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如果知道單位被人非法侵佔，可能都崩潰......
有交管理費都被人侵佔 坦白講唔敢住 所以唔會買
12:40 開始說重點 😁 唔係一文不值咁簡單，係送我都唔會要。物業稅 地租 差餉 管理費 訴訟 電費 一堆外勞鄰居 溶左都無人知。
退休人士都唔會選擇 真係送都唔去住
當渡假用既, 屋企真係要裝cam....平時生活都算, 麻煩係裝修要另外搵船搬物料傢私, 上到碼頭仲要人手推一段路, 裝修費可能仲貴過層樓, 如果發展無人機送外賣, 無人機送人, 可能樓價會升返既
突然覺得龍珠島其實好方便
真，都係住海邊，但有車路有車位，而且好近就到黃金海岸。
前排一線搜查先講完幾百個大陸外勞工人住喺度🥱搞到烏煙瘴氣….送俾我都唔住啦😅
三十年前老豆朋友响中国買樓，又係成日丟空，佢已經醒目冇乜貴重嘢，但一樣照瀬，成度鐵閘俾人撬走咗去賣😂，總之只要有天龍人响度，你冇可能有安寧
辛苦晒
遠都唔係問題，治安咁差，衛生惡劣點安心住呀，買來托
記得曾經低至唔使一千蚊一尺，仲平過當年嘉湖山莊，之前嗰個應該大約嗰時價位買，呢個業主接貨以為執到寶，結果 100% 舔曬，仲要呢個時勢同明顯有比人入屋霸佔過都仲想賣得出？哈
珠海中山同樣價錢起碼鄰居質素比整島農民工好唔少，財務同人身安全好好多
三間房比例上超細，主人房仲要唔係向海有露台；咁大間房得一個馬桶，主人房又無套廁；所有窗仲要唔係鋁窗 (橫風橫雨實出事)；仲要咁多人唔交管理費 (即每月管理上支出要餘下的住戶分攤埋)，太多問題了...
有個問題想問: 咩人會買？日頭都話望住個海，好似好正，但一入夜就好可怕，有咁多外勞，自出自入，夜晚有乜事真係叫天不應，叫地不聞，比人隊冧都冇人知，報警都冇警察，有急病白車又冇，真係瓜咗發臭都冇人知！之前聽過好似要同外勞吾知爭水定係熱水用。真係送比我都吾住😢😢
澄碧村早幾年有很多外國人住，但立咗恶on髮後，外國人走曬，👹腳淫進駐，挍到烏烟脹氣😢
國安法唔係外國人走曬 就算喺大陸呀都唔會有外國人走 係你啲牛鬼蛇神爛曬去英國 最好有去冇回
都快70年樓齡了, 有病患的人住那荒島, 萬一出事就死得裝修要船運等等, 真係比多一點點錢住市區郊外更好
業主都算老實,比人侵佔過都影出黎,但咁樣會賣唔出
在這𥚃度過美好的童年⋯⋯打風日子向海比較恐怖！
Very interesting, thanks!
難為主持 [發霉屋] 做推介
還開300萬🤐😁真係笑左出來😁搵鬼都唔去😎
差不多二十幾年前行山去過，當時重有麵食
疫情事呢度好適合開闢做隔離營，度假村呢度就冇可能㗎啦。 又非法霸佔，跟住又管理費問題又交通不便
真係搵呀水買！
最搞笑嘅係有人可以入去住.....好似返咗大陸農村咁樣....耐唔返去就畀人霸咗真係.....買嚟養老都好大鑊...睇醫生都唔知點樣
Thx!
It will be very difficult to sell. Management is poor, some units holders are behind on the Management fee, and some units are occupied by foreign workers.
每月$3200，一年就$38400，空30年已花115萬，賣不到只會一直蝕錢，這還未地租，但沒差佬行要交差餉嗎?如果冇差佬行，要比差餉會好屈囉
如果業主咁啱撞到侵占者可能已經叫唔到胡說拍片🌚
一睇就知咩嘢人侵佔咗嚟住
裝修同搬傢私點搞？
只有再開發多啲周圍才有機會返生!!
好多人講過，但點解重講，90年代初已入去住過，在長洲買日用品，度假還可以，長住要諗吓
今時今日住深圳好過住衣到...認真
如果搵人裝修。。。要俾貴幾多%？
好似D殺人事件既發生地點🥶
香港會比人霸咗黎住，我真係第一次聽 返自己屋企開門喂廁所仲有舊屎 廚房有碗既😂❤
記得曾經低至一千幾百一尺，之前嗰個應該大約嗰時價位買，呢個業主接貨以為執到寶，結果 100% 舔曬，仲要呢個時勢同明顯有比人入屋霸佔過都仲想賣得出？哈
其實只有渡假一個用途，一般人唔好諗啦 睇下就算😅
住入去應該三十歲就開始風濕痛
交通不便治安差,送畀你都要幾佰萬裝修費,水電都好有問題.
