Bom dia, Luana! 😃 Que maravilha, conte conosco nessa jornada! Vou deixar abaixo o telefone para contato do setor de atendimento 839 9400-0002. Obrigada por acompanhar nosso canal!
Olá Cinata. Muito obrigado pelo excelente vídeo. Foi bastante esclarecedor. Eu e minha esposa estamos mudando para João Pessoa e irei fazer contato com você pelo Whatsapp para conversarmos melhor sobre moradia e investimentos. Gratidão!
Depende do caso certo não é 11 padrão que que se paga esse imposto tem alguns casos. Se durante o período de cinco anos vc não fez nenhuma negociação de compra e venda você vendendo e adquirindo outro imóvel no prazo de seis meses você não paga o imposto.
E também estamos falando nesse vídeo sobre a questão de valorização em cima do valor que você pagou no imóvel, porque a valorização do ganho que você tem de um investimento desse é diferente de quando você está investindo numa aplicação que você só ganha o rendimento em cima do valor que você investiu, no imóvel não a valorização é em cima do valor total embora você tenha pago 50 60 80 mil a valorização em cima do valor como um todo do imóvel e não em cima do valor que você pagou o ganho de valorização é bem maior do que você coloca muitas vezes o dinheiro numa aplicação para pessoas mais conservadoras.
Boa noite Cíntia! Eu assisti um vídeo sobre os flats no Berça, e gostei muito. Eu estou vendendo uma casa em Fortaleza e estou pensando em investir aí. Vc acha que eu consigo comprar um flat por 150 mil?
Boa tarde, Cinata. Gostaria de conversar com voces sobre investimento em flats para rentabilidade. Aqui em João Pessoa falta profissionais que nos ajudem dessa forma que vocês ajudaram com este vídeo. No meu cado, estou em dúvida sobre comprar meu ap para morar ou rentabilizar logo com um flat e com oessw rentabilidade pensar depois em comprar meu ap. Como nao tenho alguém que Justamente tenha propriedade em falar sobre o que falaram no vídeo, ainda estou na dúvida. Se poderem deixar contato, agradeço.
No caso do uso do fgts seria imóvel pronto ou empreedimento apoio a procuração o de você financia já na obra o empreendimento. No padrão o cliente só pode financiar quando o empreendimento está pronto. E para usar fgts tem algumas regras como morar ou trabalhar na cidade e não tem outro imóvel na cidade que está adquirindo o imóvel. Mais detalhes fala conosco 83 9.9400-0002
Olá, Luciano! Para a utilização do FGTS na aquisição de imóvel, o Conselho curador do FGTS tem algumas regras relacionadas a pessoa que está comprando o imóvel... Primeira regra: Precisa ter mais de três anos trabalhando sob regime de FGTS, isso juntando todas as empresas em que já trabalhou. Segunda regra: Precisa morar ou trabalhar a pelo menos 1 ano, na cidade ou municípios limítrofes de onde será feita a aquisição do imóvel. Ou seja: No caso de aquisição de um imóvel aqui em João Pessoa, precisa comprovar trabalho ou moradia aqui, ou nos municípios vizinhos, que são. Cabedelo, Bayeux, e Santa Rita.
Olá bom dia. Nosso contato 83 9.9400-9002 setor de atendimento esse número o atendimento é horário comercial . Você também pode falar no direct do Instagram
Ótimo conteúdo vocês estão de parabéns
Obrigada fico feliz pelo feedback
ótima explicação
Obrigada os Feedbacks que recebemos nos motiva a continuar buscando assuntos como esse para trazer aqui. 😀😀
Boa noite .... Adorei o canal gostei do conteudo tenho interesse estarei em JP em março de 2024. Obrigado
Bom dia, Luana! 😃
Que maravilha, conte conosco nessa jornada!
Vou deixar abaixo o telefone para contato do setor de atendimento 839 9400-0002.
Obrigada por acompanhar nosso canal!
Olá Cinata. Muito obrigado pelo excelente vídeo. Foi bastante esclarecedor. Eu e minha esposa estamos mudando para João Pessoa e irei fazer contato com você pelo Whatsapp para conversarmos melhor sobre moradia e investimentos. Gratidão!
Obrigada pelo feedback Francico. Será um prazer atender sua família.
vivo no exterior e não posso fazer nada. qto seria todas as despesas inclusas? qto eu receberia liquido?
