Le problème, l'immigration.
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- Опубликовано: 18 июн 2024
- La crise du logement. Dans la plupart des marchés au Canada, les maisons sont devenues inabordables pour le citoyen moyen, le prix des loyers ne cesse d’augmenter, et de plus en plus de gens sont confrontés à des difficultés pour se loger convenablement.
À peu près tout le monde, que ce soient les médias, les politiciens, les chroniqueurs, etc. ont cherché un coupable à qui attribuer l’odieux de cette crise. Les propriétaires de logement, les investisseurs immobiliers, les acheteurs étrangers, les agents immobiliers, les locateurs Airbnb et j’en passe, se sont tous fait pointer du doigt à un moment ou à un autre, au cours des dernières années, comme étant les responsables de cette crise du logement.
Plus récemment un nouveau coupable, devrait-on dire un groupe d’individus particuliers, se fait pointer du doigt comme étant le grand responsable de cette crise du logement et j’ai nommé les immigrants.
Est-ce que l’immigration est responsable de 100% de la crise du logement comme l’affirme le Premier ministre du Québec ou y-a-t-il absence de causalité comme l’affirme le ministre de l'immigration du Canada? Dans cette vidéo, je répond à cette question.
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![ian - Fit Check (Feat. VonOff1700) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/sDGWDBg45Dw/mqdefault.jpg)
Le problème, c'est pas les immigrants (la personne) , mais le nombre de personnes qui sont accueilli en peu de temps... c'est pas une question de racisme ,mais une question de garder une qualité de vie pour ceux déjà ici...
Et aussi pour ceux qui arriveront !
@@trystandube2160 clairement
Il y a bien une limites à notre capacité d'accueillir et d'intégrer ces nouveaux arrivants
Étrangement, aucun mot de votre part ne précise que ce n'est pas SEULEMENT la faute des immigrants, comme l'affirme avec conviction monsieur Legault...
@@Vistamel parce que c'est évident que c'est pas 100% ... juste airbnb prend quelques point de pourcentage des loyers... mais je suis pas non plus pour une immigration massive si l'objectif est de maintenir des conditions d'emploi misérable...
Ce n'est pas de la faute des immigrants. Mais c'est en bonne partie causé par les politiques d'immgration du PLC.
C'est ce que tout le monde dit, mais les démagogues font semblant de ne pas comprendre. On va quand même pas blamer les immigrants de venir ici par intérêt économique par ce que notre système au complet est basé sur la poursuite du profit. Ce serait hypocrite de dire le contraire. Ceux qui se tiennent en opposition face à l'immigration de masse critiquent les POLITIQUES d'immigration massive et la manipulation des ces dernières pour des fins idéologiques et d'intérêts personnels. Les opposants ne critiques pas la décision rationnel des immigrants de venir dans un pays plus riche que eux.
Soyons claire avec les termes utilisés pour éviter de faire de la petite politique comme nos politiciens. Le problème ce n’est pas les immigrants, mais la mauvaise gestion de l’immigration. L’immigration massive n’aide personne, même et surtout les immigrants, sauf les entreprises qui veulent des travailleurs à bon marché. L’idéologie de Trudeau nous mène droit dans le mur.
Surtout qu'il n'y a aucune répartition. Où vont les nouveaux-arrivants? Montréal/Toronto/Vancouver. Un désastre dans les grandes villes, les loyers explosent.
Attention puisque trudeau va éventuellement donner la citoyenneté plus rapidement. Notre pays va devenir de plus en plus merdique. Les payeurs de taxes font vivre la planète entière dans notre propre pays et ce, au prix fort. Sans avoir accès à une propriété, sans accès à des garderies pour nos enfants, sans privilège autre que d'être natif d'ici. Nous allons devenir un pays du tier monde si ça continue de même.
@@alfred_musset90% des réfugiés c’est Qc et Ont
En effet. La politique de Trudeau consiste à élargir son électorat, quitte à détruire la classe moyenne qui jadis était la force du Canada
@@erickmonge3632 Bingo! ça c'est 100% vrai. Noyade électorale.
Faire venir tjs plus de monde dans un marché déjà en surchauffe c'est évident que ca ne peut pas aider... C'est comme continuer à imprimer des billets qd l'économie présente des signes inflationnistes
La politique d'immigration actuelle est catastrophique pour le Canada et encore plus pour le Québec qui est incapable d'intégrer tous ces immigrants dont plus de la moitié finissent par adopter l'anglais à la maison. Si la tendance se maintien alors d'ici 2 générations, cela conduit inévitablement les francophones vers une assimilation certaine. Ce sera alors la disparition de la culture québécoise francophone (prix de consolation: fini les chicanes francophone-anglophone )
Rien avoir avec la vidéo!
@@Vistamel Effectivement...mais c'est un effet collatéral.
Une solution simple et pourtant pas appliquée c'est l'obligation pour toutes les écoles privées ou publiques d'un examen linguistique pour valider un niveau de français afin d'obtenir sont diplôme collégial et aussi universitaire.
Fameux à l'exposant 3.1416. Ta chronique mériterait à être publiée dans les journaux du Canada et être exposée dans les chaînes de télévision . C'est fichement mieux que ce que l'on nous sert aux émissions economiques comme Zone économie.
D'autres critères qui ont alourdi la situation des logements manquants sont la durée d'obtention de permis de construction qui ont presque doublée dans certaines grandes villes, des logements construits avec de mauvais matériaux qui doivent être refaits ou détruits, et l'explosion de logements a but de AirBnb...
