현재 국제 회계기준도 물건 인도시가 기준인데(부동산의 경우 잔금시) 부동산 거래신고는 계약시점을 기준으로 요구하고 있다. (계약금만 10%들어가고, 요즘처럼 가격변동이 심한 경우 해지 가능성이 높음) 부동산 거래신고를 모든 권리관계 이전이 끝난 잔금시점으로 하면 변동사항도 없고 확실한데, 확실하지도 않은 부동산 동향 파악이 목적인지 거래시고를 계약시로 요구하는 법자체가 문제가 있다고 본다. 부동산 거래신고 시점 자체를 "잔금시"로 바꾸면 깔끔하게 해결될 문제다.
원희룡장관은 참 유능한 듯 하다. 뭐가 문제인지 맥을 잘 잡는듯~~ 근데 실거래가 조작으로 5억 10억 띄우고 걸려봤자 과태료는 3천만원 이라면~~ 그 돈 내고 다음에 또 실거래값을 조작 안한다고 누가 보장하겠는가? 이에 대해 과태료가 아니라 경제사범으로 10억이상 엄청 센 벌을 때렸으면 싶다. 과태료 3천은 너무 적다.
@@jjoycelee8989 대부분 대출내서 사지요 실거주 목적이라면 아파트값 떨어져도 시간이 지나면 다시 오르기에 큰문제가 없죠 허나 시세차익을 노린 투자목적이였다면 그 부담은 본인이 지는게 맞죠 투자 좆같이 해놓고 돈 못벌었으니 나라가 책임져야된다는 개좆같은 발상을 하면 안되는거죠
8억...평생을 모아도 갖기 힘든 돈이다!!열흘만에 8억 이게 미치지 않고서야 가능한가?반드시 관련 세력들 엄벌해야
베버리힐스 집값이 얼마인지 알고 있음? ㅋㅋ
계약파기5억 위약금내는게 공동체면에서 공공의 이익이지 아파트값도 올라가고 일석이조
조건1) 5억~10억 : 상속세해봐야 20% 0.5~1억원인데
조건2) 계약파기해서 소득세 신고로 세금나가는거하면 2억~2.5억
이번이슈) 상속세를 빙자한 위약금에서 손해본 차액을 부동산시세 +8억이면 진짜 이만한 투자가없다.
한국인 잔머리는 세계탑ㅋㅋ
@@visionary_xrp 세계최고의 부자들이 모이는도시랑 서울이랑 비교하는거임 지금?
원희룡장관님 감사합니다
집한채없는 서민들은
평생안먹고 안입고
모아도 살수없어요
문통때 올려논 미친집값
부동산이랑 언론들이
장난질치는거죠
원희룡장관님 믿습니다
사랑합니다 기대합니다
감사합니다
미분양 10만호 찬성...나라를 망치는 투기꾼 박멸합시다.
문씨 잘하지요?
강남은 사기꾼 천국이레요
부동산 하는분들도 그러던
대요
철저히 밝혀내 가차없이 처단해야 합니다
국토부 장관들이 인간이하였는데
원희룡장관님은 다르군요
응원합니다.
이런사람들
철저하게조사해야합니다
가격상승교란인데
조사해야합니다
집값은 비싸도 전가의 4분의 1까지 떨어져야 합니다.
요즘 구자룡변호사님 여기저기 똑~소리 나는 말씀 너무 좋아요~!!
고가 계약후 파기하면
가거래 계약에도~
세금을 추징해야 한다.
원희룡장관님응원합니다
🐕소리 ㅋㅋ
@@richkim84218421 니 인생이 ㄱ니까 세상 보는것도 ㄱ같지ㅋㅋㅋㅋ
저런인간들 철저히조사해서 법의무서움을 알도록해주세요.
원희룡장관님 최고, 수고가 많으십니다
응원 지지합니다
❤❤❤❤❤❤❤👍👍👍👍👍👍👍🇰🇷🇰🇷🇰🇷🇰🇷🇰🇷🇰🇷🇰🇷🇰🇷💯💯💯💯💯💯
집값 올려준 원희룡 너무 좋아요
시세조작 세력들 잡아서 사기죄로 형사처벌해야
이런 일이 재발되지 않는다
계약취소는 조사를 하면 됩니다.
