Владимир, вещаю вам с далёкой периферии, и хочу сказать, что когда у вас мода на запил углов плитки под 45 заканчивается, то у нас только начинается) ну и во время укладки угловой плитки, я обычно углы промазываю пожирнее, чтобы клей из них прям аж выдавливался наружу, тогда они получаются прочными и надёжными. А миф, о хрупкости запиленных углов, появился потому что, многие плиточники оставляют их пустыми, плоскость гребёнкой промазали, плитку приклеили, по углу сверху затирка, а внутри пусто, конечно такой угол отлетит от малейшего удара.
Сахалин, у меня сан.узел и котельная все в запилах под 45, это смотрится просто идеально 🔥, двое детей ходят все долбят игрушками по всему что только видят, ни одного скола, все крепко и надежно😄
Люблю одноэтажные дома. Бетон под дерево интересно. Вспомнился Мерседес, многие автопроизводители делают пластик под дерево, а на Мерседесе зачастую делают дерево под пластик. Вспомнилось почему-то.😊
Добрый день, ООО БТС это одна из наших компний , которая в основном занимается промышленным строительством. А по загородному строительству у нас названия ЗавДом и Стремглав. Всегда можно за гуглить и проверить.
9 форм сейчас используем, тут каждый сам выбирает текстуру и цвет. Был случай, когда построенный дом по цвету Заказчику не понравился, просто перекрасили и прям новый дом сразу.
Электрика должна быть проведена по негорючему основанию. Достаточно полоски гипсокартона с выступом 10 мм от кабеля. Это по ПУЭ, таблица 2.1.2. Лучше делать больше. Серая гофра не является негорючей. Она лишь не поддерживает горение
Неплохой видос 👍 но !!! Я думал вы нам покажете по тепловизору что там всё отлично 🤔 ну не суть , просто хочется чтоб ваши видео длились по дольше , а то столько сел с чайком смотреть и бах видео уже кончилось 😊
Хороший конёк на чёрных саморезах! В принципе имеет место быть, но не столько долго, как если бы на гвоздях, или белых или жёлтых саморезах. Да, не спорю, иногда попадают чёрные толстые и очень даже не плохие чёрные саморезы. Но редко, если конкретно не искать.
Лестница на чердак , смонтирована не правильно, а именно не подрезана и стоит под углом, согласно инструкции производителя это опасно, чревато падением с высоты....недавно ставил себе, изучал эту тему😊
Четко сработали, молодцы. Бросилось это сразу в глаза. Изнутри чердака я себе сделал еще одну крышку, утепленную с газовым упором для лёгкого ее открывания. Получился некий тамбур , для предотвращения конденсации на крышке люка изнутри дома. Заморочился с этим узлом. Утеплил проем 2 см ЭППС как раз толщина каркаса лестницы , который прикручивается к белкам и на второй крышке поставил еще уплотнители. Теперь я спокоен за этот узел.😉
Со стороны чердака можно сделать дополнительную крышку из обычного пластикового оконного блока с открывающейся створкой, положив его горизонтально. Будет и тепло и герметично
@@maxshangin3308у компании Farco по чердачным лестницам есть такие люки чердачные специальные, я в комплекте с лестницей приобретал, вообще идеально и никакого конденсата и с чердака холод не идет, и тепло на чердак не проходит, значит и конденсата нет)
«Запил» плитки под 45 градусов - хорошее решение. Важно применить эпоксидную затирку для формирования шва/угла. В таком случае прочность отличная. Вы сказали, что это уже не модно. А как эстетично уложить плитку на углах?
Одним дублем, как фильм "На западном фронте без перемен"😂 Минус мелкозаглубленных фундаментов в том, что рвет даже жб панели, газик бы там наверно вообще обделался. Это не говорит что его нельзя применять, просто он требует высокой культуры производства начиная от изысканий, проектирования и заканчивая выполнением работ на всех этапах.
Владимир здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Залил плиту под дом.Строиться буду на следующий год.Как всё говорят, что нужно делать отмостку.Как же не проведеный газ?Как быть? Потом ломать отмостку придётся? Или как быть.Подскажите пожалуйста
У нас рабочие сделали по другому, в месте где будет заходить газ с двух сторон отмостки положили тонкие бруски, получился небольшой угол который можно будет снять, когда будем копать аккуратно ее поднимем, выведем трубу и положим обратно.
У нас ленточный фундамент 70см ширина и 80см глубина, армирование, бут. А вода с крыши льётся на отмостку. Вопрос:надо дальше отводить воду дождевую от дома ?
Либо- естественная разуклонка участка плотным грунтом, либо- дренаж!!! Пятно застройки должно быть осушено максимально!!!😊😅😊 У нас две проблемы- вода и мороз) со второй мы не можем побороться, первую- можем отвести!!! Короч, нельзя, чтобы две эти проблемы на пятне застройки встречались😂😂😂😂
А подскажите кто-нибудь пожалуйста почему часть досок обработана (если правильно понимаю, то это огне-био защита), а остальная нет? Нет необходимости в этом или позже будет обработка?
