반포센트럴 자이 바로 앞에 있는 반포쇼핑3동 같은 경우는 지하1층에 객단가는 낮아도 줄서서 먹는식당이 많습니다 그 건물 지하1층에 식당들 지하임에도 불구하고 월 매출 1억 이상 찍는 식당들 있어요! 코로나 때문에 유동인구가 많이 줄었지만 3동 지하1층에 유동인구 많고 객단가는 낮지만 영업잘되는 식당들 모여있어요 평일 점심때도 줄서있구요 주말은 조용 뉴코아나 신세계 직원들이나 그 동네 오래사신분들이 많이 이용하시더라구요!
반포만 30년 살았고, 지금은 아니지만, 반포자이 122동에도 5년 살았어요. 60평형대고 그쪽 라인의 주차는 사실상 3개 층이고 생각보다 여유있어요. 그리고 오르막길이어서 그런지 B-2.5 공간이 있어요. 확실히 입주민들은 물갈이가 되었다고 봅니다. 자이 상가는 이용율이 떨어집니다. 중간에 유치원 근처의 상가도 마찬가지고요. 킴스클럽 제외하곤 터미널 앞에 상가나 근처에 안갑니다. 백화점도 신세계 주차 복잡하고해서 실제론 현대 갈걸요? 근생건물라인은 글세요. 지역대비해서 현재까진 래미안 위쪽이나 반포고등학교 위쪽의 상권이 좋다는 생각을 단 한번도 못해봤는데. 원촌 중학교. 반포고 출신이고 유치원부터 역삼동. 우성아파트 등 계속 이 동네만 살아 누구보다 강남 서초구 반포동이 어떤 곳인지 잘압니다. 지가상승이니 업다운이니 영정님은 재밌는 의견들을 보여주지만 많이 나이브한 생각이네요. 전문적인 분석이 필요해보여요. 왜냐면 여기가 부동산채널을 표방하고 실제 그쪽일을 하는 분이니 말이죠. 미래에 바뀔수 있는 부분은 있겠지만. 글세요.. 현재 시점으로 보면, 그쪽 동네 상권이 미래가치가 어떻다고 말하긴 좀 그렇지 않나요? 투자로 놓고본다면 말이죠. 참고로 전에 살때도 슈퍼는 단지내 지하의 슈퍼를 가던가 길건너 뉴타운 상가에 많이 갔네요.
정말 최근에서야 터보님 채널을 알게 됐는데 왜 이제서야 일게된 건지... ㅡㅡ ㅎ 해박한 지식과 인사이트에 절로 감탄이 나옵니다. 뉴코아 부터 삼호가든4거리까지 오랜만이네요... 서초4동 ㅅㅍ에서만 25년을 살았을 정도로 터줏대감인데 담에 기회되실 때 서초동도 한번 탐방해 주시면 좋겠네요.. ^^ 글고 뜬금없지만 삼호가든1차(반포리체)에 가후 소방차 살았었다는... 국딩 때 정원관을 복도에서 마주쳤던 기억이 나는건 뭘까요... ^^ 건승하십시오 터보님... 정말 많이 배우고 갑니다.😊
반포 래미안이 근처 아파트들이 비해 오래됬는데, 위치가 좋음. 래미안이 9호선 신반포와 3,7,9호선인 고터가 래미안에서 1분도 안걸림.(신반포역은 바로 옆에 있고 고터는 정문에서 좀 옆에 위치해 있음) 그리고 래미안이 잠원초를 감싸고 있고 5분거리에 신반포중과 세화고등학교가 있어서 좋음
반래퍼 거주 중인 사람입니다. 일단 고터랑 신세계가 가까이 있어서 너무 좋은 것 같아요. 그리고 반래퍼는 조경 하난 정말 끝내주는 것 같아요. 주차 공간도 가운데는 항상 비어있고요 ㅋㅋㅋ단점은 성모병원 때문에 사이렌 소리가 많이 울리죠ㅠㅠ 아리팍 펜트로 이사가려고 했는데 그 당시에는 비싸다고 느꼈는데 지금 보니까 그때 놓친 것을 너무 후회합니다ㅠㅠ 원베일리 평수 넓은 집 나오길 바래야죠
저는 76년부터 구반포 거주했어요 신혼때 나갔다가 애들 초등입학하면서 다시 와서 지금은 아리팍에 거주합니다. 반포는 취향에 따라 달라요 한적한 분위기 원하는 분들은 반포대교와 동작대교 사이를 좋아하구요. 반포대교 동쪽은 엄밀히 말해 잠원동이죠. 그쪽은 생활 편의성이 좋지만 복잡한거 싫어하는 분은 싫어합니다. 개취에 따라 다르겠지요.
반포에서는 학군 학원을 빼곤 이야기 할 수 없어요. 반포중 신반포중 세화여중 세화고 계성사립초 국제학교까지요. 길게 쭈~욱 늘어선 예전 반포상가들은 학원 부동산 식당등 생활밀착형으로 들어와있죠. 서래마을은 예전처럼 트렌디 하지 않구요. 신세계가 모두 흡수하는면도 있구요!! 교통은 지하철 많이 이용합니다. 교통 학군 편의시설을 다 갖추어서 세상 편한곳이 반포죠.반포에 예전부터 사는 사람들은 보수적인 성향이 강하고 반포를 참 좋아하지요! 그리고 화이트리에 빵 맛있습니다!
