НЕ ВЫКИДЫВАЙ ДЕНЬГИ! Вот почему инвестиция в недвижимость - плохая идея
HTML-код
- Опубликовано: 7 май 2023
- Почему не стоит инвестировать в недвижимость в 2023 году? Существует несколько причин, почему инвестирование в недвижимость в 2023 году может быть не самой лучшей идеей! Политическая нестабильность и ожидаемое падение экономики лишь малая часть причин, по которым инвестировать в недвижимость сейчас - не самая перспективная затея! Не хотите потерять свои деньги в попытках заработать на недвижке? Смотрите это видео от начала и до самого конца, чтобы знать всё про инвестиции в недвижимость в 2023 году!
Меня зовут Кумар Мухаметзянов. Я Независимый Финансовый Советник.
Предприниматель с 1996 года.
Я инвестирую на Фондовом Рынке с 2005 года.
А с 2010 года помогаю людям создавать Семейный Капитал в ценных бумагах.
За 17 лет инвестирования у меня собрался огромный опыт.
На этом канале я буду делиться с вами своими знаниями и компетенциями и помогу вам избежать грубых ошибок.
Я хочу чтобы как можно больше людей перестали терять деньги, стали финансово независимыми и занимались более важными делами, чем зарабатывание средств на жизнь.
🤳🏼 Подключайтесь к нашим страницам:
📱💻 Оставьте заявку на бесплатный вебинар: - pro-million.com/mk2kapital
👨🎓👩🎓 Онлайн школа: halalinvest.pro/
🗞 Мой Блог в Дзен: zen.yandex.ru/id/5f55c09437e7...
💼 Сайт моих услуг: finsovetnik.su/
🕶 Вконтакте: kumar74
📩 Telegram: t.me/+i7uFz-47s8xlYmZi
📲 WhatsApp: 89196210303
Возможно, вы никогда не узнаете стоимость этого ₽1, который у вас есть, пока не обанкротитесь, неудачный опыт, который у меня был в прошлом году, действительно заставил меня почувствовать, что наши школьные программы должны содержать больше финансовых знаний и образования .... Никогда не бывает достаточно иметь хорошая работа, огромная зарплата и вся роскошь в вашем распоряжении... Но отложить немного денег и разумно инвестировать их никогда не бывает плохой идеей,......... Я научился инвестировать, как бы мало, но жизнь действительно научила меня трудному пути.
Спасибо за красивое видео, всегда интересно смотреть ваш контент
Благодарю вас
Да, часто мы никогда не будем учиться на чужих ошибках, пока не станем жертвой той же ошибки, прежде чем мы сможем быть осторожными, жизнь - это выбор, и я надеюсь, что мы все примем правильные решения, особенно когда речь идет о нашей финансовой жизни
Я инвестировал в несколько секторов, но не увидел значительного прогресса во всем этом... Пожалуйста, есть ли у вас надежный брокер, которого вы можете порекомендовать?
@@0luuuИнвестирование требует правильных советов и знаний о том, во что вы инвестируете... Речь идет о деньгах, и вам нужно быть предельно осторожным, куда вы их инвестируете
Брокеры есть везде, но лишь немногие могут дать вам то, что вы хотите
Г-жа Эллис - выдающийся брокер, и я инвестирую с ней уже некоторое время, и она абсолютно лучшая.
Квартиры за последние годы подорожали, и находятся в пике, а акции сильно подешевели.. Разве это не значит, что люди, которые купили квартиры сильно выиграли, при достаточной безопасности, а те, которые накупили акций сильно потеряли, а многие и полностью слили весь капитал? А ведь несколько лет назад говорили всё то же самое "жильё на пике, надо покупать акции..." 🙂
Вопрос не простой. Смотря какой срок. Если вы живете в квартире и она подорожала - ну и что с того? Даже если вы продали дороже, что дальше?
@@kumarmukhametzyanov дальше оставлять, если основная цель была в сохранении капитала)
@@Ali-yh1sk Не знаю по поводу других стран, городов, но в Москве сейчас не лучшее время продавать. Сейчас как раз хорошее время покупать, а скоро думаю будет ещё лучше, цены должны просесть. Аллагьу алим
@@user-sz8cf7ex4lСейчас надо продавать. Когда украинские танки в нее въедут, цена просядет ещё больше. Ещё Крым посоветуй сейчас покупать - как раз там все колом стало, покупатели бегут с полуострова
Только вы одно не учитываете, что акции в большинстве случаев покупают на свои (и дивиденды в последний год были хорошие), а вот бетон на 80% в заемных деньгах ..
