@@psyo123 대지를 잘 읽고 내용을 이해 했는가? 다시 생각해 봐야 할듯,~ 극심한 가뭄이 들어 농사를 지을수가 없어지고, 농민들이 굶주리자.그 목숨보다도 더 아끼던 땅은 남아 있으되 헐값에 넘길수밖에 없는 사태가 오는것도 읽었을껀데~ 조선인들도 부동산 불패신화를 진리처럼 알고 있지만 , 국가의 위기가 찾아오고, 큰 불황이 다가오면,당장 먹고 살기위해 땅과 집을 헐값에 팔아 넘길수밖에 없는 사태가 도래할것을 왜?모르는가? 토지의 주인공은 가족이 굶어 죽어 가는것을 보면서도 땅을 팔지않고 지켰지마는, 가뭄에 쓸모가 없어지는 토지와 같이 불황 앞에서는 남아있는 아파트와 땅,/모두가 허망한 허울뿐 이라는것을 알게 될것임
핵심을 많이 비껴나갔음. 1. 중국에서 부동산 소유라는 건 단순한 과시욕이 아님. 그 도시에 살수 있는 권리이기도 함. 농민공 문제에서 알 수 있듯이 그 도시에서 제대로 된 공공인프라를 이용하기 위해서 반드시 필요한 권리임. 그 권리를 획득하는 방법이 부동산 취득인 거고 2. 에버그란데 사태라고 했는데 보통 한국에서는 헝다사태로 용어를 통일 합니다. 에버그란데는 잘 안쓰죠. 3.코로나 사태에서 중국이 여력이 없어서가 아니라 극단적인 봉쇄정책을 실시했고 그로인해 실물경제가 박살이 나면서 부동산에 큰영향을 미친겁니다. 선후를 바꿔서 이야기 한거죠. 또한 미국과의 무역분쟁 역시 큰 영향을 받았구요. 즉 부동산으로 코로나 대처를 못한게 아니라 코로나 대처실수로 내수가 죽고 무역분쟁으로 수출이 죽으니 경기 하락으로 부동산이 폭망을 시작한 거죠. 4. 중국의 국가부채는 알려진거 이상이라는 견해가 많습니다. 지방자치단체들이 유령기업을 통해 빌린 돈이 상당수 있고 사업타당성 없이 건설붐으로 자기 업적을 만들려 했기에 재정건정성이 이미 완벽하게 붕괴한 도시들이 많다고 합니다. 5. 맨해튼에 6.6배의 미분양이 있다고 하는데 이미 파산해서 완성되지도 못한 아파트들 생각하면 말한거에 수십배는 있습니다. 부동산 호황기에 진짜 말도 안되는 곳에 말도 안되는 방식으로 개발사업이 진행되었고 말도 안되게 인프라 하나 없는 곳도 개발이 진행 되었죠. 결국 아무것도 없는 허허벌판에 주택만 덩그러니, 아파트만 우뚝 솟은 유령도시들이 탄생했습니다. 6. 지금 중국통들 들어보면 저렇게 박살이 나도 베이징 1등지 상하이 1등지 같은 곳들은 아직도 가격방어하고 있다고 합니다. 한국 부동산이 광역시들조차 30에서 50프로 하락빔 맞으면서도 강남 아파트들은 불패인거 처럼 외곽부터 천천히 가격이 떨어지고 있는 거죠.
잘 알고 계시네요. 와이프가 중국인인데 중국 2선도시의 중심 지역까지도 아직은 부동산 가격방어 잘 되고 있습니다. 오히려 여유 되는 중국인들은 언제 매수타이밍인지 기다리고만 있는 상황이고, 부동산 망한다, 중국 경제 망해서 우리도 망한다는 생각은 안하고 있습니다. 유튜브에서는 중국 망한다, 어쩐다 하는데 현지 중국인들의 대다수(중산층 이상)들은 그렇게 크게 걱정안해요.
젊은이들이 돈을 벌고, 그 돈으로 결혼하고 집을 사고 선 순환이 되어야 하는데 문제는 그런 선순환이 아니라 그냥 투기 대상으로 보고 살지도 않을 집을 투기 목적으로 샀다가 되팔때만 노리고 있으니 정상일리가 없지. 우리나라도 마찬가지고. 집을 살려고 사는게 아니라 한 탕을 노리고 사려는 사람만 그득하니 에휴... 우리나라도 좀 고생하더라도 부동산이 폴싹 망해봐야 이런 일이 반복이 안될텐데
한국은 건설사가 자기자본율 3%로 아파트를 짓고 있는데도 안망하는 이유 1. 대부분 서울 경기권이다. 2. 은행에서 돈을 마구 떙겨준다. 3. 인간들이 짓지도 않은 건물을 보지도 않고 사준다. 4. 망해도 정부에서 돈을 세금으로 대신 갚아준다. 은행도 마찬가지로 지급준비율이 3%가 안되는데 비슷한 이유로 안망함. 결국 세금을 바람막이로 전 국가가 돈놀이 하고 있는 한국
우리도 부동산 거품 있지만 저기는 우리랑 비교도 안될 정도로 심함 빈집이 억 단위임 빈 상가는 갈수록 늘어나고 애초에 1만달러 수준에 부동산 저렇게 미친듯이 투자해서 다른나라와 비교 불가로 거품을 만들면 침체가 잃어버린 40년은 거의 확정임 거기다가 출산율 감소추세가 한국보다 빠름 그래서 미래는 더욱 암울한거임
심지어 우리나라는 그렇게 과잉공급 상태도 아님, 빌라, 단독 주택 합쳤을 때 한국 인구에 비해 많은 편인 거지, 아파트 자체는 수도권 자체로 보면 오히려 과잉이 아님 ㅋㅋㅋㅋ 근데 반면 중국은 진짜 가보면 어디든지 아파트를 용적률 최대로 해가지고 지음, 그래서 기괴한 몇 만 세대짜리 아파트 단지도 나오기도 하고
공 - 공허한 길 위에 서서 산 - 산처럼 쌓인 억압을 넘고 당 - 당당히 새로운 길을 걷네 이 - 이젠 어둠의 시대를 지나 없 - 없어질 날을 기다리며 어 - 어둠 속에서 빛을 찾아 야 - 야망을 품고 나아가리 신 - 신념 하나로 함께 일어나 중 - 중심에 서서 손을 맞잡고 국 - 국운을 밝힐 그날을 위해 이 - 이루리라 자유와 희망의 있 - 있다고 믿는 새로운 내일을 다 - 다가오는 빛을 향해
무조건 그렇게 생각하는 게 답은 아닙니다 결론만 말하자면 연착륙이 되어야 해요 그러기 위해서는 정부의 역할과 중앙은행의 역할도 필요합니다 정부의 부동산 규제에 관한 법률을 재검토하고, 전세 제도를 폐지하고, 대출 비율인 ltv를 적절히(천천히) 조절하는 동안 중앙은행은 부동산 경기 과열로 인해 이미 시중에 풀린 수많은 유동성을 거두어 들이고(채권을 팔고) 부동산 가격이 물가에 미치는 영향을 최소화하면, 장기적으로 국부는 줄어들겠지만, 주거불안 문제를 해소할 수 있어 출산율이나 기타 사회 갈등 또한 해소할 수 있게 될 겁니다. 궁극적으로 조금 더 살기 좋은 대한민국이 될 겁니다 그래서 올바른 정치인을 뽑는 게 중요하고, 그래서 똑똑하지만 돈에 눈이 멀고 정치병에 걸린 멍청한 국민을 둔 한국보다, 아이큐는 낮지만 해야 할 걸 아는 현명한 국민을 둔 미국이 민주주의 국가에서는 유일하게 제대로 된 대의민주주의를 시행하는 나라인 겁니다
@@온우리 무슨소리인지 시진핑핑이가 오래전부터 이러면 안됀다고 경고하고 또 경고했는데 지방정부에서 말을 안들은거라 재작년 공산당회의에서 절대 중앙정부에서 도와주지 않겠다고 공언을 했었다가 올 중순에야 많이 심해져서 액션 조금 취하는척 하지만 중앙정부에선 여전히 정화작업이라생각해 크게 도와주고있진않다. 지금 대형사 몇개 파산하니 난리난줄아나? 내가 2018년도부터 베이징에서 살기시작했는데 그때부터 이미 무너지고 있었다. 그래도 중앙정부는 절대 도움의 손길을 내준적 없음. 난 차라리 중국이 정상이라고본다.