날씨가 추운데 마스크 쓴 상태로 영정님 말씀 하시니 안경이 점점 뿌옇게 돋보기처럼 변하네요 ^^ 엄청 불편하셨을거 같아요. 그래도 항상 부동산 얘기 시원시원하게 해주셔서 재미있게 보고 있습니다. 세 분 같이 하는 부동산 영상 자주 올라왔으면 좋겠어요. 잘 봤습니다~ 세 분도 새해 복 많으 받으세요~~
유동 인구가 많은것이 꼭 좋은 상권을 형성 하는 건 아니라는 부분을 세 분이 잘 짚어주신 것 같아요. 신강도 솔직히 여유롭게 쇼핑하기엔 너무 붐벼요. 단순히 소비력 높은 아파트 밀집 동네라고 고급 상권이 보장되지는 않는다..도산대로,신사가 워낙 특화 되어있어 그냥 차타고 편하게 이동가능한 수준이라 그런가봐요. 반포는 일단 오가는데까지 교통이 너무 헬이고 주차 문제가 좀 해결되야 대로변이라 한들 새로운 상권 들어가는게 되지 않을까용... 확실히 반포 재건축 단지들은 제 거주지 기준엔 아이들과 살기엔 외부인으로 인한 너무 심한 번잡함+분진,먼지가 걸리네요. 한강뷰라고 하는건 북향이고요..특히나 반센자는 위치상 외부인 출입에 진짜 답 없긴 할 듯; 저번에 방문하셨던 개포 아너힐즈는 아예 펜스 쳤던데 마찬가지로 조건부 개방형 단지인데 펜스는 무허가 불법 건축물 이라고 하더라구요. 등산객 때문에 오죽하면 그리 했을까 싶은데;;신생아에겐 특히나 더 예민할 수 있고해서 영정님도 가성비 좋은 서래마을 보시는건지ㅎ
@@Turbo832TV 반포 주민 입장에서야 늘 아픈 손가락인 고터가 이전되는 게 최선일텐데 1.반포에 있는 지하철 노선 교통망 맞춰서 시너지 효과나는 시설이라 이전한다는 자체가 좀 어폐가 있지않나 생각하고..그만한 부지가 핵심지에 있을리 만무하다 생각해요. 2. 마찬가지로 성수동 레미콘 공장도 레미콘 특성상 90분 이내에 공사판까지 도달해야 한다는데, 그 조건을 충족하는 대체 부지를 어디에서 찾을 수 있을까 싶어요. 애초에 현대가 원한대로 뚝섬쪽에 본사 올리게 허가해주고 진행했으면 지금보단 나았지 않았을까 싶은데, gbc도 이제껏 지체된 기회비용만 생각하면..정치가 산업의 발전을 다 막아버리고 있었다라고 생각해요. 이에 대한 터보님 고견 궁금합니다ㅎ
@@jubilee9994 네 전 사실 반포에 고터가 자리 잡고 있는건 땅 낭비라고 생각해요. 그러나 예전부터 있어왔고 지금 옮기기가 참으로 어렵죠. 여론도 좋지 않을거구요. 그걸 옮기면 반포 주민들은 환호하겠지만 복잡한 문제들이 더 많이 생기니..ㅠ 성수동 래미콘 공장도.. 지지부진하더라구요.
한신2차로 이사온지 3년 넘었는데 반포쇼핑타운 중에 3동 4동이 가장 메인이고 그 이후 7동 8동으로 갈수록 급격히 안좋습니다.아무래도 한강공원 진입로때문이라도 1동 2동쪽(거기서 1동 건물지나서는 나름 질좋은 학원가 형성)은 사람들이 다니는데 7동 8동쪽은 가기가 웬지 좀 꺼려지는게 있습니다. 정확한 원인은 저도 파악을 못하겠지만 이건 반센자 영향은 아닌거 같아요. 동네 상권 분석 나오니 반갑네요.
우연히 추천영상에 우리집이 ㅎ 늦었지만, 주민으로 경험 적자면 주차는 조금 아쉬워요 1.8대 정도했으면 하는데 1.6대라, 부족한건 아닌데 그래도 아쉬운? 아직까지는 괜찮고, 광폭이 아니라 이점도 아쉬운데 다행이도 예전폭 보다는 좀 넓은편? 크게 문제되지는 않긴해요 근데 차가 하도 커져서 좀 걱정이긴해요 상권은 사실 좀만 걸어가면 고터지하몰이라 거기 다들 가는게 거의 일상화라, 편의점 약국 정도 말고는 상가 잘 안가죠 아니면 반래퍼 상가 대부분 가죠, 워낙 가까워서 오히려 가까운 동은, 반래퍼 먼동보다 가깝죠 ㅎ 지하도 연결되서 비올때도 갈만한 정도라 다들 거기가요 실제로 반래퍼 살다 오신분도 꽤 있어서 기존에 본인이가던 병원, 약국, 음식점, 은행, 미용실 등등 다 그대로 가고 뭐 그런거 같습니다 저희집도 그렇고요 요즘은 다 개방형으로 짓게 하더군요 그게 무슨의미가 있나싶고;;;;;; 차라리 일부 땅내놔서 공원을 짓지;;;;;;; 들어가서 걷는 사람도 주민아님 뭔가 찔려서 잘 안가게되고, 들어오면 약간 이상한 사람이 많죠
저희동네네요 ㅎㅎ 반포, 잠원지구가 애들 키우기에 선호되는 이유중 하나가 지역내에 유흥시설이 거의 전무하기 때문인 이유도 있습니다. 하지만 또 어른들이 이용할만한 신사, 논현 상권을 어른들이 접근하기엔 쾌적한 거리이기도 하죠. 영상에 나온 아파트중 하나의 재건축 조합 이사직을 맡고 있습니다. 혹시라도 재건축 관련해서 필요하시면 연락주세요 ㅎㅎ
아파트의 공용편의시설은 장점이자 단점인듯, 겨울엔 괜찮은데 날씨 좋을때 밴치만 있으면 시끄럽게 떠들고 통화하고 문을 못열어둠. 놀이터앞은 말할 것도 없고, 10세이하 아닌 초등고학년, 성인 청소년들이 넘나 떠듬.. 공동주택은 입주민 수준이 중요한듯요, 상가는 학원 병의원 은행이 있어야 진정한 상가이고 그 외것만 있으면 좀 아쉽죠
ㅎㅎ 이해관계가 없으니 솔직한 리뷰 가능하네요. 잘봤습니다. 저도 터보님 말씀에 100프로 공감입니다.사실 그래요. 외지인분들 입장에서 지도보면 신반포2,4차가 반포에서 제일 좋은입지같지만 반센자쪽이 법정동 잠원동이기도 하고 반포주민들 입장에서 반센자쪽은 확실히 시끄럽다(?)라는 느낌입니다. 그리고 말씀하신대로 지하상가부터 한강오가는 사람들까지 외지인들이 많이 오고가구요. 확실히 래미안퍼스티지블럭으로만 넘어가면 확 조용해지고 확실히 주거지라는 느낌이 있습니다. 반포3동쪽은 붕뜬 상업지느낌이 있어요. 반포 최고입지는 반포2동입니다.
