อสังหาฯไตรมาส2 ร่อแร่ "ตายทั้งเป็น” พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์ - Money Chat Thailand
HTML-код
- Опубликовано: 29 сен 2024
- อสังหาฯไตรมาส2 ร่อแร่ "ตายทั้งเป็น” - Money Chat Thailand
แขกรับเชิญ
พรนริศ ชวนไชยสิทธิ์
นายกสมาคมอสังหาริมทรัพย์ไทย
ดำเนินรายการ
เนาวรัตน์ เจริญประพิณ
ผู้ผลิต Content เศรษฐกิจ ธุรกิจ การเงิน การลงทุน เริ่มต้นจากแนวคิด “ลงทุนง่าย ๆ แค่ปลายนิ้ว” ส่งเสริมให้ทุกคนรู้จักและเข้าใจการกับลงทุนในยุคดิจิทัล ที่ทุกคนรับข้อมูลข่าวสารได้จากช่องทางออนไลน์ ออฟไลน์ในทุกรูปแบบ และการลงทุนปัจจุบันเริ่มต้นด้วยเงินเพียงไม่กี่ร้อยบาท ก็สามารถสร้างความมั่งคั่งในอนาคตได้..
ช่องทางการรับชมอื่นๆ
WEBSITE : moneychat.co.th/
LINE Official Account : bit.ly/31YqP1j
IG : bit.ly/3CeSw2p
Blockdit : bit.ly/31ZzWPi
Podcasts : apple.co/3DdAEpT
Tiktok : bit.ly/3KC9cXI
Twitter : bit.ly/3HHkJmo
#อสังหาริมทรัพย์ #การลงทุน #เศรษฐกิจ #แนวโน้มการลงทุน #หุ้น #ลงทุน #วิเคราะห์ #ตลาดหุ้น #นักลงทุน #เศรษฐกิจ #ข่าวเศรษฐกิจ #ลงทุนหุ้นไทย #เนาวรัตน์ #การเงินการลงทุน #การเงิน #ธุรกิจ @MoneyChat
ชื่อรายการเหมือนจะทั่วไป แต่แขกรับเชิญตอบได้คม และตรงมาก คนถามก็ถามฉลาด มีประโยชน์มากๆ ขอบคุณครับ
ร่อแร่ผมก็ร่อแร่.เกษตรกรร่อแร่ จะร่อนแร่แล้ว
คนจีนอยู่เต็มหมู่บ้านที่เชียงใหม่เลยค่ะ แถมวุ่นวายเสียงดัง ไม่อยากให้มามีสิทธื์ในการมีบ้าน ถึงจะเช่าระยะยาวก็ตาม! เพราะต่อไปความสงบจะหมดไป😢
อสังหาฯมีขึ้นมีลงตามภาวะเศรษฐกิจเป็นวัฏจักร ไม่มีประเทศไหนดีตลอดชาติ
ราคาตอนนี้ก็แพงเกินคนชั้นกลางจะซื้อได้หรือต้องผ่อนกันถึงรุ่นลูก
เป็นแบบอสังหาฯญี่ปุ่น ซึมยาว ราคาลดลงเรื่อยๆ อัตราเกิดต่ำ เช่าอยู่กัน เอาเงินเก็บไว้เที่ยว กิน ใช้ชีวิต🎉
ญี่ปุ่นเป็นเกาะ เมืองหนาว มีแผ่นดินไหว มีอุทกภัย ส่วนเมืองไทย เมืองร้อนมีทะเล ภูเขา อาหารการกินดี ต่างชาติมาเกษียรกันเยอะ และเพิ่มขึ้นทุกๆปี
ฟังแล้วหดหู่เลยครับ ถ้าอสังหาซึมแบบนี้ เศรษฐกิจยากมากที่จะโต เพราะอสังหาคือจุดเริ่มต้นของเศรษฐกิจ😢
ตีเป็นมูลค่ากลมๆ ผมว่าเฉพาะยูนิตที่ค้างอยู่ มากกว่า 2.5 ล้านๆ บาทแน่ๆ โครงการใหม่ๆ ก็คงชะลอกันไปอีกหลายปีเลย
ฟังเเล้วสรุปง่ายๆ รัฐบาลเราไม่ได้ทำอะไรเพื่อช่วยเหลือประชาชนชนชั้นกลางถึงล่างอย่างจริงจังเลย
มันมองคนไทยเป็นแค่เหยื่อของพวกมัน.
