서울 아파트 매도 물량 역대 최대.. "호가를 낮추기 시작할 겁니다"

이광수 광수네 복덕방 대표 #경제자유살롱
이제 호가를 낮추기 시작할 거예요. 서울 아파트의 매도 물량이 처음으로 8만 3천 가구를 넘어섰는데요.역대 최대 물량입니다. 처음에 내놓을 때부터 호가를 낮추지 않으니까 관망하다가 집이 거래가 안 되고 심지어 보러 오는 사람도 없으면 호가를 낮추기 시작할 겁니다. 그래서 저는 굉장히 빠르게 이런 현상이 나올 거라고 보고 있고요. 근데 거래도 잘 되지 않을 겁니다. 왜냐하면 지금 매수도 그렇게 적극적인 상황이 아니기 때문에 그래서 호가는 낮추는데 거래가 안 되는 현상이 지속되다가 올해 하반기쯤 되면 하락폭이 좀 커지면서 일부 거래량이 회복되는 (모습이 나타날 거라고 생각합니다) 거래량이 회복된다는 말은 뭐냐면 가격이 더 많이 빠지면 살 사람이 또 나타나거든요.그래서 그런 현상을 올해 하반기에 예측하고 있습니다.
#부동산 #아파트 #집값

[@sbs_economy]

이광수 광수네 복덕방 대표 #경제자유살롱
이제 호가를 낮추기 시작할 거예요. 서울 아파트의 매도 물량이 처음으로 8만 3천 가구를 넘어섰는데요.역대 최대 물량입니다. 처음에 내놓을 때부터 호가를 낮추지 않으니까 관망하다가 집이 거래가 안 되고 심지어 보러 오는 사람도 없으면 호가를 낮추기 시작할 겁니다. 그래서 저는 굉장히 빠르게 이런 현상이 나올 거라고 보고 있고요. 근데 거래도 잘 되지 않을 겁니다. 왜냐하면 지금 매수도 그렇게 적극적인 상황이 아니기 때문에 그래서 호가는 낮추는데 거래가 안 되는 현상이 지속되다가 올해 하반기쯤 되면 하락폭이 좀 커지면서 일부 거래량이 회복되는 (모습이 나타날 거라고 생각합니다) 거래량이 회복된다는 말은 뭐냐면 가격이 더 많이 빠지면 살 사람이 또 나타나거든요.그래서 그런 현상을 올해 하반기에 예측하고 있습니다.
#부동산 #아파트 #집값

[@투자적기]

앞으로 아파트는 30년간 점진적으로 70프로는 내려갑니다 그후 70프로 폭락된 가격에서 오르지도 내리지도않는 정체기가 온다는것 이게 무서운거에요 삼성경제연구소에서 발표한 내용임

[@lalajj864]

우리아파트도 거래는 6억2천인데 네이버부동산엔 죄다7억이상--;; 진짜팔고 싶은 금액올리면 개썅욕 먹는 분위기인데 이것도 시간문제 무너지기 시작하면 와르르 떨어지겠지

[@Paul3612]

전세사시죠.?

[@김성백-t4n]

어짜피 10년뒤면 살사람도 없다. 올해 개폭락 확신중

[@hks4843]

10년..? 지금출산율이 집매매할 나이가 되면 최소 30년이후인데?

[@김성백-t4n]

@@hks4843 지금 ㅋㅋㅋㅋㅋ 이미 박살난지가 언젠데? 그리고 10면뒤에 박살날꺼 예상이되는데 지금 집 살꺼임? 바보임?

[@yjin6718]

급매만 어쩌다 하나씩 거래 되는데도, 최고가의 꿈에서 아직도 못 깨어나고 있는것 같습니다. 매수를 원하는 쪽은 19년 이전 가격을 보고 있는데, 매도자는 21년 가격을 못 잊으니, 한동안 거래가 없을수 밖에 없겠지요.

[@hks4843]

마포 강남 송파 아무 아파트나 들어가보세요.. 지금 신고가찍히는 단지가 몇갠대

[@행복긍정남]

2월 인구자연감소 1만명입니다. 인구감소, 고이율. 집은이미 충분하지않나. 결국 하락예감

[@streemsofwater]

꾸준히 하향으로 말씀하시니 언젠가는 맞으실 겁니다

[@TV-tg9hc]

지금 못팔면
반값간다

[@이담-k3u]

집사게 냅두시길..하락 주장한지가 언젠데 그거 믿고 관망하다 때 놓치면 책임 지시려나..10년뒤에 떨어진다면 10년동안 어디서 살아야 할까나

[@박원서-k4q]

지금이야말로 대출팍팍풀어 건설경기 띄워야 나라가 산다 궁민들이 모두 부자된다

[@asmisallan]

제2의 선대인 소장님 이십니다.
오르락 내리락 계속 되면 내릴때는 맞는거죠. 광수님 주장은 10년후츰 얘기 이지 않을까요?

[@1649-l6c]

강남구는 글쎄

[@MrChan2914]

대출 없이 사면
문제 없겠지
살면 되잔여
어짜피 필수재인대
문제는 영끌이지
언제까지 버틸겨
10억 사서 5억되면
자기돈이 없어지잔여
대출은 남고
옛날 하우스푸어
되는건 시간문제지

[@바람이머무는곳-h9v]

근데 호가가 아니라 가격이 계속 역대 최대 신고가 치고 있는데 무슨 거꾸로 이야기 하시는지

[@슬픈악마-u5o]

그런곳도 있겠지... 근데 어디???
.
서울 주변시세는 호가가 떨어졌는데???

[@cagr2575]

​@@슬픈악마-u5o 풉 무주택 푸념

[@바람이머무는곳-h9v]

서울 이다

[@skang4268]

😂😂😂 이미 하락한다 여기저기 말은 해놨고 ㅋㅋ 돌이킬수가 없다 ㅋㅋ

[@김피고네]

30년후 담배한보루랑 줄서서 교환예상

[@이브룸]

하락론자들은 신났네 좀 만 기다림 아파트가 일억에 거래될겁니다 그때 사세요 ㅎ

[@hks4843]

@superttorrai불쌍해서 그럽니다 진심임 저러다 또 상승장오면 벼락거지니 뭐니 즙짤거잖아요 ㅠ