상가 가까운 것 보다 한강 가까운 것을 선호하는 분이 더 많은 것 같더라고요. 아리팍은 단지에서 한강으로 들어가는 입구가 있어서 정말 부러워요. 반포상가는 건물이 오래되기는 했지만, 각 매장이 자체적으로 인테리어 해서 지하 매장들도 실제로 들어가보면 지저분하다는 생각은 안 들어요. 물론 인테리어 안 한 매장들은 지저분하지만요. ^^ 그리고 고속터미널 지하상가는 지나가는 인구만 있는 것은 아니고 지하상가 자체가 유명해져서 일부러 찾아오시는 분들도 많아요. 그리고 저 같은 서민한테는 신세계보다 뉴코어가 생활수준에 맍더라고요.
저긴 사실은 반포가 아니고 잠원동인데... 딱 신반포구반포만 반포였는데 반포라는 단어가 참 이제는 넓게도 쓰인다 싶네용..ㅋㅋ 아 저 종합상가 밑에 '하트타임'이라고 김치볶음밥있는데 옛추억에 가끔 생각날때 먹어요ㅋㅋ 아 그리고 카페나 맛집은 확실히 서래마을이나 압구정 쪽으로 가게되고.ㅋㅋㅋ 교통은.. 저긴 차만 막히는게 아니라 사람도 막혀요ㅋㅋㅋ(요즘은 아니지만) 비오거나 해서 지하로 걸어가면 지하상가가 꽉 막(?!)혀서 짜증이 났었던 기억이 나네요
![Kodak Black - Sharp Vibes [Official Music Video]](http://i.ytimg.com/vi/oEV0OoLJeIs/mqdefault.jpg)
![[TF2] The Russian Bear Trap](http://i.ytimg.com/vi/YFNSwz2_rOA/mqdefault.jpg)
반포사시는분들은 알겠지만 지금도 교통지옥인데 원배일리들어오면 아예 못움직일 것같네요 (래미안퍼스티지 단점 구급차소리, 법원쪽 시위하는소리, 창문열면 검은먼지..)
원베일리 뿐 아니라 르엘도 들어오고.. 또 반포 1,2,4 주구 다 들어오면 ㄷㄷㄷㄷ
반포자이 살때는 킴스클럽 자주 갔는데.. 반래퍼 살면서는 신세계, 파미에, 서래마을만 걸어서 다닙니다~ 일히는 곳이 고터기준 왼쪽(강남역 방향)이면 반자, 오른쪽(여의도방향)이면 반래퍼가 좋아요~
네 그렇죠 ㅎ
집에서 온라인 임장하는 재미가 쏠쏠하네요>< 찰진 설명까지 들으니깐 유명 관광지 가이드설명듣는것 같아요
반포가 요런데군요?ㅋㅋ
대리충족 시켜줘서 감사합니다 재밌게 봤어요😊😊
감사합니다^^
아리팍 사는데 실제로 서래마을보다는 신사 압구정 청담 논현쪽으로 많이 가게되요
서래마을은 주차가 너무 힘들고 예전 골목골목 맛집느낌은 사라진느낌
서래마을 상권이 정말많이죽었어요ㅠㅠ
그럴 것 같아요
요즘 서래마을 상권 많이 죽었죠 ㅠㅠ
원래 신축아파트 6개월에서 1년은 쓰레기장 개판입니다 관리하시는 분이 새로 오신분이라면 관리 노하우도 부족하고 가구를 새로 바꾸는 사람들도 많고 배달도 많아서 초반에는 감안해야해요
네 ㅎㅎㅎ
코로나 맞아서 다행인건.... 금밤에 야시장+무지개다리 행렬이 없어진건데 코로나 풀리고 가을 봄철되면 반센자 난장판 됩니다...
신반포2차 재건축도 한번 다뤄주세요
그렇군요 ㄷㄷㄷㄷ
영상 올리신지 10분안에 간만에 댓글 달아봅니다!!! 오늘도 잘 보겠습니다!! 항상 날씨 나 기타 등 상관없이 꾸준히 영상 업로드해주셔서 진심으로 감사드립니다!!!
감사합니다^^ㅎㅎ
영정님 특유의 선한 분위기와 터보님의 친절하고 재밌는 설명 조합이 제일 좋아요!!!!
감사합니다^^
진짜 생생한 후기 터보형만 알려줄수 있는거 같습니다ㅋㅋ 가감없이 알려줘서 너무 좋습니다
감사합니다^^
설명이 지루하지 않고 깔끔해서 좋음~!!
감사합니다^^
부동산 관련 영상 너무좋아요 매번 잘 보고있습니다!!
감사해요^^
걷고>리뷰>걷고 ㅠ 늘 열일 하시네요^^ 그만큼 수고 위에 구독자들의 눈이 호강하네요^^ 영상 잘 봤습니다.
감사해요^^
반포 상권 재밌었어요~~~^^** 청담. 압구정도 후편으로 기대해보아요!
감사합니다^^ㅎ
예전에 반포에서 택시 잡는데 1시간 20분 걸린거 기억납니다 ㅠ
ㄷㄷㄷㄷ
반포센트럴 자이 바로 앞에 있는 반포쇼핑3동 같은 경우는 지하1층에
객단가는 낮아도 줄서서 먹는식당이 많습니다
그 건물 지하1층에 식당들 지하임에도 불구하고 월 매출 1억 이상 찍는 식당들 있어요!
코로나 때문에 유동인구가 많이 줄었지만 3동 지하1층에 유동인구 많고 객단가는 낮지만 영업잘되는 식당들 모여있어요
평일 점심때도 줄서있구요 주말은 조용
뉴코아나 신세계 직원들이나 그 동네 오래사신분들이 많이 이용하시더라구요!
그렇군요 ㅎ
반포는 진짜 생활하는데 편한 곳입니다.
