Размер видео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показать панель управления
Автовоспроизведение
Автоповтор
좋은말씀 감사합니다 ♡
오 어렴풋한 재생각을 정리한 느낌이네요 좋은 영상 잘봤습니다 감사합니다
울산은 계속해서 분양물량이 많지 않나요? 인구대비 남아도는 아파트라 실거주용이 아닌 투자용이라고 보는데.
좋은 영상 감사합니다❤❤
오늘도 감사합니다 전국이 전반적으로 투자하기는 좋지 않고 신축 핵심지로 갈아타기만 할만한 것 같네요
입지대비 집값은 울산이 최악입니다. ㅜㅜ
울산은 투자로 부동산 잘 안 삼외벌이 비율 높음근로소득자보다 중산층이 많아야하는데 낮음
부동산유튜브보면 전부 아파트시세만나온다 은행대츨받아아파트10억에서5억선투자해서 언제 매각될지두모르고 이자원금변제 하다 세월다지나간다 수입성두없다옛어른분들 이런말을했다 빌라는매각하는것이나니다 전세나월세로가고 아파트는 구매 해라 . . .그러나! 지금은 아니다 투자할려면 아파트도 이젠아닌듯 하다 아파트도 세월지나면 구식및노화가온다 가격하락 할수도있다. . .잘팔리지두안는다ㅠㅠ 이젠 우리 각자 개인이 눈을떠야 한다 자. .어디까지나 (나의개인적생각뿐이며 나의생각이다)투자하시는분은 일단 부동산 가지전 어는지역에투자할것인가 확인을 하자 일단 번지수가 다나오는 지도을 보자 만약 내가 어는지역을 설정했다고 가정시 그주변에 머가 있는지 이동수가 많은지 교통수단은 조은지 여러가지을파확한다 난 . .아파트 공약안한다 . . 1일반주택 구매시 세입자가몇가구인지 . .월세 얼마나오는지 은행1억대출시 월이자 얼마인지 팍학하자 신한은행1억에 한연3프로가정시 29만원선이다 집세수입와 건물주한달수입 계산잘하여 투자하자자 단 일반주택지역은 언젠가는 분명 제개발 된다 나두 그래다 ㅎ ㅎ ㅎ일반주택 구입시 리모텔하면 된다 그럼 새집이다 집세받으면서 은행변제 조금식한다 만약 . .이차저차 그래서 부모님 도움 조금받아서 매각한주택에서 상가원룸을 짓어두 조은방법이다 그럼 건물주다 보증금받은걸루 대출금일부변제하고 이자줄인다 조금이나마 개이득이다 2.월룸상가 수입성을 구매한다 . .아파트10억선 이돈으로 아파트구매한다고 수입이없는데 ?평생일해서 벌까말까 이런큰돈을 수입두없는아파트에 투자 하면조은점 ㅎ ㅎ ㅎ 걍 억깨뽕단거뿐이라고생각한다 . .그러나 상사원룸은 10억선매각하면 일단조금은 리모텔링 해야한다 이건 자유다 조은점은 일단 건물주다 . 노후에두 집세가 아온다 . .3.아파트 새아파트구매하면 지인분들은 이러께말한다 . .우와 돈많이버러네ㅉㅉㅉㅉ 축하한다 술한잔사라 집들이해라 ㅎ ㅎ ㅎ 속사정두 모르고 ㅋ ㅋ ㅋ 이집이내집이인가 은행집이지! 층간소음에 늘 싸우고 은행에 대출금 변제 한다고 죽을지경이다 ㅠㅠ4.상가원룸 맥각할시 이런말나온다 오 . . 축하축하 대한하넹 돈좀 줘께는데 와우 건물주네 ㅎㅎㅎ 한달 집세 얼마나오나 질문이 좀 많아진다. .아침출금 할때 주차장에서 세입자분들와 아침인사나눈다. . 아 사장님 안녕 하세요 ~` 출근하세요?네 조은 아침입니다 달마다통장에집세드러오는 재미로 여유을늦낀다 어는듯 세월이 흘러 재개발소식이드러온다 그뒤로 10년 청춘이돌라오는기분이다 5.요쯤 시내나 상가 밀집지역 한번 마실나가보자 한집 아니두집건너 빈점포 많이보인다 그러나 원룸 공실 없다 사람은 상가보다는 전쨍이나두 최고우선이 비바람피하고 편히쉴 자기집이다 이건 어디까지나 나의개인생각이며 나의느낌 대로 적은것이다 난 부동산하는 사람두 아니다
폭등기 때벼락거지 된 도시 울산...역대급 분양물량으로 가격 떨어진 대구랑 비교를...?
