"QUEL EST LE COÛT DE TON LOGEMENT À MONTRÉAL ?" MICRO TROTTOIR
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- Опубликовано: 25 май 2024
- Le prix des logements à Montréal en 2024 ? Combien coûte un appartement au Québec ? La réponse aujourd'hui dans ce micro trottoir / Vox pop, je suis allé demander aux Montréalais le coût de leur logement et leur tips pour trouver un logement à Montreal. Le plateau, Laurier, Mile end, Hochelaga, Rosemont La petite Patrie, Le village, Verdun, tout est là!
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📹 Merci Mathieu pour m'avoir accompagné à la caméra
À tantôt comme dirais l'autre (je connais personne qui dit ça)
#montreal #pvtcanada #locationimmobiliere #quebec #pvt #canada 
Хобби
Premier micro trottoir de ma vie ! Je suis curieux de connaitre le coût des logements à Montréal et au Québec, dites moi le coût du votre en commentaire 🏠😁
C’est tellement cher que j’ai commencé à penser m’installer avec les étudiants de Mcgill 😅😂
J'adore les vox-pop ou micro trottoir, on en veut plus!!
Très bon pour un premier! Merci. J'habitais Montréal il y a 11 ans lol. Près du métro cadillac (près du stade Olympique) et notre 4 et demi coutait 635$ par mois (prix d'une connaissance)
Nice! Et je comprends donc mieux le prix pour les Hôtel pour juste venir passer 3 semaines 😲 Mais c'est hallucinant! Car on me dit que à la Capital Ottawa c'est bien moins chère ....
Bonjour ,
J’habite à Laval depuis 2017 je suis rentré à 775$ pour 4/2 en plein centre de Laval ; C’est un condo est rendu à 870 $ pour le mois juillet .
Vraiment les loyers sont trop chaires.
Moi ce qui me choque c’est les personnes qui paient des colocs à 700$ et plus par mois. En 2020 je louais un 4 1/2 pour 855$ dans un quartier en demande (Arrivée en 2016 à 775$). C’est assez choquant de voir que mtn les personnes paient des colocs aux anciens prix de logements pour 1 personne. Avant 2020-2021 on pouvait trouver des 3 1/2 en bas de 1000$. Des 31/2 à plus de 1200$ c’est abusé. J’ai grandi à Montréal et ça me choque de voir comment les prix sont partis en flèche depuis 2021.
Les collocs et les studios, la surface versus le prix effectivement c’est pas tres avantageux…
🎶 ce n'est pas fini, c'est rien qu'un début, des logements en bas de 2000 y en aura pu 🎶
@@famicomnintendoon le sait ben
Full d’étrangers sont venu depuis 2021 🤷♂️ ça a mis une trop grosse pression sur le marché
merci pour la video
😊
Avant c'était beaucoup plus cher à Montréal, maintenant c'est cher dans tous les villes du Quebec. À Sherbrooke ou les salaires sont en moyen très bas,le prix des loyers sont pratiquement aussi cher qu'à Montréal.
Merci aux gouvernement fédéral de faire entrer plus d'immigrants que la province construit de nouveaux logements..
je pense comme toi j'ai rien contre les immigrant mais la ils faut vraiment qu'ils arrête d'en faire venir surtout quand ta des famille d'africain qui a 10 ou 20 enfants et ils les font tous venir donc après se monde la vont tout prendre les logements que nous on a besoin et après les prix viennent abuser
on a plus de logement a cause en partie d'eux une fois que les logement vont revenir abordable ils pourront en faire revenir mais pour le moment c'est pas une bonne idée
@@spellsnare Je suis pour l'immigration mais fait de manière intelligente. Qui respecte les capacités des Habitations, écoles, santé.
@@ZlPPENHAFT fils d'immigrants et ca prend des guillotines a place des arts pour le niveau de corruption du liberal au federal et de la caq au provincial . Nous avons des terroristes en charge
2650$ 5 1/2 avec 2 vraies salles de bain et grand balcon. Dernier étage d'un bloc à Angrignon. C'est quasiment neuf (5 ans cette année) avec gym inclus. On se fait saigner, mais pas le choix, c'est devenu zinzin les prix. Il y a 3 mois avec ma compagne on vivait encore dans un petit duplex 4 1/2 à 800$ non loin, ca faisait 8 ans qu'on vivait là. Une passoire thermique mais on s'en contentait pour le prix et on pouvait mettre beaucoup d'argent de côté tous les mois. Les nouveaux proprios nous on foutu dehors, soit disant pour y caser la mère (oui oui, on y croit). Ils voulaient que l'on parte en juillet mais on a cassé le bail et on s'est barré vite fait bien fait (ils ont payé le déménagement) en début d'année dès qu'on a recu la nouvelle pour éviter la folie des déménagements cet été, les augmentations et la pénurie (on a bien fait). Si je vois quelqu'un d'autre que la mother dans le duplex dans les 3 ans qui viennent je les fou au TAL ces enc*lés.
Le moov est pas fou du nouveau propriétaire, en espérant que c’est vraiment pour loger la maman…
2650$ ça fait un sacré changement 🥶
Aller sonner et vérifié si c'est vraiment sa mère. Il risque gros, il peut vous devoir beaucoup d'argent en compensation plus une amende!
Déjà premièrement, les proprios doivent garder leur mère 1 an seulement dans le logement. Après ce 1 an, s’il reloue plus cher tu peux absolument rien faire. Donc ton 3 ANS jsp tu la sorti d’où? Deuxièmement, à ta place je passerais à autre chose pcq avec un dossier au TAL au cul, tu va plus jamais pouvoir te reloger si jamais tu déménage. Les proprios vont mm pas prendre la peine de lire la cause, ils vont te next vite fait!