앞에 강남신세계백화점, 킴스클럽, 그리고 3호선,7호선,9호선 다되는 지하철, 지방으로 내려갈수있는 고속터미널, 파미에스테이션, 지하상가, 학교,학원
그리고 조금만 걸어가면 바로 한강까지...살기가 편한 동네에요.
편하죠 ㅎㅎ
지역이 어디냐에 따라다름 반포자이 12년째 사는 입주민인데 주변에 식당혹은 학원도 10분걸어서 가야함 공기 매우안좋고 위치선정에 따라다름
@@user-rk2ty4yg9c 반포자이, 반포래미안퍼스티지 같은데가 단지가 워낙 커서 단지내부 이동에만 10분씩 걸리긴하죠 😂😂😂
@@user-rk2ty4yg9c 어느 동네를 가도 10분 이상은 걸어야죠.
반포만 30년 살았고, 지금은 아니지만, 반포자이 122동에도 5년 살았어요. 60평형대고 그쪽 라인의 주차는 사실상 3개 층이고 생각보다 여유있어요. 그리고 오르막길이어서 그런지 B-2.5 공간이 있어요. 확실히 입주민들은 물갈이가 되었다고 봅니다. 자이 상가는 이용율이 떨어집니다. 중간에 유치원 근처의 상가도 마찬가지고요. 킴스클럽 제외하곤 터미널 앞에 상가나 근처에 안갑니다. 백화점도 신세계 주차 복잡하고해서 실제론 현대 갈걸요? 근생건물라인은 글세요. 지역대비해서 현재까진 래미안 위쪽이나 반포고등학교 위쪽의 상권이 좋다는 생각을 단 한번도 못해봤는데. 원촌 중학교. 반포고 출신이고 유치원부터 역삼동. 우성아파트 등 계속 이 동네만 살아 누구보다 강남 서초구 반포동이 어떤 곳인지 잘압니다. 지가상승이니 업다운이니 영정님은 재밌는 의견들을 보여주지만 많이 나이브한 생각이네요. 전문적인 분석이 필요해보여요. 왜냐면 여기가 부동산채널을 표방하고 실제 그쪽일을 하는 분이니 말이죠. 미래에 바뀔수 있는 부분은 있겠지만. 글세요.. 현재 시점으로 보면, 그쪽 동네 상권이 미래가치가 어떻다고 말하긴 좀 그렇지 않나요? 투자로 놓고본다면 말이죠. 참고로 전에 살때도 슈퍼는 단지내 지하의 슈퍼를 가던가 길건너 뉴타운 상가에 많이 갔네요.
역시 살아본 사람이 제일 잘 알아요 ㅎㅎ
카누 2봉다리 얼음 8동동 띄우고 잘보고갑니다~ ㅎㅎㅎㅎ 기다리던 영상
감사합니다^^
내부 시설등과 엘리베이터등 반쎈자가 원베일리 보다 훨씬 고급으로 지어진듯 합니다 원베일리 내부 자재 보니까 넘 별루더라구요
반포 교통때메 미침 ㅋㅋㅋㅋ
한번 겪어봐야 알텐데 분노의 경적소리가 사방에서 울림
ㅎㅎㅎ
제가 센트럴시티 지하에서 장사해봤는데 임대료 장난아닙니다 10년전에 80평 월임대료 800만원입니다 ㅋㅋ 지금은 더올랐을수도
고속터미널 연결되어 있는 부분이였고 지하철 바로코앞이였죠.
제가 장사할땐 반포자이 짓고있었는데 역시나 전세가 16억 ㅎㄷㄷ
그렇군요 ㄷㄷㄷㄷ
추운 날에 고생 많으셨네요. 영상 잘 보고 갑니다^^
감사합니다^^
6개월간 커뮤니티를 이용못하셨군요... 저는 고덕그라시움 살고 있는데 1년 2개월동안 커뮤니티 이용 못하고 있습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 언제 한번 고덕그라시움 쪽도 해주시면 좋겠네요~~^^
좋은 곳 사시네요.
고덕 그라시움 가보고 싶습니다. 지인 중 사는 분이 없어서 ㅠㅠ 흑흑
@@Turbo832TV 코로나 잠잠해지면 한번 와주셔서 강동구 전반적인 부분을 전문가(영정님)의 의견을 듣고 싶네요~~^^
@@userghai123 좋은곳일까요?ㅎㅎㅎ
@@user-ur7qm7mh6y 가보겠습니다 ㅎ
항상 잘 보고있습니다
개포동도 찍어주세요
감사해요^^
반포 토박이로써 숨은 맛집 알려드리자면! 쇼핑타운 5동 지하에 하트타임이라고 호프집 있는데 김치볶음밥이랑 돈까스 김치우동이 너무너무 맛있어서 전 자주가요 진짜 김치볶음밥 넘 맛있으니 꼭 드셔보시길
앗 거기 숨은 맛집이 많군요 ㅎ
거기 일번지 낙곱,육개장도 맛있어요
거긴학생들이 많죠 ㄷ
최근가봤는데 맛탱이갔어요... 예전그맛이 없다는
하트타임은 진짜 찐 로컬들만 가는곳...
터보님 부동산 영상은 또 못참지
감사합니다^^ㅎㅎ
맨날 다니는 곳인데 영상으로 보니 참 초라하기 그지없네요.
지가만 높지 저도 친구들도 신도시에 비하면 정말 딱히 맛집도 없고 이쁜덴 더더욱 없죠. 매연에 ,막히고,,, 애들라이딩하는 금욜엔 삼호가든 사거리 트래픽잼에 갇히기 일쑤이고...그래도 동네얘기라 재밌었습니다.
맛집은 도산공원이나 청담,한남으로 갑니다.
감사합니다^^ㅎ
11:57 아마 신세계백화점 터미널 내 카페(폴바셋, 스타벅스등)나 신세계 라운지를 이용하기에 따로없는것 아닐까요?
이상하게 그런 카페가 부재한 것 같아요..