한국은 나이 좀 있는 사람들 머릿속엔 아직도 부동산은 신이고 안전자산이자 돈복사버그라 조금이라도 풀리면 바로 사기 바쁨. 하루하루 폭탄이 터지려고 하는걸 심지 늘려가며 부피가 커져도 응 지금 안터져 하고 외면하고 있으니 진짜 감당하지 못할 폭발이 일어나거나 폭발하면 한국이 초토화 되니까 어떻게든 막으려고 국가단위로 집 없는 사람의 손해를 무하한으로 강요할듯하네요
보통 폭탄은 은밀하게 다가와 한번에 터지는 경향이 많아서 그럼. 자영업자가 망해도 부동산은 간다 마인드가 있음. 근데 경기가 버티다버티다 터지게되면 실업률이 치솟고, 실업률 생기사람들이 가진 부동산이 이자를 못값아 경매로 쏟아지게 됨. 꺽이는거 보고 너도나도 부동산 팔려고 던지기 시작해도 안팔림. 이게 폭락의 시작임. 보통은 어느정도 하락하거나, 급매로 내놓으면 이전엔 팔렸는데 심리가 돌아서면 잘 안팔림. 게다가 모두가 부채를 들고 있어서 추가적으로 더 대출 낼 수가 없음. 이런식으로 끝없이 떨어지고 있는게 중국이고, 아직도 부동산은 처다도 안보는게 일본임. 공통사항은 다들 PIR이 (중위소득으로 몇년을 모아야 집을 살 수 있는지) 대도시 기준 40~50을 넘긴 이력이 있는 나라들임. 우리나라도 곧임
얼마전 중국을 다녀왔는데 부동산 문제는 약간 다른 관점에서 봐야할것 같습니다. 한국이나 다른 국가에선 문제가 곪고 곪아서 터진데 반해 중국은 미리 터트려 조치를 취한 측면이 강해요. 현지 가보시면 부동산때문에 딱히 침체됐다는 느낌도 별로 없고 경제상황도 그닥 나쁘지 않습니다. 중국과 경쟁해야 하는 입장에서 중국이 망했으면 좋겠지만 냉정하게 현장을 보고 실리적으로 대응하는게 맞아요 부동산이 정말 문제가 될만한 곳은 솔찍히 중국보다는 한국입니다
한국 부동산이 망하려면 30년은 남았음 ㅇㅇ 투표인원중 현재 땅, 집을 가지고 있는 40,50의 인원이 제일 많아서, 이 세대 표심지키려고 좌파 우파를 가리지 않고 정부에서 지켜줄꺼임. 30년 후 이 세대들이 70,80으로 넘어가고 인원수가 많이 줄어들고 또 지금 청년세대가 중년으로 넘어가면서 아직도 집값으로 고통받을때. 그때가 버블이 꺼질 시기임. 출산률이 점점 떨어져서 30년 후면 현재 청년수가 제일 많을꺼거든
경제는 정부가 결정하는게 아닙니다. 물론 부동산 가격은 올라갈 수도 있고 내려갈 수도 있죠. 근데 경제나 부동산을 국가가 좌지우지할 수 있는 영역이라고 하기에는 어렵습니다. 선생님 말대로 우리나라 자산이 거주지에 몰빵 되어있어서 폭락하면 국민 재산이 폭락하기에 국가입장에서 막는다는게 설득력 없는 건 아닌데요. 그렇게 따지면 중국정부는 그것을 몰라서 못막은 걸까요....
중국은... 자본시장 전면개방하면!!! 망한다. 아니면... 시진핑이 내려오면 망한디. 왜냐하면... 현재로 전세계적으로 중국을 때리고 있거든요. 그리고... 경제는 변수가 많아서... 그 모든 것을 다 계산을 하기에는... 중국에는 인물이 없다!!! 그러하기에... 중국은 자본시장을 개방할 수 밖에 없다!!! 그러면... 망한다!!! 딜레마에 빠진 것이다. 결국은 민주정권이 나올 가능성??? 북한과 손절!!! 더 이상... 중국은 미패권에 도전 할 수가 없다!!! 한마디로!!! 전세계는 중국과 등을 돌린다!!!
@@daduro5272 중국 땅넓은거 만큼 인구 많음. 한국이 세계적으로 손꼽히는 서울?? 절반이 노인정임 출산율 전세계 최악임 서울 원툴 국가라 오래 버티다 마지막에 갈듯 누가 사야되는데, 전부 은행이 대출로 산거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 아무도 자기돈으로 집을 안샀음 전부 빚재이 대출로 사버림
@@김디카-z6b 중국이 출산율 떨어지는 속도가 더 빠릅니다, 문제는 중국이 출산율은 1.0 밑으로 추락하는데 여전히 1인당 GDP는 중진국 수준이고, 반면 중국 대도시 부동산 가격 수준은 서울 수준 혹은 그 이상이라는 데에 있죠, 중국의 노인 비율은 향후 30년 안에 가장 심각해질 겁니다
중국을 흔히 부동산에 미친나라라고 하는게 자산 중 부동산 비율이 80퍼나 돼서인데 한국은 90퍼 넘겼음 중국부동산 버블이 미국의 견제로 터진것처럼 한국도 뭐가됐던 트리거 하나 당겨지면 저 꼴날 확률 매우 높음 한국은 전통적으로 진보진영에서 부동산 억제정책을 펴는데 훠때부터 완전히 반대로 움직이고 있음
중국과 한국의 차이점은 부동산이 국가경제에서 차지하는 비중이고, 공통점은 내수소비가 약한데 약한 이유가 똑같다는거다. 지나친 규제ㅡ공산당은 공산당이니 그렇다 치더라도 한국공무원들의 공산당급 규제를 열렬히 환영하는 국민이 이렇게 많다는 사실에 진짜 한국이 중국화되는게 아닐까 걱정이다. 지금 이 순간도 많은 국민은 한국의 공무원들이 더 많은 규제를 안한다고 불평 중이다. 공무원을 앞세워 공공을 위한다고 쇼를 하는 정치권의 규제가 당신이 느끼는 소비침체, 소득정체, 세금폭증, 물가상승의 핵심이란걸 깨닫지 못하면 곧 한국도 중국화된다. 중국이 그냥 망한거 아니다. 시진핑이 뭘 했길래 잘나가든 중국경제가 폭망하는지 잘 보길 바란다.
