八年級生靠著收租年收入也能破千萬! 來揭露二房東怎麼賺! ｜小周師 解婕翎主持｜【爆賺公社完整版】20190915｜三立iNEWS
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- Опубликовано: 13 сен 2019
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![Veeze - F.A.F (ft. Rylo Rodriguez) [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/7hlz2S2GmIY/mqdefault.jpg)
對於腳踏實地的生活
包租青年的媽媽比他強太多了
完全的硬實力
看表面的話都會覺得這些投機的很可惡 但是另一方面他們至少肯分享這個市場 而且講得很real~
背景音樂太吵了
36:12所以觀眾朋友要聽清楚這三個字：進場時間點......!?!?
投資，就是有這種人，銀行一直借錢給這種人買房子，
真的當笑話看XD
房東、租客需重視安全，消防、隔间材料、逃生通口需小心！一旦出事就慘了；隔了33間光看走道寬不達120公分顕然很冒險，包租代管應該要消防建築法列管
來賓跟製作單位都很專業，只有主持人好像是來看熱鬧的，完全掌控不了節奏。
電視 桌子 真的很佔空間
以後是床鋪變成非必要
哈哈帥大哥有一趴很ㄎㄤ哈哈
全世界適合居住的土地是限定的；全世界人口只要是成長的；土地就是只漲不跌；貨幣已經越來越不值錢；房地產抗通膨又抗通縮；還可以開槓桿；有能力就快買吧.
國稅局到底有沒有在查那些店面出租房東的稅??
源 會更貴
什麼叫做越往南投報率越好？！亂下註解！北部會差就是因為房價（分母）太高！
首先要會"騙"
調查局可以減案調查人頭貸款問題
要不怎可以貸款這多間。
「帥過頭」的豐功偉業建議大家上網查察，只能說台灣人很健忘。
不騙你騙誰
我要當帥大哥粉絲
看到留言這樣子的罵，我就稍微放心了一點，炒房客就是缺德
支持政府大力課徵囤房稅!
時代力量要推打房政策，民進黨卻在阻擋，垃圾
背景音樂很吵
首先要有一位富爸爸 如果沒有富爸爸 想都別想
haha...this senior landlord eats the wrong medicine, is it?
來賓可以挑素質高一點的嗎？
內幕很可怕！，大餅劃很大！成功率就沒說清楚！
台灣就是稅制不夠完善，才會讓這群投機客有機會侵害台灣以前打下的經濟果實，有人說他們眼光獨到會投資，我們買不起只會酸，我只能跟你說房子是必需品，他們這樣炒作只會害後代出生率大幅下降，就像白米一樣如果有錢的人都囤貨，囤到後面肯定是暴漲，所以政府對於民生物資都有設定禁止囤貨，房地產也應該跟進，我個人認為，空屋稅只要持有一間以上就10%起徵，有些人說我有能力買那麼多間，憑什麼課這麼重的稅，我只能說你買得起也要繳得起，使用者付費原則很合理，就像房東高收入，所課徵的說沒有比薪資高收入的高，這很明顯不符合比例原則，我建議政府空屋稅課徵後，替代方案也就是如果房東真的持有太多房子，只要她出租出去就適用於另一條稅制，盈利課徵類型的所得稅，在此稅制衝擊下房地產可能會暴跌，適時提出跟建商合作社會住宅，再進一步壓低投資客房產獲利，進而導致他們降價出售，台灣才有可能有救，依照台灣人現行的收入，位於蛋白區的房價實在是太高，這樣的高房價高房租，反而限制國外人才來到你城市工作的意願，加上薪水低，房產真的是經濟毒藥，台灣人正常的薪資範圍計算蛋白區價格，大樓應該落在280萬台幣，透天700萬以內，大家有興趣可以去查詢看看，實際上的數字跟這個差距多少，不要跟我說人工貴，我以前在工地打工過，十年前的工班給的錢是這樣，十年後給的也沒差多少，為何房地產卻漲了數倍，政府真的該好好省思。
買爛房子，至少價格方面人家不會坑你，他們也急著要找交替。
就算這房子你租不出去，沒錢修，也漲不起來，你還是有個資產存在。台灣的土地只會越來越少，不會變多。
別一直用短期套利的想法買房子。
凡是想遠些。
經濟體系最大漏洞 就是這類型的人 可以說是破壞者 因為他們所做的事對經濟毫無效益
沒效益還沒關係 但還會拖垮經濟 掏空台灣根部 年輕人看不到未來少子化就是這樣
林小漁 有租出代表有需求就是有經濟效益
難道希望大家都租不到房子嗎？