Monsieur Miller et Rodrigues sont aussi incompétents que Monsieur Trudeau 🙄
Indéniable
François Legault sur la crise du logement...on parle quand même d'un type qui pensait encore il y a quelques mois qu'un 4 et 1/2 à Montréal coûtait 500$/mois
C'est ben le fun de parler de la demande mais la Legault et les maires devraient se regarder dans le miroir puisque ce sont eux qui mettent des bâtons dans les roues de l'offre.
-Délais et coûts des permis de construction
-Complexité de la gestion de la main d'oeuvre en construction (lire nonbre de métiers au Québec)
-Zonage
-Règlement inutiles dans le code de construction (exemple obligation de prevoir un borne de recharge pour véhicules électriques)
-Surtaxe sur les matériaux de construction
Je suis sur que d'autre peuvent compléter ma liste
Contrôle des loyers (ce qui réduit l'offre totale à long terme),
airbnb,
taux d'intérêts élevés (ce qui augmente les coûts de construction),
formule de financement des logements sociaux (souvent un pourcentage de ce qui se construit; moins de nouvelles construction= proportionnellement moins de nouveaux logements sociaux qui sortent de terre)
Diminution généralisée du pouvoir d'achat pour la grande majorité
Autres dépenses plus chères qu'il y a quelques années (paiements auto qui ont pratiquement doublés, par exemple
Autre petit détail à considérer : la taille moyenne des ménages canadiens a passé de 2,5 en 2006 à 2,4 en 2021. Sur un nombre de ménage de 12,5 millions en 2006, juste ce 0,1 personne en moins par ménage en moyenne représent une augmentation du nombre de ménages de 500k.
Avec les autres points soulevés dans les commentaires, je suis d'avis que la prémisse selon laquelle il s'est construit assez de logements au Canada depuis 2006 est fausse
De plus en plus de gens vivent seul ca met une pression sur le nombre de logements disponible.
Concernant l'augmentation du stock d'habitations depuis 2006, considère-t-on les habitations perdues depuis 2006? Vétusté, incendies, inondations, conversions de duplex/triplex en unifamiliales, etc. Je crois que cela devrait être pris en compte également, pas seulement les nouvelles mises en chantier qui d'ailleurs parfois n'aboutissent pas ou prennent des années avant d'être terminées. C'est sans compter les unités perdues au profit de la location à court terme qui n'était pas un facteur en 2006. Plus important encore, le nombre de personnes par ménage ne cesse de diminuer et ce fait à lui seul nécessite de construire plus d'unités en proportion de l'augmentation de la population. En prenant tout cela en compte, je crois qu'on est déjà en retard dans la construction de nouvelles unités d'habitation.
Excellente remarque. La diminution du nombre de personnes par famille est quand même quelque chose d'important. Les couples qui se séparent, etc.
Pas juste sa si ta une famille compliquer de te loger dans un 3 1/2 ou moins
C'est parfaitement bien expliqué. Je suis entièrement d'accord avec ce que tu dis. La masse monétaire se retrouve dans les actifs et ils augmentent plus vites que nos salaires indexés à l'IPC. D'ailleurs l'IPC ne correspond pas aux aliments non plus depuis 2-3 ans, car les aliments augmentent de 5-10% par an. L'IPC est-il juste ? Je me questionne sérieusement. Les autos aussi ont augmenté plus vite que l'IPC. Le dentiste aussi, etc. Il reste quoi ? Les vêtements et les gadgets fabriqués en Asie qui n'augmentent pas vite. On se fait tranquillement plumé. La question qui me revient souvent en tête, c'est comment nos parents ont fait pour s'enrichir dans les années 1950 à 2000 ? Comment se fait-il qu'à une certaine époque, les salaires augmentaient plus rapidement que l'IPC et permettait à la population de s'enrichir ? Je comprends que ça ne marche plus maintenant, mais comment pourrait-on modifier la dynamique actuelle pour rétablir la possibilité de s'enrichir, individuellement et collectivement ? Je n'aime pas trop le modèle américain, mais on peut leur donner une chose: leur productivité continue d'augmenter, mais pas la notre 😞
Commentaire très pertinent. Belle analyse
Ho la la, tu n’as pas un grand père dans ton entourage, l’inflation à 16% et les taux à 20% j’ai connu. Si tu venais d’acheter un immeuble on pouvait rappeler le prêt et on te forçait à trouver du cash ou à vendre, ça jouait dur fin 70 et 80.😮
Everything's going according to plan.
on va se le dire tout coute trop cher ici, le prix d'une maison c'est le vol de ta vie, une maison ne devrais pas couter 30'000 hrs de travail, on vis dans un pays de crosseur point bar, la meme maison en 1980 coutais 3'000 hrs de travail....
Je fait livré de pays lointain les meme produit qu'on nous vent ici, defois je paye 8$ pour quelque chose vendu 65$ ici, criss que les gens on pas de valeur c'est tout.
On est quelque chose comme un petit peuple.
PS' tout ça est volontaire c'Est pas une cause diverse c'est le problème à la source, on veut détruire nos société.
Effectivement j'ai un ami qui a acheté sa maison à Longueuil y a 10 ans, 250k et il la revend aujourd'hui 550k... Je viens d'acheter un maison à 280k, 2 fois plus petite que la sienne. Y a de quoi se poser des questions... Ça ne devrait pas augmenter aussi vite
Imprimer de l'argent a volonté et les taxes tue le Québec carrément!
Merci enfin quelqu’un qui regarde du bon côté, notre dollar est adossé à de la dette. La solution la plus logique est la décentralisation comme le bitcoin par exemple, ou au moin l’adossé à l’or. Si ce n’est pas le gouvernement qui fait le premier pas, on doit en tant que population le faire.