중국만의 얘기가 아닙니다 우리나라도 오피스 빌딩, 상가는 이미 공급이 수요를 초과해서 하락이 심각하고, 아파트나 주택도 공급이 과잉상태에 진입했습니다. 빚으로 떠받치는 부동산 가격은 인구감소가 시작된 현재 더 이상 상승여력을 지탱할 힘이 없습니다. 노인들의 사망에 따른 빈집들은 계속 매물로 나오고 신축공급도 계속됩니다. 이제는 부동산이 아닌 첨단제조업을 통한 수출회복, 고도화된 서비스 개발로 미래의 먹거리를 삼지 않으면 경기하락은 막을 수 없을껍니다
![중국 살다 온 저도 놀랄 정도입니다 f.박수학 중국전문가 [심층인터뷰]](http://i.ytimg.com/vi/er7aDIuBjDc/mqdefault.jpg)
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늘 좋은 영상 감사합니다!!
니들나라 경제보다좋고 성장률도 니들보다3배는 높다 니들살생각이나해라 한국인의 삐뚤어진 양심만 나타내는것
E북에 적합한 어플 추천점요
헝다처럼 국내 초대형 부동산 기업도 망했는데 그 밑은 오죽할까요...
감사합니다 관심있는분야였는데 재밌게보겠습니다
일본 버블 사태처럼 터질까봐 규제했는데 이미 껴있던 버블이 터졌구만 ㅋㅋ
중국의 경우 잘못짠 여드름이 곪아 터진느낌
냅두면 수요감소로 알아서 흘러갈껄 규재로 브레이크
먼저 안전장치 마련하고 단계별로 까야했는데
미친놈이 맘에 않든다고 먼저 후두려깠으니....
잃어버린 20년, 중국 부동산, 서브프라임 모기지
전부 부동산 버블에서 시작
인간과 금융기업들의 욕망에서 시작된 광기와 부동산은 흔들리지 않는다는 믿음이지
난 한국도 언젠가 터진다봄
50년 주담대같은게 있는거부터
자아 한국도 들어가자~~
@@user-ht8gc7bg1v한국은 세금으로 계속 거품 유지할거라 절대 안터짐 ㅋㅋ
강남 알짜배기야 불패겠지만 이제 한국도 버블터질때됐음
수요는 없는데 언제까지 빚으로 잔치할래? 부동산에 돈이 묶여있으니 내수도 안돌고 부동산이랑 건설업 방어한다고 세금들이는데 살놈이 있어야지 ㅋㅋ 진짜 그 세대는 ㄹㅇ 최악이다
서울은 안터져요 ㅜ 수요가 많아서리
@@호떡이-E 20년전 일본 애들도 그렇게 얘기했어요. 도쿄는 안터진다고.
@@SYKim-td3vp 도쿄 중심지는 비싸요.. 옆나라 대만 타이베이 부촌은 평당 6억갑니다.. 그 뿐만 아니라 평범한 동네에 다 쓸어져가는 집이 30억 한다는게...함정
이말 지금 십년 넘게 하고 있던데
@@DRAKES-n5z뭘 쓸어져 ㅋㅋㅋ 니 부모니 니 능지에 쓰러져
상가들 자영업자들 폐업하고 난리인데 아직도 부동산에 미쳐있는 인간들 수두룩함. 항상 광기 이후엔 세상 멸망할 만큼 폭락장이 시작됨
세상이 바뀌고 정권이 바껴도 땅은 그대로 남아있음 펄벅의 대지를 읽어보면 중국인들의 부동산 사랑이 이해가 됨
한국도 마찬가지 돈은 전쟁이 나거나 은행망하면 단 한푼도 못받음 그러나 땅은 남아있음
@@psyo123
대지를 잘 읽고 내용을 이해 했는가? 다시 생각해 봐야 할듯,~
극심한 가뭄이 들어 농사를 지을수가 없어지고, 농민들이 굶주리자.그 목숨보다도 더 아끼던 땅은 남아 있으되 헐값에 넘길수밖에 없는 사태가 오는것도 읽었을껀데~
조선인들도 부동산 불패신화를 진리처럼 알고 있지만 , 국가의 위기가 찾아오고, 큰 불황이 다가오면,당장 먹고 살기위해 땅과 집을 헐값에 팔아 넘길수밖에 없는 사태가 도래할것을 왜?모르는가?
토지의 주인공은 가족이 굶어 죽어 가는것을 보면서도 땅을 팔지않고 지켰지마는,
가뭄에 쓸모가 없어지는 토지와 같이
불황 앞에서는 남아있는 아파트와 땅,/모두가 허망한 허울뿐 이라는것을 알게 될것임
@@psyo123ㅈㄹ 전쟁지면 땅이 남아있냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@mmkhmin 남더라고 이완용 후손이 땅찾아가는거 보고 깨달음 땅은 영원하다.
@@psyo123 전술핵맞아서 오염되면 의미없지 않음?
중국에서 제일 잘 사는 도시의 직원 월급이 76만원임 근데 그 주위 원룸 월세가 65만원...이게 말이 돼?
한국 물가랑 비교를 하고 앉았노 ㅋㅋ
그룹에 헤드가 멍청하면 나타나는 현상들.. 중국, 정용진, 정몽규 등등
시진핑 대원수 동지께서 중국을 제대로 조져놓으셨네ㅎㅎ 시진핑 대원수 동지의 영구집권 절대찬성!!!
핵심을 많이 비껴나갔음.
1. 중국에서 부동산 소유라는 건 단순한 과시욕이 아님.
그 도시에 살수 있는 권리이기도 함. 농민공 문제에서 알
수 있듯이 그 도시에서 제대로 된 공공인프라를 이용하기
위해서 반드시 필요한 권리임. 그 권리를 획득하는 방법이
부동산 취득인 거고
2. 에버그란데 사태라고 했는데 보통 한국에서는 헝다사태로
용어를 통일 합니다. 에버그란데는 잘 안쓰죠.
3.코로나 사태에서 중국이 여력이 없어서가 아니라 극단적인
봉쇄정책을 실시했고 그로인해 실물경제가 박살이 나면서
부동산에 큰영향을 미친겁니다. 선후를 바꿔서 이야기 한거죠.
또한 미국과의 무역분쟁 역시 큰 영향을 받았구요.
즉 부동산으로 코로나 대처를 못한게 아니라 코로나 대처실수로
내수가 죽고 무역분쟁으로 수출이 죽으니 경기 하락으로
부동산이 폭망을 시작한 거죠.
4. 중국의 국가부채는 알려진거 이상이라는 견해가 많습니다.