裝修搬材料費和工人搭船入去開工費時失事，又係和黃發展放手管理，業主同買咗中環中心啲業主一樣，😮😮😮三聲。
冇窗花防賊
無小朋友, 住咁大唔知做乜,。有小朋友, 住咁偏僻唔知點番學, 養老, 有事醫院都去唔切後生, 唔洗做都有錢洗既, 真係除左遊水就係遊水同遊水.......然後無野做喇, 錢都洗唔到
仲可以行山去貝澳
比人霸佔，咁痴線
實會啦！唔駛交租又咁大單位
江湖救急，大家同胞中國人，霸乜柒呀只係借宿一段時期
有鬼国人出沒既地方好正常。
有外勞住之後，呢度真係一文不值，sorry 真係半價我都寧願買車位收租
大6佬所到之處，雞犬不寧😂
其實係咪冇警察㗎？俾人溶咗都冇人知啦😅。仲有，個邨有冇人住㗎？😅
不如等嘉湖 跌到1000/尺 先買。 澄碧….. 車馬費都唔野少！
呢度拍金田一殺人事件就最適合
好嚴峻😂
荒廢就差五多 仲想有人接盤😂
等拆
電力單相？還是三相？應該要全面性維修。。交通咁唔方便應該。。裝修費用好貴
鬼地方, 治安差,殘, 無交通, 二百幾, 萬, 返大陸中山, 惠州買幾間好過..
300萬入大嶼山買塊細地起村屋都夠
500-600萬。
荒蕪到冇咩人,無設施, 送俾你都唔知點住落去, 平到極,唔敢住. 裝修好困難.
改建做集中營/監倉好過。。。
買呢度嘅人，真係要驗腦 。唔係驗樓。
😂
鬼地方，俾人融左，棄屍海上，天知地知 冇人知😂⋯⋯等拆啦，不過邊個會儍到去拆😮⋯⋯
治安差真係冇得諗
執到都喊
個市咁差個業主先黎賣，買個個都傻啦
鵲巢鳩佔 😅
竟然係和黃樓.....😪
上網有幾M？
1000m
澄碧邨？算罷啦😂
2-3000管理費，不如去國内中山等城市租房住
應改建造監獄
非法侵佔，又有浮C，生命無障既地方貼錢都唔會住啦
一個隱世的世界 人氣接近0
😮
個成建商真係好PK................................ 賺完就走佬.............. 攪到什麼配套都冇..........害死人
買咗有排煩
日頭，望住海，聽海浪聲坐係度食TEA好正..夜晚，關晒窗，仲係成晚海浪聲嘈住好難瞓到
唔只呀！夜晚黑媽媽冇燈都幾恐怖㗎😱😱唔係驚鬼 而係驚有賊佬入屋打劫。
我返親嚟香港都係住澄碧邨, 慢慢我都唔瞓房瞓廳。有海浪聲好快瞓得著, 好懷念❤
@@rileyinbali 幾時再返嚟？陌生人同你say hi
@@rileyinbali 應該習慣了可能更佳吧，初初應該不慣
@@rileyinbali其實好正，如果無治安問題交通問題。
烏煙瘴氣仲要300萬，30萬都唔想買
買咗咪等於揦屎上身！ 咁多問題！仲想賣300萬😮
冇電就咩都冇
三不管地方,去住送人頭😅
有些與世隔絕的感覺😅
住中山好过😂😂
珠海價錢，不過珠海交通方便快捷好多😂
認真入唔過，過千尺冇人入有鬼用咩？買個屯門黃金海岸都舒服過佢。。。
死左都冇人知😂😂😂😂😂😂😂
交通又唔方便，剩係靠兩架船出入，打風落雨真係唔知點？
我記得可以call 艇仔來接送要自己出錢⋯⋯不過好拋吓！只係去長洲only
唔好話300萬 30萬都唔會買
放租都無人租, 無人交管理費, 等幾年先有傻人接手..