ชอบแขกรับเชิญพูดตรง ตอบตรง ดูจริงใจไม่อ้อมค้อม
รวมหัวกันปั่นราคาอสังหาฯ จนป่นปี้
ขอให้เจ๊งๆ กันไปเลย...สาธุ
คนไทยหรือนี่ ????? อสังหาสร้างเงิน สร้างงานให้แรงงานหลายล้านคนในประเทศไทย ให้มีเงินไปเลี้ยงครอบครัว และ ค่าแรงก็แพงมากด้วย ทำไมคุณให้อสังหาป่นปี้อะ … ไม่น่ารักเลย
แสนสิริของท่านนายกเศรษฐารอดแน่นอน
มันตั้งราคาแบบไร้สติปัญญา มันปั่นราคาจนไม่มีใครแตะต้องได้ มันไม่ดูสภาพความเป็นจริงของคนไทย จะมีสักกี่คนที่เอื้อมถึงราคานั้น มันตั้งราคาขายต่างชาติ ไม่ได้คิดขายคนไทย ต้องปล่อยให้มันเจ้งไป Bankมันก็รู้ว่าคนไม่มีปัญญาผ่อนบ้านแน่นอนด้วยรายได้ขนาดนี้กับราคาบ้านปัจจุบัน รอวันเจ้งดอกเบี้ยเงินกู้มาลงทุนห็กินตัวเอง รอวันเจ้งปล่อยให้เป็นบ้านล้างไป ปัญหาคือราคามันเกินจริงไปเยอะ...
@@watanapaholpatt5619บ้านที่หนองบัวลำภู ไม่แพงนะครับ ย้ายมาอยู่ได้นะ ถูกมากๆ ถ้า กทมแพงไป
ปั่นราคากันขึ้นไปจนเว่อร์ แต่ไม่ยอมลดลงในยามเศรษฐกิจไม่ดี แบบในต่างประเทศ แถมยังขยายโครงการจน over supply
วางแผนบริหารประเทศได้กิ้กก้อกไม่สมราคาตำแหน่ง การฉ้อราษบังหลวงก้ยังมีมากมาย ข้าราชการทำผิดก้ไม่ถูกออก กฏหมายเกี่ยวกับขนส่งคมนาคมก้ไม่มีการรีไวส์ปรับปรุง ให้เหมาะสมยุคสมัย ดีแต่จะขึ้นภาษีรีดภาษีทุกชนิดจากปชช.
วันที่ทุกคนด่าเพื่อไทยวันนั้นแหละทุกอย่างจะดี ทำลายชื่อเสียงพรรคแลกกับการไม่ติดคุก
บ่นอะไรกัน ก็พ่อค้าจ้องจะขายแต่ต่างชาติปั้นราคาสูงๆ จนคนไทยกันเองซื้อไม่ได้ ก็ถูกแล้ว
ขายแพงจนคนไทยซื้อไม่ได้ มันยังไม่ยอมลดราคา ไปเอาต่างชาติมาซื้อ ยิ่งแพงไปอีก บัดซบไหมละ?