Notre argent devrait etre corrélé a quelque chose que les politicien ne peuvent pas toucher. Pour reprendre ton exemple l'or est efficace.
Le marché de l’or est manipulé, et décentralisé vers le bitcoin veut dire déréglementer, donc centraliser entre les mains de quelques personnes ultra riches, vous croyez que ça va régler le ou les problèmes ? Vous souhaitez que quelques individus non élus aient le contrôle de notre monnaie ?
L'immigration aussi est un problème multi-factoriel. La sur-immigration amplifie ses effets et nous fait dépasser le point de non-retour sur quelques-uns de ces facteurs. Il faut considérer bien-sur les effets sur le logement, mais aussi sur les services, la culture, l'environnement , la qualité de vie. En exemple, sommes-nous prêts à réduire la taille moyenne de nos logements et terrains pour accomoder le plus grand nombre?
jusqu'à quel point la densification n'atteint pas un niveau malsain(voir grandes villes partout dans le monde et comparer...)? Voulons-nous faire place significative à de nouvelles cultures et tester leur compatibilité avec la nôtre? Allons-nous diminuer notre consommation par habitant pour atteindre les objectifs environnementaux dans la proportion de la croissance populationnelle? Ces mesures austères sont-elles réversibles? Allons-nous construire de nouveaux hôpitaux / 100 000 habitants au même ratio qu'on avait considérant les milions de nouveaux citoyens? Présentement, on semble tenter de régler un problème au même moment ou on en crée une multitude d'autres... Et Miller semble vivre dans un monde imaginaire...
En créant un déficits de constructions dans le logements par une règlementation lourdes pour l'obtention de permis de construction 400 jours de délais pour montréal et 120 jours en moyennes hors de Montréal, un apport démesurer en immigrant et une politique monétaire inflationniste!
Les gouvernements ont afin trouvée une façon de faire travailler la nouvelles generations 50 heures par semaines afin qu'il obtiennent un revenu suffisant pour l'achat de leur condo ou maison! La société de loisir avec un horaires de 32 heures semaines est redevenu une nouvelles utopie!
Bien d’accord!!! Pourquoi faut-il toujours qu’il cherche « LA » cause de la crise. Toute crise est le fruit d’un ensemble de causes ou la situation parfaite si on peut dire… Là les décisions des 20 dernières années finissent par nous rattraper, que des décisions à court terme, aucune vision d’ensemble!
Le problème du logement est traité en l'isolant du reste de l'économie. Pourquoi fait-on venir les émigrants? Comment aurait été l'économie Canadienne aujourd'hui avec moins d'émigration? Le Canada aurait il était en récession ? Les responsables politiques ont-ils vraiment le choix ?...etc
le gros problème c'est le 1.3 enfant par femme du coup les politique choisissent la facilité l'immigration au lieu de se pencher sur la table a dessin pour trouver pourquoi?
@@SoIarBro faire venir un payeur de taxes c plus facile que payer pour plus d'enfants pour eux.
C'est sérieusement la meilleure analyse de la situation que j'ai entendu. Nuancé et une compréhension des différents éléments de la big picture.
👍
Un grand merci ! 🙏🏻
L'immigration et l'immigration de masse sont deux situations totalement opposées l'une de l'autre, l'immigration c'est génial c'est enrichissant c'est valorisant pour tout le monde car elle représente un barème infime et minime de la démographie du pays, viens alors l'immigration de masse qui est l'inverse de l'immigration, l'immigration de masse est l'extrême bouleversement démographique, culturel, linguistique, économique d'un pays. Moi je suis pour un retour à l'immigration et à une interdiction à vie de l'immigration de masse qui s'avère avoir détruit l'entièreté des pays occidentaux.
Merci du commentaire.C'est exactement ma pensée.
Très très bonne analyse Jos ,et le problème touche tous les pays du G7 ET PAS SEULEMENT LE CANADA depuis 2008 la prospérité économique est boosté au stéroïde avec la planche a billets, des records d'endettements comme jamais les pays , les entreprises et aussi les particuliers de l'histoire , c'était a prévoir quand en 1972 le président Nixon a mis fin a l'étalons d'or que la valeur de la monnaie papier ne serait plus basé sur l'or, regarder la courbe de tout les pays du G7 de l'endettement depuis ce temps la jusqu'à nos jours, nous avons même plus de réserve d'or TRUDEAU a vendu toute l'or des CANADIENS .Pourquoi pensez vous que beaucoup de pays veulent sortir du système monétaire actuel pour aller dans le système BRIC +,
Je ne connais pas très bien le monde de l'économie. Pourquoi est-ce un problème que le Canada se soit départit de son or, quels en seront les effets? Est-ce que ça signifie que la valeur du dollar canadien sera plus fortement liée à celle du dollar américain? Est-ce que ça impacte nos capacités de faire du commerce avec certains pays? Je comprends sommairement la fonction monétaire de l'or.
La densité d'occupation des maisons et logements diminue depuis au moins les années 80. Les habitations récentes sont souvent nettement plus grandes que le bungalow typique de la période 1950-1980, mais moins de personnes habitent dans chacune d'entre elles. Cela aussi contribue au problème de la nouvelle cherté du logement et de l'immobilier. Si le nombre de mètres carrés occupés divisé par le nombre d'occupants était taxé sur un modèle similaire à celui de l'impôt sur le revenu, à terme les goûts et la norme sociétale regardant la "vastitude" deviendraient plus sobres et modestes... Par exemple plus de gens offriraient une pièce inutilisée de leur logement pour chambreur ou chambreuse. L'introduction d'une telle taxe ne serait pas une panacée, mais ça aiderait.