지방자치단체들이 유령기업을 통해 빌린 돈이 상당수 있고
사업타당성 없이 건설붐으로 자기 업적을 만들려 했기에
재정건정성이 이미 완벽하게 붕괴한 도시들이 많다고 합니다.
5. 맨해튼에 6.6배의 미분양이 있다고 하는데 이미 파산해서
완성되지도 못한 아파트들 생각하면 말한거에 수십배는 있습니다.
부동산 호황기에 진짜 말도 안되는 곳에 말도 안되는 방식으로
개발사업이 진행되었고 말도 안되게 인프라 하나 없는 곳도
개발이 진행 되었죠. 결국 아무것도 없는 허허벌판에 주택만
덩그러니, 아파트만 우뚝 솟은 유령도시들이 탄생했습니다.
6. 지금 중국통들 들어보면 저렇게 박살이 나도 베이징 1등지
상하이 1등지 같은 곳들은 아직도 가격방어하고 있다고 합니다.
한국 부동산이 광역시들조차 30에서 50프로 하락빔 맞으면서도
강남 아파트들은 불패인거 처럼 외곽부터 천천히 가격이 떨어지고
있는 거죠.
정확히 알고 계시네요. 영상이 선후관계가 안 맞는 부분까지, 틀린게 많습니다
역시 우리가 강남 불패이듯 쟤네도....
잘 알고 계시네요.
와이프가 중국인인데 중국 2선도시의 중심 지역까지도 아직은 부동산 가격방어 잘 되고 있습니다.
오히려 여유 되는 중국인들은 언제 매수타이밍인지 기다리고만 있는 상황이고,
부동산 망한다, 중국 경제 망해서 우리도 망한다는 생각은 안하고 있습니다.
유튜브에서는 중국 망한다, 어쩐다 하는데 현지 중국인들의 대다수(중산층 이상)들은
그렇게 크게 걱정안해요.
당연하지 중국가서 취재를 한것도 아닌데 대저 지식채널이라고 부르는 곳에 진짜 정보는 거의 없다고 보면 됨
그럼에도 불구하고 도시화율이 60%에서 상승중이고 선진국처럼 80%대로 올라간다면 악성재고는 털어낼수있어서 중국정부의 해결책이 그쪽으로 집중되고 있음. 하나만 예를들면 중앙정부 허가하에 지방정부 차원에서 이주제한을 점진적으로 해제중임.
젊은이들이 돈을 벌고, 그 돈으로 결혼하고 집을 사고 선 순환이 되어야 하는데 문제는 그런 선순환이 아니라 그냥 투기 대상으로 보고 살지도 않을 집을 투기 목적으로 샀다가 되팔때만 노리고 있으니 정상일리가 없지. 우리나라도 마찬가지고. 집을 살려고 사는게 아니라 한 탕을 노리고 사려는 사람만 그득하니 에휴... 우리나라도 좀 고생하더라도 부동산이 폴싹 망해봐야 이런 일이 반복이 안될텐데
한국은 건설사가 자기자본율 3%로 아파트를 짓고 있는데도 안망하는 이유
1. 대부분 서울 경기권이다.
2. 은행에서 돈을 마구 떙겨준다.
3. 인간들이 짓지도 않은 건물을 보지도 않고 사준다.
4. 망해도 정부에서 돈을 세금으로 대신 갚아준다.
은행도 마찬가지로 지급준비율이 3%가 안되는데 비슷한 이유로 안망함.
결국 세금을 바람막이로 전 국가가 돈놀이 하고 있는 한국
자본주의가 팽창하면서 돌아가는거다 이상한 소리할거면 공산주의나라로 돌아가라
우리나라 주식시장이 팽창못하니 부동산이 흡수하며 흘러가는거지 급격한 부채증가는 문제가 맞지만
뭔 개소리를 시전함? 숫자는 니 뇌에서 만들어졌고? ㅅㅂ 짜증날라하네 이젠
그런데 그 아파트 사는 사람들(과 기업들)이 그 세금 대부분 내고 있으니 상관없지 않을까요
@@220-n5m대부분? 제정신?
@@user-oi3tx6lp8q 맞음 ㅇㅇ 한국 저소득층은 세금 한푼 안내고 상류층들이 세금 다내는데 국가 정책도 이들위주로 돌아갈수밖에..
우리도 부동산 거품 있지만
저기는 우리랑 비교도 안될 정도로 심함
빈집이 억 단위임
빈 상가는 갈수록 늘어나고
애초에 1만달러 수준에 부동산 저렇게 미친듯이 투자해서 다른나라와 비교 불가로 거품을 만들면
침체가 잃어버린 40년은 거의 확정임
거기다가 출산율 감소추세가 한국보다 빠름
그래서 미래는 더욱 암울한거임
@@sunny1247 다른건 몰라도 출산율감소세계최강국에서 옆나라 출산율 감소도 아니고 감소추세를 걱정하는건ㅎ...
우리나라도 비정상적인 아파트 가격이 문제...
에잉 언제는 정상적인 가격이 있던것처럼 말하네 그냥 비정상적 더 비정상적만 있는거지 ㅋ
이나라도 부동산 무너지면 중국처럼 된다는거죠.
뉴비 없는 게임은 결국 망한다. 서울 부동산은 진짜 뉴비들이 들어가기 너무 힘듦
2019년 부동산 정책 이후로 한국은 사회 문화 경제 모두 침체됨 그야말로 한국의 망조가 든 것
그져, 우리나라만 비정상이래,,답답하다
중국 부동산 몰락
팩트는 한국도.. 아.. 아니다... ㅠ
@@검은개미형님 중국 🇨🇳 짱깨 몰락
한국은 뭐 다른가 ㅋㅋㅋ
@@위천해 그냥 다르지
@@위천해 조선족 댓글목록 과학이노 ㅋㅋ 중국 얘기만 나오면 한국은 어쩌고 저쩌고 그렇게 한국이 싫으면 위대한 느그 나라로 돌아가세요 ^^
일본 버블 다음은 무조건 우리라 생각했는데 중국 다음이 우리였군요..
대도시 주택의 70%이상이 공실. 놀라운것은 그런데도 꾸준히 오르는 이상한 집가격. 언젠가는 터질일이 지금 시작된것뿐입니다
대도시 어디가 공실율 70%임? 대가리 총맞아서 헛소리가 나오시나
중국의 인구문제가 한국의 전철을 그대로 밟고 있는지라, 중국 부동산 수요는 빠르게 줄어들 것이기에 중국 부동산은 가망이 없죠.
@@대구비사이드 중국이 부동산 타격이 압도적으로 더 크긴 함. 근데 한국도 일본의 버블 자본력도 못 버티고 터져나간 부동산 거품을 심지어 미국도 못막는 부동산 버블을 한국이 막을리가 절대로 절대 불가능임.
중국은 서울 규모의 도시가 공실날 정도니까 타격이 매우 크죠
@@이름성-x5l 애쓴다 망상 ㅋㅋㅋ
@@이름성-x5l 일본은 80년대 지나가던 개한테까지 대출해줬다 할정도로 자본 남발해서 거품낀거고, 한국은 좌파정부가 대출규제로 숨통을 쥐어틀은 와중에도 오른거임.... 북미나 유럽와서 살아보셈 서울 집값은 비싼것도 아님
적당한 가격인상은 경제발전 과도하면 경기과열, 너무 억누르면 경기후퇴. 정말 경제의 핵심.