Нам тоже )) цена с 2020 по 2023 выросла ровно на 7 млн. В общем 2020 мы первый раз считали и можно было за 8 построить под ключ с чистовой отделкой. В 2023 когда считали каркасник в топ 10 компаний в Москве минимальная цена была 9, максимальная у Гудвуда и Тиматло 20 без отделки.
Я построил в этом году на продажу, 107м2 жилая площадь, 3.400 млн. себестоимость( участок 8 соток, стены пол блока и утепление 100 мм, декор. штукатурка, крыша вальма-гибкая черепица с утеплением 20 см., забор из профлиста, септик, газ, теплые полы по всему дому , электрика разведена. 90% работ сам сделал , продавать буду за 7.2 млн. Ну у нас цены на работы поменьше конечно.
@@piufiu9471однако интересно получается, если контора имеет маржу 25-30%, то они разводилы, а самостройщик, который возвёл сооружение в половину блока по заветам оптимизаторов и желающий за это получить двойную цену, здравый малый😂😂😂
@@piufiu9471В Мск только фундаментная плита на эту площадь будет под 1 млн стоит. Примерно столько же крыша с перекрытием. Окна - 500 тыс - 1 млн, в зависимости от количества и размера. Стены - 2-2,5 млн. Итого 5-6 млн голая коробка без отделки и коммуникаций, и это средний рыночный чек
15 млн??,общий уровень строительства и конкуренции так себе,плохо как-то рыночек всё порешал.страпильная система из третьесортной доски запиленной бензопилой,но что тут скажешь
Смотришь ,слушаешь образованного человека и каждый раз слышишь как он слюни подбирает 🤦♂️ Исправьте пожалуйста , а то не правильно получается!))) Спасибо 🙏
Возможно где-то носом "шмыгнул" на морозе,но я таким персонажам отношусь с юмором и иронией, они только в комментах могут что-то писать, в жизни язык в ...опе
Пр видимому вы даже не поняли посыла 🤔. Вы меня конечно извините, я не хотел вас обидеть! Вы, во многих роликах на протяжении всего времени с периодичностью это делаете! С уважением к вашему делу. Гиперсаливация! P.S. Вы же медийный человек, а так выражаетесь в комментариях.... Будьте здоровы!
Владимир, но ведь чем крупнее фракция материала, тем ниже капиллярный подъём влаги. Т.е. щебень сыпят как гидроотсечку. Другое дело что сыпят его в котлован, в уровне с материковым грунтом. Но это уже вопрос образования. В нормальных-же странах инженеры составляют проекты, а строители по ним работают. У нас-же каждый строитель должен априори быть инженером. Не имея при этом, чаще, ни образования, ни банального понимания процессов.
Есть мнение, что щебенку на песок насыпают для повышения эффективности уплотнения песка - виброплита уплотняет слой большей толщины и процесс ускоряется. Но, в этом случае щебень нужно насыпать послойно, слой песка - тонкий слой щебня - уплотнение, и так несколько раз чтобы набрать нужную толщину слоя
Я полагаю медная труба - это понты, типа как у немцев, ну и смотрится прикольно. Может у неё и есть преимущества перед пвх, только сомневаюсь, что ценник эти преимущества компенсирует
Там 2 отдельных контура отопления - теплые полы в стяжке и конвекторы под окнами (полы все закрыты сейчас картоном, не видно), с автоматическим управлением с zont
А почему вопрос зачем щебень, а не наоборот зачем песок? Я уже незнаю сколько видео на этом канале видел, где именно проблемы от того, что вымывает песок.
я надеюь о вы не строитель и не строите дома с такими знаниями. подушку из щебня на песок делать нельзя потому что даже если через геотекстиль -то всеравно через энное количесво времени будет происходить смешиване и просадка . щебень сверху на трамбованый песок имеет смысл сыпать только для расклинцовки и доуплотнения таким образом. если у вас основание глина и вы сверху херонете 0.5 метра из щебня пусть и разной фракции то уплотнить нормально всеравно не получится это . в общем это не самое лучшее решение. а вопрос вымывания --это не проблема песка ,этот процесс происходит из за неправильной разуклонки во время формирования подушки или же если слишком большой угол подушки, если есть хоть 1-2 см от плиты в сторону и если сделать хоть минимальную обваловку плиты то никаокго вымывания никогда не будет
песок уплотнить проще. чтоб щебень нормально уплотнить, каток нужен, который асфальт укладывает. песок вымывает из за отсутствия правильных мероприятий по водоотведению. кинь в такой же грунт щебень, там будет точно так же, основание размоет и щебенка поплывёт
возникает логический парадокс, в многоэтажках панельки самые дешевые дома в которых никто не хочет жить, социальное жилье если можно так сказать, человек выбирает дом, как улучшение своих жилищных условий, а дом, он и должен таким быть, но строит его из панелек, не могу понять в чем прикол?
