1623강. 부동산매매사업자의 모든 절세를 알려준다
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- Опубликовано: 21 сен 2024
- #부동산매매사업자 #매매사업자 #양도세절세 #양도소득세절세방안 #경매 #공매 #황경진경매학원
경매와 공매는 최종 양도세를 내야 모든게 끝난다. 경매에서 낙찰전에 개인명의로 낙찰후 양도소득세 내느냐? 개인명의 낙찰후 매매사업자 등록후 사업소득으로 납부하느냐? 법인명의 낙찰후 법인세 납부하는냐? 가장 중요한 절세문제를 알아본다.
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![1832강. 올해∼내년 공매는 [신탁공매가 대박]](http://i.ytimg.com/vi/PAq63s1NaZc/mqdefault.jpg)
명강의 감사합니다
경매를 모르면 3대가 어렵지만, 경매와 공매를 잘 배우면 내 인생이 달라진다는데.
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(장기반 1년과정,평생회원,250만원) 단기반2개월× 6배= 12개월(총288시간)vo.la/ADReR
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감사합니다
저도 감사합니다.경매를 모르면 3대가 어렵지만, 경매와 공매를 잘 배우면 내 인생이 달라진다는데.
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일괄 정리, 비교하여 주시니 머리에 속속 잘 들어옵니다
꼭 필요한 and 아버지같은 명강의.
부동산을 모르면 3대가 어렵고, 경공매를 알면 나를 변화시킵니다.
초유의 부동산 하락기, 인생 최대의 경매물건을 저가 낙찰받아 100세 시대를 미리 준비하고자 하시는 분과 빨리 ‘경제적 자유인’ 되고자 하시는 수강생을 모집합니다.
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아직 취득세 안줄었어요
국회통과가 안되었어요~
네. 맞습니다.
경매를 모르면 3대가 어렵다. 경매와 공매는 내 인생을 바꾼다.
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좋은 강의고 설명도 잘하시네요.감사합니다
부동산을 모르면 3대가 어렵고, 경공매를 알면 나를 변화시킵니다.
초유의 부동산 하락기, 인생 최대의 경매물건을 저가 낙찰받아 100세 시대를 미리 준비하고자 하시는 분과 빨리 ‘경제적 자유인’ 되고자 하시는 수강생을 모집합니다.
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좋은 정보 감사합니다. 현재 무주택자인 제가 주택 매매사업자로 오피스텔을 구매하여 월세를 받고자 한다면 이후에 일반 아파트를 구매할 때 단점으로 작용하는것이 있나요? 오피스텔이 주거로 인정 받는다고 해서요
부동산매맷하업자의 오픽스텔은 준주택으로 일반 주택과 함께 기준세율(일반세율) 적용 받을 수 있고, 동 재고자산과 나의 아파트가
2주택이 되지 않도록 세무사한테 세무기장을 맡기는 것이 좋습니다.
구독했습니다!
24년1월기준인거죠??
경매를 모르면 3대가 어렵지만, 경매와 공매를 잘 배우면 내 인생이 달라진다는데.
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영상 감사합니다.
혹시 일반인이 인테리어를 하고 팔기 직전에 개인매매사업자를 내게되면 인테리어 비용 공제를 받을 수 있나요?
황경진경매학원 164기 초급반(야간반)은 2024. 7. 8(월) 5년만에 최초로 개강합니다. 기존 단기반(2개월,주간반), 장기반(1년 수강)은 그대로 유지됩니다.
(모두 2개월 과정, 월/목 총 16회차, 50만원)
모두 오프라인반(학원수강)+온라인반(인강) 중복 수강됩니다.
7/8(월) 개강 첫 날 오전반(단기반)과 야간반(초급반)은 19:00부터 2시간 30분 무료 공개 특강으로 진행됩니다.
(온라인반은 라이브방송을 장소 불문 7일 동안 스마트폰, PC, 노트, TV 반복 수강됨)
● 황경진경매학원( 010-8765-4137 ) 164기 수강결제 안내
○개강 안내문vo.la/aUOtQh
초급반(2개월, 야간반) vo.la/MuRHm
단기반(2개월, 50만원)vo.la/fyVLE
장기반(1년, 평생회원, 250만원)vo.la/ADReR
장기반 재수강(1년, 50%할인, 125만원)vo.la/vdwtN
※나의 인생을 바꿀 국내 최고의 경매&공매 전문,
다주택자요? 1주택하고 매매사업자 해도 비교과세일까요?
