목동에 이사가야할지, 재건축은 어떻게 될지, 목동 어느아파트가 좋은지

Поделиться
HTML-код
  • Опубликовано: 22 авг 2024
  • #부동산 #목동 #집값 #갈아타기 #재건축 #재개발 # 신도시 #둔촌주공 #분당 #일산 #대구 #세종 #아파트 #재테크 #집값

Комментарии • 53

  • @user-qn3gf5xn8q
    @user-qn3gf5xn8q 2 года назад +37

    주거와 교육환경만 놓고보면 서울내에서는 최고다.

  • @lalasola3259
    @lalasola3259 2 года назад +7

    작가님 영상들 보다보면 서울의 각 지역들 특징을 알 수 있게 되어서 좋아요. 이렇게 하나씩 공부해 나가는구나~ 싶고요! 다른 분의 사연이지만 제 것처럼 새겨 듣겠습니다. 좋은 정보 감사해요^^

  • @eunseolkang5185
    @eunseolkang5185 2 года назад +5

    영상감사합니다. 목동재건축에 대해 새로운 관점을 알수있어 좋았습니다.

  • @user-iu9bs2fj3z
    @user-iu9bs2fj3z 2 года назад +24

    목동거주에 부정적인 분도 있는데 전 좋다 봅니다. 실제 살아봤고 지금 세도 주고 있는데, 이렇게 쾌적하고 아이 키우기 좋은 곳이 서울에서 얼마나 될까 궁금할 정도입니다. 주차는 분명 불편한데 주변 월 정액 주차장 알아보면 되고 대형평수이면 주차하기도 그리 힘들지 않습니다.

    • @user-gl7sq1fi3h
      @user-gl7sq1fi3h Год назад

      대형평수가 더 죽음입니다 10단지 5층짜리 55평한번 심야에 와보세요 그냥 자리가 없어요 그나마 소형평수 가령 목동 931동 고층짜리는 평행주차라도 되서 밀어넣어 중립주차를 하거나 한밤에 단속안하는 길가 주차라도 하지요.....대형은 주로 중심에 있어 길가주차도 멀러 평행주차도 안하기 때문에 그냥 자리가 없습니다

    • @user-wy7pp6vb7h
      @user-wy7pp6vb7h Год назад +2

      단지마다 동마다 주차상황은 달라요.
      5층동은 그리 힘들지 않고 주차가능합니다

    • @user-gl7sq1fi3h
      @user-gl7sq1fi3h Год назад

      @@user-wy7pp6vb7h 5층동이 얼핏보기에 세대가 적어 주차가 편해보이긴 하죠...물론 5층동이 편안한 경우도 있습니다 가령 9단지를 반으로 나누는 길이 있는데 그 길을 따라 양옆에 있는 5층동은 양호합니다 하지만 5층동도 중앙에 자리잡은곳은 아주 지옥입니다 그리고 10단지 5층동을 가 보시면 아예 평행 주차를 막아놔서 그냥 자리가 없습니다 고층동은 밀고 비집고 들어갈수도 있지만 일요일이나 한밤중 10단지 앞에 위치한 5층등 한번 가보세요 아예 자리가 없습니다...주차장도 잘 탐색한후 구입해야 할듯합니다

  • @thewriter-song
    @thewriter-song  2 года назад +15

    협업문의 hkssong1@naver.com
    내가 사는 곳과 상관 없어도 다양한 사례를 공부하시는게 큰 도움이 됩니다.
    여러가지 고민을 하시다보면 시야가 확 넓어지는 시기가 옵니다.
    집값이 너무 올랐다고, 세금이 너무 많다고 좌절하지 마시고 기본에 충실하며 한걸음씩 꾸준히 가시면 됩니다.
    할 수 있다!!

