1번째는 신평1동 이네요...나름 조용한 원룸촌입니다...가격대가 저렴하고 집도 괜찮은 편이에요...단점은 주변에 편의점이나 기타 시설들이 없거나 있어도 좀 걸어야되요 그리고 심하진않지만 경사라서 차없으면 이동이 힘들거에요 버스정류장은 그나마 가까운데 만약 집이 경사위쪽이면 여름엔 좀 짜증납니다. 이쪽은 1-200미터 아래에 롯데마트가 있습니다. 그리고 좀만 더 내려가면 이마트 있고 10분정도 걸으면 홈플러스도 있어요(롯테마트,이마트,홈플러스 가까움) (차타면 2-3분 컷 되는 거리라서 가깝습니다.) 혹시 차가 있고 난 더 싸게 사고 싶다 -> 상모에 식자재마트 큰거 하나있어요...세일 자주함 2번째 원룸은 놀이터 보니 벽산아파트 뒤네요. 거기는 놀이터 앞이라 낮엔 애들땜에 시끄러울거에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 익룡소리 장난아님 여기도 원룸촌이긴 한데 아마 저기는 리모델링해서 30일거고 안한 곳은 20대일거에요 3번째는 진평초등학교 앞 원룸이네요 초등학교...더이상 말을 아끼겠습니다.... 그리고 저쪽 동네는 골목골목이 많아서 원룸 주차장 넓은거 아니면 주차 좀 힘들수있어요 죄다 길가에 차를 대놔서... 참고로 구미에서 35하는 원룸이면 리모델링된 좀 비싼 원룸입니다.
아니... 유튜브 알고리즘 무엇? 구미사람한테 뜨는 구미 원룸 소개 영상이네요. 참고로 구미사람으로 동네 시세를 10여년 전 부터 알고 있었는데, 구미가 가격이 이렇게 떨어진지 꽤 오래 됐습니다. 대기업들이 빠져나가고 공실이 많아지면서 신축 및 준신축 등 좋은 매물은 잘 나가고, 계약이 많은 반면 좋지 않거나 메리트 없는 공실이 많아지게 되면서 안나가니까 집주인들이 어쩔 수 없이 리모델링을 엄청해서 돌리고 있는 걸로 알고 있어요. 동네가 다 달라도 리모델링 업자가 다 비슷해서 그런지, 스타일은 다 거기서 거기. 집주인 좋고 문제없는 곳으로 들어가는 게 우선입니다. 사실 타지역 원룸 가격들으면 너무 비싼데, 구미사람이 봤을 때는 혜자가 아니긴 합니다..이것도 조금 올랐어요 ㅋㅋㅋㅋ
저는 출퇴근이 없이 집에서만 일하는 프리랜서인데 프리랜서 입장에서는 지방에서 사는게 좋은 것 같습니다. 집세도 물론이지만 근본적으로 물가가 싸다는 점이 돈 모으기가 좋은 것 같더라구요. 월세나 임대료가 싸며 공장에서의 식품유통도 서울보다 거리가 가깝다보니 식료품 가격이 쌉니다. 불가피하게 서울에서 직장생활을 하면 어쩔 수 없지만 주거에 선택지가 넓은 사람이라면 지방생활이 오히려 좋다고 느낍니다. 서울에서 직장일하고 퇴사 후 프리랜서로 살아봤지만 서울에서의 프리랜서로서의 삶보다 지금의 지방에서의 삶이 더 좋은 것 같습니다.
요샌 지방도 비쌈... 오히려 반대로 서울이 수요가 많아서.. 그걸로 싸게 제공하는 곳도 있음.. 예전이나 지방이 훨씬 싸다가 맞지 큰 차이 없음. 물론 집값 자체가 문제가 되기도 하는데.... 원룸이나 빌라는.. 사실 서울도 싼곳은 쌈... 사람들이 좋은곳만 보니 서울은 무지 비싸.. 라고 하는거고... 눈 낮추면 서울도 싼데는 쌈.. 물론 싼 이유가 있긴 하겠지만
여기 이미 구미 부동산 유튜브 분들이 다 소개한 방임,,구미가 저렴하고 옵션이 좋은 이유가 원룸이 엄청 나게 많음 공실 안볼려면 당연히 내가 집주인이라도 다른 매물 보다 뭔가 라도 좋아야 함,,,신축 아닌곳은 관리비 포함 15~18만원 하는곳도 많음,,,그게 구미 현실임,,,,대구는 오히려 비싼편임 옵션도 안좋으데 인천보다도,더 비쌈,,,
저 가격이 사실 10년전에도 저랬고 거기서 거의 변화가 없이 지금까지 왔음. 그때는 대기업들 한창 잘 돌아가고 거리에 젊은 사람들 넘쳐 날때였음. 근데 이제 기업들이랑 사람들 같이 많이 빠져나가고 그때 우후죽순으로 생겼던 원룸들이 넘쳐나면서 수요에 비해 공급이 넘치니까 월세가 낮아지는 현상까지 생김.
어제 구미 원룸보고왔는데 영상에 나오는 가격이랑 방들이랑 차이가 좀 있네요.. 처음 나오는 50/20같은 방은 있지도 않고.. 부동산에서 안 보여준건지 모르겠지만... 2번째 나오는 200/30 이라는 원룸은 같은 호실은 아니고 똑같은 건물 3층봤는데 300/35 라고 하네요. 근데 영상에 나오는 200/30 보다 컨디션이 별로더라구요. 괜찮은 방이긴했습니다. 다만 영상에 나오는 2층보단 별로.. 부동산 중개인 말로는 원룸 가격이 다 올랐다면서 그러네요ㅠ 30이하 리모델링은 없다고..
