ساخت خونه در آلمان، اصطلاحات، قوانین و قیمتها

#ساخت_خونه_آلمان #خرید_خانه_آلمان #Hausbau
سلام سلام،
تو این ویدئو در مورد نکاتی که ساخت خرید خونه در آلمان و مخصوصا برلین باید بهشون توجه داشته باشیم بهتون توضیح میدم و در مورد اصطلاحات، قوانین و هزینه ها بهتون اطلاعات میدم. امیدوارم که دیدن ویدئو براتون جالب و مفید باشه😊
اینستاگرام من:
mahshine
مهتاب کشاورز
Mahtab Keshavarz

[@smo2280]

بسیار عالی و کاربردی توضیح دادین ، سپاس

[@mahshine]

خواهش میکنم، خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊

[@sarasaraei6046]

بسیار ممنون از اطلاعات و تجربیات مفیدتون ،موفق باشید و چراغ خونه تون به دست خودتون روشن باشه و دلتون شاد .

[@mahshine]

خیلی ممنونم از لطف و محبتتون❤️❤️❤️😘😘😘

[@arefhesamian8807]

توضیحات جامعی بود. ممنون

[@mahshine]

خواهش میکنم، خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومده😊❤️

[@Iranerindeutschland]

ممنون از اینکه تجربه تون رو با ما به اشتراک گذاشتید

[@mahshine]

خواهش میکنم، با کمال میل😊

[@alirahimi3694]

تشکر خیلی عالی توضیح دادی

[@mahshine]

خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین😊❤️

[@khaterehebrahimi7118]

چقدر عالی و کامل توضیح دادی ممنون❤

[@mahshine]

خواهش میکنم، خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتی😊❤️

[@golnazasadpour8418]

چقد خوب توضیح دادی. با سپاس

[@mahshine]

خواهش میکنم، ممنون از تو😘❤️

[@abtinshahrokhpour7980]

عالی بود 👏👏👏

[@mahshine]

@@abtinshahrokhpour7980 خوشحالم که از ویدئو خوشتون اومد😊❤️

[@amirabbasbehboodi4380]

خیلی ممنون بسیار لذت بردم از توضیحات بسیار سازنده، روان صحبت کردید بدون هیچ گونه ادا اطوار و کلاس گذاشتن ، واضح و راحت ❤

[@mahshine]

خواهش میکنم، خیلی خوشحالم که ویدئو رو دوست داشتین و ممنونم از محبتتون😊❤️

[@googooloo777]

از روند قیمت های خانه ها و تجارتی ها برنامه بزارید

[@arash2478]

That s perfect Video ,

[@mahshine]

@@arash2478 I‘m glad that you liked it😊❤️

[@Lincolncompany]

خیلی مفید وعالی بود توضیحاتتون درسته کامل نبود ولی خیلی عالی بود واطلاعات جامع خوبی بود خواهرگلم❤❤❤

[@mahshine]

ممنونم ازتون، من فقط از تجربیات و اطلاعاتی که خودمون توی مسیر کسب کردیم صحبت کردم، اگر شما اطلاعات بیشتری دارین که من بهشون اشاره نکردم ممنون میشم تو کامنتها بنویسین که بقیه هم بتونن استفاده کنن😊

[@Lincolncompany]

@@mahshine بسیارعالی درود بر شما.من متاسفانه ساکن آلمان نیستم وامریکا هستم وشغلم هم مهندسی عمران وساخت وساز هست وتوضیحات فنی وشهرسازی زیاده درمورد سطح اشغال ،زیربنا،انواع مجوز ساخت،نوع سازه واستراکچر ساختمان ومتریال ساخت وهم چنین مقایسه انواع آپارتمان ویلایی که انواع مختلفی دارند و...و همچنین بازسازی یاساخت باخریدزمین و...که بسیار مفصل هست ونمیشه باکامنت نوشت ولی اگر قصد ساخت ویدیوی دیگری داشتید بفرمایید تا براتون طی چندکامنت طولانی بنویسم وتاحدودی قوانین برخی شهرهای آلمان هم می‌دونم .
ولی کلا اطلاعات مفیدی دادیدوبهترین ویدیویی بود که ازدوستان آلمان دیدم بااینکه اونهابسیارمدعی تربودندواقا ولی شما درعین فروتنی وبانوبودن ازهمه کاملتروفنی تربودویدیوتون.درودبرشماوهمسرمحترمتون

[@hamedgoudarzimehr]

توضیحات خوب و کاملی بود ممنون،واقعا ترسناک بود حق داشتید خودتون خونه نساختید

[@mahshine]

آره واقعیتش برای ما هم یکم ترسناک شد، البته اگر پولش مسئله‌ای نباشه همش به راحتی انجام میشه😂

