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馬教授係呢個節目衆多個受訪嘉賓中最好嘅一位, 分析理據充足, 解說清晰易明, 比較許多受訪者講完長篇答案, 內容係無內容!
2年內4萬間新樓落成,可以出租。5年內10萬間新樓落成,可以出租。未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等,新界西主要是元朗、屯門及天水圍,香港樓,住宅愈來愈多,愈來愈舊,老化。香港人,愈來愈少,愈來愈老,老化。有價無市,可能會大跌,再跌五成。我覺得買家應該暫停購買一手樓,中小型單位,一兩年,觀望一兩年。
施生果然係地產佬,仲繼續水人入市變負資產
唔水你入市,邊有錢賺😂
书到short 左
好抵買喎啲樓等我買返幾十間先
施生買多兩間啦,你又出貨😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
就算如願減到息,銀行唔放寬取態,樓市局面呢兩年都難扭轉,到時只揸住現金都買到平靚筍貨
细楼無人要,大单位買唔起,大降價才有出路!
由治到興,沒有銀主盤,絶對不可能😂😂😂😂😂
遲D數據都唔公怖
@@KeroChai921說得對
施生佢永遠係好友😅
施生講埋啲亞媽係女人嘅說話😂😂😂
上面師傅人工平香港咁多,有咩事 拆晒重做都仲平過香港師傅檢查費!😂
施生話樓市昇跌預期要著眼睇「變數」,不應只看眼前情況;美國減息預期、香港經濟預計等已經係好大的變數,估唔到佢對後市都咁悲觀。
最鍾意睇依個節目,見到啲業主仆街最開心,炒咗10幾20年預咗有今日
施永青講嘢一舊舊,個市跌到面青嚇親?
餐餐都估錯市梗係開口及著脷啦
@@gowest0830佢老施自己手頭物業佢有冇放?
呢個正百佳擘大眼講大話😂
施先生,你咁愛國,亦咁有錢,應該攞錢出来買30個單位,支持香港,愛國不要用口講
施生...什麼變數!( 其實..他心想..什麼也好...快啲簽名..我收俑金,其它..關人鬼事!)
小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
咁百佳😢
百幾萬買呢D根,地點、質素都係犯賤之選。
未用都已經漏水😂
新地,求其揾個雜工日日系地盘掃下搬下,想定起什么楼才再全为开工呢!都叫个地盘有人仍开工喎!
施生係切辣功臣,移開水壩下小童的手指,帶比香港人重拾置業夢!
加公屋租咪有錢救西9 lo
租盤增加了,租金會下跌
馬教授:係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞。
教授又點,他不會教人點樣講嘢講好 D?
係嘞,係嘞......其實,其實.......雙龍出海?二龍爭珠?他教授自己聽番,又有什麽感想呢?
現在樓市跌幅大,銀碼大,好多炒價輸了錢, 就不願意填,任由銀行收回樓盤。
呀師傅做咩着牛仔熱褲咁攞命呀!?😅😅😅😨😂
銀行唔好再借比人買樓啦,要買樓,full pay買現樓
閣下有無知識?有無常識?閣下是否香港人?香港人買樓,有邊個唔係分期付款?銀行提供自住按揭,是穩賺的生意,有殺無賠。
銀行同業主一齊買樓,銀行出大份,樓契放在銀行
沈大C 東升西降 4萬點施大C 不睇眼前現況 睇變數😂😂😂😂😂
改聯繫匯率,一美元兑78港元,兩餸飯三百五十蚊,恒指立即上返四萬點,呢個就係變數
死啦, 一個二個都以為香港經濟會變返以前咁. 而家咁多高增值行業徹出香港, 甲級寫字樓都十幾%空置, 來緊幾年世界經濟又唔好. 就算美國減息, 香港之前加少左8次息, 人地減香港都唔一定跟, 但係其他地方樓價就會升, 香港嘅樓同地價又點會一定升.
香港樓價繼續跌係好事
香港樓價點解世界排名第一? 真係地少人多咁簡單? 經濟活動明顯疲弱, 亦唔見得有一個正向預期, 樓價又憑乜嘢可以抗跌?
😹😹😹😂 有能力買的一早走曬。
私樓價錢劈價,65折定價究竟去到邊?有d8000幾蚊呎咋😂冇運行
叫施生自己真金白銀入手先啦
🍁👍👍👍👍🙏🙏🙏🙏👍👍
撻定厲能浦!沙士時無千幾伙準撻
居屋貴都冇人買
地產死,股市死
內捲
殺頭生意有人做,蝕本生意無人做。居屋合約要私人發展商包呢樣包嗰樣,重要包生仔。紅彎半島,當年政府手上已經一大堆居屋,發展商要求政府買番,政府唔買,反賣番俾發展商。佢地巳經大把貨,唔需要同政府做。
白己私樓都賣唔到,重要同你起屋屋,當人傻的
施生嘅變數係望天打掛,唔睇目前
大陸樓設計,得啖笑
西九起賭場/娛樂城好過起私樓,攬炒九龍站
西九換過管理者,搵過個識得做生意嘅人來做
西九冇錢,自由空間放賭枱,可以止咳
施公唱好冇用,佢跳樓時,樓價會見底
三個女人做房屋署/房屋局/發展局阿頭,冇運行
性別歧視?