저도 구미에 저 정도에 저 가격대는 본 적이 없어요 ㅋㅋㅋ 내가 아는 게 내가 보는 게 다가 아니라는건 알지만ㅋ 영상 올린지 얼마 안돼서 진짜 저 조건에 저 가격이 맞나 싶을 정도ㅜ 직접 발로 뛰어다녀보면 영상에 나오는 집은 찾기가 힘들던데;; 찾아도 가격이 절대 저래 안나옴
정말 천차만별의 끝인것같습니다 정~~~말 지역별로, 지역안에서 구역별로, 구역안에서 골목별로 너무너무 다양해서 딱맞는방 찾느라 정말 많이 쟀네요. 저는 교차로에서 글을 발견하여 지금 100/20 미니투룸 넓게 잘사용하고있습니다. 계속 눈팅하다가 구미가 나와서 이렇게 댓글다네요 항상 재밌게 잘보고있습니다 ^^
저같은 프리랜서한테는 너무 좋은데 다만 로켓배송....이 구미는 안된다고 들었는데 맞나요 어차피 집밖을 잘 안나가서 구미든 시골구석이든 상관없지만 로켓배송이 안되면 안됩니다 ㅠㅋㅋㅋㅋㅋ 지금 집이 월세만 120인데 못해도 두달은 살겠네요ㅠ 솔직히 약간 마음이 흔들리긴했습니다...
작년에 제가 일때문에 구미 일주일정도 있었는데 상모동쪽에 원룸건물들 임대구하는 광고 천지였죠 여긴 시골지방도 아니고 번화가던데 일자리나 대형병원 문제는 제가 살아보지못해서 모르겠는데 원룸이나 빌라임대광고가 넘쳐나는건 보고왔어요 인구가 그렇게 많은것도 아니고 밤되면 너무 조용해요
10년전에 구미에 원룸 업자들 성지였음. 현금3억이면 원룸 소유가능. 여기서 갑은 세입자와 부동산업자들이라는 사실. 복비도 집주인이 내고 전전긍긍. 뭐든 차고 넘칠때가 위험한법. 그 당시에는 내가 사회 초년생이기도 했고 매달 따박따박 월세 받고싶어서 엄청 기웃거렸는데 뭔가 서울 수도권과 다른 월세 문화가 있기에 느낌 싸해서 피함. 눈뜨면 하루에 원룸건물 하나씩 생기는 느낌. 과다 경쟁으로 세입자는 좋겠지만 투자처로는 완전 꽝임
구미에 사는데 구미 원룸이 뜨네옄ㅋㅋㅋㅋ대박ㅋㅋㅋㅋ 지금 투룸에 살긴하지만 방세는 싸요 저 지금집 이사오기전에 투룸이 100/27이였습니다 물론 관리비 포함 ㅎㅎ...구축이긴하지만 상태도 좋았습니다만 일자리 없어서 지옥이지만 일자리 잡고하면 좋아여 물론 일자리가 많이 없는게 현실이긴 하죠ㅠㅠ
구미사람이지만.. 솔직히.. 일자리만 있으면 좋은데 일자리가 아예 없습니다 그냥 최저시급 공돌이를이 대부분입니다 나는 최저시급받고 일하실분 오세요~ 나는 대구 사람이고 대구에 출퇴근하겠다 라는분들 자차 들고 출퇴근 편도 30분정도니 오시려면 오세요~ 물론 저라면 구미안삽니다.. 그럼에도 살고있는 이유는 몸이 좋지 않아 요양차원에 본가에 있을뿐입니다.. -_- 진짜 공실 많으니 저것도 오지게 비싼 매물이니 적당히 방하나만 있으면 된다 하는분들은 10만짜리 방도 많습니다.. 제 주변 사람들한테도 말하는게 구미는 떠나라 진짜 그지같은 구미 떠나라고 계속 말하고 다니네요 저거보고 와~ 구미오고 싶다는분 거짓맣 하나 안하고 반년있으면 다른데 갈껍니다 ㅋㅋ
뭔가를 예측하는건 참으로 어려움.. 근데 한국에 확실한게 한가지 있음. 인구임... 인구가 급격하게 줄고 있고.. 이건 현실 앞으로는 인구가 많은 곳이 경쟁력이 있는 곳임 수도권 핵심지... 서울 용인 수원 성남 고양 동탄정도까지 그리고 지방은 그 지역은 광역시.. 여기 이외의 곳은 인구가 너무나 줄어서 상권이고 뭐고 다 죽어나갈거임 어쩔수가 없음. 이건 확실한 미래임.. 알아서 대처하는 자세가 필요함. 단 나는 인프라고 뭐고 다 필요없다하는 사람은 나중에 지방도시에 가서 살면 됨. 집값하나는 확실하게 빠질테니... 헐값에 사서 살아가면 됨. 인프라만 포기하면 집값 걱정은 1도 할게 없음.단 수도권핵심지 인구가 유지될 곳들은 꾸준하게 오를거임. 그안에서 대한민국이 인구문제 해결책을 찾으면 같이 오르는거고 그것도 안되면 핵심지도 순서대로 말라가고.. 그렇게 되면 대한민국은 체질이 완전히 바뀔거임. 망할수도 있는거고...
그런데 저게 타지 사람 입장에선 거의 의미가 없는거 같아요.. 만약에 제가 구미에 가서일을 할정도가 된다면 일자리가 많아서일꺼고 다른사람도 몰려온다는 소리인데 그러는순간 월세는 바로 뛰거든요...지금 싸다고해서 타지사람하고는 전혀 맞지가 않는거 같아요 지금 현재 구미에서 어느정도 월급 받는 사람한테나 좋은 듯... 근데 많이 싸긴 하네요 여긴 경기도인데 고시원이 30인데요.... 저런 컨디션 갈라면 여기도 50 이상은 줘야할거 같아요
서울에서 혼자 사는 대구출신 학생인데, 진짜 헛웃음 나오는 가격이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지방에서만 사신 분들에게 간단하게 말씀 드리면 마지막에 나오는 1000에 50짜리 투룸 가격으로 맨처음 나온 원룸 정도도 절대 못들어갑니다. 신림이나 은평 노원 같은곳이면 모를까..보통 반지하들 가격이 300에 40정도에요.. 신축 반지하는 500에 3,40 줘야하고...
