Afirmó todo lo q dice. Yo compre mi primer depa a los 27 y ahora voy x el 2 a los 33. En el primero vivo, el 2 es para alquilar. Se pagará solo y hacer prepagos cada q sea posible. El 2 es más pequeño porque quiero pagarlo en max 5 años (el crédito es por 10)
Hola Annie, si tuvieras unos 5 minutos agradecería que me resolvieras unas dudas a partir de tu experiencia: ¿Cuál fue tu estrategia para alquilar este segundo departamento? ¿En qué distritos recomiendas comprar estos inmuebles? ¿Cuánto es el rango en el que se encuentra tu salario? (Esta última no es necesaria debido a tu privacidad)
Te Felicito. Es lo mas coherente que escuchado en you tube.efectivamente doy fe que todo lo que dices es correcto .Tengo 56 años y siempre maneje mis finanzas de la misma manera que tu.Claro que nunca hize inversiones en bolsa.Pero tube un gran aliado el crecimiento del Peru en estos años y lo que compre se revalorizo muy fuerte entre el 2005 al 2014
Estimado me gusta tu visión y es la que comparto... yo también tenía carro y pagaba mensual, ahora sólo uso mi bicicleta.. y estoy ahorrando para comprarme un terreno, no departamento (como en tu caso) pero igual lo veo muy interesante
Buen video me siento indentificado A mis 25 me compré una casa, un coche 2016 y me caso este año. Hay muchas maneras de conseguir las cosas, en mi caso tuve la fortuna de empezar a trabajar en una empresa desde los 21 aprendí mucho y comenzé a invertir mi dinero, ahorre mucho y gire mi dinero a más no poder. Éxito a todos
Qué info tan valiosa! Hace unos meses compré mi primer departamento en efectivo, le tenía terror a la deuda...por eso también he esperando hasta mis 30 para sacar mi primera TDC y la estoy manejando solo por el historial crediticio... Llevo una semanas leyendo sobre educación financiera y en este video me parece que tiene mucha lógica tu percepción sobre el valor del dinero en el tiempo... ¡A la hora que una se entera! Muchas gracias por todo, hasta se me ha antojado ir por el segundo depa :)
Hola Pilar! muchas gracias por comentar y compartir este video para que más gente se entere pronto! Te invito a ver los videos de mi canal (Hay uno donde hablo de tarjetas de crédito por ejemplo) entre otros temas interesantes. Vamos por ese segundo departamento!
Pilar Nicho Campos a q te dedicas o cuales son tus fuentes de ingreso para q a tus 30s pienses en comprarte un segundo depa, lo cual no es algo tan facil en Lima .
Información super valiosa, super recomendado para personas interesados en comprar inmuebles!! De todas maneras lo compartir con mi familia y amigos interesados en el tema. Que sigan los éxitos!
Excelente video, me gusta que informes con toda la verdad, hoy hay muchos que dicen informar pero solo dan medias verdades. Yo también compre mi departamento a los 24
Excelentes consejos de como invertir, me ayudaste a no cometer el error más grande, de comprar un pasivo que me costaría años de endeudamiento en el banco y sumado los gastos que me generaría esos pasivos, ud. También puede asesorar ? (por interno)
Hola Jorge, que bueno que haya podido ayudarte, escribeme a mis redes sociales y veamos. Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cristian felicitaciones por tu nuevo logro, gracias por compartir esta información justo estoy pensando en comprar mi primer departamento también. Estaré atento al resto de tus videos del tema. Exitos
Muy buena informacion y clarisimo. Ojalá que hagas un video relacionado a compra de terrenos. Como elegir una empresa confiable y a un buen precio en cieneguilla o pachacamac. Gracias 😀
Recién soy nueva suscriptora, tengo 26 años y ya estoy a 6 meses de terminar de pagar el lote que compre. Gracias por tus consejos, nunca se me prendió la idea de comprar un departamento como negocio jejeje y eso que soy arquitecta 😅
Cristian, algo tarde para felicitar por tu gran paso de comprar tu primer inmueble. Estoy viendo desde tu video 1 hasta el subido ayer recopilando todo. Saludos.
Excelente información, sin embargo, no sé si sabes sobre este tema, que los bancos no suelen informar, ya que ellos pierden miles de dólares; se trata del seguro de desgravamen, que es un seguro que cubre la deuda, en caso de muerte del titular de la deuda, y se paga en cada cuota que abonas al banco . El seguro de desgravamen el banco no te lo devuelve al finalizar los pagos, sin embargo, lo puedes cambiar por un seguro de vida, que reemplaza el seguro de desgravamen y te brinda rentabilidad al largo plazo, y en caso de muerte a parte de cubrir la deuda del préstamo hipotecario, brinda protección a tu familia, y le brindan un monto considerable de dinero.....
