딱 저네요 ㅎ 저 31세 와이프 27세 자본 1억 후반 / 7억 아파트 매수 직장 경기 남부 쇼부님께 상담 진행하고 4월에 매수 진행하였습니다. 집값이 조금이라도 올라서 좋지만 내집이 생겼다는 편안함이 더 좋은것 같습니다. 양가 지원 없이 무리한다는 얘기가 많았지만 용기를 가지고 매수했네요 ㅎ 쇼부님 감사합니다 ㅎ
8년전에는 2억 대출 받으면 너무 무리하는거 아니냐 이야기 많이 들었는데 지금 동일한 아파트인데 4억~5억 대출은 기본으로 받고 들어간다. 결국 아파트 가격을 소득으로 모아서 올리기 보다는 대출로 올리는 가격이 더 크다는 이야기다. 앞으로도 계속 아파트 가격이 상승하려면 소득이 미친듯이 올라가거나 대출을 6억~7억 받고 들어가는 수요가 또 생겨야 한다. 계속 이런 흐름이 갈수 있을까?
진심 신혼부부들은 대출 일으켜서 사도됨. 단 신혼의 나이가 중요 결혼 늦게해서 30후반 내지 40초반이라면 고용 불안정을 느끼게 되는 나이 이므로 무리한 대출은 금지입니다. 어디까지나 30초반일때 대출도 좀 무리하게 할수 있는거임. 신혼이 중요한게 아니라 나이대가 젤 중요할듯.
저 진짜 댓글 안달고 눈팅만 하는 사람인데 코로나때부터 쇼부님 영상 계속 봐왔고 정보 얻으면서 3기신도시 사전청약당첨되서 기다리고있습니다. 여러가지 따져보고 기다리기로 결정한거고 그 이후에도 계속 쇼부님 영상 시청하면서 추가매수하여 노후준비도 열심히 해보려구요! 항상 좋은 영상 감사합니다❤
오늘 영상 정말 공감합니다. 유튜브를 시작하면서 제일 처음 구독한 부동산 유튜버가 쇼부님이었습니다. 그땐 미혼이었는데 이젠 결혼도 했고 신혼을 보내며 아이도 낳았습니다. 그동안 계속해서 쇼부님 영상을 매일 매일 챙겨보았고, 그 결과 저희는 22년 말에 전세기간 만료를 앞두고 생애 첫 집을 매수했습니다. 지나고보니 이때가 바닥이었습니다. 이 자리를 빌어 좋은 사이트 나눠주셔서 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다. 비단 집값이 계속 오를거라는 예상에 배팅을 했다기 보다는, 오늘 말씀하신데로 내 집이 생기니까 "긴장하는 삶"을 살게 되고, 추가로 부동산에 대해 더욱 더 관심을 가지게 됩니다. 내집마련 하고 나서 저희 신랑은 멤버십도 가입해서 듣고 있습니다 ㅎㅎ 감사드립니다. 쇼부님!
쇼뷰님 안녕하세요 저는 3기신도시 사전청약 당첨자(안산 장상)인데요 혹시 장상지구를 계속 기다리는것이 나을까요? 아니면 영상주제 처럼 5억 대출 후 기존주택 매수가 나을까요? (현 자본 1억5천) 쇼부님 채널에 장상지구 좋다는 영상도 있고 이번 영상(능력이 되면 5억대출 후 집사도 괜찮다)도 있고 해서 고민이 많이 됩니다. 기존주택 매수는 역세권 24평 이고 장상은 역세권 a12 입니다 감사합니다^^ 항상 건강하시고 채널 번창하세요~~
@@쇼킹부동산 오 댓글 정말 감사드립니다! 언제될지 모르는 장상지구지만, 일단 장상 기다려보는걸로 하겠습니다!! 저도 사실 장상이 더 마음이 가는데 주변에서 너도나도 집을 사니, 불안한 마음이 컸던것 같습니다 쇼부님 유튜브 채널 통해 항상 많은 도움 받고 열심히 공부하고 있습니다 감사드리고, 늘 행복하시길 바라겠습니다^^
![[중요] 2025년 부동산 전망 공개! 솔직하게 공개합니다!](http://i.ytimg.com/vi/cdS9BHnCRWs/mqdefault.jpg)
네이버 프리미엄 멤버십 가입
naver.me/5TilGtNB
글쎄요.
