재개발 더 이상 의미 없습니다 아무리 재개발 해도 살 수 있는 능력의 구매자도 없는 시국이라 재개발은 개발자만 망하는 사업일 뿐 더 이상 투자할 이유가 없는 투자 사업 입니다. 경매로 헐 값에 구매하려는 게 아닌 이상은 절대로 개발 막 끝난 새로운 신축 건물에 매입해서 입주 할 생각을 하지 마셔야 합니다. 현재도 법원 신축 부동산 경매가 차고 넘치는데 경매 참여자도 없어서 무한 경매 갱신만 되고 경매 가격도 지속적으로 하락해서 실제 건축 비용의 100%의 30%로 건지기 힘든 실정 입니다.
@@jm8513 정부 공식 법원 경매 사이트 가서 직접 시도군 별로 다 검색해 보시길 바랍니다 요즘 평균 최소 유찰 기본 4회 이상 입니다 평균 적으로 5번 이상 유찰이 나면 매입을 시작하는데 9번 이상 유찰도 심각할 정도로 많이 보입니다. 이 정도 수준이라면 대한민국에서 건물 투자로 돈을 벌 수 있다는 사람들이 지속적으로 줄어 들고 있다고 보셔야 합니다.
@@없다이럴쑨 노후 주택 지역들 재개발 좋죠 보상금도 나오고 하지만 보상금으로 다시 재개발 이후 구매하려면 어림도 없습니다. 재개발보다는 노후 건물 재건축하도록 토지 소유주에게 권고를 하는 식으로 해서 일괄적으로 재개발하라고 유도하는 행정이 지금 현 시대 와 동떨어진 집행입니다.
재개발은 계속 이루어집니다 그래야 재개발 지역분들 보상 받아 다시 아파트나 주택 구입 하고 순환구조가 되는거죠 재개발이 안되고 신규 아파트 공급이 안되면 나중 또 신규 아파트 폭등하고 부작용이 나와요 과잉공급 이 문제입니다 그리고 수요는 대구 중심부 위주로 선호 할거 같습니다 외각지는 점점 선호도 떨어집니다...
저층 단독주택 개발하면 좋으네요 주민에게 아파트 1채 무료로 주고도 남는 장사이니 서로 윈윈이네요 그것도 대규모 통개발이면 규모의 경제 건축비도 저렴해지고 낮은 주택 높이 올리면 집주인은 아파트 공짜로 얻고 보상금도 받고 아주 좋으네요 주변환경 최고로 변하고 공원도 있고 기대됩니다.
내가 보기엔 국가 전체가 문제지만, 대구는 맨앞에 앞장서서 달리는듯 보인다. 인프라는 있는게 거주지와 철도가 다네.... 지방도시가 산업기반이 점점더 약화가되서 악화가 되고 있는데, 근본적인 대책은 안세우고, 집만 짓는다고? 그러면 도시가 안정이 되나? 옛날에 하던 건설업 붐으로 또 반복을 하려고 하는것인가? 이런식이면 같이 죽자는것 밖에 안되는것이다. 대구가 한해 마다 젊은 사람,세대가 산업도시로 이주하는 인구가 얼마나 되는지는 알고 그러나? 부동산은 자본의 순환이 잠시 반짝이다. 근본적인 대책이 아니라는것이다.언제까지 전국을 이런 머저리 같은 행태로 계속 헛짓거리를 할건가? 대기업,토건족들이 돈빨아먹고 나가는 그 카르텔에 같이 편승할건가 말이다.
![2주택까지는 부동산 세금, 모두 피할 수 있습니다! (방법 아니까...) [데일리뉴스 648]](http://i.ytimg.com/vi/T-yVRrESNOo/mqdefault.jpg)
범어, 수성이면 특히 범어 저지역은 제가 봐도 개발지로서는 최적지같더군요
좋은정보감사합니다..
재개발 더 이상 의미 없습니다 아무리 재개발 해도 살 수 있는 능력의 구매자도 없는 시국이라 재개발은 개발자만 망하는 사업일 뿐 더 이상 투자할 이유가 없는 투자 사업 입니다.
경매로 헐 값에 구매하려는 게 아닌 이상은 절대로 개발 막 끝난 새로운 신축 건물에 매입해서 입주 할 생각을 하지 마셔야 합니다.