Кумар, баракаАллагь фикум брат мой за канал!
Очень добротное видео!
Благодарю
У. Баффету в видео приписываются высказывания, которые он не говорил. Так, фраза "Покупай, когда на улицах льётся кровь, даже если она твоя" принадлежит Ротшильду. Фраза "Диверсификация - единственный бесплатный обед в мире инвестиций" принадлежит Гарри Марковицу. К слову, Баффет вообще противник излишней диверсификации, он полагает, что инвестор должен хорошо знать бизнес компаний, в которые инвестирует, т.к. Баффет - сторонник фундаментального анализа рынка. В этой связи обычному инвестору Баффет рекомендует иметь около 6 компаний в портфеле, но бизнес которых он хорошо знает и понимает. Например, в портфеле самого Баффета около половины занимают акции компании Apple. Так себе диверсификация, согласитесь? Поэтому тут приведены те высказывания, которые Баффет не говорил.
Но а по поводу недвижимости или золота - когда их покупать - значения не имеет. Нужно покупать по любым ценам, т.к. мы не знаем будущего. Возможно сегодняшние хаи - это самые низкие цены в ближайшее тысячелетие. Покупать нужно регулярно по разным ценам, график можно даже не открывать. Раньше не было никаких графиков, компьютеров и инвесторы сколачивали себе состояния. Вся эта информация, которую люди высматривают в новостях, в графиках, в японских свечах и т.п. - излишняя. График ничего и никогда не скажет о будущих ценах. Всё, что может и должен делать инвестор - покупать периодически на протяжении жизни разные классы активов.
Согласен с вами 100%
Ма Ша Аллах какой брат, счастья тебе 💪🏻
Благодарю брат
Мы живём в очень нестабильное время. С одной стороны цены на квартиры сейчас раздуты и должна быть коррекция, пузырь должен сдуваться, но этот процесс скорее всего будет длительным и по идее сейчас покупать недвижимость - не лучшее решение. С другой стороны, акции просели и покупать их сейчас должно быть выгодно. Но неясно что с экономикой будет дальше, какие сложности будут. А это проблемы с предприятиями, риски банкротства компаний, их национализации (возможно страна сменит курс правой экономики на левую) и прочие моменты. Сейчас стремно покупать и то, и другое, а сидеть в кэше тоже опасно. Про иностранные акции вообще говорить не приходится, все помнят блокировки 2022, если брать у иностранных брокеров, то гарантий, что счёт не заморозят по причине налогового резидентства РФ, тоже нет. Дикая неопределенность и куда податься непонятно, можно как заработать несколько иксов, так и просрать всё))
100% согласен с вами
Джазакаллаху хайран брат за информацию
Уаякум
Полностью солидарен с автором. Все логично и по делу.
Благодарю за коммент
🎉🎉🎉Рахмат, брат!❤
👍🤝🔥
Участок можно купить... инвестиции в недвижимость это самое лучшее...
Пусть Аллаh будет доволен Вами и всеми нами... очень полезная и честная информация
Вы - благородный человек...
Не факт)
@@kumarmukhametzyanov приятно, что Вы на связи
👍👍👍
Вот я купила на 100 тыс BSPB Банк Санкт-Петербург по 177 в надежде на дивиденды, но акции упали до 168 Вы, конечно, это знаете.
Вопрос🤔
Когда начнут расти?
Ясное дело, что мы знать не можем наверняка, но все таки...?
@@user-tu7sx9gn4b Так Вы слушайте больше таких вот Кумаров; глядишь через пару лет без штанов останетесь.
Ваалейкум салам ! Рад слышать тебя брат 🤝
🤝
В одном я согласен с вами , то что купить квартиру как минимум за 10млн и сдавать её это не совсем правильно, потомучто ждать прибыли придётся очень и очень долго, учитывая сопутствующие расходы на содержание квартиры срок ожидания увеличивается в разы, но если квартиру взять дешеале то можно и сократить срок ожидания. Есть еще одно но, процессе сдачи жилья если ты вытащил хотя бы половину вложения , ну допустим спустя 2 - 5 лет, а квартиру продал выше чем купил , то тут ты считай что норм заработал.