인생이 뜻대로 되나요?
살다보면 힘든시기가 올수도 있어요.
그땐 이자 감당못해 경매로 나올수도 있어요.
나이들어보면 알아요.무리한투자
생각해보세요.
그저께인가 뉴스보는대 2.5억대출받은 신혼부부 주담대 금리변동으로 감당안되서 힘들어하는 인터뷰 나오더군요.
하이리스크 하이리턴
안전빵만하면 그저그런 삶 사는거고!
성공하면 혁먕 실패하면 반역처럼
이게 문제지요 집값의 20~30%정도만 대출해줘야지 이러다보니 다들 대출로 집을 사고 빚에 눌려 제대로 살지 못하니 내수 부진 부동산 폭등 해서 악의 구렁텅이 로 빠져들죠 오르면 된다는 사고로 ㅜㅜ
한 가지만 보시네 두가지 세가지길도 보세요
그래도 아파트가 너무 비쌀때
사는건 아니지....ㅜㅜ
우리나라도 리먼브러더스 사건 일어난다 고평가된 한국 부동산시장
딱 저네요 ㅎ
저 31세 와이프 27세
자본 1억 후반 / 7억 아파트 매수
직장 경기 남부
쇼부님께 상담 진행하고 4월에 매수 진행하였습니다. 집값이 조금이라도 올라서 좋지만 내집이 생겼다는 편안함이 더 좋은것 같습니다. 양가 지원 없이 무리한다는 얘기가 많았지만 용기를 가지고 매수했네요 ㅎ
쇼부님 감사합니다 ㅎ
내 집 마련 축하드려요 ^^
잘하셨다고 생각됩니다~~
저와 많이 비슷한케이스인데 혹시..
주담대만 이용하셧을까요??
@@tv-sg8ly 주담대만 이용하였습니다!
@@쇼킹부동산 감사합니다! 쇼부님 영상이 큰 도움이 되었습니다! 앞으로 3주택을 목표로 조금씩 나아가려 합니다 ㅎ
초혼연령이 어마무시하게 높아졌으니 요즘 신혼부부들 당연 돈많을 수밖에😂😂
결국 남는건 집 한채.
쇼킹은 언젠가부터 집사라고 계속 부추기는듯,, 왜 그러세요?
쇼킹부동산 장기전망(원자재 가격, 기준금리 추세)이 바뀌기 전까지는 매수를 추천합니다.
정확한 설명입니다.
쇼킹님화이팅😊😊😊😊
운 나쁘면 고생만 하고 폭삭 늙는다. 인생이 내 맘대로 항상 풀리는게 아닌데 ~
8년전에는 2억 대출 받으면 너무 무리하는거 아니냐 이야기 많이 들었는데 지금 동일한 아파트인데 4억~5억 대출은 기본으로 받고 들어간다. 결국 아파트 가격을 소득으로 모아서 올리기 보다는 대출로 올리는 가격이 더 크다는 이야기다. 앞으로도 계속 아파트 가격이 상승하려면 소득이 미친듯이 올라가거나 대출을 6억~7억 받고 들어가는 수요가 또 생겨야 한다. 계속 이런 흐름이 갈수 있을까?
진심 신혼부부들은 대출 일으켜서 사도됨. 단 신혼의 나이가 중요
결혼 늦게해서 30후반 내지 40초반이라면 고용 불안정을 느끼게 되는 나이 이므로 무리한 대출은 금지입니다. 어디까지나 30초반일때 대출도 좀 무리하게 할수 있는거임. 신혼이 중요한게 아니라 나이대가 젤 중요할듯.
5년 거주생각에 자본금 5천인데 4억5천 대출 받아서 5억에 30평 구입 한달에 이자만 200정도 vs 그 5억 아파트가 보2000에 월 100 이면됨 한달 수입 600정도 전 후자를 택하고 싶네요 ..
No pain no gain
저 진짜 댓글 안달고 눈팅만 하는 사람인데 코로나때부터 쇼부님 영상 계속 봐왔고 정보 얻으면서 3기신도시 사전청약당첨되서 기다리고있습니다.
여러가지 따져보고 기다리기로 결정한거고 그 이후에도 계속 쇼부님 영상 시청하면서 추가매수하여 노후준비도 열심히 해보려구요! 항상 좋은 영상 감사합니다❤
사전청약 기회 잘 활용하셔서 성공적인 내 집 마련 하시길 기원하겠습니다.
