السلام عليكم هناك ارض فلاحية ولها عدد من الورثة وقسمة في ما بينهم ويتم بيعها الان هل استطيع الشراء وندفع فالبناء الريفي مع العلم الارض بمحاذات النسيج العمراني ويتم بيع القطع الارضية فقط بالكتب ويقدم نسخة من العقد
مليح ولكن حبذا لو تذكر المراجع القانونية ....ثم انك لاتذكر طبيعة وثيقة ملكية الشيوع هل دفتر عقاري ام عقد إداري. ام ..... ثم لم توضح ان الارض الفلاحية غير مسموح البناء عليها.... لم توضح كيفية البيع او التنازل في حالة رخصة بناء بوكالة و كذا شهاد. المطابقة هل تكون باسم جميع الشركاء ام باسم صاحب الوكالة ...
أتسائل أولا حول كيفية إنتقال الملكية التابعة للشيوع، هل يمكن أن تنتقل الملكية دون قبول أحد الأطراف ؟ لأنك قلت أن رخصة البناء مشروطة بقبول كل الأطراف ؟ والأولى إذا قبل كل الأطراف البيع وإنتقلت الملكية فلا علاقة لرخصة البناء بقبول الأطراف للبيع.
عندنا ارض فالريف تاع الجد ومعندهاش كواغط وفيها الكهرباء الما ء من ثلاثيت سنة كيفاه نسويلها الوضعية تاعها
دير شهادة تعمير والتي تعني ان ااقطعة تقع داخل محبط عمراني ،
استفسار رخصة بناء ريفي ٢٠٠٦ هل يستطيع تمليكها في اطار ٢٢\٥٥ علما علما ان الأرض على الشيوع
شكرا اااا لك
يااخى. اكتبنا. الشراء. عند. الموثق. ماهى. الخطوات. التالية. مع. العلم. ان. هده. الارض. فى. الشيوع
سمحلي سؤال خارج الفيديو لي عندو شهادة حيازة هل يدي aadl ؟ وكيفاش يعرف اذا لارض هادي صابحة للبناء او فلاحية ؟
اخي كريم عندنا حوش 273 mt2 كل وافق 4منهم لا هذا ملك جدي
سلام عليكم عندي قطعة ارض فشيوع لكن في العقد غير محدد القطعة بالضبط هل شيء عادي عندي 200مترا من قطعة كبيرة قطار ماهي اجراءات لكي احدد القطعة تاعي
@@فضاءاممناسة قسمة قضائية
خبير عقاري يعاين الموقع و بعدها حط ملف طلب شهادة تقسيم هل. مستوى الشباك الوحيد للبلدية ( ضروري نسخة من دفتر عقاري لقطة ككل )
@@JaKal-g5f شهادة التقسيم للبنايات لا القطع الارضية و يجب ان تكون البناية داخل المحيط العمراني
السلام عليكم هناك ارض فلاحية ولها عدد من الورثة وقسمة في ما بينهم ويتم بيعها الان هل استطيع الشراء وندفع فالبناء الريفي مع العلم الارض بمحاذات النسيج العمراني ويتم بيع القطع الارضية فقط بالكتب ويقدم نسخة من العقد
@@FouadZahraoui اذا كانت الكتابة عنظ الموثق عقد في الشيوع تقدر .ولكن القانون لا يسمح باشهار مساحات فلاحية صغيرة
مليح ولكن حبذا لو تذكر المراجع القانونية ....ثم انك لاتذكر طبيعة وثيقة ملكية الشيوع هل دفتر عقاري ام عقد إداري. ام .....
ثم لم توضح ان الارض الفلاحية غير مسموح البناء عليها....
لم توضح كيفية البيع او التنازل في حالة رخصة بناء بوكالة و كذا شهاد. المطابقة هل تكون باسم جميع الشركاء ام باسم صاحب الوكالة ...
أتسائل أولا حول كيفية إنتقال الملكية التابعة للشيوع، هل يمكن أن تنتقل الملكية دون قبول أحد الأطراف ؟ لأنك قلت أن رخصة البناء مشروطة بقبول كل الأطراف ؟ والأولى إذا قبل كل الأطراف البيع وإنتقلت الملكية فلا علاقة لرخصة البناء بقبول الأطراف للبيع.