선 좋아요 후 감상
감사합니다^^
정말 최근에서야 터보님 채널을 알게 됐는데 왜 이제서야 일게된 건지... ㅡㅡ ㅎ 해박한 지식과 인사이트에 절로 감탄이 나옵니다. 뉴코아 부터 삼호가든4거리까지 오랜만이네요... 서초4동 ㅅㅍ에서만 25년을 살았을 정도로 터줏대감인데 담에 기회되실 때 서초동도 한번 탐방해 주시면 좋겠네요.. ^^ 글고 뜬금없지만 삼호가든1차(반포리체)에 가후 소방차 살았었다는... 국딩 때 정원관을 복도에서 마주쳤던 기억이 나는건 뭘까요... ^^ 건승하십시오 터보님... 정말 많이 배우고 갑니다.😊
반포 래미안이 근처 아파트들이 비해 오래됬는데, 위치가 좋음. 래미안이 9호선 신반포와 3,7,9호선인 고터가 래미안에서 1분도 안걸림.(신반포역은 바로 옆에 있고 고터는 정문에서 좀 옆에 위치해 있음) 그리고 래미안이 잠원초를 감싸고 있고 5분거리에 신반포중과 세화고등학교가 있어서 좋음
맞아요 ㅎㅎㅎ
질 봤습니다 ! 복받으세용 ~
감사합니다^^
좋은 정보 정말 감사합니다.^^
감사합니다^^
옛날에는 쇼핑타운 상가동마다 용도가 달랐어요 ㅎㅎ 그래서 상가동마다 조금씩 입점한 점포 성격이 달라요.
반래퍼 거주 중인 사람입니다. 일단 고터랑 신세계가 가까이 있어서 너무 좋은 것 같아요. 그리고 반래퍼는 조경 하난 정말 끝내주는 것 같아요. 주차 공간도 가운데는 항상 비어있고요 ㅋㅋㅋ단점은 성모병원 때문에 사이렌 소리가 많이 울리죠ㅠㅠ
아리팍 펜트로 이사가려고 했는데 그 당시에는 비싸다고 느꼈는데 지금 보니까 그때 놓친 것을 너무 후회합니다ㅠㅠ 원베일리 평수 넓은 집 나오길 바래야죠
맞아요 ㅎㅎ 반래퍼가 위치는 가장 좋다고 생각해요. 상권이용과 조용함을 동시에 갖춘 ㅎ
저도 반레퍼 주민인데 점점 이쪽이 헬이 되어가는 느낌 그래서 전세주고 서래마을
쪽이나 방배4동 부촌빌라 갈까 생각중
저는 76년부터 구반포 거주했어요 신혼때 나갔다가 애들 초등입학하면서 다시 와서 지금은 아리팍에 거주합니다. 반포는 취향에 따라 달라요 한적한 분위기 원하는 분들은 반포대교와 동작대교 사이를 좋아하구요. 반포대교 동쪽은 엄밀히 말해 잠원동이죠. 그쪽은 생활 편의성이 좋지만 복잡한거 싫어하는 분은 싫어합니다. 개취에 따라 다르겠지요.
반포에서는 학군 학원을 빼곤 이야기 할 수 없어요. 반포중 신반포중 세화여중 세화고 계성사립초 국제학교까지요. 길게 쭈~욱 늘어선 예전 반포상가들은 학원 부동산 식당등 생활밀착형으로 들어와있죠. 서래마을은 예전처럼 트렌디 하지 않구요. 신세계가 모두 흡수하는면도 있구요!! 교통은 지하철 많이 이용합니다. 교통 학군 편의시설을 다 갖추어서 세상 편한곳이 반포죠.반포에 예전부터 사는 사람들은 보수적인 성향이 강하고 반포를 참 좋아하지요! 그리고 화이트리에 빵 맛있습니다!
맞습니다^^ ㅎㅎ 그래서 아이들 때문에 이사가는 부모들도 꽤 있죠 ㅎ
서래마을..맞아요 유행에서 이제 조금씩 빗겨간 느낌..ㅠ
새해 복 많이 받으시기 바랍니다. ^^
감사합니다^^
지난 10월에 딸아이 정기 진료 받으러 서울대학병원 갔다가 인사동에서 숙박을하고 다음날 용인 내려가는길 반포를 지나가게 되었는데 진짜 헬이더군요.
서면 근처에 살아서 차막히는데 꽤 익숙한데 반포는 ㅎㄷㄷ
ㄷㄷㄷㄷ
새해 복 많이 받으세요^^^
감사합니다^^
오늘 영상도 유익했네요 재밌게 봤습니다 터보님도 새해 복 많이 받으세요 ㅎㅎ
감사해요^^ㅎ
반포 고터 근처에
아파트들이 너무 많아서ㅋㅋ
뭐가먼지 헷갈리더라고요ㅋㅋㅋㅋ
예를들면 반포자이 신반포자이 아크로리버 아크로비스타 등 너무 많죠 모르는사람이나 제대로 말안하면 헷갈리는..ㅋ
네 ㅎㅎ 아파트 단지가 너무 많아요 ㅋㅋ
너무 재밌게 봤습니다
감사해요^^
잘봤습니다! 새해 복 많이 받으세요^^
감사합니다^^
날씨가 추운데 마스크 쓴 상태로 영정님 말씀 하시니 안경이 점점 뿌옇게 돋보기처럼 변하네요 ^^ 엄청 불편하셨을거 같아요.
그래도 항상 부동산 얘기 시원시원하게 해주셔서 재미있게 보고 있습니다.
세 분 같이 하는 부동산 영상 자주 올라왔으면 좋겠어요. 잘 봤습니다~
세 분도 새해 복 많으 받으세요~~
감사합니다^^ㅎㅎ
반포에서 주공을 빼먹으시다니...
앗 ㅎㅎㅎ
여러 아파트들에 대해 많은 분석 ~잘보고있습니다
감사합니다^^
@@Turbo832TV 저두 감사합니닷^^
유동 인구가 많은것이 꼭 좋은 상권을 형성 하는 건 아니라는 부분을 세 분이 잘 짚어주신 것 같아요. 신강도 솔직히 여유롭게 쇼핑하기엔 너무 붐벼요. 단순히 소비력 높은 아파트 밀집 동네라고 고급 상권이 보장되지는 않는다..도산대로,신사가 워낙 특화 되어있어 그냥 차타고 편하게 이동가능한 수준이라 그런가봐요. 반포는 일단 오가는데까지 교통이 너무 헬이고 주차 문제가 좀 해결되야 대로변이라 한들 새로운 상권 들어가는게 되지 않을까용...