@@vincentlin2477 哈哈~歹勢~我少打~我是指哪些惡意抬高租金跟房價地價的人啦😅😅
政府眼瞎了，不會去管
我覺得去當包租代管或代租代管的都不錯
因為他們鎖定的都是屋況差賣不出去的蚊子房，而他們就必需整修翻新再賣出去
這樣總比一個縣市首長蓋公宅來的快，可以降低一個城市的空屋率
但討厭的就是像那個丑過頭，感覺他就是個不肖商人
我身為房屋仲介~這些2租的包租公~都是遊走法律邊緣~房屋亂改造隔間
只要一出事~房屋變凶宅~他所要附的賠償屋主價值損失責任~遠遠大於所賺的錢
還有 如果房屋發生火災~除了賠償房屋損失~如果又死人~賠償責任更高
所以 沒發生事情都是賺的~但是發生事情後~賠道你死
不要以為不會發生這些事情~當您出租房子越來越多~機率就越高
所以改開課教學生囉。收學費零風險、學生去執行風險學生承擔。
@@vlai4965 說對了，我可以跟你說市面上超過九成教投資、教買房的都是要賺穩定的學費，投資、買房都有風險，只有教學講事後話穩賺不賠^ ^
超跳tone的節目安排。從買房到老鷹。旁邊來賓都傻了吧。底下一堆仇富留言，買賣房屋本身沒錯。何必把買賣批評成這樣。台灣人的仇富心態真的很重。不學習人家的心法，與如何精進。說房屋違規的。一堆民宿與摩鐵也違規。路邊攤一堆賣小吃的硬要食品檢驗也不一定合格，難道賣小吃的賺錢大家也有意見嗎？下面留言還有提到開班授課，這是確實穩賺的沒錯。但大家也確實獲益良多，至少對房屋地段甚至貸款操作有更深入的了解。何況買房保值或賺價差、風險之類的。羅右辰已有把心法告訴大家怎麼挑地段避免風險了。大家真的好負面。還有說買房是負債，寧可買股票的。這句話只對一半，「買房自住=負債；買房租人=投資，低買高賣=賺價差與利息。」另外說投資客炒高房價這句話也不正確。他們沒壟斷市場，他持有幾戶跟市場價格沒絕對關係，跟市場行情差太多。現實價格民眾還是不買單，賣不出也炒不了價高房價。地皮主要還是跟政府與大企業、財團、銀行降息有直接關係。人家只是在教如何買賣跟投資，並在其中教大家方法找到利潤。說真的，買不起又不學習的酸民一堆。
要是真的不想買房投資。也不會點進這影片吧。
拿證明來看虎爛誰都會
首先...要有房子
我以前在外送 外送到中華大學外面的套房時 一堆妹子 現在去好空好荒涼一堆肥宅
1. 公寓改五間套房還敢拿出來說?
2. 學校附近的不租學生是要租誰?
3. 帥過頭說的話能聽?
口丕!
1.也要看地大小啦~
2.是因應少子化，不然堅持要租學生可能，價錢也沒比宿舍的低，空屋率一堆
3.他真的太自已為是了，反觀旁邊那個
難怪被老媽賞好幾個巴掌，老媽務實主義教出這種投機主義的兒子當然會瘋了似的爆打。
等於是一次把房子收起來 操控價格
少子。誰害的？房價。誰害的。拿錢去蓋蚊子館。爽？選舉到底在選什麼？帥過頭老帥說的好。一定要買房子。
那是因為現在租房子不像是薪水那樣扣稅金吧? 一堆金額比繳買車後還要少的費用，只要哪天改個政策就不會這樣說了
帥....根本是行銷的吧？
再@@來一@杯
高檔矇的是股票
不是人👪
少子化又沒關係，這樣其實可以轉嫁消費者，反正物價通膨反而減輕租房壓力
這房仲聲音一聽就是房媽媽...
說好的餵食呢
反正買房就是希望有任進去套 進去給炒0.0
老套路
還不就一堆炒房的，造成現在的惡果，高房價，再繼續啊，很快就今日香港明日台灣了
我來翻譯:投資客被卡到了你們快跟投資客買房做房東夢
來芳苑超級便宜~
彰化80萬房子
29:12
租金這麼貴當然可以變千萬啊！
講話難聽但是事實
19:12 笑屎
為何一個房地產理財節目、會轉到養老鷹。很奇怪耶
自住有能力不買房 真的很傻 不相信帥過頭 也要相信巴菲特
背景音樂超吵的，看不下去了
請問是合法套房ㄇ可以報稅ㄇ
羅 之前不是買一堆廣告 …
而且 不是說自己是七年級生
現在 變八年級生 是我記錯嗎？
再來
首先 他的玩法是20年前的玩法 …
現在這種方式 根本不可能 …
簡單說 就是利用 寬限期來炒房 …
至於如何拉高房價 就是房仲互炒
很簡單的原理
去看 白文鳥與十姐妹的故事
就知道了 …
出書真的都在唬爛的比較多，仿間還有給錢就幫你出書，要多辛苦有多辛苦要多成功有多成功！
現在合約 白紙黑字 寫在上面 真的有學生會故意說那兩個月不算租金嗎? 怎覺得很唬爛阿
帥過頭雖然有長的咳咳...但說的很中肯阿....