일잘하고 과감한 원희룡장관 응원합니다..정상국가회복에 힘써주시길 바랍니다..화이팅
일부 세력들의 아파트값 띄우기 작전 들어간거네요~!!
저런 위법사항이 적발되면 기본적으로 세무조사가 동반 되어야 합니다.
뭐야!??
내려도 비싸다!!
언제나 집마련들 하고 결혼도 하고
살지!?
이래가지고 젊은사람들 어찌할꼬!
사기범들 다 잡아서
혼내줘야 합니다!
찾아내라 시장교란으로 구속해라
우리 원희룡님 잘하고 계십니다..화팅❤❤❤❤❤❤❤❤💯
일하는 정부는 달라도 이렇게 다릅니다❤
원희룡 잘한다
아파트분양당시 주위아파트 급등
철저히 조사해야한다.
실거래가 신고를 계약금지급후 30일내가 아닌 잔금후 30일내로 개정하면안되나요..? 물론 잔금후 30일내이면서 등기 이전까지 신고로
뺠갱이 식 가격 뻥튀기
역대 패널들중에서 진짜 논리정연하게 말 잘하는 패널이 구자룡.. 시골스러운 마스크에서 굉장히 논리적인 말이 나올 때 아. 매력이 있음.
무료로 줘도 세금 관리비 폭탄인데 누가 사냐 8억상승은 시세를 올리기위한 버라이어티쇼쇼쇼쇼~
그런데 원희룡이 조사하겠어요같은 귀족인데
허위실거래의 경우 일률적 벌금이 아니라 계약금의 3% 등으로 변경하여, 허위 실거래가 없어지도록 하고.
다주택자 양산을 위하 혜택은 그만두고, 무주택 또는 1주택자에 대한 금리우대등 세제혜택을 늘려야 합니다.
허위 실거래는 뭐냐? ㅋㅋ...
@@lime-cherry-banana 계약파기.
원희룡 장관 정확히 말씀하시네요
원희룡 화이팅
내돈 400만원 떼먹은 사장이 저 아파트에 살고 있는데.....떨어져도 50억이네.
돈 없다고 주지 않으니........ 떨어진 가격 8억이면 와우 시골에 아파트 몇채를 살수 있는데.
위장계약금 (부동산+계약자)반반부담~몰수
집값 여전히 넘사벽..거주할집 한채에 평생 일해 모은돈도 모자라 대출까지 받으면..
원희룡 국토부장관 일잘하셔
서울대는 서울대
지금원희룡도 앞으로쇼하고
뒤로는 딴짓을하고있죠
누가 또 장난질하나
부동산 투기 사기 조작은 보이스피싱과 같은 엄청난금액이다 매우엄한 형벌에 처하라 무기형을 살게해야 두번다시 만지작 안하지
과거 광교부터 개포, 판교 포함 분당 아파트뿐아니라 오피스텔까지 자전거래 전수 조사 해야 함. 아마 관련자들 징벌적 손해 배상에 구속만 때려도 부동산 하향 안정화 가능
원희룡 대책없어요
고마해라~~마~~이 묵엇다!!!
두번당할돈이없다 윽. .
오른만큼 내리면 안된다 경제상황이 나빠질수 있다 50%만 내려도 감사
다수의 국민은 집값하향 안정화를 원하는대요. 서민들을 잘 생각하는 정책이나오고, 부동산허위거래 제대로 단속하고, 거시경제 등도 안좋은대, 버블부동산 정신바짝차리고, 대응할시점인듯 생각드네요.
무능한 원희룡
국가와 시장경제를 어지럽히고 국가위기를 부축이는 부동산 투기 조작사기단들은 국가반란죄로 적용하여 국정원에서 압수수색 및 대질 신문과 무기징역 때려주시길 바랍니다.
잘한다
열받는 대한민국에서 그나마 정치권을 떠나 행정부에서 자기자리에서 제역활을 해주는 원희룡 장관님, 오세훈 서울시장님이 있에 다행이다...
전부 정치권력에 줄서기하느라 제대로 굴러 가는 국가기관이 없는 혼란스러운 와중에 위안을 받네.