Yo compres mi primer departamento a los 22 años ya sabes cómo hice, estudié en un instituto del estado metalurgia ingrese hacer prácticas q una empresa minera, me quedé ahí a trabajar y con mis utilidades compré mi auto y mi departamento eso hasta los 22 años
Les doy un tips..arrienden la casa que compraron, y del pago mensual que genera tu inquilino, vas pagando tu prestamo bancario. Ahoea deben hacerle contratao ante notario y ponerles clausulas, para que eso te proteja como dueño.
Ayudaría mucho si nos dijeras el valor que pagaste por el inmueble, en que distrito se ubica y cuantos mts2 tiene. Y sobretodo el capital inicial que pusiste, fue enteramente propio o de ayuda de familiares?
En otro comentario indicó que el valor fue de 100K USD para un departamento de 80m2 en Surco, financiando el 80% con una tasa de 7% a 20 años. Imagino que pagaba sus 2300 PEN/Mes al mes y cobraba unos 2500-3000 PEN/Mes al alquilarlo
Gracias por compartir esta información, quería consultarte en que lugar de Lima me recomiendas comprar un departamento para alquilarlo como tú, agradecería me ayudes ya que tu has evaluado bastante este tema y pudiste conseguir un inquilino rápido. Mil gracias.
Gracias por la informacion, es veridico lo que dices, pero como sustentaste ingresos con el banco para que te puedan brindar ese credito hipotecario ? tercera categoria ? quinta ? . Saludos.
Buen video yo tengo 23 y recién estoy empezando a interesarme en el tema de inversión... vivo con mi familia en alquiler hace más de 10 años siempre de casa en casa y la verdad que ya estoy cansado, deje el colegio era muy bueno en matemáticas pero x la joda deje el colegio .. y la verdad quiero un cambio en mi vida me gustaría aprender más sobre este mundo de inversionistas ... Buen video sos un crack éxitos y bendiciones en todas tus metas.
Hola Javier! Excelente, seguro podrás cambiar tu futuro y el de tu familia. Confio en que sí. Gracias por comentar, sería increible si puedes compartir este video para ayudar a más personas!
Conociendo la normativa peruana, como te proteges para no caer en un inquilino moroso o que no te pague y se quede sin pagar, acá en Peru se ven muchos casos de eso.
comprando un inmueble comercial o con inquilinos conocidos, también sugiero que verifiques a tu inquilino en plataformas de riesgo como centinel para ver su historial crediticio
Quedó corto el video! Gracias por la información. Consulta, como calculaste el monto del préstamo antes de saber el precio del inmueble que querías?🤔 saludos!
Hola! gracias por el comentario! Porque primero fije el precio aproximado que podía pagar y luego busque departamentos que se adaptarán a ese rango de precios :)
Hola Cristian hay un terreno en una playa del norte que esta pendiente de ir a ver pero nose que es lo que tengo que tener en cuenta para cerrar bien el trato.
Creo que es mejor departamento ya construido, yo busco antiguos por remodelar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cristian, buenos días , tú hiciste un vídeo de lla proyección de jubilacion de una persona que empieza a trabajar ahora con 21 años de edad....cómo sería su jubilación a los 25 años de aportes ???
Que tál Christian, Yo trabajo en el extranjero pero por temporadas. Estoy ahorrando dinero, a esto yo quisiera saber si es buena decisión prestarme del banco y comprarme la casa para luego alquilar, mientras voy pagando las cuotas de la casa con los trabajos que hago en el extranjero, gracias.
Muchas gracias por tan valiosa información Cristian! Un favor podrías comentar cuál fue la TCEA que al final negociaste exitosamente con el banco con el que compraste para tú primer departamento?
Cristian, tu canal es genial, ganaste un nuevo suscriptor. Me gustaría que me recomiendes libros de educación financiera, con cuáles comenzar para tener una buena base (para más adelante profundizar). Espero tu respuesta, gracias.