นี่คือกระทบความมั่นคงของชาติและคนไทยในระยะยาวเต็มๆ
ขอบคุณข้อมูลของ Money Chat
คุณจีนรุ่นใหม่ วิศวกรมาอยู่เมืองไทย กลุ่มพวกนี้ให้ผมหาที่ดินให้เช่า ที่ศรีราชา เป้าหมายขายอุปกรณ์สร้างบ้านสำเร็จรูป และรับสร้างบ้านให้คนไทย และ คนจีน
ยอมให้ต่างชาติ ซื้อบ้าน+ที่ดิน ได้ ก็เท่ากับขายแผ่นดินแล้ว เขามีกฎหมายก็เพื่อป้องกันแผ่นดินของชาติ คิดสั้นๆ แบบนี้ ไม่น่าเอามาพูดเลย
ขายชาติมานานแล้วครับ กฏหมายบ้านเราอ่อน เเค่มีเงินทุกอย่างก็ผ่านฉลุย
ไม่ขายสิครับ เขาไม่อยากได้ แค่เช่า 50ปี ก็พอแล้ว
เขาทำมานานแล้ว จ้าา
ไปภูเก็ต บ้านต่างชาติทั้งนั้น😢
++++แถมฟรี โครงสร้างพื้นฐาน ที่คนไทยทั้งประเทศ ช่วยกันจ่ายภาษี สร้างเป็นเมืองหลวง ปั้นให้เป็นเมืองท่องเที่ยว🤣🤣 ส่วนตัวเองไม่มีปัญญาซื้อ ไม่แม้แต่จะเช่า
ภาษีที่ดินสิ่งปลูกสร้าง เก็บแพงเกิ้น จากเคยที่เสียทั้งหมด 100 บาท ตอนนี้เสียเกือบหมื่น
ภาษีนี่แหละตัวแสบ ทำให้ไม่กล้าซื้ออสังหา กลัวเปลี่ยนนโบายมาเก็บภาษีบ้านหลังรองค่ะ
99 ปี.. ยาวไป..อยู่กันลืมไปเลย..คนไทยกันเองยังเช่าแค่ 30 ปีเอง..
สงสารรุ่นเด็กๆคงไม่มีทางมีสิทธิซื้อที่อยู่อาศัยในไทยแน่ๆ..
คุณเนาวรัตน์ฉลาด สวย เก่ง ดูดีมากเลยค่ะ ชอบนะคะ❤
ทุนจีน “ศูนย์เหรียญ” ทุกอย่าง
-ทัวร์
-รถEV
-บ้านจัดสรร
-คอนโด
-ทุเรียน รวมถึงผลไม้อื่นๆ
-แลกเปลี่ยนเงินตรา
-ฯลฯ
ปิดตัวแค่หม่าล่าสายพานอ่ะแหละ
สินค้าจีนถล่มทุกพื้นที่ตั้งแต่ห้าง แม่ค้าออนไลน์ ยันตลาดคนเดิน โรงงานศูนย์เหรียญ evศูนย์เหรียญ เพราะเกรงใจจีนมากไป หวังขายทุเรียน หวังนักท่องเทียว 😮😮😮😮 คิดใหม่ทำใหม่เด้อครับท่านผู้นำทั้งหลาย ดูชเวโก๊กโก๋ ดูบ่อนตึกร้างในกัมพูชา เป็นตัวอย่างครับ
ดีแล้วจะได้ซื้อของถูกๆจากจีน
ท่านนายกเศรษฐาเอาผ้าขาวม้าไปขายที่ยุโรป น่าจะมียอดขายราวๆ500, 000ล้านบาท
หมดกันคนไทยแก้ผ้าเดินแน่😂😂😂
ทางรอดของนายทุนไทยคือลองขายชาติดูนะเพราะตอนนี้ก็เริ่มแล้ว😢😢😢
ราคาลงสิครับ ผมจะได้มีเงินซื้อบ้านสักที