원희용장관님넘존경합니다.일너무잘하고계십니다.건강조심하시고.화이팅
부동산에서 장난질한다
부동산 조사해라
강하겢더벌해주십시요ㆍ그래야담분도안합니다ㆍ꼭처벌강하게해주시길ㆍ
집 벌이들ㆍ저희는언제나집하나살꼬평생모아도못사게네요시골집이나살까ㆍ
기존아파트도 많은데 요즘 보면 도라서면 아파트공사 하든데요 많았도 넘 많아요 옆편뒤편 돌면 또 모두 아파트 공사 또 중단한곳도있고 앙사트넘 많이 짓는다
거짓말은 정치인이나 하는줄 알았는데 내가 사는집 비싸게 팔려고 거짓선동질 하는 양마치도 있네 ㅉ
이런 시장교란 허위거래는 10년전에도 있었다
그걸 방치하고 그대로 나둔 정치인들 다 목아지 쳐야된다
국토부도 다 썩었다
등기제로 하면 끝~
부동산사기 .싹~다.잡아들여야~압구정아파트? .나가볼적에20년은재개발안된다 .. .대치동마찬가지~ㅇ설었다.멀었어....,
실거래 시세로 보유세 세금 때리자
원희룡 국토부 장관님 넘 멋지시고 훌륭 하십니다 적극지지 응원합니다 화이팅...
집값 좀 내리니까 날리치는정부 금새 올랐구나
다음 대선후보 네요. 적극 추천 합니다.
😢😢😢😢
타이페이, 도쿄비하면 말도안되는 가격
1/3수준인 압구정 ㅎㅎ
옛다 관심
집값이외 전세 월세 전혀 내리지 않았다 못믿겠으면 중개업들 방문해 보시라 더욱더 떨어져야 한다 원희룡 장관 화이팅~
만세만세 잘하네요
부동산 거래 신고제 말고 등기제해라.
헉
원희룡이 제일 바쁜듯 역시 원희룡은 지도자가 아니라 제갈량처럼 도구로써 쓰여야함
ㅂㅅ
등기신고제로 하면 깔끔할것을 원희룡장관은 왜안하고있나?😮😮
띄우기 하는 놈이 누군지 ㅡ
빨리 잡아라!
기록 남아 있는데 왜 안잡나?
안잡으면서 이빨만 털지 마라!
신상공개하고 공개처형해야죠
원희룡 장관 정말 잘 합니다
다음대선 감 입니다
너무 간단하지 않나? 계약건은 비통계.
정상소유권등기. 거래관계. 심의 기준만
있으면 됨.
전세사기도
인증일자가 아닌 인증일시를 가장우선시 하면 간단.
공시지가를 낮추고 그것보다 비산거래를하면 모조리세금으로 공시지가를 미공개
조사만 하지말고 구멍이 생긴 제도를 바꿔라.
법을 바궈 등록으로 가격으로 해야한다
진짜 집값올리는 놈들 다 처벌해주세요 ㅡㅡ 절반은 더 떨어져야해요
현재 국제 회계기준도 물건 인도시가 기준인데(부동산의 경우 잔금시)
부동산 거래신고는 계약시점을 기준으로 요구하고 있다.
(계약금만 10%들어가고, 요즘처럼 가격변동이 심한 경우 해지 가능성이 높음)
부동산 거래신고를 모든 권리관계 이전이 끝난 잔금시점으로 하면 변동사항도 없고
확실한데, 확실하지도 않은 부동산 동향 파악이 목적인지 거래시고를 계약시로 요구하는
법자체가 문제가 있다고 본다.
부동산 거래신고 시점 자체를 "잔금시"로 바꾸면 깔끔하게 해결될 문제다.
원희룡장관은 참 유능한 듯 하다.
뭐가 문제인지 맥을 잘 잡는듯~~
근데 실거래가 조작으로 5억 10억 띄우고 걸려봤자 과태료는 3천만원 이라면~~
그 돈 내고 다음에 또 실거래값을 조작 안한다고 누가 보장하겠는가?
이에 대해 과태료가 아니라 경제사범으로 10억이상 엄청 센 벌을 때렸으면 싶다.