Да есть ньюансы. Еще можно с каждой аренды часть денег в акции вкладывать
@@kumarmukhametzyanov какие например?
@@user-cr2tj2ej9d Накупить акции и ждать когда они превратятся в мусор.....
Согласен сВами на все 100%. Спасибо Вам.
Благодарю
Значит всё таки выгодно в недвижемость конечно же смотря в какую сторону растёт город
Солнце!!! Спасибо вот так нужно рассказывать об инвестициях. Железобетонные лайки и подписка.👍😄
👍
Недвижимость дорожает примерно так же как и инфляция, а аренда за вычетом ремонта, это чистая прибыль
Да так и есть!
Подскажите пожалуйста, халяль ли инвестировать деньги в фонды ликвидности, например, Фонд ВТБ - Ликвидность?
Нет
Ассалому алейкум варохматуллохи ва боракатуху Брат. Очень плазный совет. ДжазакаЛлоху Хойран.
Как с вами связаться?
Уаалейкум Ассалям уа рахматуЛлахи уа баракатух. Пишите на ватс ап
Ассаламу алайкум ва рохьматуЛлахи ва барокатуху!
Я очень хочу научиться заниматься акциями и криптовалютами
Уаалейкум Ассалям уа рахматуЛлахи уа баракатух. Здорово! Присоединяйтесь к нашим соц сетям. Приходите на онлайн обучение. Все контакты в описании под видео
Ассаляму алейкум. 480 разделить на десять миллионов получается 0.048 ведь а не 4.8 или не правильно посчитал?
Ваалейкум Ассалам Брат
Проанализируйте пожалуйста рынок квартир новостроек и вторичного жилья в г. Кемерово. Только по официальным данным цена выросла на 20% за год,но это естественно статистические данные, в действительности цена за кв.м. за последний год выросла на 50%. И составляет 100-250 тыс. за кв.м. в зависимости от класса жилья. Что с нашим городом не так? Жители нашего города, через СМИ неоднократно задавили вопрос местным властям,на что те, просто разводят руками. Никто не может объяснить нереально высокый рост недвижимость за последний год, в маленьком городе, где зп на уровне прожиточного уровня. При этом я продаю квартиру на вторичном рынке, дому 10 лет, лифт, благоустроенный двор,квартира чистая, ухоженная,ремонт без изысков-обычный, вся инфраструктура рядом начиная от Ледового дворца заканчивая замечательной транспортной развязкой, цена чуть ниже рыночной, за 2 месяца никто не заинтересовался.Если квартиры не продаются, чем тогда можно объяснить бешеный рост цен?
Надо изучать
Ассаляму Алейкум уа рахматуЛлахи уа баракатуху
Про землю брат не сказал)
Ждали)
Уаалейкум Ассалям. Земля хороший актив. Но специфический. Сложно найти хорошую землю
Джазак Аллаhу хайран брат. Значит сейчас лучше купит активы.Как можно купит акции крипто?
Уаяка. Напишите мне на ватс ап
Сейчас актуальнее частный дом в пригороде, чем квартира. Окупаемость выше
От региона зависит думаю. Но идея не плохая
Там есть во что вложиться ежегодно😄😁 то поборы, то ремонты, то благоустройство...а сейчас еще и рабочих дешевых не найти - всё сам делай. ах.енная идея!
Почему автор сказал, что если ты купил квартиру или две и сдаёшь её - то это плохой вариант??? Ты получашь деньги от найма - пусть даже на аммортизацию, но когда пришла пенсия и у тебя несколько квартир - ты их продаёшь и живёшь на эти деньги. Стоимость квартиры это не доход??? а если например 3 квартиры по лямов продашь в 65 лет - неплохая пенсия будет???? Или нет?
Почему все блохеры забываю про цену самой квартиры, как-будто её нет. Охренеть.... Акциюю это бумага, которая обесценится может в один момент, крипта - аналогично, а жильё нужно людям всегда.
Речь не об этом. А о том что на данный момент покупать
Ас-саламу алейкум вароах1матуЛлах1и вабаракатух1. Можно ли покупать акции компании, если она предоставляет лизинговые услуги?
Уаалейкум Ассалям уа рахматуЛлахи уа баракатух. Надо изучать. Какая именно компания?