구미 원룸은 신축이 거의 없어요. 10년 초기때 확 지었다가 삼성, 엘지 다떠나서 공실률이 상당합니다. 그래서 방이 이뻐야지 홍보도 할 수 있고, 방이 나가니 거의다 리모델링해서 방들이 하나같이 예쁩니다. 갓 리모델링한 집은 가격이 좀 있는편인 것 같더라구요. 방이 싼데에는 그만한 이유가 다 있습니다. 일자리가 없다는거죠ㅠ
![[ET] “믿고 거래했다가 집 날렸습니다”…등기부등본을 믿지 마세요? / KBS 2022.11.21.](http://i.ytimg.com/vi/wWwpcnkVG2M/mqdefault.jpg)
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안가는덴 다 이유가?
월세 200 / 보증금 30 원룸 매물 위치가 어떻게 되나요?
구미는 시내였던 곳을 가면 임대 마크가 간판보다 많음.. 그렇게 경기가 안 좋은 지역이다 보니 수요 공급에 맞춰 월세가 싸질 수 밖에 없는 아쉬움이 있는 것 같네요.
구미 공실많아서 거의 영대 원룸들 수준이라 들었슴. 근데 실제로 보니 더 놀랍네요~
원룸 건물 구매도 업청 저렴하더라고요. 구축은 2억대도 있고 있더라고요. 하지만 공실률 많아 구매를 못하죠.
1번째는 신평1동 이네요...나름 조용한 원룸촌입니다...가격대가 저렴하고 집도 괜찮은 편이에요...단점은 주변에 편의점이나 기타 시설들이 없거나 있어도 좀 걸어야되요
그리고 심하진않지만 경사라서 차없으면 이동이 힘들거에요
버스정류장은 그나마 가까운데 만약 집이 경사위쪽이면 여름엔 좀 짜증납니다.
이쪽은 1-200미터 아래에 롯데마트가 있습니다.
그리고 좀만 더 내려가면 이마트 있고 10분정도 걸으면 홈플러스도 있어요(롯테마트,이마트,홈플러스 가까움)
(차타면 2-3분 컷 되는 거리라서 가깝습니다.)
혹시 차가 있고 난 더 싸게 사고 싶다 -> 상모에 식자재마트 큰거 하나있어요...세일 자주함
2번째 원룸은 놀이터 보니 벽산아파트 뒤네요.
거기는 놀이터 앞이라 낮엔 애들땜에 시끄러울거에요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 익룡소리 장난아님
여기도 원룸촌이긴 한데 아마 저기는 리모델링해서 30일거고 안한 곳은 20대일거에요
3번째는 진평초등학교 앞 원룸이네요
초등학교...더이상 말을 아끼겠습니다....
그리고 저쪽 동네는 골목골목이 많아서 원룸 주차장 넓은거 아니면 주차 좀 힘들수있어요
죄다 길가에 차를 대놔서...
참고로 구미에서 35하는 원룸이면 리모델링된 좀 비싼 원룸입니다.
ㄷㄷ자세한 분석
정말 상세한 설몃굿.
익명소리 ㅋㅋ
리모델링35도 비싼편이군요
감사합니다 ~♡
신평1동이 예전 금오공대 주변이었죠.
지금은 양호동으로 이사를 갔지만은요.
아니... 유튜브 알고리즘 무엇? 구미사람한테 뜨는 구미 원룸 소개 영상이네요.
참고로 구미사람으로 동네 시세를 10여년 전 부터 알고 있었는데, 구미가 가격이 이렇게 떨어진지 꽤 오래 됐습니다.
대기업들이 빠져나가고 공실이 많아지면서 신축 및 준신축 등 좋은 매물은 잘 나가고, 계약이 많은 반면 좋지 않거나 메리트 없는 공실이 많아지게 되면서
안나가니까 집주인들이 어쩔 수 없이 리모델링을 엄청해서 돌리고 있는 걸로 알고 있어요.
동네가 다 달라도 리모델링 업자가 다 비슷해서 그런지, 스타일은 다 거기서 거기. 집주인 좋고 문제없는 곳으로 들어가는 게 우선입니다.
사실 타지역 원룸 가격들으면 너무 비싼데, 구미사람이 봤을 때는 혜자가 아니긴 합니다..이것도 조금 올랐어요 ㅋㅋㅋㅋ
세상에나..
구미 오지마세요…공실이 많고 월세가 저렴한데는 다 이유가 있어요 일자리 정말 없어요
저도 구미 거의 10년살다 3월에 떠납니다.
너무오래버텼네요
나이 드니깐 갈 자리가 없는거죠. 안타깝네요.
그나마 지방 도시 중에서는 일자리가 많은 곳이 구미입니다.
서울경기도 외에 지방은 선택한다면 구미는 괜찮습니다.
부산 대구살빠에는 구미살듯ㅋㅋ
@@양주훈-h9y염병하네 ㅋㅋㅋㅋ 원룸 공실이 넘쳐나는 망한동네인데 뭐하러가냐 당장 가보던가 개소리를
@@양주훈-h9y부산 서면, 대구 동성로 근처는 자취할려면 월세 70~80은 줘야된다. 근데 구미는 월세 20짜리도 넘쳐난다는건 월세 20에 내놔도 안팔린다는거잖아 ㅋ
구미에서 18년 정도 살았는데 집값만 보고 가기엔 양질의 일자리도 없고 주변에 뭐 있는 게 없음 지금은 수도권 사는데 집 값 빼곤 훨씬 나은듯
일자리가 없어서 기존 거주자들도 다나가버려서
빈방이 너무많아서 도저히 못채움
일자리는 만아요 전부 개빡신자리 구미좋소
외국인 도 추노
저는 출퇴근이 없이 집에서만 일하는 프리랜서인데 프리랜서 입장에서는 지방에서 사는게 좋은 것 같습니다.