    • @grace3566
      @grace3566 2 года назад +1

      영상을 만들기위해.얼마나 고민하고 공부했을지 느껴집니다..도로같은..거주민의 시각까지 .! 미처..생각치 못했던 곳까지 의견 감사합니다..
      덕분에..저의시각에 갇히지않고 열린눈을 가지려 노력하게되네요^^^

  • @kin23456
    @kin23456 9 месяцев назад +4

    뒷북 댓글인데 목동에서 강남 접근성 제일 좋은 곳은 1단지 9호선 신목동역 가까운 동 입니다. 전에 신목동역 10분 컷 1단지에 살아본 사람이에요.
    중간에 여의도쯤에서 급행으로 갈아타면 신논현까지 30분 내로 도착해요

  • @user-bl6md9bq4b
    @user-bl6md9bq4b 2 года назад +3

    아주 디테일한 좋은 정보네요
    가격이 감히 엄두가 안나지만 좋은 정보 감사합니다 ~~^^

  • @lilyhan9442
    @lilyhan9442 2 года назад +3

    작가님 답변 영상 정말 감사합니다! 잘 고민 해볼게요^^

  • @hamrunball
    @hamrunball Год назад +11

    목동 비단지들 전망은 어떻게 보시는지 궁금해요!

  • @user-uc1tk6wi2y
    @user-uc1tk6wi2y Год назад +1

    지방사는촌놈이 많이배우고 갑니다..항상 감사드립니다작가님.

  • @user-rp7nb1xy3e
    @user-rp7nb1xy3e 4 дня назад

    목동아파트는 일방통행땜에 교통이 불편…ㅠ
    단지안에 주차도 불편
    재건축이된다해도 언제될지…ㅠ

  • @whshshssjs4053
    @whshshssjs4053 2 года назад +1

    잘 봤습니다. 고맙습니다.

  • @user-wh9qo4xf2v
    @user-wh9qo4xf2v Год назад +2

    대형 평수는 실거주 아파트 주차 괜찮습니다. 작은 평수 20평 27평 35평대는 평형 차례순으로 주차 대란 특히 20평 27평 동 이중주차는 에브리데이 아침 저녁 늘 항시대기...

    • @user-gl7sq1fi3h
      @user-gl7sq1fi3h Год назад

      어차피 낮에는 어디든 자리가 있지만 우리가 포인트로 잡는 시간대 즉 심야에 대형평수 주차는 그냥 공간이 없는 지옥입니다 가령 10단지 55평 5층짜리 심야에와보세요 여기는 그냥 중립주차가 아니고 그냥 파킹주차라 아예 자리가 없습니다 차라리 가령 옆의 9단지 27평 15층짜리는 평행주차라 중립주차라도 하지요 그리고 사이드 집이라 길가 주차라도 가능하지 큰평수 단지내 가운대 자리잡은 아파트는 정말 대책없습니다

  • @eunjungchoi9657
    @eunjungchoi9657 10 месяцев назад

    좋은 정보 감사합니다.

  • @user-ci8up4jy5u
    @user-ci8up4jy5u Год назад +7

    아이 키우려면 결국 대치 목동 상계로 좁아 지는듯하네요 ~ !

  • @user-yw3hu4sp5d
    @user-yw3hu4sp5d 11 дней назад

    아이 교육과 미래 가치를 생각하면 목동단지는 지존이죠~

  • @xiaozhen918
    @xiaozhen918 6 месяцев назад

    비슷한 사연인데, 가진 돈 고려하면 갈수 있는 단지가 한정적이에요.. 목동 엔트리라 불리는 그 단지인데 그래도 일단 입성해서 점프 노려보는게 좋겠죠??

  • @seyoungpark2776
    @seyoungpark2776 9 месяцев назад

    와... 저도 상도동 살면서 딱 저 똑같은 이유로 똑같은 고민을 했었는데ㅎㅎ 7단지가 재건축 이후엔 대장될 것 같은데 비싸기도 하고 삶의 질을 포기하고 싶지 않아서 근처 非단지 아파트들 돌아다녔던 기억이 나네요 서쪽 살면(동작 영등포 마포 등) 애가 크면서 결국 전세든 매매든 목동을 고려하게 되는 것 같아요 학군지로 대안이 없으니..
    전 결론적으로 더 땡겨서 강남 가는걸로 결정했지만 그때 알아보면서 목동초/중 근처 비단지, 신정동 비단지(다만 신정동은 길 하나 건너면 거긴 목동 아닌 지역 있음.. 꼭 임장해보셔야 함) OR 당산쪽도 괜찮다고 생각했어요 목동 학원가로 왔다갔다 할 수 있는 당산쪽 초&중학교 괜찮은 단지들 좀 있습니다. 경제적으로 크게 무리하지 않으면서 학군지 갈 수 있는 대안이라고 보여지네요.