если купить квартиру в панельном доме, то ещё стоит купить квартиры всех соседей вокруг, чтоб никто не шумел. А в частном доме какие минусы, если он из панелей? Кроты не слишком шумят, голуби сильно не топают по крыше
Прикол в беспроблемной эксплуатации, собирается он быстрее, чем каркасник, а капиталить такой дом надо будет лет через 20, но он выдержит и 50-60 лет без ремонта, проверено на хрущевках.
В панельных многоквартирных домах последних +- массовых серий достаточная звуко- и теплоизоляция. Дом из готовых панелей строится намного быстрее кирпичного или гб и не требует выстаивания и просушки.
Сейчас ценники просто конские, за последние несколько лет x2 если не больше. Чисто льготная ипотека выручает,без неё со средней зп хрен построишься. А мучить самостроем себя и свою семью лет 10 тоже вариант не из лучших(
Дома без вентиляции это норм? )) шурупы в уголках неправильные( или в России если цинкование и то хорошо?) надо вас к себе на курсы повышения квалификации пригласить)) а то ваши нормальные дома - полный треш
Заброшенный поселок так был. Цену не помню, но на доделку лямов 8. Весь поселок с разным уровнем готовности. 5 лет стоят или больше, ни дорог, ни коммуникаций. Пара жилых домов
зачем щебень сыпят на песок? ответ-- для того чтобы когда делают подушку из песка под плиту, то после трамбовки песка ,если сверху высыпать щебень тонким слоем и пройти сверху трамбовкой то можно расклинцевать песок и довести уплотнение до идеала . но обычно строители не понимают этого момента и делают подушку из щебны на песок ,--а это самое тупое что можно сделать, это вредно и безсмысленная трата денег . а вот для расклинцовки сыпать щебень на песок и трамбовать чтобы в уже одтрамбованый слой расклинцевать щебнем --это правильно и более того так нужно делать
только вот расклинцовка делается мелкой фракцией, забивая пустоты и не давая более крупной двигаться в горизонте. закинув щебень в песок, можно только сделать более неустойчивой саму песчаную подушку, т.к. она перестанет работать как единое целое
@@Expert-RUS возможно я неправильно выразился ....но суть мне кажется очевидна ..таким образом можно доуплотнить трамбованный песок!!! вы же должны это понимать
@@123lost39с песком так не работает: расклинцевать можно мелким щебнем крупный; также щебнем можно уплотнить верхний слой грунта. Но песок уплотняется вибрация+вода.
Если в 15 млн входит участок, то ещё ок. Но если нет, то как бы дорого. Или нет? Хотя и с участком дорого. Это деревня куда Владимир ехать устал. Там участки по миллиону, полтора максимум.
@ЭрнестКостин-э4з Я строю дом 190 м2, два этажа на плите с рёбрами вниз, перекрытия плиты, лестница монолит, мягкая кровля двухслойная, участок 1.5 млн, газ, вода и канализация центральные. Считать перестал, но по ощущениям всё до 10 млн. Благоустройство - 25 т. р. рабочая смена бульдозера.
@ хорошо, но не понятно, что с чем сравнивать. Если вы строите сами может быть дешевле. Центральный газ и канализация это прекрасно, у нас газ стоит 1,5 млн. Р по социалке .
@@ЭрнестКостин-э4з Строю бригадами в которых уверен. Занимаюсь продажей загородной недвижимости, поэтому со многими знаком и есть выбор. Газ 185 т монтаж трубы со счётчиком и понижающим редуктором до котла и 45 т пуско-наладка. Земля ЛПХ, закон один, до участка подвод газа бесплатно, земляные работы мои. Узнавайте, на вас кто-то зарабатывает, если конечно труба и ГРП не в частных руках.
@@ЭрнестКостин-э4зне было чётко озвучена общая и жилая площади, вот и путаются городские - на глаз без привычки сложно представить, что там за планировка и размеры комнат
Хорошие работы показывать бесполезно, на мой взгляд. Когда есть косяк - можно в сотвй раз объяснить - к чему это приведёт, как устранить, как не допустить. А когда всё хорошо - толку смотреть?)
Лично мне очень интересно смотреть именно плохие работы, так как именно на плохих работах можно увидеть косяки, как делать не нужно и т.д. Только вот интересно смотреть не типовые косяки, а более менее разнообразные
Владимир, спасибо, что приехали и сняли с нас груз переживаний за крышу и фундамент)
Если у кого есть вопросы по дому, задавайте.
Можно узнать точный пирог стены?
Добрый день. Подскажите, где покупали краны и медь разводку?
Зачем гидрострелка в котельной??? Со временем поймёте, когда начнутся проблемы и перерасход потребления энергии.
Какая площадь дома?
Вы употребляете продукты, содержащие пальмовое масло?