비교과세는 4가지 경우에만 적용됩니다
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(장기반 1년과정,평생회원,250만원) 단기반2개월× 6배= 12개월(총288시간)vo.la/ADReR
☞계좌이체:신한은행110-240-750564(황경진)
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부동산 보조원등록했는데 매매사업자 등록할수 있는지 궁금합니다
네 가능합니다.
안녕하세요? ( 황경진 경매학원 원장 ) 법학박사 황경진입니다.
●2024. 2. 19(월) 황경진경매학원 제161기 개강 안내
드립니다.
단, 첫 날은 무료 3시간 공개 온라인 방송함 (☎010-8765-4137) vo.la/aUOtQh
황경진 경매학원 160기 1회,개강 첫 날 라이브방송(3시간 무료) vo.la/QPrTS
【경매/공매 실전 투자 및 권리분석 심화반 교육 내용】
▣첫 개강일: 2024년2월19일(월)오전10시-13시
▣2개월과정: 2.19-5.23(매주 월,목요일3시간씩,주2회,총16일간,총48시간50만원)
(학원에 오프라인3시간 라이브방송은 온라인으로7일간 자택,사무실에서 중복 수강 가능함)
▣참석 대상
○경매와 공매 낙찰이 임박한 우량 추천물건을 받고 권리분석을 무료로 받고 싶은 분
○주택연금/농지연금/산지연금을 받고자 하는 분
○주택연금 월2백만원 목적으로아파트, 단독주택 등 30-70%저가 낙찰받아 감정가로 받고 월세수입을 덤으로 받고자하는 분
○농지연금 월3백만원 목적으로 농지를1차 감정가의20-30%에 낙찰받고자 하시는 분(감정가3-4억 농지를1억에 낙찰받아(대출은80% 8천만원 가능) 5년후 월2백만원 농지연금을 본인외 배우자 사망시까지 수령하고자 하시는 분).
○공매 임대(대부)를 배워 권리금/전세보증금 없는 쉬운 창업을 하고자 하는 분
○권리분석을 무료로 원장님과 대화/문자 받기를 원하는 분
○주택도시보증공사(HUG) 대항력포기 물건을 저가 낙찰 받아 양도세 절세하면서 수익을 얻으려는 분(부동산매매사업자 등록후 양도세 절세)
○지분 낙찰(30-40%저가)로 연수익율100%에 도전원하는 분
○특수물건(유치권,법정지상권,토지만,분묘기지권 등)을 안전하게 권리분석하여 큰 수익을 내고자 하시는 분
○NPL(부실채권)투자기법을 배워NPL로 성공하고 싶은 분
●(단기반 1개월, 30만원) 2.19-4.18,매주2회(월,목),총8회(24시간)vo.la/yGzho
●(단기반 2개월, 50만원) -5.23, 매주2회(월,목),총16회(48시간)vo.la/fyVLE
●(장기반 1년과정,평생회원,250만원) 단기반2개월× 6배= 12개월(총288시간) vo.la/ADReR
(장기반 재수강, 50%할인, 125만원)vo.la/vdwtN
☞계좌이체:신한은행110-240-750564(황경진)
▣황경진경매학원vo.la/aUOtQh
▣유튜브 무료 구독A,B,C 3권(21만원)2023.8.1.발간판매중:
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황경진경매학원 164기 초급반(야간반)은 2024. 7. 8(월) 5년만에 최초로 개강합니다. 기존 단기반(2개월,주간반), 장기반(1년 수강)은 그대로 유지됩니다.
(모두 2개월 과정, 월/목 총 16회차, 50만원)
모두 오프라인반(학원수강)+온라인반(인강) 중복 수강됩니다.
7/8(월) 개강 첫 날 오전반(단기반)과 야간반(초급반)은 19:00부터 2시간 30분 무료 공개 특강으로 진행됩니다.
(온라인반은 라이브방송을 장소 불문 7일 동안 스마트폰, PC, 노트, TV 반복 수강됨)
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703011사업자를 내고 85이하 오피스텔이나 상가 바로 매도시에도 매매사업자 되는건가요? 아니면 오직85이하 주택만 되는건가요?
만약 안된다면 703014 같이 매매사업자 등록을 하면 되지 않을까요?
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