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トクさんの紹介の仕方やフォローが凄く良いし、分かりやすくて👍
おっ、まじっすか！ ありがとうございます😆 褒めて伸ばしてもらえるの、めっちゃ嬉しいです（笑）
物件探し楽しそうでしたね😁お二人が仰った様にあのキッチンの間取り良かったですね🤩👍あれで料理は動画は良いですね😄🖐トクさんの納得の行く良い物件見つけられます様に...もうお引っ越しされたかも知れませんが...😅ジョリビーティー👕ハズレちゃいましたが、ワクワクしながら観るのも楽しいものですね😁これからも応援して行きます🤗💓
まだ実は絶賛迷い中で、今回見に行った3軒+自分でも気になっている物件もあって、決めきれてないんですよ〜〜（笑）新しい場所に移るワクワクと引っ越し作業の面倒臭さでわけわかんない感情になってます。ジョリビーTシャツの抽選はガチンコでやりました！ またなにかキャンペーンをやると思いますので、その際はぜひよろしくお願いします🙇
コンドミニアムを借りる場合、まず第一に、部屋に設置されているエアコンがスプリットタイプ(本体十室外機)であることが、日本人には必須でしょう。静かなエアコンが当たり前の日本人には、夜間などエアコンの騒音が気になり部屋でリラックスできません。それに女性や、少し綺麗好きの男性には、コインランドリーは絶対におススメ出来ないので、洗濯機とバルコニー(物干し場)付きの部屋が必須でしょう。内見時には、最初にシャワーやキッチンの水圧を確認しなくてはいけません。オーナーが個人(フィリピン人や韓国人)だと、退去時にデポジットは戻って来ないと考えておいた方が良いです。中途解約も不可能です。それに契約後、部屋に不備が見つかっても直ぐには対応してして貰えません。フィリピンで部屋を借りるとき、全ていちいち確認しないとダメですが、キレイに管理されているコンドミニアムでも、少なくとも上記の点が日本人には特に重要です。
スプリットタイプのエアコンいいですね〜。実は今の部屋がそのタイプで、静かだし、温度調整もできるので気に入ってるんですが、なかなか予算内で見つからないんすよね〜。セブだとバルコニーに洗濯物を干すことができないコンドが多いので、そこは諦めてランドリーに持っていく感じにしようかと思ってます！やっぱりオーナーとの連絡のやりとりが一番ストレスですね。下見に行くん日時すら確定するのが大変で、ホンマに貸す気あるんか？ってツッコミたくなっちゃいます。。。引っ越し作業が大嫌いなので、長く快適に住める部屋を本当に探したいです！
すいません😆デカい鏡を見てまるっきりトクさんと感想が被っちゃいました🤣不動産巡り、最強ですね👍見ててめちゃくちゃワクワクしました。楽しい動画、ありがとうございました。お疲れ様でした。
日本だとなかなかお目にかかれないサイズ。趣味が合いますね〜、なんて（笑）またいろいろ物件見る企画やりたいです！ 撮影してて普通に楽しかったです！
数千ペソの差であれば日本人エージェントが良いと思います。この国でお金を安くするより、時間、精神的ストレスを無くす方が重要です。この物件は中期移住者にもオススメですね。🤗🤗
僕はそのアイデアに同感です！ 勝負するのはあくまで外なので、家の中くらいは安心して快適に過ごせる環境が欲しいっすねー。特に海外生活では！
コロナ前でもSOLINEAが2万ペソ、Avidaは1.5万ペソくらいであった気がする。今はコロナで相場下がってると考えると今回の値段は高いな。実際Avida RialaというAvidaの新しいコンドに2年前に1.7万ペソ(共益費込)で住んでました。まあ日本人のエージェント通すと高くなるのは仕方ないのか。。
日本人エージェントの快適さ vs コストの考え方はあると思うのですが、実際こちらの掲示板サイトとか見てる感じやと、コロナで下がった相場が戻り出してる + そもそも物価がめちゃくちゃ上がってるという状況なんですよね、、、。確かに探せばその価格でもあるにはあるんですが、担当者との連絡が途中で途絶えたり、家具や内容のセンスがやたら悪かったりとかで、精神が消耗されてしまってます（笑）後、西田さんのところの価格は共益費やインターネット込みやったりするので、ちょっと他と比較しにくい感じになってますね〜〜
日本人や韓国人の語学留学生のいない今、2万ペソ前後の賃貸用ワンルームはガラ空き状態です。ホント悲惨な状態です。AirBnBのローカル客は戻ってきました。しかし、大半のオーナーは資金的余裕があるので、賃貸料を大幅に下げてまで貸そうとしません。留学生が戻るのを待って耐えてます。新築マンションの相場も高騰した後、高止まりしたままなので、利回り的にも合わないでしょう。