대기업이 많아 소득은 높은건 인정하지만. 외벌이 비율이 상대적으로 많은곳이기도 하죠
퐁퐁이 많다는 거네요
@@기쁨조최고아웃풋리설맞음
울산에 저평가 고급아파트 많습니다.특히 고급 주상복합은 지금도 분양가에 못 미치는 시세가 형성되어 있지요.예를들면 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억이 안됩니다.신정동은 울산에서 아파트가격이 가장 비싼 동네이며, 지금은 저정도 분양가로는 건축조차 불가한 것으로 알고 있습니다.
오피스텔아님?
영상 감사합니다.울산 거주 20대 신혼부부인데, 실거주 및 투자목적으로(공급 없어) 중심지 분양권 구매 후, 거주 중입니다. 무리해서 대출을 했는데 이자는 다음 구매자가 내줄거다! 생각으로 현금 모으는게 좋을까요 아니면 대출 갚는게 좋을까요
대출을 갚는경우는 시장이 너무 과열되거나 이자보다 수익을 낼 여력이 부족할때라고 봅니다 지금 현금흐름이 충분하시다면 저축도 괜찮다고 생각합니다
@@cheeruptoday 좋은말씀 참고할께용
울산ㆍ한불갓읍니다발전도업고다른데
저같으면 울산에 집안삽니다교통이나물가를보면 최악입니다
울산은한불갓다
맛읍니다ㅡ울산은최악입니다다른데
![캄보디아 유토피아 - 사라지는 한국인들 [풀영상] | 창 490회 (KBS 24.12.24)](http://i.ytimg.com/vi/82XAueAU_5c/mqdefault.jpg)
![캄보디아 유토피아 - 사라지는 한국인들 [풀영상] | 창 490회 (KBS 24.12.24)](/img/tr.png)
좋은말씀 감사합니다 ♡
오 어렴풋한 재생각을 정리한 느낌이네요 좋은 영상 잘봤습니다 감사합니다
울산은 계속해서 분양물량이 많지 않나요? 인구대비 남아도는 아파트라 실거주용이 아닌 투자용이라고 보는데.
좋은 영상 감사합니다❤❤
오늘도 감사합니다 전국이 전반적으로 투자하기는 좋지 않고 신축 핵심지로 갈아타기만 할만한 것 같네요
입지대비 집값은 울산이 최악입니다. ㅜㅜ
울산은 투자로 부동산 잘 안 삼
외벌이 비율 높음
근로소득자보다 중산층이 많아야하는데 낮음
부동산유튜브보면 전부 아파트시세만나온다 은행대츨받아아파트10억에서5억선투자해서 언제 매각될지두모르고 이자원금변제 하다 세월다지나간다 수입성두없다
옛어른분들 이런말을했다 빌라는매각하는것이나니다 전세나월세로가고 아파트는 구매 해라 . . .그러나! 지금은 아니다 투자할려면 아파트도 이젠아닌듯 하다 아파트도 세월지나면 구식및노화가온다 가격하락 할수도있다. . .잘팔리지두안는다ㅠㅠ 이젠 우리 각자 개인이 눈을떠야 한다 자. .어디까지나 (나의개인적생각뿐이며 나의생각이다)
투자하시는분은 일단 부동산 가지전 어는지역에투자할것인가 확인을 하자 일단 번지수가 다나오는 지도을 보자 만약 내가 어는지역을 설정했다고 가정시 그주변에 머가 있는지 이동수가 많은지 교통수단은 조은지 여러가지을파확한다 난 . .아파트 공약안한다 . . 1일반주택 구매시 세입자가몇가구인지 . .월세 얼마나오는지 은행1억대출시 월이자 얼마인지 팍학하자 신한은행1억에 한연3프로가정시 29만원선이다 집세수입와 건물주한달수입 계산잘하여 투자하자자 단 일반주택지역은 언젠가는 분명 제개발 된다 나두 그래다 ㅎ ㅎ ㅎ일반주택 구입시 리모텔하면 된다 그럼 새집이다 집세받으면서 은행변제 조금식한다 만약 . .이차저차 그래서 부모님 도움 조금받아서 매각한주택에서 상가원룸을 짓어두 조은방법이다 그럼 건물주다 보증금받은걸루 대출금일부변제하고 이자줄인다 조금이나마 개이득이다 2.월룸상가 수입성을 구매한다 . .아파트10억선 이돈으로 아파트구매한다고 수입이없는데 ?평생일해서 벌까말까 이런큰돈을 수입두없는아파트에 투자 하면조은점 ㅎ ㅎ ㅎ 걍
억깨뽕단거뿐이라고생각한다 . .그러나 상사원룸은 10억선매각하면 일단조금은 리모텔링 해야한다 이건 자유다 조은점은 일단 건물주다 . 노후에두 집세가 아온다 . .