Bravissimo, sérieusement si tu te présente en politique moi je vote pour toi, juste le fait de tout comprendre les subtilités d’un sujet du genre tu es génial, continue comme ca et je t’envoie mes chums, ca les instruiras avec de bonnes infos
c'est désespérant... 😮💨 Merci pour l’explication!
Merci Jos !
Merci camarade 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
Wow vraiment intéressant comme vidéo!
Oui, la législation en construction. Les normes de construction ne cessent d’augmenter, ce qui contribue à une augmentation des coûts de construction temps au niveau main d’œuvre que matériel. La dévaluation du dollars Canadien n’a pas fini avec l’arrivée du Bricks.
Eh voilà, l'IPC du gouvernement ne reflète pas l'augmentation des coûts essentiels comme le logement, l'épicerie, un toit... éléments à la base de la pyramide de Maslow
Merci pour ce partage d'informations!
Le taux de vacance des logements locatifs est encore plus bas dans plusieurs villes et regions du Quebec qu'a Montreal. L'immigration n'est pas la seul cause du manque de logements. On a construit moins de maisons en 2023 qu'en 1987 et 1976.
Avant je n'aimais pas l'immigration massive vers le Canada. Maintenant je l'encourage car j'ai fait le deuil de ma culture, de ma langue. La dillution fonctionne et elle va s'accentuer avec le temps! L'important est la croissance économique! La croissance de mon porte-feuille m'importe plus que Gilles Vigneault et le sirop d'érable! Dès que je pourrai, je deviendrai moi aussi un immigrant en quittant le Canada! J'ai hâte!
Tu es un bon merci joe
Très bel exposé, merci beaucoup
Merci à vous 🙏🏻
Belle vidéo bien expliqué avec un travail appliqué, basé sur des faits c'est bien!
Sti qui fait chaud aujourd'hui 🥵
😂
De plus en plus d'immigrants songent a retourner chez eux, vue la relative précarité dans laquelle ils se retourvent apres un certains temps. ...
Je me demande bien quel sera le nouvel arguent des politiciens lorsque les immigrants ne seront plus si nombreux ?
Merci pour cette video. 100% d'accord avec tes conclusions concernant la banque centrale.
le problème c’est pas les immigrants mais le problème c’est les personne qui vivent grace a l’aide sociale j’en ai des voisins qui vivent dans des 4 1/2 et dans des 5 1/2 imaginez une personne seule qui vivent dans un 5 1/2 qui est prévus pour une famille de 4 personne
Patiner est un art.
Le problème pourrait se régler rapidement en facilitant l'émission des permis de construction. Tokyo est un bon exemple où la déréglementation à permis de rendre l'habitation beaucoup plus abordable.
Il faudrait peut-être me démêler des affaires. De quels types d'immigrants parle-t-on ? Des réfugiés politiques, des investisseurs, des travailleurs avec permis temporaires? Des PME de nombreuses régions du Québec ont recruté à l'étranger du personnel. Devraient-elles miser sur de la robotique plutôt que sur des humains? Si les PME misent sur l'humain plutôt que sur les robots, devraient-elles être tenues de loger leurs employés ? Si tel est le cas, ce serait en partie ou en totalité à leurs frais? Par ailleurs, les préposées aux bénéficiaires qu'on recrute à l'étranger, on les loge ou non? Si on ne les loge pas, viendront-elles faire la job ? Si elles ne viennent pas, quels robots pourraient faire la job ?
Nuance à faire dans votre graphique à 5:42 , les mises en chantier ne sont pas égaux avec le nombre de logements finis d,être construits. Le temps d,attente des permis rend la construction de logements plus long.
Svp, il faut aussi regarder du coté des abus faits par ces entreprises qui ont sauté sur le programme d'embauche de travailleurs temporaires étrangers (2 ans de contrat). Comment que la plupart d'entre eux ont fermé leurs usines alors que le 2 ans n'est pas expiré, où pensez-vous que ces gens débauchés vont aller?
Les décisions sur l'immigration ont été très sensationalistes, pas assez de balises tant en amont qu'en aval.
C'est surtout une crise d'abordabilité, des logements il y en a, mais ils sont hors de prix et les immigrants temporaires, étudiants ou travailleurs en voyage sont pas ceux qui viennent voler les logements. Il y a beaucoup de monde qui arrive c'est vrai, mais on ne serais pas en crise si on avait pas laissé les spéculateurs immobiliers faire de l'argent sur nos milieux de vies et en prendre le contrôle. Il y a 20 000 air BNB à Montréal, c'est 20 000 logements innocuppés qui étaient disponiables il y a 10 ans. Le problème c'est pas l'immigration, c'est le capitalisme.
On dilue le plus possible les votes contre le pouvoir en place avec l’immigration, on parle de millions de personnes, l’impact est énorme, en quelques années. au moment des élections le résultat va parler de lui-même…
On ne devrait pas donner le droit de vote avant 5 années passées ici aux immigrants, ça me semble juste logique
François Legault essait de mettre son incompétence sur la faute du logement même s'il manque des logements Francois Legault est un échec total.
Merci jos pour ton excellent travail très bien merci expliquer
Je toutes a fait d’accord avec vous mais vous avez oublié là mal gérance des responsables qui des salaires gonflés
Explication simpliste pour un problème complexe. C'est de la politique politicienne. Saskatchewan,solde migratoire negatif,hausse des prix de 20%.
Avez-vous écouté la vidéo? 😂
@@JosFinance je vais dans votre sens, je parlais de la thèse que vous demontiez. Désolé je n'ai pas précisé 😄
Dans plusieurs pays on vit une crise du logenent et ce même avec une population qui s'accroit tres peu et une faible immigration.