현재도 법원 신축 부동산 경매가 차고 넘치는데 경매 참여자도 없어서 무한 경매 갱신만 되고 경매 가격도 지속적으로 하락해서 실제 건축 비용의 100%의 30%로 건지기 힘든 실정 입니다.
이번에 범어아이파크 청약 31:1경쟁률 나온거 보면 말씀하신거랑은 틀리죠. 범어지구 사업성 있어보입니다
@@jm8513 정부 공식 법원 경매 사이트 가서 직접 시도군 별로 다 검색해 보시길 바랍니다 요즘 평균 최소 유찰 기본 4회 이상 입니다
평균 적으로 5번 이상 유찰이 나면 매입을 시작하는데 9번 이상 유찰도 심각할 정도로 많이 보입니다.
이 정도 수준이라면 대한민국에서 건물 투자로 돈을 벌 수 있다는 사람들이 지속적으로 줄어 들고 있다고 보셔야 합니다.
아직도 범어 범어 하는구나~~수성지구가 더 새롭게 개발된다~~
노후주택 재개발이라는데 뭔 의미가 없다는거야 ㅋㅋ
좀 시선을 한곳에만 보지말고 맥락을 잘 보고 이해좀 잘해라 ㅋㅋ
@@없다이럴쑨 노후 주택 지역들 재개발 좋죠 보상금도 나오고
하지만 보상금으로 다시 재개발 이후 구매하려면 어림도 없습니다.
재개발보다는 노후 건물 재건축하도록 토지 소유주에게 권고를 하는 식으로 해서 일괄적으로 재개발하라고 유도하는 행정이 지금 현 시대 와 동떨어진 집행입니다.
노후주택은 서구가 더많고 문제지역인데요 왜 수성구위주인지
감소하는 인구수 문제지역까지 떠안을순 없는법
서구 거기는 이미 망해가는곳인데. 망해가는곳에 투자해서 새로운 인프라 깔빠이에는 적당하게 인프라 잘되어있는곳을 더 투자하는게 맞죠?
답답하다..주택을 지으면 뭐하니..살사람이.없는데..
2년전 통개발 사업에 산격지구도 원래 포함되어있었습니다.
이번에 추가 된게 아니구요.
제 주변분들도 산격지구에 낡은 한옥 몇채 구매했구요 ~
아파트부수고 단독주택짓어야
많이 지으세요 화이팅
사상 최대의 미분양에 인구소멸 및 저성장 시대에 진입하는데 의미가 없습니다~
기존에 주거하는 사람들은 어떻게 되는건가요?? 수성지구에 포함되어 있긴한데요.
이제 민간기업 개발이 의미가있나~ 더이상 개발이 필요가 없다
구체적인 내용은 없는데~
지금미분양이얼마나 많은데 그리고 인구도 줄어들고 기업이 들어오지 않는이상 희망이없다
앞으로 아파트만 우뚝세워서 발전이 없습니다 사람들이 모이는곳을 이렇게 만들어야하는데 대구발전에 분명 많이 도움이됩니다
단독주택단지는 단독주택으로
재개발은 계속 이루어집니다
그래야 재개발 지역분들 보상 받아
다시 아파트나 주택 구입 하고
순환구조가 되는거죠
재개발이 안되고 신규 아파트 공급이 안되면 나중 또 신규 아파트
폭등하고 부작용이 나와요 과잉공급
이 문제입니다 그리고 수요는 대구 중심부 위주로 선호 할거 같습니다 외각지는 점점 선호도 떨어집니다...
10년넘게 걸릴겁니다. 더웃긴건 노후화 된 주택이 서구에 더많은데~ 다시 수성구를 한다는건 좋은곳을 더비싸고 좋게 만든다는 말인데 오래걸릴것 같네요
웃기시네요!ㅋㅋㅋ ㅋㅋ
투자하면 안돼요.
사람들이 없습니다.
우리동네 시장밤10시
넘어서도 사람많아는데
지금은 저녁7시에 거리도
깜깜하고 사람이라고는
코백이도 없시요.ㅋㅋ
청춘 부동산님 궁금한게있습니다
예전부터 산격지구 관심갖고있었는데
통개발플랜 이게 민간사업으로 이루어진다는데
이것또한 거주자들에게 재개발처럼 현금청산 또는 분양받는 조건이겠죠?