หลายแบรนด์บ้านเขาไม่มานั่งสนใจคนรากหญ้าหรอกจ้าา เขาทำแพงขายจนรวยล้นฟ้าคนไทยซื้อไม่ได้ก็ขายให้คนต่างชาติกับคนรวยที่รายได้1แสนไปถึงหลักล้านนู่น ขนาดรายได้ 1แสนยังได้แค่บ้าน10ล้านเองเลย คนรายได้ 1หมื่นต้นๆก็คงอยู่ห้องเช่าเดือนละ2,500-3,000 ต่อไป จะลดราคาให้คนรากหญ้าทำไมล้าาา เป็นทาสดีๆต่อไปเพราะถ้าคนรากญ้าซื้อบ้านได้หมดคนที่ทำธุรกิจห้องเช่าอพาร์ทเม้นเขาจะเอาลูกค้าจากไหนละค้าาาาา คนรอดคือคนที่คิดลึกลงไปคิดรอบด้าน คิดทันกับดักทาสสมัยใหม่ เขาลดราคาบ้านให้แล้วได้ไร? นอกจาก เจ้าของแบรนด์บ้านจะได้กำไรน้อยแล้ว คนทำธุรกิจอพาร์ทเม้นยังจะไม่มีลูกค้าอีกด้วย ธนาคารก็อดกินดอกงามๆกำไรน้อยสิ ใครจะมาหวังดีกับคนรากหญ้าค้าาาาา เขาไม่สนใจพวกคุณหรอกค่าจะบ่นจะโวยยังไงก็ไม่ใช่ปัญหาของเขาอีกแหละ เขาก็อยากให้คนจำนวนมากตกเป็นทาสสมัยใหม่ทั้งนั้น สมัยก่อนเป็นทาสใช้แรงงานเดี๋ยวนี้เป็นทาสใช้แรงหาเงินมาจ่ายให้ธนาคารและคนรวย😊ไม่ได้อยากซ้ำเติมนะคะแค่บอกความจริง ยกตัวอย่างของเรากับแฟน แฟนอายุ23 รายได้ 80k พออายุ30ขึ้นตำแหน่งเงินเดือนสูงๆ เราก็ให้แฟนดึงเข้าทำงานตอนเราเรียนจบและให้แฟนเลื่อนตำแหน่งให้เรา ว้าว!! รวยกับรวย มันก็รวยขึ้นไปอีกสิค้าาาา แนะนำให้สอนลูกหลานให้เขาขยันหาความรู้ เช่น ภาษาอังกฤษ+อีก1ทักษะ จะภาษาจีนหรืออะไรก็ดูที่เขาสนใจ เรียนรู้ในสิ่งที่ไม่ต้องใช้เงินอะ เพราะเราก็เคยจนขนาดเก็บขวดเก็บขยะขายแต่ก็พยายามเรียนรู้และพัฒนาตัวเองทำงาน+เรียนตลอด ถึงแฟนจะรายได้สูงเราก็ยังทำงานงกๆๆแฟนก็ทำงานประจำและฟรีแลนซ์ก็เกือบ90,000แล้วเรายังคงทำงานหนักกันอยู่เลยแถมเวลาว่างแฟนเรียนภาษาฝรั่งเศสเพิ่มเพราะชอบเราก็เรียนโปรแกรมตามแฟนเลยเดินตามแฟนหมาไม่กัด สุดท้ายแล้ว คุณจะอยู่ชั้นล่าง ชั้นกลางหรือ ชั้นบน ก็อยู่ที่ตัวคุณ ฝึกคิด วิเคราะห์ วางแผน มองภาพกว้างๆ ตามคนให้ทีน ตามคนรวยให้ทันไม่งั้นคุณก็คือทาสสสสสสสสชั้นดี สู้ๆจ้าาา
เผาจริงตอนนี้ ทั่วโลกนะครับ
จำได้ไหมคะที่สีจิ้นผิงพูดในจีนว่าที่อยู่อาศัย.ไม่ใช่ธุรกิจ.จีนสร้างเป็นธุรกิจจนปล่อยล้างมากมายค่ะ🙏🇹🇭💛💜
ทุกอย่างพังแน่นอน จะเกินโรคระบาดอีกครั้งใหญ่ เพื่อให้พังละลาย ( โควิทแค่ทดลองระบบความคิดคนครับ )