Sors la tête du sable. Les immigrants, en raison des politiques, exercent une pression sur nos infrastructures, notre système de santé et d’éducation, ainsi qu’une pression à la baisse sur les salaires réels. L’impression monétaire entraîne une augmentation nominale des salaires, mais provoque une perte de pouvoir d’achat parce que l’offre et la demande sont affectées par l’immigration. En conséquence, nous devons faire face à une compétition accrue pour la même quantité de produits, alors que la demande augmente fortement. À cause du multiculturalisme canadien, ils menacent notre culture, notre identité, notre langue et notre qualité de vie. Il revient aux immigrants eux-mêmes de dénoncer cette situation s’ils veulent obtenir de bonnes conditions de vie à la hauteur de leurs attentes. Nous sommes tous perdants.
L’argument selon lequel ils travaillent dans nos écoles et nos hôpitaux ne tient pas; cela ressemble davantage à un serpent qui se mord la queue, un cercle vicieux causé par la croissance économique à tout prix. La plupart veulent des emplois de cols blancs alors que nous avons besoin de travailleurs de la construction pour continuer à bâtir comme le Québec l’a toujours fait. Nous valorisons le travail manuel alors qu’eux valorisent les diplômés universitaires. Pour les décideurs comme Trudeau, derrière ces belles idées immigrationnistes se cache une pensée véritable : nous ne sommes que du bétail pour lui, et les immigrants encore plus. Cesse d’avoir peur de dire la vérité, car c’est principalement la cause de tous nos problèmes.
Excellent commentaire.
C'est un opinion comme un autre, il est certain de devoir réguler l'immigration pour s'assurer qu'elle reste motrice et bénéfique pour l'économie canadienne.
Actuellement 45% des ingénieurs du Québec sont des immigrants, 27% des aides infirmiers dont 47% a Montréal. Cependant comme tu le dis seulement 3% des immigrants sont dans la construction contre 7% dans la population québécoise. Il faut passer par des incitatifs et l'acceptation de travailleurs dans ce domaine. C'est un domaine aussi très raciste et d'homme blanc on va pas se le cacher au Québec avec des conditions de travail dure et l'hiver qui peut faire peur a une majorité d'immigrants n'étant pas habitué a ces conditions. Les conditions dans la construction sont aussi mauvaises pour les travailleurs et parfois frauduleuses donc des risques de manque de sécurité pour les nouveaux arrivants. Le problème est dans la sélection et l'amélioration pour l'incitation. L'acceptation et la tolérance dans ce domaine doit aussi évoluer.
@@pochtronvirelune25 Je comprends ton point de vue, mais en tant qu’homme blanc hétérosexuel travaillant dans le domaine de la construction, je suis souvent considéré comme privilégié. Toutefois, il m’arrive aussi d’être victime de tentatives d’intimidation et de violence verbale. Arrêtons les préjugés : ce domaine est difficile pour tout le monde. Il faut être résilient et persévérant pour se faire une place, peu importe nos origines ou notre sexe.
Amen 🙏
1000% d'accord
Donc si je comprends bien, cette crise a enclenché un problème de logement...
Mais cela est le problème du Gouvernement, car il aurait dû prévoir plus de logements, dans la mesure où il songeait à accueillir plus de personnes sur le territoire canadien.
C'est un peu comme quand vous voulez scolariser beaucoup d'enfants, et bien il faut déjà songer à construire des écoles, et surtout disposer de beaucoup de bancs.
Les chiffres d'immigration font peur. Surtout quand il faut que j'attende des mois (voir des années) pour faire venir ma femme ici sur un visa de résidence permanente, alors qu'on amène des tonnes de gens pas rapport.
La crise du logement peut se diviser en 2 parties:
1. La première est la crise des logements locatifs à prix ABORDABLES. Cette crise est fortement aggravé par l'immigration puisque la majorité des immigrants n'ont pas les moyens de s'acheter une propriété alors la pression est immense sur les logements locatifs à prix abordables. Il ne manque pas de logements locatifs à prix élevés. Pour régler cette crise je privilégierais des aides à des regroupements d'individus en coopérative pour la construction d'immeubles à prix abordables. Ce genre d'immeubles à logements locatifs réduit le nombre de chercheurs de logements à prix abordables. Cette solution me parait préférable à la construction d'habitations à prix modique car les coopératives est une solution qui oblige les locataires à se responsabiliser et à entretenir leur immeuble contrairement aux HLM (où les locataires ont tendance à être négligents) qui doivent être entretenus par le gouvernement.
2. La 2e est la crise de la flambée des prix des maisons et des condos. Ce phénomène est certes causé principalement par le déversement de subventions et des aides gouvernementaux durant la Covid et plus récemment fortement accentué par l'afflut massif d'immigrants au pays et également par la réduction de la construction suite à l'augmentation du taux directeur de la banque du Canada. La baisse de la valeur du dollar n'aide pas aussi car cela augmente le coût des matériaux de construction qui se répercute sur le prix des propriétés.
Bien vu, bon premier point. Les 200+ mille mises en chantier qui sont mentionnées dans la vidéo ne sont pas des logements abordables. Ça peut seulement augmenter les taux d'inoccupation, mais ça n'aura aucun effet important sur le prix moyen des logements.
Raisons de pénurie de loyer:
-Difficile de faire payer les locataires qui ne paye pas ou même les expulser.
-Certain locataires souille ou détruise l'appartement, rénover c'est pas gratuit ...
-Taxe de certaines ville qui va jusqu'a 10 000$ / porte pour la construction de nouveau logement.
-Critères super exigeant des villes au niveau des logement locatif qui font exploser les prix / devient non rentable: 20% logement sociaux / abordable, 10% étudiant, 10% familiaux, toit vert, etc.