@@hungtailo7337 三件極品
@@hungtailo7337 新奇士橙
中央銀行
爛尾樓不是夢
很多人赚大錢走人啦!
LOL at 施永青's comment...just pulling BS out of his ass
戰時狀態,美國重未掟個核彈去香港
政府計劃發債! 還要借錢给地產公司😂
生多了
馬教授係呢個節目衆多個受訪嘉賓中最好嘅一位, 分析理據充足, 解說清晰易明, 比較許多受訪者講完長篇答案, 內容係無內容!
2年內4萬間新樓落成,可以出租。
5年內10萬間新樓落成,可以出租。
未來新供應不少來自東九龍的黃大仙、觀塘及啟德等,新界西主要是元朗、屯門及天水圍,
香港樓,住宅愈來愈多,愈來愈舊,老化。
香港人,愈來愈少,愈來愈老,老化。
有價無市,可能會大跌,再跌五成。
我覺得買家應該暫停購買一手樓,中小型單位,一兩年,觀望一兩年。
施生果然係地產佬,仲繼續水人入市變負資產
唔水你入市,邊有錢賺😂
书到short 左
好抵買喎啲樓等我買返幾十間先
施生買多兩間啦,你又出貨😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂
就算如願減到息,銀行唔放寬取態,樓市局面呢兩年都難扭轉,到時只揸住現金都買到平靚筍貨
细楼無人要,大单位買唔起,大降價才有出路!
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遲D數據都唔公怖
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施生佢永遠係好友😅
施生講埋啲亞媽係女人嘅說話😂😂😂
上面師傅人工平香港咁多,有咩事 拆晒重做都仲平過香港師傅檢查費!😂
施生話樓市昇跌預期要著眼睇「變數」,不應只看眼前情況;美國減息預期、香港經濟預計等已經係好大的變數,估唔到佢對後市都咁悲觀。
最鍾意睇依個節目,見到啲業主仆街最開心,炒咗10幾20年預咗有今日
施永青講嘢一舊舊,個市跌到面青嚇親?
餐餐都估錯市梗係開口及著脷啦
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呢個正百佳
擘大眼講大話😂
施先生,你咁愛國,亦咁有錢,應該攞錢出来買30個單位,支持香港,愛國不要用口講
施生...什麼變數!( 其實..他心想..什麼也好...快啲簽名..我收俑金,其它..關人鬼事!)
小心AA*黃澤琛* 唔回佣 新盤買家小心中伏*對下卡片* 避開佢個團隊買樓隨時慳十幾萬 (胡文妮, 梁灝仁, 李寶輝) AA大把選擇 最緊要買得抵
咁百佳😢
百幾萬買呢D根,地點、質素都係犯賤之選。
未用都已經漏水😂
新地,求其揾個雜工日日系地盘掃下搬下,想定起什么楼才再全为开工呢!都叫个地盘有人仍开工喎!
施生係切辣功臣,移開水壩下小童的手指,帶比香港人重拾置業夢!
加公屋租咪有錢救西9 lo
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馬教授:係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞,係嘞。
教授又點,他不會教人點樣講嘢講好 D?
係嘞,係嘞......
其實,其實.......
雙龍出海?二龍爭珠?他教授自己聽番,又有什麽感想呢?
現在樓市跌幅大,銀碼大,好多炒價輸了錢, 就不願意填,任由銀行收回樓盤。
呀師傅做咩着牛仔熱褲咁攞命呀!?😅😅😅😨😂
銀行唔好再借比人買樓啦,要買樓,full pay買現樓
閣下有無知識?有無常識?閣下是否香港人?
香港人買樓,有邊個唔係分期付款?
銀行提供自住按揭,是穩賺的生意,有殺無賠。
銀行同業主一齊買樓,銀行出大份,樓契放在銀行
沈大C 東升西降 4萬點
施大C 不睇眼前現況 睇變數
😂😂😂😂😂
改聯繫匯率,一美元兑78港元,兩餸飯三百五十蚊,恒指立即上返四萬點,呢個就係變數
死啦, 一個二個都以為香港經濟會變返以前咁. 而家咁多高增值行業徹出香港, 甲級寫字樓都十幾%空置, 來緊幾年世界經濟又唔好. 就算美國減息, 香港之前加少左8次息, 人地減香港都唔一定跟, 但係其他地方樓價就會升, 香港嘅樓同地價又點會一定升.
香港樓價繼續跌係好事
香港樓價點解世界排名第一? 真係地少人多咁簡單? 經濟活動明顯疲弱, 亦唔見得有一個正向預期, 樓價又憑乜嘢可以抗跌?
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殺頭生意有人做,蝕本生意無人做。居屋合約要私人發展商包呢樣包嗰樣,重要包生仔。紅彎半島,當年政府手上已經一大堆居屋,發展商要求政府買番,政府唔買,反賣番俾發展商。佢地巳經大把貨,唔需要同政府做。
白己私樓都賣唔到,重要同你起屋屋,當人傻的
施生嘅變數係望天打掛,唔睇目前
大陸樓設計,得啖笑
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生多了