成三千蚊呎我寧願去大陸買
搵鬼買😂😂😂😂😂😂😂😂😂
要300萬不如返大陸慢慢揀喇。出入咁麻煩。
咪講笑，乜配套都冇，管理費仲幾仟蚊一個月，除非想隱世，否則唔使錢都唔會去住😅
玩到咁癲，做野人，開車返工我就聽過，划艇仔上班都喺第一次
垃圾中既垃圾樓
報警都有排先救到你
鬼地方
有冇internet ？？ 叫天不應，叫地不聞
【澄碧邨】現充斥外勞宿舍! 大嶼山交通、配套、睇樓指南...小島以前也沒有固網，後來有電訊公司願意鋪砌網絡才可以上網。不過流動網絡則沒有太大問題，4G也收得很清晰，配套算是逐少逐少的改善。
聽講附近起個焚化爐😂
送比我都要諗吓，唔講要幾百萬買😣
咁多專才，送俾我都唔要
同大陸裝修佬一齊住😂
想搵人裝修都難
幫你答, 恒美工程做得幾好。
有錢有乜難？又貧又膠限制了你想像
No one will buy such property 😂😂😂😂 even for 0.5 mio must pass😂😂😂
完全冇興趣。
去惠州買十里銀灘好過啦
😂😂
係囉, 起碼有車去到, 附近都有野食有野買
買都柒呀經紀狗
仲要平好多😉
如果知道單位被人非法侵佔，可能都崩潰......
有交管理費都被人侵佔 坦白講唔敢住 所以唔會買
12:40 開始說重點 😁 唔係一文不值咁簡單，係送我都唔會要。
物業稅 地租 差餉 管理費 訴訟 電費 一堆外勞鄰居 溶左都無人知。
退休人士都唔會選擇 真係送都唔去住
當渡假用既, 屋企真係要裝cam....平時生活都算, 麻煩係裝修要另外搵船搬物料傢私, 上到碼頭仲要人手推一段路, 裝修費可能仲貴過層樓, 如果發展無人機送外賣, 無人機送人, 可能樓價會升返既
突然覺得龍珠島其實好方便
真，都係住海邊，但有車路有車位，而且好近就到黃金海岸。
前排一線搜查先講完幾百個大陸外勞工人住喺度🥱搞到烏煙瘴氣….送俾我都唔住啦😅
三十年前老豆朋友响中国買樓，又係成日丟空，佢已經醒目冇乜貴重嘢，但一樣照瀬，成度鐵閘俾人撬走咗去賣😂，總之只要有天龍人响度，你冇可能有安寧
辛苦晒
遠都唔係問題，治安咁差，衛生惡劣點安心住呀，買來托
記得曾經低至唔使一千蚊一尺，仲平過當年嘉湖山莊，之前嗰個應該大約嗰時價位買，呢個業主接貨以為執到寶，結果 100% 舔曬，仲要呢個時勢同明顯有比人入屋霸佔過都仲想賣得出？哈
珠海中山同樣價錢起碼鄰居質素比整島農民工好唔少，財務同人身安全好好多
三間房比例上超細，主人房仲要唔係向海有露台；咁大間房得一個馬桶，主人房又無套廁；所有窗仲要唔係鋁窗 (橫風橫雨實出事)；仲要咁多人唔交管理費 (即每月管理上支出要餘下的住戶分攤埋)，太多問題了...
有個問題想問: 咩人會買？日頭都話望住個海，好似好正，但一入夜就好可怕，有咁多外勞，自出自入，夜晚有乜事真係叫天不應，叫地不聞，比人隊冧都冇人知，報警都冇警察，有急病白車又冇，真係瓜咗發臭都冇人知！之前聽過好似要同外勞吾知爭水定係熱水用。真係送比我都吾住😢😢
澄碧村早幾年有很多外國人住，但立咗恶on髮後，外國人走曬，👹腳淫進駐，挍到烏烟脹氣😢
國安法唔係外國人走曬 就算喺大陸呀都唔會有外國人走 係你啲牛鬼蛇神爛曬去英國 最好有去冇回
都快70年樓齡了, 有病患的人住那荒島, 萬一出事就死得
裝修要船運等等, 真係比多一點點錢住市區郊外更好
業主都算老實,比人侵佔過都影出黎,但咁樣會賣唔出
在這𥚃度過美好的童年⋯⋯打風日子向海比較恐怖！
Very interesting, thanks!
難為主持 [發霉屋] 做推介
還開300萬🤐😁真係笑左出來😁搵鬼都唔去😎
差不多二十幾年前行山去過，當時重有麵食
疫情事呢度好適合開闢做隔離營，度假村呢度就冇可能㗎啦。 又非法霸佔，跟住又管理費問題又交通不便
真係搵呀水買！
最搞笑嘅係有人可以入去住.....好似返咗大陸農村咁樣....耐唔返去就畀人霸咗真係.....買嚟養老都好大鑊...睇醫生都唔知點樣
Thx!
It will be very difficult to sell. Management is poor, some units holders are behind on the Management fee, and some units are occupied by foreign workers.