-Délais d'émission d'un permis rarement en bas de 3-4 mois.
-Tlm est pogné pour déménager et rénover dans la même période au Québec, soit le 1er juillet au 30 juin pour un bail ?!
-Cession de bail pour limiter l'augmentation. Récemment, ca été changé. Le propriétaire peut refuser la cession de bail a un nouveau locataire pour ajuster le prix.
-Immigration qualifié fait venir leur famille et grand parent (prend un certains temps)
-Immigrants réfugié / politiques chemin roxam.
-Immigration temporaire (agriculture entre autre)
-Air B&B
-Ceux qui font des flips
-Bureaucratie municipale / provincial / fédéral: En 2020, le Canada s’est classé au 37e rang sur 38 pays de l’Organisation de coopération et de développement économiques (OCDE) pour ce qui est de la rapidité du processus d’approbation municipal. Nous sommes trois fois plus lents que les États-Unis.
Source:
www.lesaffaires.com/blogues/jean-sasseville/5-decisions-futees-pour-contrer-la-crise-du-logement/649083
-Parc locatif vétuste. Réponse de bing:
Le parc locatif des logements au Québec est en moyenne âgé de 43 ans 1. Selon Québec habitation, le parc locatif au Québec est le plus vieux au pays, avec 39 % des unités construites avant 1960 1.
La Société d’habitation du Québec (SHQ) diffuse des données sur de nombreux sujets liés à l’habitation : ses programmes, le parc de logements sociaux ainsi que différents aspects concernant les ménages et le marché de l’habitation au Québec. Ces données proviennent en majeure partie de sources d’information internes, mais aussi de la Société canadienne d’hypothèques et de logement, de l’Institut de la statistique du Québec et de Statistique Canada. En effet, depuis plusieurs années.
Source:
www.habitation.gouv.qc.ca/statistiques
www.quebechabitation.ca/actualites/un-grand-chantier-pour-renover-le-parc-locatif/
Les immigrants doivent être accueilli avec qualité et dans un nombre que le Canada peut gérer. Actuellement sans migrants, des moitié moins d'infirmiers ou encore d'ingénieurs ou de personnels dans la construction de ces logements dans le pays. Ils sont essentiels pour le maintien des universités surtout au Québec. Mais la politique monétaire canadienne est en effet la source de tous les maux actuellement.
La Fiscalflation fait mal avec la stagnation de la productivité au Canada le gouvernement canadien est devenu la source problématique d’un grand dérèglement économique et monétaire. Par contre, à plus long terme le marché intérieur de consommation pourrait relancer l’économie canadienne (versus des pays comme l’Allemagne et le Japon) en cassant un déclin démographique aussi fondamentale et problématique à long terme…
Qu'est-ce qui pourrait régler la crise?
Associer un ancien immigrant comme moi à trouver les pistes de solutions.
À court terme, diminuer les seuils pour les aligner sur le nombre de logements construits annuellement et libéraliser le secteur de l’immobilier pour favoriser la construction. À long terme, assoir notre système financier sur une monnaie dure.
> C'est parce que nous avons un problème de gestion fiduciaire et que nous n'avons pas assez construit
> alors réparons ces problèmes et autorisons davantage de politiques d'immigration avec plus d'immigrants
Cela pourrait être bien de prendre également en compte la nation, sa culture et les gens qui ne veulent pas être remplacés par des tiers-mondistes qui n'ont pas le même respect pour notre terre, notre nation, notre culture et les droits fondamentaux de la vie (par exemple, un sikh indien qui a obtenu le droit d'avoir un poignard, et comment on a tué un mec innocent il n'y a pas si longtemps, ou la montée des agressions que nous avons constatées).
Rodriguez est ministre du transport pas de l'immigration. Son avis est caduque.
Faire attention aux termes que tu utilises car d’un point de vue politique, économique et social, tu utilises plusieurs termes qui sont différents. L’enjeu ici est l’immigration temporaire et non d’immigration en général. Ce sont deux choses très très différentes surtout dans le contexte actuel.
Cette différence est superficielle. La plupart des immigrants dits "temporaires" ont probablement comme objectifs de devenir "permanents".
@@fredericguerin3132 oui 100% vrai ce que tu dis, mais ton statement reste un statement indépendant de la signification, du contexte actuel , et des objectifs de chaque type d’immigration. Généraliser c’est justement manquer totalement la compréhension des vrais enjeux .
L'immigration est un booster immédiat de PIB. Une force de travailleurs accrue va monter le produit intérieur brut.
À condition que le marché du travail puisse accueillir cette force de travail.
Aussi, les immigrants occupent, au début, les emplois moins payants.
Certains gens font alors des profits sur leur dos.
(C'est la version idéale pour un pays qui accueil) il y a une autre version aussi..
Ce phénomène est dans tous les pays riches, mais comme en France actuellement. Je pense qu'il y a une bulle sur l'immobilier entre les propriétaires qui ne veulent pas vendre "A perte" ou du moins vendre en haut de la bulle et la hausse des taux de l'autre cote empêche toute possibilité de crédit pour l'acquisition de logement neuf ou vieux. Ce qui fait que les prix augmentent ou ne baissent jamais sauf qu'on arrive à un point de rupture, car les salaires eux n'augmentent pas pour la majorité des personnes et faiblement pour les autres comparé a l'inflation qui elle détruit l'épargne.
Je répète un autre commentaire: Patiner est un art.
Il y a eu une hausse d'à peu près 7% de la population en 5 ans. Il y a d'autres facteurs certes, mais un ramassis de petits facteurs ne frappe pas le marché autant que ça. Et les nouvelles mises en chantier sont probablement rarement des logements abordables. Tant que la demande demeure forte, on ne verra pas d'effet de la nouvelle offre sur les prix.