AVIDAってコミコミ22kだった気がする。シャカが近いのがいいよね。persimmonは、ドラム缶焼肉粋が徒歩圏内って言うのが良いよね。でも、何だかんだ、セブ島住むなら、ASFORTUNAが鉄板よね。naoki's barもRIPPLEもあるし。って、迷った結果、マクタン島で、駐車場ありで、犬飼えるような長屋みたいな家が良いなあと思う。いくぴーが住む、犬が飼えて、ダーティキッチンと駐車場があるような家を探して欲しい。ドンカツさんのいた頃の小町の近く？の庭でBBQやっていいの？って言ってた所、いーなーと思う。
新しいコンドがどんどん建ってるのもあって、値段も流動的になってるのかもしれませんね〜〜。AS FORTUNAは飲み屋が近いのはメリットで、ただマクタンからの通勤でラッシュアワーは渋滞するので、そこはデメリットかもしれません。。。いくぴーハウスは嫁子供もいるので無難な選択になっちゃうと思うのですが、別の方法で今後少しそっち系を攻めるかもです（笑）
@@cebu-p スポンサーに近い物件とか。Rippleで酩酊しても帰れるホテル3選‼️とか。
何個か企画立てて、1口500円とかで、20人集まったら、企画やりますって、企画を本数立ててみるとか。
基本的にせぶぴーはお金目的でやってるチャンネルではないので、収益がでるようになれば、企画に予算を使っていけると思います！後は案件じゃなくてもいいので、企業と視聴者さんが喜んでくれるような取り組みも考えていきたいなーと思ってます。簡単ではないと思うのですが、それができないと僕がいる意味ないと思ってるので（笑）
一軒目が良いっすね。慣れてない俺からしたら日本のエージェントが居ると選択肢的に助かるかな。
少し値段は張りますが、やっぱ一軒目がいいですよね！ 僕、実はアメリカとオーストラリアでも部屋探しをしたことがあるのですが、いろんな意味でフィリピンが一番ハードル高いなと思いました（笑） 日本人エージェントはやっぱ安心感が違います。。。
仕事として部屋斡旋しているんですか？
いくぴーは、めっちゃええやんしか、言ってないで😁
文字にするとヤバいですね（笑）
思ったより綺麗な印象ですがデザインが日本人でもフィリピン人でもなさそうな…オーナーかデザイナーが韓国人なのかな？ジョリビーあかんかったわｗまたやってください。
最初の2つの物件はアヤラ系なのでフィリピン人のセンスだと思うのですが、3つはちょっとわかんないですね〜〜。フィリピンには中国系のデベロッパーも多くて、中国系はちょっと癖あるので、割とすぐにわかっちゃったりします（笑）また他にもキャンペーンやると思いますので、よろしくお願いします〜〜🙇
しゃべり聞きづらいのに、BGMでかくて、もっと聞きづらい。残念です。
トクさんの紹介の仕方やフォローが凄く良いし、分かりやすくて👍
おっ、まじっすか！ ありがとうございます😆 褒めて伸ばしてもらえるの、めっちゃ嬉しいです（笑）
物件探し楽しそうでしたね😁
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あれで料理は動画は良いですね😄🖐
トクさんの納得の行く良い物件見つけられます様に...もうお引っ越しされたかも知れませんが...😅
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これからも応援して行きます🤗💓
まだ実は絶賛迷い中で、今回見に行った3軒+自分でも気になっている物件もあって、決めきれてないんですよ〜〜（笑）
新しい場所に移るワクワクと引っ越し作業の面倒臭さでわけわかんない感情になってます。
ジョリビーTシャツの抽選はガチンコでやりました！ またなにかキャンペーンをやると思いますので、その際はぜひよろしくお願いします🙇
コンドミニアムを借りる場合、まず第一に、部屋に設置されているエアコンがスプリットタイプ(本体十室外機)であることが、日本人には必須でしょう。静かなエアコンが当たり前の日本人には、夜間などエアコンの騒音が気になり部屋でリラックスできません。
それに女性や、少し綺麗好きの男性には、コインランドリーは絶対におススメ出来ないので、洗濯機とバルコニー(物干し場)付きの部屋が必須でしょう。
内見時には、最初にシャワーやキッチンの水圧を確認しなくてはいけません。
オーナーが個人(フィリピン人や韓国人)だと、退去時にデポジットは戻って来ないと考えておいた方が良いです。中途解約も不可能です。それに契約後、部屋に不備が見つかっても直ぐには対応してして貰えません。
フィリピンで部屋を借りるとき、全ていちいち確認しないとダメですが、キレイに管理されているコンドミニアムでも、少なくとも上記の点が日本人には特に重要です。
スプリットタイプのエアコンいいですね〜。実は今の部屋がそのタイプで、静かだし、温度調整もできるので気に入ってるんですが、なかなか予算内で見つからないんすよね〜。