ผมไม่ผ่อนรถ ไม่ผ่อนบ้าน คือ เก็บเงินอย่างเดียวมา20ปี มีแต่คนบอกว่าผมโง่ ( แต่ผมรอซื้อสด ในวันที่ราคาล่วง 95% มีแน่นอนครับ ) จาก 1ล้านเหลือ 5 หมื่น ( ยกตัวอย่าง ลพบุรีตอนนี้ตึกแถว แทบจะให้ฟรี ถ้าใครชอบไปซื้อตอนนี้เลยครับ เดี๋ยววิกฤตลพบุรีก็จะหายครับ ราคาจะขึ้น 500% )
กาว
คิดว่าไม่น่านะ นะลงขนาดนั้นมันต้องเป็นเมืองร้าง ซึ่งสภาพคงไม่น่าดูไม่น่าอยู่ เดานะ
เอ็นการสัมภาษณ์เรื่อวอสังหาที่ดีที่สุด เท่าที่ฟังมา จากตัวจริงในวงการ
น่าจะเจ๊งกันให้ไวๆ เพราะรวยกันกันมานานแล้ว
ทำไมพูดแบบนี้อะ ไม่น่ารักเลย อสังหา
สร้างเงิน สร้างคนให้คนเยอะมากนะคะ เพราะ ใช้แรงงานคนทั้งนั้น …
55555
มีแต่คนบอกสมควรเจ็ง ก็จริงที่เขาจะพูดแบบนี้น
ช่วงนึงอสังหาเฟื่องฟู ก้อเลยยิ่งสร้าง.. แล้วก้อกำลังซื้อในประเทศไม่ไหว เลยอยากให้ต่างชาติซื้อธุรกิจตัวเองได้...
ก้อเห็นกับตาตั้งแต่ก่อนโควิด... คอนโดผุดเป็นดอกเห็ด ....ราคาก้อสูงใครจะซื้อไหว....
ไม่เคยสนับสนุนให้คนไทยขายที่ดินตัวเองเลย... ขายง่ายกว่าซื้อ.. ยุคนี้
ซื้อขายเงินสดดีที่สุดครับ ❤❤❤❤ไม่พร้อมก็เช่าไปก่อนครับ จะหาเงินให้ธนาคารทำมัย 😂😂😂😂😂
ถ้าปล่อยให้ต่างชาติเข้ามาซื้อเพราะต้องการขายเพื่อผลกำไรแล้วผลที่จะเกิดขึ้นตามมาพวกคุณมีแผนรองรับแล้วริยังอย่าคิดถึงแค่ผลประโยชนของตัวเองแต่ต้องคิดถึงอนาคจของประทศชาติด้วย
อยู่ดีๆ ก้อจะเสียที่ดินเสียสิทธิให้ต่างชาติโดยไม่ต้องมีใครรุกราน......เพราะอยากได้เงินเค้ามาอุดหนุนธุรกิจตัวเองให้รอดรอด....🤨🤨🤨
คุณเนาว์ สวย ถามคำถามเก่ง พูดจาเพราะ เป็นตัวอย่างที่ดีของเยาวชน น้องๆผู้หญิง ทั้งสวยและเก่งมากๆครับ
แบ็งค์ชาติไม่สน ดอกเบี้ยลดไม่ได้ เดี๋ยวแบ็งค์พานิชย์กำไรน้อย
ประเทศไทยแพงทุกสิ่ง
บอกเเล้วอย่ากินมูมมามรีบกินรีบหมด กินน้อยๆไปกินนานๆ ทำให้ระบบพังหมด
ดอกเบี้ย 3ปีแรก fix หลังจากนั้นถ้าปล่อยลอยตัวถ้า ดอกเบี้ยขึ้น 7%? 😅
บ้านโครงการมีค่าส่วนกลางนะจ่ายทุกเดือน 30ปี ใช้ไม่ใช้ก้ต้องจ่าย คำนวนยัง? 😅
คุณภาพบ้านปัจุบันอยู่ถึง30ปี? 😮
