저는 25년전 지주택으로 가정이 풍지박산 된 경험자에요 절대 싸지 않아요.. 배보다 배꼽이 더 커요!!!! 아파트에 대한 순수한 꿈 과 희망으로 조합을 믿고 가입했다가 평생 씻지 못할 빛의 수렁에서 헤어나질 못하고 지금도 그렇게 살고 있어요 질질 끌기만 하면서 사업진행은 안하고 오랜세월 동안 추가 분담금... 또 추가분담금..또....또 .. 계속적으로 요구했었고 빠져나갈 방법은 없었고 지옥이 따로 없었어요... 말 그대로 숨이 탁 탁 막혀요 지주택 때문에 사업장 경매 넘어가고 사채까지 쓰게 되면서 집안은 풍지박산... 젊은 나이에 세상물정도 모르고 분양가가 싸다는거 하나만 보고 가입 했던것이 인생을 송두리째 말아 먹어 버렸네요 지금은 지주택 말 만 들어도 그당시 고통들이 고스란히 되뇌이게 되요 그리고 내 자식들이 부모처럼 그런늪에 빠지지 않길 바라면서 지주택은 정부에서 막아야 한다는 생각이 들어요
저도 지주택 가입자입니다...2년이면 다 지어 입주하는 타 아파트에 비해 전 5년 걸렸습니다. 내년 봄 입주예정이고 지금 아파트는 다 올라가고 도색 작업중입니다. 정말 운이 좋은 케이스인거 같습니다...나중에 알았지만 지주택 입주성공률이 30%대이더라구요. 아무리 싸도 나중에 이것저것 추가로 들어가는거 걸리는 기간들을 고려하면 절대 싸지도 않아요. 지주택 = 사기...뭐 이리봐도 거의 무관하다고 저는 생각합니다.
@@지나가는행인-b9x 아무리 싼 분양가로 시작해도 사업과정에 진척이 오래 끌수밖에 없다보니... 추가 금액이나 기간의 문제가 발생하는 것이고. 처음에는 싼분양가에 혹해서 선량하고 예리하지 못한 서민들이 낚이는것. 결과는 내돈만 수천.수억 남의 계좌에 발묶이고 속앓이로 병나고 ㅜㅜ
지역주택조합은 반듯이 없어져야 허가를 내주지 말아야 하는데 우리나라법 적용이 개떨이라 그렇습니다 반듯이 국민청원을 해서라도 무고한 서민들이 억울한일이 없을것입니다 그리고 아파트 .집에 대한개념을 자신 우리들이라도 바꿔야 함에도 참 그게 어렵고 힘듭니다 아파트를 꼭 마련하고 싶으시면 당장의 달콤한 말 보다는 기다림을 채워서 신도시나 재개발이나 정부에서 하는 사업에 뛰어드는것이 좋을것 같습니다
현행법 제도 하에서는 지역주택조합을 통한 주택공급은 없애는 것이 정답입니다. 사실 지역주택조합을 사기치지 않고 하기란 어렵습니다. 누가 먼저 토지를 구입하고 주택을 건설하는 위험부담을 엄청나게 감당해야 하는데, 그에 합당한 이익배분은 없는데 누가 그런 수고를 하려고 할까요? 지역주택조합을 없애지 않는 것은 국개의원들의 직무유기이고 국민들 고통주는 짓거리입니다.
저도 지역주택조합가입자 였답니다 중도금 몇억내고 추가분당금에 주상복합이라 상가분양이 않되는바람에. 입주자에게 3천만원을 내야만 입주할수있다해서 분양가에서. 추가분당금 2천만원 상가미분양이 많아 가구당3천만원. 상가가 분양되는데로 돌려주던지 대출해서 주던지 그리 말했습니다. 전탈퇴하고 2년정도 싸워서 제가 입금한돈 다받아 습니다. 난 우리아이들한테 절대 지역주택조합아파트는 절대가입하지말라고. 얘기 했습니다. 저 많이 싸워서 돌려받았습니다. 위험한 지역주택조합. 믿지마세요 중간에 건설사 대표가 먹튀 비슷한 짓을해서 현재 교도소에 수감중 어찌어찌해서 다른건설사에서 마무리하긴 했는데 입주가 많이 늦어서 추가분당금 2천만원이. 더 들어갔습니다 주택조합. 위험합니다.전 시청에 항의도 하고 했습니다 조합장은.연락도 않되고 해서 시청에 항의전화해서 남은 돈 받았습니다. 지역주택조합 과거에 그런사례가 부지기수로. 많았는데 알고 했더만. 사기당할뻔 했습니다
사기인데도 불구하고 법으로 보장하고 있는게 지역주택조합법이라 말해도 크게 틀리지 않다. 지역주택조합원에게 돈을 받아 업무대행사 직원들 월급 따박따박 지급되고 있으니, 원활하고 빠른 공사 같은 걸 할리가 없지. 아파트 건설이 진행이 되든 안되든 상관이 없어. 오히려 천천히 진행되는게 그들이 더 바라는 것일수도.... 완성되고도 돈 더 썼다고 추가금 또 뽑아가고. 이건 철저히 법의 문제지. 30년 가까이 이어지고 있는 문제인데도 바뀌지 않는 이유는 뻔해. 지역주택조합을 추진하는 주체와 지역유지와의 유착관계. 국회의원도 포함되어 있는거지.
아파트 건설 예정지역에 가보면 알수있음.. 처음부터 땅 없이 시작하는게 지역주택조합이라 수백,수천명 동의 받는게 그리 쉬운게 아님. 땅주인들이 모인 재개발 조합도 겁나싸우고 연기되고 하는데 땅도없는 사람들이 만든 지역주택조합은 더더더더더더 더 어려움. 그리고 철거가 진행되었다고해도 건물올리는데 돈이 많이 들기때문에 결국 전혀 싸지도 않습니다.