확실히 반포 재건축 단지들은 제 거주지 기준엔 아이들과 살기엔 외부인으로 인한 너무 심한 번잡함+분진,먼지가 걸리네요. 한강뷰라고 하는건 북향이고요..특히나 반센자는 위치상 외부인 출입에 진짜 답 없긴 할 듯; 저번에 방문하셨던 개포 아너힐즈는 아예 펜스 쳤던데 마찬가지로 조건부 개방형 단지인데 펜스는 무허가 불법 건축물 이라고 하더라구요. 등산객 때문에 오죽하면 그리 했을까 싶은데;;신생아에겐 특히나 더 예민할 수 있고해서 영정님도 가성비 좋은 서래마을 보시는건지ㅎ
맞습니다.. 동감..
@@Turbo832TV 반포 주민 입장에서야 늘 아픈 손가락인 고터가 이전되는 게 최선일텐데
1.반포에 있는 지하철 노선 교통망 맞춰서 시너지 효과나는 시설이라 이전한다는 자체가 좀 어폐가 있지않나 생각하고..그만한 부지가 핵심지에 있을리 만무하다 생각해요.
2. 마찬가지로 성수동 레미콘 공장도 레미콘 특성상 90분 이내에 공사판까지 도달해야 한다는데, 그 조건을 충족하는 대체 부지를 어디에서 찾을 수 있을까 싶어요. 애초에 현대가 원한대로 뚝섬쪽에 본사 올리게 허가해주고 진행했으면 지금보단 나았지 않았을까 싶은데, gbc도 이제껏 지체된 기회비용만 생각하면..정치가 산업의 발전을 다 막아버리고 있었다라고 생각해요.
이에 대한 터보님 고견 궁금합니다ㅎ
@@jubilee9994 네 전 사실 반포에 고터가 자리 잡고 있는건 땅 낭비라고 생각해요. 그러나 예전부터 있어왔고 지금 옮기기가 참으로 어렵죠. 여론도 좋지 않을거구요. 그걸 옮기면 반포 주민들은 환호하겠지만 복잡한 문제들이 더 많이 생기니..ㅠ 성수동 래미콘 공장도.. 지지부진하더라구요.
@@Turbo832TV 고터가 있으면 오히려 근처 주민들은 좋아할줄 알았어요. 백화점처럼요
아이러니한건 70년대 강남 개발하면서 처음 고터 자리잡을땐 왜 그런 허허벌판에다 짓냐고 엄청 사람들 불평불만 엄청 많았다고 하네요.ㅎㅎ 반포라는 곳 자체가 그만큼 상전벽해 했다는 뜻이겠죠(강남 전체가 그렇져)
잠원동도 부탁드려 봅니다. 아직 대부분 구축이지만 ㅠ
네 ㅎ
6:40 반포상가 여기 임대료하고 권리금이 어마어마 할겁니다.. 공실도 잘 안나고요.. 아는분이 배달전문으로 저기 들어갈려다가 매물 겨우나온거 보니 권리금이 욕나오게 비싸서 임차 안했답니다.
원베일리 반포 디에이치클래스트 완공돠면 상가가 기대되네요 업장들이
ㄷㄷㄷ
뉴코아랑 압구정,신사 가까워서 신반자 매수 했는데 확실히 대단지 반래퍼,반자랑 상승여력이 다르긴하네요.
그렇쥬..
ㅠㅠ 사모님 멘트하시는데 터보형 ㅜㅜㅜ 영상엔 안넣으시더라도 잼도 사주시고 ㅋㅋㅋ 지하상가도 같이 가주시지!~
사모님 멘트 넣어주시지ㅠ
ㅠㅠㅠㅠ
공기 정말 안좋은 동네
터미널만 없음 좋을텐데
터미널은 ㅠㅠ
반포는 교통의 중심지 이미지라서 터미널이 없으면 오히려 왠지 아쉬울듯.
영정쓰 터보형님 두분다 더 잘됐으면!! ㅎㅎ 유튜브도 꿀잼 컨텐츠항상감사합니당
감사합니다^^
실거주자가 아니면 모르는 장단점이 정말 좋네요. 영상 잘 보고갑니다
감사합니다^^
감사합니다!
감사해요^^
신반포2차 빨리 재건축 됐으면 좋겠어요
네 ㅎㅎㅎ
한신2차로 이사온지 3년 넘었는데 반포쇼핑타운 중에 3동 4동이 가장 메인이고 그 이후 7동 8동으로 갈수록 급격히 안좋습니다.아무래도 한강공원 진입로때문이라도 1동 2동쪽(거기서 1동 건물지나서는 나름 질좋은 학원가 형성)은 사람들이 다니는데 7동 8동쪽은 가기가 웬지 좀 꺼려지는게 있습니다. 정확한 원인은 저도 파악을 못하겠지만 이건 반센자 영향은 아닌거 같아요. 동네 상권 분석 나오니 반갑네요.
앗 동네 ㅎㅎ
반포에 맛집 없는거 인정요..서래마을 가야 조금 있고 신세계 파미에도 딱히 매력은 없는 것 같아요
맞아요 ㅠ
누가 놀러오면 사줘야겠다라는 맛집이 딱히 없죠 가로수길 이런데로 나가지
터보 형 성수동 한번만 더 리뷰 부탁 드립니다!! 개발 많이 하고 있어서 궁금해서요!!
네!!
너무 재밌다...
감사합니다^^
결론은 마루심ㅋㅋㅋㅋ! 고터역 앞에 한신 아파트 상가?중에 체리콕파는 90년대 대학가 갬성인 호프집있어요~ 막 엄청 맛있지 않지만 레트로를 선호하는 분들께 추천드립니다~ 반포에 술집이 워낙 없어서 그런지 평일에 가도 웨이팅이 있더라구요!