@@kumarmukhametzyanov OBK
ага, добрейший вечерочек, в 2002 году за квадрат квартира стоила около 12-15к, а сейчас 65к в бетоне и около 110-120к с ремонтом (в моем городе Туле), да плюс к этому они еще и денег могли приносить все это время, ужасные вложения, не окупается
Привет Тулякам✊
А стоимость других вещей также выросла и если сравнить покупательную способность, то вряд ли какая-то прибыль выйдет. наоборот, на эту разницу купли-продажи сейчас можно купить гораздо меньше. Вот так вот
@@use2a5y6kyf6j абсолютное большинство вещей за это время превратятся вообще в неактуальный хлам, чтобы ты не купил, лишь единицы вещей способны удерживать или приумножать стоимость (некоторые предметы искусства, коллекционные авто и побрикушки типо часов ролекс), но если ты купил простой автомобиль как инвестицию, то через 22 года это будет хлам потерявший в цене большую часть стоимости, с квартирами такого не происходит, конечно старый фонд будет дешевле нового, но смотря где ты купил и для каких целей, не забывай, что все это время квартира будет приносить практически пассивный доход, а когда она окупится не играет никакой роли, потому что все это время она тебя кормит, а рассчитаться с долгами можно либо выплатив из своих либо продать либо у тебя раньше закончится жизнь, чем ты за нее расплатишься и это уже будут не твои проблемы, но повторюсь, все это время она тебя кормит, особенно если она куплена в правильном месте
Мне нужно срочно ваш совет
Редкий случай когда имя соответствует подаче информации и выводам👍😁
Это самое умное что вы сказали за всю жизнь?
@@kumarmukhametzyanov извините если обидел. Вы выразили свое видение рынка, я выразил свое мнение по поводу Вашего видения. ❤
@@user-fv2mp6bk9l рекомендую быть вежливее. Мы же люди
В Узбекистане только растет) есть ли статистика в каких странах инвестиции на недвижимость более прибыльны?
Они везде одинаковые
@@kumarmukhametzyanov не совсем согласен, ведь зависит от многих факторов, если брать столицу и центральное место это одно, а есть места в областях.
Есть развивающиеся страны а есть уже развитые. В Узбекистане получилось так что за один год одно место стоимостью 50 000$ за сотых стало стоить 100000$.
Об этом и вопрос
Получаеш арендную плату и как минимум в банк по 6-8% и за счет сложного процента получаеться 10-12 а это уже серьезно . можно и в фонду там еще больше при правильном подходе.
👍
В Ростове-на-Дону, 37 м2 стоит 3.5 . строй вариант .
👍
Ассаламу алейкум. В России давно держу акции, интересует фондовый рынок Турции для диверсификации. Можете посоветовать материалы по турецкой фонде?
Уаалейкум Ассалям. Там все очень не развито
@@kumarmukhametzyanov в Турции вообще есть брокеры?
@@mikailkhudzhatov1447 должны быть, но я так и не встречал
60 лет живу на этом свете - квартиры никогда не дешевели
Да ладно? Графики гляньте. Особенно 2015-2018. И тогда не было пузыря, инвесторы по честному брали ипотеку под приличные %, чем рисковали
Жазаакумуллоху хайран
Уайака!
Ассалому алейкум. Брат как я могу, куда написать ив личку.? Посоветоваться
Уаалейкум Ассалям. На ватс ап.
Ассаляму алейкум ва рахматуллах Все правильно говоришь, брат. Я бы хотел учиться у тебя. Это возможно?
Уаалейкум Ассалям. Да конечно. Напишите мне на ватс ап
Асалам алейкум. Не возможно написать в WhatsApp написано что только администраторы могут отправить сообщение
Я тоже хочу у вас учиться. Но к сожалению не знаю как?
@@score_87 тогда свяжитесь с моим менеджером по номеру +7 982 606 3236
Ассаламу Алейкум Кумар?
Уаалейкум Ассалям!
хотел обратиться к вам, чтобы сформировать портфель или как сказать стратегию инвестирования
Добро пожаловать! Все контакты в описании под видео
Борода,вот что главное в инвестициях,усы тоже конечно,но не так!😃😃😃
👍🤝💪
Джазакум Аллаху хайрон
Уаякум
В Дагестане г Избербаш однушка стоит около двух лямов каркас в новостройке
Тоже не дешево!