지주택 성공하는 대행사나 성공하는 지역은 계속 성공함ㅋㅋ 아는 사람 3명 6년전에 지주택 투자해서 3명 다 성공했음. 본인이 조합원돼서 사업하는건데 대행사가 어딘지 자본력은 있는지 사업 지역 지주는 얼마나 되고 단독주택 비율이 많은지, 대행사의 성공사례와 주변지역 성공사례 같은것 등 공부하고 진입하셔야함. 이런거 관심도 안가지고 덜컥 아무 지주택이나 가입하면 당연히 계약금 떼이고 망해도 할말 없는거임. 주식 거장 피터린치가 그랬지 주식도 실패하는 이유가 쓰레기 같은 회사에 공부도 안하고 평생 모은돈을 몰빵해서라고 좋은 지역 좋은 대행사면 벤처기업 투자해서 실패할 확률보다 훨낮음 (성공률 높음) 목돈 1,2억 잃어도 인생에 지장 없을 정도의 사람들은 다 알아보고해서 동작구 모 조합은 조합원 모집 하루만에 마감되는곳도 있었음. 결론은 지주택도 지주택 나름임. 잘 공부해보고 진입하면 백전백승임. 무주택 자식 명의로 여러군데 공부해보고 잘 알아봐서 7년정도 장기 투자 해보는거도 나쁘지 않음 무조건 나쁘다고 욕하는거도 모순인게 지주택보다 더 위험한 주식시장은 기가막히게 진입들함ㅋㅋ 지주택 무섭다고 그 정도 리스크도 감내 안하면서 돈벌려고 할꺼면 재개발 지역 빌라 전세끼고 15년 장투하던지 예적금이나 드셈.ㅋㅋ
@@제라툴-z1e 사업 승인이 났는지 구청에 꼭 확인하세요 그리고 왠만하면 지역 주택조합 아파트는 안받는게 정신건강에 이롭습니다. 아파트를 짖는데 엄청난 돈을 은행으로 부터 대출을 받아서 대기업들이 아파트를 선분양으로 짓는 것입니다. 대기업도 겨우 남의 돈으로 아파트를 짓는데 개인들이 힘을 합쳐서 아파트를 지을수 있다고 생각하는게 넌센스에 가깝습니다. 주택조합이 원하는것은 조합운영비용 예를 들어 2500정도 한번에 넣을때 500정도 조합운영비용으로 빠지는데 그돈은 합법적으로 나중에 분쟁이 붙었을때 안돌려 줘도 되는 돈입니다. 그돈을 한명당 생각하면 이걸 운영하는 사람들은 상당한 이익을 챙기고 나중에 온갖 핑계를 대면서 자기들은 열심히 하려고 하였으나 하면서 발빼고 다른 지역가서 새로운 조합을 모집하는 형태입니다. 눈먼돈을 찾아다니는 보이스 피싱과 거의 유사하지만 국회에 법이 없서서 그 맹점을 파고 드는것입니다. 제돈은 아니기 때문에 님이 하시든지 말든지 본인 판단입니다.
토지확보 100% 하시면 안됩니다. 지주택에서 분양하는 아파트 모델하우스 짓는 현장담당자로 일 하면서 공사비 받을려고 소송하고 별 쌩쇼를 다 해봐서 아는데 분양 받겠다고 오시는 분들 보면 진짜 말리고 싶었습니다. 지주택은 분양받는 사람 뿐만 아니라 시공사들도 기피하는 현장이라 공사가 진행되더라도 부실공사에 하자가 많을 겁니다... 그만큼 품질도 안 좋겠죠
지역주택조합아파트는 관할 지자체로부터 분양승인을 받기 전 까지는 모든게 예정 입니다. 조합원 모집이 100% 완료 되었다고 해도, 지구단위계획, 도시관리계획 변경.결정, 교통 및 환경영향평가 심의, 도시계획 위원회 심의 등....애당초 동.호수 지정은 불가능 합니다. 게다가, 추가분담금이 거의 발생하므로 가격이 싼 것도 아닙니다.
30년전 부모님이 지주택으로 아파트 짓다가 휘청했습니다. 위 영상 피해자 사례와 비슷하게 그당시 지역 국회의원이 부지 확보했다고 홍보하고선 조합원 꼬드겨 계약금 받아 진행했는데 시공하는 건설사는 툭하면 부도내고 추가부담해서 또 다른 건설사 불러서 시공했는데 또 부도내고 튀고 결국 보상금도 못 받고 고스란히 다 날린기억나네요.. 과거나 지금이나 지주택 이용해서 무주택자들 등골 뽑아먹는거 여전합니다.
![[Full] 지역주택조합의 위험한 곡예, 공중분양_MBC 2019년 7월 16일 방송](http://i.ytimg.com/vi/epWIQvvs95E/mqdefault.jpg)
![[Full] 지역주택조합의 위험한 곡예, 공중분양_MBC 2019년 7월 16일 방송](/img/tr.png)
![계곡 식당, 불법 점거와의 전쟁 [사각지대]](http://i.ytimg.com/vi/xtNc49KaSkA/mqdefault.jpg)
![지역주택조합, 무너진 서민의 꿈 [풀영상] | 시사기획 창 255회 (2019.10.19)](/img/1.gif)
저는 25년전 지주택으로 가정이 풍지박산 된 경험자에요
절대 싸지 않아요.. 배보다 배꼽이 더 커요!!!!
아파트에 대한 순수한 꿈 과 희망으로 조합을 믿고 가입했다가 평생 씻지 못할 빛의 수렁에서
헤어나질 못하고 지금도 그렇게 살고 있어요
질질 끌기만 하면서 사업진행은 안하고 오랜세월 동안 추가 분담금... 또 추가분담금..또....또 ..
계속적으로 요구했었고 빠져나갈 방법은 없었고 지옥이 따로 없었어요... 말 그대로 숨이 탁 탁 막혀요
지주택 때문에 사업장 경매 넘어가고 사채까지 쓰게 되면서 집안은 풍지박산...