중국이랑 한국이랑 똑같다고 말하는 것들은 미친거임?
부동산은 공실건물만 6억채임 6억
부동산 40퍼센트가 지금당장 무너져도 이상하지 않을만큼 부실공사가 심하고
우리나라 과잉공급이라 말해도 저기랑 비교도 안되는데 적당히 좀 ;;
중국인 댓글러 아닐까 싶음ㅋㅋ 중국이야기 나오는 뉴스나 영상마다 중국은 괜찮으니 한국걱정이나 하라고 댓글 우르르 다는사람들 많아요
ㅋㅋㅋ한국에서 태어난걸 감사합니다
중국 부동상 터지면. . . 진짜 상상하기도 싫네. 경제 대공황 시작이다
심지어 우리나라는 그렇게 과잉공급 상태도 아님, 빌라, 단독 주택 합쳤을 때 한국 인구에 비해 많은 편인 거지, 아파트 자체는 수도권 자체로 보면 오히려 과잉이 아님 ㅋㅋㅋㅋ 근데 반면 중국은 진짜 가보면 어디든지 아파트를 용적률 최대로 해가지고 지음, 그래서 기괴한 몇 만 세대짜리 아파트 단지도 나오기도 하고
@@sororo321공산당이 잇는이유죠 13억 감시하고 통제하는게 공산당의 주업무라. 폭망만이..ㅋㅋㅋ
상하이 핵심 지역 아파트 30프로 떨어지고 고스펙 엘리트들 감봉 당하고 있다고 하네요. 그래서 상하이 30억 아파트 산 초엘리트 금융회사 직원 자살 기사도 났었어요. 하락 정도의 차이지 불패 따위 없음.
짱께주제에 무슨 초엘리트임😂 초엘리트면 미국 테크회사 입사했겠지
우리나라도 땅값-지분 만큼이야 방어되겠지만,,, 그동안 안맞은 건물감가는 심하게 때려맞는중… 어설프게 늙은 집들…. 슬프다
중국 걱정할 때가 아니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ
미래의 성장동력을 래버리지처럼 끌어다 쓰는 것이지 건설 경기 부양이 마법봉인 것 마냥 마구 남발하면 안됨
실제로 부동산은 경제 부황하는데 효과가 매우 뛰어나지만 그만큼 리스크가 크다고 함 일본도 1980년 버블 때도 중국만큼 심하지 않았다고 하던데 어찌될지...
공 - 공허한 길 위에 서서
산 - 산처럼 쌓인 억압을 넘고
당 - 당당히 새로운 길을 걷네
이 - 이젠 어둠의 시대를 지나
없 - 없어질 날을 기다리며
어 - 어둠 속에서 빛을 찾아
야 - 야망을 품고 나아가리
신 - 신념 하나로 함께 일어나
중 - 중심에 서서 손을 맞잡고
국 - 국운을 밝힐 그날을 위해
이 - 이루리라 자유와 희망의
있 - 있다고 믿는 새로운 내일을
다 - 다가오는 빛을 향해
12분 전 못 참치〰〰〰〰 🐟🐟🐟
부동산은 예나지금이나 기본적인 경제수단이지만 잘못건드리면 다같이죽는 폭탄이네..
댓글을 보면 주식이나 코인은 안하면 되는데 부동산은 필수 참여 시장이라 그런지 각자 원하는 방향성이 있고 각자 상처를 많이 받는듯... 불쌍할 따름
2013년에 상해에 집을 구매한 경험상 지금 떨어진 상황에서도 3배이상 오른건 아직도 대단하다 느낍니다
즐겁게 봤습니댜 😂😂3
오히려 한국처럼 억지로 떨어지는가격도 멱살잡고 올리는것보다는 중국정부처럼 뚝심있게 자율적으로 손 안대고 정리되는게 더 정상인거같은데?
zz그러다 경기침체늪에 빠지는거
중국은 자율적으로 손안대고 정리된게 아니라 한국처럼 억지로 떨어지는거 멱살잡고 올렸는데도 멱살풀리고 떨어진거임.... 그래서 침체 쎄게온거고
무조건 그렇게 생각하는 게 답은 아닙니다
결론만 말하자면 연착륙이 되어야 해요
그러기 위해서는 정부의 역할과 중앙은행의 역할도 필요합니다
정부의 부동산 규제에 관한 법률을 재검토하고, 전세 제도를 폐지하고, 대출 비율인 ltv를 적절히(천천히) 조절하는 동안 중앙은행은 부동산 경기 과열로 인해 이미 시중에 풀린 수많은 유동성을 거두어 들이고(채권을 팔고) 부동산 가격이 물가에 미치는 영향을 최소화하면, 장기적으로 국부는 줄어들겠지만, 주거불안 문제를 해소할 수 있어 출산율이나 기타 사회 갈등 또한 해소할 수 있게 될 겁니다. 궁극적으로 조금 더 살기 좋은 대한민국이 될 겁니다
그래서 올바른 정치인을 뽑는 게 중요하고,
그래서 똑똑하지만 돈에 눈이 멀고 정치병에 걸린 멍청한 국민을 둔 한국보다, 아이큐는 낮지만 해야 할 걸 아는 현명한 국민을 둔 미국이 민주주의 국가에서는 유일하게 제대로 된 대의민주주의를 시행하는 나라인 겁니다
ㅋㅋㅋㅋ진짜 이런 애들도 투표권이 있다는게 참
@@온우리 무슨소리인지 시진핑핑이가 오래전부터 이러면 안됀다고 경고하고 또 경고했는데 지방정부에서 말을 안들은거라 재작년 공산당회의에서 절대 중앙정부에서 도와주지 않겠다고 공언을 했었다가 올 중순에야 많이 심해져서 액션 조금 취하는척 하지만 중앙정부에선 여전히 정화작업이라생각해 크게 도와주고있진않다. 지금 대형사 몇개 파산하니 난리난줄아나? 내가 2018년도부터 베이징에서 살기시작했는데 그때부터 이미 무너지고 있었다. 그래도 중앙정부는 절대 도움의 손길을 내준적 없음. 난 차라리 중국이 정상이라고본다.
저출산은 이제 시작이고 몇십년 지나야 효과가 나타남. 그때되면 부동산은 강남 일부지역 외엔 폭망임. 지금가격그대로일수도 있음.
2011~2013 중국에 있었는데 그 때도 빈집이 많다, 가격이 너무 비싸다 했는데 거품이 결국 이제서야 터지네요.
한국도 비슷한거 같다. 월급소득이 자산소득을 따라가지 못하니 너도나도 투자하려 하는데. 국장은 병신이라 못하고 대체제로 주택에 몰리고... 주거가 불안정해지니 결혼, 출산율 박살나고....
