솔직히... 그보다 집 값내릴거다 혹은 마니 안오르겠지... 기대하고 당시 집안사고 민간임대 받은거 아닌가요????... 4억에 분양해도 주변집보다 아마 저렴할텐데.. 머리잘못굴린 본인 잘못이 크다봅니다. 민간임대 받지말고 집사라는 사람이 대부분인데 그말 안들은거잖아요.
공공임대 아파트면 결국 공공분양아파트를 일정기간동안 임대료내면서 살다가 분양 받는거라 봐야죠. 그렇다면 그 동네의 공공분양 아파트와 같은 수준으로 분양가를 책정하는게 맞다고 봅니다. 그런데... 민간임대 아파트라면 말이 좀 다른게... 건물주가 공공기관이 아닌 일반 건설사고 현 시세대로 팔고자 하는건데 거기다 대고 암차인이 예전 시세대로 싸게 팔라고 하는 것은 좀...
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](http://i.ytimg.com/vi/tZL-jDIldxc/mqdefault.jpg)
![[위클리대담] 늘어나는 민간임대아파트 분쟁, 왜?](/img/tr.png)
![청주 터미널 앞 고급 아파트 "평당 분양가 1,700" 부르자.. [뉴스.zip/MBC뉴스]](http://i.ytimg.com/vi/fckioXSrjNQ/mqdefault.jpg)
![[핫라인] 북한강 시신유기 장교, 소름끼치는 행적과 드러난 범행 동기···경찰 "13일 신상공개"](/img/1.gif)
합리적인 분양가라 해놓고 결국 시세 대비 낮은 가격에 사겠다는 거 아닌가? 시세 차익은 자기들 것이고.
애초에 분양전환형이 아닌데, 약속된 임대 기간 대비 단축을 문제삼는 것이면 모를까 너무 속 보인다.
정부는백성의 분노를눈막고귀막고언제까지뒷짐질텐가
입주민이 양아치..
집주인이 더받고판다는데
싸게팔어라고 ~~말도안되는소리
지금것임대들어가서 아끼고살었씀 그가격주고사면될것이지..
선분양 받지 말고 준공후 분양가격 보고 선택하는 방식이 건설사 폭리를 점점 없애 나가는길
건설사가 4억에 분양하면 폭리고 입주자가 2억7천에 조기분양받아 4억에 팔면 정의로운가 돈이 없어 분양 못받는 사람도 소수 있겠지만 단체로 이러는건 결국 싸게 분양받아 너희들이 이윤을 볼려는 거잖아
미분양때는 더 내릴거라고 안사놓고 오르니까 주인보고 집 내놓라는 격이네
참 사람들.이기적이네. 당연히 시세에 맞게 분양엎어 가야지
만약 실거래 시세가 5억인데.. 즈거들은 3.5-4억에 엎어가서 바로 사세차익 챙기겠다는건데. ㅉㅉ
돈 없으면 좀 나가
국회위원들 다 노나 이런거 법 개정안하고 뭐하는지
ㅋㅋㅋ 본인들 합리적인 가격에 합의보고 본인들은 시세차익보고 팔꺼면서 왜저래 ㅋㅋㅋㅋㅋ아 속보인다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
2억7천에 들어가도 바로 시세가 이렇다 5억 호가 때릴꺼 잖아요. 분양이 4억7천이면 주변 시세반영 한것 같은데.. 합당한 근거를 대고 분양가를 매기는 건설사가 어딧다고?
절이 싫으면 중이 떠나는거다 그가격 맘에 안들면 나가면되는거지 집매도가 주인이 정하는거지 매수자가 이래라 저래라 할 권한없다
여기저기 집단 이기주의
저게 욕심이라는것이다. 민간임대로 들어가서 싸게 분양받아서는 시세차익 노리는것 아냐?? 민간임대라도 약정기간이 있기때문에 그 기간동안 살고 자신의 능력밖이면 다른곳 가면 돼지 굳이 시세 오른곳을 싸게 달라고 떼쓰는거임.
적정하게 분양받으면 시세차익은
기부할래 속보이게 살지마라
비싸면 싼대로 이사가면 된다. 머리좀 써라 미분양일때 사지 왜 안샀어
원희룡,추경호 두분이 나설때입니다~
솔직히... 그보다 집 값내릴거다 혹은 마니 안오르겠지... 기대하고 당시 집안사고 민간임대 받은거 아닌가요????... 4억에 분양해도 주변집보다 아마 저렴할텐데.. 머리잘못굴린 본인 잘못이 크다봅니다. 민간임대 받지말고 집사라는 사람이 대부분인데 그말 안들은거잖아요.
그동안 편하게 살았으면 감사합니다! 해야지 ㅡㅡ 무슨 도둑인가ㅡㅡ
돈없으면서 누가 꿈꾸랬냐?
분수에 맞게 살면 좀 좋아
알고 들어갔을텐데 또 지x이네. 어휴. 다른데 가. 미분양일 때 안 사고 지금까지 잘 살다가 이제와서 난리. 기준은 무슨 전국에 집값을 봐라.
