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這部拍的超好的！好專業講解，越來越流暢了欸
4不4～～繼續支持我繼續進化！
@@vietnamjohnny520 謝謝強尼帶我去看這麼美的公寓，看完了好想買喔😍希望年底或明年能順利的飛去越南囉🙏到時候就拜託你帶我去看囉….
@@Annie-oo2cf 沒有問題喔！讓大家多方參考！很開心妳這麼說
感謝強尼的分享，看了你介紹越南房子跟生活的視頻，認真考慮退休後去越南生活了😀
哈哈 希望能給大家多一點的選擇
火速來簽到啦！！！
為了你拍的！🤣
可愛的強尼，很棒的介紹。 🥰
哈哈 謝謝 好害羞❤️
Park也太讚了😍😍😍
我看完真的一直跟攝影師說我念念不忘
Vinhome grand park真的遠到靠北 差不多桃園到台北的距離 上下班時段至少塞1小時以上 這個價格不如去第七郡買富美興
Bạn có thể mua Vinhome Cental Park quận Bình Thạnh, nằm ngay trung tâm đi đâu cũng gần.
😍😍😍👍👍👍👍 Vinhome No.1
Hahaha really !?
tướng đi độc quyền dễ thương quá jonhny
謝謝你分享
不客氣喔！
我親自看過這個建案,公設真的很棒,在台灣找不到這樣的公設,若想在越南退休,我還真想買這裡,從濱城市場也有公車可到,不過有點遠就是了!
第9郡那邊真的是遠一點，不過我也是看完公設直接受不了🤤🤤🤤
歡迎你來越南
謝謝，我很愛越南
12郡什麼時候也有建案啊！
Chị sale sịn quá
❤️❤️❤️
🥹🥹🥹
买了房以后还要考虑到养房子的成本，那就要请Johnny先生讲解的清楚一些
之前看過河內的vinhome房型視頻 一看到片頭 公園等等格局就猜到了～
阿呦厲害喔 頗有研究的感覺
1.這個案件的地上權是有年份嗎? 2.公設在未來有沒有可能改建成住宅? 3.土地使用權在建商那麼該國有案例是公設變住宅的事情?
外國人沒有所有權，使用權而已，50年，但過程中可買賣
谢谢分享。我准备去越南。已经加你了
购买房子是一次性的，但是你要说清楚，这个房子的管理费，每个月每平米是多少
感謝分享～請問強尼買地上權也是換算下來一坪台幣30萬嗎？
是的喔！
有含裝潢嗎？
記得第九郡是technical park 越南規劃一個高科技園區
👍👍👍
☺️☺️
一戶多少越盾？
👍🏻
想請問關於越南外匯管制的問題。如果我賺了錢，可以怎樣把錢匯回台灣?
銀行匯錢去，每個金流都留收據，賣房繳稅完一樣反向同銀行匯回，但有私下管道是更方便
@@富越國際不動產 那貴司會提供管道嗎?
走地下金流
大家來看心酸的啦，想買這邊的房產，首先你要先娶一個越南老婆，如果你沒娶越南老婆的話，就是買地上權而已，懂嗎
Key point
真的是學到新知識了呢！感動
外國紅皮書下來也沒屁用. 沒法貸款
跟越南老婆無關，外國人自己名字登記
@@富越國際不動產 越南老婆 可以買房買土地 ，直接買斷了，沒有什麼地上權50年之類
外国人买房有保障吗？影片没有提到最关键的，只说到价格，还有其他的手续费，或者地产税吗？
這集我重點沒有在講稅，不過之後可以再詳細說～大概還有2%、10%的其他稅額
外國人在越南只能買房不能買地。買房的試用期50年，可以再續50年等於100年。如果你不想住了可以隨意轉讓，轉讓對象不限國籍，轉讓納稅2%總收入，中介費另算，一般中介費在1,5% 到2%。
❤❤❤❤❤ johnny
Love you
強尼您好, 看完這支影片對該建案有興趣, 如果想要暸解更多, 可以透過什麼管道詢問您呢？
你好，請到臉書粉專私訊詢問更多，感謝你
請問越南外國人，貸款等細節能否分享一下？跟居住，如果不是外派工作的簽證，長短等謝謝
簽證旅遊簽都可以買了，但要有越南銀行帳戶，可以過來再開戶。外國人就比較難貸款或是基本上不能貸款。你可以全額付款，不行的話，我都會推薦選擇預售的建案，可以隨著建案而分期。
買了之後、就有送外國人永居簽證嗎
Of course not ~
一進門就是餐桌～風水不太好
Up nào
👍👍👍👍
😄😄😄
💯💯🥰🥰
😍😍😍
請問ㄧ下，越南的公寓會不會也ㄧ直停電呢？
不至於喔！還是會有發電機的
@@vietnamjohnny520 謝謝專業強尼解答☺️
不會因為我娘家也是越南人現在越南不缺電，很多國際到越南蓋電廠的，我媽媽住胡志明，沒看到停電
Mất điện thường do sự cố thôi, vn giờ điện không thiếu. Nếu mất điện đã có máy phát điện.