집세도 물론이지만 근본적으로 물가가 싸다는 점이 돈 모으기가 좋은 것 같더라구요. 월세나 임대료가 싸며 공장에서의 식품유통도 서울보다 거리가 가깝다보니 식료품 가격이 쌉니다.
불가피하게 서울에서 직장생활을 하면 어쩔 수 없지만 주거에 선택지가 넓은 사람이라면 지방생활이 오히려 좋다고 느낍니다.
서울에서 직장일하고 퇴사 후 프리랜서로 살아봤지만 서울에서의 프리랜서로서의 삶보다 지금의 지방에서의 삶이 더 좋은 것 같습니다.
요샌 지방도 비쌈... 오히려 반대로 서울이 수요가 많아서.. 그걸로 싸게 제공하는 곳도 있음.. 예전이나 지방이 훨씬 싸다가 맞지
큰 차이 없음. 물론 집값 자체가 문제가 되기도 하는데.... 원룸이나 빌라는.. 사실 서울도 싼곳은 쌈... 사람들이 좋은곳만 보니
서울은 무지 비싸.. 라고 하는거고... 눈 낮추면 서울도 싼데는 쌈.. 물론 싼 이유가 있긴 하겠지만
@@호소소한일상이 영상에 서울 산다는 사람 댓글 못봤소 서울에서 300 40 반지하라잖소 집값은 지방이 절대적 저렴 서울에서 정상적인 집 살돈이면 지방은 몇배 더 좋은집 구함
돼지불고기 4근에 만원 계란한판 3천원대함 진라면은 1980원에 허구한날 행사하고 햇반도 12개짜리 8천원대 그냥 집앞 동네마트 물가
저도 프리랜서라 공감이 가네요. 지금 사는 서울집 월세 주고 지방에서 살까 생각 중입니다. 지금은 지방보다는 해외에 나가서 많이 지내고 있습니다. 전주 같은 곳은 참 좋더라구요. 부산도 광안리 근처 좋구요 ㅎㅎ
서울은 회사들 몰려있는 이태원,용산,여의도,강남 이런곳에 자취하러면 월세 100 줘도 비좁아터진 원룸도 구하기 힘든데 대구,부산 정도만 되도 월세 100이면 번화가 근처에 궁궐같은 자취방 구함. 재택근무하거나 프리랜서들은 굳이 서울 살 필요가 없죠.
여기 이미 구미 부동산 유튜브 분들이 다 소개한 방임,,구미가 저렴하고 옵션이 좋은 이유가 원룸이 엄청 나게 많음 공실 안볼려면 당연히 내가 집주인이라도 다른 매물 보다 뭔가 라도 좋아야 함,,,신축 아닌곳은 관리비 포함 15~18만원 하는곳도 많음,,,그게 구미 현실임,,,,대구는 오히려 비싼편임 옵션도 안좋으데 인천보다도,더 비쌈,,,
그래 그래요 . 공실 넘 많고 윈룸주인들고 피해자입니다.
입주 할 사람 없어요.😊😊
새십지 있다 해도건물 주주,
입대 수수료 ㅂ
건물자 부담 해요.
또 이주하면 로얄띠 적으로 부동산 수수료.,다블.. 뭐라고 말 모하겠네욤.
구미 이상 합니다.
저 가격이 사실 10년전에도 저랬고 거기서 거의 변화가 없이 지금까지 왔음. 그때는 대기업들 한창 잘 돌아가고 거리에 젊은 사람들 넘쳐 날때였음. 근데 이제 기업들이랑 사람들 같이 많이 빠져나가고 그때 우후죽순으로 생겼던 원룸들이 넘쳐나면서 수요에 비해 공급이 넘치니까 월세가 낮아지는 현상까지 생김.
슬프다
구미 집을 보니 구미가 당기네요.
….
구미가 당길땐 마이구우미~
예전에 9년전인가 구미에서 일했는데 방이 너무 싸서 진짜 행복했던기억이ㅎ 돈많이 모으고 나왔었죠ㅎ
어제 구미 원룸보고왔는데 영상에 나오는 가격이랑 방들이랑 차이가 좀 있네요.. 처음 나오는 50/20같은 방은 있지도 않고.. 부동산에서 안 보여준건지 모르겠지만... 2번째 나오는 200/30 이라는 원룸은 같은 호실은 아니고 똑같은 건물 3층봤는데 300/35 라고 하네요. 근데 영상에 나오는 200/30 보다 컨디션이 별로더라구요. 괜찮은 방이긴했습니다. 다만 영상에 나오는 2층보단 별로.. 부동산 중개인 말로는 원룸 가격이 다 올랐다면서 그러네요ㅠ 30이하 리모델링은 없다고..
저도 구미에 저 정도에 저 가격대는 본 적이 없어요 ㅋㅋㅋ 내가 아는 게 내가 보는 게 다가 아니라는건 알지만ㅋ 영상 올린지 얼마 안돼서 진짜 저 조건에 저 가격이 맞나 싶을 정도ㅜ 직접 발로 뛰어다녀보면 영상에 나오는 집은 찾기가 힘들던데;; 찾아도 가격이 절대 저래 안나옴
그리고 동마다 차이가 나지만 두 번째 소개하는 집처럼 주차공간 넓고 옷장 침대 건조기 다 있고 리모델링 해서 그런지 깨끗하고 근데200/30이면 진짜 괜찮은데, 있기는 한건지 찾기가 힘듬 ㅜ
구미 원룸보는데 부동산을 왜 가시나요.. 당장 당근 직거래글들만 봐도 충분히 영상이 현실적인거 알수있을만큼 싼방 널려있는데
부동산업체가 덤탱이 씌우는거 아닌가요?... ㄷ
건물주가 간접조명,미국가전 윽시 좋아하네요^^
근데 중요한건 구미에 살 수요가 전혀 없다는거....