낮은분양받아서 되파는 시세차익자들이 속출할텐데. 굳이 따질 문제인가싶은데
이사가려고 전에 생각해봤는데~ 공공지원후분양 10년짜리는 시세 약80% 수준이라서 조금 남기는데, 민간임대후분양은 남는거 없어요. 민간건설사만 득보는구조니까 그냥 이사가세요. 어차피 요즘 시기에 이자오르고 분양받은후 집값 떨어질 수 있으니까요.
임대 아파트 사는게 아파트 싸게 사는 수단임?
■■ ☆ ■ ☆-■ ㅡss■ - ■ ☆■☆■ ☆■ ☆- ●☆
서울 구축아파트 핵폭발 상승률은
♡♡전농sk아파트 30평대♡♡
gtx +면목선
지하철역이 정문
2천세대 대단지 파워
청량리개발 직접호재
건설사가 이익을 보느냐? 임차인이 이익을 보느냐?
저 임차인들 중에도 투기로 들어간 사람이 있을거 같은데
남들은 피땀 흘려가며 겨우겨우 얻는걸…
쉽게 얻겠다고 떼부리는 모습. 참 탐욕스럽네요
분양금이 없으면 나가거지. 개인사정이 무기입니까??
본인들도 싸게 받아 시세대로 팔거잖아요ㅋ 속보인다 정말
기존 가격대로 사서 시세차익 보고 싶은 민간인들과 vs 올랐으니 기존 분양가 보다 오른 분양가로 팔고 싶은 건설사 와 대립이네요 .. 누가 웃을까요 ..
그간 임대아파트 사용하면서 절약한 돈이 있을텐데... 이 순간이 오리란 것도 원래 알고 있던 일이고...
자신들의 이익을 위해 타인에게 손해를 주겠다는 건 좀...
말이 합리지, 지네 사정에 맞추는 게 뭐가 합리냐-
저동네아파트분양가가..4억이 넘는다고?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄱㅋㅋㅋㄱㅋㄱㄲㅋㅋ
돈 없으면 서럽다...
시세대로 파는데 왜 난리인지 참 모를일이네
다 내쫒아 버려라.
임차인들 대책은 더 싼곳으로 이사 가는것
지금 건설사들도 어렵다.
입주자들은 시세 차익 득을 안보시나?
음 공공임대도 아닌 민간임대아파트인데, 법적의무 임대기간이 끝나고 건설사가 현재 살고있는 임차인에게 반드시 분양해야한다? 분양가를 평당 얼마를 받아야한다는 법이나 규정이 있나? 잘 모르겠다. 임차인과 건설사 둘중 어느편을 들어야할지 몰라 일단 중립갑니다.
4억8천이면 저렴하네 지금 전국 신축이 8억대임 ㅎㅎ
애초에 그게 계약조건이였는데 뭔 개소리야 이제 제발
이미 주변시세 대비로 분양한다는거 알고 분양받은거아님? 개웃기넼ㅋㅋ
나한테 싸게 내놓으라고 빼액 집값 떨어질수도 있어서 임대 살았지만 내놓으라고 빼액 위험은 너네가 과실은 우리가 .
하여간 저러니 그지 꼴을 못면하지
저렇게 시위해서 조금이라도 싼값에 들어가면 그대로 몇 억 버는 거잖아...
일당 몇 천 만원 짜리 시위네... 저런거 군대를 투입해서 싹 밀어버려야 나라가 산다
아니면.. 니들이 뽑아준 도리도리 쥴리에게 말해봐라
책임은 하나도 안지는 투자를 하겠다?ㅋㅋ 뭔 개소리들을 일반 전세 살이하고 집값오르면 집주인한테도 이렇게 따짐?ㅋㅋㅋ
임대 끝나고 재임대 때문에 저렇는거지?? 뉴스가 내용이 재대로된 말이없어 민간 임대아파트가 그렇치뭐
3대눨전이면 여기천안은 5억이넘었음
지금은 4.2천
천안보다 시골일건데 비싸긴하네요
첨부터 확정분양가 보구 들가면 이런일 없을듯
분양가선정기준은 공시지가 곧 그 주변아파트 값시세에 맞춰 내놓는건데 무슨 선정기준이 없어
윤도리 취임식 그리고 집무실 이전으로 바쁘다... 그래서 돈도 다썻다.
기존에 미분양 였다면서??? 그때 분양 받지 그랬어. 합리적으로 그당시 건설 원가 랑 지금 건설원가 차이가 곱으로 올랏으며, 그사이 건축물에 대한 이자 비용 계산하면, 적정한거같은데.....머가 문제인지 모르겠음.
해줘~
계약으로 들어간 임대일텐데… 비싸면 분양을 안받으면 되는 것 아닐까요..? 적정한 가격이면 다른 분들이 분양받을테고 비싼가격이면 미분양되겠죠…?
안시면 된다
부영아파트 조기 분양하겠다고 했는데 감정가 낮게 나오니 분양 철회...
