Un amigo mío que es abogado me dijo que si tienes una vivienda en tu propiedad y pasan 4 años sin que la administración te reclame nada prescribe la infracción penal o administrativa en la mayoría de los casos
El problema parte de la misma ley al prohibir el desarrollo de las zonas rústicas. La solución derogar esas leyes que tomen buena nota los políticos, quien afronte este tema sin tantas prohibiciones triunfará
Buenas tardes, muy interesante este post. ¿Es legalizable en la Comunidad Valenciana una casa de campo construida en suelo rústico en el año 2000 y que fue sancionada por tener la parcela menos de 10.000 m2? Gracias
Efectivamente, de hecho la sanción no termina el proceso, y ni mucho menos regulariza la situación. Tal y como explicamos en el video recientemente ha entrado en vigencia un nuevo procedimiento que permitirá regularizar muchas situaciones. Pero casa caso es distinto. Le aconsejamos leer el siguiente post: www.marinymateoabogados.es/como-legalizar-de-verdad-tu-vivienda-en-suelo-rustico/ Como verá resulta muy útil y quizás más económico realizarlo entre varias propiedades cercanas, de forma colectiva, mínimo tres colindantes. Pero también de forma individual. Comparta el video con quien considere que le pueda ayudar, pues son muchas familias quienes tienen esta preocupación.
Muchas gracias por este vídeo tan interesante yo quisiera saber si ha hecho algún vídeo para en una parcela de 20.000 metros cuadrados se puedan hacer 10 casitas individuales muchas gracias
Buenas tardes, No es tan sencillo como se indica. La legalización está sujeta a muchas restricciones legales y urbanísticas y la primera de ella es que están terminantemente prohibidas las segregaciones o actos urbanísticos con fines especulativos como parece ser que sería el caso. Espero haberte sido de ayuda. Atentamente
Muchas gracias por la información, es muy necesaria. Tengo una duda, en el caso de vivienda en suelo rústico que no cumpla el requisito de individualidad (por ejemplo, que en 1 hectárea sean 4 o más viviendas), ya no puede solicitar la legalización de forma individual? lo pregunto porque es posible que a nivel colectivo vecinos no quieran participar, en esos casos queda imposibilitada opción de legalizarla? Gracias
Una pregunta yo quiero comprar un terreno rústico en medio del pueblo hay una construcción hecha parecido a una vivienda como se legaliza o no se puede?
Buenos días, La pregunta es demasiado genérica. Deberá ir al Ayuntamiento a solicitar una ficha urbanística y averiguar el estado de la edificación y del plan general del mismo. Sin esa información es imposible dar una respuesta. Un saludo,
Si hay una casa en el suelo rustico x que no permiten mantenerla en buen estado en lugar de dejar caer de apoco y que quede una ruina? Son unos cabezas de termo los del ayuntamiento...
Un amigo mío que es abogado me dijo que si tienes una vivienda en tu propiedad y pasan 4 años sin que la administración te reclame nada prescribe la infracción penal o administrativa en la mayoría de los casos
El problema parte de la misma ley al prohibir el desarrollo de las zonas rústicas. La solución derogar esas leyes que tomen buena nota los políticos, quien afronte este tema sin tantas prohibiciones triunfará
Muy interesante
Buenas tardes, muy interesante este post. ¿Es legalizable en la Comunidad Valenciana una casa de campo construida en suelo rústico en el año 2000 y que fue sancionada por tener la parcela menos de 10.000 m2? Gracias
Efectivamente, de hecho la sanción no termina el proceso, y ni mucho menos regulariza la situación. Tal y como explicamos en el video recientemente ha entrado en vigencia un nuevo procedimiento que permitirá regularizar muchas situaciones.
Pero casa caso es distinto.
Le aconsejamos leer el siguiente post: www.marinymateoabogados.es/como-legalizar-de-verdad-tu-vivienda-en-suelo-rustico/
Como verá resulta muy útil y quizás más económico realizarlo entre varias propiedades cercanas, de forma colectiva, mínimo tres colindantes. Pero también de forma individual.
Comparta el video con quien considere que le pueda ayudar, pues son muchas familias quienes tienen esta preocupación.
Esa casa es ilegal siempre y cuidado con las sanciones además daño al medio ambiente estamos hablando problema muy gordo
Gracias por informar yo estoy por comprame un chaled rustico
Si no tiene sanciones y antes 2013 puede ser cuidadito
Muchas gracias por este vídeo tan interesante yo quisiera saber si ha hecho algún vídeo para en una parcela de 20.000 metros cuadrados se puedan hacer 10 casitas individuales muchas gracias
Buenas tardes,
No es tan sencillo como se indica. La legalización está sujeta a muchas restricciones legales y urbanísticas y la primera de ella es que están terminantemente prohibidas las segregaciones o actos urbanísticos con fines especulativos como parece ser que sería el caso.
Espero haberte sido de ayuda.
Atentamente
Muchas gracias por la información, es muy necesaria. Tengo una duda, en el caso de vivienda en suelo rústico que no cumpla el requisito de individualidad (por ejemplo, que en 1 hectárea sean 4 o más viviendas), ya no puede solicitar la legalización de forma individual? lo pregunto porque es posible que a nivel colectivo vecinos no quieran participar, en esos casos queda imposibilitada opción de legalizarla? Gracias
Tengo la misma duda... Pero creo que será que si porque no puedes depender de que el vecino quiera o no, sería una chapuza de ley
Una pregunta yo quiero comprar un terreno rústico en medio del pueblo hay una construcción hecha parecido a una vivienda como se legaliza o no se puede?
Buenos días,
La pregunta es demasiado genérica.
Deberá ir al Ayuntamiento a solicitar una ficha urbanística y averiguar el estado de la edificación y del plan general del mismo.
Sin esa información es imposible dar una respuesta.
Un saludo,
EL PROBLEMA ES QUE NO NOS DEJAN VIVIR. Queremos poder construir en zona rústica, hay gente que quiere vivir en el campo!!!!!!
Si hay una casa en el suelo rustico x que no permiten mantenerla en buen estado en lugar de dejar caer de apoco y que quede una ruina? Son unos cabezas de termo los del ayuntamiento...
Construyen donde donde les da la gana y no pagan nadita.
Mira que eres fantasma. Yo pago más por la casa rustica que por el piso y sin servicios del ayuntamiento. Además contamino menos que tú.
Muy bien!. Pero que paquen el tereno.
@@alexandrabrunn7423 no sabéis de que habláis, si tengo un terreno por que no me dejan construirme una casa en el?¿