❇️주택보급률 100%를 넘겼다! 집값하락 임박!(feat.다주택자들 떨고있다)
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- Опубликовано: 22 сен 2024
- ✅ 이승훈부동산연구소
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수도권좋은입지의 아팟들만 오르는거죠?학군이좋다거나 신축이거나 교통이좋거나 이런이유가있는아팟들위주로만오른다고봐야겠네요....어쨌든수도권 아파트네요 지방은아닌겁니다....
역시 제일 설명잘하십니다
진짜 다주택자들악으로 몰고있는인간들이 다 책임져야죠;;;
아파트가 102%냐 개나소나 다들 아파트 살고싶으니까 아파트값만 오르는거지 지금 집값 오른다고 난리치는건 대부분 서울,수도권 아파트임 ㅎㅎ
유익한 영상 감사합니다 👍
오늘도 폭락이들 대가리 깨부수는 영상 감사합니다😊
시골폐가도 주텍 보급율 게산에 들어간다.
소비자가 원하는 주택이 공급되어야지 .
맞습니다 다주택자들을 때려 잡으면 양극화가 더욱 심화되고, 전세가가 끊임없이 오를겁니다
이승훈 소장님 시원 시원한 소식 해설 감사합니다 항상 듣고 있습니다 감사합니다
서민 코스프레하는 사람이 다주텍자 증오하니 정부,정당들도 이들 눈치보는라 ...
피해는 결국 서민들에게 전가된다는 것을 알았으면.....
서울주택만 해도,,, 정말 멸실해도 전혀 아깝지 않는 허접한 주택이 많은데,,,
못해도 30%는...
주택보급률 110% 되어도 실제는 살만한 주택은 부족하다.
제목보고 하락론인줄알았어요;;
서울은 하락할 근거가 부족합니다.
이 분이 젤 설득력있음.
잘 보고 있습니다. 가장 이론과 현실에 맞는 분석같습니다.
정보 감사히 잘 보고 있습니다.😊
다들 아파트에 살고 싶어 하지만, 아파트 수는 적은게 문제입니다. 주택이라고 다 같은 주택이 아니랍니다.
그렇다고 오래된곳은 가기 싫음.
소장님 속이 시원합니다.. 역시 부동산 전문가^^
맞아요 맞아요
제목과 전혀 다른 내용 ㅠㅠ
아주 이 분은 복잡한 부동산을 시원시원하게 비교적 정확하게 분석해서 잘 전해주시네요.공감합니다♡♡♡
국토부장관하세요 서울시장도 좋겟네요
옳으신 말씀 잘 들었습니다!
아마도주택보급율은100%가훨씬더높을걸요우리나라통계는믿을수가없어요
우와 1등 좋아요~~~
집값폭락 에대비해라
다주택자에게 팔기회를 주었는데 팔지 않은것은 투기하려는 거자나요
다주택은 투기이고 이걸 지속적으로 누르면 결국 내립니다 정귄 바뀌면 바뀌니 다주택자들이 들고 있는거지요
안녕하세요?
제가 주택 구입하려는 계획에 도움을 얻고자 상담을 하고싶은데 전화연결이 안되네요.
어떻게 연락을 하면 좋을까요?
02-542-0086(이승훈부동산연구소)로 문의주세요. 감사합니다.
지금 몇년째 폭락중입니다. 대구는 반에 반토막. 그런데 서울과 수도권은 공급이 없고 보급율이 낮아 문제죠.
항상 즐겨듣고 믿음이 가는 똑똑한 방송입니딘
무능한정부!! 실질적으로 아는사람들을 자리에 앉혀 놔야지! 쯧쯧!! 맨날 헛다리 짚고..
주택보급? 숫자로 경제 하는거
그래도 다주택 못풀겁니다
먹고 사는 방법도 여러가지네요
퐁락이들의 마약
차단각이네.
감사합니다~
윤석렬이 잘해
문제는 PIR이죠.
다주택이고 한주택이고 이게
왜곡되면 다음세대가 망함.
지금 세대를 위할 것이냐.
사회의 존속을 위할 것이냐?
다주택이 왜 떠냐 이 수준으로ㅓ 연구소 ㅎㅎ
영상을 보시고 댓글을 달아주시면 참 감사하겠습니다~ ^^
집값 하락한다니까 거품 무시네
보급율과 소유율은 다르지 않나요?
관점이 무엇인지가 궁금하네여ㅡ
다르죠. 다른 영상에서 설명드렸는데, 다시 설명드리자면..
주택소유는 유주택비율입니다. 그런데 무주택자들 역시 집에서 '살고는' 있는거죠. 전세 혹은 월세로요.
1인 가구가 아니라면 2인 이상부터는 대부분 전세를 선호합니다. 즉 전세수요도 꽤 많죠. 그런데 집이 꾸준히 공급되지 않으면 좋은 집의 전세가격은 오르게 됩니다. 전세가격이 오르면 순차적으로 매매가도 오르게 되구요.
소유율이 낮다고 집값이 안 오르는게 아닙니다. (공급이 부족할 때) 소유율이 낮으면 반대급부로 전세가율이 올라가고 결국 매매가격이 상승합니다.