수학..아니 산수시간에나 배우던 경단위를 사회에서 보는날이 오네요 ㄷㄷ
🧡 *돈에 집착하는 자들은, 시험과 올무와 여러가지 어리석고 해로운 욕심에 떨어지나니, 사람으로 파멸과 멸망에 빠지게 하는 것이라...*
결국 중국은 중진국의 함정에서 벗어나지 못하는 건가요??
일단 중국은 빈부격차, 독재체제, 고령화, 대외 관계 이들 중 하나라도 해결 못하면 짧으면 5년, 길면 20년 안에 일본 버블경제 때보다 더 심각하게 망할거에요. 근데 이들중 해결하기 쉬운거 하나 없으니...
중국의 현재 얘기냐 한국의 미래 얘기냐
한국은 이미 경제 팽창하는 과정에서 겪음
미래가 밝다는 소리는아니고 새로운 문제에.직면해나가고 있는듯
중국이랑 한국이랑 부동산 개념 자체가 달라서 쉽게 비교하면 위험합니다. 중국의 땅은 국기 소유에요.
@@Rawlos이건 땅의 소유 문제가 아니라 인간의 욕망의 문제가 아닌가 하네요. 일본의 잃어버린 30년은 땅의 소유문제가 원인은 아니잖아요. 한국은 어느 시점에 어떤문제가 트리거가 될지 궁금하네요.
중국이 고도성장덕에 규모가 큰 불황을 겪어본적이 없어서 아마 더 힘들듯.
ㄹㅇ 일본, 한국은 경제 위기가 터져도 손을 쓸 수가 있는데 얘네는 대약진운동 이후로 다 박살나서 계속 상승세라 지금 위기 터지면 대처가 안됨
한국은 나이 좀 있는 사람들 머릿속엔 아직도 부동산은 신이고 안전자산이자 돈복사버그라 조금이라도 풀리면 바로 사기 바쁨.
하루하루 폭탄이 터지려고 하는걸 심지 늘려가며 부피가 커져도 응 지금 안터져 하고 외면하고 있으니 진짜 감당하지 못할 폭발이 일어나거나 폭발하면 한국이 초토화 되니까 어떻게든 막으려고 국가단위로 집 없는 사람의 손해를 무하한으로 강요할듯하네요
당몰이님 항상 영상 잘 챙겨보고 있습니다!
우리나라와 다른점 엄청난 공급 울나라는 공급이 27년에는 확줄어들 예정 부동산 걱정이다
보통 폭탄은 은밀하게 다가와 한번에 터지는 경향이 많아서 그럼.
자영업자가 망해도 부동산은 간다 마인드가 있음. 근데 경기가 버티다버티다 터지게되면 실업률이 치솟고, 실업률 생기사람들이 가진 부동산이 이자를 못값아 경매로 쏟아지게 됨. 꺽이는거 보고 너도나도 부동산 팔려고 던지기 시작해도 안팔림. 이게 폭락의 시작임. 보통은 어느정도 하락하거나, 급매로 내놓으면 이전엔 팔렸는데 심리가 돌아서면 잘 안팔림. 게다가 모두가 부채를 들고 있어서 추가적으로 더 대출 낼 수가 없음. 이런식으로 끝없이 떨어지고 있는게 중국이고, 아직도 부동산은 처다도 안보는게 일본임.
공통사항은 다들 PIR이 (중위소득으로 몇년을 모아야 집을 살 수 있는지) 대도시 기준 40~50을 넘긴 이력이 있는 나라들임. 우리나라도 곧임
기업이 대형 농업빌딩도 건설하겠네요
농업로봇 자동화....블랙베리와인 옥상에는 태양열전지
ㅋㅋㅋ대한민국은 음….망했다. 이정도로 안끝나고, 그냥 먼지 될거 같은디…..국민들이 그냥 미쳐있어서…ㅋㅋㅋㅋ보고있으면 좀비 같음
얼마전 중국을 다녀왔는데 부동산 문제는 약간 다른 관점에서 봐야할것 같습니다.
한국이나 다른 국가에선 문제가 곪고 곪아서 터진데 반해 중국은 미리 터트려 조치를 취한 측면이 강해요.
현지 가보시면 부동산때문에 딱히 침체됐다는 느낌도 별로 없고 경제상황도 그닥 나쁘지 않습니다.
중국과 경쟁해야 하는 입장에서 중국이 망했으면 좋겠지만 냉정하게 현장을 보고 실리적으로 대응하는게 맞아요
부동산이 정말 문제가 될만한 곳은 솔찍히 중국보다는 한국입니다
외국인이 사줘서 안망함 특히서울
중국 경제 다시는 회복 못할수준으로 개박살 났는데 뭔 중빠가 망상글이냐 ㅋㅋ
전국민이 서울로 몰리는 세계적으로 손꼽히는 나라에서 서울 집값이 떨어지길 바라는건 .. ㅋㅋ
외국인이 다 던지고 떠나서 아직도 바닥이 없다는 그 중국이?
중국 경제가 다시는 회복 못할정도로 개박살 났는데 뭔 ㅋㅋ
꼼푸라카? 이거 단어가 왜이렇게 귀여워ㅋㅋㅋㅋㅋ
외국인을 떠나게 만든 상황의 변화, 사실상 퍼피츄얼 소유가 안되는 것, 땅은 넓디 넓다는 부분은 당연한 수순으로 떨어지기 좋겠죠. 일본은 국가부채가 어마어마해도 내국인이 채권을 보유해서 안정적이라고 하죠.
저놈들은 자기들이 문제가 생기면 꼭 주변부로 눈을 돌렸는데 이번에는 설마
욕심이 과하면 망한다 .
모든 자산 시장은 그렇다.
중간쯤 갑자기 목소리가 달라졌어요 감기걸렸나보다 아이구
일본 중국이 부동산으로 폭망 ㅋ 그런데 우리나라는? ㅋ
사람들이 경기에 부동산이 중요하다는걸 생각보다 알지못함. 부동산은 일종의 필요악과도 같음. 부동산을 박살낸다? 경제 그중에서도ㅜ서민경제가 정말 박살남
댓글창에 재밌는 댓글이 많네요
부동산은 어차피 모래성으로 지어진 신기루임 싱가폴처럼 금융도시가 아닌이상 지속적인 우상향이 가능한게 아니라는거
한국 부동산이 망하려면 30년은 남았음 ㅇㅇ 투표인원중 현재 땅, 집을 가지고 있는 40,50의 인원이 제일 많아서, 이 세대 표심지키려고 좌파 우파를 가리지 않고 정부에서 지켜줄꺼임. 30년 후 이 세대들이 70,80으로 넘어가고 인원수가 많이 줄어들고 또 지금 청년세대가 중년으로 넘어가면서 아직도 집값으로 고통받을때. 그때가 버블이 꺼질 시기임. 출산률이 점점 떨어져서 30년 후면 현재 청년수가 제일 많을꺼거든
한국이랑 똑같은데?? 가격만 빼고
국가 부동산이 망한다 = 건설업이 망한다 = 국가부도
우리나라가 아파트값을 못잡는이유..우리나라사람들은 대부분의 자산이 거주지에 몰빵되어있는데 폭락하면 국민들 재산이 폭락.. 나라입장에서 그럴 이유가 있나 ㅋㅋㅋㅋ 서울 아파트가 우상향 할 수 밖에 없다
우리나라는 전 세계중에서 인구 대비 집 지을 수 있는 면적이 최하위.. 특히 서울은 전 세계 수도 중 가장 면적이 적다. 따라서 서울 및 수도권은 인구가 2천 5백만으로 준다고 해도 엄청난 폭등을 일으킬 것이다.