공단 다 빠져나가고 도시 인구가 감소하고 있는데...임대업자는 답이 없는 도시임
바보들은 와 여기 가자하고 있는것이고 뭘좀 아는사람들은 이런 댓글을 쓰는것이다.
구미출신이긴한데 서울에서 왜살긴 일자리떄문이지... 회사만 진짜 구미로 내려가면 나도 바로 내려갈거야ㅠㅠㅠ 이러니 구미엔 다 어릴때도 결혼하지...애도낳고
인트로 이게 훨 낫네요 ㄹㅇ로 전꺼는 무슨 구독하고 싶어도 이질감드는 인트로였음
ㅋㅋㅋㅋ열심히 만들었어요!!!!
진짜 대박이다
구미이사가서 출퇴근해야겠다😊😊
후회합니다
저도 이영상보고 구미에서 남양주 까지 출퇴근 하기로 결심했습니다.
전날 밤에 출근해서 일하고 퇴근후 씻고 바로 출근하는 시간표 다 짜놨습니다.
@@unknown-j7v5l 저도 구미에서 동탄까지 출퇴근 해볼까 합니다. 자차를 이용할 생각인데 새벽에 일찍 일어나서 준비하면 퇴근은 몰라도 출근은 껌일거 같네요.
@@hero8651 님들댓글보고 저도 부산에서 철원까지 출퇴근 해볼까 합니다. 자차를 이용할 생각인데 겨우 왕복 10시간이네요 출근도 껌이고 퇴근도 껌일것 같네요
평양으로 출근했다가 구미로 퇴근하시져 걍
대구 구미 40분 거리인데
구미는 진짜 시골의 공업 도시 느낌난다
8090에서 시간이 멈춘듯..
경기가 호황일때도
세금으로 보도블럭만
뒤적거리더니
여전히 연말만 되면 똑같은
자리를 또 뒤적거린다.
그래서 발전은 뒷전이고
세금 도둑들만 득실한 구미.
집값은 이게 맞는거임.
서울은 공급에 비해 사람이 너무 흘러 넘치니까 개도 안살것 같은 집을 터무니없이 많은 돈을 주고 억지로 살고 있는거 아닌가.
난 구미 살기 좋던데.. 봉덕동 살았었는데 집도 싸고 길에 차도 많이 없어서 차타고 다니기도 너무 편하고 주변에 먹자골목이 있어서 먹을데도 많고.. 조용하고 구미있다가 대구만 와도 차가 너무 많고 복잡… 서울에서는 어떻게 사는걸까 싶음
유튜브에서 자주 보던 곳이 나오면 이런 기분이구만? 찍어보기만 했지 실제로 보니 새롭습니다 ㅋㅋ 잘보고갑니다 수고하셨습니다🤗
도움주셔서 감사합니당 집보자 떡상 가즈아
@@원룸맛집 ㅋㅋ 별말씀을요 또 들리겠습니다
구미는 집보자죠ㅎ
셀럽이 댓글달면 이런 기분이구만? 집보자님 재밌는 드립 잘보고 있습니다
@@kuyngkim8033 셀럽은 아니고 동네 욕 잘하는 그냥 쩌리 유튜버지요 ㅎ 관심에 감사드립니다 꾸벅
앞으로 영상찍을때 무슨동인지 동네도 말씀해주시면 좋겠어요.
xx동 300/30 이런식으로요.
정말 천차만별의 끝인것같습니다
정~~~말 지역별로, 지역안에서 구역별로, 구역안에서 골목별로
너무너무 다양해서 딱맞는방 찾느라 정말 많이 쟀네요.
저는 교차로에서 글을 발견하여
지금 100/20 미니투룸 넓게 잘사용하고있습니다.
계속 눈팅하다가 구미가 나와서 이렇게 댓글다네요
항상 재밌게 잘보고있습니다 ^^
100/20 투룸 대박이군요
어느 동네죠?
@@솔아-p8q 형곡동 입니다
200에 30 계약할려고 사인하는순간 옆에 비고란에 관리비 16만원 이러는거 아냐? ㅋㅋㅋ 당해봐서 알거덩~
구미 매물은 무조건 관리비 3만원 포함 입니다.
구미 ㅈㄴ 쌉니다. 대기업들 다 이전하면 기존의 원룸임대업자들 죽어나요 ㅋㅋ
집보자님 재밌게 보고있어요
진짜 구미 끌리네요 ㅎㅎㅎㅎㅎ
하신 김에 포항도 알아봐 주세요 ~ ㅋ
구미원룸 유튜브에도 나왔던 방들같은데
그만큼 수요가 없고 공급만 많은 상황인가봅니다
결국은 좋은 일자리가 부족하단 소리겠죠
한 10년전쯤에는 퇴근시간대 통근버스 행렬 진짜 장관이었죠..... 먹자골목 사람 바글바글했는데 지금은 대기업 하청업체들 다 떠나가고 외노자들 천지임
구미 거주하고 있는 토박이 입니다. 다른곳들은 상권이 많이 죽었고 그나마 상모 사곡 쪽이 살기에는 더 좋아요
보증금 200 월세 30이면 투룸도 구할수 있습니다 물론 구축이긴 하지만 암튼 잘봤습니다
그래서 관리비는?
요즘다 월세는 적게받고 관리비를 뻥튀기하는데
보통3-5만원 정도 나오고 관리비 포함 19-22만원도 많아요
원래 관리비는 계약전에 포함 인지 아닌지 알려주지만 대략 없거나 5만원 안밖입니다. 구미 사람임
@@octopus6165 구미 대박인데요 부산은 월세적게 잡고 관리비 뻥튀기 합니다.