  • @user-bm1sr4nr8f
    @user-bm1sr4nr8f Год назад +4

    제가 서울사람이아니라서요
    10년후 생각해서 목동아파트몇개만추천해주세요

    • @SuperLEEJAEHYUK
      @SuperLEEJAEHYUK 11 месяцев назад +1

      7단지 전체 대장
      5단지 앞단지 대형평수 많고 용적률 전국 최저 !!!
      그런데 좋은만큼 가격도 살벌합니다.
      대치동 빰칩니다.
      현재 7단지 거주민으로써 글 남깁니다.

  • @Yang-rg9jf
    @Yang-rg9jf Год назад +3

    중학교까지 좋아요 근데 고등학교 내신이 진짜 안나와서 아이들이 힘들어합니다. 이거 하나 빼곤 어른 살기 좋습니다. 목동은 앞단지로만 쳐줍니다.

    • @SuperLEEJAEHYUK
      @SuperLEEJAEHYUK 11 месяцев назад +1

      학군지 고교에 가면 모두 경험하는 일입니다,
      대치동 고교는 더 살벌합니다.
      그래서 역발상으로 중학교까지만 학군지에서 공부하고 경기도 그저그런 학교가서 그곳애들 양학해서 내신 1등급 따고 좋은학교 가는 애들 많이 봤습니다.

  • @user-en3bf5su5y
    @user-en3bf5su5y Год назад

    개포동에 입주를 곧 합니다 지금 살고있는 전세자금6억을 어떻게 재테크하는게 좋을까요? 나이는 60들어섰고 아이들은 한명출가 한명은 회사다니고 있습니다

  • @user-pb6ww2vi8o
    @user-pb6ww2vi8o 3 месяца назад

    이주 시 반포 가면되죠

  • @parkco21
    @parkco21 2 месяца назад

    교육땜 이사는 좀...다 거기서 거기아닐지.

  • @user-kt4wg3zb7d
    @user-kt4wg3zb7d Год назад

    노원구 상계주공7단지
    재건축 어떻게 보시는지요

  • @user-iz3ls2mm6r
    @user-iz3ls2mm6r Год назад +7

    입주하실때 돈 좀들여서 인테리어 하시고 오시면 전혀 불편함없고 7단지는 목동역 슬세권과 학군이 잘 된곳이고 건폐율이 11%라 새벽에 들어와도 주차하는데 전혀 문제없어요
    단지 내 본인 주거 아파트 앞 주차장에 주차를 못할뿐입니다
    여기 댓글에 오래된 아파트의 문제점에대해 열거하신분들~~~
    나 돈없는 ~지입니다 라고 광고하시는것 같아요
    구축 아파트 오실때는 감안하고 오셔야지 무슨 신축 아파트들과 비교를 하시나요
    그런 마음으로는 절대 교육과 투자라는 두마리 토끼를 잡을수없어요

  • @divinech1175
    @divinech1175 2 года назад +4

    작가님~ 영상 잘 보고 있어요. 이런 고민도 신청이 될지 모르겠지만 적어봅니다 ㅎㅎ
    항상 감사합니당
    현재자금 - 2000만원
    -월소득: 남편 400/아내 200
    -현재 거주: 13.5억 매매가 영등포 아파트 33평/대출 3.3억(2년 거주함)
    -원하는 지역: 과천 갭투 or 공덕 갭투 후 월세 살지 고민 중
    -지역도 고민이지만 취득세가 오천은 나올 것 같은데,, 갈아타기를 할 때 돈을 더 모아서 기다리고 해야할지 아니면 대출이 되면 갈아타기를 해야하는 것일지 모르겠어요.

    • @thewriter-song
      @thewriter-song  2 года назад +2

      영등포 아파트 이름 알 수 있을까요?