Definitivamente uno de los mejores aspectos aparte de los beneficios que uno obtiene por las decisiones que tomo,claro esta, es que a partir de esos resultados se pueda alentar a mas personas, fomentando así la inteligencia financiera!!! Tan necesaria para lograr libertad financiera!!!! Muchas gracias por compartir!!!!! 👍
Comencé a hacer historial crediticio nose se invertirlo en mi negocio o en un lote es que solo son 1.500 la idea es hacer un historial crediticio paraa una hipoteca espero tu consejo gracias
Hola Cristian si estas interesado en otro tipo de inversión muy diferente al que tu haces como las inversiones en la BlockChain con rentabilidades de 12/13% Mensual no dudes en hacermelo saber y me pondré en contacto contigo! Muchas gracias
@@CELEBRANDOELEVANGELIO hola linda la pandemia malogro los planes pero llegue a comprar 2 terrenos valorizados en 15 000 cada uno y dentro de un año o 1/2 año poner un negocio estoy trabajando en eso
Cristian, si yo genero un buen historial crediticio en un banco A, ¿el banco B, C... sabrán que tengo un buen historial? Considerando que todos los bancos están en el mismo país. ¡Saludos!
Cuales son los requisitos quw presentaste para que te aprobaran tu credito hipotecario como sustentaste tus ingresos en cuanto tiempo cancelaste tu credito cual fue la tasa Tcea tu cuota fija mensual
Sustentar ingresos, aún no cancelo el crédito. TCEA fija. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Buenas, gran video. Una pregunta, en realidad el departamento es tuyo?. Porque normalmente el departamento está registrado al nombre del banco hasta que acabes de pagar la hipoteca, aproximadamente 10 a 20 años. ¿Hay alguna forma de pagar la hipoteca y que el departamento en realidad y por registros sea tuyo?
Tengo entendido que aquí en Perú solo entre comillas tenemos derecho a un solo inmueble , a partir del segundo cofopri cobra , podrías hablarnos un poco más de eso?
Afirmó todo lo q dice. Yo compre mi primer depa a los 27 y ahora voy x el 2 a los 33. En el primero vivo, el 2 es para alquilar. Se pagará solo y hacer prepagos cada q sea posible. El 2 es más pequeño porque quiero pagarlo en max 5 años (el crédito es por 10)
Hola Annie! Excelente , te felicito! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Puedes contar tu experiencia ?:v
Hola Annie, si tuvieras unos 5 minutos agradecería que me resolvieras unas dudas a partir de tu experiencia: ¿Cuál fue tu estrategia para alquilar este segundo departamento? ¿En qué distritos recomiendas comprar estos inmuebles? ¿Cuánto es el rango en el que se encuentra tu salario? (Esta última no es necesaria debido a tu privacidad)
Cuentanos! Por favor.
Hola, Annie. Coméntanos tu experiencia o haz un vídeo 😊
Te Felicito. Es lo mas coherente que escuchado en you tube.efectivamente doy fe que todo lo que dices es correcto .Tengo 56 años y siempre maneje mis finanzas de la misma manera que tu.Claro que nunca hize inversiones en bolsa.Pero tube un gran aliado el crecimiento del Peru en estos años y lo que compre se revalorizo muy fuerte entre el 2005 al 2014
Hola Felix! Gracias por comentar y compartir! Significa mucho que compartas tu experiencia :)
Videos mencionados:
- Segunda Parte del video:
ruclips.net/video/nEsfWr_51Ew/видео.html
- Finanzas personales:
ruclips.net/video/P0dgs15qtt8/видео.html
- Ahorrar en Perú:
ruclips.net/video/up1f_c4otQk/видео.html
- Invertir:
ruclips.net/video/CGMkgwnZoO0/видео.html
- Videos de Cristian Arens:
ruclips.net/video/25AtJUw2nHA/видео.html
- Afluenta:
ruclips.net/video/qh6-bbC45UI/видео.html
Felicidades! Me siento muy orgullosa de ver muchachos jóvenes inteligentes, así deberían pensar todos los chicos, que sigan los éxitos!
Gracias por comentar, seria increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
@@ArensCristian a las personas de pituquilandia.. con un sueldo por ENSIMA del promedio.. GENIAL :V
Estimado me gusta tu visión y es la que comparto... yo también tenía carro y pagaba mensual, ahora sólo uso mi bicicleta.. y estoy ahorrando para comprarme un terreno, no departamento (como en tu caso) pero igual lo veo muy interesante
Hola Cscd12! Gracias por comentar, hacer click al botón me gusta y sobre todo por compartir este video para ayudar a más personas!