시간이 지남에 따라 급여도 오르지만 물가상승으로 생활비도 오릅니다. 5억 쉽게 갚을 수 있는 돈이 아닙니다.
모르는것도 재능이에요.
그냥 사지마세요
5억을 누가 다 갚아 ㅋㅋ
적당히 갚으며 자산가격 상승으로 정리하는거지.
첫 단추(생각)가 잘못되면 모든 판단이 잘못된다.
그걸 바꿔말하면 대출 일으킬 때 5억이랑 물가오르고나서 5억이랑 가치가 다르다는거에요~ 돈 받고 알려드려야하는걸 그냥 얘기해드립니다😊
쇼킹님은 주로 집을 매수하라 분양받아라는 메세지..
오늘 영상 정말 공감합니다. 유튜브를 시작하면서 제일 처음 구독한 부동산 유튜버가 쇼부님이었습니다. 그땐 미혼이었는데 이젠 결혼도 했고 신혼을 보내며 아이도 낳았습니다. 그동안 계속해서 쇼부님 영상을 매일 매일 챙겨보았고, 그 결과 저희는 22년 말에 전세기간 만료를 앞두고 생애 첫 집을 매수했습니다. 지나고보니 이때가 바닥이었습니다. 이 자리를 빌어 좋은 사이트 나눠주셔서 감사하다는 말씀 드리고 싶습니다. 비단 집값이 계속 오를거라는 예상에 배팅을 했다기 보다는, 오늘 말씀하신데로 내 집이 생기니까 "긴장하는 삶"을 살게 되고, 추가로 부동산에 대해 더욱 더 관심을 가지게 됩니다. 내집마련 하고 나서 저희 신랑은 멤버십도 가입해서 듣고 있습니다 ㅎㅎ 감사드립니다. 쇼부님!
오 공포에 잘 매수하셧네요 축하드립니다 ㅎㅎ
덕분에 보람을 느낍니다. ^^ 더 좋은 정보로 보답하겠습니다.
은행빚내고 미래수요를 끌어다 쓴다는건데 이제 이걸 받아줄 더어린세대가 없다는점
거기에다 지금 집값이 미친집값..어깨수준 ㅠ
30대 후반 신혼 아이 1
소득은 맞벌이 세후 1000정도 되는데
자본금이 없는데 3기 신도시를 기다리는건 무의미 할까요?
곧 영상으로 올리겠습니다.
헬리오시티 33평 24억 신고가 갱신 했다고 합니다
신혼부부인데 영상내용처럼 대출 내고 7억대 하남 21평 4년차 3베이를 샀어요 이 영상에선 59를 사라고 하시는데 제 선택은 좀 아쉽나요? 앞으로 전 어떤 계획으로 살아야 할까요ㅜㅜ아껴살아서 원리금 내고도 300씩은 저축하며 열심히 살고 있어요
전혀 그렇지 않습니다. 잘 사시다가 작게 느껴지시면 그때 갈아타시면 되니까요.
열심히 사시니까 반드시 보답이 있을 겁니다.
@@쇼킹부동산항상 도움이 많이 됩니다 위로 감사합니다
완전 공감.. 역시 쇼부👍
영끌 영끌 하는 사람들에게 정말로.... DSR 아는지 묻고싶어요 ㅠㅠㅠ
ㅠ
구축이지만 저희도 이번에 쇼부님 상담받고 매매했습니다ㅜㅜ 살때이미 오르긴 했지만 이제라도 매매해서 다행이라고 생각하고 있습니다! 감사합니다. 대출금 ㄷㄷ 하지만 열심히 갚으면서 갈아타야죠
실거주 한 채는 당연히 있어야죠. 내 집 마련 축하드립니다. ^_^
쇼부님~ 뼈가 되고 살이 되는 말씀이라고 생각합니다~~~
매도 후 대출 상환 후 상급지로 점프가 가능할까요?? 매도 후 대출 상환 후 대출없이 급지 낮춰 평수 넓혀 사는게 나을까요?? 50대가 되면 대출이 부담스럽지 않을까요??
남은 근로 기간에 따라 선택이 달라집니다. 은퇴가 가까워오면 상급지 이동보다는 부수입 목적의 주택 수 늘리는 것을 추천합니다.
@@쇼킹부동산 넵~~~ 좋은 조언해주셔서 감사드립니다...