Владимир, вещаю вам с далёкой периферии, и хочу сказать, что когда у вас мода на запил углов плитки под 45 заканчивается, то у нас только начинается) ну и во время укладки угловой плитки, я обычно углы промазываю пожирнее, чтобы клей из них прям аж выдавливался наружу, тогда они получаются прочными и надёжными. А миф, о хрупкости запиленных углов, появился потому что, многие плиточники оставляют их пустыми, плоскость гребёнкой промазали, плитку приклеили, по углу сверху затирка, а внутри пусто, конечно такой угол отлетит от малейшего удара.
Да отлетает у всех , Владимир зря словами не разбрасываеться тем более он сказал это по своему опыту 🤷
@@Het518Не у всех. Куча запиленных углов более 10 лет. Ни одного битого. Наверно, зависит от плитки и работы
у нас то же все запилы требуют.
Сахалин, у меня сан.узел и котельная все в запилах под 45, это смотрится просто идеально 🔥, двое детей ходят все долбят игрушками по всему что только видят, ни одного скола, все крепко и надежно😄
Люблю одноэтажные дома. Бетон под дерево интересно. Вспомнился Мерседес, многие автопроизводители делают пластик под дерево, а на Мерседесе зачастую делают дерево под пластик. Вспомнилось почему-то.😊
Редкий эксперт так радуется, когда хорошо дом сделали!
БТС? Ну а как же, знаю этих ребят! Вот они слева направо; Намджун, Чонгук, Митич, Юнги
ты немного ошибся с составом группы, надо так: Пан-Ки Хой, Кон-Чен Ый, От-Че Наш, Ин-Су Лин, Кон-чи Мин
Добрый день, ООО БТС это одна из наших компний , которая в основном занимается промышленным строительством. А по загородному строительству у нас названия ЗавДом и Стремглав. Всегда можно за гуглить и проверить.
@DOM.STREMGLAV добрый день! Мне нравилось больше когда вы песни пели. Хорошо пели, зря бросили
Очень красивый дом. У людей есть вкус. Название фирмы конечно - верх креативности😂
Владимиру как всегда большое спасибо за вечернее видео
Спасибо, мне понравился тоже. Имитация камня выполнена конечно на любителя, глубоко слишком. В целом дом хороший.
@@Expert-RUS И дома и машины и одежда - всё у всех на любителя. Главное чтобы владельцу нравилось - на остальное плевать.
9 форм сейчас используем, тут каждый сам выбирает текстуру и цвет. Был случай, когда построенный дом по цвету Заказчику не понравился, просто перекрасили и прям новый дом сразу.
@@DOM.STREMGLAV Я машину помыл - какой цвет красивый, как новую купил
Особенно цены ваши короткие замечания комментарии по используемым материалам, маркам. Хороший выпуск спасибо
Спасибо за такие видео , ждем следующего🎉
Давно не видел красивой котельной - получилось. Надеюсь водоподготовка не нужна будет.
Хороший проект и реализация!
Водоптоговка нужна ( много извести.
Электрика должна быть проведена по негорючему основанию.
Достаточно полоски гипсокартона с выступом 10 мм от кабеля. Это по ПУЭ, таблица 2.1.2. Лучше делать больше.
Серая гофра не является негорючей. Она лишь не поддерживает горение
Неплохой видос 👍 но !!! Я думал вы нам покажете по тепловизору что там всё отлично 🤔 ну не суть , просто хочется чтоб ваши видео длились по дольше , а то столько сел с чайком смотреть и бах видео уже кончилось 😊
Не помню попал ли тепловизор в видео, но в целом там всё хорошо.
Спасибо, Владимир! Как всегда 😀👍👍👍!
В поддержку канала. Хорошее видео 👍
Хороший конёк на чёрных саморезах! В принципе имеет место быть, но не столько долго, как если бы на гвоздях, или белых или жёлтых саморезах. Да, не спорю, иногда попадают чёрные толстые и очень даже не плохие чёрные саморезы. Но редко, если конкретно не искать.
Лестница на чердак , смонтирована не правильно, а именно не подрезана и стоит под углом, согласно инструкции производителя это опасно, чревато падением с высоты....недавно ставил себе, изучал эту тему😊
строители уже исправили
Четко сработали, молодцы. Бросилось это сразу в глаза. Изнутри чердака я себе сделал еще одну крышку, утепленную с газовым упором для лёгкого ее открывания. Получился некий тамбур , для предотвращения конденсации на крышке люка изнутри дома. Заморочился с этим узлом. Утеплил проем 2 см ЭППС как раз толщина каркаса лестницы , который прикручивается к белкам и на второй крышке поставил еще уплотнители. Теперь я спокоен за этот узел.😉
@@АнтонЕршов-т3н отличная идея, возьму на заметку. Спасибо
Со стороны чердака можно сделать дополнительную крышку из обычного пластикового оконного блока с открывающейся створкой, положив его горизонтально. Будет и тепло и герметично
@@maxshangin3308у компании Farco по чердачным лестницам есть такие люки чердачные специальные, я в комплекте с лестницей приобретал, вообще идеально и никакого конденсата и с чердака холод не идет, и тепло на чердак не проходит, значит и конденсата нет)
15 миллионов такой маленький домик, вообще обалдеть
Симпатичный дом 👍
Блин, эти накладные раковины выглядят как тазик на табуретке в бане...
