[풀버전] 이제는 부동산 '초양극화' 시대, 급매물은 쏟아지고 재개발은 '혼돈' | 경읽남과 토론합시다 | 김제경 소장

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  • Опубликовано: 13 янв 2025

Комментарии • 82

  • @경읽남_김광석TV
    @경읽남_김광석TV  4 дня назад +10

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    * '경읽남과 토론합시다' 시리즈의 취지는 (일방적인) 인터뷰가 아닙니다. (쌍방향) 토론 형식의 대담입니다.

    • @Odea-l1q
      @Odea-l1q 2 дня назад

      ❤❤❤❤❤

    • @김영선-j8z2n
      @김영선-j8z2n 2 дня назад

      전세계 집값이 고정화 된다는 UN미래보고서 참고하여 4차 산업시대의 공유재 등 숲을 검토한 방송을 김광석 선생님께 부탁 드립니다.(방송마다 다 비슷하고 이미 다가온 새시대의 집투자가 과연 지금 같을까? 를 제대로 다루는 분들이 없네요 ^^)^^*

  • @송지연_ellyssong
    @송지연_ellyssong День назад +2

    어제 이광수대표님의 강연을 듣고 오늘의 영상을 들으니 더욱 도움이 됩니다. 다양한 인사이트, 오늘도 감사합니다~😊

  • @뱅뱅-w1b
    @뱅뱅-w1b День назад +3

    서울 수도권 제외하고 지방 광역시포함 저부가 인구가 줄어요 이대로 가다간 수도권만 포하상태고 지방은 고사

  • @Serha-w5d
    @Serha-w5d 2 дня назад +3

    오늘 아침도 감사합니다.

  • @이석호88
    @이석호88 2 дня назад +4

    일요일 아침, 이렇게 좋은 강의를 편하게 들을수 있어서 참 감사합니다.

  • @남산오리
    @남산오리 2 дня назад +2

    어제 삼성동 강연도 많은 도움 되었습니다 경제에 약간 눈을 뜨는 느낌 ㅎㅎ 좋은 주말 되시길바랍니다

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      찾아 주셔서 감사드립니다.
      평안한 하루 보내십시오.
      🌸🌸🌸

  • @이원경-n8z
    @이원경-n8z 2 дня назад +2

    잘 들었습니다~

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      찾아 주셔서 감사드립니다.
      평안한 하루 보내십시오.
      🌸🌸🌸

  • @리밸린싱
    @리밸린싱 2 дня назад +2

    감사합니다

  • @pink1782
    @pink1782 2 дня назад

    인구의 이동을 원인으로 다른시각을
    주장하셨네요~ 하락론,상승론을
    떠나 매번 다양한 전문가분들의 많은강의를 들으면서 앞으로도 부동산의 대한 혼란은 계속될꺼같은 생각이 드네요!
    좋은말씀 감사합니다!

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!

  • @경승사랑
    @경승사랑 День назад +2

    이 사람은 주택(아파트)을 투자관점에 너무 치우쳐서 분석을하네 . 다주택자의 매도물량 증가가 주택의 투심자체를 위축시켜 지역을 따지지않고 전체 매수심리를 위축시킬 수가 있다는 생각을 왜 안할까?

  • @비타민-z2p
    @비타민-z2p День назад +2

    탄핵정국 보단 내란정국 아닐까요

  • @now-mr8le
    @now-mr8le 2 дня назад +3

    초양극화? 경매시장에 강남 나오는 좋은물건은 왜 안팔리고 나왔을까요?

  • @김화수-l1e
    @김화수-l1e 2 дня назад +1

    경일남채널 중요한토론감사합니다~👍👍👍

  • @이수로-y8r
    @이수로-y8r 2 дня назад +1

    경읽남과 토론합시다. 늘 유익하네요

  • @레드카펫-v9c
    @레드카펫-v9c 2 дня назад +1

    이젠 눈뜨면 오피셜 확인, 경읽남 영상 올라 왔나 확인부터 하게되는 이 아이러니한 생활패턴이 신기하네요 예전엔 처다보지도 않았던 경제라는 용어에 아직은 서투르지만 익숙해져 가고 있다는 것도 신기하고 재밌네요...
    오늘 영상도 감사합니다~
    휴일 잘 보내세요 ~^^

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад

      정말 감사한 말씀입니다. 늘 함께해 주셔서 저역시 든든합니다. 도움되시길 바랍니다. 오늘 하루도 최고👍 이시길 바랍니다.

  • @514mook
    @514mook 2 дня назад +1

    8:49 인기지역이 양.심.없.이. 올랐다고 하시네요 '저와 같이 죽창을 듭시다

  • @김상중99-f2x
    @김상중99-f2x 2 дня назад +4

    교수님의 토론행보를 응원합니다!

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.

  • @allgalwog9171
    @allgalwog9171 2 дня назад +7

    2025년 서울 상급지인 강남3구 아파트는 똘똘한 한 채 선호도 심화로 오히려 계속 상승할 것이며, 그 외 지역은 일시적 조정에 의한 하락이 있을 수 있지만 장기적으로는 상승, 지방은 일자리와 인구감소로 하락한다는 조언 잘 들었습니다. 감사합니다.

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +3

      도움되신다니 제가 더욱 기쁩니다. 앞으로도 많은 기대 바랍니다!