👌🏼
Можно купить акции жемфими
Assalam Aleykum brat Kumar! Esli ya pravel'no uslishal to vy skazali chto tozhe snimaete kvartiru sami. Poluchaetsia ludshe prodat' svoyu kvartiru i sniat kvartiru i summu investirovat' na aksii? Pri etom konechno zhe imet' stabilnuyu doxodnost' ot realnogo biznesa.
Уаалейкум Ассалям брат. Это не простой вопрос брат. У меня есть свое жилье. Но не в Казани.
Ассаламу алейкум какого брокера посоветуете для мусульман?
Уаалейкум Ассалям. Они примерно все одинаковые брат
Москва. Однушки от 7,8,9...млн было бы за что,прла нет,плитки нет,20 летней давности дома. Брать не хочется,но нужно для себя. А сдавать покупая за эту цену лет 20 еще ждать когда оправдает себя,могут сдавать те кто получал от гос-ва,и живут себе припиваючее в др квартирах или домах. Или те кто купили когда были цены 1,2,3мин, а сейчас легче купить самому жить,и зарабатывать.
Есть такое
@@kumarmukhametzyanov если есть такое, то это значит вложив в недвижку 1 млн можно получить терминальную стоимость 7... Тут даже если в долларах считать неплохая экономика, не говоря уже о рублях.
Добрый день
Добрый вечер
Т. е. не вообще в недвижимость, А В РОССИИ - я правильно поняла?
Да в России. Пока ситуация очень не понятная
Брат ассалям алейкум. Всё это конечно хорошо. Но откуда людям взять эти деньги...
Уаалейкум Ассалям! Заработать брат
Актульная тема.
Ма шаа Аллах! 🤝
Когда коуч сказал, что прибегаю во время покупки к ипотеке вы снижаете доходность захотелось выключить… парень явно не до конца погружен в инструменты инвестиций
То де самое говорили год, два, три назад. Но мы купили квартиру. Не пожалели.
👍
@@kumarmukhametzyanov в Казахстане просто Из-за приезда россиян Цены на аренду взлетели.
Плюс квартиры в том, что ты свободен. Ничего не надо анализировать.
Ну не факт
в Махачкале однушка в среднем 3500000- но есть и за 7 млн
Да, тоже подорожало
Ассаламу алекум как получат ваш онлайн урок
Уаалейкум Ассалям. Напишите мне на ватс ап
Асалому алайкум брат Кумар научити меня пожалуйста инвестиции.
Уаалейкум Ассалям! С удовольствием! А учиться хотите?)
Ассалому алайкум! До сих пор обучаете онлайн?
Уаалейкум Ассалям. Да kurs.pro-million.com/page92
Асаламу алайкум брат
Как можно с вами общаться
Уаалейкум Ассалям! Все контакты в описании под видео
Если бы люди больше доверяли банкам,то не парковали бы деньги в кв.метрах...вы поменяли причину и следствие...
Интересная мысль. Но не легче
Ас Саляму алейкум, брат.Я из Азербайджана.Слежу за твоими видео и хотел бы начать учить про инвестиции.С чего начать?
Уаалейкум Ассалям брат! С обучения рекомендую. Найдете время? 2-3 часа в неделю
@@kumarmukhametzyanov
Конечно
@@romarahim2184 напишите мне на ватс ап
👍
👍👍👍👍👍👍
Благодарю
Брат ассалам алейкум я хотел спросить в обучайте дистанционно или у себя Если да то как можно с вами связаться если нет Можете мне скинуть адрес номер Я очень хотел заняться инвестициями или где этому обучают
Уаалейкум ассалям, брат. Да, обучение у нас онлайн. В описании к видео есть контакты и сайт школы. Либо напишите мне на ватс ап, либо здесь можно посмотреть halalinvest.pro/
@@kumarmukhametzyanov хорошо ваши контакты найду под этим видео Я через WhatsApp с вами свяжусь спасибо большое брат просто я хотел обучиться инвестировать
Здравствуйте, скажите пожалуйста как с вами связаться?
Здравствуйте! Все контакты под этим видео
4.8 процентов это еще очень хорошо. Сейчас и 2 процента на полном серьезе предлагают. Вопрос, и зачем это нужно.