Buen video me siento indentificado A mis 25 me compré una casa, un coche 2016 y me caso este año. Hay muchas maneras de conseguir las cosas, en mi caso tuve la fortuna de empezar a trabajar en una empresa desde los 21 aprendí mucho y comenzé a invertir mi dinero, ahorre mucho y gire mi dinero a más no poder. Éxito a todos
Estamos para ayudar, sigue asi! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Estoy pensando en los mismo tengo 22 años y me he proyectado comprarme mi casa para el 2022
Y tu video me ha motivado aun más
Gracias por comentar, hacer click al botón me gusta y sobre todo por compartir este video para ayudar a más personas!
Se 🤗😁😁
Yo voy por un departamento aunque viviendo en Argentina me desanima bastante
estamos en la misma situacion jaja
@@Mr.Player98 y como yo en argentina me conpre un departamento y en 7 años medio y de contado efectivo
Qué info tan valiosa! Hace unos meses compré mi primer departamento en efectivo, le tenía terror a la deuda...por eso también he esperando hasta mis 30 para sacar mi primera TDC y la estoy manejando solo por el historial crediticio... Llevo una semanas leyendo sobre educación financiera y en este video me parece que tiene mucha lógica tu percepción sobre el valor del dinero en el tiempo... ¡A la hora que una se entera! Muchas gracias por todo, hasta se me ha antojado ir por el segundo depa :)
Hola Pilar! muchas gracias por comentar y compartir este video para que más gente se entere pronto! Te invito a ver los videos de mi canal (Hay uno donde hablo de tarjetas de crédito por ejemplo) entre otros temas interesantes. Vamos por ese segundo departamento!
Pilar Nicho Campos a q te dedicas o cuales son tus fuentes de ingreso para q a tus 30s pienses en comprarte un segundo depa, lo cual no es algo tan facil en Lima .
Buenas. Que es TDC
Yo me enteré a mis 60
Muy bien explicado Cristian y voy aprendiendo.... Camino a la compra de mi primer inmueble.
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Eres un crack tengo 47 años y aprendi sobre mis finanzas en Usa . Me alegra que en Peru hayan chicos super pilas .te veo grande y exitoso en el futuro
Estamos para ayudar. Gracias por comentar, si puedes compartir este video para ayudar a más personas sería increíble !
Yo lo compre a los 26...pero no sabia nada de esto. Ahora me va bien..pero con esto mucho mejor! Gracias por compartir eo conocimiento
Hola Christian, gracias por comentar y compartir! mira los demás videos del canal , sé que te servirán . Hay más videos de inmuebles e inversiones!
Información super valiosa, super recomendado para personas interesados en comprar inmuebles!! De todas maneras lo compartir con mi familia y amigos interesados en el tema. Que sigan los éxitos!
Gracias por comentar y por compartir Carla!
GRACIAS ARENS!!!! LO QUE NO NOS ENSEÑAN EN LA ESCUELA LO ENSEÑAS TU, GRACIAS POR TU APORTE A TODOS LOS PERUANOS !!! 🙌
Gracias por comentar y compartir Sebastian ! significa mucho!
@@ArensCristian eres bueno en lo q haces
Puedo ver q tienes un amplio conocimiento sobre ventas
Y vendes como los profesionales
compra en planos ..da una inicial ..la construcción demora 3 años .paga en partes hasta que te sé entrega.alquilalo y paga tus préstamo s
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Excelente video, me gusta que informes con toda la verdad, hoy hay muchos que dicen informar pero solo dan medias verdades. Yo también compre mi departamento a los 24
Buenisimo!! sigue asi
Hola!! Gracias a videos como este decidí crear mi propio canal de finanzas personales en México! Te felicito!! sigue creando esta clase de contenido!
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Excelentes consejos de como invertir, me ayudaste a no cometer el error más grande, de comprar un pasivo que me costaría años de endeudamiento en el banco y sumado los gastos que me generaría esos pasivos, ud. También puede asesorar ? (por interno)
Hola Jorge, que bueno que haya podido ayudarte, escribeme a mis redes sociales y veamos. Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Buenos consejos, los suscribo! Yo tengo 29 y estoy comprando mi segundo depa, el primero fue a los 25 🙂 el esfuerzo que tiene sus frutos 😁
Excelente!! Te felicito Juan Carlos! Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Felicitaciones, que sabes de Maquisistema?
Cómo lo comprastes
Cristian felicitaciones por tu nuevo logro, gracias por compartir esta información justo estoy pensando en comprar mi primer departamento también. Estaré atento al resto de tus videos del tema. Exitos
Gracias por comentar y compartir!
Que buen vídeo! me quedare en este canal un buen rato ! lo recomendare !
Muchas gracias por comentar y compartir!