세금 적게 낼려고 그런다고 들었어요
수도권 규제 완화된지 10년이 넘는 동안 지방 대기업과 협력사듪다 수도권으로 가버린 직접적인 타격을 입은게 구미임😢
저같은 프리랜서한테는 너무 좋은데
다만 로켓배송....이 구미는 안된다고 들었는데 맞나요
어차피 집밖을 잘 안나가서 구미든 시골구석이든 상관없지만
로켓배송이 안되면 안됩니다 ㅠㅋㅋㅋㅋㅋ
지금 집이 월세만 120인데 못해도 두달은 살겠네요ㅠ 솔직히 약간 마음이 흔들리긴했습니다...
구미사는데 로켓배송에 쿠팡이츠 다되는데여…
구미는 원룸만 싼게 아니라 아파트도 엄청 싸요.
구미는 솔직히 살 이유가 없는 곳이라..
이번 코로나장 아니었으면 아파트 물량소화도 못했을꺼임.
와...진짜 너무좋다...
구미 원룸을 보자하니 구미가 당기네요
구미 5년 있었는데 조금 과장되지 않았나요. 원룸은 많죠. 하지만 오래된 건물이 많습니다. 어느분이 거제도 싸다고 했는데 그정도는 아니구요
제가 지금거제도 4년차 입니다.
오케이 좋네요 저렴하고 근데 거기 살면서 도대체 뭘 해야 하죠?ㅋㅋㅋㅋ
롤
밖에서 잡초뽑기..
그러다가 산삼나올수도....
ㅈㅅ
공부
인트로가 거의 뭐 방송사 급인데
이제 예능인으로 가는건가욬ㅋㅋㅋㅋ
구미까지 진출 하시다니 …
영천편도 소개해주세요 ㅋㅋ
영천에 사람이 사나?
작년에 제가 일때문에 구미 일주일정도 있었는데 상모동쪽에 원룸건물들 임대구하는 광고 천지였죠 여긴 시골지방도 아니고 번화가던데 일자리나 대형병원 문제는 제가 살아보지못해서 모르겠는데 원룸이나 빌라임대광고가 넘쳐나는건 보고왔어요 인구가 그렇게 많은것도 아니고 밤되면 너무 조용해요
500에 50부터는 차이나기. 시작하네요. 2000에 70이면 경기도 외곽 분양된 34평 새아파트 살고 있어요
주변 뭐 없어 보이네. 거기 혹시 배달 되나요?ㅋㅋㅋ
10년전에 구미에 원룸 업자들 성지였음. 현금3억이면 원룸 소유가능. 여기서 갑은 세입자와 부동산업자들이라는 사실. 복비도 집주인이 내고 전전긍긍. 뭐든 차고 넘칠때가 위험한법. 그 당시에는 내가 사회 초년생이기도 했고 매달 따박따박 월세 받고싶어서 엄청 기웃거렸는데 뭔가 서울 수도권과 다른 월세 문화가 있기에 느낌 싸해서 피함. 눈뜨면 하루에 원룸건물 하나씩 생기는 느낌. 과다 경쟁으로 세입자는 좋겠지만 투자처로는 완전 꽝임
예전에 일하러 간적이 있긴한데..
집은 회사에서 임대해 줘서 모르겠고.
물가는 좀 비쌌던거 같은데.... 흠.
조만간 대구, 구미까지 이어지는 지상철이 연결되서 구미도 생활권으로 생각하셔도 될듯
자꾸 구미 일자리 없다고 하는데
회사 기준으로 대구보단 일자리 더 좋고 많음
근데 저도 이제 관리자로 승진했고 신입들 들오는거 보면 그냥 지들도 뭐 없는데 좋은 일자리 찾고 싶어 하고
능력은 없고 그런 사람들도 많더군요
이제는 그래서 신입 바로 뽑는게 아니라 현장 보여주고 맘에 안들면 탈락통보 하고 있습니다
대구 어디가 원룸이 50 60
미투가 보증금 2000에 70을 받는데요?
최고가격이 시장가격인양
강아지키워도 됩니까 ~그런정보도 같이올려주세요❤
구미에 사는데 구미 원룸이 뜨네옄ㅋㅋㅋㅋ대박ㅋㅋㅋㅋ
지금 투룸에 살긴하지만 방세는 싸요 저 지금집 이사오기전에 투룸이
100/27이였습니다 물론 관리비 포함 ㅎㅎ...구축이긴하지만
상태도 좋았습니다만 일자리 없어서 지옥이지만
일자리 잡고하면 좋아여 물론 일자리가 많이 없는게 현실이긴 하죠ㅠㅠ
구미 별로입니다.ㅠ
원룸 주인들 피봅니다.
10년하고 손해손해 절대 하지마세요
들어올 사람없고, 왔다해도 월세 입금 잘안해요.. 밀려요.. 힘들어요. 답없어요.
소송만 열대건입니다. 절대 사업하지마시고, 구미는 오지마세요. 힘들인어요 죽어납니다.
월세가 20이면 집주인은 뭘 먹고 사나요...
삼겹살요
아마 비사업자일겁니다
다음달부터 구미원룸 구해서 가야되는데 잘보고갑니다. 잘봣습니다'-'~!!
대구 경북은 저렇게 물가가 싼만큼 월급도 최저임금 이하로 줌 ㅋㅋ
덩신아 노가다 20일하면 300백 기본이다 ㅋ 구미 대구 불경기에 어디서 300백 벌래
대기업 가면 되죠. 대구, 경북에도 지점 다 있는ㄷㅔ
구미사람이지만..
솔직히.. 일자리만 있으면 좋은데
일자리가 아예 없습니다
그냥 최저시급 공돌이를이 대부분입니다
나는 최저시급받고 일하실분 오세요~
나는 대구 사람이고 대구에 출퇴근하겠다 라는분들 자차 들고 출퇴근 편도 30분정도니 오시려면 오세요~
물론 저라면 구미안삽니다..
그럼에도 살고있는 이유는 몸이 좋지 않아 요양차원에 본가에 있을뿐입니다.. -_-
진짜 공실 많으니 저것도 오지게 비싼 매물이니 적당히 방하나만 있으면 된다 하는분들은 10만짜리 방도 많습니다..