Интересное было видео, спасибо!
Симпатичный домик
Комментарий в поддержку канала
Добрый день, не могли бы Вы уточнить про пазогребневые плиты Вы про силикатные говорите и как к ним относитесь, заранее благодарю
Нужно чередовать контент, чтобы мамонты не расслаблялись.
Like a Сокуров. Одной проходкой , без монтажа.
Интересный дом , газобетон надоел .
Блиииин😂 вот косяки электрики по диагонали ведут заразы)
Да))
Как обычно , лайк)
Владимир очень ждем вас на сахалине
Да было бы очень не плохо👍😄
Спасибо большое!!!!
«Запил» плитки под 45 градусов - хорошее решение. Важно применить эпоксидную затирку для формирования шва/угла. В таком случае прочность отличная.
Вы сказали, что это уже не модно. А как эстетично уложить плитку на углах?
просто по старинке приклеить сверху пластиковый уголок😀
Аллюминиевый уголок.
Все верно у меня эпоксидная затирка от Литокола, она стоит как крыло от самолета, зато углы ооочень крепкие)
как в анектдоте, я не врач но посмотреть могу.)))
Ну по факту - так и есть
У БТС имена другие зубарев говорил
А где видео которое выходило в четверг (21,11) хотел посмотреть, вкладку оставил а на сдедующий день видео не нашел. Очень нравятся ваши видео
По просьбе риэлтора снял с публикации. Переживают очень, что такое чудо обсуждали в комментах.
Упомянули пазогребневые плиты, а потом отвлеклись. Что с ними не так?
Крыша здорового человека 😂😂😂
понравился дом
Нам не нужны хорошие дома 😁 Нам нужен треш! 😆😆😆
чего же вы ждёте?
Треш это печально. Хороший дом э то приятно. Учится надо строить хорошо!
Владимир, а по опыту, какие дома из газобетона чаще трещат, на плите или на мзфл?
На плите чаще. Лента сечением более 100 мм более стабильна, но опять же от от длинны зависит
Какие трещинки, 😂 сейчас и дом разглядеть сложно с таким качеством😊
@@Евгений-н2б9п попробуйте в браузер хром поставить расширение юбуст. У меня всё летает. На остальных тупит.
А что вы хотели сказать про ПГП?
Здравствуйте ,чем плох пазогребень в панельном доме?
Материал г вно… гипс в основе
Владимир, подскажите, почему пазогребень Вас напугал?
Шумки -0. Звенит зараза. Плитка держится плохо
@@Expert-RUS спасибо
Были в вашей практике нападения?
Одним дублем, как фильм "На западном фронте без перемен"😂
Минус мелкозаглубленных фундаментов в том, что рвет даже жб панели, газик бы там наверно вообще обделался.
Это не говорит что его нельзя применять, просто он требует высокой культуры производства начиная от изысканий, проектирования и заканчивая выполнением работ на всех этапах.
Владимир здравствуйте! Какой фирмы тепловизор используете, и сертифицирован ли он? Хочу приобрести. Спасибо заранее.
Владимир здравствуйте.Подскажите пожалуйста.Залил плиту под дом.Строиться буду на следующий год.Как всё говорят, что нужно делать отмостку.Как же не проведеный газ?Как быть? Потом ломать отмостку придётся? Или как быть.Подскажите пожалуйста
Временную отмостку сделать
У нас рабочие сделали по другому, в месте где будет заходить газ с двух сторон отмостки положили тонкие бруски, получился небольшой угол который можно будет снять, когда будем копать аккуратно ее поднимем, выведем трубу и положим обратно.
Имитация камня на стенах похожа на то как у меня в Крыму заборы кладут из колотого диорита, и да почему то многим нравится глубокая расшивка.🤷
У нас ленточный фундамент 70см ширина и 80см глубина, армирование, бут. А вода с крыши льётся на отмостку. Вопрос:надо дальше отводить воду дождевую от дома ?
Да
Либо- естественная разуклонка участка плотным грунтом, либо- дренаж!!! Пятно застройки должно быть осушено максимально!!!😊😅😊
У нас две проблемы- вода и мороз) со второй мы не можем побороться, первую- можем отвести!!!
Короч, нельзя, чтобы две эти проблемы на пятне застройки встречались😂😂😂😂
Отмостка выполнена заодно с плитой?
нет
Нет конечно
надевайте маску, чтобы не дышать пылью
Давно уже просил его надевать очки, каску, перчатки, строительные ботинки... 🤬🤬 Игнорирует!
Зачем такая крыша? Плоская кровля была бы проще и надежнее кмк.
Ребят, а что с пазогребнем за ахтунг? Владимир не досказал...