공공임대 아파트면 결국 공공분양아파트를 일정기간동안 임대료내면서 살다가 분양 받는거라 봐야죠. 그렇다면 그 동네의 공공분양 아파트와 같은 수준으로 분양가를 책정하는게 맞다고 봅니다. 그런데... 민간임대 아파트라면 말이 좀 다른게... 건물주가 공공기관이 아닌 일반 건설사고 현 시세대로 팔고자 하는건데 거기다 대고 암차인이 예전 시세대로 싸게 팔라고 하는 것은 좀...
민간도 공공분양 아파트들 많습니다
그로 인해 세금 혜택과 저금리등 많은 헤택을 정부에서 지원하죠 정부은 곧 서민들을 위한것이니 저리 불만이 많은거죠
@@메시아메시 공공분양은 청약기준만 다른거지 주체가SH나LH가 아니라면 당연히 회사 이익을 극대화하기 위해 가격을 책정하겠죠.
@@greatmeerkat 완전 민간하고 정부가낀 민간분양은 다릅니다
요즘 민간아파트 분양가를 건설사들이 앞으로 오를 가격도 포함을 시킴,,,ㅋㅋㅋㅋ
ㅉ...누가 손해볼려함
건설사도 한푼이 요세 아쉬울듯
그러게 빌라라도 사지 그랬어 눈만 높아가지고 쯧쯧
그러니까 선분양을 좀 없애라구!
2.7 * 4% * 10년 월복리로하면 4억 언저리 나오는데.. 그리고. 건설사에서도 임대 아파트를 사뭑으로 지원 관리할 인력 을 생각하면 무리한 금액 같지는 않은데.. 단지 10년 거주후 분양이라면요
10년아니고 4년이요
이런 떼창을보고 건설사를 욕하던
5년전 국민들이 아니라는거
임대 : 돈을 받고 자기의 물건을 남에게 빌려줌.
내가 살테니 싸게 줘 . 시세가 비싼데 시세대로 팔게. 이렇게 둘이 대립중 ㅎㅎㅎ
본인들이 생각하는시세란건 첨 완공시세 말하는듯한대 그가격에분양받아서 팔구 나갈때는 어찌 팔껀대 삿던가격에 팔껀가 어차피 시세대로 팔꺼잖아 그냥 무조건 싸게 살려구하는거잖아
주택가격 퍽등시킨 정부비판은 안나오네요. ㄷㄷ
저 거지 심보. 알고 들어간거 아냐?
기존 분양가에 분양해주고.
저들은 수익을 내기위해 소리치는게 아니라면 30년간 실거주+매도금지로 분양하면될듯
문재인의~업적~~
건설사들 솔직히 칼만 안들었지 순 깡패지. 저 아파트 공사중일때 철근값 톤당 65만원정도 줬을건데 . 현재 시세는 115만원이고. 콘크리트값도 현재는 많이 올랏지만. 저것들 분명히 요즘 자재 단가로 계산했을거야.
그래요. 180석은 당선되고 아무것도 하지않았어요.
시세차익을 두고
서로 싸우는 것.
건설사는 돈
임차인은 표로
정치인에게 압박해서 누가 이길 것인가?
사실
싸우지 않고 얻어지는 것은 많지 않다.
건설사나 임차인이나 아파트 가격이 폭등하리라 예상은
하지 않았을 것이다.
나는 부자들 많아지길 바라며
임차인 편이다.
지방 아파트는 이제 나락길 인데 지금 주변 시세로 분양하라면 당연히 난리나지,, 저거 마지막까지 잘 안풀려서 저 가격에 분양 받으라면 차라리 나오는게 현명할듯,,
저기는 신규 분양 아파트가 저기보다 싸요
막말로 부영보다 싼 신축민간 아파트가 존재합니까?
와, 분양가 차이 보소..... 소름돋는다...🤬🤬
임대도 분양가 있나
저런 사람들 분양 전환받고 나면 더 비싸게 팔걸 ㅋㅋ
윤씨 뽑고 왜 대모하는제 이해가 안됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ
아직 문씬데 조선족아 니네나라가서 놀아라
ㅋㅋㅋ 미치것다
그럴줄 몰랐는교?
임대료를 금리로 환산하고 여기에 주변평균시세랑 해당아파트의 감평 그 차익의 1/n값을 더하는 금액이 양자간 합리적인 가격이다.. 이를 정치인 행정가 어느 누구도 알지도 인식도 조사도 안하기에 입주자/건설사 양자 모두 서로 불합리한 주장에 대립 하는것이다.
하지만 싸게사고 집값오르면 개꿀의맛
ㅋㅋ 뭔 코미디를 보는 것도 아니고 코미디는 정치 많으로도 족하다 그만해라
4억대가무슨임대아파트.말도안됩니다
앞으로 이런일이 비일비재 할겁니다 한전의 민영화가 되면 집값뿐만
아니라 공공요금도 자기들 멋대로 올릴듯 윤석열을 어떻게 믿을수 있을까요?
걱정입니다
문재인 박원슝 찍고 몬 새똥 지롤.. 집 값 올라 살만 하시죠???