Un comentario importante que menciono Daniel "no es necesario endeudarse" para mejorar tu calificación. Es un punto importante y que muchas veces algunos promotores manipulan ese mensaje adrede para que tomen prestamos solo por el hecho de "mejorar tu calificación".
Que raro que la gente no esté evaluando que comprar y alquilar departamentos es de las peores inversiones que se pueden hacer. Esa gente piensa que estamos en USA y que el sector de bienes raíces es solo estar en cama y ganar plata.
Hay algo que no tienen en cuenta y estaría bueno analicen La capacidad de endeudamiento de las personas baja con la edad a partir de cierta edad mayor Por lo q a medida que vas creciendo, tenés menos capacidad de endeudamiento porque llega un momento que te quedas sin chamba o no sos mas empleable Entonces conviene apalancarse y invertir en algo que te dé un ingreso que el interés , y generar flujos positivos durante tu edad laboralmente activa Y después dejar los flujos pagando las deudas y sacando diferencia Respecto del Real estate... Compré un depa en barrio médico en 2015 a 1200 usd el metro y ahora está a 2000usd Cómo es que sube 1% anual? Q cálculos hacen? Porque comprando en pozo la diferencia sigue siendo interesante Invertir en EEUU en inmuebles es otra liga Invertir al 5% anual es ir a lo seguro, la inflacion te come
Hay algo que no tienen en cuenta y estaría bueno analicen La capacidad de endeudamiento de las personas baja con la edad Por lo q a medida que vas creciendo, tenés menos capacidad de endeudamiento porque llega un momento que te quedas sin chamba o no sos mas empleable Entonces conviene apalancarse y invertir a una tasa más alta que el interés , y generar flujos durante tu edad laboralmente activa Y después dejar los flujos pagando las deudas Respecto del Real estate... Compré un depa en barrio médico en 2015 a 1200 usd el metro y ahora está a 2000usd Cómo es que sube 1% anual? Q cálculos hacen?
No compares precio de vivienda nueva con usada, tu Departamento en Surquillo no vale lo que dices puesto que ya va casi por los 10 años de uso, son varios parámetros que se toman en cuenta la tasar una propiedad. No es la misma apreciación que tiene un Terreno, Departamento, casa, local comercial, etc
Un comentario importante que menciono Daniel "no es necesario endeudarse" para mejorar tu calificación.
Es un punto importante y que muchas veces algunos promotores manipulan ese mensaje adrede para que tomen prestamos solo por el hecho de "mejorar tu calificación".
Siempre mencionan, invertir en proyectos inmobiliarios en Estados Unidos. Pero ¿ Cómo hacerlo?
Que raro que la gente no esté evaluando que comprar y alquilar departamentos es de las peores inversiones que se pueden hacer. Esa gente piensa que estamos en USA y que el sector de bienes raíces es solo estar en cama y ganar plata.
Sii jajaja un depa si no es para vivir , es la peor inversión
@@elmerluz0 Nop, hasta para vivir lo es. Sale más rentable vivir de alquiler
Para el caso de 170k esta perdiendo plata en el banco con las tasas a la baja
Hay algo que no tienen en cuenta y estaría bueno analicen
La capacidad de endeudamiento de las personas baja con la edad a partir de cierta edad mayor
Por lo q a medida que vas creciendo, tenés menos capacidad de endeudamiento porque llega un momento que te quedas sin chamba o no sos mas empleable
Entonces conviene apalancarse y invertir en algo que te dé un ingreso que el interés , y generar flujos positivos durante tu edad laboralmente activa
Y después dejar los flujos pagando las deudas y sacando diferencia
Respecto del Real estate... Compré un depa en barrio médico en 2015 a 1200 usd el metro y ahora está a 2000usd
Cómo es que sube 1% anual? Q cálculos hacen? Porque comprando en pozo la diferencia sigue siendo interesante
Invertir en EEUU en inmuebles es otra liga
Invertir al 5% anual es ir a lo seguro, la inflacion te come
Como hago para recibir asesoramiento de flip
HOLA COMO PUEDO TENER UN BUEN INTERES EN LA HIPOTECA???
Ojalá lo publiquen en español tmb
En configuración puedes cambiar el idioma
Puedes ir a la opción de audio en español
Hay algo que no tienen en cuenta y estaría bueno analicen
La capacidad de endeudamiento de las personas baja con la edad
Por lo q a medida que vas creciendo, tenés menos capacidad de endeudamiento porque llega un momento que te quedas sin chamba o no sos mas empleable
Entonces conviene apalancarse y invertir a una tasa más alta que el interés , y generar flujos durante tu edad laboralmente activa
Y después dejar los flujos pagando las deudas
Respecto del Real estate... Compré un depa en barrio médico en 2015 a 1200 usd el metro y ahora está a 2000usd
Cómo es que sube 1% anual? Q cálculos hacen?
No compares precio de vivienda nueva con usada, tu Departamento en Surquillo no vale lo que dices puesto que ya va casi por los 10 años de uso, son varios parámetros que se toman en cuenta la tasar una propiedad.
No es la misma apreciación que tiene un Terreno, Departamento, casa, local comercial, etc
@ busca depas en Surquillo, lo voy a vender y la corredora me lo taso a eso
Al segundo caso, que banco le dio tasa hipotecaria de 7%? 👁️
Es del BCP, cuando uno es colaborador tiene tasas preferenciales. Lo digo porque trabajo ahí.
Trabaja en banco. Por ende consigue tasa mas bajas.
En BBVA también tienen buenas tasas, he visto 7% y hasta 6%
Chicos, qué opinan de los fondos de inversión privado y que tienen como respaldo un fideicomiso?
Pero el dolar esta devaluado al cambio pierdo mi dinero, en cambio el sol es estable no entiendo
Y se lo compro a proper 😅
Que significa ¿Cuenta de alto rendimiento? 5% ¿alto rendimiento?
Si ps 5% no pasa nada hay mejores opciones
@@fernandosalcedon.408 5% no es nada, preferible invertir en bolsa.
A eso le llaman "alto rendimiento" en perú 😢
@@fernandosalcedon.408como cual
Hola!
Vivo en el extranjero me interesa saber más de Flip y ver cómo podría invertir con ustedes. Como los puedo contactar?
Yo vivo estraniero puedo invertir con flis
Hola!
Claro que puedes invertir en Flip si vives en el extranjero, solo debes tener una cuenta bancaria en Perú.
@flipinversiones8125 tengo cta bancaria en peru
Bco. Credito soles o Bco. Continental
O Como puedo contatales para consulta
Gracias
muy buen programa pero el doblaje al ingles quedo bien mal por decir lo menos...
Quise suscribirme a flip y no pude, al buscar mi ce no avanza