Temos clientes nesse perfil. Ideal seria agendar um horário para apresentação on-line e te explicar melhor ! 83 9.9400-0002
@@cinataimoveis só queria ter uma ideia antes de aprofundar mais.
Cinata ,mas não têm o imposto sobre ganhos de capital de +/- 16% a ser declarado no IRPF????
Depende do caso certo não é 11 padrão que que se paga esse imposto tem alguns casos. Se durante o período de cinco anos vc não fez nenhuma negociação de compra e venda você vendendo e adquirindo outro imóvel no prazo de seis meses você não paga o imposto.
E também estamos falando nesse vídeo sobre a questão de valorização em cima do valor que você pagou no imóvel, porque a valorização do ganho que você tem de um investimento desse é diferente de quando você está investindo numa aplicação que você só ganha o rendimento em cima do valor que você investiu, no imóvel não a valorização é em cima do valor total embora você tenha pago 50 60 80 mil a valorização em cima do valor como um todo do imóvel e não em cima do valor que você pagou o ganho de valorização é bem maior do que você coloca muitas vezes o dinheiro numa aplicação para pessoas mais conservadoras.
Bom dia, gostaria de saber mais informações sobre essa administração de flats.
Olá pode entrar em contato pelo número 83 9.9400-0002
Oi Cinata, parabens pelo conteudo, como faço para entrar em contato e fazer uma visita em um desses flats ainda disponiveis ???
Obrigada pelo feedback. Nosso contato 83 9.9400-0002 aguardo seu contato
Fiquei hospedado nesse flet ! E ótimo!
Excelente!
Boa noite Cíntia! Eu assisti um vídeo sobre os flats no Berça, e gostei muito. Eu estou vendendo uma casa em Fortaleza e estou pensando em investir aí. Vc acha que eu consigo comprar um flat por 150 mil?
Atualmente os valores aqui estão a partir de 190 a 200 mil mil prédio simples
Bessa é top msm
Boa tarde, Cinata.
Gostaria de conversar com voces sobre investimento em flats para rentabilidade.
Aqui em João Pessoa falta profissionais que nos ajudem dessa forma que vocês ajudaram com este vídeo. No meu cado, estou em dúvida sobre comprar meu ap para morar ou rentabilizar logo com um flat e com oessw rentabilidade pensar depois em comprar meu ap. Como nao tenho alguém que Justamente tenha propriedade em falar sobre o que falaram no vídeo, ainda estou na dúvida. Se poderem deixar contato, agradeço.
Olá nós falamos pelo direct vamos marcar uma reunião
Boa tarde Cinata ! Qual e o valor de um apontamento nesse flet ?
Temos opções a partir de 350 mil nesse empreendimento. Fala conosco para mais detalhes. 83 9.9400-0002
Parabéns pelo video
Obrigada
Quero investir parte do meu FGTS para adquirir um imóvel na planta... é possível? Um imóvel no valor aprox. de 250 mil
No caso do uso do fgts seria imóvel pronto ou empreedimento apoio a procuração o de você financia já na obra o empreendimento. No padrão o cliente só pode financiar quando o empreendimento está pronto.
E para usar fgts tem algumas regras como morar ou trabalhar na cidade e não tem outro imóvel na cidade que está adquirindo o imóvel. Mais detalhes fala conosco 83 9.9400-0002
Olá, Luciano!
Para a utilização do FGTS na aquisição de imóvel, o Conselho curador do FGTS tem algumas regras relacionadas a pessoa que está comprando o imóvel... Primeira regra: Precisa ter mais de três anos trabalhando sob regime de FGTS, isso juntando todas as empresas em que já trabalhou. Segunda regra: Precisa morar ou trabalhar a pelo menos 1 ano, na cidade ou municípios limítrofes de onde será feita a aquisição do imóvel. Ou seja: No caso de aquisição de um imóvel aqui em João Pessoa, precisa comprovar trabalho ou moradia aqui, ou nos municípios vizinhos, que são. Cabedelo, Bayeux, e Santa Rita.
Como entro em contato com vcs
Olá bom dia. Nosso contato 83 9.9400-9002 setor de atendimento esse número o atendimento é horário comercial . Você também pode falar no direct do Instagram
To pensando em comprar um nessa região
Olá bom dia. Será um prazer poder contribuir nessa jornada de aquisição. Conte conosco. Nosso contato 83 9.9400-0002
Ola, qual o tamanho desse flat?
18m²
Vou deixar o vídeo completo de uma unidade mobiliada.
ruclips.net/video/8i6adumDv5w/видео.html