제 주변 사람들한테도 말하는게 구미는 떠나라 진짜 그지같은 구미 떠나라고 계속 말하고 다니네요
저거보고 와~ 구미오고 싶다는분
거짓맣 하나 안하고 반년있으면 다른데 갈껍니다 ㅋㅋ
그정도군요.. 지방들이 다들 큰일이네요
서울에만 몰리니 경기인천까지
맞는 말씀이에요.
특히 20~30대가 구미에 거주하는건 시간낭비, 인생낭비 입니다.
구미는 늪 같은 곳이라 한번 살기 시작하면 빠져나가기 힘든곳 이라 생각 합니다.
ㅋㅋ 거제도 한 번 가보세요 ㅋㅋ 가면 기절하십니다 ㅎㅎ 원룸 월세 7만원에 풀옵션도 있어요 ㅎㅎ 200/28이면 투룸에 풀옵션 집기랑 쇼파 침대 등등에 엘베도 있고요~
에이 그진말😊
ㅠㅠ 거제도 조선소 사람 다 빠져서 그래요 ㅎㅎ 장난 아님요;;;@@라쟁이
@@전현구-n7c 요즘 거제도 다시 호황이지 않나요? 사람 엄청 뽑던데...그리고 다방이나 직방에 그런가격 매물 없던데요..ㅡㅡ
썩었어요 ㅋㅋ 널림요 ㅎㅎ@@라쟁이
@@라쟁이 사람뽑으면 뭐함 일이 힘든데 최저시급따리인데 ㅋㅋ 외노자 말곤 오지도 않음
서울에서 왜 살까요?
그만큼 많은 직장과 편의성 등등
여러가지 있죠 월세 조금 아끼 자고 구미 가면 뭐 먹고 살까요?
외국인들과 같이 살아야 하는 일자리 없는 구미.......... 생산직만 있고 그 생산직도 외국인들과 경쟁해야 함. 한국인이 살기 힘듬
대박이네.. 당장 집에서 가출하고 싶다. 진짜 싸네요.. 건조기,세탁기 대박이다. 장소가 어딘지?
제발 가격아 오르지마라 구미 원룸 가격 얘기 알고 나서 이쪽으로 자취하려고 계획중입니다 ㅠ
뭔가를 예측하는건 참으로 어려움..
근데 한국에 확실한게 한가지 있음.
인구임... 인구가 급격하게 줄고 있고.. 이건 현실
앞으로는 인구가 많은 곳이 경쟁력이 있는 곳임
수도권 핵심지... 서울 용인 수원 성남 고양 동탄정도까지
그리고 지방은 그 지역은 광역시.. 여기 이외의 곳은
인구가 너무나 줄어서 상권이고 뭐고 다 죽어나갈거임
어쩔수가 없음. 이건 확실한 미래임.. 알아서 대처하는 자세가 필요함.
단 나는 인프라고 뭐고 다 필요없다하는 사람은 나중에 지방도시에 가서
살면 됨. 집값하나는 확실하게 빠질테니... 헐값에 사서 살아가면 됨. 인프라만
포기하면 집값 걱정은 1도 할게 없음.단 수도권핵심지 인구가 유지될 곳들은
꾸준하게 오를거임. 그안에서 대한민국이 인구문제 해결책을 찾으면 같이 오르는거고
그것도 안되면 핵심지도 순서대로 말라가고.. 그렇게 되면 대한민국은 체질이 완전히
바뀔거임. 망할수도 있는거고...
말한가격에서 7만원 ~10만원 정도씩 플러스 하면됨
방값이 싸다는건 양질의 일자리가 없고 젊은 사람이 다 빠져 나가고 있다는 뜻이죠...
구미는 공단만 활성화 된다면 공실율이 줄어들 듯 합니당
개인적으로 초등학교 뷰 원룸에 살고프네요
집보자님 쇼츠에서 대표님 댓글 봤어요 예전에 ㅋㅋㅋ
진짜 본인 일자리만 있으면 사회초년생들 주거비 아끼고 최고네...
일자리가 있으면 걍서울값일듯
문제는 그일거리가없어서 청년들이 떠나고있어요 ㅋㅋㅋㅋㅋ
일자리가 있고 수요가 있으면 저가격이 아니겠죠..
구미에서 일자리좀 만들어주세요..
저도 가고싶어요.
좋은 일자리만 보장된다면..
오호 구미에서 200중후반 3교대 2교대 하면서 20주고 살빠엔 안살지ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 인프라도 걍 공단도시맞춤형 사람도 지쳐있고 도시도 삭막함.. 20준다해도 저 동네안살듯.. 지겹다 저동네..
미쳐버린 쓰리룸 편도 보고싶어요!
입지의 중요성 ㅎㅎ 잘봤습니다~
로션만 있으면 당장 입주 😮ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
구미 가서 살아야겠다
그런데 저게 타지 사람 입장에선 거의 의미가 없는거 같아요.. 만약에 제가 구미에 가서일을 할정도가 된다면 일자리가 많아서일꺼고 다른사람도 몰려온다는 소리인데 그러는순간 월세는 바로 뛰거든요...지금 싸다고해서 타지사람하고는 전혀 맞지가 않는거 같아요 지금 현재 구미에서 어느정도 월급 받는 사람한테나 좋은 듯... 근데 많이 싸긴 하네요 여긴 경기도인데 고시원이 30인데요.... 저런 컨디션 갈라면 여기도 50 이상은 줘야할거 같아요
공실률 50%임 저지역ㅎㅎ
구미 공실 많아서 20~30에 원룸 방 넘쳐남 솔직히 구미 혼자살면서 월세 30넘게쓰면 바보짓임
슨생님 50에 20이요?
신촌에 100에 30 + 관리5 해서 화장실도없는 쓰레기같은 창고방있는데...
수요와 공급 차이라고 봐야할가요?