오래된 집이 많네용 ㅎ
김치볶음밥이 아주맛있지요..
영상을 매번 깔끔하게 정리해 올려주셔서 정보 영상으로도 잘 찾아보지만 힐링 영상으로도 자주 찾게돼요 ㅎㅎㅎ
감사해요^^
여윽시 부동산832다 꿀잼
감사합니다^^
마루심 너무 맛있죠 ㅋㅋ그러고보니 마루심은 터보님 영상엔 안나왔네요ㅋㅋㅋ
맛은 있는데 가격이 너무 비싼 것 같음...
잘보고갑니다~킴스클럽 늦게까지 열어서 가끔 가는데 반갑네요~
감사합니다^^ㅎㅎ
실거주자이기 때문에 알수있는 세세한 내용들 좋습니다 ㅎㅎ
이런 영상 볼때마다 반포로 이사가서 살고싶지만 가격이...
84㎡ 전세로만 들어가려 해도 지금 사는곳에 3배는 줘야하니 ㅠㅠ 20년 장기 목표로...
반포가 아주 비싸죠 ㅎ
반포에서는 자이라고!!! 형. 고대가 연대보다 좋은 거 처럼 묻지마! 그냥 반포는 자이야!! 우린 트리플역세권 이라고 ㅋㅋㅋㅋ 잘 보고 있습니다.
ㅎㅎㅎ감사합니다^^
반포는 고터가 양재로 내려가고 그 땅에 공원 미술관 지으면 가치 3-4억은 올라갈 듯.
입주민만이 알려줄 수 있는 좋은정보 잘봤습니다.ㅎㅎ반포가 살고싶은 사람으로써 대리만족하며 잘봤습니다
감사합니다^^
개포동도 한번 쫙 정리해주세요!
네 ㅎㅎㅎ
개포 the h 아너힐즈는 한번 영상 올리셨어요
잘보고갑니다~
감사합니다^^
4년전에 신반센자 청약했다가 광탈했던 기억이 ㅎㅎ 애 하나로는 택도 없더군요..
저희도 얼마전 입주한 신축인데 여기도 보면... 보통 기존 조합원 분들이 오래된 가구나 가전을 이사전에 정리안하고 가져와서 버리는 경우가 많더군요..
몇일전에 브라운관TV 보고 시껍했습니다;
ㄷㄷㄷㄷㄷ
우연히 추천영상에 우리집이 ㅎ
늦었지만, 주민으로 경험 적자면
주차는 조금 아쉬워요 1.8대 정도했으면 하는데
1.6대라, 부족한건 아닌데 그래도 아쉬운?
아직까지는 괜찮고, 광폭이 아니라 이점도 아쉬운데
다행이도 예전폭 보다는 좀 넓은편?
크게 문제되지는 않긴해요
근데 차가 하도 커져서 좀 걱정이긴해요
상권은 사실 좀만 걸어가면 고터지하몰이라 거기 다들 가는게 거의 일상화라, 편의점 약국 정도 말고는 상가 잘 안가죠
아니면 반래퍼 상가 대부분 가죠, 워낙 가까워서
오히려 가까운 동은, 반래퍼 먼동보다 가깝죠 ㅎ
지하도 연결되서 비올때도 갈만한 정도라
다들 거기가요
실제로 반래퍼 살다 오신분도 꽤 있어서
기존에 본인이가던 병원, 약국, 음식점, 은행, 미용실 등등 다 그대로 가고 뭐 그런거 같습니다
저희집도 그렇고요
요즘은 다 개방형으로 짓게 하더군요
그게 무슨의미가 있나싶고;;;;;;
차라리 일부 땅내놔서 공원을 짓지;;;;;;;
들어가서 걷는 사람도 주민아님 뭔가 찔려서 잘 안가게되고, 들어오면 약간 이상한 사람이 많죠
청담자이도 결국에는 담을 올려서 요즘은 괜찮은데 옛날에는 부랑자들이 맨날 밤새 놀이터에서 술마시고 새벽에 경찰오고 난리가 아니었죠.
아 그렇군요 ㅋ
성수동 아크로서울 포레스트 리뷰 부탁드려요 ^^
네 ㅎㅎ
보다가 반포사는 거지가 된 기분...40년 넘게 살지만 압구정 신사 잘 모르겠네요...아주 가끔 강남역이나 갔을까
ㅎㅎㅎ
맞아요 생활이 편리해서 반포에서만 뱅뱅 돌게되고..반포촌사람돼요^^
저희동네네요 ㅎㅎ
반포, 잠원지구가 애들 키우기에 선호되는 이유중 하나가 지역내에 유흥시설이 거의 전무하기 때문인 이유도 있습니다. 하지만 또 어른들이 이용할만한 신사, 논현 상권을 어른들이 접근하기엔 쾌적한 거리이기도 하죠.
영상에 나온 아파트중 하나의 재건축 조합 이사직을 맡고 있습니다. 혹시라도 재건축 관련해서 필요하시면 연락주세요 ㅎㅎ
재건축에 빠삭하시겠네요! 반포가 재건축 블루칩인데..도움 주시면 정말 감사할 것 같습니다^^;
@@Turbo832TV 답글 감사합니다. 유투브에는 연락을 어떻게 하는지 몰라서 ㅎㅎ 쪽지보내드릴께요~~
@@radiochoi5277 쪽지 잘 받았습니다!! 쪽지 드렸습니다^-^
사모님 목소리가 아이유 같아요 !!
감사해요^^ㅎ
돈까스집이 하트타임 맞나요 ㅎㅎㅎ
ㅎㅎㅎㅎ
항상 잘 보고 있습니다 터보님 혹시 동부이촌동도 나중에 가실일 있음 리뷰 부탁드려도 될까요?