과태료 3천은 너무 적다.
계약파기5억 위약금내는게 공동체면에서 공공의 이익이지 아파트값도 올라가고 일석이조
조건1) 5억~10억 : 상속세해봐야 20% 0.5~1억원인데
조건2) 계약파기해서 소득세 신고로 세금나가는거하면 2억~2.5억
이번이슈) 상속세를 빙자한 위약금에서 손해본 차액을 부동산시세 +8억이면 진짜 이만한 투자가없다.
한국인 잔머리는 세계탑ㅋㅋ
맞습니다 원장관님 올라도 너무 오른데서 지금은 아주 쬐금 빠진것입니다 그렇다면 집값 하양 안정될 정책을 내놔야지요. 그런데 원장관님 언행일치가 않되네요
부동산 매매가 시세조작!! 엄중하게 처벌하자!!
잘하시네요
원희룡장관님은 나중에 성과급 두둑하게 받으시길 바랍니다. 공직자 중에 가장 열심히 일하시는게 눈에 보입니다. 파이팅이고 응원합니다
말뿐이다
전건 사기지 사기가 판치는 나라 법 좀 강력하게좀 해라
대통령도 법무부 장관 말 뿐이지 뭐 하나 한게없네 사기 깡패들은 정말 강력한 법이 있어야 서민들이 편안히 살수있다 한심한 정치인들 원희룡이라도 잘하니 다행이다
응원합니다
국회불체포특권폐지ㆍ국회의원수100명감축
세비ㆍ50프로감축ㆍ우리ㆍ모든국민이동참하에국회의원의특귄의식을없애는데ㆍ동참
세비ㆍ보좌관이너무많다
실거래가 등기제로 해라...
사기칠걸 사기쳐아지. 에효. 망국병이다
빛내서 아파트 산 사람들 도와줄 필요없습니다.
이들 때문에 집값이 올랐던 것입니다
아파트 대부분 빚내서 사지않나? 누가 다운페이없이 그냥 사? 누구? 너네 부모님?
@@jjoycelee8989 대부분 대출내서 사지요
실거주 목적이라면 아파트값 떨어져도 시간이 지나면 다시 오르기에 큰문제가 없죠
허나 시세차익을 노린 투자목적이였다면 그 부담은 본인이 지는게 맞죠
투자 좆같이 해놓고 돈 못벌었으니 나라가 책임져야된다는 개좆같은 발상을 하면 안되는거죠
원희룡. 지지 합니다. 끝장을 봐주시길.
5억을 손해보고 계약을 취소한다 ?
이분들은 전국민을 바보로 보네요
이 정부는 원희룡이 하드캐리하네 잘한다
부동산을 교란시키는 자들은
발본색원하여 엄벌에 처해야 할 것이다.
국회의원들이 정치싸움만 하면서 법을 우습게 만들어서 그런다. 거래신고금액의 30%과징금을 물린다는 법을 만들어라. 유휴농지에는 30%과징금을 물리니까 허위신고도 30%과징금울리면 사라진다
수고하십니다 원장관님
부동산 가격을 수요 공급으로 결정한다는 것이 모순이다. 독과점과 담합을 어찌 정량적으로 규제할 수 있는가?
야 허위거래로 올리고 취소한다
참 발악을 하는구나
대선 나오세요
표 드립니다
있는놈들이더해
어머~줄리"수법이네여 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
돈있는 사람들 중 진짜 못된 사람들 많죠. 본인들이 뭐가 되는거 마냥 하는 행동.
돈이없는사람들도 마찬가지죠
아무리 부자라도 집값 떨어지는건 못참겠나보지
한국부동산은 버블이 흘러 넘친다 계속 빠지길 바랍니다.!!!!!
상가는 뭐 여러 건물 가질 수도 있다고 생각하는데 살아야하는 주택을
가족들 사는 것도 아니고 월세나 전세내주는거면 세금을 올려도 되지 않나 하는 생각입니다.
50억 죽을때 억소리나는대 말도안되는값 미친나라
이러고도 인구늘때바라다니
무순생각하는건지
집값은 언제고한번은
혁명적인날이올것이다
누가그폭탄을안을건지가문제다