セブだとバルコニーに洗濯物を干すことができないコンドが多いので、そこは諦めてランドリーに持っていく感じにしようかと思ってます！
やっぱりオーナーとの連絡のやりとりが一番ストレスですね。下見に行くん日時すら確定するのが大変で、ホンマに貸す気あるんか？ってツッコミたくなっちゃいます。。。
引っ越し作業が大嫌いなので、長く快適に住める部屋を本当に探したいです！
すいません😆デカい鏡を見てまるっきりトクさんと感想が被っちゃいました🤣不動産巡り、最強ですね👍見ててめちゃくちゃワクワクしました。楽しい動画、ありがとうございました。お疲れ様でした。
日本だとなかなかお目にかかれないサイズ。趣味が合いますね〜、なんて（笑）
またいろいろ物件見る企画やりたいです！ 撮影してて普通に楽しかったです！
数千ペソの差であれば日本人エージェントが良いと思います。この国でお金を安くするより、時間、精神的ストレスを無くす方が重要です。この物件は中期移住者にもオススメですね。🤗🤗
僕はそのアイデアに同感です！ 勝負するのはあくまで外なので、家の中くらいは安心して快適に過ごせる環境が欲しいっすねー。特に海外生活では！
コロナ前でもSOLINEAが2万ペソ、Avidaは1.5万ペソくらいであった気がする。今はコロナで相場下がってると考えると今回の値段は高いな。
実際Avida RialaというAvidaの新しいコンドに2年前に1.7万ペソ(共益費込)で住んでました。
まあ日本人のエージェント通すと高くなるのは仕方ないのか。。
日本人エージェントの快適さ vs コストの考え方はあると思うのですが、実際こちらの掲示板サイトとか見てる感じやと、コロナで下がった相場が戻り出してる + そもそも物価がめちゃくちゃ上がってるという状況なんですよね、、、。
確かに探せばその価格でもあるにはあるんですが、担当者との連絡が途中で途絶えたり、家具や内容のセンスがやたら悪かったりとかで、精神が消耗されてしまってます（笑）
後、西田さんのところの価格は共益費やインターネット込みやったりするので、ちょっと他と比較しにくい感じになってますね〜〜
日本人や韓国人の語学留学生のいない今、2万ペソ前後の賃貸用ワンルームはガラ空き状態です。ホント悲惨な状態です。
AirBnBのローカル客は戻ってきました。
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いくぴーが住む、犬が飼えて、ダーティキッチンと駐車場があるような家を探して欲しい。ドンカツさんのいた頃の小町の近く？の庭でBBQやっていいの？って言ってた所、いーなーと思う。
新しいコンドがどんどん建ってるのもあって、値段も流動的になってるのかもしれませんね〜〜。
AS FORTUNAは飲み屋が近いのはメリットで、ただマクタンからの通勤でラッシュアワーは渋滞するので、そこはデメリットかもしれません。。。
いくぴーハウスは嫁子供もいるので無難な選択になっちゃうと思うのですが、別の方法で今後少しそっち系を攻めるかもです（笑）
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何個か企画立てて、1口500円とかで、20人集まったら、企画やりますって、企画を本数立ててみるとか。
基本的にせぶぴーはお金目的でやってるチャンネルではないので、収益がでるようになれば、企画に予算を使っていけると思います！
後は案件じゃなくてもいいので、企業と視聴者さんが喜んでくれるような取り組みも考えていきたいなーと思ってます。
簡単ではないと思うのですが、それができないと僕がいる意味ないと思ってるので（笑）
一軒目が良いっすね。慣れてない俺からしたら日本のエージェントが居ると選択肢的に助かるかな。
少し値段は張りますが、やっぱ一軒目がいいですよね！ 僕、実はアメリカとオーストラリアでも部屋探しをしたことがあるのですが、いろんな意味でフィリピンが一番ハードル高いなと思いました（笑） 日本人エージェントはやっぱ安心感が違います。。。
仕事として部屋斡旋しているんですか？
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文字にするとヤバいですね（笑）
思ったより綺麗な印象ですがデザインが日本人でもフィリピン人でもなさそうな…
オーナーかデザイナーが韓国人なのかな？
ジョリビーあかんかったわｗまたやってください。
最初の2つの物件はアヤラ系なのでフィリピン人のセンスだと思うのですが、3つはちょっとわかんないですね〜〜。
フィリピンには中国系のデベロッパーも多くて、中国系はちょっと癖あるので、割とすぐにわかっちゃったりします（笑）
また他にもキャンペーンやると思いますので、よろしくお願いします〜〜🙇
しゃべり聞きづらいのに、BGMでかくて、もっと聞きづらい。残念です。