산격지구 구역을 보면 구도청옆쪽 주택지와 신천동로 쪽 구역이 나뉘어있전데
둘중 투자가치 미래를 놓고보신다면
그나마 어떤 위치가청춘님은 어디쪽이 좋아보이시는지 궁금합니다
초등학교있는쪽, 조망이 나오는 신천동로쪽이냐, 앞으로 시청이 들어올 산격청사 자리쪽인지 청춘님 고견이 궁금합니다.
죄송합니다 제가 모르는 지역이라서요
저층 단독주택 개발하면 좋으네요 주민에게 아파트 1채 무료로 주고도 남는 장사이니 서로 윈윈이네요 그것도 대규모 통개발이면 규모의 경제 건축비도 저렴해지고 낮은 주택 높이 올리면 집주인은 아파트 공짜로 얻고 보상금도 받고 아주 좋으네요 주변환경 최고로 변하고 공원도 있고 기대됩니다.
수성못 앞에 7억 정도면 청약 할 생각입니다. 시간은 7~8년 걸리지 않을까 싶어요
그럼 이제 빡빡하니 건물만 ㅜㅜ
대구서구비싼동네 아직도 쓰레뜨 한옥지붕 많다
와~하나도.안변했다
달성토성마을 눈물나더라
한옥쓰레뜨지붕 가난한 동네를 관광상품을 만들다니 ㅠ
저래도 빨간당 다 찍는다 ㅠ
풋 ㅋㅋ
전라도는 발전이 서구보다도 못하다 그런데도 파란당찍는 바보들
달성공원 달동네 아직도ㅡ도시가스 안들어오고 살기 힘듬
상동 자계발되는구나 잘되어라! 대구 수성구 상동 만세
재개발 분담금 5억대 누가 재개발 하나 ㅡㅡㅡ
내가 보기엔 국가 전체가 문제지만,
대구는 맨앞에 앞장서서 달리는듯 보인다.
인프라는 있는게 거주지와 철도가 다네....
지방도시가 산업기반이 점점더 약화가되서 악화가 되고 있는데,
근본적인 대책은 안세우고, 집만 짓는다고?
그러면 도시가 안정이 되나?
옛날에 하던 건설업 붐으로 또 반복을 하려고 하는것인가?
이런식이면 같이 죽자는것 밖에 안되는것이다.
대구가 한해 마다 젊은 사람,세대가 산업도시로 이주하는 인구가 얼마나 되는지는 알고 그러나?
부동산은 자본의 순환이 잠시 반짝이다.
근본적인 대책이 아니라는것이다.언제까지 전국을 이런 머저리 같은 행태로 계속 헛짓거리를 할건가?
대기업,토건족들이 돈빨아먹고 나가는 그 카르텔에 같이 편승할건가 말이다.
범어지구 재개발에 대한 영상도 있나요 ?
영상은 없습니다
미분양 이렇게 많은데
개발 한다고
많이지어서 망하세요.. 파이팅😂
개발이라해봤자 여기서 뭐크게 바뀌진 않을듯
미친 부도난 도시로 만들고 싶지 너네들이 만들고 싶다고 만들어 질거 같으면 대구가 이꼬라지 됐겠나 지금까지 이꼴로 하고 싶어서 한건가
지금은 마지막 때 요한계시록 성취시대 나현숙목사님을 추천 드립니다
많이 지어라
대구는 수성구 범4만3이 (범어4동 만촌3동)결국 정답이네요
범어동 황금동 잡아라
대구에 부동산 투자 할려는 흑우 없제?????
인구는 없는데 집만 짓는 미친나라
범4에 아파트 많아지니 만3 저 구석은 아파트가격 쭉 떨어졌죠..
더 개발하면 망합니다
전시행정 일뿐입니다. 실현될 가능성 제로
부추기지 마세요ㅡ힘든세상 망쪼들게마세요 부동산 뻥퇴기시도마세요 ㅡ
헛소리 개소리 하지마라
니가 돈 내서 해라 이시기에
죽었다 깨어나도 통개발 안된다,
정신 차려라
본인 돈없다고 다른사람도 없다라고 생각하지마세여~_~ 곧 금리 인하 ~ 시작입니다
설레발 졸라치네