好奇問一下，房價是實坪制，那公設都不算錢嗎？
看你什麼角度去想，就是你買20坪你的房間就真的差不多20坪，公設的佔比都不會讓你的房間縮水，只是相對當然一坪裡面的價格，可能就也把公設算進去了～～然後提醒一點，一樣每個月要交管理費喔！
加你INS了。看见信息回复一下哦。谢谢
我現在在台北一坪成本三十......
台北我去的話我是三級貧戶吧🥲🥲🥲
挖靠越南也要一坪30萬
介紹什爛東西 cotecons ricons蓋的?
連建商都搞錯 謝謝🥹
開發商跟蓋的是不同公司好嗎
報你的名字有折扣碼
怎麼跟你聯絡
請到臉書粉專 ： 越南強尼VietnamJohnny 私訊喔
好奢華！但單坪也不便宜欸！
這邊真的稍微貴，看看完公設…我覺得很心動
你的女兒可以在這邊跑？你結婚了？
哈哈哈 誤會啦 我的可愛小狗狗
台灣人在越南買方 名字要怎麼登記
地上權就登記自己的～
外國人怎麼登記 護照嗎 還是簽證
@@yaojen2465 護照登記
買了房屋 可以辦長期居留沒有人問 我來問 是否？？
🥺🥺🥺
這部拍的超好的！好專業講解，越來越流暢了欸
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@@vietnamjohnny520 謝謝強尼帶我去看這麼美的公寓，看完了好想買喔😍希望年底或明年能順利的飛去越南囉🙏到時候就拜託你帶我去看囉….
@@Annie-oo2cf 沒有問題喔！讓大家多方參考！很開心妳這麼說
感謝強尼的分享，看了你介紹越南房子跟生活的視頻，認真考慮退休後去越南生活了😀
哈哈 希望能給大家多一點的選擇
火速來簽到啦！！！
為了你拍的！🤣
可愛的強尼，很棒的介紹。 🥰
哈哈 謝謝 好害羞❤️
Park也太讚了😍😍😍
我看完真的一直跟攝影師說我念念不忘
Vinhome grand park真的遠到靠北 差不多桃園到台北的距離 上下班時段至少塞1小時以上 這個價格不如去第七郡買富美興
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😍😍😍👍👍👍👍 Vinhome No.1
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歡迎你來越南
謝謝，我很愛越南
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之前看過河內的vinhome房型視頻 一看到片頭 公園等等格局就猜到了～
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1.這個案件的地上權是有年份嗎? 2.公設在未來有沒有可能改建成住宅? 3.土地使用權在建商那麼該國有案例是公設變住宅的事情?
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🥹🥹🥹
想請問關於越南外匯管制的問題。如果我賺了錢，可以怎樣把錢匯回台灣?
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@@富越國際不動產 越南老婆 可以買房買土地 ，直接買斷了，沒有什麼地上權50年之
類
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這集我重點沒有在講稅，不過之後可以再詳細說～大概還有2%、10%的其他稅額
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❤❤❤❤❤ johnny
Love you
強尼您好, 看完這支影片對該建案有興趣, 如果想要暸解更多, 可以透過什麼管道詢問您呢？
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好奇問一下，房價是實坪制，那公設都不算錢嗎？
看你什麼角度去想，就是你買20坪你的房間就真的差不多20坪，公設的佔比都不會讓你的房間縮水，只是相對當然一坪裡面的價格，可能就也把公設算進去了～～然後提醒一點，一樣每個月要交管理費喔！
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我現在在台北一坪成本三十......
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