Gracias por compartir tu experiencia. Admiro tu determinación
Muchas gracias por comentar y compartir Daniela significa mucho para mí que me ayudes a llegar a más personas :)
Muy buena informacion y clarisimo. Ojalá que hagas un video relacionado a compra de terrenos. Como elegir una empresa confiable y a un buen precio en cieneguilla o pachacamac. Gracias 😀
Estamos para ayudar, cuando tenga experiencia en eso lo hago!
Muchas Gracias Cristian , me quedé anonadado por los libros adquisitivos que tienes , eres un ejemplo a seguir 🙂👋
Estamos para ayudar
Como estas Cristian mis felicitaciones, eres un ejemplo para los empresarios.
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Muy inspirador a mis 28 años compré una casa en Surco, soy de provincia
Excelente ivar! Gracias por comentar, hacer click al botón me gusta y sobre todo compartir este video para ayudar a más personas!
Felicidades Iván, espero poder comprarme mi casa pronto también.
bro las casas no estan a 1 millon?
@@plbd90 Eso digo yo xD como compro un casa tan cara :V
Recién soy nueva suscriptora, tengo 26 años y ya estoy a 6 meses de terminar de pagar el lote que compre. Gracias por tus consejos, nunca se me prendió la idea de comprar un departamento como negocio jejeje y eso que soy arquitecta 😅
Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
EXCELENTE HRM, MUY EXCELENTE TUS VIDEOS, ME ISIRON DE OTRO PUNTO DE VISTA MI INVERSION EN LOS BANCOS
SALUDOS DE CAJAMARCA.
Estamos para ayudar Washington! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cristian, algo tarde para felicitar por tu gran paso de comprar tu primer inmueble. Estoy viendo desde tu video 1 hasta el subido ayer recopilando todo. Saludos.
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Nacio en cuna de oro es la principal razón
noppp
Para que te presten dinero tienes que tener ingresos, si no tienes plata no te van a prestar no importa que tan ordenado y puntual seas.
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Me ha encantado tu vídeo, detalles a tomar en cuenta . Gracias y éxitos.
Estamos para ayudar Elena! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Buen video, tengo 24 y recién estoy ahorrando para un inmueble futuro✌️
Hola Miguel! Excelente!! asi se inicia. Gracias por comentar, sería increíble si puedes compartir este video para ayudar a más personas!
Excelente información, sin embargo, no sé si sabes sobre este tema, que los bancos no suelen informar, ya que ellos pierden miles de dólares; se trata del seguro de desgravamen, que es un seguro que cubre la deuda, en caso de muerte del titular de la deuda, y se paga en cada cuota que abonas al banco . El seguro de desgravamen el banco no te lo devuelve al finalizar los pagos, sin embargo, lo puedes cambiar por un seguro de vida, que reemplaza el seguro de desgravamen y te brinda rentabilidad al largo plazo, y en caso de muerte a parte de cubrir la deuda del préstamo hipotecario, brinda protección a tu familia, y le brindan un monto considerable de dinero.....
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Yo compres mi primer departamento a los 22 años ya sabes cómo hice, estudié en un instituto del estado metalurgia ingrese hacer prácticas q una empresa minera, me quedé ahí a trabajar y con mis utilidades compré mi auto y mi departamento eso hasta los 22 años
Buenisimo!! Muchas gracias por comentar y poder compartirlo!
Pedro Ricardo Berrocal claro pero no todo te cae del cielo tienes que estar preparado para las oportunidades que se te dan una vez en la vida
Les doy un tips..arrienden la casa que compraron, y del pago mensual que genera tu inquilino, vas pagando tu prestamo bancario. Ahoea deben hacerle contratao ante notario y ponerles clausulas, para que eso te proteja como dueño.
De acuerdo. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Ayudaría mucho si nos dijeras el valor que pagaste por el inmueble, en que distrito se ubica y cuantos mts2 tiene. Y sobretodo el capital inicial que pusiste, fue enteramente propio o de ayuda de familiares?
Hola! Gracias por comentar y compartir! Tiene 80mts2 , está en surco. Puse 20% de capital inicial (enteramente propio).
En otro comentario indicó que el valor fue de 100K USD para un departamento de 80m2 en Surco, financiando el 80% con una tasa de 7% a 20 años.
Imagino que pagaba sus 2300 PEN/Mes al mes y cobraba unos 2500-3000 PEN/Mes al alquilarlo
Este video vale oro informacion super valiosa. Simplemente Gracias!! :)
Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Reflexivo y motivador. Gracias,gracias,gracias.