[@adelasiaei]

سپاس فراوان

[@sarahshademan3690]

Thank you for sharing your experience

[@mahshine]

You‘re very welcome, thanks for watching❤️❤️❤️

[@negarghavimofradsedehi3047]

سلام ممنون عالی

[@mahshine]

خواهش میکنم😊

[@annazakaria1972]

❤❤❤❤❤❤❤❤

[@mahshine]

@@annazakaria1972 ❤️❤️❤️

[@mazaheri.pourya]

واقعاً عالی بود

[@mahshine]

خیلی ممنون😊❤️

[@user-rn7ty1nq8i]

ممنون از توضیحاتتون. اما عمر خونه هم فاکتور خیلی مهمی هستش، زمانی که بخوای خونه کارکرده بخری با مساحت بیشتر و ارزونتر اما باید اینو در نظر داشت که خونه اگه عمرش پنجاه سال باشه البته نسبت به مواد و کاربردش، پنجاه سال دیگه از عمرش بیشتر باقی نمونده و دیگه اینکه هر چی به پایان عمر خونه نزدیکتر میشی هزینه های خونه بیشتر میشه.

[@mahshine]

کاملا درسته، حتما باید خونه بررسی بشه که چقدر تعمیرات و نوسازی نیاز داره و چقدر خرج این موارد میشه، وقتی که خونه نوسازی میشه به عمرش هم اضافه میشه. تو آلمان اکثرا عمر خونه رو‌ از زمان ساخت صد سال در نظر میگیرن و بعد از هر نوسازی بسته به نوع نوسازی به عمر خونه اضافه میشه. اینه که گفتم به نظر من خونه‌ای که با خرج نوسازیش هم قیمت با خونه‌ی نوساز بشه (یعنی قیمت خرید اولیه ارزونتر از نوساز) در نهایت از خیلی جهات مزیتهای زیادی داره. البته قطعا خونه‌ی نوساز هم یه سری مزیتهای دیگه‌ای داره.

[@barzankhorshidsawar6629]

با سلام خانم‌ محترم
اول زن،زندگی،ازادی
بعد تشکر از شما سوال داشتم
خرید آپارتمان در آلمان مثبت هست
یا منفی؟

[@mahshine]

سلام، ممنم ازتون😊 مثبت یا منفی از چه نظر منظورتونه؟ قطعا هر مسئله‌ای یه سری نکات مثبت داره و یه سری نکات منفی. اینه که هر کسی بسته به شرایط و نیازهاش باید ببینه چی براش بهتره.

[@barzankhorshidsawar6629]

@@mahshine
مالیات.هاوس گلد وغیره

[@mahshine]

@@barzankhorshidsawar6629 باز هم بستگی به شرایط آدم داره و اینکه چی براش در اولویته، درباره‌ی میزان مالیات تو یکی از ویدئوهای قبلی (مخارج پنهان خرید خونه) توضیح دادم و درباره‌ی هزینه‌های زندگی تو خونه‌ی شخصی هم یک ویدئو ضبط کردم‌که تا چند روز دیگه حتما پستش میکنم. فکر میکنم با دیدن این ویدئوها میتونین متوجه بشین که یک خونه واقعا چقدر خرج داره و ببینین که آیا خرید به نفعتون هست یا نه. من شخصا میخواستم که حتما خونه بخریم و الان هم بعد از یک سال و با وجود تمام این هزینه‌ها هنوزم از تصمیمم راضیم.

[@barzankhorshidsawar6629]

@@mahshine مبارک باشه خوشحالم

[@mahshine]

@@barzankhorshidsawar6629 ممنون از لطفتون😊

[@nadertaghvaei4167]

ساخت خونه واسه یک خانواده چند فرزندی مناسب تر است،اگر در سن ۱۷ سالگی البته بچه ها شما را ترک نکن.

[@mahshine]

بچه ها که به هر حال خونه رو ترک میکنن، حالا دو سال زودتر یا دیرتر، و قرار نیست تا ٣٠،۴٠ سالگی با پدر و مادر زندگی کنن. ولی باز هم متوجه نمیشم چرا برای خانواده‌ی بچه دار ساخت خونه میتونه بهتر از خرید خونه باشه. شاید منظورتون کلا داشتن ملک شخصی یا فضای بزرگتر هست.

[@user-mv6dj7vj3n]

Danke Schön aber das ist nicht für Personen mit kein Geld :))

[@mahshine]

Sehr gerne, ja richtig! Hoffentlich kommt das Geld bald😊

[@user-ez6nt8nw6c]

​@@mahshine❤😊

[@mahshine]

❤️❤️❤️

[@darioushkhanjani5645]

ممنون خانم محترم عالی توضیح دادید

[@mahshine]

خواهش میکنم😊