Je vis a miami en floride aux usa.montreal est presque pareil a miami pour les logements,les proprietaires font ce quils veulent ni il y a pas une organisation qui protege les locataires.ici a miami il faut payer le mois du loyer 3 fois comme deposit et securite.un studio commence a 1500 dollars ,les 3 et demie a 3500 dollars,2 et demie 2500.beaucoup dappartements vide a cause du taux eleve des appartement.le capitalisme tue la classe moyenne en faveur ou au profit des politiciens et des multinationalistes.
Woooooaw le coût des logement à Miami ça pique 😐
Super le micro ! Merci
Merci pour votre retour ☺️
Perso, je me considère comme le gars le plus chanceux de Montréal. J'habite dans une coop d'habitation depuis 10 ans et j'ai quelques petites tâches à faire, mais cela ne me prend pas plus d'une heure par semaine. En contrepartie, j'habite seul dans un très joli 4 et demi avec une cour arrière, à deux pas du parc Lafontaine et je paye 550$ par mois. Il m'arrive souvent d'être à bout de Montréal et de vouloir partir, mais je vais rester ici toute ma vie, car je ne trouverai jamais mieux, même ailleurs. Aussi, j'encourage tous ceux qui ont des loyers trop chers à se tourner vers les coops, parce que c'est le bon plan et pas besoin de coloc en prime.
Cest quoi les coops ??
Je ne connaissais pas le concept ! Super intéressant merci 😄
550$ par mois! Waw vraiment chanceux. Un propriétaire paie en moyenne des taxes municipales + les frais de condo autour de 800$ par mois.
Tu es extrêmement chanceux, j'ai beau appliqué depuis plusieurs années, c'est mission impossible malgré des compétences pour la vie en coop. Certaines coop reçoivent des centaines et parfois des milliers de candidatures donc pour être l'heureux élu, il faut se lever tôt et encore. Celles qui ont besoin de renovations demandent des compétences en plomberie, menuiserie, électricité donc bassin restreint de candidats.
@@marionf4800 Ce n'est pas toutes les coops qui on une liste d'attente. La mienne n'en a jamais eu et je suis rentré du premier coup. Aussi, il est certain qu'il faut avoir une aptitude pour être un candidat intéressant, mais ce n'est pas seulement dans les rénovations que ça se passe. Il y a plusieurs comité qui traitent de choses différentes comme les finances, les états de compte etc. Il y a différents postes d'attribuer avec différentes responsabilités comme président, vice-président, secrétaire etc. Il y a souvent de la paperasse à remplir, des subventions à demander etc. Aussi, personnellement, je fais partie du comité entretien et le principal de mes tâches consiste à m'assurer que la bâtisse reste en bonne état et de ramasser des soumissions auprès de compagnies qui peuvent faire les travaux. Ensuite, je soumets ça aux autres membres et nous faisons notre choix ensemble. Dans 85% des cas, ce n'est pas moi qui fait les travaux. Je ne fais que trouver des gens pour le faire. J'espère que ça t'éclaire davantage sur le fonctionnement des coops et que ça t'encourage à postuler à nouveau.
Bonne vidéo , moi au Saguenay je paie un 5 et demie 700$ par mois hydro compris.
Incroyable la différence de prix, j’ai aussi des amis là bas c’est vraiment plus accessible !
Merci pour ta vidéo stp je veux que tu fasses aussi une sur Toronto concernant le logement. Merci
Cela pourrait être une bonne idée même si c'est anglophone à Toronto. J'y vais bientôt, on verra si j'ai l'occasion :)
Bonjour @@BensummerYTB
Une vidéo sur le logement à Rimouski
1300$ pour un 5 1/2 à cote du métro Université de Montréal (cote des neiges), chauffage et eau chaude inclus. Ca va être augmenté à 1310$ à partir de juillet 2024. Je suis arrivé là en 2016
Augmentation vraiment minime pour le coup ! :)
Wow, un beau prix, moi aussi à côte des neiges 5 mins du métro mais 1979$ pour 4 1/2..😂 et augmentation en juillet 🥲
700$ par mois dans Hochelaga. J'y habite depuis 12 ans. C'est un 3 1/2 avec pas mal de fissures dans les murs et les plafonds. Un locataire du bloc a déménagé l'année dernière et le propriétaire a augmenté le loyer pour le nouveau locataire de 650$ à 1150$ par mois sans motif valable. Le nouveau locataire vient de France et n'était pas au courant qu'il aurait pu porter plainte à la régie, mais il l'a appris trop tard.
C’est des situations qui arrivent souvent malheureusement avec les nouveaux arrivants
Moi je suis un jeune propriétaire j'ai acheté un triplex a 1.3M alors pour moi je n'ai pas le choix d'augmenter parce que les taxes ont augmentés
c'est toi qui la acheter. ta voulu investir bah assume les cout va pas mettre ca sur le dos des autres
Quel réponse insignifiante.
Saint-Jean-Sur-Richelieu 10$ d’augmentation cette année, 570$ que je paye, je suis là depuis bientôt 11 ans. Au début je payais 540$ Mon proprio n’est pas gourmand!
Top !
Je suis dans un studio plutôt sympa au 21 ème étage (vue sur downtown, fleuve saint Laurent, etc) quartier ville marie. Je suis à 15 mins à pied du travail et du centre centre ville. Les courses se font à pied. Loyer 1353 avec une promo d'un mois. La ça va passer à 15xx. Je vais changer même si il est sympa
Merci beaucoup pour ton partage :)
Se n'est pas seulement la faute des propriétaires,s'est aussi la faute de l'augmentation drastique des taxes municipales et de l'augmentation des taux d'intérêt
Je suis d'accord avec toi pour dire que cela fait partie des facteurs de l'augmentation des loyers mais est ce que les taxes ont autant augmentés que les loyers sur les dernières années ? (Vrai question, je suis curieux)
J'avoue que sa ne justifie pas tout,il y a beaucoup d'abus mais d'un autre coté les propriétaires on besoin de faire un minimum de profit pour faire face a différent inconvénient tel que les locataire qui ne payent pas où pour faire des rénovations importantes
Les taxes, les assurances et les services (déneigement, entretien) ont beaucoup augmenté. Je suis propriétaire d'un triplex à Repentigny. Les taxes sont rendues à 6000$, les assurances à 2500$ par année, sans parler des taux d'intérêt. Acheter le même immeuble aujourd'hui au prix du marché ne serait pas rentable.
