네 맞습니다 c권역은 토지를 비싸게 매입해서 분양가가 높습니다 하지만 c권역은 역이 있는 지정타 중심 입니다.유동인구가 밀집 되겠지요 주5일 상권이라 하셨지만 41만평 필지가 전부 기업이 들어오면 그럴수 있어요 근데 41만평중 절반 필지는 공급주택수만 8,000가구가 넘습니다. 최소 못해도 3만명 정도의 인구가 거주 하게 됩니다. 지정타는 과천의 심장이 될수 밖에 없습니다!
@@피파-e1m 지정타에서 근무하는 사람인데 한 번 와서 보세요. 상가건 사무실이건 반 이상 공실임. 특히 주말엔 사람 거의 없어요. 지하철도 같이 개통 시켰어야 하는데 지하철생길때까지는 현상 유지만 해도 성공저녁엔 편의점도 무인으로 돌아감. 그리고 회사쪽 있는 구역은 메인 도로가 하나라 출퇴근때 엄청 막힙니다. 병원이랑 은행도 없다고 생각해야 함 (한의원이랑 기존에 있던 과천 농협 하나만 있음)
@@피파-e1m 지정타에서 근무합니다. 상가 사무실 공실 많습니다. 편의점도 8시 이후에는 무인으로 운영되는곳 많음. 주말엔 특히 사람 거의 없구요. 지하철 개통전까지 버티면 다행이라고 생각함. 지하철이 같이 개통했어야 하는데. 지정타에 스벅과 일반 병원, 주요 은행이 없는 이유를 생각해 보시기를. (한의원, 과천 농협만 있음)
![Seungmin "그렇게, 천천히, 우리(As we are)" | [Stray Kids : SKZ-PLAYER]](http://i.ytimg.com/vi/kAzmhLHePqU/mqdefault.jpg)
과천지식정보타운의 대한 정보가 필요 하시다면
언제든 대표번호로 연락주세요
정확한 안내 도와 드리겠습니다.
대표번호 : 1688-3503
노후화된 구도심과는 확연히 차별화된 신개념 신도시 주거 산업 복합공간 개발의 확실한 성과로 괄목할 만한 지역이 될 것입니다
4호선 지정타역 건설은 왜 감감 무소식인가요?
26년도까지 가야하는 이유가 뭔가요?
지나가는 노선에 그까짓 역사하나 짖는데 도대체 왜 그 많은 기간이 필요한가요?
맞는 말씀 입니다! 향후 충분히 기대를 앉고 가도 되는 지역 입니다^^
@@김조이-k6s 역사 하나가 단순하게 보시면 그러실수도 있지만 철도사업은 계획했던대로 순탄하진 않습니다.24년 예정이 였지만 26년으로 딜레이가 된이유는 택지공사 지연과 공사비 증가 요인으로 보고 있습니다^^
@@PROPERTYGUIDE1 국도 우회 공사는 제2경인고속도로 화재 때문에 지연되고 있는 걸로 봐도 되나요?
@@김조이-k6s 보상문제,문화재,소음문제 때문에 계속 딜레이 됬으나 송전탑도 철거해야 하고 최근 화재로 인해 한차례더 연장 될것으로 보고 있습니다.
C권역은 분양가가 a권역b권역보다 2배입니다
그래서 c권역들 상가는 10평기준 월세 최소 400은 받아야되는데 요즘 역세권들도 임대들이 공실들이 있는데 과연 주5일상권에서 임차인들이 버틸지 모르겟네요
네 맞습니다 c권역은 토지를 비싸게 매입해서 분양가가 높습니다 하지만 c권역은 역이 있는 지정타 중심 입니다.유동인구가 밀집 되겠지요 주5일 상권이라 하셨지만 41만평 필지가 전부 기업이 들어오면 그럴수 있어요 근데 41만평중 절반 필지는 공급주택수만 8,000가구가 넘습니다. 최소 못해도 3만명 정도의 인구가 거주 하게 됩니다. 지정타는 과천의 심장이 될수 밖에 없습니다!