한국은 전국민이 서울로 몰리는 세계적으로도 손꼽히는 나라인데 떨어질수가.. ㅋㅋ
경제는 정부가 결정하는게 아닙니다. 물론 부동산 가격은 올라갈 수도 있고 내려갈 수도 있죠. 근데 경제나 부동산을 국가가 좌지우지할 수 있는 영역이라고 하기에는 어렵습니다. 선생님 말대로 우리나라 자산이 거주지에 몰빵 되어있어서 폭락하면 국민 재산이 폭락하기에 국가입장에서 막는다는게 설득력 없는 건 아닌데요.
그렇게 따지면 중국정부는 그것을 몰라서 못막은 걸까요....
@@yeone9887 서울은 오를 거 같은데 경기도가 그렇게 오를려나...는 모르겠음 그리고 서울도 마용성이나 강남 이런데면 모를까 노도강 같은데가 전처럼 오를지는 모르겠는데여
@@user-freud 이미 지금 오르고 있긴해요.. 문제인 시절 전고점 대부분 회복함..
제일 궁금한게 버블로 끌어올린 세력들은 얼마나 부를 축적하고 있는거고 시장을 마음대로 쥐락펴락하는데 그런 부를 가진 애들이 실질적으로 들어나지를 않는가...
우리나라도 자산의 70%가 부동산이고 남의일같지 않네. 우리나라도 부동산 삐끗하면 저 꼴 날 수 있죠
중국은... 자본시장 전면개방하면!!! 망한다. 아니면... 시진핑이 내려오면 망한디. 왜냐하면... 현재로 전세계적으로 중국을 때리고 있거든요. 그리고... 경제는 변수가 많아서... 그 모든 것을 다 계산을 하기에는... 중국에는 인물이 없다!!! 그러하기에... 중국은 자본시장을 개방할 수 밖에 없다!!! 그러면... 망한다!!! 딜레마에 빠진 것이다. 결국은 민주정권이 나올 가능성??? 북한과 손절!!! 더 이상... 중국은 미패권에 도전 할 수가 없다!!! 한마디로!!! 전세계는 중국과 등을 돌린다!!!
可是，出口一直在增加诶😩
그래서 도시에도 완공되고도 사람 안살거나 짓다 만 아파트가 이렇게 많았구나
10:32 중국 가계 자산의 60% 이상이 부동산이라고 문제라고 하는데 우리나라는 80% 이상일걸
중국 정부의 부동산 회사 때리기가 공산당 내의 파벌싸움 이라는 얘기도 있더군요. 시진핑과 대척하던 공산당 파벌의 자금줄과 인맥이 부동산과 it 회사들 이였고 그들의 자금줄을 끊어서 시진핑 파벌이 공산당 세력 삼키려고 부동산, it 회사를 때렸다는 이야기를 들었습니다.
진짜 일본의 과거가 한국의 미래고
한국의 과거는 중국의 미래다
@동후니 좌빨들이 노란봉투법 양곡법 부동산규제법 때문에 망해가는중
@동후니노랑봉투법이 좋은거였으면 문재인때 통과시키든가 그게 안좋은거니까 윤석열때 통과시키라 떠넘기는 반미 반안당
@동후니ㄹㅇㅋㅋ
@동후니 한국은 도박성 민족 특성때문에 마지막까지 오징어 짜듯 버티다, 떨어질때 영원히 안돌아오는 지점이 될듯
일본 30년??? 한국 50년 100년 일듯. 다음세대도 없음 여기는
솔직히 일본 버블경제는 부동산, 주식의 가격상승뿐만 아니라 기술투자부터 예술같은 다양한 분야에서 질적성장했다면 말그대로 중국은 부동산몰빵임. 뭐 달라진게 없음.
1선도시들은 가격을 거의다 회복했다고 현지에 사는 분들이 말씀하시던데.
곧 한국도 겪을 이야기네요
우리나라도 부동산 과열에 엄청난 가계부채로 나라가 망하게 생김ㄷㄷ
중국은 땅이 너무 넓어서 가격 방어가 안됨 ㅇㅇ 한국은 세계적으로도 손꼽히는 서울 원툴 국가라 저렇게 떨어지기 쉽지않음
@@daduro5272 중국 땅넓은거 만큼 인구 많음. 한국이 세계적으로 손꼽히는 서울??
절반이 노인정임
출산율 전세계 최악임
서울 원툴 국가라 오래 버티다 마지막에 갈듯
누가 사야되는데, 전부 은행이 대출로 산거임 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아무도 자기돈으로 집을 안샀음
전부 빚재이 대출로 사버림
외국 자본 들어오면 서울은 방어된다 걱정 ㄴ
서울 부동산 미국인이 싸다고 사모으는중이다 미국 금리인하하면 더 폭등한다
@@김디카-z6b 중국이 출산율 떨어지는 속도가 더 빠릅니다, 문제는 중국이 출산율은 1.0 밑으로 추락하는데 여전히 1인당 GDP는 중진국 수준이고, 반면 중국 대도시 부동산 가격 수준은 서울 수준 혹은 그 이상이라는 데에 있죠, 중국의 노인 비율은 향후 30년 안에 가장 심각해질 겁니다
우리도 둔촌주공 터트렸으면 중국처럼 집 값 잡혔을꺼임 버블은 언젠가 터질텐데 그 땐 손 쓰기 쉽지 않을듯
중국은 선제적으로 손쓴거고
한국은 국가가나서서 부동산 보호함...
저기는 땅덩이가 저리 넒은데도 힘들어하네 뭔가 좀 신기하다
결국 우리나라랑 다 비슷한 길로 따라오는건가
이런거 보면 누가 누굴 걱정하나 싶다 ㅋㅋ 킹한민국 코가 석자인데
저동네는 공안들이 줘패고다니니까 네덜란드처럼 크라커들 판치지는 안하겠네...
부동산은 자체로 가격상승은 없다 환경과 외화유입이 결정하는데 중공은 몰랐다 자체 경제성장이 아니라 외국투자를 성장으로 착각해다
동아시아 3국이 다 고도 경제성장으로 호황을 누리다 일본은 플라자합의, 우린 imf, 이제 중국은 뭐가 오려나~
영상에서도 말했다시피 중국의 경제성장을 위해 불가피한 일이라 하며 중국은 스스로 부동산 거품을 터트렸다 이대로 나뒀다간 일본의 잃어버린 30년꼴 날테니까 근데 더 큰 문제는 한국이지 지들 부동산 값 떨어질까봐 대출풀어 집값 유지하는 한국의 미래는 어떨까나?
한국은 스스로 자국 문제를 개혁해 낸 적이 없는 국가에요...