Вот вот
Ассаламу алейкум ва рахматуЛЛАХИ ва баракатух Кумар! Меня зовут Рамазан, Я хочу собрать сбалансированный портфель под вашим руководством! Помогите пожалуйста! Я новичок🙏
Уаалейкум Ассалям уа рахматуЛлахи уа баракатух. Напишите мне на ватс ап
При расчете прибыли с квартиры забыли учесть налоги - реальная доходность ещё меньше (
Во если бы я слушал такие советы что недвижимость это не выгодно щас бы в место нескольких стабильных платежей в месяц сибдел бы с заблокированныии акциями фондами фондами
Всякое бывает)
Ассаламу алейкум Махачкале 2.5-3.5
👍
Смотрю каждое видео,сильно уважаемый финансист мусульманин даже советую знакомым,хочу попасть на консультацию даже первая бесплатно говорили не решаюсь,что со мной не так?🤔Хотя в благих делах как говорил наш Пророк Мухаммад мир ему надо спешить...
С удовольствием брат. Добро пожаловать
@@kumarmukhametzyanov Я сестра🙈
@@ladyuzbek ой, простите!!) Не обратил внимание!!! Все равно добро пожаловать!)
Ассалам алейкум у нас 500000 есть как халяль инвестирует надо какой совет даёт нам
Уаалейкум Ассалям. Надо разбираться. Напишите мне на ватс ап
Как вы не правы, на недвижимости можно заработать очень большие деньги!
👍
Существуещий портфель проанализировать это платно?
Да. Сколько активов?
Просто ради прикола расскажу историю. Родственник в Камеруне за 2.5 млн построил дом, типа общаги одноэтажной. В месяц со всех жильцов чистая прибыль 35к. Но это прям надо рисковым быть мужиком, чтоб на такую инвестицию решиться.
🔥🔥🔥
Эх покупал в 2014 двушку в Химках за 6.5 млн руб, 60кв м. В доме 2009 года построят, щас этаьдвушка по рынку 9-10млн руб. Считайте если бы сдавал 9 лет, и рост рыночной цены в %. Автор какой доход вышел бы?) Недвига самый безопасный инструмент. Еслитнедвига рухнет, акции давно тогда сложатся в трое
Ассалому алейкум Кумар. Как вы думаете многие блогеры говорят что ещё. Рынок акций. Упадет. Подождать. Или можно уже покупать акции
Уаалейкум Ассалям. Может и упадет, но никто не знает когда именно. Я покупаю
Помогите с инвестициями ! Как вложиться ,куда вложиться не знаю братан помогите пожалуйста!
Приходите учиться! Объясню
Онлойин небудид
Акция это бумажка которая может в одночасье стать фантиком для туалета типа сортир. А крыша над головой нужна людям всегда и во все времена, купив квартиру 10 лет назад за смешные 2 миллиона сдавать её по 25р в месяц за это время о горе она отбила мне только 3 миллиона и вот зараза она за это время ещё и подорожала до 7 милионов и того за 10 лет из двух миллионов получил 10 или миллион в год дохода от вложенных двух или доходность на уровне 50%. Соглашусь что если увас есть денег на 10-20 квартир не нужно брать квартиры на всю катлету, но в портфеле инвестора обязательно должна быть жилая недвижимость, хотя-бы одна квартира.
👍
Асаляму алейкум как свами свазаятся если теелеграм или ватсап
Все под видео
Как вы оцениваете Публичный портфель Тимура Турлова?
Не слежу. Дайте ссылку
А где гарант, что завтра предприятия не станут государственными?
Нигде нет никаких гарантий. Но это не отменяет возможность быть акционером. Многие и сегодня уже такие
В 90-х годах купил однокомнатную квартиру за 12,000$. Всё это время квартира сдавалась. Сейчас такая квартира стоит около 90,000$. Акции падают, банки банкротятся... и люди остаются ни с чем. А в моём случае я получил, не переживая, в районе 10-11% годовых.
Получается самая твердая валюта это недвижимость.
Вот так я "ВЫКИНУЛ ДЕНЬГИ"
Акции падают? Покажите!
@@kumarmukhametzyanov
"Инкомбанк" и "Мост-банк":
1998 год: Обе компании обанкротились в результате финансового кризиса.
Владельцы акций потеряли свои вложения, поскольку банки прекратили существование и их активы не покрыли обязательства перед акционерами.
РАО "ЕЭС России":
2008 год: Завершение реформы и разделение компании на несколько независимых энергетических компаний.
Владельцы акций РАО "ЕЭС России" получили акции новых компаний, но стоимость и доходность этих акций зависела от успеха новых предприятий.
"Сиданко": Результаты для акционеров были разными: некоторые смогли заработать, в то время как другие понесли убытки...