下面一堆酸民 不要在那邊怨天怨地!抱怨別人投資房地產. 古人就是說有土斯有財 講了15年房地產要崩盤，，結果現在呢? 如果大家現在還是沒有買房子 以後就等著吃苦， 房地產目前還是比較會有保值的 一項投資商品。 車子買來新的 一來就跌價三成， 買股票投資有可能會變成 一堆壁紙。 房地產至少他有銀行認證，他有一定的價值
@85546P 沒有人抱怨你啊 只是你自己很可憐你自己不知道
@85546P 你錯了啦。我是在抱怨你，為什麼你都已經年紀越來越增長，還要當吳可蝸牛呢? 你有能力就要趕快背起蝸牛啊
@85546P 就跟你有關係啊你不是代表人嗎
這種標題看看就好，他的千萬是還沒扣除成本的數字扣一扣有百萬就不錯了，講白一點真的好賺沒人會出來透漏的，就是跟股市一樣騙韭菜進場跟合理化而已
酒醉不要上節目拉 哈哈哈哈
我35歲，打拼的第一代，我現在有六間房子，一間自住，五間店面出租，不說了我要去繼續賺錢買第七間房子
遙顏 請問您的職業是？
做夢吧
帥過頭講的好實在！👍
老爸有錢
聽到垃圾車的聲音，就想到：垃圾。
很多有錢人都租房 很多沒錢人反而硬買房求翻身吧
率過頭不是之前上過新聞嗎?忘記內容是啥，但記得是蠻負面的
女主持人好靓
他老師跑路了你覺得呢？
有錢 真的不需要買房子 我寧願拿大筆的資金 去買穩定的金融股 比如一千萬買金融股 一年可以配個50~60萬 房子用租的就可以了... 如果你拿去買房了 你就得背房貸了 半輩子繳到死 生活沒品質
+1
帥過頭沒事吧
跟帥過頭一起炒房的賠一堆
好棒喔！台灣炒房都不用課重稅的耶
因為房子都是官員的啊 傻...
想太淺了，可以思考久一點
在作者旁邊嘴出書是謊言。。。
沒賺還是有房子，這種觀念真的噁心阿，該課空房稅了吧
笑死人...租金投報率因為房價跌而生高
1%自助資金, 99%父母資助 我也能年收破千萬啊
你丟搞喔 他都自己來
馬的房價就給你們包租公搞到這樣子
房子是拿來住的～不是拿來投資的～
这话好熟悉啊
我去上個課要100
後面上進階課程還要10幾萬
真的那麼好賺還要開班功課
真正房地產賺得好好的誰跟你出來上節目炒新聞收學生啦,還取個極度招搖的名子
不就跟股市老師87%像
你真的賺錢 你會把賺錢的方法公開？
別傻了好嗎
ppa9898 同感 之前羅佑辰還買廣告，宣傳他的包租模式來招收學員，當時文宣廣告說很多房東回頭再跟他簽約10年！可是他入行才不到5年左右 再往回推10年 他連大學生都不是 只是個屁孩 何來的與房東再續10年！
@@user-xi3vy7kc2o 今天我有賺錢的方法怎麼可能會教人啊，當然是自己往死裡賺飽飽啊！
比秦偉唬濫，我都不信
這兩個主持人講話真的很不專業！
專業就不是主持人了
帥過頭真差勁
一個商品兩個價
哈哈帥過頭講的都對
踢到這波下跌輸很多在那發洩
有人把自己媽媽的臉甩爆了
二房東？
台灣遲早被這些人拖跨
教我大三買房子啦 笑死人 ⋯
我很會寫企劃書 獲得資金一萬元+上媽媽贊助的1999萬元 我終於在大三買了第一套房
好像人成功了 有錢了 隨便講的屁話 別人都能當黃金
有需才有供。房東負擔了部份社會責任
少子化 不就政府無能嗎
啃，一副奸相
拿學生宿舍品質來租社會人士?帥過頭太會嘴砲了
率妳妹 噁心
老師都落跑到 法國了，不跟上嗎？
笑死人,誰說一定要買房子才找的到老婆,你才是魯蛇,來賓找個有水準一點的來,邏輯這麼差
那個老人的發言 不要租學生.....這言論有點偏激了
唬爛 不犯法