De acuerdo. Gracias por comentar! Sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Hermano vi tus videos tik tok y son buenazos, gente como tu es la que necesito en ni vida y la que necesita el Perú! Éxitos 🙌
Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Yo compre el mio a los 25. Es una emoción inmensa.
Lo es!! es genial, felicitaciones! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!!
GRACIAS!! siento que me servirá mucho
Gracias por siempre comentar y compartir!
Gracias por compartir esta información, quería consultarte en que lugar de Lima me recomiendas comprar un departamento para alquilarlo como tú, agradecería me ayudes ya que tu has evaluado bastante este tema y pudiste conseguir un inquilino rápido. Mil gracias.
Hola Noemi! Gracias por comentar y compartir! Te recomiendo en el lugar donde más conoces (tu casa o tu trabajo y alrededores)
Gracias 😁 tus vídeos son mejores que esos de motivación que andan por ahí
Gracias por tu comentario y por compartir!
Definitivamente si.
Tan jovensito ya tienes casa te felicito saludos desde san felipe perú 🇵🇪🇵🇪🇵🇪🇵🇪👍👍👍👍
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Excelente información buscaré el segundo video
Genial Josue ! Gracias por comentar y sobre todo por compartir este video, significa mucho que lo hagas!
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Muchas gracias estoy en todo el proceso 🤗🤗
Muchas gracias por comentar y compartir!
Gracias por compartir tu experiencia
Estamos para aayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Gracias por la informacion, es veridico lo que dices, pero como sustentaste ingresos con el banco para que te puedan brindar ese credito hipotecario ? tercera categoria ? quinta ? . Saludos.
Hola Percy! Gracias por comentar y sobre todo por ayudarme compartiendo este video :)
quinta categoria
Felicitaciones amigo ..que sigan los éxitos.
Muchas Gracias Ruben! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir el video para ayudar a más personas!
Buen video yo tengo 23 y recién estoy empezando a interesarme en el tema de inversión... vivo con mi familia en alquiler hace más de 10 años siempre de casa en casa y la verdad que ya estoy cansado, deje el colegio era muy bueno en matemáticas pero x la joda deje el colegio .. y la verdad quiero un cambio en mi vida me gustaría aprender más sobre este mundo de inversionistas ...
Buen video sos un crack éxitos y bendiciones en todas tus metas.
Hola Javier! Excelente, seguro podrás cambiar tu futuro y el de tu familia. Confio en que sí. Gracias por comentar, sería increible si puedes compartir este video para ayudar a más personas!
En este tiempo quien no termina el colegio. Hasta personas con discapacidad severa lo hacen. Estás jodido tío.
oh si, yo tengo tu edad y tengo un pequeño negocio pero tu video me ayudará mucho :D
Gracias por comentar y compartir franco! que bueno que haya podido ayudarte
Conociendo la normativa peruana, como te proteges para no caer en un inquilino moroso o que no te pague y se quede sin pagar, acá en Peru se ven muchos casos de eso.
comprando un inmueble comercial o con inquilinos conocidos, también sugiero que verifiques a tu inquilino en plataformas de riesgo como centinel para ver su historial crediticio
Alquilando medisnte remax..ellos verifican todo..sentnel eauifax..piden boletas. Etc. Hasta ahora los inquilinos mios..me han tocado puntuales.
Si..a mi esposo. Le salió una oferta depa 1er piso breña 82 mts cuadrads. De 70mil a 58 mil lodejaro..xq tenian apuro en venderlo
@@karinaparionagara7042 podría pasar link no entendí muy bien en donde? Saludos
@@nando8215 misentinel.sentinelperu.com/misentinelweb/dist/?gclid=CjwKCAjw0On8BRAgEiwAincsHC7-CYqNqjNFOKtF80h5LiwWB3ABag653pprdC2r-bq3mmaR6k6JKhoCnoYQAvD_BwE#/?PCategoryresponsivo
Estaré esperando con ansias
Gracias Guisela! proximo domingo estará!
Gracias Cristian por siempre sumar en mi aprendizaje
Gracias por siempre comentar y compartir!
"Como comprar mi Dpto a los 24" ... Tuve que vender mi Auto. Otro video para ver como compraste tu Auto...
Hola Nick! sí lo he hecho mira mis ultimos videos en el que sale "VENDI MI AUTO" gracias por comentar y compartir!!
Y como compraste tu auto a tu edad? Seria bueno aclarar eso tbn... Saludos
ajajajajaja cmamo
@@mundodeletras7685 Tiene 24 años, no es la gran cosa comprar un depa a esa edad y mucho menos un auto
Pingú Pabada No es la gran cosa cuando para una persona que tiene la vida arreglada, pero para los que se la buscan, sí lo es.