I M F 에서 처리해 주겠지
중국을 흔히 부동산에 미친나라라고 하는게
자산 중 부동산 비율이 80퍼나 돼서인데
한국은 90퍼 넘겼음
중국부동산 버블이 미국의 견제로 터진것처럼 한국도 뭐가됐던 트리거 하나 당겨지면 저 꼴날 확률 매우 높음
한국은 전통적으로 진보진영에서 부동산 억제정책을 펴는데 훠때부터 완전히 반대로 움직이고 있음
중간 부터 목소리 톤이 다운됬음ㅋㅋㅋ
착해지는중이네요ㅋㅋ❤
우리나라도..
아마도 중국이 부동산 몰락을 막기위해 외국인에게도 부동산 매입을 허용하는 정책을 추진하지않을까 하는 생각을 해봅니다.
ㅋㅋㅋ 중국은 외국인에게 판거도 강제로 뺏을걸? 해외기업 공장도 빼돌리는 판국에 ㅋㅋㅋ 드가면 ㅂㅅ이지
우리나라는 부동산 투기로만 여론몰이 잘되서 안망할듯 서울 지금 가격오른단것도 투기돈몰이아닌가
2020년 이전 2010년대에도 중국 지방에 경쟁적으로 집 짓더만 사람은 없고 빈집 꽤 있었음. 그즈음 거품 꺼질 줄 알았는데 이렇게까지 거품 키울 줄은 ㅋㅋㅋ
숨을 안쉬는것같다
밍헸다 라기보다 다시 건강해지기 위해 조정구간에 있는거네
한국은 계속해서 정부에서 특례 주면서 부양시키고 있는거고
와 시진핑 한마디로 중국 부동산이 무너져버리네ㄷㄷ
빅테크 기업도 날리더니 이번엔 또 뭘 날릴까?ㅋㅋㅋ
미스스한 이야기 언제 올라오나요?
따마들 자산의 큰 비중으로 차지하는게 부동산이랬는데 지금 이꼴이면 걔들도 전같이 관광 못다니는걸까요? 요새 중국인 관광시장 좀 어때요?
따마들 안돌아다니먄 관광시장 다 망할걸요….
@@앙기무띠1231 축소는 돼도 뭔 망하기까지함 갑자기 타노스가 와서 중국 소멸시켜도 세상은 잘만 돌아가요 🤣
축소는 돼도 뭘 망하기까지함 타노스가 와서 중국 소멸시켜도 알아서 잘 돌아갑니다 🤣
중국과 한국의 차이점은 부동산이 국가경제에서 차지하는 비중이고, 공통점은 내수소비가 약한데 약한 이유가 똑같다는거다.
지나친 규제ㅡ공산당은 공산당이니 그렇다 치더라도 한국공무원들의 공산당급 규제를 열렬히 환영하는 국민이 이렇게 많다는 사실에 진짜 한국이 중국화되는게 아닐까 걱정이다. 지금 이 순간도 많은 국민은 한국의 공무원들이 더 많은 규제를 안한다고 불평 중이다.
공무원을 앞세워 공공을 위한다고 쇼를 하는 정치권의 규제가 당신이 느끼는 소비침체, 소득정체, 세금폭증, 물가상승의 핵심이란걸 깨닫지 못하면 곧 한국도 중국화된다. 중국이 그냥 망한거 아니다. 시진핑이 뭘 했길래 잘나가든 중국경제가 폭망하는지 잘 보길 바란다.
자유시장 경제에 자꾸 정부가 개입하면 할수록 더 망한다고 누가 그랬었는데...뭉정부때 부동산 대책이 서너달에 한번씩 새로 나오고..나오고...그때부터 망조든 시장이 여태 회복을 못하고 있슴..ㅠ
코로나 시국 전세계 저금리가 큰몫을 했지!
한국도 수도권 일부 부동산만 상승조지이 있지 전국적으로 계속 하락이다... 부산 같은 경우는 완전 개박살이다...
아니 중국이서 일부러 부동산을 때렷는데 몰락이란 표현이 말이 되는가? 부동산 가격 하락 안하면 왜 때렷지? 상식적으로 문제를 보는게 힘든건가?
어째 우리나라도 비슷한 꼴 날거같은데....
이미 시작됨ㅋ
중국은 DSR이 없나??
망했다고 하기엔 자산가들이 거품 쫙 빨아먹고 청년들이 빚으로 떠앉은거지. 자산가들은 그렇게 부를 축적하고 한국도 곧 따라갈꺼고ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
맞는말이요
한국은 전세라는 개념 때문에 부동산 버블 터지면 일본의 잃어버린 20년 보다 더 큰게 올거 같음 ㅋㅋㅋㅋ
중국만의 얘기가 아닙니다
우리나라도 오피스 빌딩, 상가는 이미 공급이 수요를 초과해서 하락이 심각하고, 아파트나 주택도 공급이 과잉상태에 진입했습니다.
빚으로 떠받치는 부동산 가격은 인구감소가 시작된 현재 더 이상 상승여력을 지탱할 힘이 없습니다.
노인들의 사망에 따른 빈집들은 계속 매물로 나오고 신축공급도 계속됩니다.
이제는 부동산이 아닌 첨단제조업을 통한 수출회복, 고도화된 서비스 개발로 미래의 먹거리를 삼지 않으면 경기하락은 막을 수 없을껍니다
진영 관계없이 정치인들이 가시적인 성과를 뽑을 수 있는게 결국 부동산이라 폭탄 터지기 전까진 계속 공급될거임 ㅋㅋ
동감합니다. 정치권들이 지지율 얻으려고 게속 재개발 부동산에만 치중하지말고 미래산업을 지켜야 합니다.
현실은 당장 전세가 상승 ㅜㅜ
부동산 임차인 3대법 문재인 만든거
싼똥 윤석열이 치우는중
그렇게 임차인 3대법 나쁜거다 말해도 문재인 정부가 통과시켰지
절대 하락할리없다고 우상향한다고 뉴스에서 떠드는 놈들부터 조져야됨
영원한건 없다 오르면 내리고 내리면 오른다
형님: 중국 동생: 한국 이렇게 생각하면 됨 한정된 능지로 토달지마라 바로 팩트로 반박할테니까 ㅋㅋㅋㅋ
부동산 거품이 터졌다고 나라가 망하지 않는다 일본을 보면 알수 있지 물론 수십년동안 국가 성장이 불가능하겠지만
제조업 1티어라 사실상 절대 망할수가 없음 중국은 근데 하는짓이 개새끼지 ㅋㅋㅋ
중국도 일본도 돈이 다 부동산에 몰려서 망했는데 한국은 왜 보고 있으면서 관리 안하는지 모르겠네...
정치인 기업가 권력자들이 부동산을 많이 가지고 있거든요... 우리나라도 10% 를 위해 90% 가 받쳐주는 사회임
@@vian4e150하위 50퍼 정도는 세금이 거의 없는데 ㅋㅋ
야 집사겠다고 대출 받으려고 눈 시뻘겋게 뜨고 있는 국민들 상대로 제재하면 자유경제 제어한다고 개거품 무는데 뭐 어찌함?
다들 알아서 잘 판단하셈
책임은 투자자 몫
인질로 잡고 정치판 흔드는데 누굴 탓할까ㅋㅋ