【宅建 聞き流し 2024】８種制限の一問一答 過去問題集/全54問
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- Опубликовано: 15 сен 2024
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41:28あたりの設問てす。
手付金の額が650万円と売買代金3000万円に対して20% の上限をすでに超えています。従って回答としては保全措置を講じるか否か以前に手付金の制限額20% を超えているから、誤っている、と思うのですが、いかがでしょうか？
手付金の制限額20％に中間金の額は含みませんよ。
よくあるひっかけ問題みたいです。
棚田先生が解説しているのでそちらをご覧になると理解が深まると思います！（ruclips.net/video/QxWHaD1Gb1k/видео.html）
まずご返信頂いたのが嬉しいです！ありがとうございます🙇♂まさかいただけるとは思っておらず感謝しております！
違いと落とし穴が良くわかりました❗
いつもこちらを暗記の定着と理解を深めるのに拝聴しています😊これからも宜しくお願い申し上げます🙇
20:00あたりの設問なのですが、受領する額が5%の、ちょうど160万円。
■保全措置を講じる必要のないケースで、
未完成物件→代金の5%“以下”で、かつ1,000万円以下の場合
だったと思うので、160万円はちょうど5%なので、「5%以下」に当てはまらないと思うのですが…
「5%未満」なら理解出来るのですが、
「5%以下」なら、答えは誤りになると思うのですが、どうでしょうか？
あ、すいません、送った後に気付きました。
「以下」の場合は保全措置を講じる必要がないので、160万円は講じる必要がありますね😂
すいませんでした😂
僕のケアレスミスでした
日本語難しい😓