Merci pour votre retour qui donne une vision propriétaire du marché ! Très intéressant ☺️
La plupart exagèrent... Je suis propriétaire a Montréal et mon compte de taxes à tres peu monté. Le problème cest que les propriétaire n'ont pas l'argent pour être propriétaire alors ils essaient de faire payer les taxes en plus d'être rentable.... Pourtant on sait bien que ça prends des années avant d'être rentable.
Je suis à Laval et je paye 625$ pour un 3 1/2. J'habite seule depuis 10 ans. Le prix actuel des loyers est exorbitant donc je n'ose pas déménager dans quelque chose de plus moderne.
Merci pour ton retour, effectivement compliqué de trouvé à ce prix là aujourd'hui
Il y a 6-7 ans, on vivait dans un duplex neuf 6 1/2 tout inclus, garage 2 voitures + jardin (équivalent a un terrain de tennis), un espace de rangement privé et à cote d'une école, parc, terrain de soccer, épicerie et arrêts de bus. Pour 1 150$/M. Aujourd'hui un duplex ancien 5 1/2 dans un quartier assez difficile, appartement qui penche, pas de garage, pas de place de stationnement, pas de jardin, pas tout inclus, avec des invasion de chats et de raton laveur a notre balcon et sans parler du bruit des enfants qui cri, des voitures et sans espaces de rangements. Pour 1 750$. Donc oui Montreal c'est devenu une vrai arnaque, les loyers en fait x10, les maisons pour acheter ils ont fait x50, l'épicerie a fait x2, tu paie des impôts pour des routes accidentés, des hôpitaux et du personnels non qualifié et très longs. Sans parler de l'éducation avec des enseignants non qualifier. Je paie 5000$ pour un collège privé et les enseignants ce sont des anciens élèves qui ont pas trouver de travail du coup il enseigne ce qu'ils ont appris l'année dernière avant nous, c'est une honte. Montréal, c'est pas la même d'il y a 20 ans...
1350$ pour un condo 3 1/2 entrée indépendante, walkin, électros inclus, St-Hubert, 15 minutes en auto du centreville de Montréal 😅
Je demeure en périphérie de mtl à lanoraie plus précisément pour un 4 et demi de 1100 pied carré je paie 1230 par mois rien de compris ( le bâtiment a 6 ans ) et j'ai trouver sur marketplace aussi
Merci beaucoup pour ton partage, vraiment intéressant de voir les prix en Lanaudière ☺️
Très bon prix selon moi. Gagnant/gagnant.
Complètement dégoutée par ces gens qui laissent les proprios monter leurs prix sans s'opposer... Passer de 900$ à 1300$ précarise tout le patrimoine locatif et bloque des classes sociales moins aisées à se loger. C'est irresponsable!!! Les gens le savent, ils savent qu'ils peuvent contester, mais ne font rien et acceptent l'inflation des prix sans réagir. Si tout le monde contestait les augmentations et étaient solidaire, les prix resteraient abordables... C'est pas possible!!!! Passer de 900$ à 1300$ est illégal, et à la régie, ça ne passerait pas. Cette personne serait dédommagée rétroactivement et l'abordabilité perdurerait!! Bon, je m'emporte mais quand même, les gens ont des moyens mais ne les utilisent pas et c'est en partie la source du problème... (en partie)
Je payerai jamais un 3 1/2 plus de 1000$ je préférerais vivre dans la rue . Ici je vis dans un sous sol d'une maison séparé en 2 et je paye 820$ .piscine jardin bien éclairé.seul problème le messieurs en haut est pas propre et accumule ses déchet chez lui . Une fois au 6mois la proprio vient tout clean en haut .mais a par sa jai pas a me plaindre
Je crois que l'augmentation prescrite par la régie du logement cette année était de 4% pour les loyers non chauffés, à l'électricité, ne tenant pas compte des taxes municipales ou des frais de travaux qui ne sont pas de l'entretien normal. Jamais vu en 30 ans. Je paie 800$ pour un 3 1/2 qui a eu une augmentation normale dans les dernières années. Des logements en haut de 2000$, c'est nouveau.
Merci pour ton partage d'expérience :)
L'augmentation est une recommandation et non pas une prescription. Cette année c'est 4.6% sans les taxes scolaires, assurances, entretien et rénovations majeures.
@@julsh9776 En effet mais ce que les locataires ne comprennent pas souvent c'est que si tu n'augmentes jamais ton loyer tu ne seras jamais capable de vendre quand viendras le temps! Personne ne voudra acheter un plex avec des loyers ayant un retard de 10 ans sur le marché. Sinon ils devront faire des "rénovictions" ou autres passe-passes pour être en mesure d'augmenter les prix pour être en mesure de couvrir leurs dépenses. Quand on a vu les 2 côtés on comprend mieux.