Porfavor respondeme aun se puede hacer esto con castillo ? Porqie se que el bienes y raices esta paralisado
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Donando óvulos también se podría pagar la inicial. Y de ahí si eres profesional normal la haces a pesar de los obstáculos.
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Quedó corto el video! Gracias por la información. Consulta, como calculaste el monto del préstamo antes de saber el precio del inmueble que querías?🤔 saludos!
Hola! gracias por el comentario! Porque primero fije el precio aproximado que podía pagar y luego busque departamentos que se adaptarán a ese rango de precios :)
Hola Cristian hay un terreno en una playa del norte que esta pendiente de ir a ver pero nose que es lo que tengo que tener en cuenta para cerrar bien el trato.
yo no compro terrenos
Hola! Consideras que para comprar y alquilar es mejor un dpto nuevo? Y si no, con cuantos años de antigüedad?
Creo que es mejor departamento ya construido, yo busco antiguos por remodelar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Buenísimo video 🙆 eres muy realista a comparación de otro vídeos. Gracias.
Hola Jared! Gracias por comentar y sobre todo por compartir, significa mucho!
Cristian, buenos días , tú hiciste un vídeo de lla proyección de jubilacion de una persona que empieza a trabajar ahora con 21 años de edad....cómo sería su jubilación a los 25 años de aportes ???
No estoy seguro de tu pregunta. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Que tál Christian, Yo trabajo en el extranjero pero por temporadas. Estoy ahorrando dinero, a esto yo quisiera saber si es buena decisión prestarme del banco y comprarme la casa para luego alquilar, mientras voy pagando las cuotas de la casa con los trabajos que hago en el extranjero, gracias.
DIOS TE BENDIGA CRISTHIAN....TENGO MI TERRENO Y QUIERO COSTRUIRLO CON UN PRÉSTAMO HIPOTECARIO....Q DEBO HACER
construye
excelente vídeo mi hermano mi sirviera de mucho este año 2020.
Yhoel gracias por comentar y compartir! significa mucho
Mi estimado una consulta, si tengo algo de dinero ahorrado, que es mejor depa o casa???
Buenazo a la espera del sgte video 😀
Gracias Natalia! apenas lleguemos con los me gusta lo subo para el proximo domingo !
Muchas gracias por tan valiosa información Cristian! Un favor podrías comentar cuál fue la TCEA que al final negociaste exitosamente con el banco con el que compraste para tú primer departamento?
Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cristian, tu canal es genial, ganaste un nuevo suscriptor. Me gustaría que me recomiendes libros de educación financiera, con cuáles comenzar para tener una buena base (para más adelante profundizar). Espero tu respuesta, gracias.
Hola Joaquin! Gracias por comentar y compartir!
Secretos de la mente millonaria
padre rico padre pobre
el secreto
@@ArensCristian muchas gracias, Cristian.
Definitivamente uno de los mejores aspectos aparte de los beneficios que uno obtiene por las decisiones que tomo,claro esta, es que a partir de esos resultados se pueda alentar a mas personas, fomentando así la inteligencia financiera!!! Tan necesaria para lograr libertad financiera!!!! Muchas gracias por compartir!!!!! 👍
Hola Maisa! Estamos para ayudar, Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir el video para ayudar a más personas!
Gracias por la info!! Está súper interesante
Hola Valeria gracias por el comentario! Felicitaciones por tu canal 🔥🔥
A los jóvenes inversionistas no dejen de lado los terrenos y aires tb es una buena opción.
Son buena opcion también. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
El banco te concede un préstamo si tienes trabajo con contrato indefinido, al menos en España. Si no, no te concede ninguno.
Así es! Sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas a conocer con esta información!
En qué distrito de lima y de cuantos metros cuadrados recomendarías comprar un inmueble para alquilarlo
En el que conozcas más (probablemente en el que vives o trabajas) Gracias por comentar y compartir!
Debes hacer un video de comparacion y tipos de tasas.
Eso cambia mucho. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Hola! ¿Qué opinas del crédito Mi Vivienda?
Es interesante
Hola en este momento estoy leyendo tu libro Como hacer que tu dinero trabaje por ti
Gracias por el video ❤
Estamos para ayduar! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Estoy pensando lo mismo pero ne gustaría conocer más sobre esos proyectos que te da el estado como por ejemplo fondo mi vivienda verde???