คนซื้อบ้านน่าจะเหมาะกับคนที่มีเงินสดจริงๆและเยอะด้วย ถ้าเงินไม่พร้อม ไม่งั้นจะเจอกับดอกดอกเบี้ยลอยตัว😂
ชอบคลิปแบบนี้ ไม่ชอบคลิปเชียร์หุ้นให้ผู้บริหารมาปล่อยกาว
เอาเจ๊กเข้ายุ่นก็ฉิบหายสครับ
ชอบฟังสบายๆตอบชัดเจนไม่เป็นทางการมากชัดเจนตรงจุด
ก็ มันกู้ไม่ผ่านจะให้ทำยางงายยย เปลี่ยนผู้ว่าแบงค์ชาติไหมหล่ะ รถก็แย่
ดอกเบี้ยต่ำยังไง ธนาคารรัฐ 3 แบงค์ก็ปล่อยยากมากๆๆๆอยู่ดี
ข้อมูลลึกมากค่ะ ได้ความรู้มากเลย ขอบคุณค่ะ
จีนมาแบบอสังหา 0 เหรียญ ทิ้งไว้แต่ขยะ และมาเฟีย ให้ไทย
คุณทุยอธิบายได้เคลียร์มาก ดูๆแล้วคงตกต่ำกันไปอีกนาน
ขายยากจริง เป็นเซลล์มาสิบกว่าปี
สร้างเกินความต้องการก็ต้องยอมรับความเสี่ยงสิ ธนาคารต้องอยู่กับลูกหนี้หลายสิบปี ตัวเองสร้างแล้วขายไปไวมาไว พอหนี้เสียกลุ่มนี้ไปช่วยธนาคารสะเมื่อไหร่
คุณเนาวรัตน์ ถามค้น ปัญหา ให้ความรู้ความใจ สภาพปญหาฯได้ดีเยี่ยม…ขออภัย คุณเนาวรัตน์ เก่ง ฉลาด สวยสดใสมากๆครับ
ห้างใหญ่
สั่งกระเบื้องจีน
มาทำแบรนด์เอง
เวลาจะซื้อต้องดูว่า
ทำในไทย หรือ จีน
คนเกิดปี 1990 ลงไป
ซึ่งตอนนี้อายุ ก็ 34+ กันแล้ว
ก็อยู่บ้านเดิมๆ กันหมด เต็มที่ก็เเค่เช่า
คนไม่กี่ %หรอก ที่จะซื้อแล้วผ่อนไปจน อายุ 50-60
อายุ40-50 ก็หมดแรงแล้ว
เกมวัดใจ Bank กับ Developer
ต้องสงสารคนไทย รักษาสิทธิคนไทย มิใช่ เอาตัวรอดทางธุรกิจเท่านั้น ประเทศเสียหายมั้ย ไม่แคร์
ดีเเต่สร้างสร้างเยอะก็เป็นปัญหา
เงินเฟ้อติดลบ แต่ของในประเทศไทยแพงมากก
ระบบการเงินการธนาคารติดกับดักคำว่าระบบการเงินที่เข้มแข็ง จึงไม่ปล่อยกู้เกิดปัญหาสภาพคล่องอย่างรุนแรง เมื่อเศรษฐกิจโดยรวมไปไม่รอด ธนาคารจะได้รับผลจากหนี้เสียจนที่ไม่สามารถแก้ไขได้ รอทุนต่างชาติเข้ามาซื้อกิจการต่างรวมถึงธนาคาร เป็นการเสียเอกราชครั้งใหญ่อีกครั้งของประเทศไทยครับ
มาตรฐานการเจ้งคืออยากรวยต้องรักษาความปลอดหนี้ก็รวยแต่คนรวยหนี้เกินตัวก็จะแย่ยังไม่สายหากช่วยพยุงหนี้คนจน
เจ๊งก็ไม่จนหรอกพวกนี้
สรุปคือจบเพราะครบทุกปัญหาแล้วคล้องจองเป็นห่วงโช่ตามเหตุตามปัจจัย
ไม่มีอาหารกลับบ้านนอกแมงหวี่