아...사람들이.없기로 소문난곳이에요..
이.곳 주민들도 안양이나 양재로 나기는 상황이죠
지금은 사람이 없는건 부정할수 없긴 합니다. 하지만 향후 몇년후 현재 과천의 중심지보다 이목이 될 지역입니다!
@@PROPERTYGUIDE1😅
@@PROPERTYGUIDE1
몇년뒤에는 더 안 좋을 것입니다.
확실합니다. ㅎㅎ
@BOBBOB-fb3ek
YOU WIN😊
@@BOBBOB-fb3ek현실은 상위10% 국민들만 모여있죠
😮
여기 지정타가 판교보다 더 살기 좋은곳인가요? 강남에 더 가까운가요? 판교보다 집값이 더 비쌀까요?
강남까지 거리는 비슷 하며 과천이 좋다 판교가 좋다 개인차가 있어 말은 못하지만 판교못지 않을 지정타가 될것입니다!
길 거지같아서 판교 따라잡기는 힘들어요
여기상가는 지금 저승가는지름길입니다
상가 거의 꽉차있는데
망상속에 살고계신가?
@@피파-e1m???? 건물 스마트케이 A동가보시면 파리날려요...파리새끼도없음...
지금 들어오신분들 지하철이나 개통되길 비는중이라고 거기 카페 사장님이 그러셨습니다
@@피파-e1m 지정타에서 근무하는 사람인데 한 번 와서 보세요. 상가건 사무실이건 반 이상 공실임. 특히 주말엔 사람 거의 없어요. 지하철도 같이 개통 시켰어야 하는데 지하철생길때까지는 현상 유지만 해도 성공저녁엔 편의점도 무인으로 돌아감. 그리고 회사쪽 있는 구역은 메인 도로가 하나라 출퇴근때 엄청 막힙니다. 병원이랑 은행도 없다고 생각해야 함 (한의원이랑 기존에 있던 과천 농협 하나만 있음)
@@피파-e1m 지정타에서 근무합니다. 상가 사무실 공실 많습니다. 편의점도 8시 이후에는 무인으로 운영되는곳 많음. 주말엔 특히 사람 거의 없구요. 지하철 개통전까지 버티면 다행이라고 생각함. 지하철이 같이 개통했어야 하는데. 지정타에 스벅과 일반 병원, 주요 은행이 없는 이유를 생각해 보시기를. (한의원, 과천 농협만 있음)
더 조은 인덕원에 지정타 널렸어 ㅋ
지정타에는 임대아파트가 많고 재건축된 구도심은 임대아파트가 없습니다.
구도심은 인덕원보다도 촌스럽죠
있는거라곤 낡은것들과 청사와 지하철역 주변 아파트 끗
지정타는 서울과 과천에서 사업으로 계획한 미니신도시라서 법적으로 임대아파트가 필수에요^^;
그리고 과천의 구도심은 전부 주공아파트들이였죠. 전부 똥값 아파트들이였구요 ㅎㅎ 주공아파트 즉 LH아파트었던곳들이죠
과천은 준강남이 아니고 신강남입니다.
과천지식정보타운 상가는 이젠 골로가고 있습니다.
정신차리세요.
대부분 공실입니다.
영상에서 설명 드리다시피 지금 현재는 지정타역 연장으로 인해 입주기업이 많지 않아 공실이 많습니다. 하지만 시간이 지나면 점점 보기 좋은 지정타가 될것으로 보고 있습니다!
@@PROPERTYGUIDE1
그냥 희망사항이지요.
이런 말에 혹해서 들어갔다간 뒈집니다.
@@BOBBOB-fb3ek
🌈👍
지정타역 27년 개통이니까 앞으로 4년남았네....
지금거기서 하시는분들은 그저 존버정신....
솔까 3년뒤에 들어가도 늦지않음
도로 꼬라지 고치기전엔 그냥 망테크입니다