Hello
Je suis au quebec depuis 7 ans et je vis a montreal depuis 2019,
Avec mon partenaire depuis 3 ans
Nous payons un condo dans griffintown a 1480$ 3/2 rien d’inclus et nous allons déménager pour un condo tout inclus a place des arts pour 1755$ 3/2
Je vivais également dans une résidence étudiante quand je suis arrivée à Montreal une chambre coloc qui était de 850$ en 2020 et je suis passée a une chambre seul plus tard qui était a 1350$ (tout inclus, cuisine commune a chaque étages)
Merci beaucoup pour toutes ces infos :)
Félicitations à toi
Merci :)
En 2016, coin Bélanger / Garnier (soit Villeray / Petite Patrie) , on avait un 5 1/2 au rdc, le sous-sol pour stocker, le grand jardin à l'arrière, et on payait 1250€. Je suppose que la tradition du déménagement le jour de la fête de la Reine à dû en prendre un sacré coup (pi maintenant c'est un roi 🤭)
👌🏼
:)
1010$/mois pour 5 1/2 longuwuil augmentation de 5$ cetta annee et il a change toute les balcons, a refait le toit et quand il a un soucis jappel et jai un retour le jour meme. Je suis extrement chanceux davoir un tel proprio aujourdhui en 2024. C un vieux de la vieille qui a connu la vie rough alors je oense c ce qui gait qui reste les pieds sur terre et quil reste raisonnable avec nous. Cependant, et c bien correc, nous sa fait 7 ans quon habite ici et on a remarquer les loyer qui se sont vidé depuis la pandemie, il augmente ces prix considerablement aux nouveaux baux des nouveaux locataire c oas faairolay selin la regie des logemwnts mais en meme temps je orefere ce type d'abus que de me mettre a la rue par force pour prendre possession de son logis et le relouer le double du prix actuelle. Enfin bref , il y a 7 ans jhabitais les pyramide un 41/2 1327.98$/mois
Vraiment pas mal ! C’est ça que je disais en dans la vidéo justement faut rester sur la longueur pour avoir un loyer qui est intéressant, dès que ça change de locataires, les loyers font un bond
Alors, saint Léonard ,
5 et demi pour 1600$ par mois, je vis avec une colloc, rien d'inclus l'eau chaude. Donc, on doit magasiner nos propre électro ménager. Je me suis éloigner du Plateau et le centre ville, pour le bruit, car on voulais avoir de la tranquilité. De mon côté, je suis plus proche du travail. Pour l'aquisition, on a fait affaire avec un courtier que je connais.
Bonjour Philippe,
Merci pour votre retour !
Moi j ai acheter un petit condo a 3min du metro en plein centre ville ca me coûte 1300$ taxe de ville inclus . Je suis a 5 ème années...je me considère comme chanceux de pense a acheté a temps avant la COVID
Un bon coup ! ;)
Montréal est pas très cher. En 2021, je louais 3.5 - 750 sqf à Calgary je payais $1250 + électricité. En 2022, je payais $2100/mois US pour aussi un 3.5 -750 SQF tout inclus à Charlotte NC.
Merci pour ton partage sur le loyer dans d’autres villes, super intéressant !
Montréal pour le prix et l’état des biens ça ne vaut plus la peine. J’ai vécu 8 ans à MTL et pour vrai après avoir déménagé à Laval je me suis demandé pourquoi je jetais mon argent toutes ces années.
Nous avons un appartement 2 chambres dans une tour à condo a 5 min à pied du métro De La Concorde et nous payons 1 735$ tout inclus ( internet, électricité, chauffage,etc) avec une place de parking sous terrain.
C'est vrai que c'est une belle affaire si l'on compare à beaucoup d'endroits sur l'ile.. :)
Je paie 780$ mon 3 et demi seul a Tétraultville dans l'est de Montréal
Je suis arriver en decembre 2022 a 750$ (augmentation de 30$, 4% au deuxième bail ) . L'appartement est parfait, il est situé a 3 min d'un très beau parc au bord du fleuve Saint Laurent (Bellerive) j'ai été extrêmement chanceux.
Belle affaire !
J'ai l'impression que cette enquête ne reflete pas la réalité car les logement style CONDO sont beaucoup plus élevés que ces tarifs la :P
Est ce que par Condo vous parlez des logements dans les bâtiments neufs avec des équipement commun (gym/piscine/…) ?
Si c’est bien cela, je n’ai pas croisé de personne vivant dans ce type de logement durant le vox pop 😄
@@BensummerYTB oui, en effet!
Je les trouves vraiment hors de prix pour en avoir visité quelque uns l’année dernière. En plus les augmentations de loyer sont énorme vue que nouveaux logements et la gestion laisse souvent à désirer, en tout ça des échos et des visites que j’ai fait. Qu’en pensez vous ?
@@BensummerYTB DAccord, et normalement c'est 4,5% max. Quand je vois des proprio monter a 7% et plus, c'est scandaleux!
Romane la superstar ⭐️
Romaine* 😂 Elle avait une super vibe franchement !
Je suis dans les cantons de l est et c est très cher comme Montreal
Oui je crois que c’est côté les cantons de l’Est vers Magog etc.. Mais c’est tellement jolie 😍
J'aurais dû passé par là le jour de ton tournage! J'habite tout près! Et je paie un « très bon prix » considération les prix actuels sur le Plateau. Alors, pour un grand 4 1/2, je paie présentement 1158$ et j'aurai une seconde augmentation depuis que je suis arrivée de 60$. Aucune rénovation, je n'ai même jamais vu ni parlé au propriétaire. Mon bon prix vient d'une reprise de bail de l'ancien locataire qui habitait ici depuis plusieurs années. Le prix pour un 4 1/2 dans mon coin commence dans les 1700$ présentement... 😳
Wooaaaaw, sacré bonne affaire !
465$ pour un 2 et demi, chauffage et eau chaude inclus dans Notre-Dame-de-Grâce. J’y ai emménagé il y a 25 ans à 335$ et j’ai eu très peu d’augmentation.
Merci pour le partage 🙏🏼
J'ai 30 ans, impossible de trouver un logement avec mon salaire de concierge d'école donc j'habite chez mes parents je paye 0$ sauf que je suis aux études en ce moment pour aller chercher un diplôme qui vas m'offrir un meilleur salaire pour louer un logement correcte.
Alors je te souhaite la meilleure des réussites dans tes études :)
En choisissant d’investir dans la vie des autres plutôt que de jouer à la bourse, je suis devenu propriétaire d’un duplex.