  • @ywkim2382
    @ywkim2382 Год назад +1

    애가 공부 잘하면 굳이 이사까지 가면서 그럴 필요없어요. 성적이 애매하면 어디가도 힘든거구요. 요즘 좋은 학교들 많아져서 최근서울대 고교별 입학률 보시면 전국단위 자사고 특목고 외고 국제고들이 다 쓸고 있어요. 기존 학군지들 학교들 명문대 진학률 좋은거 옛날 이야기 입니다.

    • @user-po1pk5ef5j
      @user-po1pk5ef5j 5 месяцев назад +1

      애나 있고 학교수준 알아보고 이런 말씀 하시는 건지? 비학군지 현실이 얼마나 처참한데... 전교 1~2등 해야 간신히 스카이 갈까말까 한데 목동은 전교 50위 안에만 들면 의치한이나 스카이 갑니다. 그래서 학부모들이 몰리는 거고 이게 현실이에요.

    • @user-po1pk5ef5j
      @user-po1pk5ef5j 5 месяцев назад +1

      그리고 말씀하시는 서울대 많이 보내는 자사고 특목고 외고 국제고에 애들 제일 많이 보내는 곳이 목동의 중학교들이에요. 잘 나갈땐 전국 1위~5위까지 모두 목동의 중학교들이 차지했죠. 그러니 님이 정말 애가 있는지 조차 의심스럽다는 겁니다.

  • @user-lw6ob1me6r
    @user-lw6ob1me6r 2 года назад +17

    목동 신시가지 아파트 5년간 거주하고 혈압도 오르고 반 죽는줄 알았습니다
    목동에서 목동신시가지 아파트 거주는 인생의 낭비기간이라고 봐집니다
    (1)일단 주차공간이 없습니다 중립주차는 보통이고 (더구나 외제차는 중립이 안되니) 외제차 주행하는
    분들 참 불쌍하더군요
    (2)요즘 쓰레기 못버리는 동네가 설마 있을까요?네 있습니다 바로 목동아파트 입니다
    쓰레기는 집안에 모셔놔야 합니다
    일주일에 한번 쓰레기차가 오는데 그때 버려야 합니다 쓰레기도 내맘대로 못버립니다
    (3)한여름 주차차량은 한증막입니다 한겨울 주차차량은 냉동차입니다
    어르신이나 아이들 키우는 입장에서 특히 비추입니다
    (4)엘리베이터가 아주 느립니다 속터집니다 특히나 겨울에 엘리베이터 기다리는곳 자체도 시베리아 벌판입니다
    (5)평면도가 아주 구립니다 70년도 은마아파트를 벤치마킹한 평면도라 같은 신축 (가령27평)에 비해
    구조 자체가 아주 후집니다
    (6)한겨울에 아기 우유라도 사러 갈려면 한참을 걸어가야 합니다 단지내 상가가 두개밖에 없습니다
    (7)그럼에도 재건축에 희망을 갖고 버티시는 분들이 계신데 재건축은 10단계 승인이 있어야 한고
    그중 첫번째 단계도 통과할까말까한 상황입니다(가령 10단지통과 9단지 불합격)
    우리 평생에 재건축해서 들어가 살수 있을거란 상상은 안하시는게 나을듯 합니다 머 할아버지정도
    되서 가능할수도....
    그래서 물론 전국이 올랐듯이 목동아파트 가격도 올랐지만 그 상승률은 오히려 옆의 주상복합의
    상승률보다 못하는 괴한 현상이 나타납니다

    • @Dino-y9v
      @Dino-y9v Год назад +7

      같은 글을 아이디 바꿔가며 3개나 쓸 정도 열정이면 이사를 가세요ㅎㅎ
      단지마다 평형구조 등 특성도 다른데 묶어서 목동은 최악이다 라고 쓰시는걸보니 집값 떨어지라고 고사지내는 분 같으십니다. 집값 떨어지면 구입하시려는 걸까요?ㅎㅎ
      저를 포함해 많은 분들이 만족하고 살고있는 목동인데, 이런 부정적 반응은 온라인에서만 있네요ㅎㅎ