젊은 나이에 세상물정도 모르고 분양가가 싸다는거 하나만 보고 가입 했던것이
인생을 송두리째 말아 먹어 버렸네요
지금은 지주택 말 만 들어도 그당시 고통들이 고스란히 되뇌이게 되요
그리고 내 자식들이 부모처럼 그런늪에 빠지지 않길 바라면서 지주택은 정부에서 막아야 한다는 생각이 들어요
세상에,,,, 단독주택이 답이내요.
추가분담금을 어떻게 계속 요구할수 있는거죠? 법적인 장치가 전혀 없나? ㅋㅋㅋ 하여간 이 나라 부동산은 건설업은 썩어도 너무 썩었어. 사기수준 범죄수준이야. 정치인들한테 언론사에 엄청나게 돈 먹였겠지
@@user-yz8vm5bd1t 저도 며칠전 유투브에서 미분양아파트인것처럼 모델하우스 보여주길래 주말에 드라이브삼아 구경갔다왔는데요(요즘 지주택아파트 모델하우스를 미분양아파트인양 보여주는 유투버들 급증했어요). 댓글에 지주택이냐아니냐 뭐 그런댓글이 있길래 지주택이 뭐지? 일단 모델하우스부터 구경다녀온후 알아봐야지 하고 다녀왔는데 그곳이 서희건설 모델하우스 팀장이라는 50대 바퀴벌레같은 사기꾼 한남이 가계약금이네뭐네하며 그자리에서 300을 뜯어내려고 약을 치더라고요 ㅎㅎ 누굴 호구로 보고. 한푼도 안 뜯기고 돌아와서 지주택 검색해봤더니 완전 사기범죄더라고요 ㅋㅋㅋ 와 이런게 어떻게 버젓이 행해지고 있는지 무서운 사기꾼 나라네요 조선 ㅋㅋㅋ
그래도 착한 자녀분이 있으니 인생 잘사신겁니다 너무 낙담하지마세요
그 이유가 자재값상승을 조합원들에게 전가하고 분담금을 추가 요구하고, 공사를 하다가도 요구조건이 관철 안되면 철수하는 경우가 생기는겁니다. 절대로 지역주택조합으로 집장만하겠다는 생각은 이제 버리시는게 좋습니다.
진짜 지주택제도는 없어져할 가장 더러운 법 중에 하나입니다.
이런걸
방관하는...정부.
이들을...강력한처벌해야...
지주택은 절대 하면 안됩니다
이 내용 너무 중요한 내용이네요. 정말 자주 공중파에서 다루어줘서 이러한 지역주택조합 사기에 대한 경각심을 일깨워 주면 좋겠네요..
공중파 에서 방송 을 안하는건 다들 정치인들에세 줄서서 비리로 벌써 10%선입금 하고 무마 하는겁니다
@@user-yz8vm5bd1t 헛 저 오늘 화성서희조합아파트 모델하우스 보고 왔어요. 개호구로 보였는지 오늘 당장 가계약금 300 걸고 가라고 약을 팔더라고요 ㅎㅎ
ㅋㅋ 원수에게만 소개해준다는 지주택조합 아직도 호구들이있나? ㅋㅋㅋ
조합주택 진짜 위험하고 허점이 많아요. 다들 조심하셧으면 좋겠네요. 가격에 혹해서 가입안하셨으면 좋겟네요. 피해자분들은 힘내시길 빌겠습니다.ㅠ
그냥 비싸도 지어 놓은 아파트 사는 게 최선입니다 대부분 조합은 다 사기꾼들 입니다.
조합제도 없애야 합니다. 법이 사기꾼 편인 나라입니다.
정부는 부동산 규제만 만들지 말고 조합원 자체를 없애야 하는거 아닌지...참 씁쓸하네요
이거 80년대 부터인가?
문제가 심각 한건데.
절대 안 없애지요.
지주택 헛점이 너무 많다 보니 허가 받은 사기 판이고.
로비도 믾이 들어오고. 지들이 해처먹기도 합니다.
지주택으로 수백억 해처먹는건 쉬워요.
정부 관료 대다수가 조합원이죠...
지역주택조합 정말 무서운 거네요 자식들도 절대 조심시키고 쳐다도 보지 마세요
지역주택조합은 절대하면 안되는거구나..
부동산 지인이 절대하지 말라고 말렸던 일이 생각나네요.
지금보면 천막으로 가려져만있지 아무것도
하지않은 모습을보며 가슴쓸어 내렸답니다.
정부에서 이 정도면 지역주택조합 손을 대야하는데., 지금도 여기저기서 지역주택조합 분양 광고가 나옵니다. 집없는 서민 피눈물 나게하는 지주조합법 강력하게 처벌해야한다
절대하면안되요 지역주택조합은
저도 지주택 가입자입니다...2년이면 다 지어 입주하는 타 아파트에 비해 전 5년 걸렸습니다.
내년 봄 입주예정이고 지금 아파트는 다 올라가고 도색 작업중입니다.
정말 운이 좋은 케이스인거 같습니다...나중에 알았지만 지주택 입주성공률이 30%대이더라구요.
아무리 싸도 나중에 이것저것 추가로 들어가는거 걸리는 기간들을 고려하면 절대 싸지도 않아요.
지주택 = 사기...뭐 이리봐도 거의 무관하다고 저는 생각합니다.
그나마 5년만에 지었으니
성공한겁니다
정말 운 좋으셨네요.
영양제라하여 100개중 한개 마셨는데 음료수.
나중에 알게된건데 98개가 독극물 1개가 영양제 였다는 사실.
이게 지주택의 현실이죠.
정말 운 좋으셨네요.
후기가 궁금합니다 입주하셨나요? 다른 일 없으셨나요? 잘 지내고 계신가요?
30% 성공률?? 10% 내외입니다
성공 했네요
법으로 규제해야한다. 다 사기꾼들.
법을 만드는 국개들 중에 사기꾼들이 많아서 그렇습니다.