А подскажите кто-нибудь пожалуйста почему часть досок обработана (если правильно понимаю, то это огне-био защита), а остальная нет?
Нет необходимости в этом или позже будет обработка?
Там все обработаны. Дефект освещения
Фраза прозвучала, "плиточка морально немного устарела", можно раскрыть данный вопрос? Почему?
Уже ниже написал. Этой серии больше 10 лет
А куда делось предыдущее видео?
дизайн на любителя, а так исполнение вполне норм
Пятнадцать миллионов!!!!!!! Мне поплохело от таких цифр.
Нам тоже )) цена с 2020 по 2023 выросла ровно на 7 млн. В общем 2020 мы первый раз считали и можно было за 8 построить под ключ с чистовой отделкой. В 2023 когда считали каркасник в топ 10 компаний в Москве минимальная цена была 9, максимальная у Гудвуда и Тиматло 20 без отделки.
Я построил в этом году на продажу, 107м2 жилая площадь, 3.400 млн. себестоимость( участок 8 соток, стены пол блока и утепление 100 мм, декор. штукатурка, крыша вальма-гибкая черепица с утеплением 20 см., забор из профлиста, септик, газ, теплые полы по всему дому , электрика разведена. 90% работ сам сделал , продавать буду за 7.2 млн. Ну у нас цены на работы поменьше конечно.
@@piufiu9471однако интересно получается, если контора имеет маржу 25-30%, то они разводилы, а самостройщик, который возвёл сооружение в половину блока по заветам оптимизаторов и желающий за это получить двойную цену, здравый малый😂😂😂
@@piufiu9471В Мск только фундаментная плита на эту площадь будет под 1 млн стоит. Примерно столько же крыша с перекрытием. Окна - 500 тыс - 1 млн, в зависимости от количества и размера. Стены - 2-2,5 млн. Итого 5-6 млн голая коробка без отделки и коммуникаций, и это средний рыночный чек
15 млн??,общий уровень строительства и конкуренции так себе,плохо как-то рыночек всё порешал.страпильная система из третьесортной доски запиленной бензопилой,но что тут скажешь
Парни, а никто не знает что случилось с предыдущим видео начал смотреть но не досмотрел было удалено... Там было что-то интересное?
Не особо. Просто бракованный дом, но там и так видно, что шляпа.
@@typodarа напомните пожалуйста, что там был за дом в ролике - не помню, успел посмотреть или нет
Как там на счёт сырости на таких фундаментах
Смотришь ,слушаешь образованного человека и каждый раз слышишь как он слюни подбирает 🤦♂️ Исправьте пожалуйста , а то не правильно получается!))) Спасибо 🙏
Сами-то когда без ошибок писать начнёте?
@Дмитрий Медведев, подскажите пожалуйста, а что Вы имеете в виду, под термином "как он слюни подбирает"??.
Возможно где-то носом "шмыгнул" на морозе,но я таким персонажам отношусь с юмором и иронией, они только в комментах могут что-то писать, в жизни язык в ...опе
Пр видимому вы даже не поняли посыла 🤔.
Вы меня конечно извините, я не хотел вас обидеть! Вы, во многих роликах на протяжении всего времени с периодичностью это делаете!
С уважением к вашему делу.
Гиперсаливация!
P.S. Вы же медийный человек, а так выражаетесь в комментариях.... Будьте здоровы!
Спасибо за диагноз
Владимир, но ведь чем крупнее фракция материала, тем ниже капиллярный подъём влаги. Т.е. щебень сыпят как гидроотсечку. Другое дело что сыпят его в котлован, в уровне с материковым грунтом. Но это уже вопрос образования.
В нормальных-же странах инженеры составляют проекты, а строители по ним работают. У нас-же каждый строитель должен априори быть инженером. Не имея при этом, чаще, ни образования, ни банального понимания процессов.
Есть мнение, что щебенку на песок насыпают для повышения эффективности уплотнения песка - виброплита уплотняет слой большей толщины и процесс ускоряется. Но, в этом случае щебень нужно насыпать послойно, слой песка - тонкий слой щебня - уплотнение, и так несколько раз чтобы набрать нужную толщину слоя
швы коричневых панелей на фасаде не совпадают друг с другом где на на 0,5-1 см - как это развидить? =)))
А что за мысль незаконченная про пазогребень ?
то же не понял
а объясните, в чем прикол медных труб?
Я полагаю медная труба - это понты, типа как у немцев, ну и смотрится прикольно. Может у неё и есть преимущества перед пвх, только сомневаюсь, что ценник эти преимущества компенсирует
Физически свойства лучше для отопления, но цена не обоснована выше, себе бы не взял.
Чёт не заметил радиаторов в доме. Дичь с одними тёплыми полами очередная чтоль? Обвязка медью, а радиаторов нет....
