Огромное спасибо за твои видео! Очень качественная, приятная картинка, фоновая музыка, содержательный текст и актуальные темы!!! Единственное пожелание делай чаще такой контент!!!
21 век, а наши города ( и новые районы) застряли в 60-70ых прошлого века. Обидно. И судя по новый районам, Питер сегодня, это "окно" в Индию или Китай, и уж точно не в Европу.
Дилетанты.Делают умный вид 25 летние стажеры. Я в прошлом агент по недвижке,сейчас владелец ком.недвижимости. В целом видео 0 информации,как могут учить люди которые ничего не имеют и опыта 0.... За 20 млн можно купить объект с доходом 360 тр, но конечно это не в Москве и не в Спб.
Лайк. Спасибо большое за труд и просвещение. Средняя окупаемость коммерческой недвижимости 10-15 лет; апартаменты и квартиры- 20-25 лет, то есть никогда.
Сколько не считал - не вижу я выгоду в сдаче в аренду. 50 мультов - в лучшем случае 250к в месяц = это только окупаемость 17 лет. Такие деньги имеют только люди (за исключением сынков топ менеджеров и чиновников) которым 45 лет и выше. 45+17=62 года. Так легче просто жить на эти бабки ))
почему сразу умереть...хотя в нашей стране мужики долго не живут... можно в 45 начать тратить бабло по 2 миллиона в год - вполне хватит до конца жизни на нормальную жизнь в достатке.
Их нет практически в любом спальном районе, как и большинства других специфических сервисов и услуг, которые есть в центре. Потому что в "спальник" вымирает на весь день..живёт только утром и вечером (маятниковая миграция" и нет нужной плотности и пешеходного потока. Именно поэтому (и не только) спальники не строят в развитых странах лет 50-60.
Огромное спасибо за твои видео! Очень качественная, приятная картинка, фоновая музыка, содержательный текст и актуальные темы!!!
Единственное пожелание делай чаще такой контент!!!
pro tip : you can watch series at kaldrostream. I've been using them for watching lots of of movies lately.
@Wesley Alvin Yup, have been watching on KaldroStream for since december myself :)
Топ контент
Красавчик, как обычно!
Нужная тема поднята, спасибо!
21 век, а наши города ( и новые районы) застряли в 60-70ых прошлого века. Обидно. И судя по новый районам, Питер сегодня, это "окно" в Индию или Китай, и уж точно не в Европу.
Андреевский двор на Васильевском планирует создать ресторанный квартал и превзойти улицу Рубинштейна
ей богу, лучше в акциях сидеть.
бабушка держит ГМК с самой приватизации и кайфует, почти 25 лет прошло. И пофиг на кризисы 2008, 14 и прочее.
спасибо большое, ролик обалденный
Ну правильные рассуждения, хороший выпуск!
Дилетанты.Делают умный вид 25 летние стажеры. Я в прошлом агент по недвижке,сейчас владелец ком.недвижимости. В целом видео 0 информации,как могут учить люди которые ничего не имеют и опыта 0.... За 20 млн можно купить объект с доходом 360 тр, но конечно это не в Москве и не в Спб.
Но конечно это не в Москве и не в СПБ :))))))))))
Для коммерческой недвижимости не так важно Запупинск или Москва@@Ilyadelux367
Прекрасно, два бывших школьника с умным видом рассказывают банальные вещи
Смотрится смешно конечно , но стараются и вырастут когда нибудь 😄 Молодцы
Быть может возьмем у Вас интервью и вы расскажите "небанальные" и интересные вещи?
Илья Новиков а чего добился ты, чтобы вообще иметь право писать комментарии
Ты просто мне завидуешь,
Сначала добейся, а потом стучи по клаве
МОЖНО ТРЕК ПОЖАЛУЙСТА 27:42 ПЛИЗ!!!!
Трафик пассажиропотока может поменяться. Особенно в локациях точечных проектах на бывших промзонах
Спасибо
Лайк. Спасибо большое за труд и просвещение. Средняя окупаемость коммерческой недвижимости 10-15 лет; апартаменты и квартиры- 20-25 лет, то есть никогда.
не первый раз вас вижу, шарите!
Долгополов Саша «Варюсь» в этом.
в процентах годовых сколько приблизительно?
те же 4-5% годовых?
В лучшем случае.
Депозит лучше
Недавно про Невский район смотрел, знакомый парень.
Ребята, какое Балгари? Специалисты по брендам, видно сразу
Сколько не считал - не вижу я выгоду в сдаче в аренду. 50 мультов - в лучшем случае 250к в месяц = это только окупаемость 17 лет. Такие деньги имеют только люди (за исключением сынков топ менеджеров и чиновников) которым 45 лет и выше. 45+17=62 года. Так легче просто жить на эти бабки ))
И умереть в 62 или после бомжевать?
почему сразу умереть...хотя в нашей стране мужики долго не живут... можно в 45 начать тратить бабло по 2 миллиона в год - вполне хватит до конца жизни на нормальную жизнь в достатке.
@@kostusha Не не хватит. у меня родственники все за 80 пережили
можете тратить не 2млн а 600 тысяч - выше средней зп по стране - хватит ещё и на загробную жизнь ...
@@kostusha Ну так то да но это нужно деньги хранить дома.
Умные люди такие деньги в России не вкладывают， курс рубля будет 100.200.300
В Кудрово нет ни одного магазина одежды . Так как Мега сьедает эту конкуренцию))))
Их нет практически в любом спальном районе, как и большинства других специфических сервисов и услуг, которые есть в центре. Потому что в "спальник" вымирает на весь день..живёт только утром и вечером (маятниковая миграция" и нет нужной плотности и пешеходного потока. Именно поэтому (и не только) спальники не строят в развитых странах лет 50-60.