สร้างใหม่เยอะเกินไป ทางที่ดีที่สุดส่งเสริมให้ค่างชาติมาซื้ออยู่แบบไม่ต้องหลบไปซ่อนๆ
ขอบคุณครับ ถ้าพี่ไม่มาบอก รายย่อยไม่มีทางรู้เลยครับ
ขอบคุณแขกรับเชิญ และพี่เนาว์มากครับ เพื่อรายย่อยเลย
ที่ขายไม่ได้กลับไปดูตัวเองบ้างว่าเพราะอะไรไหม็
สมมติปีนี้กทม น้ำท่วมหนักอีก ก็เรียบร้อยเลย
คลิปดีมากๆ ฟังให้จนจบครับ
เจ๊งไปดิ ที่กำไรขูดเอาๆ
ในฐานะคนที่ไม่ฝักใฝ่ฝ่ายไหน ชั้นว่ายุคลุงตู่มันดีกว่านี้นะ
พวกเผด็จการ
รับเหมาจีน หิน ดิน ทรายจีน โห ไทยเหลือไร
0:14 สมนพนำ้หน้าพวกสร้างบ้านขายขายไม่ออก
ทุนศูนย์เหรียญเอามาทำหอกอะไรล่ะ,ปัญหาหนักอึ้งขั้นต่อไปหลังจากนี้,ทุนทุบตึกยิ่งจะหนักยิ่งกว่าทุนศูนย์เหรียญหลายร้อยเท่า,สรุปแล้วแจกบ้านให้กับคนจนผู้ยิ่งใหญ่จะดีกว่ามั้ย?😂😂😂.
ของฟรีไม่มีในโลก
ในเมื่อขายไม่ออก ก็ลดราคาลงมาสิ ผู้ซื้อจะได้กู้น้อยลง
ก็ทำมาขายให้ฝรั้ง ในราคาที่คนไทยเอื้อมไม่ถึง จะไม่เจ๊งได้ไง
...ฝรั่งเองก็ตังค์ไม่ค่อยมี เป็นที่รู้กันศก.ทั่วโลกยังนิ่งๆ 12.6.67:1916น.
ดอกก็ขึ้นทุกวันป้าจะไม่รอดแล้วจ้ะนี่แค่ซื้ออยู่นะไม่ได้ซื้อเก่งกำไรธนาคารก็กินดอกทุกวันจากเงินต้น 4,000,000 ตอนนี้จะห้า 6,000,000 แล้วจ้ะทำไงดีจ๊ะเก่าขายไม่ออกใหม่จะขายได้ยังไง
หมดหนี้ อสังหา ไม่มีอะไรที่อยากจะซื้อใหม่ หรือซื้อไปทำอะไร เก็บเงินไปทำอย่างอื่น ลงทุนอย่างอื่นต่อ
ที่จริงแล้ว คนไปคอนโด ในราคาบ้านเดี่ยว 5-6 ล้านกันเยอะ เพราะไม่ต้องดูแลรอบบ้านเยอะ
ดาวไปอาจสูญเพราะเศรษฐกิจหลังโควิตซึมซบเซา.มาก
อยู่ใต้หวันปีนี้ตั้งแต่มกราคม-เดือนเมษา ขายดีมากกกกติดอันดับสองในรอบ13ปี แค่เปิดให้จอง ไม่ถึง3เดือนหมด และกำไลงามมากๆๆเหมือนคนรวยเยอะเกิน เพราะคนใต้หวันถ้าชื้อที่ดินพานิช มันแพงมากและภาษีก็แพงมาก เขาจึงพากันชื้อคอนโด ไว้เกรงกำไร ปล่อยเช่า
Spaliเป็นอสังหาที่เอาตัวรอดได้ทุกยุคทุกสมัยเหมือนต้นหลิวที่ลู่ลมปรับตัวได้ดียิ่งดูราคาหุ้นลงน้อยมากๆๆๆๆถ้าเทียบกับหลายๆบริษัทในตลาด ส่วนตัวถือเป็นหุ้นปลอดภัยมากแถมปันผลก็ใช้ได้
เรื่องโลคอลคอนเท้นคอนโด จะกำหนดให้มีต้นทุนเป็น%ของยอดซื้อวัสดุจากบริษัทไทยที่อยู่ในตลาดหลักทรัพย์ได้ไหมครับ