네 ㅎㅎ
터보는 역쉬 부동산이킬러컨텐츠
감사합니다^^
룰루랄라 씬난다 씬나 개꿀잼~
감사합니다^^
아파트의 공용편의시설은 장점이자 단점인듯, 겨울엔 괜찮은데 날씨 좋을때 밴치만 있으면 시끄럽게 떠들고 통화하고 문을 못열어둠. 놀이터앞은 말할 것도 없고, 10세이하 아닌 초등고학년, 성인 청소년들이 넘나 떠듬.. 공동주택은 입주민 수준이 중요한듯요, 상가는 학원 병의원 은행이 있어야 진정한 상가이고 그 외것만 있으면 좀 아쉽죠
맞습니다. 아예 펜스 치고 입주민 외에는 못들어오게 하는 단지가 아니라면..
ㅎㅎ 이해관계가 없으니 솔직한 리뷰 가능하네요. 잘봤습니다. 저도 터보님 말씀에 100프로 공감입니다.사실 그래요. 외지인분들 입장에서 지도보면 신반포2,4차가 반포에서 제일 좋은입지같지만 반센자쪽이 법정동 잠원동이기도 하고 반포주민들 입장에서 반센자쪽은 확실히 시끄럽다(?)라는 느낌입니다. 그리고 말씀하신대로 지하상가부터 한강오가는 사람들까지 외지인들이 많이 오고가구요.
확실히 래미안퍼스티지블럭으로만 넘어가면 확 조용해지고 확실히 주거지라는 느낌이 있습니다. 반포3동쪽은 붕뜬 상업지느낌이 있어요. 반포 최고입지는 반포2동입니다.
그렇죠 ^^ 정확하십니다.
사거리랑 가까운 반센자쪽만 시끄럽지 조금만 들어가면 있는 2차 아리뷰 신반자는 조용합니다. 반포 최고입지는 교통이 젤 편한 반포3동이랑 2차라고 생각.
4차는 몰라도 2차는 조용하죠. 한강공원 출입구 있어서 외지인이 많이다녀서 그게 문제지. 2차에 집 없지만 단지 모양상 거의 전 세대 한강뷰 나오고 프라이빗하면서도 편의성 좋은 2차 입지가 제일 좋다 봅니다.
상가 가까운 것 보다 한강 가까운 것을 선호하는 분이 더 많은 것 같더라고요.
아리팍은 단지에서 한강으로 들어가는 입구가 있어서 정말 부러워요.
반포상가는 건물이 오래되기는 했지만, 각 매장이 자체적으로 인테리어 해서
지하 매장들도 실제로 들어가보면 지저분하다는 생각은 안 들어요.
물론 인테리어 안 한 매장들은 지저분하지만요. ^^
그리고 고속터미널 지하상가는 지나가는 인구만 있는 것은 아니고
지하상가 자체가 유명해져서 일부러 찾아오시는 분들도 많아요.
그리고 저 같은 서민한테는 신세계보다 뉴코어가 생활수준에 맍더라고요.
그렇죠 ㅎ 둘 다 한강 공원은 가깝긴합니다 ㅎ
반포 넘 시끄러워용~
ㅎㅎㅎ
저긴 사실은 반포가 아니고 잠원동인데... 딱 신반포구반포만 반포였는데 반포라는 단어가 참 이제는 넓게도 쓰인다 싶네용..ㅋㅋ 아 저 종합상가 밑에 '하트타임'이라고 김치볶음밥있는데 옛추억에 가끔 생각날때 먹어요ㅋㅋ 아 그리고 카페나 맛집은 확실히 서래마을이나 압구정 쪽으로 가게되고.ㅋㅋㅋ 교통은.. 저긴 차만 막히는게 아니라 사람도 막혀요ㅋㅋㅋ(요즘은 아니지만) 비오거나 해서 지하로 걸어가면 지하상가가 꽉 막(?!)혀서 짜증이 났었던 기억이 나네요
그렇죠 ㅎㅎ 서울숲에서 멀어도..모두 서울숲 쓰는 것처럼^^;
그래도 반센자 위치면 반포에 가까우니 ㅎㅎ
신반포라는 지역에 잠원동도 들어가요. 원래 반포1,2,3,4동 전부 잠원동이었는데 분리 되어나온거고. 이젠 전부 합쳐서 신반포라고 부르죠.
하타 김볶은 인정이지 ㅋㅋㅋㅋㅋ
반포에 청담동 프리미엄브랜드헤어샵을 가져와서 내려고 하는데 상권대비 좋은 상가가 없더라고요ㅠ 지금 보는곳이 뉴타운, 반포자이프라자, 반래퍼중심상가 인데 어느쪽에 내는게 가장 나을지 추천해주실 수 있으실까요?
저도 헤어샵이 어디에 더 좋을지는 잘 모르겠습니다 ㅠ
반포가 교통은 진짜 좋죠 :)
네..ㅎㅎ 무지하게 막히는거 말고는 ㅎㅎ
반어법 맞죠?
반포가 막힌다고는 하지만 광화문, 삼성동, 여의도, 판교 등 대표적 상업지구를 여기서 출발하죠… 잠실 살면서 여의도로 출근하고 목동살면서 삼성동 출근하면 반포 지나야해서 죽음입니다. ㅋ
지하 상가에 오래된 맛집이 많습니다 ㅎㅎㅎㅎ
선댓글 후시청!
감사합니다^^ㅋㅋ
과거킴스클럽24시간할때 자주갔고 만나던분이 킴스클럽 뒷쪽이어서 과거 추억이 많이 남아있죠 버거킹도 있었고..아 과거이고 난 나이을 먹었구나
ㄷㄷㄷㄷ
한신2차 살았었는데신세계백화점 가깝고 고속터미널역 바로앞 버스정류장도 있구요 뉴코아 킴스클럽도 있구요 살기는 좋은동네죠 비싸서 그렇죠 ㅡㅡ
비싸죠 ㅎㅎㅎ
30억의 가치가 과연있는것인가..
글쎄요 ㅎㅎㅎ
영상 길이 길어서 좋다..
감사합니다^^
담에 기회되시면 아서포 한번 리뷰해주세요 ^^
네 ㅎㅎㅎ
반센자 근처에 쇼핑타운들은 재정비될 예정은 없을지 ㅜ 매번 너무 낙후되었다는 생각이 들어요
네 ㅠㅠ 많이 낙후되어 있죠.
은마도 해주세요
네 ㅎㅎ 은마 사는 지인이 없어서 ㅠㅠ