저도 지주택으로 너무 마음고생한 한사람으로써 왜 지주택사업을 아예 없애지 않는지 이해할수 없습니다
@@지나가는행인-b9x 아무리 싼 분양가로 시작해도 사업과정에 진척이 오래 끌수밖에 없다보니... 추가 금액이나 기간의 문제가 발생하는 것이고. 처음에는 싼분양가에 혹해서 선량하고 예리하지 못한 서민들이 낚이는것.
결과는 내돈만 수천.수억 남의 계좌에 발묶이고 속앓이로 병나고 ㅜㅜ
그걸 이해할 수 없으니 마음고생 한 겁니다. 모르는데 도대체 왜 입금하는 건지 참
아파트 싸게 사고 싶은 마음은 아는데 싼거는 이유가 있는겁니다.
주택 조합원 : 호구
시행사 = 업무대행사 : 사기꾼 바지사장
건설사+ 은행 : 조합원 들 한테 돈 뜯어가는 애덜
주택조합 으로 성공할 확율 10프로 도 안됨
@@지나가는행인-b9x 시공사는 공사비 받아야하니 그렇다 쳐도 신탁사는 중간에 개입할만한게 없는데 왜 언급되는 건지?
앞에 케이스보다 뒷케이스가 더 심각하네 ㅜㅜㅜ 에휴. 저런 사람들 언젠가 꼭 죄값 치르길
서민에게 아픔을 ᆢ
지역조합주택 법으로 규제해야된다
국회의원들, 국토부 뭐하냐? 하루 빨리 법개정해라.....그리고 부동산관련 부처 만들어서 이런 피해 발생하지 않도록 강력하게 감시,감독, 규제, 처벌하도록 해라 요즘 전세사기도 넘처 흐른다
해야 될 일은 안하고 엉뚱한 일에만 메달려ㅊ
개네들이 일하는 애들입니까. 에휴 이나라 답없어요. 무능 문재인
지주택제도 자체를없애야한다..
국회의원들 참한심하다
건설사들이 국회의원들한테 돈 먹이겠죠. 그러니까 다들 입 꾹 닫고 있는거지 ㅋㅋㅋ 정치인들을 믿다니 한심하네요
빙고......관련 공무원한태도 약치겠지요! 그리고 인근부동산에 동의구하는데로 돈주고, 개별접촉해서 온갖 감언이설로 동의받는거죠!
건설사가 먹는다는건 멍청한소리 건설사는 토지끝나고 공사대금 받고 하는거고 조합장이랭 업무대행사가 다처먹는거임
사기쳐도 사람죽인것과 똑같이 법적용해야지 사기 쉽게않치지.
깜방잠깐 갔다와서 떵떵거리고 살게 해주니까 또 사기치지
ㅋㅋㅋ 지주택으로 돈 해먹어도 깜방가지 않습니다. 그게 문제입니다.
징역가고 재산추징들어오고 그러면 얼마나 귀찮은데 사기꾼들이 그런사기를 치겠습니까
지주택은 합법적으로 남의돈 떼먹는 방법입니다.
조합주택.. 쳐다도 보지말라고 배웠습니다..
아직도 이런 후진적인 사건이 발생한다는게 안타깝습니다.
어서 후분양 제도가 자리 잡기를..
지역주택조합 다 그런거 아니죠.성공 사례도 있으니 사기당하죠
@@김세봉 님이 말하는건 3%정도만 해당됨니다.
@@김세봉 차라리 로또1등 바라는게 훨 현명해요..전재산걸고 그 사례 희망걸기보다.
@@김세봉 조합 바이럴 ㅋ 니나 하세요
검토해바라 후분양제도
지역주택조합은 반듯이 없어져야
허가를 내주지 말아야 하는데 우리나라법 적용이 개떨이라 그렇습니다 반듯이 국민청원을 해서라도 무고한 서민들이 억울한일이 없을것입니다 그리고 아파트 .집에 대한개념을 자신 우리들이라도 바꿔야 함에도 참 그게 어렵고 힘듭니다 아파트를 꼭 마련하고 싶으시면 당장의 달콤한 말 보다는 기다림을 채워서 신도시나 재개발이나 정부에서 하는 사업에 뛰어드는것이 좋을것 같습니다
죄송하지만 반듯이보니까 석열이형 생각나네요
반드시
다사기꾼들이다
정부담당기관들이 같이 해먹어야 하니 없어 지겠나!
남한테 피해주는 사기꾼들
제발 엄중히 처벌해주세요
조합주택만 해서 몇백억번 사기꾼도 있더만....
아파트 분양 받을 때 꼭 확인해야 할 필수 조건이 조합인지 아닌지 확인해야 합니다. 아님 골때려집니다. 조합원 끼리도 졸라 싸웁니다..
사기꾼들은 솔찍히 그냥 사형을시키는게 맞는거같다 돈은 가족들돈까지 싹싹찾아서 피해자에게 무조건 환원하고
사기꾼들은 그냥 바로 사형시켜서 사회에서 제거해야됨 ㅇㅇ
옳소
계획살인을 해도 사형시키지 않는데 불가능
현행법 제도 하에서는 지역주택조합을 통한 주택공급은 없애는 것이 정답입니다. 사실 지역주택조합을 사기치지 않고 하기란 어렵습니다. 누가 먼저 토지를 구입하고 주택을 건설하는 위험부담을 엄청나게 감당해야 하는데, 그에 합당한 이익배분은 없는데 누가 그런 수고를 하려고 할까요? 지역주택조합을 없애지 않는 것은 국개의원들의 직무유기이고 국민들 고통주는 짓거리입니다.
국개의원들아 법을 제대로 고치던가 없애버려라
둘 다 없애고 AI로...
같은 동족이 그짓을 하겠어요?
같이 해쳐먹어야된디 섭섭하게 그런 말씀을.