Там 2 отдельных контура отопления - теплые полы в стяжке и конвекторы под окнами (полы все закрыты сейчас картоном, не видно), с автоматическим управлением с zont
Просто не попали в кадр, но за внимательность 👍
Увидел монтаж в котельной и ахнул. Опять проклятая гидрострелка. Зачем???
Вроде все красиво, но зачем гидрострелка???
А почему вопрос зачем щебень, а не наоборот зачем песок? Я уже незнаю сколько видео на этом канале видел, где именно проблемы от того, что вымывает песок.
я надеюь о вы не строитель и не строите дома с такими знаниями.
подушку из щебня на песок делать нельзя потому что даже если через геотекстиль -то всеравно через энное количесво времени будет происходить смешиване и просадка .
щебень сверху на трамбованый песок имеет смысл сыпать только для расклинцовки и доуплотнения таким образом.
если у вас основание глина и вы сверху херонете 0.5 метра из щебня пусть и разной фракции то уплотнить нормально всеравно не получится это . в общем это не самое лучшее решение.
а вопрос вымывания --это не проблема песка ,этот процесс происходит из за неправильной разуклонки во время формирования подушки или же если слишком большой угол подушки, если есть хоть 1-2 см от плиты в сторону и если сделать хоть минимальную обваловку плиты то никаокго вымывания никогда не будет
песок уплотнить проще. чтоб щебень нормально уплотнить, каток нужен, который асфальт укладывает. песок вымывает из за отсутствия правильных мероприятий по водоотведению. кинь в такой же грунт щебень, там будет точно так же, основание размоет и щебенка поплывёт
Что не так с пазогребнем? Не договорили...
возникает логический парадокс, в многоэтажках панельки самые дешевые дома в которых никто не хочет жить, социальное жилье если можно так сказать, человек выбирает дом, как улучшение своих жилищных условий, а дом, он и должен таким быть, но строит его из панелек, не могу понять в чем прикол?
Прикол в земле.
@ я имею ввиду исключительно тело дома, без земли ее локации
если купить квартиру в панельном доме, то ещё стоит купить квартиры всех соседей вокруг, чтоб никто не шумел. А в частном доме какие минусы, если он из панелей? Кроты не слишком шумят, голуби сильно не топают по крыше
Прикол в беспроблемной эксплуатации, собирается он быстрее, чем каркасник, а капиталить такой дом надо будет лет через 20, но он выдержит и 50-60 лет без ремонта, проверено на хрущевках.
В панельных многоквартирных домах последних +- массовых серий достаточная звуко- и теплоизоляция.
Дом из готовых панелей строится намного быстрее кирпичного или гб и не требует выстаивания и просушки.
Думаю панел треснула патаму что стена треснула . А может и нет .
Владимир, здравствуйте! Спасибо, за видео. Подскажите, а что ещё кроме плитки можно сделать в душевой?
Плитка самый оптимальный вариант всегда.
а чего там морально устарело в плитке?
Этой серии уже лет 10 как.
Если плитку в ванной не современно, то что тогда современно?
покрасить может
Зачем проклеивают ветрозащиту на крыше?В принципе,она там не нужна.
Нужна ещё как, особенно на металлочерепице
Чем плох пазогребень? Звук не держит?
Именно и адгезия ужасная
@Expert-RUS наверное, грунтовка решает? У меня пазогребень кое-где в квартире, все висит прочно
А что не так с пазогребнем на межкомнатных перегородках?
Хрень
дом построен хорошо, но фасады это кровь из глаз, абсолютно не стильно и не эстетично
Владимир, а Вы можете когда озвучиваете цену дома и его площадь говорить хотя бы приблизительно! Спасибо!
134 общая
@@ЭрнестКостин-э4з Спасибо
Прорекламировал фирму, молодец!)))15 миллионов за непонятную коробку))!
ну,ты цены то видел какие сейчас, на то что бы дом построить? за миллион ты сейчас разве что будку для собаки построишь.
@@ghost-ul1dl Ты наверное умелец, вот и строй.
Сейчас ценники просто конские, за последние несколько лет x2 если не больше. Чисто льготная ипотека выручает,без неё со средней зп хрен построишься. А мучить самостроем себя и свою семью лет 10 тоже вариант не из лучших(
@@Paren994все верно сказали!
Вы можете хоть за 100 тыс построить себе дворец. Никто вам не поверит
Я пол утепляю 100мм .
Дома без вентиляции это норм? )) шурупы в уголках неправильные( или в России если цинкование и то хорошо?) надо вас к себе на курсы повышения квалификации пригласить)) а то ваши нормальные дома - полный треш
А вы кто такой?
Шпециалист😂😂
Здравствуйте! Не понял про пазогребень? Вы о силикатном блоке? Почему "испугались"? Как раз перегородки возводить, думал его использовать
Из гипсового просто не стоит
@@Expert-RUS силикатный блок поревит, 180 мм
@@Expert-RUSпойдет?)
@@Expert-RUSиз-за геометрии кривой? Или оттого, что при замокании разлазится в кашу?