대출 왕창 받아서 많이 사세요 앞으로도 쭉 쭉 오를테니..ㅎ
감사합니다😊
무주택거지ㅋ
신혼부부에 아이계획만 잘세우고 맞벌이하면~ 소득은 계속늘어날테고~
아이를 낳고 키우면서 맞벌이를 유지하지 못하는 상황을 꼭 생각해야 합니다 아이는 부모 생각하는대로 알아서 크는게 아니다보니 일을 계속 유지하기 힘든 상황들이 수시로 찾아옵니다
무슨 자부담 이억으로 오억대출 주택구입하나 꺼꾸로 해야하지 않나 하락기와 상승기 투자 방법이 다른데 무조건은 좀 아니지 않나요
5억 모을 때까지 집값이 기다려주지 않더라고요.
영상은 보고 댓글 다는건가요?? 누구나 쉽게 이해 하기 쉬운 영상 입니다. 보시고 잘 생각해 보시기 바랍니다.
그게 접니다...ㅎ
큰빛을내서 집사라..?
5억 모으는 그 시간동안 아파트가 참 잘 기다려주겠네요
쇼부님 저는 둔촌주공 계약금 부족으로 지원 못했지만 그 사이에
돈 열심히 모아서 1년만에 계약금을 악착같이 모았습니다 그사이 성동구 1000세대 넘는 자이 아파트 분양 당첨되서
돈 모으면서 분양 대출 갚아가는중입니다
쇼부님 예전부터 구독자지만, 응원합니다
내 집 마련 축하드려요. ^^
ㅋㅋㅋ 맞아요 어차피 dsr때문에 더 빌리고싶어도 못빌리는 사람들도 많아요.
집/주식도 1억으로 주식사서 20%올라봤자 2천만원인데 1억으로 5억집사서 10%오르면 5000오르는거죠 ㅋ 친구들한테 백날말해줘도 못알아들음💦
4억 레버리지로 20% 먹으면 되는거 아닌가요 😂
@@CalvinPark0515 ㅋㅋㅋㅋ 주담대도 아닌데 한도가 잘도 나오겟네효🤭
@@clara0332그래서 영끌들을 한다고 하는 거겠죠. 아무튼 지금처럼 집값이 올라주면 성공하는 거고 아니면 이자 물다 인생 조지는 거고…
@@포토맥2어차피 dsr40% 때문에 영끌하고 싶어도 못한다구요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 에코붐세대들 실수요할때임 앞으로 5년간
5억 정도면 얼마 안내요
둘합산 월급700넘는부분들많아요ㅠ
쇼뷰님 안녕하세요
저는 3기신도시 사전청약 당첨자(안산 장상)인데요
혹시 장상지구를 계속 기다리는것이 나을까요?
아니면 영상주제 처럼 5억 대출 후 기존주택 매수가 나을까요? (현 자본 1억5천)
쇼부님 채널에
장상지구 좋다는 영상도 있고
이번 영상(능력이 되면 5억대출 후 집사도 괜찮다)도 있고 해서
고민이 많이 됩니다.
기존주택 매수는 역세권 24평 이고
장상은 역세권 a12 입니다
감사합니다^^
항상 건강하시고 채널 번창하세요~~
저라면 장상지구를 가져갈 것 같아요.
@@쇼킹부동산 오 댓글 정말 감사드립니다!
언제될지 모르는 장상지구지만, 일단 장상 기다려보는걸로 하겠습니다!!
저도 사실 장상이 더 마음이 가는데
주변에서 너도나도 집을 사니, 불안한 마음이 컸던것 같습니다
쇼부님 유튜브 채널 통해 항상 많은 도움 받고 열심히 공부하고 있습니다
감사드리고, 늘 행복하시길 바라겠습니다^^
요즘 신혼부부 소득이 1억이 넘는 사람이 수두룩 5억 문제도 아니지
전국 소득 평균나온것도 5집당 1가구가 가구소둑이 1억이 넘는다고 나왔음
집구매때 10억정도 대출받고싶은데 좋은 대출상품이 뭐가잇을까요?
1. 카카오뱅크, 케이뱅크
2. 대출상담사가 소개해주는 특판 대출
부동산에 대출상담사 연락처가 대부분 있습니다.
리드코프
헐..큰돈을 빛내라 에 힘을실어주시네@@쇼킹부동산