저도 지역주택조합가입자 였답니다 중도금 몇억내고 추가분당금에 주상복합이라 상가분양이 않되는바람에. 입주자에게 3천만원을 내야만 입주할수있다해서 분양가에서. 추가분당금 2천만원 상가미분양이 많아 가구당3천만원. 상가가 분양되는데로 돌려주던지 대출해서 주던지 그리 말했습니다. 전탈퇴하고 2년정도 싸워서 제가 입금한돈 다받아 습니다. 난 우리아이들한테 절대 지역주택조합아파트는 절대가입하지말라고. 얘기 했습니다. 저 많이 싸워서 돌려받았습니다. 위험한 지역주택조합. 믿지마세요 중간에 건설사 대표가 먹튀 비슷한 짓을해서 현재 교도소에 수감중 어찌어찌해서 다른건설사에서 마무리하긴 했는데 입주가 많이 늦어서 추가분당금 2천만원이. 더 들어갔습니다 주택조합. 위험합니다.전 시청에 항의도 하고 했습니다 조합장은.연락도 않되고 해서 시청에 항의전화해서 남은 돈 받았습니다. 지역주택조합 과거에 그런사례가 부지기수로. 많았는데 알고 했더만. 사기당할뻔 했습니다
알려줘야 국민들이 피해가 없지
사기꾼들 처벌하라
지역주택은 처다보지도말고
누가 지역주택조합을 권하면 그사람하고는 손절
사기인데도 불구하고 법으로 보장하고 있는게 지역주택조합법이라 말해도 크게 틀리지 않다.
지역주택조합원에게 돈을 받아 업무대행사 직원들 월급 따박따박 지급되고 있으니, 원활하고 빠른 공사 같은 걸 할리가 없지.
아파트 건설이 진행이 되든 안되든 상관이 없어. 오히려 천천히 진행되는게 그들이 더 바라는 것일수도....
완성되고도 돈 더 썼다고 추가금 또 뽑아가고.
이건 철저히 법의 문제지. 30년 가까이 이어지고 있는 문제인데도 바뀌지 않는 이유는 뻔해.
지역주택조합을 추진하는 주체와 지역유지와의 유착관계. 국회의원도 포함되어 있는거지.
추가금 더 뽑아가다니 ㅋㅋㅋ 애초에 계약서에 써 있나요? 어이없는 나라네요 ㅎㅎㅎ 조선 ㅋㅋㅋ
공무원아 지주택 허가하지말아라
아파트 건설 예정지역에 가보면 알수있음.. 처음부터 땅 없이 시작하는게 지역주택조합이라 수백,수천명 동의 받는게 그리 쉬운게 아님. 땅주인들이 모인 재개발 조합도 겁나싸우고 연기되고 하는데 땅도없는 사람들이 만든 지역주택조합은 더더더더더더 더 어려움. 그리고 철거가 진행되었다고해도 건물올리는데 돈이 많이 들기때문에 결국 전혀 싸지도 않습니다.
정부에서 지역주택법 허가자채를주지안아야된다 서민들잡는 정책이다
일반국민들이 사업자신고해서 사업하면 허가 내주듯이 지주택도 사업허가내서 시행합니다
호박을500원에사서 만원받던 오만원받던 신경안읍니다 지주택도 마찬가지고요 국민들이 한번더 생각하고 지주택이 어떤사업인지 잘이혜하시는게 좋을뜻합니다
@@user-uz2oe6nh2w ㅂㅅ아 그냥쉽게말해
지주택은 도박확률사업이라고
전국 100%중 20%성공률을 자랑하니
돈많으시면 도박하세요 국가가 승인한
현금도박 카지노.지주택
부동산 사기꾼 놈 들이 지역주택조합으로 서민들에게 사기를 치고 있는데, 정부는 하루빨리 대책을 세우고 사기꾼 놈 처벌하라.
정부는 세금걷어 좋은데 ~머하러!!? 부동산 투기 규제하는 척하는 검니다 정치쑈 언론쑈 죠
이게 문정부때 만들어진 거냐. 맹바기때 부터 야금 야금 같이 도둑질 해먹은 거지 진짜 공사판 노가다들 은 상종 하면 안됨 완전 대 기업 부터 개막장 현대.kcc 등등
국회의원들이 지역주택에 관여 안되있을줄알지?
정말 큰일이네요 얼마전 친정엄마가 남양주 지조합에 분양받았다고 좋아하시던데 의논만 했어도 못하게 했을껀데...정말 걱정이네요
정부는 뭐하나... 서민들 다죽것다
"조합" "공동" "지분" "연대" 이런 단어들만 걸러도 인생이 더욱 편해집니다.....................참고해 주십쇼
공동구매는요?
@@성사모장 그것도 혼자 구매하는것보단 피곤하지
혜안이네요
국회의원은 법안을 왜 안 만들까?
지주택이 안될경우 가장 좋은 케이스는 계약금 넣고 포기하는거
그거 아까워서 1차 2차 집어 넣다가는 망합니다.
그냥 계약금만 던지는게 답입니다...
이미 계약을 하셨다면요
@@No_sik_Life
저라면 안하죠
@@No_sik_Life 안좋다고 영상올리신것같은데
해도되냐 여기서 또묻는거는 무슨경우인지ᆢ
@@secret2485 계약금도 반환 받을 수 있습니다.
저도, 뭐가 씌였는지 발 들었다가 계약금 받아 냈습니다. 물론, 약간의 마찰 은 감수해야 합니다.
@@최우성-l6g
아 그렇군요 다행이시네요...
지주택 아직도 꿈을 쫓는 사람이 주변에 많습니다 그들은 사기라고해도 믿질 않아요
안타깝습니다 ㅠㅠ
안믿으면 냅두세요 자기재산은 자기가 말아먹던 키우던 알아서해야죠
공감
지주택 성공하는 대행사나 성공하는 지역은 계속 성공함ㅋㅋ 아는 사람 3명 6년전에 지주택 투자해서 3명 다 성공했음. 본인이 조합원돼서 사업하는건데 대행사가 어딘지 자본력은 있는지 사업 지역 지주는 얼마나 되고 단독주택 비율이 많은지, 대행사의 성공사례와 주변지역 성공사례 같은것 등 공부하고 진입하셔야함. 이런거 관심도 안가지고 덜컥 아무 지주택이나 가입하면 당연히 계약금 떼이고 망해도 할말 없는거임.