Nos gouvernants centralisateurs font exploser les prix des taxes et surtout des taux d’intérêts qui augmentent le coût d’hypothèque.
A mtl la mairesse plante communiste retarde les permis pour la construction d’habitations, ce qui a pour effet de monter le prix des loyers par la rareté.
Si vous voulez que les prix diminuent ou stagne, voter à droite au fédéral et au provinciale. Poilievre pour permettre plus vite de construire selon les besoin des montréalais et Duhaime pour diminuer la taille de l’état qui nous coûte tous, très chère.
5:00 Comment ce monsieur fait avec un logement de 800$+ ses dépenses personnelles +nourriture ect en étant sur l'aide social ? (725$ /mois! ) logement subventionné?)merci très bon reportage!
Je n’en sais pas plus que ce qui est mentionné dans la vidéo mais cela doit être compliqué..
Il a peut être le supplément pour personne inapte au travail et un montant d'aide au logement.
L'aide sociale est de 807$ par mois. S'il est inapte à travailler ça monte à 968. Il doit aussi avoir des prestations d'aide au logement d'à peu près 150$ par mois.
Moi je vie en República Dominicana. Pour un 3/1,2 Je paye environ 280 dólares ca.
Felicidades por este vídeo y que Dios te bendiga 👃
Le rêve 😍
c'est fou les prix comment ca monté je suis de Montréal j'ai 32ans et quand j'était j'avais 10 ou 12 ans les gens payait 100$ par piece donc un 5 et demi étai environ 500$ 🤣
je suis chanceux je paye 600$ pour mon logement 5 et demi a Montreal Nord ca fais 17 ans que je suis la environ
Si seulement la méthode de calcul était toujours de même 😭
BIEN ! Montréal Nord est-ce un secteur difficile ? (tough) je viens de Québec ! ma mère a habitée dans les années début 70 ! très tranquille !!!maintenant il y a beaucoup d'anglophone y parait?
1161$ tout inclus (sauf hydro), condo neuf pour un studio.
Quel secteur ?
@@BensummerYTB Hochelaga!
Micro trottoir intéressant. Bravo!
PS: On dit: à Montréal, svp.
PPS: À tous ceux qui ne paient que 500$ en co-location et qui trouvent ça tout de même trop cher, par pitié quittez la ville! Le propriétaire pourra alors rénover, mettre ça bien propre et relouer à quelqu’un d’autre de moins paumé.
Quel merveilleuse façons de penser 🤦♂️
@@kevo7052 Cette idée de quitter son nid est toute simple, l’humain la pratique depuis toujours. Jaime bien Mtl aussi, mais si ça ne convient plus, on doit chercher mieux ailleurs un peu plus loin.
Moi je suis au quartier des spectacles, pour un studio seul à 620$/mois avec hydro/wifi inclu ^^
Ah oui vraiment nice ça ! En plein downtown ça me semble pas mal avec tout inclus ! Que penses tu du secteur ?
Incroyable !
@@BensummerYTB je vais pas te mentir, je commence en septembre, je suis pas encore sur place 🤣
ahahah :,)
Chanceux va!
Très grand 6 1/2 avec 4 chambres dont 2 très grandes, un hall d’entrée de la taille d’une chambre, une pièce buanderie pour 1575$ entre St-Laurent et Berri. Je suis chanceuse mais dedans depuis 8 ans.
Merci pour ton partage ☺️
moi quartier pointe aux trembkes j'ai un 4 et demi et je paie 660$ par mois seul
À distance du centre ville mais par contre prix imbattable !
Jeter un oeil dans l'est. Point au Tremble. Tu est quand même proche de tout et sa coute même as 1000$
Les prix ont l’air plus accessibles par contre compliqué sans voiture pointe aux tremble ? Est ce que les lignes bus sont régulières et ça circule correctement ?
0:55 bah si la justification c'est que tout augmente bcp plus pour les proprios, faut être de l'autre côté pour comprendre, rien que les taux d'intérêts ont fait grimpé les dépenses de façon exponentielle
Oui il y des vérités des deux bords, c'est sur
c'est de valeur que les entrevues se passent strictement sur le plateau mont royal puisque le prix des loyers a cet endroit n'est nullement représentatif du reste de l'île
Si tu as écouté en entier, les personnes interrogées habitent un peu partout dans l'ile :)
J'habite dans un bungalow à Laval Taxes foncières 36XX.XX$ par année i.e. 300 $ par mois + taxe scolaire 900 $ par an + hydro 152$ par mois. Qui dit Laval dit voiture car les autobus de la Société de Transport de Laval (STL) sont au 30 minutes ou aux heures après 19 heures . Je suis à 15 minutes à pied de la station de métro Montmorency.
Tu veux acheter une maison comme la mienne sûre en 1972 mes parents ont payés 16 000$ quand ils sont décédé il y a 2 ans Leur prorpriété était 425 000 $ aujourd'hui c'est rendu 500 000$ et ça monte tous le temps.
La maison perd de la valeur mais c'est le terrain qui augmentent la valeur tous le temps.
Merci beaucoup pour toutes ces infos 😃
Les salaires doivent être très élevée alors? 😅
Et si on faisait un petit micro trottoir pour le savoir ? ;)
nope!
4 et demi en coop Vieux-Longueuil : 780$
En coop à nouveau, il y a vraiment de la demande pour ce type de logement apparemment, je ne connaissais pas il y a encore quelques jours.
Je suis propriétaire d'une maison Rive-Sud de Montréal - La maison est surévaluée par la municipalité, ce qui fait que les taxes municipales sont très élevées. Je me demande si c'est pas la même chose à Montréal, les proprios doivent payer des taxes élevées donc louent les logements à haut prix.
J'imagine effectivement que les taxes doivent avoir grandement augmentées ces dernières années avec l'inflation pour les propriétaires. Je ne sais pas si elles ont autant augmentées que les loyers sur l'île mais c'est potentiellement un des facteurs de la hausse...
