵呵
每天都看一集，今天講話有點比前幾集好笑，黑色幽默 喜歡
呵呵
1:34 好嗆好好笑XD
呵呵
超香 怎麼有這種UR物件
以前高雄就是這麼神奇
請問阿元:高雄火車站附近房子都30幾-40年以上,還能買嗎? 可能你的訂閱率太少了,但我還是每天找你的影片來看,祝你早點接到業配.
謝謝🙏
你在問的可是71期市地重劃
威猛得很
還沒發威而已
沒有不行
因為新案開出來
這些中古會顯得超便宜
就有機率發動補漲行情
@@houseinin 是71期沒錯,只是房子都40年以上了.謝謝回覆
阿元，您推一個，桃園房仲啊
沒足夠信任的我不敢亂推薦
元哥也拍看房實境秀吧
等設備到
6年收租就可以回本的透天，那麼好賺，他為什麼要賣？
我有特別問
資產整合
他們要去搞一間30幾套的案子
最近第二棟房子貸款最高只能貸6成的政策通過，請問阿元有什麼因應措施呢？謝謝
無解
有實力現金買的
也不會被困在此題
其實都買啦，有多少錢做多少事，只是股票沒什麼好講的，大多也是套牢賠錢居多，真的成功就直接淡出了，那除了少數投資成功，那些能靠名氣賺錢的人，愈老賺愈多，之後就會買房，有能力買多間房自然也成為房東了。
會有買房還買股票的問題，頭期款肯定不夠多，以至於你手頭緊到房貸付完就月光了，會只買股票的肯定錢不夠，就跟我一樣😢
有道理
…那我應該是那個例外了…
我真的覺得放股票很香…
但凹不過老婆要買房
現在正在思考要不要全款買房再用理財型房貸貸出來
@@zaaqxsswcddevfrify 並沒有例外，因為你已經有能力買房，所以你才能考慮你老婆的話。
像我就只能跟我女朋友說，再等我一下
@@zaaqxsswcddevfrify 而且你有能力全款買，那等同於你已經可以兩邊都做，我同事房貸還沒付完，一樣增貸入市
@@金金金-s6h 一言難盡啊…哈哈，反正我現在貸款也是滿水位純買股票的狀態，只是目前股票全清可以全款買個三房透天…
謝謝
謝謝
高雄好猛!! 超敢玩!
黑啊
網紅絕多屬年輕人，這工作能做多久？紅多久？買房仍須靠財力眼力，話說新青安第一對象為年輕人，何必關卡重重阻礙青人、使中壯年才能值台灣現經濟突飛猛進又世界通膨時段購房、以便數年後賣或租予年輕人？
有道理
我也買了房五年，地段蛋黃區，可5年後也沒有翻倍…..
蛋黃本來就貴 能賺就不錯了 還想像重劃區一樣翻倍是怎樣?
委屈了
人要有夢想！
我也是
感謝阿元分享
但我有一個疑問，2200萬的套房透天，一間7000元，16間，一個月就是共11萬2租金，一年就是134.4萬，這樣回本不止6年，還是有什麼地方我遺漏或算錯，還請網友或阿元指正，謝謝🙏
啊我知道了，是用總租金收益除初期投入的總成本，而不是房子總價及投入的成本去算
17間套房
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銀行貸不了8成
我忘記成數
反正是一個數字也不是說幾成
我說的6年是沖回你自己的自備款
並且租金沖房貸
每個月都還有超過3萬可以用
買了就退休
真是壞壞
想當年😂
呵呵
沈玉琳都現金買房，6間
頭香🎉
幹話大師
阿元 我是新竹人 小白一枚 想進場高雄 要買哪一區 帶我飛！
這種心態我不敢
飛了是應該
沒飛你恨我
算了吧
還有一個問題，不能報牌
是的
香蕉在淡水買房也拍了影片
恩恩
展榮展瑞就是狂開箱🤣🤣🤣🤣🤣
呵呵
請問一下
如果17間套房那麼好
為啥要拿出來賣？
自己租就好了
賣掉下一個案子可以玩更大的（南部投客玩法）
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資產整合
他們要去搞一間30多套房的
是的
請問阿元，如果房市那麼熱讓小白都上車了，那會不會房東比房客多啊？
這個好笑！
不會，只要還有人在喊居住正義，就不用怕
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我覺得不會，現在都上不了車的人，未來應該大機率都會一直租。因為新青安拉大貧富差距。買不起依舊買不起。
有可能喔哈哈哈哈
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