주식 거장 피터린치가 그랬지 주식도 실패하는 이유가 쓰레기 같은 회사에 공부도 안하고 평생 모은돈을 몰빵해서라고
좋은 지역 좋은 대행사면
벤처기업 투자해서 실패할 확률보다 훨낮음 (성공률 높음)
목돈 1,2억 잃어도 인생에 지장 없을 정도의 사람들은 다 알아보고해서 동작구 모 조합은 조합원 모집 하루만에 마감되는곳도 있었음.
결론은 지주택도 지주택 나름임. 잘 공부해보고 진입하면 백전백승임. 무주택 자식 명의로 여러군데 공부해보고 잘 알아봐서 7년정도 장기 투자 해보는거도 나쁘지 않음
무조건 나쁘다고 욕하는거도 모순인게 지주택보다 더 위험한 주식시장은 기가막히게 진입들함ㅋㅋ
지주택 무섭다고 그 정도 리스크도 감내 안하면서 돈벌려고 할꺼면 재개발 지역 빌라 전세끼고 15년 장투하던지 예적금이나 드셈.ㅋㅋ
똥인지 된장인지 찍어봐야 안다는데 냅둬야지 이건 신념에 대한 부분이라 암만 설명해도 못알아들어요
@@TV-ki6yp 이 말이 맞는거같음 청주도 계속 성공하는 지주택있는걸로 아는데
주택조합사업사기는 편법이지 불법이 아닌가봅니다. 벌써 같은 뉴스를 몇십년째 보고 있네요.
지주택 성공한 사람들왈. " 내가족이면 절대 추천안한다., 20년 스트레스 받은거 생각하면 다시는 안한다"
지주택성공 20%라하는데..내가보긴 3%나 되려나? 절대 하면안됨. 취소도 안됨. 그냥 될때까지 내돈 묶여있는거임.
100에 1건이 성공입니다 ..
저축은행 금리 높은데 저축했다가 못돌려 받는것과 비슷한 사업이예요
@@mjkim-ew8by 오올~ 비유 적절 ㅋ
5%로라고 전에 나오던데요
20프로도 너무 많이 잡은거같애요....
@@mjkim-ew8by 어디서나온통계이죠? 자료출저좀요 mj님의 재태크 건승을빕니다
끔직하네요...문제를 알면서도 방치하는 정치인들도 끔찍하구요...물렁한 법, 허점투성이 부실한 법의 합작품...
대놓고 사기치게 만드는 지역주택 아파트 절대 전단지나 현수막에 현혹되지 마십시요 전 재산 다 날립니다
사기 안당하는 법.
1. 싸다고 덮썩 물지 말라.
2. 잘 모르겠으면 하지 말라.
-> 설명이 뭔가 골치 아프고 헷갈리면 무조건 NO.
정답입니다.
이론과 실제가 안맞는 대표적인 예. 조합원이 무슨 능력으로 아파트,건설의 그 복잡한 과정을 수행하냐? 그러니 사기꾼들이 끼지...
빨리 지어져도 날림임... 관리 감독을 안하니..
방송너무너무 감사드립니다 최고에 방송입니다
옛날부터 똑같은 일들이 반복되고 있는데
왜 정부는 왜 구경만 하고 있을까
똑같은 일을 반복하는데 사기 당하는게 잘못이지 ㅋㅋㅋ 조금만 알아봐도 95% 채우는 것도 불가능하고 5%가 알박아도 안되는 사업아닌가
@@다정한겨울 제발 피해자탓 안하시면 좋겠습니다. 두번 죽이지 마시길 바랍니다.
새 아파트를 공급하기 싫기 때문이죠. 지주택이 건전해지면 신규 아파트 쏟아집니다
@@다정한겨울 ㅉㅉㅉ
이건 정부가 하는일이 아니고 국회가 하는 일이죠 정부가 무슨힘이 있나요?
구청에 사업 승인 났는지 물어보면 됩니다. 친구가 처음에 너무 싼 가격에 분양한다길래 증거를 봤냐고 물어보니 못받다고 그래서 직접 구청에 물어보니 제가 처음으로 확인하러 전화온거라는 말에 놀랐습니다.
사업승인이 나면 성공할 확률이 높은건가요...?
@@제라툴-z1e 사업 승인이 났는지 구청에 꼭 확인하세요 그리고 왠만하면 지역 주택조합 아파트는 안받는게 정신건강에 이롭습니다.
아파트를 짖는데 엄청난 돈을 은행으로 부터 대출을 받아서 대기업들이 아파트를 선분양으로 짓는 것입니다. 대기업도 겨우 남의 돈으로 아파트를 짓는데 개인들이 힘을 합쳐서 아파트를 지을수 있다고 생각하는게 넌센스에 가깝습니다. 주택조합이 원하는것은 조합운영비용 예를 들어 2500정도 한번에 넣을때 500정도 조합운영비용으로 빠지는데 그돈은 합법적으로 나중에 분쟁이 붙었을때 안돌려 줘도 되는 돈입니다. 그돈을 한명당 생각하면 이걸 운영하는 사람들은 상당한 이익을 챙기고 나중에 온갖 핑계를 대면서 자기들은 열심히 하려고 하였으나 하면서 발빼고 다른 지역가서 새로운 조합을 모집하는 형태입니다. 눈먼돈을 찾아다니는 보이스 피싱과 거의 유사하지만 국회에 법이 없서서 그 맹점을 파고 드는것입니다. 제돈은 아니기 때문에 님이 하시든지 말든지 본인 판단입니다.
사업승인 났어도 중간중간 추가분담금
계속 뜯어가면 일반분양이랑 별차이
없는건가요??
지역주택조합을 처음부터 추진한 사람은 처음부터 사기칠 생각으로 조합원을 모집하는거 정부에서 해결해 주시기 바래요.