@@BensummerYTB Je me demande si vous avez trouvé étrange le 1/2 des appart' au Québec. En France on ne parle pas de la demi-pièce. D'ailleurs je me demande encore à quoi rime le 1/2 - la salle de bain peut-être 😁
Au début c'est vraiment mêlant car en France on associe le nombre au nombre de chambre +1 donc facile de se repérer. Mais pour les logements au Quebec c'est une autre histoire ^^ Le nombre correspond à la fois aux salles de bain, aux chambres etc.. donc un 5 1/2 pourrait aussi bien être juste une chambre avec 3 salles de bain (même si c'est rare) que 3 chambres avec 1 salle de bain ou encore 2 chambres avec 2 salles de bain admettons alors faut bien lire les annonces pour comprendre de quoi est exactement composé le logement 🤣
Exactement les taxes ont augmenté bcp à Montréal. Faudrait pas mettre tous les propriétaires dans le même panier, les loyers ont augmenté bcp partout en 2024 principalement a cause des taxes. Les gens ignorent souvent ce que fait l’administration pour laquelle ils ont voté/ignoré comme citoyen de Montréal…
@@freezechill Vous avez raison. Dans ma municipalité la mairesse et les conseillers dépensent beaucoup. Par exemple plutôt que de tenir leurs réunions à l'Hôtel de Ville, souvent ils se payent un petit déplacement dans les Laurentides ou un autre endroit pour leurs rencontres. A nos frais.
Montréal est une ville décadente qui deviendra une ville du tiers monde très bientôt!
😂😂😂😂😂😂 Nous aimons cette décadence!
Je ne l’espère pas, Montréal regorge de tellement de beaux endroits et en dehors des loyers/du coût de la vie, c’est tellement sympa d’y habiter ☺️❤️
@@BensummerYTB ♥️♥️♥️
Faut regarder les prix de l'immobilier avant de critiquer les proprios et les hausses de loyer. Quand un duplex coute 1 million...
C'est la critique du point de vue locataires et c'est normal. Cela ne veut pas dire qu'il n'y a pas une réalité pour les propriétaire effectivement.
lol le gars a 490 avec les sourie,augmentation et laine d'acier non incluse xD C'est terrible lol... Le principe de libre marcher pour le logement locatif est non fonctionnel je croit lol
Oui effectivement on peut pas dire que le propriétaire soit très bienveillant..
Moi j'habite un 3 1/2 à Louiseville (Qc), et je paye 410$/mois, non chauffé, non éclairé. C'est un logement des années 50, qui a été rénové au fil des années. En juillet, ça va faire 8 ans que j'y habite.
Merci pour les infos :)
Je suis de France mais je trouve ça bien que les prix augmente d’un côté car ça pousse les gens à habiter le Québec il y a pleins de villes “vides” et je trouve ça dommage. Moi si je viens habiter au Canada j’irais dans une petite ville
Hello! en région les appartements sont rares et commence à être dispendieux + tu dois trouver un emploi dans la région en plus! ou tu fais de la route donc dépense +++ en glou glou ESSENCE!
reste en France nous avons les même problèmes que vous ! CRISE ÉCONOMIQUE ..AUGMENTATION DE TOUS! DANS TOUTES LES RÉGIONS DU QUÉBEC HÉLAS! BONJOUR COUSIN(SES) 😁VIVE LES GILETS JAUNE ! DOMMAGE IL N'Y EN À PAS AU QUÉBEC!
Ça augmente partout quelle énormité ce commentaire 😱
Je demeure dans un village au nord de Montréal. Les loyers sont exorbitants... pour un 4 1/2 c'est au minimum 1600$ par mois. La capitale régionale - une ville de 20 000 habitants - (60 minutes de Montréal) les loyers ont connu une hausse de 23% et le prix moyen frise 1800. Le salaire minimum est de 15.75$... En plus des loyers très chers, il y a une pénurie de logement qui favorise la surenchère.
@@genevievel224Mais les prix des terrains sont quand même plus abordables dans les petits villages. Après si vous louez c’est sûr que à un moment où un autre vous serez bloqué. Faut acquérir
2 100$ pour 800 P.C. (2 chambres, 2 salles de bains) à l’île des soeurs à 5 minutes à pieds du REM.
Le prix comprends chauffage/climatisation centrale, 1 stationnement intérieur et gym
Franchement je pense déménager là-bas, ça a l'air sympa
Le stationnement intérieur c'est tellement un plus ! Et avec ça un gym, ça doit être un logement récent ?
@@BensummerYTB 2021
Ok vraiment récent, nice !
@@BensummerYTB Le problème avec les logements récents, 5 ans et moins, c'est que le proprio a le droit d'augmenter le loyer comme bon lui semble. J'ai une connaissance qui a eu une augmentation de $500 à sa deuxième année puis une autre d'encore $500 l'année d'après.....y a des proprios véreux.
8:08 😂 "Moyenne actuelle quand tu connais pas le avant"
En gros c'est simple, avant la pandémie un 4 1/2 à Montréal étais en moyenne 800$/1000$
Donc en gros vous vivez un changement social live et c'est chiant, révolution caliss
Je suis dans un 6/1/2 a Montréal pour 1150$. Je suis très chanceux car un 6/1/2 habituellement, cest un loyer de 2k et plus. Sa fait 8ans je suis ici. Sur 8ans, il ma seulement monté le prix de 150$. Comme la plupart des logements, il y a quelque rénovassions a faire bien sure MAIS cest pas si pire :) Breff sa reste que Montréal cest chère cest incroyable. Aujourd'hui ce qui est super difficile a trouver, cest trouver un logement qui accepte des animaux surtout les chiens cest encore plus dure a trouver. . . Je suis prets du Carrefour Angrignon.
Merci pour ton retour. Et oui, les 8ans d’anciennetés aident à avoir un loyer qui est aujourd’hui plus que compétitif !