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 8 часов назад

    서울올라온나소리 반대로 지방에서 골프치며 살는것이

  • @seesukjee3393
    @seesukjee3393 2 дня назад +1

    지방을 살릴려면 합산가격으로 셰금을 매겨야하지요
    1가구1주택만 해택만주면 쪼쪼쪼이ㅏㅇ극화는 더 심해지겠죠

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 7 часов назад

    서울10억자산가 폐지주워요
    지방에사는 부자인데

  • @솔소리-t4p
    @솔소리-t4p 2 дня назад +3

    교수님 늘 잘듣고 있으며 감사드립니다.
    간혹 출연자들의 현실을 회피하는 정직하지못한 태도에.저분 정의는 뮐까??생각이 듭니다.

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      찾아 주셔서 감사드립니다.
      평안한 하루 보내십시오.
      🌸🌸🌸

  • @솔소리-t4p
    @솔소리-t4p 2 дня назад +1

    한쪽에 치우친걸 말하는겁니다.

  • @OuchBalloon
    @OuchBalloon 2 дня назад +1

    어차피 망쳐놓은 부동산. 이런 양극화가 있었나? 망법 폐기 안하면 명약관화하다.

  • @똘-i7u
    @똘-i7u День назад +2

    인구감소라도 고급차는 더팔리고
    국민차만 판매량 감소거나.1인1~2차량 소유로 줄치않는 원리
    즉 부자는 더 부자로 간다는 원리

  • @지연용
    @지연용 2 дня назад +2

    부동산은 본인. 감당 능력이
    잇다면. 일희일비. 않고. 긍정적인 시각으로 기다리는게 최선

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +1

      소중한 후기 남겨 주셔서 진심으로 감사드립니다. 따뜻한 하루 보내십오!

  • @조대위-n6m
    @조대위-n6m 2 дня назад +2

    지방 다주택자들은 지옥 시작일거야

  • @pink1782
    @pink1782 2 дня назад +3

    젊으셔서 그런지~통찰력과 경험치는
    적으신거같습니다. 한쪽으로 너무
    치우치시는 주장을 하시면 어딜가시나
    내가 맞음에 끊임없이 증명하시느랴
    에너지를 소진하실수 있을거같아요.
    응원합니다!

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад

      찾아 주셔서 감사드립니다.
      평안한 하루 보내십시오.
      🌸🌸🌸

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад +1

    급매물 경매물건이 비처럼 쏟아지고 있어요

  • @jsk6042
    @jsk6042 2 дня назад

    정치적인 문제가 있기
    전부터 대출 조이면서 주택 값 얼어붙기 시작했었음

  • @솔소리-t4p
    @솔소리-t4p 2 дня назад +5

    탄핵을 탄핵이라고 말 못하네. 이벤트?
    차라리 우리나라 시작부터 모든잘못 문재인탓 이라고 해라.

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад +1

    부동산 불패는 이제끝이다

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад

    가계부채가 너무많아요 더이상 대출이 안되서 부동산 매수가 어려위요 버티기 어려워 급매물이 나올수밖에 없어요

  • @박종구-o5h
    @박종구-o5h 2 дня назад +1

    지난정권.부동산정책.실패로.정권이받끼어는데.세로운정권이.탄생하면.지난정책을펴게씀니까

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад

    베이부머세대 60대가 부동산부자들이 많지만 부동산하락 자녀리스크로 신용불량자 비율이 해마다 높아지고있대요

  • @seungyu7803
    @seungyu7803 2 дня назад +2

    김제경 소장님 요즘 많이 뵙네요..
    부동산 관련 소장님께서 쉽게 말씀해 주셔서 영상 잘보고 있습니다..
    물론 교수님과의 토론 최고의 조화 입니다 . 감사합니다 😊😊😊

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +2

      즐겁게 찾아주시고요. 편안히 머물러 주세요. 말씀 감사합니다.

  • @이기자-y4r
    @이기자-y4r 19 часов назад +1

    건축비 인상.신축할 수 없겠네요

  • @sslee3899
    @sslee3899 2 дня назад +1

    업자들 시각이야

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад

    인구절벽 온라인쇼핑 실물경제하락으로 부동산하락은 오래동안 지속될듯

  • @나날이날아
    @나날이날아 День назад

    2021년도에도 절대 안떨어진다고 집사라고 했었지.. 그때 집산사람들 지금 죽을맛이다

  • @최은영-w4k
    @최은영-w4k 14 часов назад

    부동산으로 먹고 살던시대는 끝났어요

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 8 часов назад

    자산10억으로 서울살래 지방살래
    지방에서 뇰고먹을래
    서울에서 폐지주위며 살래 선택은 자유

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 8 часов назад

    서울에서 열등감 속에살래
    지방에서 낙천적으로 살래

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 8 часов назад

    10억 자산가 서울가면 전세도 못얻는다 바보되는거지

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 8 часов назад

    돈이 많으면 서울살면좋지
    평균 자산 7억으로 거러지된다

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 7 часов назад

    60살 서울가서
    돈걱정하면서 살래
    60대 지방에서 남은삶 편하게살래 바보가 아니면

  • @angssaemlee4417
    @angssaemlee4417 2 дня назад +1

    나의 좋은 생각과 좋은 습관만이
    나를 지켜줍니다.🙏
    오늘도 감사하게 잘 보고 갑니다.✨️✨️✨️
    점심 맛있게 드세요.😊
    두 분 수고하셨습니다.👍👍👍👏👏👏👏

    • @경읽남_김광석TV
      @경읽남_김광석TV  2 дня назад +2

      찾아주셔서 감사합니다. 앞으로도 즐겁게 방문해 주시길 바랍니다.

  • @애국자-g8j
    @애국자-g8j 7 часов назад

    서울인구 500만이 살기좋음