1999 год: Поглощение ТНК (Тюменская нефтяная компания).
2003 год: ТНК образует совместное предприятие с BP, образуя ТНК-BP.
Владельцы акций "Сиданко" потеряли свои инвестиции, поскольку акции компании исчезли с рынка после поглощения.
"Российский кредит" и "Менатеп":
1998 год: Оба банка обанкротились в результате финансового кризиса.
Владельцы акций потеряли свои вложения, поскольку активы банков не покрыли обязательства перед акционерами.
@@kumarmukhametzyanov
ГКО (Государственные краткосрочные облигации):
1998 год: Российское правительство объявило дефолт по ГКО в августе.
Владельцы ГКО и инвесторы, включая банки и частные лица, понесли значительные убытки, многие из которых не были компенсированы.
"Инкомбанк" и "Мост-банк":
1998 год: Обе компании обанкротились в результате финансового кризиса.
Владельцы акций потеряли свои вложения, поскольку банки прекратили существование и их активы не покрыли обязательства перед акционерами.
РАО "ЕЭС России":
2008 год: Завершение реформы и разделение компании на несколько независимых энергетических компаний.
Владельцы акций РАО "ЕЭС России" получили акции новых компаний, но стоимость и доходность этих акций зависела от успеха новых предприятий.
Результаты для акционеров были разными: некоторые смогли заработать, в то время как другие понесли убытки...
"Сиданко":
1999 год: Поглощение ТНК (Тюменская нефтяная компания).
2003 год: ТНК образует совместное предприятие с BP, образуя ТНК-BP.
Владельцы акций "Сиданко" потеряли свои инвестиции, поскольку акции компании исчезли с рынка после поглощения.
"Российский кредит" и "Менатеп":
1998 год: Оба банка обанкротились в результате финансового кризиса.
Владельцы акций потеряли свои вложения, поскольку активы банков не покрыли обязательства перед акционерами.
Эти события привели к значительным финансовым потерям для владельцев акций, которые не получили адекватных компенсаций за свои инвестиции.
Да уж,
Да)
Новый Уренгой
1к квартира (вторичка)
6-7 млн рублей
Очень не дешево))
Согласен с автором, что на данный период времени, рынок акций РФ выглядит привлекательнее, чем недвижимость.
Благодарю
По твоему акции Новой Африки привлекательны?😂
У нас однушка в среднем 3.600.000. Но все зависит от района , метража и года постройки
Не все учел, надо смотреть где и когда, например квартиры в курортных городах сейчас взлетели до небес, сдача в аренду в курортном городе , доход не 40 а 150 Ттыс
А доходность?
Посчитайте также. Получится те же 5%
Недвижимость может оправдать себя через лет десять, глупо вкладываться в недвижимость думая что быстро окажешься в прыбыле.
Лет 20)
В Альметьевске 2-3 млн)
Да, дорого)
Эта цена за 1 комнатную хрущевку , нормальная квартира с бюджетным ремонтом 3,5 млн , а 2 комнатная - 4,5-5,5 млн
Ассаляму алейкум! от 12 - 15 % инфляция
Ассалому алейкум вам телеграм ест
Уаалейкум Ассалям. Есть. В описании под видео
Я вот думал продать свои 18кв.м в Красноярске за 18тыс.S,и снимать,но есть риск.Хотя доллар ещё по живёт.После СВО будет Тайвань-Китай.
☝️👍
Сейчас нужно жильё брат особенно тем кто сможет с котлована брат те смогут наварить 2.5 или 3 миллиона я так сделал и уже чистую прибл получил в 2.200 мил.
👍
Интерсесна рубрика сколько денег нужно чтобы в месяц получать n сумму. То есть калькуляция на основе халяльных инвестиций
Сумма в год х 25
@@kumarmukhametzyanov25 это что чистый доход?
В среднем 5-6 млн за однушку 34 м², арендная ставка 21-25т₽ , барабанная дробь..... 🎉
Ты купил однушку за 5 лямов, через десять продал за 10 лямов + оплата за аренду - барабанная дробь..... В связи с инфляцией даже если все остальное так же подорожало - то просто сохранил деньги и они после продажи у тебя остануться !!!
@@madbadbot9104 вот именно 😂
В моём городе однушка стоит 30-80тыс. Рублей))
Да ну)))
@@kumarmukhametzyanov посмотрите г. Инта