이세상에 싸고좋은건 절대 없다..
지역주택조합 위험하다고 하지말라고 그렇게 얘기해도 이미 뭔가에 씌운사람들 걱정없다고 가입합니다.
거기에 가입해 손해보는 당신들도 과실이 있다고 생각합니다.
지주택은 그냥 서민들 피 빨아먹는 사기사업임 물론 준공 까지 잘되는 경우도 있지만 극소수임 허송세월 날리고 추가 부담금 요구하고 11:02 여기 변호사 분이 말하는게 정답임
조합아파트 절대로 하지마세요 지금이라도 덜 넣고 포기가 더 이익일지도. 모른다는 생각입니다
저도 조합아파트 살고있는데 계약하고 입주까지 8년걸렸습니다 추가금 5천정도 더 냈고요
그나마 지어져서 지금 2년째 살고있는데 다행이라고 생각합니다
계약하기전에 지주택에 대해 알아봤다면 계약을 안했을텐데 지주택 생각있으신분들은 절대 계약하지 마시길 바랍니다
피해자분들 힘내세요
말이 8년이지 ㄷㄷ 나 32살인데 40살에 입주해야되네
8년이면 양호합니다
지주택은 성공해도 최소
10년입니다 하지만 성공확률 20프로 안될걸요 뭐든지
싸다는 유혹뒤에는 분명 함정의 위험성이 있 어 요
후분양 은 어떠나요?😊
지역주택조합 꼭 해야겠다면…. 무조건 토지 확보 100%에 토지 소유주 1명짜리 땅을 들어가야 함
토지 소유주 2명 이상인 경우엔 한명이 마음 바뀌면 돈날리고 나가리임
100%확보아닙니다 확보는 말그대로 확보일뿐
등기 100%되어 있어야됩니다
이또한 함정입니다
@@좋은생각-f6v 오늘 등기되어도 내일아침에 말소되고 날라뜁니다.
@@ksm3220 와이씨 완전 사기판이네. 어휴 조선것들 아니랄까봐
그냥 지주택은 안해야됨
토지확보 100% 하시면 안됩니다. 지주택에서 분양하는 아파트 모델하우스 짓는 현장담당자로 일 하면서 공사비 받을려고 소송하고 별 쌩쇼를 다 해봐서 아는데 분양 받겠다고 오시는 분들 보면 진짜 말리고 싶었습니다. 지주택은 분양받는 사람 뿐만 아니라 시공사들도 기피하는 현장이라 공사가 진행되더라도 부실공사에 하자가 많을 겁니다... 그만큼 품질도 안 좋겠죠
도대체 국개의원들은 뭐하는가?
지역주택조합아파트는 관할 지자체로부터 분양승인을 받기 전 까지는 모든게 예정 입니다. 조합원 모집이 100% 완료 되었다고 해도, 지구단위계획, 도시관리계획 변경.결정, 교통 및 환경영향평가 심의, 도시계획 위원회 심의 등....애당초 동.호수 지정은 불가능 합니다.
게다가, 추가분담금이 거의 발생하므로 가격이 싼 것도 아닙니다.
지역주택조합은 계모임과 마찬가지로 고의가 아니더라고
부도날 수 있습니다. 건축상의
문제 때문에 지연될수 있지만
조합이 운영을 잘못하면 매우
불안정 하지요
원수에게도 추천하지 말라는게 지역주택조합인데..
칼빵맞는다는 이유죠.
저도 지주택이 뭔지모르고 계약했다 조합원들 낸돈이 모두 소진되 추가납부을 요구해 해지하기위해 소송도 했지만 페소하여 5천포기하고 탈퇴했습니다 6년이 다되가는데 문득문득 생각하면 화가나 죽겠어요 분양가 싸다고하는데 결과는 A급 브렌드 분양가 보다 비싸집니다 토지매입 해야한다고 계속 인감 담보요청해요 공사진척업이 내 빗은 계속 늘어갑니다. 지주택이란 말없이 일반 아파트 분양처럼 광고합니다 다들 조심하시길 바랍니다
사기친놈들 몇명을 시범적으로 철저하게 응징을 해야많이 반복되는 일이 없을 것이다.
왜 성공확률이 극히 낮은 사업을
공식 인정 하는지.
이렇게 서민 피해가 속출하는데.
정부의 대책이 반드시 필요.
해박한 지식으로. 법망을 피한다? 조력자
서울시 계발2030대책및 지주택2020년7월24일 개안정안 읽어보시길 권해드립니다 그럼 답나옵니다 그전현장들은저도 쓰레기라칭하지만 그 현장들도 성공사례들이 있습니다
공인중계사분들 대단하신분들 많습니다 하지만 다좋은수익으내는게아니고 매물을 법망 피해서 매물을 편법으로 관리하는 공인중계사도있습니다 참고하시고요 코인 주식 토토다수익들 그악인데 왜 정부가 안막을지 생각한번해보셨으면좋겠습니다
정부입장은 전국 지주택 성공확률20%
20%때문에 하는거에요 어째든 성공은
하잖아요~
20%확률로 도박하라는거에요.
100명중 20명이 될수있다 믿고 투자
해라~ ^^
@@지나가는행인-b9x 개정되도 사기치는데 문제 없는건 팩트임 ㅋㅋㅋ 100명중 80명도
아니고 20명 확률인데 그걸하라고?ㅋㅋ
니 부모한테도 홍보좀해 인석아
지역주택조합의 사업추진.완료 사례에 대해 조금만 알아봐도..도박에 가까운 것임을 알 수 있는데... 싸게 내집마련하겠다는 욕심이 부른 화근..
보면 대부분 잘모르는 나이드신 분들이 당하시는듯...
사기의 나라 대한민국
내돈 털리기 싫으면 입발린 소리에 넘어가지 말아야합니다.
ㅅㅎ건설...저기가 제일 문제임..
강남까지 20분???