    • @user-ty8dt1zd6u
      @user-ty8dt1zd6u Год назад +4

      쓰레기가 아니라 재활용을 주1회버리는겁니다. 종량제봉투쓰레기 음식물은 매일 버릴수있어요

    • @user-gw3sf3zn1v
      @user-gw3sf3zn1v 11 месяцев назад +4

      참 한심한 사람이네. 목동관련 영상마다 찾아댕기며 아뒤 바꿔가며 똑같은 글을 복사해 붙히는 저의가 뭔지는 짐작이되고 아마 천안살다 전세나 월세로 목동 조금 살아본 모냥인데 ㅉㅉㅉ 20-30억씩 주고 목동 매매하는 사람들이나 여기 거주하는 주민들이 모두 당신보다 부족해서??
      훨씬 똑똑하고 뛰어난 사람들일걸요~ㅎㅎ
      쓸데없이 시간낭비,에너지낭비하지말고 그시간에 더 열심히 일해 돈모아서 내집마련할 생각해야지,,
      매사에 부정적인 사람은 인생이 늘 우울하고 불우해지는법이니 좀 긍정 마인드로 세상사 바라보며 사시길~~^^

    • @lakelee2112
      @lakelee2112 4 месяца назад +2

      아 쓰레기 오해할뻔했네요 재활용 주1회

    • @miniboys1004
      @miniboys1004 3 месяца назад +2

      이 댓글은 무조건 신고.
      악의적으로 목동아파트 관련 영상에만 똑같은 댓글 복붙해서 여론조장하는 이상한 놈임.

  • @user-gl7sq1fi3h
    @user-gl7sq1fi3h Год назад +1

    천안역 시그니처 아파트에 거주후 목동아파트가 나무도 많고 동간거리도 넓은등등 목동아파트 좋다는 말 듣고 이사와서 엄청나게 후회중입니다 울고 싶네요
    1)일단 주차지옥입니다 평행주차를 해야 하는데 제차가 중립주차 안되는 폭스바겐인데 당장 팔아야 할 판입니다 국산차라고 해도 주차공간이 없어 차를 밀어야 합니다
    2)세상에 쓰레기 못버리는 동네가 있을까요??네 있습니다 쓰레기 못버립니다 1주에 한번 분리수거차량오면 집에 냄새나는 쓰레기 모셔두었다가 그때 버립니다
    3)지하주차장이 없다보니 한겨울에는 냉동차 한여름에는 한증막차가 되버립니다
    4)특히 겨울에 엘리베이터 기다리는게 너무 춥고 너무 느리고 특히 엘리베이터 안에 온풍장치도 없습니다
    5)다행히 주변 주상복합 상가를 이용하긴 하지만 목동아파트 자체만 볼때 한단지에 상가가 두개뿐이고
    특히 겨울에 뭐라도 사러 가려면 한참을 가야합니다 (주상복합에 익숙한 저는 너무 불편하네요
    주상복합에 살던 그때가 무지 그립습니다 구축 아파트 다 이럴수도 있겠지만 너무나 낡고 열악한
    살기 힘든 목동아파트 추천하는 분들은 뭘보고 추천하는건지요??
    단지 좋은 학원??지금 좋은 학원 없는 동네가 대한민국에 있을까요??
    6)이런 단점들을 알고 사실 목동아파트 가격 상승률은 오히려 옆의 파라곤 하이페리온 등등의 주거 편리하고 동시에 목동편의를 누리는 주복이나 오피스텔보다 상승률은 떨어지고 있습니다
    7)재건축이요?? 지금 10단계중 1단계 안전진단 통과도 안되고 있습니다(9단지 불통 물론 10단지 등은 통과) 이 모든게 통과되고 재건축되어 우리가 그 집에 살게 될 날은??우리 칠순 팔순때 가능할까요??