Yo desconozco del tema. Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cuando compraste tu depa, como hiciste para comprar tus cosas, como tus muebles, televisores, etc. Y los servicios de Luz y agua
No los compré, lo alquile sin muebles. Gracias por comentar, seria excelente que pudieras compartir este video :)
Haz un video de como. Pagar la tarjeta de crédito correctamente
Hola ElLob! Gracias por comentar y compartir!
Te mando el link: ruclips.net/video/DrwoPi0wN7s/видео.html
ya está hecho :)
Que buen vídeo gracias x compartir tu conocimiento 👍🏽👍🏽
Gracias por comentar, sería increible que puedas compartir el video para inspirar a que más personas logren sus sueños!
Wao nos inspiras con estos videos...
Estamos para ayudar. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Comencé a hacer historial crediticio nose se invertirlo en mi negocio o en un lote es que solo son 1.500 la idea es hacer un historial crediticio paraa una hipoteca espero tu consejo gracias
Depende de tu experiencia. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
¿Cómo pides si te daríán el crédito sin pedir necesariamente el crédito? Solo quiero hacerlo como para "probar".
Pides una simulación y ves si tienes el crédito pre aprobado
Cristián, es lo mismo hacerlo presencial o por internet ?
Hola Cristian si estas interesado en otro tipo de inversión muy diferente al que tu haces como las inversiones en la BlockChain con rentabilidades de 12/13% Mensual no dudes en hacermelo saber y me pondré en contacto contigo! Muchas gracias
Gracias por comentar, hacer click al botón me gusta y sobre todo compartirlo, creo que de esa manera podremos ayudar a muchas personas más!
Tengo 25 tengo auto y en 2 años compraré mi casa se que lo lograre💪💪💪🇵🇪
Excelente, estoy convencido que lo lograrás! Gracias por comentar! Significaría mucho que podrías compartir este video para ayudar a más personas!
@@ArensCristian eres una persona que has logrado mucho en tu caminar.
Como te fue?
@@CELEBRANDOELEVANGELIO hola linda la pandemia malogro los planes pero llegue a comprar 2 terrenos valorizados en 15 000 cada uno y dentro de un año o 1/2 año poner un negocio estoy trabajando en eso
Soy nuevo en el canal, mi edad es de 22, espero aprender bastante con esto y actuar a la brevedad posible, saludos gran video
De todas maneras! Seria increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Cristian, si yo genero un buen historial crediticio en un banco A, ¿el banco B, C... sabrán que tengo un buen historial? Considerando que todos los bancos están en el mismo país.
¡Saludos!
Hola Alvaro! Sí sabrán. Gracias por comentar, hacer click al botón me gusta y sobre todo por compartir este video para ayudar a más personas!
Cuales son los requisitos quw presentaste para que te aprobaran tu credito hipotecario como sustentaste tus ingresos en cuanto tiempo cancelaste tu credito cual fue la tasa Tcea tu cuota fija mensual
Sustentar ingresos, aún no cancelo el crédito. TCEA fija. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Buenas, gran video. Una pregunta, en realidad el departamento es tuyo?. Porque normalmente el departamento está registrado al nombre del banco hasta que acabes de pagar la hipoteca, aproximadamente 10 a 20 años. ¿Hay alguna forma de pagar la hipoteca y que el departamento en realidad y por registros sea tuyo?
Hola Jairo! Gracias por comentar y por compartir! Sí el departamento es mío , pero tiene una hipoteca con el banco.
La forma es comprandolo al contado.
Información poderosa! Gracias Cristian 👐
Hola Paola! Muchas gracias por comentar y compartir :) !
Gracias por compartir tu video.. 👍
Hola Ayde! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Bien gracias Cristian.........👍👍👍
Gracias por comentar y compartir :) !
Hola, gracias por la información tan valiosa, una consulta, qué corredor de seguros es confiable? Cuál es el precio promedio que cobran?
Hay varios, depende del monto asegurable. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Tengo 19 boy por la libertad
Esoo!! te apoyo! Gracias por comentar y compartir!
"Boy" jajajaajjajaajajajaj
@@notengonombre6461 hahahahahaha mera escachada..
@@notengonombre6461 ojalá recoja un diccionario de paso
Tenías antes un historial crediticio. ? O solo con las tarjetas de crédito?
Sí lo tenia desde los 18-19 años! Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!
Excelente Video Hermano 💪
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Tengo entendido que aquí en Perú solo entre comillas tenemos derecho a un solo inmueble , a partir del segundo cofopri cobra , podrías hablarnos un poco más de eso?
Falso. Gracias por comentar, sería increíble que puedas compartir este video para ayudar a más personas!