Et ça continue, les immigrants illégaux auront probablement le droit à la permanence. Quel signal ça va envoyer au reste du monde? Le ministre Miller est un danger public.
L'Immigration a augmenté le cout des habitations...
DEPUIS 2 ANS!!!! 😠😠😠
Ca veut pas dire que ca augmentait pas DÉMESURÉMENT AVANT!
En '69, un bungalow prébâti coutait $6000!
Aujourd'hui, $690 000! Comment je le sais!?
MA SOEUR vend son bungalow $690 000!!!!
VOTRE SALAIRE... A-t-il augmenté de 115 FOIS!!!!
Parce que c'est ça qui est arrivé à votre maison! 😡
RIDICULE!!!!
ÇA DOIT CESSER!!! 😡😡😡
4 à 5 FOIS le prix de '69 = $25 000 à $30 000 !!!😡😡😡
POUR UN SALAIRE DE $60 000 LÀ !!!!🤬🤬🤬
Le prix des maisons ont depuis longtemps augmenté rapidement. Exemple personnel, mes grands-parents ont acheter leur maison en 1939 pour environ 1000$. Veneu début 2000 pour 125 000$. En 60 ans la valeur de la maison à fait 125x. C'est plus que 1960 et aujourd'hui...
Et non, les salaires ont pas augmenté autant. De 1970 à 1980 le prix des maisons à augmenter très vite (plus qu'en ce moment) pour ensuite stagner pendant 15 ans. La on subit encore une forte hausse très rapide, l'immigration est une des causes. Sans immigration ont serait en diminution de population déhancher, ce qui ferait diminué la valeur des maisons.
C'est complexe.
Le gouvernement doit faciliter les demandes de construction des nouveaux maison , en parallèle avec la croissance de population
En ce moment le probleme est l'immigration oui. Allez dans un hotel à mtl pres des aeroports les etages sont pleine d'immigrant arrivé par avion, en fermant le chemin roxham on a changé les lois dans les aeroports.
Le coût de l'immobilier dépend aussi des taux d'intérêts. Tant que les taux baissaient, ça n'allait pas si mal.
Ça n'allait pas si mal pour ceux qui avaient déjà un chez soi. Ceux qui essayaient de rentrer dans le marché, eux, n'étaient pas si enjoués deS baisses car ça a directement causé la surchauffe du marché des unifamiliales...
Il ne faut pas oublier que la boc a baissé le taux directeur a 0.25% pendant beaucoup trop longtemps intentionnellement...Ce facteur ainsi que le télétravail au Québec ont changé rapidement la dynamique de l'immobilier
Bien, c'est ce qui a créer la situation actuelle.
@@TechnoForever21 Je suis locataire alors je comprends ça, ce n'était pas mon point.
Ne jamais oublier : le vrai boss c'est le marché obligataire.
ce que tu explique mon père le disait déja il y a 0 ans.
Le vrais problème des logements ses la méthode qu'utilise les ville au québec pour octroyer les permis. Trop de réglementation inutile afin de justifier plein de job a 100 000 pour des amies du système
Il faut un nouveau premier ministre et ça presse. Gérer un état pour trudeau c'est comme un enfant avec une carte de crédit dans un magasin de bonbon.😢
On ne construit pas assez ...maison en carton à 400 000 $. Ce n'est même pas de la pierre.
💯
Très claire, mais tu aurait du mettre un point d'interrogation au bout de ton titre.
Le taux de natalité au Canada est de 1.3 enfant / femme. Donc logiquement la population devrait diminuer a chaque année et les logements vides augmenter. Donc oui, même si vous aimez pas l’entendre, l’immigration cause la pénurie de logement et d’hôpitaux, d’écoles etc.
Euh , dood , tu as oublié que les gens vivent en moyenne fukcing plus longtemps que il y a 10-20 ans.
Et les besoins ont accru enormement . Je m arrete la ... 🙂
@@lilsabina ouain! Il doit y avoir une énorme différence d’espérance de vie entre 2014 et 2024. Je pense que Jos et toi mélangez les concepts de prix du logement et logements disponibles.
@@lilsabin T'es meler sur un temps mon gars ahahahah! Si ça se trouve, l'espérance de vie était surment plus élevé il y a 10-20 ans justement lolll!
Si les politiciens n'avaient pas cette solution facile qu'est la surimmigration pour faire accroître la population de façon inorganique, tout serait largement moins brisé actuellement. Ça fait juste aucun sense, tout devient artificiel. Grâce à l'immigration, inutile de favoriser les familles ou les soins long terme. Les humains deviennent des numéros quelconques sans attachement à leur gouvernement, parce que le gouvernement s'en fou solide au final de ces citoyens, ils peuvent être replacé a tout moment.
Et ces nouveaux-arrivants qui n'ont pas d'expérience politique dans le pays ne comprennent pas que le parti en place donne la vie dure à tous les habitants de la fédération.
Ils ont cette idée que le Canada est un succès comme on a connu sous Harper, mais sous Trudeau le pauvre monde est appauvrit comme le calice et les immigrants ont pratiquement aucune chance de s'en sortir.
@@marc-olivierremon6411 attend , toi et l autre Norman la , vous etes serieux , lol ?
Les gens comme vous sont la raison pour laquelle la société reste en retard .
Tu es serieux que tu vas vraiment douter du fait que les gens vivent plus longtemps aujourdhui , looooooooooooooooooool ?
damn .
La source de cette crise est le governement du Quebec et ses choix desastreux.