그냥 한달살이도 가능할까요?
살아보고 정하고싶음.
물론 일시불 한달월세 선지불하구요.
대구쪽 특징이 새집도 샤워기가 옛날 집들 스타일이여서 샤워가 불편하다는거...칸막이도 없고. 관리비도 말안하고 주차유무도 없고 절대 싸다고 느껴지지 않네요.
두번째집은 다좋은데 한가지 아쉬운게 컴퓨터및 여러가지 일을할 책상을 놓을공간이 에매하단점이 아쉽내요.
구미에서 방잡고 서울로 출퇴근 해야겄다 ㅎㅎ
지방에 사는 사름들 경기 서울 수도권으로 이동해 가고 있고, 앞으로도 심해질 것인데 공장 생산직하러 경북 구미에는 안가죠. 수요가 부족하니 가격 경쟁 심화로 원룸 가격 떨어지는 것 아닙니까!! 직장 때문이 아니면 지방에서는 사는게 아님
프랜이라 직장상관없어서 대구갓다가 구미옴 대구때 미니투룸1,5에 월세60내다가(대명동) 구미 2룸에 40에 사는…넘 좋아유
구미 주민이지만 좋은집 많아요 옛날 대기업 빠져나가고 나서 이모양 ㆍ주인입장에선 세입자 내보내고나면 엉망이라서 그냥 주택같은곳은 공실로 비워놓는 곳도 있어요
구미
원룸촌 도둑이랑 범죄자 강간범 진짜 많아요 동네 잘 알아보시고 가세요
ㄷㄷ 😨
구미는 진짜 싸고 이쁜데 일자리가 ㅈㄴ없음 진짜 너무없어서 단점임..
구미공단이 전국 산업공단중에 top5 안에 들어가는데 뭔 개소리여....
@@user-eu3lv2hg2d 몇달 전만 해도 없었음 내가 면접을 얼마나봤는데 지금은 많은지 모르겠고 내 경험을 말한거임 경기가 더많지 오히려
그건 뭐.. 대구도 마찬가지
@@user-eu3lv2hg2d삼성 나가고 엘지디플 구미공장은 LCD 접는다고 했으니까 조만간 다 철수할꺼고. 뭐있음??
공실률 50%쯤될듯ㅎ
구미는 임차인을 못 찾아서 그냥 공짜로 지내게 해주는데도 있다던데요 건물 그냥 비워둘 수 없으니 관리차원에서
서울에서 매매가 한 15억 정도 되는 아파트를 구미에선 2억정도에 구할수있어요 ㅠ 참....
구미거주자입니다. 돈 모으기 좋은도시입니다. ^^
좋은 영상 잘 봤습니다.... 다만 실내에 들어가셔서 촬영하실 때 실내화를 준비하셔서 촬영하시면 좋겠습니다. 새 건물 실내에서 신발로 여기저기 다니는 모습이 보기가 안 좋네요...
지적충들 진짜 그런 말 하면 자신이 뭔가 더 나아 보입니까?? 자기 집도 아니면서 참, 집주인들도 한마디도 안하는 판에 뭔가 자신만 더 나은 사람처럼 행동하는 분들 보기 역겹습니다. 자기 자신이나 뒤돌아 보면서 자아성찰하세요.
짐 싸고있어요
와 엄청 좋네요!
마지막 방 500.50가 최고 좋아보여요
서울에서 혼자 사는 대구출신 학생인데, 진짜 헛웃음 나오는 가격이네요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 지방에서만 사신 분들에게 간단하게 말씀 드리면 마지막에 나오는 1000에 50짜리 투룸 가격으로 맨처음 나온 원룸 정도도 절대 못들어갑니다. 신림이나 은평 노원 같은곳이면 모를까..보통 반지하들 가격이 300에 40정도에요.. 신축 반지하는 500에 3,40 줘야하고...
황당하네;; 신림도 강남 출퇴근하는 사람들때매 ㅈㄴ비쌉니다;;;
타지방기준으로도 구미는 월등히 저렴합니다..
@@youtubeidfor8076 신림역앞 사거리는 무지비싸고 사거리 벗어나서 신림선쪽가거나
대학동근처가야 좀 싸요ㅠ
은평구도 역주변 500m는 개비쌈... 마지막 집 같은경우 보증금 3천이상, 월세60이상임..ㅠㅠ
대학동도 특히 언덕있는 원룸이 쌉니다 신림은. 그리고 은평 노원도 진짜비싸요
먹고살려고 집이 필요한거지 집때문에 먹고사는거아니잖아요 구미 망하고있는데 ㅎㅎ 집은 남아돌고 사람도없으니 당연히 싸져야지요
구미 일자리가 없나요? 왜저러쵸..... 공사비 자재비 똑같을텐데 어케 저리 차이나 너무 심하넹....
두번째집 나가는데 202호 문열리면 쾅
진짜저럼 진짜 저럼 상태괜찮은집 ㅈㄴ많음 17년도에도 저랬음ㅋ 오갈데없는사람 걍 구미와서 소일거리하면서 살면됨 또 공시생같은사람들 도서관앞에 집구해서 열공해도됨
진짜 미쳤네
구미 원룸은 신축이 거의 없어요. 10년 초기때 확 지었다가 삼성, 엘지 다떠나서 공실률이 상당합니다. 그래서 방이 이뻐야지 홍보도 할 수 있고, 방이 나가니 거의다 리모델링해서 방들이 하나같이 예쁩니다. 갓 리모델링한 집은 가격이 좀 있는편인 것 같더라구요. 방이 싼데에는 그만한 이유가 다 있습니다. 일자리가 없다는거죠ㅠ
구미가 당기네용
몇년전에 구미에 임대용으로 원룸 산다고 한 엄마 ..큰일날뻔
휴 다행이시너요.
1,5룸 오피스텔 150주고 살고있는데 힝ㅜ 서울..그것도 신도림에서 150..관리비포함..ㅜ