3.아파트 새아파트구매하면 지인분들은 이러께말한다 . .우와 돈많이버러네ㅉㅉㅉㅉ 축하한다 술한잔사라 집들이해라 ㅎ ㅎ ㅎ 속사정두 모르고 ㅋ ㅋ ㅋ 이집이내집이인가 은행집이지! 층간소음에 늘 싸우고 은행에 대출금 변제 한다고 죽을지경이다 ㅠㅠ
4.상가원룸 맥각할시 이런말나온다 오 . . 축하축하 대한하넹 돈좀 줘께는데 와우 건물주네 ㅎㅎㅎ 한달 집세 얼마나오나 질문이 좀 많아진다. .아침출금 할때 주차장에서 세입자분들와 아침인사나눈다. . 아 사장님 안녕 하세요 ~` 출근하세요?네 조은 아침입니다 달마다통장에집세드러오는 재미로 여유을늦낀다 어는듯 세월이 흘러 재개발소식이드러온다 그뒤로 10년 청춘이돌라오는기분이다
5.요쯤 시내나 상가 밀집지역 한번 마실나가보자 한집 아니두집건너 빈점포 많이보인다 그러나 원룸 공실 없다 사람은 상가보다는 전쨍이나두 최고우선이 비바람피하고 편히쉴 자기집이다
이건 어디까지나 나의개인생각이며 나의느낌 대로 적은것이다 난 부동산하는 사람두 아니다
폭등기 때
벼락거지 된 도시 울산...
역대급 분양물량으로 가격 떨어진 대구랑 비교를...?
대기업이 많아 소득은 높은건 인정하지만. 외벌이 비율이 상대적으로 많은곳이기도 하죠
퐁퐁이 많다는 거네요
@@기쁨조최고아웃풋리설맞음
울산에 저평가 고급아파트 많습니다.
특히 고급 주상복합은 지금도 분양가에 못 미치는 시세가 형성되어 있지요.
예를들면 2011년 분양한 울산 신정동 두산위브더제니스 55평은 분양가가 6억 정도 였는데, 지금도 시세가 6억이 안됩니다.
신정동은 울산에서 아파트가격이 가장 비싼 동네이며, 지금은 저정도 분양가로는 건축조차 불가한 것으로 알고 있습니다.
오피스텔아님?
영상 감사합니다.
울산 거주 20대 신혼부부인데, 실거주 및 투자목적으로(공급 없어) 중심지 분양권 구매 후, 거주 중입니다.
무리해서 대출을 했는데 이자는 다음 구매자가 내줄거다! 생각으로 현금 모으는게 좋을까요 아니면 대출 갚는게 좋을까요
대출을 갚는경우는 시장이 너무 과열되거나 이자보다 수익을 낼 여력이 부족할때라고 봅니다 지금 현금흐름이 충분하시다면 저축도 괜찮다고 생각합니다
@@cheeruptoday 좋은말씀 참고할께용
울산ㆍ한불갓읍니다발전도업고다른데
저같으면 울산에 집안삽니다
교통이나물가를보면 최악입니다
울산은한불갓다
맛읍니다ㅡ울산은최악입니다다른데