Нравится кому домик ?
визуально
мне нет
Нет. Имитация бруса выполнена хорошо, имитация каменной кладки не очень и они не сочетаются между собой.
Очень, коробка двушки в Москве и питикомнатной в Саратове!!!)))
@@КириллА-ч5э вообще нет, лучше красивым кирпичем чем ляпать непонятные панели
Есть форма и под кирпич, всего сейчас девять разных используем. Каждый сам выбирает, у всех свои особенности.
рекламка пошла?
Пошла родимая, пошла 🤑
Звенит монета в кармане.
@@Expert-RUS ну главное что бы вы были уверены в том о чем говорите
@@Expert-RUS
"Пошла родимая, пошла 🤑"
это сколько уже фирм под себя поджал? :)
Да вот думаю теперь в биткоины вложиться штук 50 куплю для начала
Почему удалили видео про заброшку? Или вкратце что там было
Ответ очевиден, это чья та собственность и ее полощат на видео на всю округу. Это ясно им не понравилось. Чтобы избежать проблем удалили видео.
Заброшенный поселок так был. Цену не помню, но на доделку лямов 8. Весь поселок с разным уровнем готовности. 5 лет стоят или больше, ни дорог, ни коммуникаций. Пара жилых домов
зачем щебень сыпят на песок?
ответ-- для того чтобы когда делают подушку из песка под плиту, то после трамбовки песка ,если сверху высыпать щебень тонким слоем и пройти сверху трамбовкой то можно расклинцевать песок и довести уплотнение до идеала .
но обычно строители не понимают этого момента и делают подушку из щебны на песок ,--а это самое тупое что можно сделать, это вредно и безсмысленная трата денег . а вот для расклинцовки сыпать щебень на песок и трамбовать чтобы в уже одтрамбованый слой расклинцевать щебнем --это правильно и более того так нужно делать
Только вот расклинцевать возможно крупную фракцию мелкой, а не наоборот
Расклинцевать песок.... Вы сделали мой день
только вот расклинцовка делается мелкой фракцией, забивая пустоты и не давая более крупной двигаться в горизонте. закинув щебень в песок, можно только сделать более неустойчивой саму песчаную подушку, т.к. она перестанет работать как единое целое
@@Expert-RUS возможно я неправильно выразился ....но суть мне кажется очевидна ..таким образом можно доуплотнить трамбованный песок!!! вы же должны это понимать
@@123lost39с песком так не работает: расклинцевать можно мелким щебнем крупный; также щебнем можно уплотнить верхний слой грунта. Но песок уплотняется вибрация+вода.
что кисю не показал?
Если в 15 млн входит участок, то ещё ок. Но если нет, то как бы дорого. Или нет? Хотя и с участком дорого. Это деревня куда Владимир ехать устал. Там участки по миллиону, полтора максимум.
Участок стоил 1,2 млн и еще 800 подготовка его.
@ЭрнестКостин-э4з Я строю дом 190 м2, два этажа на плите с рёбрами вниз, перекрытия плиты, лестница монолит, мягкая кровля двухслойная, участок 1.5 млн, газ, вода и канализация центральные. Считать перестал, но по ощущениям всё до 10 млн. Благоустройство - 25 т. р. рабочая смена бульдозера.
@ хорошо, но не понятно, что с чем сравнивать. Если вы строите сами может быть дешевле. Центральный газ и канализация это прекрасно, у нас газ стоит 1,5 млн. Р по социалке .
@@ЭрнестКостин-э4з Строю бригадами в которых уверен. Занимаюсь продажей загородной недвижимости, поэтому со многими знаком и есть выбор. Газ 185 т монтаж трубы со счётчиком и понижающим редуктором до котла и 45 т пуско-наладка. Земля ЛПХ, закон один, до участка подвод газа бесплатно, земляные работы мои. Узнавайте, на вас кто-то зарабатывает, если конечно труба и ГРП не в частных руках.
Вот зачем такой огромный домина?????
Вот зачем столько вопросительных знаков в комментах 😂😂
"Вот зачем такой огромный домина?????"
да ладно он вроде небольшой.
Как по мне в самый раз дом, тем более что он одноэтажный, это удобно.
Он как обычная трешка на семью из 4х взрослых и ребенка.
@@ЭрнестКостин-э4зне было чётко озвучена общая и жилая площади, вот и путаются городские - на глаз без привычки сложно представить, что там за планировка и размеры комнат
Хорошие работы показывать бесполезно, на мой взгляд.
Когда есть косяк - можно в сотвй раз объяснить - к чему это приведёт, как устранить, как не допустить.
А когда всё хорошо - толку смотреть?)
Лично мне очень интересно смотреть именно плохие работы, так как именно на плохих работах можно увидеть косяки, как делать не нужно и т.д. Только вот интересно смотреть не типовые косяки, а более менее разнообразные
Благодаря я роликам тут, мы смогли многое учесть при строительстве коробки
Тут почтение отдаю только за котельную