신분당도 20분 넘게 걸림 ㅋㅋㅋ
저 소리 자체가 이미 사기 스멜~
법을만들자 재발
우리 조합은 1000억이 넘어요
사기꾼들이 아직도 또아리틀고 돈 빼먹고 있어요
소송하세요.
우리는 승소했어요.
근 3년 되가네요.
근대 이것들이 돈을
다 안줄려고 하네요
😢
지역주택조합에 오천물려있습니다
된다 진짜 이번엔 된다
사기에 사기를 당하고
조합원 자격 지키려다
매물을 여러번 놓쳤습니다
법좀 바꿔주세요
많이 힘드네요
국회 건설교통부 의원들 낙선운동하세요!
이방송이후 지금은 그나마 좋은소식이 전해져오는것 같아 내일같이 기쁘네요 올해 4월에는 꼭 사업자승인을 받으시고 착공하시길 빌겠습니다.
영상 제대로 보신거 맞아요? 시세보다 오히려 더 비싼돈 들여서 입주를 했지만 다시 가압류가 걸려서 압류금 못내면 경매 간다잖아요
잘못된 정보 퍼트리지 마세요
할 말이 없네요...
지주조합이 원래 없는사람위해서 만든게 아닌데....그걸 믿다니..ㄷㄷ
시행사에 근무했었는데 조합원들 돈가지고 개인차사고 아파트 사고 다들 깡패들이 하는데더라구요....구체적인건 더이상 하고 싶지 않습니다. 깡패들의 집단입니다.......잘 분별하셔서 하는게 좋습니다.
지역주택조합 절대하면안되요
사기꾼들 입니다
오포에 지주택 했다가 당했어요~오래됐지만 그때생각 하면 아직도혈압상승 합니다
지주택도 잘 되는 사람 있다, 성공하는 사람 있다는 분들.. 다단계도 일부 성공하는 사람이 있긴 하죠. 그렇다고 다단계를 하라고 하진 않잖아요?ㅠ
진짜 지주택으로 행복한 사람은 극소수고 손해보고 피눈물 흘리는 사람들은 집없는 서민이다. 제발 법좀 지대로 정비해라
빨리 좋은 정치로 우리나라 서민이 잘살았으면 좋겠습니다
주택조합장과 건설회사간 보이지 않는 이권관계로 부실공사가 판치는 세상.
이러한 국민피해에도 제도를 변경하지 않는 국토교통부.
골조완성후 분양을 해야 하며, 기성금을 정밀하게 산정해서 돈떼먹힐 일이 없도록 제도를 개정해야 한다.
집을 먼저 지은 후에 분양하는 방식으로 바꿔야 문제가 해결됩니다. 그렇지 않고는 답이 없어요.
'【과욕은 금물】조합이라는 조직은 정치인들이 합법적인 방법으로 불법 수익을 벌수있는 기회를 만들어 준것은 많은사람들이 알고있는현실이다!
법ㅡ누구를 위한 것일까?ㅜㅜ
30년전 부모님이 지주택으로 아파트 짓다가 휘청했습니다.
위 영상 피해자 사례와 비슷하게 그당시 지역 국회의원이 부지 확보했다고 홍보하고선
조합원 꼬드겨 계약금 받아 진행했는데
시공하는 건설사는 툭하면 부도내고 추가부담해서 또 다른 건설사 불러서 시공했는데 또 부도내고 튀고
결국 보상금도 못 받고 고스란히 다 날린기억나네요..
과거나 지금이나 지주택 이용해서 무주택자들 등골 뽑아먹는거 여전합니다.
08:41 지역주택조합의 민낯이자 리얼팩트
주택법이 엉망이면 탄탄한 법을 만들어 서민들이 피해를 보지 않도록 해야지요.아직도 전세사기가 그렇게 판을 쳐도 솜방망이 처벌을 받고 사기는 더 교묘해지고 다양해지고 있다.
주택법은 서민들 털어먹는 법이에요 ㅎㅎㅎ 온갖 부동산 사기도 법으로 근절시킬수 있는데 일부러 안하는거에요. 전세사기 같은것도 돈없는 서민들이 당하지 부자들이 당하나요? ㅎㅎㅎ
@@corporatedemocrat 8ㅑ⁹9
조합아파트 분양은 무조건 사가라고 보면 된다. 속는자. 모르는자. 순진한 자가 먹잇감이 된다.
하....
지역조합 가입하는 순간 지옥문입니다
속는 어리석은 자들이 있으니 ㅠㅠ
충고하는데 절대하면안됨 조합장이 돈 엄청해먹는다~
서민들이 피해보지 않도록 제도적으로 막아라
업무대행사.추진 위원장.운영위원 조합원들.감사 마져도 공범인 경우가 허다
하다
보통 16- 17명 들이 공범 형태로 조직적으로
움직인다
이렇게 힘들게 마음 고생 죽음까지 생각하는데
정부는 언제까지 보고 만 있을건가
지주택 피햬 사례가 수없이 많음에도 불구하고 규제방안이 없는게 아리러니하다.
저놈의 주택조합은 시작해서 끝날때까지 소송과 고발이 끝이질 않는다 .서로싸우고 악다구리치고
멱살잡이 하고 폭행과 욕설이 난무하고 왜 국가에서는 저런걸 강건너 불구경 만하듯하나 뚜렷한
원칙을 정해서 교통정리를 해줘야 되는것아닌가 ....
공범이니까요 ㅎㅎ 정부 너무 믿지마세요
국회에서법을 만들고 문제가있으면 문제있는 부분을수정.. 개정해야하는데 몇십년동안 왜 이 법은 요따구로 계속 이어진거지?
지주택은 무조건 100% 사기라고 생각해야 합니다.
제 지인 지금 지주택에 물려 오도가도 못하고 있음 추가 분담금은 왜그리도 많은지 ~~~ 빠져나오고 싶어도 못빠져나옴.
나중에 입주할때보면 일반분양가랑 크게 차이도 안 남. 그냥 청약경쟁 안하고 입주한다는 메리트빼고는 다 지주택은 조합원이 져야할 리스크가 너무 많음.