Pour les animaux c’est encore un sujet à part entière effectivement..
C'est tellement pas claire, coloc combien ils sont, on veux juste savoir le la grandeur et le prix total
À chaque fois est précisé:
- type de logement
- nombre de chambre
- prix du logement (et prix par personne si c’est une colloc)
- secteur
- augmentation du loyer
- date d’emménagement
J’ai essayé d’avoir le maximum d’informations pour satisfaire toutes les questions qui pourrait y avoir.. ☺️
Shawinigan 460$/mois pour un 4 1/2 seul. 😉
Woaw !😍
@@BensummerYTB Shawinigan est 50 km au nord-Ouest de Trois-Rivières et Trois-Rivières et 200 kmau Nord Est de Montréal. Alors c'est normal que les loyers son moins chèrs à l'extérieur de Montréal.
@@glaframb Non, pas vraiment, il doit être une exception, on trouve plus rien en bas de 700 ... suffit de faire quelque recherche!
"460" c'est le prix d'une chambre à Shawinigan! Et c'est pas rare que les loyers soient au dessus de 1000$ .
J'ai fait une recherche pour le fun, pour moi, premier lien:
prix:
600 (3 et demi)
1090 (4 et demi)
725 (chambre)
1475 (5 et demi)
Deuxième lien - non pertinent - vielle page Facebook plus updater depuis 6 ans! Avec un prix autour du commentaire.
480$ 4 et demi
Troisième lien : (Kijiji)
680 (4 et demi) RIEN INCLUS!
600 (3 et demi)
500 (chambre à louer!)
1090 (4 et demi) chauffé éclairé
1250 (4 et demi)
etc ...
Alors non, c'est très cher pour des logements en région!
c est pas du tout un super deal quand une personne avec 2 autres coloc paye 680 par mois donc fois 3 pour le montant
Il a un super deal dans le sens où si il compare le prix qu’il paie par rapport aux autres collocs sur le secteur avec les même spécificités
Allez y voir à Longueuil, c'est pire !!
J'aurais aimé avoir ça un retour de personne sur Longueuil :)
Le fond du problème, c est le taux de taxation, le systeme est ainsi concu: on engage plein d incompétents, on les surpaie dans le but qu ols depensent, mais pour surpayer ces clowns, on doit augmenter les taxes. C est une forme de charité sociale. On sait que les fonctionnaires ( 50% de la population) ne peuvent pas creer de la richesse, donc il ne reste que les entrepreneurs pour faire tourner toute la machine..... on a passer le point de non retour, les fonctionnaires ne mettront pas a travailler demain matin.........le seul moyen de s en sortir, c est par la gierre civile,...et ca va etre long et destructeur
Mon petit 3 et demi vieux vieux vieux a laval je payais 800$ je suis partie il a louer a 1000$ a la personne d'après en 2022
ça faisait combien de temps que tu étais dedans et est ce qu'il t'avais augmenté les années d'avant ?
Ils veulent faire de nous un peuple de locataire. Devenez propriétaire
Ben c’est ça le problème. La propriété devient un rêve de plus en plus inaccessible pour la plupart. Même si les taux d’intérêt baissent au niveau d’avant 2020 (pandémie), les prix ont tellement augmenté que tu te demandes si ce sera un jour possible d’acheter.
On le souhaite à tout le monde !
C'est fou ce qui arrive! Les prix ont au minimum doublé en 15 ans.
Tu peux y aller sur triplé minimum plutôt !
pourtant ce n'est de l'espace qui manque pour construire au Canada
Ca c’est sur que de l’espace y’en a !
il est interdit de bâtir dans les parcs et la nature
Le monsieur à 800$ dans le nord de l'île de Montréal c'est quand même raisonnable pour un 4 et demi. C'est sûr que si il est seul et qu'il gagne le salaire minimum c'est limite. Mais les montréalais devront se résigner à quitter le pourtour du centre-ville pour payer moins cher. Je crois pas que ça va s'améliorer avec le temps.
J’en ai bien peur aussi
Ma faire des jaloux moi mon loyer me coute 234$ par mois tout inclu avec le wifi je suis dans un 31/2 je demeure en estrie a sherbrooke
Wow ! J'ai jamais vu ces prix là, bravo !
WHAAAAT 🤣 Est ce que les salaires sont aussi beaucoup plus bas ? En plus c'est tellement beau l'Estrie !
Un 3 1/2 à 234$ tout inclus!!! Vous êtes sur quelle ligne temporelle s.v.p.??😊 J'arrive!
@@caroleb.7994 jai lair de deconner je suis tres serieux madame
@@BensummerYTB je ne blague pas je suis tres serieux
Vous êtes à Montréal ou y a des commodité… venez à Rouyn Noranda ou y a rien et payer un 3 1/2 1000$ rien de fournis même , que vous payer votre taxe d’eau !
Aie :/
Ça me fait tellement rire quand c’est un français qui pose des questions aux autres et la plupart ce sont des FRANÇAIS esti
Y’a littéralement 5 Québécois dans la vidéo pour 4 non Québécois.. Chercher la moindre petite chose pour sortir le classique “ah les français qui viennent au Québec blabla” 😂 Heureusement que 99,9% des Québécois ne sont pas aigris comme toi
cest indécent les prix des loyers et surtout que la majorité des logements ont besoin de rénovations, moi jai quitté mtl deouis 5 ans et suis bien heureuse, je demeure rive sud pas loin de mtl, et je paie pour un 3 et demi sur 2 etages pour 640$.
Où ça dans la rive sud ?
@@BensummerYTB La Prairie
le mieux c'est d'acheter
STL MOI JE PEYES MON LOYER A 2500 DOLLAR LA RIVE SUD DE MONTREAL SAINT HUBERT 600 METRE CARRE 6.5
600 mètre carré t'es sur ? 😅 Je connais pas vraiment les prix à Saint Hubert mais 2500$ j'imagine que c'est un logement plutôt récent ?