รู้มั้ยครับที่เป็นอย่างทุกวันนี้ ต้องโทษใคร มีอยู่คนเดียวหล่ะครับที่ทำบ้านเมือง เศรษฐกิจประเทศวุ่นวาย อย่าไปเอ่ยชื่อครับ
ขนาด ดารา ยังต้อง ขายบ้านหรู ราคาถูก
พิธีกรไม่เข้าใจเนื้อหา แล้วชอบถามแทรกไม่ตรงประเด็น
กำลังซื้อไม่มีอย่างที่คำศัพท์ทางเศรษฐศาสตร์เขาเรียกว่า...ดีมานด์ทรัพย์จางครับ
ของเก่าก็ขายไม่ได้ตายแล้วจ้า
เผาจริงปีนี้
คนไทยอยู่ยากที่ดินตกอยู่ในมือต่างชาติผ่านนอร์มินีที่ดินหลายจุดตอนนี้ปลูกกล้วยใจกลางเมืองไปก่อนได้รับการยกเว้นภาษี
บางคนจำใจขายที่เพราะจ่ายภาษีไม่ไหว
รอหน่อย
เด๋ว versual bank
จะเข้ามาแข่ง
และโครงการ ให้กู้ตรงเอง
เอาเงินมาหมุน
เหมือนปล่อยเข่า
เอาเงินผ่อน มาเป็นเงินดาวน์
ระดมทุนเองมาปล่อย
คัดลูกค้าก่อน....
คนจนอยากให้ลดดอกเบี้ย / คนรวยอยากให้ขึ้นดอกเบี้ย ความคิดเห็นไม่ตรงกันการพนันจึงเกิดขึ้น ฮ่าๆ
หนี้เสียเยอะมากผ่อนกันไม่ไหวธนาคารไหนจะกล้าปล่อย
ภาษีที่ดินของคุณกรทำพัง นักลงทุนกลายเป็นชาวสวนกันหมด
ส่งออกไทยเดือน พค 67 โต 7.2% นะครับท่าน หุหุ
ทั้งบ้านทั้งรถตอนนี้ฝืดอีกนาน เสี่ยงตกงาน ความมั่นคงไม่มี ใครผ่อนบ้านผ่อนรถน่ากลัวมาก
จบ
คนชั้นกลางเค้ามีเงินนะครับ แต่เค้าฉลาดขึ้น นะครับ
กางเกงช้างครับ 60฿
ควรหันไปดูคุณภาพบ้านบ้าง วัสดุก่อสร้างส่วนใหญ่ใช้แบบสำเร็จรูป ความแข็งแรงทนทานของบ้านทำให้คนตัดสินใจชื้อยาก
เห็นภาพเรื่องธนาคาร คุณพายหาทางรอดกันเอง
❤❤❤รักรัฐบาลประชาธิปไตยที่มาจากการเลือกตั้งมากๆ😂😂😂😂
ภาษีที่ดิน อสังหาก็เป็นปัญหาใหญ่
เก็บทื่ดินไวันะอย่างเพื่งขาย
ต้องขอโทษมีความเห็นไม่ตรงกับผู้ร่วมพูดด้วยเลย
คิดมาก่อนเมื่อห้าปีที่แล้วแล้ว วันนี้ก็มาถึง สภาวะเงินเฟ้อ(ค่าเงิน)พร้อมเงินฝืด(เม็ดเงิน)
เม็ดเงินอยู่ที่ไหน ท่องเที่ยวไปทั่ว ปท ก็เห็นเองใครไม่ทำยิ่งหนัก
...เม็ดเงินอยู่ที่เจ้ามือรายใหญ่ของโลก..สหรัฐ..จ้า 12.6.67:1943น.
ไม่น่ารอดดีนะยังไม่ได้ผ่อนบ้านเช่าเขาไปเรื่อย😂😂
ราคาแพงมาก ห้องเท่ารูหนู ขายกัน 2-3 ล้าน
เห็นภาพเรื่องธนาคาร คุณพายหาทางรอดกันเอง