每月$3200，一年就$38400，空30年已花115萬，賣不到只會一直蝕錢，這還未地租，但沒差佬行要交差餉嗎?如果冇差佬行，要比差餉會好屈囉
如果業主咁啱撞到侵占者可能已經叫唔到胡說拍片🌚
一睇就知咩嘢人侵佔咗嚟住
裝修同搬傢私點搞？
只有再開發多啲周圍才有機會返生!!
好多人講過，但點解重講，90年代初已入去住過，在長洲買日用品，度假還可以，長住要諗吓
今時今日住深圳好過住衣到...認真
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好似D殺人事件既發生地點🥶
香港會比人霸咗黎住，我真係第一次聽 返自己屋企開門喂廁所仲有舊屎 廚房有碗既😂❤
記得曾經低至一千幾百一尺，之前嗰個應該大約嗰時價位買，呢個業主接貨以為執到寶，結果 100% 舔曬，仲要呢個時勢同明顯有比人入屋霸佔過都仲想賣得出？哈
其實只有渡假一個用途，
一般人唔好諗啦 睇下就算😅
住入去應該三十歲就開始風濕痛
交通不便治安差,送畀你都要幾佰萬裝修費,水電都好有問題.
裝修搬材料費和工人搭船入去開工費時失事，又係和黃發展放手管理，業主同買咗中環中心啲業主一樣，😮😮😮三聲。
冇窗花防賊
無小朋友, 住咁大唔知做乜,。有小朋友, 住咁偏僻唔知點番學,
養老, 有事醫院都去唔切
後生, 唔洗做都有錢洗既, 真係除左遊水就係遊水同遊水.......然後無野做喇, 錢都洗唔到
仲可以行山去貝澳
比人霸佔，咁痴線
實會啦！唔駛交租又咁大單位
江湖救急，大家同胞中國人，霸乜柒呀只係借宿一段時期
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有外勞住之後，呢度真係一文不值，sorry 真係半價我都寧願買車位收租
大6佬所到之處，雞犬不寧😂
其實係咪冇警察㗎？俾人溶咗都冇人知啦😅。仲有，個邨有冇人住㗎？😅
不如等嘉湖 跌到1000/尺 先買。 澄碧….. 車馬費都唔野少！
呢度拍金田一殺人事件就最適合
好嚴峻😂
荒廢就差五多 仲想有人接盤😂
等拆
電力單相？還是三相？
應該要全面性維修。。
交通咁唔方便應該。。裝修費用好貴
鬼地方, 治安差,殘, 無交通, 二百幾, 萬, 返大陸中山, 惠州買幾間好過..
300萬入大嶼山買塊細地起村屋都夠
500-600萬。
荒蕪到冇咩人,無設施, 送俾你都唔知點住落去, 平到極,唔敢住. 裝修好困難.
改建做集中營/監倉好過。。。
買呢度嘅人，真係要驗腦 。唔係驗樓。
😂
鬼地方，俾人融左，棄屍海上，天知地知 冇人知😂⋯⋯等拆啦，不過邊個會儍到去拆😮⋯⋯
治安差真係冇得諗
執到都喊
個市咁差個業主先黎賣，買個個都傻啦
鵲巢鳩佔 😅
竟然係和黃樓.....😪
上網有幾M？
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澄碧邨？算罷啦😂
2-3000管理費，不如去國内中山等城市租房住
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日頭，望住海，聽海浪聲坐係度食TEA好正..
夜晚，關晒窗，仲係成晚海浪聲嘈住好難瞓到
唔只呀！夜晚黑媽媽冇燈都幾恐怖㗎😱😱唔係驚鬼 而係驚有賊佬入屋打劫。
我返親嚟香港都係住澄碧邨, 慢慢我都唔瞓房瞓廳。有海浪聲好快瞓得著, 好懷念❤
@@rileyinbali 幾時再返嚟？陌生人同你say hi
@@rileyinbali 應該習慣了可能更佳吧，初初應該不慣
@@rileyinbali其實好正，如果無治安問題交通問題。
烏煙瘴氣仲要300萬，30萬都唔想買
買咗咪等於揦屎上身！ 咁多問題！仲想賣300萬😮
冇電就咩都冇
三不管地方,去住送人頭😅
有些與世隔絕的感覺😅
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珠海價錢，不過珠海交通方便快捷好多😂
認真入唔過，過千尺冇人入有鬼用咩？買個屯門黃金海岸都舒服過佢。。。
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要300萬不如返大陸慢慢揀喇。出入咁麻煩。
咪講笑，乜配套都冇，管理費仲幾仟蚊一個月，除非想隱世，否則唔使錢都唔會去住😅
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係囉, 起碼有車去到, 附近都有野食有野買
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仲要平好多😉