Ferme authentique - Proche Morzine

Ferme authentique savoyarde d’une superficie de 367 m², entièrement réhabilitée dans un style rustique. Proximité directe du village de Morzine.
Implantée sur un terrain de 1677 m², cette propriété se compose de 4 niveaux et comprend 8 chambres et 7 salles de bains. L’extérieur arboré accueil une piscine creusée, plusieurs terrasses et des stationnements.
Au rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant 2 chambres, une cuisine, une salle à manger et un salon séparé. Un sauna est également présent à ce niveau.
Le niveau intermédiaire traversant propose, en forme de L, une salle à manger ouverte sur le salon donnant sur un espace bibliothèque, le tout agrémenté d’une cheminée. Une cuisine séparée avec accès extérieur complète ce niveau.
Les chambres spacieuses de l’étage possèdent toutes une salle de bains privative et ont un accès direct à la piscine de la propriété.
Le sous-sol regroupe les pièces techniques, telles qu'une buanderie, un grand espace de rangement pour le matériel de skis et les vélos, un cellier et une cave à vin.
Située sur les hauteurs d'Essert-Romand, la ferme offre des vues dégagées sur la vallée, notamment sur Morzine et Montriond. L’environnement est paisible et résidentiel.
Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi.
*Ref : 98
**Honoraires à la charge du vendeur
***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques....
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Authentic farmhouse - Near Morzine
Authentic Savoyard farmhouse, 367 sq.m., fully renovated in a rustic style. Close to the village of Morzine.
Set on 1677 sq.m. of land, this property comprises 4 levels and includes 8 bedrooms and 7 bathrooms. The wooded exterior features an in-ground swimming pool, several terraces and parking spaces.
The first floor features an independent apartment with 2 bedrooms, a kitchen, a dining room and a separate living room. A sauna is also available on this level.
The L-shaped intermediate level features a dining room opening onto the living room and a library area, complete with fireplace. A separate kitchen with outside access completes this level.
The spacious bedrooms upstairs all have en suite bathrooms and direct access to the property's swimming pool.
The basement houses technical rooms such as a laundry room, a large storage area for skis and bikes, a storeroom and a wine cellar.
Situated on the heights of Essert-Romand, the farmhouse offers unobstructed views over the valley, including Morzine and Montriond. The setting is peaceful and residential.
Virtual tour and presentation video available on our website!
For further information, please contact us on +33(0)4.50.75.77.31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visits possible from Monday to Saturday.
*Ref : 98
**Fees to be paid by the seller.
***Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website www.georisques....