1000$ facile pour un 4 et demi à Laval😂😂
Comment être déconnecté😮
Jpaye 1350 pas chauffer nis eclairer sur le boulevard des lau pour un pti 4½ c juste abuser😂😂😂
La personne de Laval nous partagez justement les prix lors de ses recherches l’année dernière pour trouver leur logement actuel. Ça donne un bon aperçu de l’évolution des prix depuis ^^
1380 pour un grand 5 1/2 tout inclus
Quel secteur ?
@@BensummerYTB mtl nord
On a le droit d’augmenter au pourcentage de l’inflation. Alors 80$ c’est rien. Vous avez regardé à Paris?😂😂
Si je ne dis pas de bêtises (je ne suis pas parisien), je crois qu'à Paris l'augmentation est plafonnée à 3,5% mais j'imagine effectivement que Montréal est loin d'être la seule ville à connaitre de forte augmentation de loyer ces dernières années.
À Montréal c’est abusé , des logements de merde trop chers ..il faut arrêter de comparer à Paris ..ici c’est vraiment n’importe quoi
Je suis à Anjou et je paye 1540$ pour un 3 et demi
Ca me semble dans la moyenne
@@BensummerYTB ça reste cher je trouve, avant ce n'était pas comme ça
Hypothèque 1500$
Je suis a Verdun et je paie 965$ par mois
Quel type de logement ?
5 et demi, avec vu sur le parc. J'y vis depuis 2017, je suis déménagé quand les prix y étaient encore normaux.
5-1/2 dans Laurier (2vrais chambres) pour 1600$. Il m’a augmenté à 1665$. J’ai refusé et je suis parti. Le suivant va être à 1750. Il n’a pas fait de travaux. J’ai même eu 2 fuites d’eau pendant que j’y étais, il a pas fini de réparer.
:/
Je paye 1350$ pas chauffer ni éclairer pour un petit 4½ sur le boulevard des laurentides a laval c juste dégeulasse 😂😂
Aoutch 😂
C'est tellement moins cher que la Colombie Britannique..
J’ai entendu qu’apparemment c’était effectivement autant cher que magnifique.. On peut pas tout avoir ! 😋
C'est super pertinant de dire qu'elle paye "500$" en coloc dans un 7 et demi. Dites vous etes combiens ostie. T'es 2 ou 35 dans le logement?
Elle le dit juste après ☺️ Ils sont 4
Dis moi que tu es français sans me dire que tu es français : - Je commence mes phrases par "Hello",...je fais un micro trottoir dans le quartier du Plateau et je dis "Sur Montréal" au lieu de "À Montréal" lol Sinon moi je paye 581$ pour un gros 3 et demi dans le Village lol J'y vis avec mon conjoint donc à 2 on page genre 290$ par personne
Ahah il faut bien garder ses racines un peu non ?😉 Wouaw c'est plus que raisonnable le montant de votre loyer, cela doit faire longtemps que vous y habitez non ?
"A" montreal ...
demande leur combien ils payent en france
Rien puisqu'ils n'y habitent pas 😉
Ça coûte rien wow
ahahah :,)
@@BensummerYTB frère à Londres c'est presque 3x plus cher ahah
Oui Londres je crois que c'est la ville la plus chère d'Europe. Les salaires ça suit ?
@@BensummerYTB Franchement non, à part si tu bosses dans des secteurs de finance ou de tech très nichés
@@LEKIPE1 sauf que les salaire ne suivent pas au Québec. Quand tu met 70% de ton salaire dans ton loyer, la bouffe, ben il reste plus grand chose
C’est assez bizarre de voir que les locataires acceptent n’importe quoi comme augmentation 😮
Ils ne l'acceptent pas forcément mais c'est compliqué d'empêcher/limiter l'augmentation et il y a tellement de demande en plus.
@@BensummerYTB Tous les locataires ont la possibilité 1- d’accepter 2- de partir 3- de refuser l’augmentation et demeurer dans le loyer.
@@VitalBigras Comment demeurer dans le logement s'ils refusent l'augmentation
Et si les locataires étaient mieux renseignés?
Il s’agit de faire une recherche sur le site: tribunal administratif du logement.
@@monichatLe bail est un contrat, si vous en refusez la modification ou l’augmentation, c’est ensuite au proprio de vous proposer une augmentation qui vous conviendra ou bien de faire appel au TAL pour une fixation de loyer. 🤷🏻♀️
Les proprios n'auraient pas à rénover s'ils entreteniaent leur logement avec des matériaux de qualité. Ils chargent pour de l'entretien qu'ils ne font pratiquement jamais. Les pires sont les propriétaires qui aiment s'affubler du titre colonialiste de "landlord". Ils sont les plus verreux.
Les tattouées du quebec
C'est à cause des étrangers que les prix augmente.
En grande partie, oui, bien d'accord mais pas que cela.
Évidemment l’immigration joue un rôle dans l’augmentation de la demande et donc l’augmentation des prix mais je ne pense pas que ce soit uniquement cela la cause
Message a tous les locataires qui pensent que tous les propriétaires essayent de profiter d’eux …je suis propriétaire avec des locataires …et mes taxes ont augmentées de 10% dans Rosemont, mon taux d’intérêt est passé de 3,29% a 6% et j’ai fait des augmentations de 4%
Merci de ton retour et de la vision que tu apportes, c’est bien de connaître aussi la réalité des propriétaires. 4% je trouve cela déjà plus raisonnable
Il faut prendre tout les politiciens responsables ( ils peuvent agir surpris mais ils engagent les meilleurs experts analystes de statistiques alors toute les "crises " sont TRES FACILEMENT PREVISIBLE ) et les punir publiquement a place des arts . Moi je suis fan des guillotines a la revolution francaise je dis ca mais je dis rien d'autre