    • @user-yw3hu4sp5d
      @user-yw3hu4sp5d 11 дней назад

      평수를 넓혀 사세요~
      목동 20평대는 살기 힘들거 같아요~ 근데 38평 이상은 주차 문제 없고 고즈넉하고 살기 편해요~~

    • @user-yw3hu4sp5d
      @user-yw3hu4sp5d 11 дней назад

      목동은 고즈넉하게 살다 자식 물려줄 생각으로 사는거죠~
      넓은 평수는 불편함을 찾기가 어려워요~ 목동은 수도배관이 동이랍니다~ 그래서 물도 깨끗해요^^ 자식 키우며 살다보면 거주만족도 지존입니다~❤❤

  • @keehyunyu8131
    @keehyunyu8131 Год назад +3

    목동 신시가지 아파트 5년간 거주하고 혈압도 오르고 반 죽는줄 알았습니다
    목동에서 목동신시가지 아파트 거주는 인생의 낭비기간이라고 봐집니다
    (1)일단 주차공간이 없습니다 중립주차는 보통이고 (더구나 외제차는 중립이 안되니) 외제차 주행하는
    분들 참 불쌍하더군요
    (2)요즘 쓰레기 못버리는 동네가 설마 있을까요?네 있습니다 바로 목동아파트 입니다
    쓰레기는 집안에 모셔놔야 합니다
    일주일에 한번 쓰레기차가 오는데 그때 버려야 합니다 쓰레기도 내맘대로 못버립니다
    (3)한여름 주차차량은 한증막입니다 한겨울 주차차량은 냉동차입니다
    어르신이나 아이들 키우는 입장에서 특히 비추입니다
    (4)엘리베이터가 아주 느립니다 속터집니다 특히나 겨울에 엘리베이터 기다리는곳 자체도 시베리아 벌판입니다
    (5)평면도가 아주 구립니다 70년도 은마아파트를 벤치마킹한 평면도라 같은 신축 (가령27평)에 비해
    구조 자체가 아주 후집니다
    (6)한겨울에 아기 우유라도 사러 갈려면 한참을 걸어가야 합니다 단지내 상가가 두개밖에 없습니다
    (7)그럼에도 재건축에 희망을 갖고 버티시는 분들이 계신데 재건축은 10단계 승인이 있어야 한고
    그중 첫번째 단계도 통과할까말까한 상황입니다(가령 10단지통과 9단지 불합격)
    우리 평생에 재건축해서 들어가 살수 있을거란 상상은 안하시는게 나을듯 합니다 머 할아버지정도
    되서 가능할수도....
    그래서 물론 전국이 올랐듯이 목동아파트 가격도 올랐지만 그 상승률은 오히려 옆의 주상복합의
    상승률보다 못하는 괴한 현상이 나타납니다

    • @user-dx7ts1pv1s
      @user-dx7ts1pv1s Год назад +7

      쓰레기는 매일 버릴수 있습니다 재활용만 요일이정해져있습니다 요즘 안전진단다통과하고새로운방식으로빠르게추진하는중입니다압구정동도주차안좋은데50억합니다목동은저평가된건확실합니다

    • @user-gl7sq1fi3h
      @user-gl7sq1fi3h Год назад +1

      @@user-dx7ts1pv1s 그 재활용 쓰레기때문에 죽을맛입니다.....덩치큰 박스 비닐 등등 냄새나는거 집에 모셔두라나.....아주 돌겠습니다

    • @user-gw3sf3zn1v
      @user-gw3sf3zn1v 11 месяцев назад +2

      참 한심한 사람이네. 목동관련 영상마다 찾아댕기며 아뒤 바꿔가며 똑같은 글을 복사해 붙히는 저의가 뭔지는 짐작이되고 아마 천안살다 전세나 월세로 목동 조금 살아본 모냥인데 ㅉㅉㅉ 20-30억씩 주고 목동 매매하는 사람들이나 여기 거주하는 주민들이 모두 당신보다 부족해서??
      훨씬 똑똑하고 뛰어난 사람들일걸요~ㅎㅎ
      쓸데없이 시간낭비,에너지낭비하지말고 그시간에 더 열심히 일해 돈모아서 내집마련할 생각해야지,,
      매사에 부정적인 사람은 인생이 늘 우울하고 불우해지는법이니 좀 긍정 마인드로 세상사 바라보며 사시길~~^^

    • @user-yw3hu4sp5d
      @user-yw3hu4sp5d 11 дней назад

      20평대 살았으면 혈압이 오를 수도 있겠네요~ 좁아서~❤❤❤