Est-ce que tu penses qu’il y a une façon de faire changer la roue pour avoir une monnaie qui gagne en valeur ou on est condamné avec le système économique canadien? J’ai l’impression qu’on se base tellement sur l’immobilier que nous sommes voués à notre perte
Un ménage habite en moyenne 2,4 personnes OK Mais un jour ou l’autre il vont prendre plus d’un logement par 2,4 logements même les Tanguy. Il y a un décalage et veux veux pas ceux qui sont arrivés depuis 5, 10 ou 15 ans finissent par vivre en célibataire ou en couple et fonds des enfant. Il suffit d’y penser. Félicitations pour ton beau programme
Ton analyse de la masse monétaire est quelque peu alambiqué. Moi je peut te dire que la masse monétaire chinoise explose alors que les prix de l'immobilier chinois à fortement chuté. De plus, le pays connais des vague de déflation. Idem pour le Japon, masse monétaire, dette énorme et assouplissement quantitatif avant les USA mais... longue période de déflation. L'offre et la demande c'est là que réside la clé de compréhension des hausses de prix.
L’immigration n’est il pas bonne pour garder une bonne économie? Pensez-y..plus de monde plus d’argent envoyer dans l’économie et pour ceux et celles qui sont déjà propriétaires les maisons augmentent en valeurs aussi dû à l’immigration avec le fait de se loger rapidement. Peut-être que je me trompe vous pouvez me corriger. Bonne journée 😊
Il est temps que le gouvernement s'en rend compte 👌👌👌👌👌
M. Legault est aussi incompétent. Au lieu d'investir au 3e lien. Il devrait faire un effort collectif pour baisser le taux hypothécaire et augmenter le taux d'emploi pour chaque personne. Le coût de construction d'habitation a augmenté à cause des coûts des salaires de la main d'oeuvre. ❤
M Legault a raison point a ligne
Il faut l indépendance du Québec face a ce Canada anti francais.
@@sylvainberube9773Canada anti-blancs*
Ah ben voilà: L'immobilier c'est une bulle
c'est facile;;;;; déspercer les nouveaux PAS TOUT LE MONDE SUR L'ILE DE MONTREAL////EN PLUS IL FAUT controller QUI OCuppent les appartements ::::
Très juste, je vous propose d’écrire le script de cette vidéo et d’envoyer ça à la presse.
www.lesaffaires.com/mes-finances/immobilier-residentiel/crise-immobiliere-arretons-de-faire-lautruche-2/
L’immigration est venu aussi combler le manque de main d’œuvre. Quel est l’évolution de la population active avec les années? Est-ce que le télétravail a fait déplacer davantage la population en région où il y déjà un manque de loyer?
Le problème c'est l'immigration dite "Temporaire" et non permanente, le canada est un pays d'immigrants, l'économie est basée sur celà, il faut construire plus de logements et c'est tout ! ....
Tu sembles accorder beaucoup d'importance à la politique monétaire. Je ne pense pas que ce soit la cause principale. Certes, l'inflation a été forte ces dernières années, mais à long terme, au Canada, elle se situe quand même entre 2-3%, ce qui est normal.
Parmi les pays du G7, nous sommes l'un des pays avec le moins d'inflation. Or, nous sommes le pays avec la pire bulle immobilière.
Je crois que les causes principales sont :
Les banlieues peu denses.
La construction de maisons unifamiliales.
Le manque de construction de logements sociaux/denses.
Tous les produits absorbent l'inflation, ce qui fait monter les prix, mais pour les maisons, c'est clairement le manque d'offres. Nous contrôlons assez bien notre inflation au Canada.
C'est difficile de construire des logements en hauteur parce que ''madame Ginette'' veut pas perdre veut son soleil.
Jolie intro pour parler bitcoin
Jpense encore que 1000 pourcent raison sur la désillusion que certain gens aurait face au cause possible de la crise actuel !! C'est pense petit....témoin incrédule jhallucine devan un bilan irréfutable
Si au moins le Québec, et je dis bien le Québec, cesse de faire de la promotion à l’étranger pour attirer plus d’immigrants. Les délégués québécois sillonnent le monde à coup de conférences, de congrès, de participation à des foires de tout genre pour inviter les gens de la classe moyenne à venir habiter et travailler au Québec.
Ceci dit, à mon avis, il est temps que tous les immigrants ramassent leurs affaires (ou se débarrassent de tout) et rentrent chez eux. Vivre constamment dans un climat d’oppression (et je pèse mes mots) est intolérable. Que chacun reste avec les siens et finissons-en !
Allez dire ça en Beauce, à des propriétaires de PME. Prenez le temps de leur demander pourquoi elles recrutent du personnel à l'étranger plutôt que d'investir dans la technologie. Moi, à 70 ans, je n'ose pas m'en mêler. Je laisse le soin aux jeunes, technologues ou non, de discuter avec les entreprises.
Il nous faut plus de mesures socialistes
Et plus de taxes.
Je suis financièrement avantagé, merci Jésus, un bénéfice hebdomadaire de 32 000 $, quelle que soit la situation économique.
Pour des votes il ferait n'importe quoi 🕳💧
J'aimerais savoir pourquoi les réfugiée africains sont casiment tous des hommes de 20 ans venant de pays où il ny a pas de guerre?
Si vous pensez que l'immigration extra occidentale est une bonne chose venez faire un tour en europe.
Depuis quelque mois je regarde les prix des tantes, 129$ pour une tante, lest’s go les SDF.
😂
excellente analyse. c est tres triste ce que les liberaux de Justin ont fait a notre pays. une politique incontrôlée d immigration avec aucun moyen de favoriser la constructabilite de logements.