주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면 주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음) 주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요. 아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
입주지정기간(통상2달/아파트마다 다르지만)안에 전세입자의 전세금을 받아 중도금상환&잔금납부 하시면 연체이자는 발생하지않습니다 입주지정기간을 넘어서 전세금 잔금을 받으신다면 중도금 연체이자를 같이 납부하시면 될것같습니다. 전세금 잔금날 키불출을 받아야하니 모든 납부해야할 금액을 완납하시면 되고 전세금 전에, 잔금부분만 미리 납부 하는 경우보다 입주날 (전세동일) 모든 금액을 한번에 납부하고 키불출을 받으시면 됩니다
선명한 목소리가 예술입니다.감사합니다
영상 감사합니다~ 🙆🚀💕
좋은 정보 이렇게 쉽게 설명해주셔서 감사합니다♡
주식투자 안할거면 모르겠지만 투자 계속할거라면
주식으로 10만원에서 30억으로 만든 [주식의정석] 이 채널의 영상들을 꼭 보셔야 할거에요 (영상들이 짧아서 보는데 무리없음)
주식투자를 어떻게 해야만 하는지 그야말로 주식의정석을 보여주고있더군요.
아마 은둔고수로 추정이되는데요 광고 아니니 오해없으시길..
올해 신규분양아파트 입주를 앞두고있는 사람인데요 궁굼한게 한가지 있어 문의합니다. 저는 계약금10 + 중도금60 을 자납하여 총70퍼센트 입금을 완료했는데요 나머지 잔금30프로가 남았습니다. 근데 잔금대출시 나머지잔금30프로만 대출이 되는건지 아니면 분양가대비 ltv/dsr 적용하여 대출이 나오는건지 궁굼한데요 답변 주시면 감사하겠습니다 ^^
이제껏 본 영상중에 가장 쉽고 잘 이해되게 설명해주시네요
잘 들었습니다
곧 입주예정인데 감사합니다
아 신규아파트는 사다리차 못하는거 몰랐네요 불편하겠네요
궁금한게 너무 많은 1인입니다.
주담대 신청할때 납부가 필요한 잔금에다가 남아있는 중도금만큼 대출신청을 하고나서 중도금납부를 해야되는게 맞는건지 확인부탁드릴게요!!
안녕하세요
재개발 신축 아파트 입주예정인데요
현재 집단대출로 중도금을 대출한 상황입니다
곧 11월 30일 입주예정일인데요
부득이 제가 입주를 할수없고 전세를 놓아야 하는데요.....
중도금과 잔금을 입주예정일에 다 내야하는지?
잔금만 납부하고 (11월 30일) 중도금은 전세금을 받아서 (12월 15일)납부를 하되 연체이자를 지불하면 가능한것인지 궁금합니다
입주지정기간(통상2달/아파트마다 다르지만)안에 전세입자의 전세금을 받아
중도금상환&잔금납부 하시면
연체이자는 발생하지않습니다
입주지정기간을 넘어서
전세금 잔금을 받으신다면
중도금 연체이자를 같이 납부하시면 될것같습니다.
전세금 잔금날 키불출을 받아야하니
모든 납부해야할 금액을 완납하시면 되고
전세금 전에, 잔금부분만 미리 납부 하는 경우보다
입주날 (전세동일)
모든 금액을 한번에 납부하고
키불출을 받으시면 됩니다
안녕하세요 내년에 입주를 앞두고 있는데요 계약금은 납부했고 중도금 실행중 입니다.
잔금은 현금으로 가지고 있습니다.
궁금한점이 중도금갚기전에 잔금납부후 입주한다음 주택담보대출 실행하면서 중도금대출을 대환하면ㅊ되는건지 문의드려요.
중도금상환,잔금납부,선수관리비,중도금대출이자
모두 납부한 영수증이 있어야
키 불출을 받아 입주가 가능합니다
감사합니다.
그면 디딤돌이가능해서 받는다면.
디딤돌로 중도금상환 가능한가요,?
입주지정기간에 디딤돌대출이 가능하시면
대출을 실행하여
중도금대출을 상환하고
남은 아파트 잔금 납부하고
그외 선수관리비, 중도금이자 등 납부하여
키불출을 받으시면 됩니다
잔금이 부족하면. 입주가 안되나요?
잔금대출은 받을수 있는건지. 궁금합니다
잔금이 부족해서 분양권 팔아야되나 고민입니다
전세는 굳이 주고 사는건 아닌거 같아서요
실거주거든요
입주시점 집단대출을 받거나, 자납으로 완납후
입주가 가능합니다,
@@비주안-d1h
잔금이 현금부족하면 입주가 안되고
잔금대출이란게 따로없나바요..
@@최미애-c4n 집단대출이 잔금대출이에요~ 지역,단지,DSR에따라 다르지만
분양가 또는 감정가의 60~80% 대출 가능하실거에요
@@비주안-d1h
분양때 10프로 잔금대출
입주때 잔금20프로 말하는거예요..
@@최미애-c4n 입주시점 잔금대출은
최대 분양가의 80%내에서 필요한 만큼 실행해
중도금대출을 상환하고 남은 잔금을 납부하곤 합니다
잔금 20%만 필요하시다면
그 금액만큼 집단대출(잔금대출)을 신청하시면 되겠네요~
안녕하세요 ~
집단대출받아 신축아파트 입주를했습니다 보존등기나고 디딤돌대출로 갈아타고 소유권이전하는 순서가 맞을까요?
보존등기가 난후 이전등기가 진행되는데
이전등기가 완료되기 전까지
디딤돌대출 실행이 완료되어야합니다~
보존등기가 나면 디딤돌대출을 신청하시면 됩니다,
@@비주안-d1h 큰도움 되었습니다 바쁘신 시간 내주셔서 감사합니다
구독 ㆍ좋아요 누르고 즐겨보겠습니다~^^
소유권이전(보존)등기 3개월 안에만하면 될까요?
@@일하기싫어-c9p 이전등기가 완료되기 전에
디딤돌대출 실행도 완료되어야하세요
보존등기가 난 후에, 이전등기가 진행되니
보존등기 나면 바로
디딤돌대출 실행을 신청하는것이 좋습니다
보존등기전에 신청하면 안되나요?
대출받아서 돈이 남는경우도 있나요?
집단대출 감정가 높게나온 금액 기준으로 대출이 되는경우 중도금잔금 상환하고 남을수도있습니다~ 가구도사고 여유금을 두기도합니다,
@@비주안-d1h 혹시 특례보금자리 신청하여 80프로 승인됬는데 70프로만 받고 나머지 10프로 집단대출 신청 가능한가요 ???
@@해피꾹이-j2j 가능하실것같기도해요~ 정확한것은 특례 실행하실 은행에 문의하셔서 원쁠원 상품 가능한지, 물어보셔야할것같으세요
은행마다 원쁠원이 되는은행이있고
안해주는 은행도 있습니다,
중도금 대출과 잔금은 입주시기에 보존등기로 주택담보대출 받아서 납부하면 되지요?